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Seu contador nao sabe gerar a nota, o pagamento nao vem do UA-cam Br e sim dos estados unidos, ou seja nao precisa informar cnpj

COMECEI A MONETIZAR E UA-cam JÁ PEDE MEI

Olá, obrigado pelo comentário. Mesmo que o locador seja aposentado, ele deve preencher o carnê leão e recolher o imposto se o aluguel for superior ao limite de isenção. No momento da confecção do IRPF, caso exista a possibilidade, o imposto pago poderá ser restituído.

@@AlexandreCampesi Entendi. Mas mesmo tendo a isenção sobre a aposentadoria por ter +65 anos, ele não teria outra isenção em relação ao aluguel, correto? Assim, "não tendo necessidade" do carnê leão ou preenchendo diretamente no programa do IRPF.

Olá Romulo, obrigado pelo comentário. A primeira coisa que deve ser observado é o regime de comunhão do casal e se tais transferências são caracterizadas ou não como doação. Observe o entendimento da Receita Federal, conforme respostas 449 e 450. BENS E DIREITOS COMUNS - DECLARAÇÃO EM SEPARADO 449 - Como devem ser relacionados, na declaração de bens dos cônjuges, os bens ou direitos comuns que estejam em nome de apenas um deles e a opção for pela Declaração de Ajuste Anual (DAA) em separado? Quando os cônjuges (ou companheiros) optarem por apresentar a Declaração de Ajuste Anual (DAA) em separado, todos os bens ou direitos comuns devem ser relacionados em apenas uma das declarações, independente do nome de qual cônjuge (ou companheiro) consta na documentação dos referidos bens ou direitos, tais como: imóveis, conta-corrente, veículos, ações. BENS E DIREITOS COMUNS INFORMADOS NA DECLARAÇÃO DO CÔNJUGE 450 - O que deve ser informado na declaração de bens e direitos do cônjuge que não declara os bens comuns, relativamente a esses bens? Na declaração do contribuinte em que não constar os bens e direitos, por constarem na declaração do cônjuge (ou companheiro), deve ser informado no campo “Discriminação”, utilizando-se o Grupo 99 - Outros Bens e direitos, sob o Código 99 - Outros bens e direitos, que os bens e direitos comuns estão apostos na declaração do cônjuge (ou companheiro), informando também o nome e número de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) do cônjuge (ou companheiro).

Olá, obrigado pelo comentário. Fico feliz em saber que o vídeo foi útil.

Olá, obrigado pelo comentário e incentivo. Você como locatário PJ, deve fazer a retenção do IR utilizando como base de cálculo o valor efetivamente pago por sua empresa. Como você bem colocou, o ajuste deduzindo a taxa da imobiliária, o locador fará em sua declaração de imposto de renda.

@@AlexandreCampesi Tinha entendido isso, mas não encontrava explicação clara em lugar algum.. muito obrigado pelo seu trabalho 🙏

@@juliadrio Por nada, fico feliz em ajudar. Sucesso nos negócios.

Olá, obrigado pelo comentário. Sugiro que você reúna a maior quantidade de provas possíveis e contrate um advogado trabalhista para que ele ingresse com um processo. Você pode continuar trabalhando na empresa e mesmo assim abrir um processo para pleitear os seu direitos trabalhistas.

Olá, obrigado pelo comentário. Você pode fazer a doação mensal, porém verifique se a instituição se enquadra na regulamentação que permite a dedução do imposto. A doação mensal segue o mesmo critério do limite global, portanto não é possível doar 100% do imposto. Segue abaixo o entendimento da Receita Federal sobre este assunto. I - Estatuto da Criança e do Adolescente (ECA) - contribuições aos Fundos controlados pelos Conselhos municipais, estaduais, Distrital e Nacional dos Direitos da Criança e do Adolescente: A pessoa física poderá deduzir do imposto sobre a renda devido na Declaração de Ajuste Anual (DAA) do exercício de 2024, ano-calendário de 2023, quando utilizado o modelo de DAA que permite a opção pela utilização das deduções legais, as doações devidamente comprovadas, feitas aos Fundos controlados pelos Conselhos dos Direitos da Criança e do Adolescente, observado o Limite Global de Dedução. Limite Global de Dedução A) SEM a inclusão de doações de incentivo a projetos desportivos e paradesportivos: o somatório das deduções relacionadas aos Fundos controlados pelos Conselhos da Criança e do Adolescente, aos Fundos controlados pelos Conselhos da Pessoa Idosa, ao Incentivo à Cultura, ao Incentivo à Atividade Audiovisual e ao Incentivo a Projeto de Reciclagem), do Imposto sobre a renda devido é limitado a 6% do imposto sobre a renda devido. Esse limite é calculado pelo próprio programa do Imposto sobre a Renda.

