부동산 하락 & 상승 시기에 대한 의견을 정확하게 말씀드립니다.
![[이현철] 아파트사이클연구소](http://yt3.ggpht.com/g0GCpzv6x0J5iXITNvmDoVQRxVKNXqmHVY33jACm0dkkHI_SlBJtqaL5hQpIY2bd9zULSTN0SAw=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
Вставка
- Опубліковано 9 сер 2023
- 요즘 제 이론, 제 예측에 대해서
바뀌었다는 분들도 많고, 도대체 무엇이냐고 묻는 분들도 많습니다.
그래서, 확실하게 이야기하는 영상을 하나 찍었습니다.
언제까지 떨어질지, 언제 횡보할지, 언제부터 오를지
정확하게 말씀드립니다.
부동산 하락과 상승 시기, 예측은 어렵습니다
다만 저는 저의 이론을 통해 '2030년'이라는 숫자가 나왔습니다.
아파트 사이클 연구소 카페 : cafe.naver.com/aptcycle
이메일 : hoktal1@us-all.co.kr
![급매물은 어떻게 보나요? 동네 부동산 활용법 [이현철의 부동산 TIP]](http://i.ytimg.com/vi/Bp-f5PqRl9Q/mqdefault.jpg)
소장님 소신껏 말씀해주시면 무주택자들 많이 참고합니다.
다소 불쾌한 답글 때문에 소신 잃지 마시고 많은 무주택자들께 도움 부탁드림니다.
화이팅 하십시요.
이분 찐이야
부동산 전문가중에 제일
인정합니다
양심적인 유투버 이현철 소장님 이신거죠. 저는 소장님 강의 들으면서 마음의 여유를 되찾게 되어 행복합니다^^
결국은 진실을 전하는 분이 오래갑니다. 7학년을 살아본 사람으로서의 진리를 봅니다.
앞으로 큰 인상은 없고, 물가 상승률 만큼 정상적으로
오을 것으로 생각됨니다. 투자의 실익은 없을듯~~~
소장님~~항상 응원합니다
앞으로도 쭈~욱 소신있게 말씀해주셔서 감사해요🌈🌈🌈💕💕💕👍👍👍👍👍
좋은 정보 알려주심에 늘 감사드려요. 앞으로도 쭉 소신있는 소장님만의 의견 부탁드립니다. 😊
제기억이론 소장님 말씀이 맞습니다. 저도 유튭 그때 밨는데 27년까지 하락하고 횡보하다가 2030부터 올라간다고 기억합니다. 그래서 저도 26년까지 돈 모아 27년정도에 사야겠다라고 정리를 했던것 같아요
imf 맞췄다는 그 할아버지도 그랬어요 향후 2~3년안에 투자 시기라고 했었음
늘 잘 보고 있습니다.
항상 응원합니다 ❤
소장님의 소신있는 의견 들으러 옵니다. 너무 걱정마시고 생각그대로 말씀해주시면 좋겠습니다.
부동산 전문가라고 나오시는 분들 영상 여러개 봤는데 이현철소장님이 제일 쉽게 설명하시네요. 시간이 지나봐야 지금의 말씀이 맞는지 알 수 있겠지만 맞길 바랍니다. 그래서 강의도 등록했어요. 강의 열심히 듣고 저도 시장보는 눈이 생겼으면 좋겠습니다. 좋은 영상 감사드리고 초심 잃지 않으시길 바랍니다. 응원하겠습니다.
일관성있는 소장님의 의견 감사드립니다. 항상 잘보고 있습니다
소장님 귀한 인싸이트 나눠주셔서 감사합니다 항상 응원하며 잘보고 있어요 건강하세요♡
늘 소신을 가지고 진심을 다해 얘기해주시는 소장님. 준비하면서 공부하고 기달겠습니다.
상승시점을 2030년이라고 했는데,, 어떻게 딱 그 시기를 찍는지 모르겠네.. 입주물량이 중요하지만, 유동성 즉, 금리가 자산에 있어서 제일 중요한데, 어찌 그 시기를 딱 찍을수 있을까
금리 하락시기는 누구도 예측이 불가하다.
