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안녕하세요 뱅디리님! 항상 잘 보고있습니다~ 유익한 정보 감사합니다 질문사항이 있는데요~ 신생아특례대출(생애최초)를 받기 전에 신용대출 진행을 했습니다. 여기서 자금용도를 주택자금으로 선택해서 대출실행이 되었는데 추후 신생아 특례대출 받을떄 이 부분이 안좋게 적용될까요?ㅜㅜ 다른분은 저희가 신용대출 받은 금액만큼 감액이 되고 실행 된다고 하셔가지구요... 바쁘시겠지만 답변 부탁드립니다!

물어볼곳이 없어서 급하게 물어봅니다. 현재 전세대출이자가 5천정도있는데... 디딤돌로 대환대출을 하려는데 2억정도 빌리려 합니다. 상환하지않고 갈아탈수있나요?

현 중기청전세대출인데 갈아 탈수 있나요?

신생아 특례 버팀목대출(전세)의 경우 자산기준이 3.37억입니다. 질문전제 1. 아기 태어날 예정 10월 2. 6월달에 일반 전세자금대출 3억을 받아서 이사(전세 5억)를 갈 예정 질문 1. 10월달에 일반 전세자금대출 -> 신생아 특례 버팀목대출 대환 가능여부(가능한것으로 암) (해당 링크의 내용이 뭔지 알려줄수있을까요 ua-cam.com/video/ePht59qSk-o/v-deo.html) 2. 10월달에 신생아 특례 버팀목대출 대환시 자산 조회기준일은 3달전인 7월달 마지막일이 맞는것인지? (자산이 초과한다면 7월달 전까지만 정리를 해놓으면 되는지?) 3. 자산이 초과될 경우 이의신청처리 절차가 있는데 부모님과 맺은 차용증으로도 소명이 되는지?

남편이 개인회생 진행중인데 대출이 불가능한건가요?

안녕하세요 이번에 디딤돌대출을 받았는데 받기전 지금살고있는 전세대출이 있는데 언제.상환하냐고 해서 2월 이사갈때 상환한다고 했어요 그러고 엊그제 디딤돌대출 나와서 집을.매매 했는데 당일 저녁 전화와서 전에 받은 대출 상환언제하냐고 그러는데 전 분명 이사갈때 상환한다고 했는데 지금 상환안하면 회수해야한다고 합니다 이번 말에 이사를 가서 그때 보증금이 나오는데 어떻게 해야 하나요 ㅜ 그때까지 버틸수 있을까요??

임대인,은행원분들 모두 기피하는 잉차인 좋은 일만 시키는 없어져야 할 허그 대출

안녕하세요 최근 알고리즘으로 알게되어 선생님 유투브로 열심히 공부중입니다 경매로 9억에 낙찰받아서 경락잔금대출 5억 받아 잔금치루고, 3개월 이내에 신생아특례대출로 전환 가능한가요? 부부합산 소득 1억4천입니다..

뱅대리님 현제 안심허그 대출로 전세살고있는데 6월 만기입니다. 6월에 다른 아파트 매매하면서 신생아특례매매대출로 집을 구매하고싶습니다 이런경우 1. 만기날짜에 전세대출 갚으면서 신생아특례대출 실행이 가능한가요 날짜만 잘맞추면요? 2. 처음 대출신청은 대략적으로 몇개월전에 해야할까요??

안녕하세요 이번에 아버지께서 신한은행의 대출상담가님을 통해 허그안심대출을 받으셨습니다. 살짝 불안한게 신한은행 소속의 은행원이 아닌 다른 소속이신데 신한은행이랑 결합 ? 제휴 ? 가 되어 있는 것 같은 대출상담가님이셨습니다. 신청한지 3일 정도 되었고 심사결과는 기다리고 있는데 별다른 문제 없이 은행원을 통해 하는 것과 동일한거겠죠 ? 참고로 금리는 우대금리를 적용해서 4프로대 정도가 됩니다

안녕하세여 제가 청년버팀목전세대출을 받으려고하는데요! 그러면 영상에서 소개해주는 정책은 혹시 가계약하고 확정신고하러갈때 주민센터에서 같이 신청할수도있는건가요? 그리고 혹시 가계약할때 5퍼센트 계약금을 내야되는걸로알고있는데 혹시 대출이 불가능하다고 판단이되면서 계약금은 어떻게되는건가요😢😢 정맣 하나도 몰라서 막막해서요😂

혹시 hug청년버팀목전세대출과 청년버팀목전세대출은 다른가요?

