이현철 부동산

오늘은 생활형숙박시설, 일명 생숙의 용도 변경에 대한 이야기를 하고자 합니다. 생숙은 주거가 가능하지만 주택수에 포함되지 않아, ...

매월 살펴보는 '거래량' 콘텐츠입니다. 9월 서울 아파트 거래량을 중심으로 살펴보았는데요. 9월 서울 아파트 거래량은 전월 대비 무려 ...

오늘은 '모든 자산이 오르던 시기'에 무리하게 대출을 끌어 부동산을 구매한 2030 영끌족 이야기를 하고자 합니다. 최근 2030세대의 ...

오늘은 대구 할인분양 아파트 사태에 대해 이야기해보고자 합니다. 얼마 전 대구에서 파격적인 할인분양을 하여 기존에 분양을 받았던 ...

오늘은 '전세 종말론'에 대한 이야기를 하고자 합니다. 여러 영상에서 말씀드렸듯, 저는 원래 전세 제도가 사라지기 어렵다는 입장을 ...

오늘은 거래량이 급감한 상업용 부동산에 대한 영상입니다. 상업용 부동산 월세 수익률을 대출 이자가 뛰어넘는 역전 현상이 발생 ...

오늘은 부동산 대중 심리를 파악하는 주요 지수인 '주택매매심리지수' 변화에 대해 이야기해보았습니다. 현재 서울의 경우 주택매매 ...

안녕하세요. 이현철입니다. 먼저 여러분들께 양해를 구합니다. 그간 요청이 너무 많았으나 제대로 된 기회가 왔다고 판단되었을 때, ...

'일반 미분양은 줄어드는데 왜 악성 미분양은 늘어나는지' 이야기 나누어 보았습니다. 전국적으로 미분양 주택 수는 줄었지만, 악성 ...

요즘 실수요자인척 꾸며서 임장 공부를 하러오는 '임장 크루'들이 늘었다고 하는데요. 이 때문에 많은 공인중개사들이 골머리를 앓고 ...

오늘 영상에서는 대출 규제가 강해짐에도 '막차'를 타는 영끌 매수에 대해 논의해 보았습니다. 최근 8월 말 기준, 5대 은행의 주택담보 ...

요즘 제 이론, 제 예측에 대해서 바뀌었다는 분들도 많고, 도대체 무엇이냐고 묻는 분들도 많습니다. 그래서, 확실하게 이야기하는 영상 ...

인구 감소와 이에 따른 부동산 시장 전망에 대한 영상입니다. 국토교통부에서 발표한 '제3차 장기 주거 종합 계획'을 기반으로 이야기를 ...

얼마전 상급지 대표 아파트 중 하나인 서울 서초구 '아크로 리버파크'에서 고가와 급매가의 차이가 최대 10억원에 이르는 거래가 ...

오늘 영상에서는 국내 최대 부동산 커뮤니티인 '부동산 스터디' 카페의 인기글을 활용해 한 달 안에 집을 팔 수 있는 실질적인 팁 7가지 ...

[영상 촬영 날짜: 1월 9일] 출연 신청/문의: kbsnewbonsa@gmail.com 출연을 원하는 전문가가 있으면 댓글로 남겨주시길 바랍니다.

얼마전 국토교통부와 HUG에서 급히 정책을 발표했습니다. 무주택 서민을 위한 정책대출인 '디딤돌 대출'의 한도를 제한해달라는 요청 ...

얼마전 한국경제신문에서 부동산 전문가 100명에게 하반기 부동산 시장 전망에 대한 설문조사를 실시했습니다. 오늘은 이 설문조사 ...

안녕하세요. 이현철입니다. 이번 영상에서는 계속 집값이 하락하고 있다는 세종시의 뉴스 기사를 토대로 이야기를 나누어 보았습니다.

재건축 단지에서 발생하는 갈등과, 이로 인해 사업이 지연되는 원인에 대해 이야기 나누어 보았습니다. "빨리 지으면 좋은거 아니야?

이현철 #아파트 #부동산 매부리레터 구독하기:page.stibee.com/subscriptions/110950 매부리TV 구독하기 ...

지난주 예고했던 긴급 기자회견 영상입니다. 이번 영상을 통해 말씀드릴 내용은, 제가 이전에 예상했던 시장 전망이 틀렸다는 점입니다 ...

1기 신도시 중 하나인 분당의 중학교가 1기 신도시 중 처음으로 폐교를 했다고 합니다. '천당 아래 분당'이라 불리며 1기 신도시 중에서 ...

안녕하세요. 이현철입니다. 현재 서울/수도권 부동산 거래량이 점차 늘어나고 있습니다. 2주 전 뉴스기사로 경기도 주택매수 거래의 약 ...

이번 영상에서는 최근 건축하는 신축 아파트들에 생길 수 있는 문제를 다뤄 보았습니다. 인테리어 등의 단순 하자 문제를 넘어 부실 ...

'8.8 부동산 대책' 이야기를 해봤습니다. 한마디로 말씀드리자면, 정부의 부동산 대책이 주로 공급에 초점을 맞추고 있지만, 실제로는 ...

안녕하세요. 이현철입니다. 먼저 여러분들께 양해를 구합니다. 그간 요청이 너무 많았으나 제대로 된 기회가 왔다고 판단되었을 때, ...

안녕하세요, 이현철 소장입니다. 부동산 시장의 흐름을 읽기 위해서는 매월 거래량 뿐만 아니라 전체 거래량 데이터를 봐야 합니다.

이번 영상에서는 금리가 부동산 시장에 미치는 영향에 대해 가지고 있는 오해를 짚어봅니다. 흔히 금리 인하가 부동산 가격을 상승시킬 ...

#하락장 #집값 #부동산전망.

안녕하세요, 이현철 소장입니다. 유튜브를 보면 부자들은 혹은 투자의 귀재들은 아파트를 매매하는 것보다는 월세로 사는 것이 이득 ...

안녕하세요. 이현철입니다. 먼저 여러분들께 양해를 구합니다. 그간 요청이 너무 많았으나 제대로 된 기회가 왔다고 판단되었을 때, ...

최근 서울 부동산을 중심으로 '신고가' 이야기가 많이 나오고 있습니다. 그런데, 거래 후 한참 뒤에 취소되는 사례가 늘어나면서 '아파트 ...

최근 감사원에서 실시한 감사 결과, 무려 23개 지구의 아파트가 철근 누락으로 인해 '순살 아파트'로 지어졌다는 충격적인 사실이 밝혀 ...

안녕하세요. 이현철입니다. 먼저 여러분들께 양해를 구합니다. 그간 요청이 너무 많았으나 제대로 된 기회가 왔다고 판단되었을 때, ...

혼인신고를 하면 여러 가지 패널티가 발생하기 때문에, '위장미혼'을 하는 사례가 늘고 있다고 합니다. 특히 대출 조건에서 불리해질 수 ...

부동산 시장 앞으로 5년 동안 계속 하락하게 되는 이유가 궁금하시다면? @aptcycle 아파트사이클연구소 소장 이현철님이 전해주시는 ...