항상 믿고 봅니다! 화이팅입니다
어차피 인간은 자기입장에서 믿고싶은대로 믿습니다. 걱정하지마시고 응원합니다. 감사합니다👍🏻
부동산 관련 유투버로는 소장님이 가장 소신있고 믿음이 간다고 생각합니다. 소신 잃지 않고 계속 해 주시면 감사하겠습니다❤
소장님 더운 고생하시네요. 감사합니다 😊
응원하고 있습니다.좋은정보 소신있는 예측에 많은도움 받고 있습니다.
건강 잘살피세요.
감사합니다 😊
늘 소신있게 방송해주셔서 잘보고있어요 ❤
구독은 작년부터 했지만 소장님의 소신있는 방송 늘 잘 보고 있어요~~^^ 신도 모르는 아파트값 상하락은 소장님 방송보며 공부하고 스스로 판단해야겠죠~~^^
늘.. 좋은 말씀.❤❤❤❤❤
소신있는 의견 항상 잘 듣고 있습니다. 감사합니다~!!
이현철 소장님의 소신있는 견해가 저에게는 큰 도움이 되고있고 늘 준비를 하면서 열심히 살고있는 1인입니다~소장님의 진심이 느껴져서 항상 감사드립니다~😊
소장님 항상 좋은 말씀감사합니다~~
이현철소장님 ~응원합니다
현장에서 익힌 경험을 토대로 무주택자들에게 도움주려는 진솔한 그마음에 감동입니다
예측을 하는것은 말도 안되요
현장가서 급매 나오면 사셔요
버틸수있는 만큼 싸게사고 상승장오면
파세요, 정부세금대책 나오기전에~~
유튜버들 말듣고 부자되는 사람 없습니다
본인이 전문가가 되면 보입니다.
IMF때 싼 가격에 첫 투자를 시작한 사람이~
항상 잘 보고 있습니다. 늘수고하심에 감사드립니다.
소신껏 방송해주셔서 감사합니다
좋은 말씀 감사합니다 ❤
잠깐 기쁘다는 말 전에 이현철소장님이 했던 말~
생생하게 기억나네요. 채널 알고 꾸준히 잘 보고 있습니다.
영상보면서 늘 감탄해요 정확한 판단에 놀랍습니다 ..망상적인거품 을 언제 알아 차릴련지 늘 건강하시구요 ~~~
24살에 부동산에 현업으로 시작해서
41살까지 현업에 종사하는데
부동산은 은행 이율 4.5~6% 구간이 고난의 행군임 실수요자만 있고 노가다판 개판됨 2009년부터 19년까지 손꾸락 빨고 살았었음
이율4.5프로 이하일때 반등함
2019년까지???
@@charliechaplin9904 박근혜 정부때까지 돈 못벌음
솔직하게 진솔한 언행 감사합니다
변하지 않고 용감하게 방송해주심에 교밥고 감사해요~ 자극적 멘트도 없어 믿고 신뢰합니다~~
소신있는 말씀 믿음이 갑니다~~😊
영상 항상 감사하게 잘 보고 있습니다.
고맙습니다.
감사합니다마음을가다듬고겨ㅣ속강의를듣겠습니다
화이팅!!
감사합니다, 잘 듣고 있습니다^^
감사합니다 수업분량이 많아 부지런히 따라가도록 하겠습니다..🎉🎉
10만 구독 전부터 구독한 저는 말씀하시는 바가 한결같고 뚜렷해서 늘 참고 많이 하고 있어요😊
대한민국에서 상승과 하락을 앞서서 예측하고 그결과가 일치한 전문가는 소장님과 김기원 대표 두분이 최고입니다
굳이댓글해명하시지마시고소장님견해만보내주세오
@@user-dq8sq1yo5yㅋㅋ 도대체 어떤 맥락에서 댓글 해명이라는건지 참.. 우리 나라 독해력 ㅋㅋ
@@user-dq8sq1yo5y뭔 해명요!!?!!! ㅎㅎ 무슨 의견을 보내요!!?! ㅎ 재밌는분이시네 ㅎ
@@user-dq8sq1yo5y계숙아 해명 단어 뜻도 모르면 댓글을 쳐달지 마 좀
힘내세요❤❤❤ 늘좋은기운받고갑니다 속상해하지마세요 부동산공부열심히해갈게요
항상 감사드립니다
항상 느끼지만 젤 정상이십니다. ㅎㅎ 감사합니다.저와 생각이 같습니다.
이현철소장님은 믿음이갑니다.
진정성과성실성이멋집니다
응원합니다
내공 빵빵한 소장님, 항상 고맙습니다.