영상 넘. 잘봤습니다 대리님 저같은 경우 신용관리를 잘하다가 하이패스 요금 10만원이 미납된 채로 방치했다가 점수가 670점까지 수직하락 했는데요 와이프는 930점대입니다만 무직 상태이고 저는 직장다니고 있습니다. 이럴경우 배우자 명의로 대출을 실행하는게 유리할까요? 보증금 2억3천 80%대출을 받으려합니다 답변 미리 감사드립니다.

안녕하세여 뱅대리님!! 항상 영상 잘보고 있습니다^^ 감사합니다 현재 버팀목 전세자금 대출로 전세집에 살고있는데 전세집 만기전에 신생아특례구입자금대출로 집 매매를 하려고합니다 전세집은 그다음 임차인을 못구한 상황이라 구매하려는 집 매매계약를 먼저하고 천천히 전세집 임차인을 찾으려고 하는데요 이 경우 신생아 특례 구입자금 대출과 버팀목 전세자금대출을 중복으로 이용하게 되는건데 가능한가요?

결혼 예정자라도 혼인 신고 전이면 혼자서도(예비 배우자 재직관련 서류 없이) 신청가능할까요??

뱅대리님 안녕하세요. 지금 생애최초 디디돌 심사를 오늘 넣었습니다. 1.잔금일 까지 54일 남은 상태이고 대출신청일을 잔금 내는날 로 잡았는데 괜찮을까요? 2.아내는 현재 무직.저는 일용직으로 일 을 합니다 그렇지만 안정적으로 소득이 있습니다.4대보험이 없어도 생애최초 디딤돌 받을 수 있을까요? 3.매매비용을 부모님께 조금 도움받기로 했습니다.그러나 미리 받아두지 않고 잔금일에 맞춰 받게되면 문제가 있을까요?

안녕하세요! 정말 도움이 되는 영상이네요. 정말 감사합니다! 질문 몇개만 해도 될까요?ㅠㅠ 제가 2023년도에 성남에서 살다가 2024년 3월에 수원으로 이사를 해서 2년 계약을 했습니다. 이 집으로 연장신청을 하려고합니다! 대출 만기일이 25년 3월 31일이라고 하는데 중간에 이사를 한 번 갔는데 이건 별로 신경 안 써도 되는건가요? 그리고 1개월 이상 근무를 해야 한다고 하셨는데 제가 아직 일을 안 하고 있어서 재계약 기간인 3월 31일 전에 1개월 이상 일을 하면 되나요? 받아야하는 최소 월급은 있는지 궁금합니다!

안녕하세요, 좋은 콘텐츠 잘 보고 있습니다. 몇가지 문의드리고 싶은게 있어서 질문드립니다. 충남 아산시에서 신축아파트를 분양받아 작년 8월 30일 입주했고, 생애최초 우대를 받아 80%, 3.22억원의 디딤돌 대출을 30년 체증식상환 조건으로 실행하였습니다.(분양가 4.1억원) 아파트와 대출 명의 전부 제 명의로 되어있습니다. 올해 4월 아이가 태어날 예정인데, 아이가 태어난 이후 신생아특례대출 대환대출을 제 배우자 명의로 받고 싶습니다. 1. 아파트가 제 단독명의라도 배우자 앞으로 신생아특례대출 대환대출을 받을 수 있을까요? 세대주를 배우자로 변경하는 것으로 충분할까요? 2. 만약 불가능하다면 배우자와 공동명의로 변경 시 가능할까요? 필요하다면 최소 지분은 어느 정도 양도를 해야 배우자 명의로 신생아 특례대출을 받을 수 있을까요? 3. 배우자가 현재 소득이 없어도 제 소득으로 DTI 등을 계산하여 배우자 명의로 신생아 특례대출을 받을 수 있을까요? 4. 신생아 특례대출 대환은 기존 디딤돌대출 실행 은행을 방문하는 것이 나을까요, 아무 곳이나 상관없을까요? 5. 등기일로부터 3개월이 지난 상황인데, 신생아 특례대출 한도는 어떻게 적용될까요? 기존 대출은 80%에 방공제도 적용받지 않았는데 한도가 크게 줄어들까봐 걱정인 상황입니다. 6. 상황이 여의치 않다면 1순위 신생아 특례대출 이후 동일 은행에서 2순위 담보대출 설정이 가능할까요? 7. 기 디딤돌 대출에서는 신규분양주택 및 청약통장 가입기간 우대금리를 적용받았는데 동일 주택이라면 신생아특례 대환대출시에도 우대금리를 적용받을 수 있을까요? 바쁘실텐데 이것저것 많이 여쭤봐서 죄송합니다. 감사합니다.