@@AlexandreCampesi Bom dia e mto obgda Alexandre. 🤗

@@gladysmarinho3262 Por nada, eu fico feliz em ajudar.

Outra pergunta: no mês passado paguei o DARF no valor errado. Como faço agora?

Olá Luiz, obrigado pelo comentário. As contas de consumo das partes comuns devem ser rateadas e incluídas no condomínio que será pago por cada unidade, sendo assim, o reembolso efetuado através do pagamento de condomínio, não irá integrar o valor da locação. Entendo que se vc de forma espontânea deduzir as contas de consumo do valor do aluguel e oferecer à tributação um valor diferente do que consta em contrato, poderá ser auditado e corre o risco de pagar a diferença.

@@LuizSilva-tm3wk Olá Luiz, obrigado pelo comentário. Informe o valor recolhido no sistema do carnê leão que se o valor recolhido for menor do que o valor correto, então ele vair gerar o darf com a diferença do valor e vc deve efetuar o recolhimento com os devidos acréscimos legais. Se o valor foi maior, o sistema vai compensar e oferecer um valor menor para recolher no neste mês.

@@AlexandreCampesi Muito obrigado.

@@LuizSilva-tm3wk Por nada, fico feliz em ajudar.

Olá, obrigado pelo comentário. Vc pode fazer a doação mensal, mas deve se certificar que a instituição tem os requisitos legais para dedução de IR. Segue abaixo a determinação da Receita Federal sobre o tema. A pessoa física poderá deduzir do imposto sobre a renda devido na Declaração de Ajuste Anual (DAA) do exercício de 2024, ano-calendário de 2023, quando utilizado o modelo de DAA que permite a opção pela utilização das deduções legais, as doações devidamente comprovadas, feitas aos Fundos controlados pelos Conselhos dos Direitos da Criança e do Adolescente, observado o Limite Global de Dedução. As doações deverão ser comprovadas por meio de recibo emitido em favor do doador, observado os termos estabelecidos no tópico Atenção “Informações do Beneficiário”. As doações efetuadas em espécie deverão ser depositadas em conta específica, em instituição financeira pública, vinculada ao Fundo dos Direitos da Criança e do Adolescente respectivo. Limite Global de Dedução A) SEM a inclusão de doações de incentivo a projetos desportivos e paradesportivos: o somatório das deduções relacionadas aos Fundos controlados pelos Conselhos da Criança e do Adolescente, aos Fundos controlados pelos Conselhos da Pessoa Idosa, ao Incentivo à Cultura, ao Incentivo à Atividade Audiovisual e ao Incentivo a Projeto de Reciclagem), do Imposto sobre a renda devido é limitado a 6% do imposto sobre a renda devido. Esse limite é calculado pelo próprio programa do Imposto sobre a Renda. B) COM a inclusão de doações de incentivo a projetos desportivos e paradesportivos: o somatório das deduções, relacionadas aos Fundos controlados pelos Conselhos da Criança e do Adolescente, aos Fundos controlados pelos Conselhos da Pessoa Idosa, ao Incentivo à Cultura, ao Incentivo à Atividade Audiovisual, ao Incentivo de projetos desportivos e paradesportivos e ao Incentivo a Projeto de Reciclagem, do imposto sobre a renda devido é limitado a 7% do imposto sobre a renda devido. Esse limite é calculado pelo próprio programa do Imposto sobre a Renda.