소장님ㆍ베짱이님
응원합니다.
잘 알아 들으면서 공부하고 있습니다
소장님 항상 감사한 마음으로 영상 시청하고 있습니다 ~!
오늘도 1아사연 실천합니다 또한 어제 라이브참여 못해서 녹화본 또 시청하도록 하겠습니다 11강까지 강의까지 한번 다 들었는데 이해안되는 2~3강정도의 강의가 있어서 이해될도록 반복해보겠습니다
힘내세요 부정이든 긍정이든 본인들 몱이니까요
소신껏 계속해주시면감사하겠습니다 화이팅❣️🎶🎵😄
시원시원해서 좋습니다~~
언제나 지켜보고있습니다^^
진정성이 느껴지는 소장님
항상 응원합니다
베짱이님. 진행 넘 자연스러우시고
매력있으세요
두분 짱 팬입니다^^
감사합니다 책도 봤으면서 점점 혼란스러웠는데 다소 해소됐습니다😀
감사합니다 🎉 솔직히 그동안 소장님께서 오락가락 횡보를 보이는걸로 오해해서 유투브 잘 안봤는데 오늘 진심듣고 오해 풀렸어요~~ 앞으로 열심히 구독 좋아요 하겠습니다 ❤ 계속 좋은 유투브 해주시길 바래요 😊
구독자 5천명일때부터 소장님의 대쪽 같은 그 고집! 지지하고 있습니다 앞으로도 소신대로 방송해주세요 초창기 구독자는 무슨말씀 하시는지 다 알고 이해하고 있으니까요!
찐팬은 소장님의 진가를 알고있습니다. 늘 객관적인 분석 부탁드립니다.
진정성있는 말씀들... 너무 좋습니다. 정말 조회수를 위한 가짜 유튜버들 너무 싫어요.
지금은 과거70년대1.2차오일쇼크와 자연재해로인한 농수산물 흉작으로인한 스테그플레이션 상태와 거의비슷한 상황입니다.그래서 사람들이 현찰이 거의없고 빚에 허덕이고 있는데 부동산만 올라간다는것은 미친개가 풀뜯어먹는 소리같습니다.소장님의견에 동의합니다.앞으로도 계속 좋은방송 부탁드립니다.
1. 부동산만 올라가지 않음. 물가 상승의 추이를 보면 왜 집값만 안 오르느냐 생각하는게 멍청한 것임.
2. 사이클이 있는 것인데 또 듣기 좋은 하락 소리에 좋아요 누르는 자들도 멍청한 것임. 떨어지는 것을 이념으로써 받아들이지 말고 경제적 기회로써 다가갑시다.
@@herahan5829
전국적으로, 광폭적인 상승은 이전처럼 없을 것이라는 주장에 동의합니다.
수도권, 광역시 그 속에서도 상급지가 더 불타오른다는 것도 팩트라고 생각을 합니다.
그러나, 본인희망으로 아전인수로 생각하는 것이 웃기다는데 누구를 겨냥하여 말한 것인지 모르겠네요.
아파트는 상승폭과 하락폭이 가파르고, 그렇기에 순환을 가르며 물가상승과 같이 우상향할 수 밖에 없지요.
그러나 인구감소 및 극단적 이촌향도에 따른 지방소멸의 결과로, 지방의 많은 집들은 하락되는 토지의 가치에 맞추어 갈 것임에도 충분히 예측 가능합니다.
그러나 이 이야기가 집값 안 오른다는 주장과 동일화될 수 없습니다.
여기부터는 생각의 차이지만, 물론 지역에 따라 다르겠지만, 내가 생각하는 지역에 한해서 다음 사이클까지는 충분히 상승분이 있다 판단이 되네요.
또 현상을 설명할 때는 전체에 범하여 해야하는 것이지,
꼭지점에서 물린 극단적인 예를 들어 설명하면 선동밖에 되지 않습니다.
항상
감사드립니다.
오늘 영상
참고하겠습니다
항상 소신껏 말씀 하시는게 존경스럽습니다 구독좋아쇼 항상하자
소장님 감사합니다 늘보고있는데 댓글은 처음이네요 늘 감사합니다
소장님 감사합니다. 늘 잘 듣고 있습니다
앞으로도 더좋은 정보 부탁드립니다. 부탁드려요 자주뵙기를
소장님 매일 들으러 오는 구독자입니다 건강하시고 늘 좋은설명 감사합니다
금융권 채무상환데이터 이론에 따르면 이현철 소장님 말씀이 맞습니다. 일반 사람이 보통 가계대출 받고 갚는데 10년정도 걸려요.