안녕하세요 정말 급한 상황이라 댓글 답니다.. 제가 희망 입주 날짜가 25.03.31이고 기금이든든 신청을 하려고하는데 소유권 이전등기가 24.08.07이아 3개월 지나서 신청이 안된다는데 그럼 기금이든든 디딤돌 신청 자체가 안되는걸까요..??

안녕하세요! 바쁘실텐데 이런 창구 만들어주셔서 감사드립니다! 1. 현재 LH 청년주택에 거주 중이고 SH 청년주택으로 이사 갈 계획인데, 이사가는 새 집 계약 시 디딤돌 대출 가능한가요? 이전 집에서는 대출 없었습니다. 2. 소득 기준이 5000 이내로 알고 있는데, 어떻게 산정하는 걸까요? 올해 초 취업을 했는데, 소득 산정이 직전 연도 기준인지 궁금합니다. 3. 디딤돌 대출 받고 기준 소득을 초과하게 된다면 2년 후 재심사 때 탈락되어 대출이 취소되나요? 감사합니다!

안녕하세요. 유익한 정보 감사합니다. 버팀목 청년 전세자금대출 으로 이사 준비중입니다. 이사 할 집이 오피스텔(아파트) 인데 집주인분이 매매를 (풀대출) 로 구했다고 합니다. 저희가 이집을 대출받을때 심사에 가능한 집일까요??

실무를 하시는 은행원들도 힘들겠죠 이해합니다 그런데 막상 받는사람 입장에선 정말로 허무 하더군요 저는 신생아매매대출로 이번에 다행이 대출승인이 되었지만 험난했습니다. 자격이 다되는데.. 주거래은행에서는 기금이부족하다고… 그리고나서 발등에 불떨어져서 친구들한테 얘기좀 털어놨죠 최근에 행복주택 들어간친구가 추천해준 은행 가보래서 갔더니 다행이 여긴 됬네요 행원을 잘만나야하는거같아요 뱅대리같은분 만나면 쵝오일듯요 앞으로 받으시려는분들 이런점도 잘 고려하세요 근데 참 소름 돋았던건 그 기금 부족하다던 주거래은행에서 다들 퇴짜맞고 저같이 방문해서 승인해준은행에서 그은행 이해할수없다고 그래서 그 기금핑계로 거절한은행 카드 싹다 짤라버렸습니다 앞으론 쳐다도 안볼겁니다^^

안녕하세요! 뱅대리님! 좋은 영상을 올려주셔서 감사합니다. 문의드리고 싶은게 있습니다. 저는 lh행복주택에 거주중이고 3월이 지나야 자산적격심사가 끝나 인상된 보증금에 대해 안내를 받을 수 있습니다. 대출 연장 만기는 그보다 한달 앞선 2월입니다. 하여, 보증금이 5%내외로 인상한다는 사실은 알고 있지만 갱신계약 전이라 정확히 얼마의 보증금이 인상되는지는 모르고 있습니다ㅜㅜ lh 담당과에도 문의를 해봤는데 빨라도 3월은 되어야 알 수 있다고 하더라고요… 갱신계약전, 대출 만기일자에 맞춰서 은행에서 대출 연장을 하려고하는데, 대출금과 상관없이 임차보증금과 관련하여 감액/동일/증액 중 하나를 선택해야하는데 증액을 선택하면 정확히 얼마의 금액이 증액되는지 작성해야하더라고요…. 저는 아직 인상될 보증금을 몰라 어려운 상황입니다. 갱신 계약 전이니 동일로 체크해야하는 건지..? ㅜㅜ 어렵습니다. 갱신계약 전에 대출을 연장할 때 임차보증금을 동일로 체크하는지, 증액으로 체크하는지 궁금합니다…

버팀목좀 해줘라 중개사도 힘들다 ㅠ

요즘 연장도 잘 안해주는 분위기인가요?