Olá Luiz, obrigado pelo comentário. Deve ser acompanhado o que determina o contrato de locação com cada uma das 05 residências. O valor que será tributado é apenas o valor correspondente ao aluguel. Vamos supor que no contrato conste R$ 1.500,00 de aluguel + reembolso de despesas de condomínio e nessa despesa vc inclua o rateio das constas de consumo, sendo assim o inquilino efetua o pagamento de R$ 2.000. Vc vai oferecer à tributação apenas os R$ 1.500, já que os R$ 500 é reembolso de despesas.

Olá obrigado pelo comentário. Pelo que eu entendi, vc ainda vai abrir a empresa mas já cadastro no Google AdSense como PJ, mesmo sem estar com a empresa aberta. Foi isso mesmo? De qualquer forma segue o link do Google para vc fazer a troca. support.google.com/adsense/answer/9729?sourceid=aso&subid=ww-ww-et-asui&medium=link

Olá Roberto, obrigado pelo comentário. Aconselho que verifique no regulamento do cargo público que exerce se existe algum impedimento para criação e monetização de um canal no UA-cam. Caso não exista nenhum impedimento, vc pode fazer a inscrição como PF.

Olá, obrigado pelo comentário. A locação realizada entre pessoas físicas está sujeita ao carnê leão. Existem despesas que são suportadas pelo locador e despesas que são suportadas pelo locatário. Via de regra as despesas que valorizam o imóvel são suportadas pelo locador. Sugiro que verifique com a administradora quais despesas estão sendo suportadas pelo locatário. Você deve oferecer para tributação apenas o valor correspondente ao aluguel, deduzindo a taxa administrativa. O valor recebido a título de reembolso de IPTU, condomínio, etc é isento de tributação por ser tratar de reembolso.

Olá obrigado pelo comentário. A legislação determina que templos e igrejas são isentos de tributos federais, estaduais e municipais, em bens, rendas ou serviço que são considerados essenciais para o exercício de suas atividades, como os edifícios e veículos vinculados às entidades. Analisando o texto cru da legislação, eu entendo que caso ocorra rendimento advindo do UA-cam ele também deve ser isento, porém por falta de legislação específica, aconselho que se consulte com o corpo jurídico da igreja.

@@AlexandreCampesi Gratidão pelo feedback. Deus abençoe sua semana!♥️

@@carioca_carioca Por nada, fico feliz em ajudar. Amém, q ele abençoe todos nós.

Kkkkkk

Olá obrigado pelo comentário. A legislação determina que o prazo máximo de experiência é de 45 dias renováveis por mais 45 dias, ou seja, 90 dias no total. Após esse prazo ele deve oficializar a contratação ou efetuar a dispensa.

Olá Kelly, obrigado pelo comentário. Aconselho que vc acompanhe o processamento da sua declaração retificadora. Se ela for processada com sucesso e não parecer nenhuma pendência no C/C do seu CPF, vc pode fazer um processo de PERDCOMP e pedir restituição do valor pago a maior.

Olá Patricia, obrigado pelo comentário. Você deve solicitar para imobiliária o informe de rendimento referente a DIMOB entregue e solicitar ao locatário PJ o informe de rendimento referente a DIRF entregue. Possivelmente no informe do locatário vai constar o valor bruto pago, pois ele não tem como saber o valor da taxa administrativa. O informe da DIMOB é que vai possibilitar a dedução da despesa administrativa, como também o valor recebido a título de reembolso do condomínio e IPTU, pois no contrato de locação deve constar que dentro dos R$ 1.500,00, o valor X é referente à locação e o valor Y é reembolso de condomínio e IPTU.

Olá Alexandre, obrigado pelo comentário e incentivo. Se a alteração que vc precisa fazer não mudar nada na apuração, após a entrega o sistema da Receita Federal geralmente entende os pagamentos efetuados anteriormente. Sendo assim vc não precisa pagar nada.

Olá Carlos, obrigado pelo comentário. O limite de isenção é para que o contribuinte esteja obrigado ao recolhimento mensal do imposto, porém o rendimento de aluguel continua sendo tributável. Como o valor que você recebe mensalmente é isento do pagamento mensal, então quando informado na declaração ele é somado aos demais rendimentos tributáveis e pode ocorrer sim a necessidade do recolhimento de imposto.