오늘도 반갑습니다 소장님 베짱이님~
강의도 잘 듣고 있습니다. 무아바때부터 소장님 말씀 보고 들어온 구독자에요^^ 실전 강의도 기대하고 있습니다. 곧 더위가 가고 환절기가 올텐데 지난번처럼 목때문에 고생하지 마시고 건강 조심하세요~! 파이팅입니다~!
소장님 덕분에 요즘 힘이납니다
저에게도 아직 기회가 있다는 사실에...
감사함을 전합니다~~
자막있어서 너무 좋네요!!
정보도 알차고 잘 들었습니다😊
소장님 말씀을 들으면 신뢰감이 높아집니다. 감사합니다. 계속해서 좋은 말씀 부탁드립니다.
소장님 유튜브 잘보고있어요.응원합니다 .
울림이 있는 영상이에요. 감사합니다. ❤
소장님~
힘내세요 ~^^
상승도, 폭락도 말씀하시는게 아니고 전체를 보고 부동산 흐름의 바른정보를 주셔서 항상 공부하는데 큰 도움을받고 😊있어요ᆢ
잠깐 요즘 언론에서 상승된다는 기사때문에 혼란스러웠어요ᆢ
오늘 깔끔하게 정리해주셔서 저도 힘냅니다~😊
부동산은 신의 영역이 아닌가 싶네요 정말 어렵습니다 단호박 이현철 소장님! 저도 소장님 강의를 들으면서 떄를 기다리고 있습니다 아닌건 정말 아닌거니까요~ 듣고 싶은 것만 들으려고 하는 사람들을 위한 방송은 아니니 지금처럼 소신있게 말씀해주세요 항상 응원합니다 내 집 한 채를 마련하게 되는 그 날을 위해 오늘도 일희일비 하지 않고 화이팅하겠습니다! 연도는 의미가 없어요 지금은 차곡차곡 시드머니를 모아야 하는 구간, 늘 도와주시려고 애써주셔서 감사합니다!!! 좋아요와 구독은 힘입니다 아파트사이클연구소 50만, 100만 가야죠 아자아자! 참 베짱이님 오늘도 단아하니 정말 예쁘시네요 방송 잘 보고 있습니다~^^
2년동안 이현철소장님 책도 사보고 유튜브보고 있는데, 기조가 바뀐거 1도 없습니다.
30년간 부동산투자 한 70세로서 가장 인싸이트 있는 전문가로 인정하고 있습니다.
감사합니다~
알았으니깐
이제 묘자리 알아보세요
@@user-hr6qu3ct3u댁이나 알아보시길... 말하는거 보니 잼민이인가봐요
@@user-hr6qu3ct3u와 씨발 이딴 글은 왜 싸지르는거지??? 묘자리 알아보라고????
30년간 부동산 투자하셨다면 어르신 그동안 수익률이 얼마나 나오던가요
@@user-hr6qu3ct3u이봐요..할말이있고 하면안될말이 있죠 정치인들욕하는것도아니고 직접대놓고 묘자리 찾으라니 당신부모한테나 그래보죠
올 초 영상들 거의 다 봤는데 확실히 견해가 바뀐건 맞는것 같습니다ㅠ 그 때는 엄청 강하게 어필하셨습니다.. 지금은 시장 흐름을 보고 판단하다 보니 조금 정리가 되신 것 같고 당시엔 완전한 예측이었으니 이해는 합니다.
제가 그 중간에서 긴가밍가하던 사람입니다 ㅋㅋ
요즘 또 엉덩이가 들썩들썩 했는데, 소장님 믿고 꾹 참으려고요 ㅎㅎ
사람들이 자기 입장에 따라 자의적으로 생각 행동 함
무조건 오해는 피하기 힘듬
소신대로 고고. 감사합니다
늘감사합니다!!
소장님 책보고 반해서 채널 구독했습니다.
책 읽는 내내 정말 시각이 남다르신 거 같고 진정성이 느껴져서 구독하러 왔어요! 좋은 책 내주신거랑 좋은 채널 운영해주셔서 감사합니다❤
몇달전부터 들어오다가 2030년정도 받아들였습니다.