안녕하세요 신생아 특례대출을 실행하기 위해 진행중이며 기금e든든에서 적격 심사를 받았습니다. 저는 분양권 전매로 진행을 하고있고 오늘 매도자로부터 중도금 대출을 승계받고 명의이전을 했습니다. 내일 바로 대출을 진행하기 위해 시공사와 연계된 은행을 가는데 여기서 문제가 되는것이 중도금대출 만기일이 1월 31일 입니다. 이렇게 되면 제가 내일 당장 접수를 시켜 정상적으로 진행이 된다 하더라도 50일 가량 걸린다고 하는데 저는 승계받은 중도금 대출이 31일에 만기라 연체가 되고 있을거고 신용 등급과 점수에 문제가 생길텐데 이런 경우에 신생아 특례대출 진행에 제한이 되지 않을까 걱정이 됩니다ㅠㅠ 대리님의 고견을 알려주시면 감사하겠습니다.

계약서 작성해야 적격심사가 가능하다고 하는데, 대출이 안나오면 계약금은 못돌려받는다하네요... 기대출 받았더니 신용등급 4~5등급으로 떨어졌어요. 청년버팀목 가능할까요? 마통300에 국민은행햇살론1000 신용대출 1000 총 2300 대출했었구요. 한번도 미납된적없고 신용대출1000은 이번6월에 끝나서 사라집니다..!

4년전 분양권을 팔았는데도요.지금은 무주택이고요 특정과거 기록도 다보나요 즉 이것이 영향을 주나요? 돈과 집이 없어도오ㅡ

안녕하세요~~ 신혼부부특공 신생아 우선공급 추첨(경쟁붙어5단계까지 내려간듯) 이부분에서 추첨제 당첨이어도 신생아특례대출은 문제없이 가능한거죠? 궁금합니다.

안녕하세요 선생님 질문이 하나 있어 답글 남깁니다..! 중기청 받아 살고있는데 1회 연장전에 혼인신고를 해서 부부 합산 5천이 넘어갑니다. 연장시에 문제 없을까요..?

저만 그런지 몰라도 소리가 잘 안들리는 것 같네요!

안녕하세요 기존 일반 전세자금대출이 남아있는 상황에서 전세대출 연장하면서 증액되었는데 기존 대출금+증액분을 모두 신생아 특례대출로 받을 순 없나요?ㅠㅠ

임대아파트거주중에 신생아특례가능한가요?

뱅대리님 안녕하세요. 질문 있어 문의 남깁니다. 제 명의로 22년도에 분양권을 받아 중도금 대출을 조금씩 갚고 있는 중에 결혼을 하게 되었고, 애기가 6월에 출산합니다. 현재 혼인신고는 하지 않았고 남편이 얻은 전세집에 같이 거주하고 있습니다. 11월에 입주 예정인데 신생아특례대출로 중도금 남은 금액과 잔금처리가 가능한지. 입주 전 중도금대출을 신생아특레대출로 가능한지 신용대출을 받은 후 대환진행을 해야하는지 궁금합니다.

뱅대리님, 영상 잘 봤습니다. 제 케이스는 댓글에 없는 것 같아서 질문 남깁니다. HF보증서로 중기청(1억) + 청년버팀목 증액(4천만)하여 기금대출을 받았습니다. (올해 7/21 만기) 만기 전 이사를 신생아특례 전세대출로 증액하여 들어가려고 합니다. 1) 부부합산 소득이 이미 중기청, 청년버팀목, 신혼부부를 초과했는데, 기대출 포함 신생아특례 전세대출 증액이 실행될까요? 2) 제가 듣기론 기대출을 증액하여 신생아특례 대환대출은 불가능하다고 알고 있는데 맞을까요?

안녕하세요^^ 동영상 잘봣습니다! 22년도 9월 디딤돌 대출로 1주택 보유중입니다. 추가 주택구매가 가능한데 혹시 주택구입시 기존 디딤돌 대출 환수에 해당되나요?!