Olá, obrigado pelo comentário. Como não é possível efetuar o pagamento da doação após o prazo, você deve retificar a sua declaração excluindo as doações. Após a entrega, acompanhe o processamento no portal E-CAC e pague a diferença do imposto.

Olá, obrigado pelo comentário. O texto é livre e quanto mais claro e fácil para Receita Federal entender é melhor, portanto vc pode colocar algo como "pago em 2023 x parcelas com um total de R$ xxxxx".

Olá Maria Lucia, obrigado pelo comentário. As doações efetuadas no ano de 2023 diretamente pas as instituições devem ser lançadas no IRPF/2024, tendo atenção se elas são dedutíveis. A doação efetuada diretamente no programa IRPF/2023 não entram no IRPF/2024.

@@AlexandreCampesi Muito Obrigada pelo esclarecimento, doo há anos direto na Declaração do Imposto de Renda, no programa do IRPF, pago os DARFs e recebo na restituição, e sempre tive essa dúvida do que fazer na declaração do ano seguinte.

@@MARIALUCIALOPESDASILVA-cg6lz Por nada, fico feliz em ajudar.

Olá obrigado pelo comentário. Como vc entregou o IRPF/2021, possivelmente vai receber a restituição nos lotes residuais.

Olá Miriam, obrigado pelo comentário e incentivo. Fico feliz em saber que o vídeo foi útil.

Olá Katia, obrigado pelo comentário. Vc pode fazer uma declaração retificadora informando os dados bancários corretos.

Olá, obrigado pelo comentário e incentivo. Fico feliz em saber que o vídeo foi útil.

Olá, obrigado pelo comentário. Quando o recebimento de aluguel é inferior ao limite de isenção, você pode lançar diretamente na ficha de recebimento tributáveis recebidos de pessoa física.

Olá, obrigado pelo comentário. Fico feliz em saber que o vídeo foi útil.

Olá Helen, obrigado pelo comentário. Fico feliz em saber que o vídeo foi útil.

Olá, obrigado pelo comentário. Aconselho que seu filho fale com o adogado que ele contratou para ingressar com o processo na justiça, para verificar a possibilidade de ingressar com um processo de assédio e dano moral.

Olá, obrigado pelo comentário. Aconselho que seu filho fale com o adogado que ele contratou para ingressar com o processo na justiça, para verificar a possibilidade de ingressar com um processo de assédio e dano moral.

Olá Cibele, obrigado pelo comentário. Você conseguiu entregar a sua declaração com os dados bancários para restituição em março. Sua declaração foi processada com sucesso pela Receita Federal, porém agora os dados bancários sumiram? Me desculpe, mas eu nunca tinhe conhecimento de algum caso parecido. Sugiro que vc apresente então uma declaração retificadora incluindo novamente os dados bancários.

Olá Karina, obrigado pelo comentário. Até o momento eu não tive nenhum problema com contas do Bradesco. Aconselho que verifique o lançamento e confirme com seu banco.

É isso estou tendo problema com BB

Olá Carmen, obrigado pelo comentário. Fico feliz em saber que o vídeo foi útil.

Olá, obrigado pelo comentário e incentivo. Pode sim. O fato se vc constar como dependente é uma opção, portanto se não está sendo vantajoso vc pode declarar separadamente.

Olá, obrigado pelo comentário. Para iniciar pela declaração pré-preenchida utilizando a declaração on-line, você deve logar no portal e-cac com a senha Gov.br. Quando estiver logado, vá no menu do lado esquerdo "SERVIÇOS EM DESTAQUE" e seleciona a opção "Meu Imposto de Renda". Vai aparecer os anos e no IRPF 20024 vai mostrar "Não entregue". Clique sobre o link em azul "IRPF 2024", no link do lado direito "Preencher Declaração" e depois iniciar Pré-preenchida.

Olá, obrigado pelo comentário. Sim vale. Como coloco no vídeo esse é uma estimativa de valor com base nos custos para se manter uma empresa aberta.