그런데 배움이 짧아그런가, 요즘 무지 혼란스러웠는데~~,오늘 확실히 말씀 해주셔서. 감사드립니다😊
소장님을 21년도중반쯤 부동산이 정점일때알게된 이후
많은 도움 얻고 있습니다.
항상 사실만을 전달 해주셔서 감사합니다🙏🙏 ❤
소신껏 영상 올려주시길 바랍니다. 응원합니다. ^_______^
소장님 항상 고맙게 잘듣고 있읍니다
저는 주식투자자 인데 상승장 하락장에 댓글 달리는 것만 봐도 그사람의 내공이 느껴집니다
쓸데없는 댓글에 신경쓰지 마시고 계속 좋은방송 부탁드립니다 ~~
큰흐름을 잡아 주셔서 감사합니다. ^^
소장님의 오랜 경험과 진솔함에서 나온 부동산 시장의 큰 흐름에 대한 예측에 정말 감사드립니다.^^ 많은 분들에게 도움을 주시는 방송을 앞으로도 꾸준하게 올려주세요.
필요한때에 필요한 영상 올려 주셨네요. 소장님 덕분에 남편이랑 안싸우고 잘 지내는 사람으로써
이런 분석과 지식을 공유 해 주시는게 얼마나 감사한지 모르실겁니다.
유트버로서 조회수를 신경 쓰게 된다는 말씀 솔직해서 좋으네요.
정리하면 기조가 달라지신건 없고 지금은 데드캣 바운스라서 오히려 매도를 해야 되는때이고 2027년 정도까지 하락, 이후 3년 정도 지지부진 바닥을 다지다가 2030년 정도부터 아주 조금씩 올라가기 시작 할것임. 년도는 대략인거고 오차는 생길수 있고, 오른 다음 바로 폭등장을 원한다면 초기 상승은 매우 약하므로 대략 2035년 정도 매수.
정확한 연도까지 집기는 불가하므로 큰 흐름을 봐라. 감사합니다.
12월에 집 팔고 지금이라도 다시 사야한다는 생각에 사로잡혀 있는데 이 영상이 많이 도움이 됩니다. 감사합니다.
오늘 내용 많은 도움이 되는 영상이었습니다..
소장님 덕분에 2021년 고비를 넘겼습니다! 매번 부모님 모시고 임장다니고 24평 아파트 구매하러고 대출까지 알아봤었는데 지금 3억 이상 떨어졌네요 ㅠㅠ 무리해서 사려고 했던거라.. 지금처럼 소신있게 의견 말씀해주세요!! 늘 감사드립니다❤️
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
소장님 말씀 오늘도 잘 듣고 갑니다
참고 하겠습니다~~^^
이현철 이광수 한문도 박감사 채상욱 전문가행세하는 개그맨 출신 000 올해상반기까지 폭락부채질하더만 전망 전부 틀렷네 무주택자들 집 더 비싸게 사게 생겻네 언제가는 맞겟지
소장님 소신이 가장 정확한거
같아요
최고예요 👍
강남아파트 어깨에서 팔고 매수준비중입니다.소장님의 말씀에 경청하고 준비중입니다.감사합니다.
말씀처럼 상승론자 하락론자분들 이런 영상이나 댓글들 의미가 없겠네요 자신의 자신감과 생각만 믿을거니깐요.. 저처럼 1주택 실거주 갈아타기 자산방어 정도면 되는 분들을 대상으로 하신다니 앞으로도 계속 영상 정주행 하겠습니다. 고맙습니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ2030년 상승시작하고 35년부터 폭등은 반드시 온다ㅋㅋㅋ너무 한거 아닙니까
당장 2~3년 뒤도 아무도 모릅니다..
소장님 천명일 때부터 쭉 구독해온 팬으로서 말씀드리면 모두를 만족시키려 하시지 않으셨으면 좋겠습니다. 그러다가 소장님의 마음이 다치실겁니다. 소장님은 소장님의 이론으로 갈길을 가고 따라갈 사람은 따라가고 아닌 사람들은 각자 갈길 가는겁니다.
감사합니다❤
소장님 두아이 엄마인데 재작년부터 소장님 영상 보구 있는데 저는 시장을바라보는 방향을 알게되서 너무 좋았어요. 쭉 이렇게 나가셔도 정말 좋을것같아요. 언제나 파이팅 하세요
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
정확한 분석 감사합니다.