기금이든든 적격받아 은행 대출신청 하려하는데요 배우자 함께방문해야하나요? 아기가어려 외출이 힘든데 비대면동의 방식이 가능한지 궁금합니다. 배우자는 해당 은행계좌는 없는상태입니다.

영상 잘봤습니다 감사합니다~~뱅대리님 휴직중 소득산정에 대해 문의드립니다 저는 23년 휴직중에 23년 7 ~10월 출산휴가를 사용했고 그이후는 쭉 육아휴직중입니다 그럼 23년 7 ㅡ 10월 소득을 봐서 평균을 내서 *12를 하는건가요??

안녕하세요 뱅대리님 너무 유익한 정보들 감사합니다 제 경우와 비슷한 글을 찾지못해 댓글을 남깁니다◡̈ 24년 6월에 신혼부부버팀목으로 1억6000천의 보증금 집의 80%를 별 탈없이 대출받아서 살고 있었습니다 하지만 25년 2월에 집주인이 계약서조항을 불이행함으로 인해 합의하에 계약을 무효로하기로하고 내용증명을 해놓은 상태입니다. 보증금 전액은 그때 환급해주기로했고, 또 대출도움을 받아 이사를가야하는 상황입니다 이경우 집주인이 은행에 상환을 하고 저는 새로운 전세상품을 새로이 받아야 하는건가요? 일반적으로 계약이 종료된상황이 아니라서,, 2. 제가 증액대출을 신청하려면 이년이 지나지않은 시점에도 목적물변경만 한다면 어느때던 가능한건가요?

안녕하세요, hug 청년디딤돌 전세대출 받으려고 하는데요. 해당 매물이 매매와 전세를 모두 내놓은 상황입니다. 질문1) 전세계약 진행 후 hug 대출신청을 하게될텐데, 대출실행일 이전에 집주인이 바뀌게 될 경우 대출이 금지될까요? 특약으로 계약일에 등기 확인한 융자상태를 전입신고 익일까지 유지한다를 넣을거긴 합니다. 질문2) 전세대출을 받은것은 은행에서 집주인에게 바로 송금될거고, 나머지 잔금은 제가 따로 보낼건데요. Hug 보증보험은 두 금액을 합산한 총 전세금액을 보장해주는게 맞나요?

안녕하세요. 뱅대리님. 해당내용이 아닌 신생아특례대출 관련 문의드립니다. (최근 영상에 문의드리는 점 양해 바랍니다..) 2024년 3월에 특례대출로 대환하여 거주중으로, 1주택 중인 상태에서 집을 추가 매수하려고 하는데(2주택) 이 경우에는 취득가능하고 특례대출은 상환하지 않고 유지 가능한지요. 혹시 나중에 국토부에서 6월 12월달에 필터링 되서 대출금이 회수 또는 처분되면 어쩌면 해서요. (해당 집은 전월세 주려고 합니다. 기존 주택은 유지하구요) 답변 부탁드립니다. 감사합니다.

안녕하세요! 청년버팀목 전세대출에 대해 궁금해서 여쭤봅니다..ㅎㅎ... 청년버팀목 전세대출을 받다가 추후 결혼한 뒤에 신혼부부 전세대출이나 신혼부부 디딤돌대출, 신생아특례 대출 등을 받을 수 있나요??

안녕하세요 질문 좀 드립니다ㅜ 1. 신생아특례전세대출 사전심사 적격 후 사후심사가 남은 상태인데 사후심사는 한번하고 끝인가요? 아니면 전세 대출기간동안 주기적으로 진행하는건가요? 2. 경찰, 소방공제회 적금 금액도 포함인가요? 답변 부탁드립니다

안녕하세요 궁금한점이 잇어서 문의 드려요 이미 혼인신고는 햇고 최저 보증금으로 3월 초에 입주를 합니다 재계약 시점이 아닌 몇개월후에 보증금을 높이고 신혼부부로 대출을 받고 싶은데 가능한가요? 다른사람 이야기 들어보면 전입신고후 대출이 어렵다고하는데 그말이 맞나요?

안녕하세요 아이가 한부모인데요 따로살고있긴한데 월세루여 혹 생애최초 주택구입해서 가족모두같이 살아도상관없나요? 저희집이크지않아 같이 살려해도 작아서요?

저는 세대원 전잊의무기간에 대해 궁금한 점이 있습니다. 아빠(65세이상), 본인(40세이상)으로 디딤돌 대출을 받은 경우 둘 다 전입신고를 해야한다고 하는데요 세대원도 실거주의무 1년이 작용되나요?

뱅대리님, 영상 항상 잘보고 있습니다. 하나 문의드리고 싶은데요. 기존주택 갈아타기 잔금일과 아기 2돌, 신규 입주날이 애매하게ㅜ걸치는 상황입니다. 예를들어 아래와 같은 상황이라면 어떻게 해야할까요? 현재 집 매도 계약 1.4일, 잔금 5.23일 갈아타기 할 집 계약 2.20일, 잔금 5.23일 아기두돌 5.30일 찾아보니 기존주택 소유권 등기이전을 한 후에 신생아특례 신청이 가능하다고 하던데... 그렇다면 1. 새로 구입하는 주택 잔금은 어떻데 해야할까요? 2. 기존 주담대 활용 후 신생아특례를 신청할 수 있나요? 갈아타기 때의 신생아 특례방법이 많이 헷갈리네요 ㅠㅠ 바쁘시겠지만 확인해주시면 정말 감사허겠습니다!

대출심사과정에서 집 계약서가 필요하다 하셨는데 그렇게 될려면 선 집 계약 후 대출심사를 받게 되는데 이 집이 대출심사에서 떨어지게 된다면 계약금을 날리게 될텐데 보호받을 방법 있을까요??

안녕하세요 디딩돌 대출영상을 보다 현직에 근무하는분이라 더 신뢰가 갑니다 영상제작은 좀 되었는데 이제 확인하네요 저희 남편이 올 4월이면 정년퇴직을 합니다. 디딤돌 대출을 받고싶어 무주택으로. 3년 살다가 25년도에는 집을 구매해야할것 같아서 디딤돌에 대해 알아보고 있었습니다 남편이25년 4월 정년퇴직을 하면5월엔 저의 소득만으로도 대출을 받을수 있는건가요?? 퇴사를 하면 소득을 안잡는다는 말을들어서요 은행에선 퇴직과 퇴사를동일시로보는건가요??

안녕하세요! 영상 너무 잘 보고 있습니다🥹 신생아특례대출 대환 문의드립니다. 현재 1주택자이고 매도 후 새로 주택을 매수하여 이사할 계획입니다. 매수 예정 아파트 : 7억 5천 (예상) 현재 소유 아파트 매도 후 보유 현금 : 2억 5천 1. 기존 주택 매도 후, 신규로 아파트를 매수하고자 한다면 일반 주담대 실행 후 소유권 이전 등기 3개월 이내에 신생아 특례대출 대환으로 신청이 가능한 것인가요? (바로 실행은 안되는 것으로 알고 있어서요ㅠ) 2. 7억 5천짜리 아파트 신생아 특례대출 시, LTV 70%를 적용 후, 방공제 5,500만원(서울) 제하면 4억7천을 받을 수 있는 건가요? 3. 1번이 가능하다면, 일반 주담대 일부금액을 남겨두고 신생아특례대출도 받을 수 있을까요? (예시) 기존 주택 매도 후 보유현금 2억5천과 일반 주담대 5억 대출하여 7억5천짜리 아파트 매수 소유권 이전 후, 3개월 이내에 기존 주담대 5억에서 1억 남겨두고 신생아특례대출에서 4억7천 대환받아 4억은 주담대 중도상환 총 부채 5억 7천 (주담대1억, 신생아특례대출 4억7천) 이렇게 가능할까요? 4. 3번이 불가하다면 (기존 주담대를 전액상환 해야한다면) 신생아특례대출 대환 시 기존 주담대로 빌린 5억은 신생아특례대출 최대 한도인 4억 7천 대환과 나머지 금액 3천만원은 다른 신용대출이 가능할까요? 5. 대환시점에서 신용대출이 불가하다면 전액 상환과 대환이 끝난 후에는 신용대출이 가능한가요? 친절한 답변과 이해가 잘 되는 영상 잘 보고 있습니다! 미리 감사드립니다🥹