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신생아 버팀목 전세대출은 대출실행시 은행에서 임대인한테 바로 입금되는걸로 알고있고 신생아 특례대출로 매매시에는 그냥 매수자 지정계좌로 입금되는거죠? 그이후 매도인에게 따로 입금해야되는거죠? 매매는처음이라 궁금합니다.

안녕하세요 영상 잘봤습니다 급한상황인데 인터넷엔 제가 잘 못찾는지 정보가 없어서 질문좀 드릴게요 ㅜ 와이프가 출산은 예정이 되있는상태이고 미분양 신축 아파트를 계약하게 될경우 완공일(입주가능날짜)이 24.11.30이라치고 계약일이 24.09.24일이며 출산예정일이 24.10.10일이면 출산 후 입주시 대출신청할경우 신생아특례대출이 가능한가요? 아니면 주택계약을 해서 유주택으로 잡혀 신생아특례대출이 불가한가요??

혹시 민간임대아파트 버팀목 가능한가요?

신생아특례전세대출 이용 중 저는 그대로 전세집에 살 예정이나 향후 아파트 매수를 하고 전세를 주는 경우 유주택자가 되는데도 신생아특례전세대출을 이용할 수 있나요? 아님 반환을 해야 하나요?

안녕하세요! 버팀목전세대출 청년+hf로 받으려고 하고 현재 직장에서는 1년 이상 재직중입니다. 제가 투잡으로 주말마다 일을 해왔는데요! 고정알바는 아니고 프리랜서 개념의 알바인데 .. 이런 경우에는 소득을 어떻게 측정할까요?

뱅대리님, 하나 여쭤보겠습니다! 제가 중기청80% hf로 8400만원을 받고 있고 4년이 이제 곧 되서 증액을 하고 이사를 가려고 합니다. 하나 여쭤보고 싶은 게 중기청80%로 받고있는 8400만원은 그대로고 청년 버팀목 대출이 연봉의 3-3.5배라고 알고 있습니다. 그럼 8400만원 + 연봉의 3~3.5배(대략1억)이 맞을까요? 중기청8400만원+ 청년버팀목 1억 이렇게 계산이 맞을까요? 한도는 얼마인지 궁금합니다!

9월19일날 기금e신청 20일 적격후 9월 23일 은행방문하였는데여 이사낫일 10월 25일 고요 국민은행 갔더니 본인들 주거래은행도아니고 업무포화라고 진행자체를 해줄수없다는답변만하네여.. 어떻하나여 답답합니다 다시 기금e취소후 은행변경을위해 농협으로 다시하고 대기중입니다 궁금한게 혹시 승인이 떨어지고 한달정도 시간이있는대 은행 대출승인심사까지 보통 가능한가여

안녕하세요! 이번에 12/10 전세만기가 되서 현재 집을 가계약한 상황인데요! 저희 부부는 연소득 8500만원이 넘어서 5년 뒤는 대출신청 시점 5년 특례 후 금리로 적용되잖아요! 현재 한국은 금리를 어떻게 할련지 잘 모르겠지만 10월 발표를 보고 신청할까 하는데 그렇게 되면 12/10까지 50일이 안남은 상황이라 신청이 안되더라구요 이럴 경우, 저희가 다른 대출로 먼저 받아서 진행한다음 12/10 이사 후 3개월 안에 대환신청을 할수가 있는건가요? 그리고 이번에 하는게 내생에첫대출이라 80프로까지 나오는 걸로 알고 있는데 다른 대출로 미리 받고 (12/10자로 무주택에서 1주택 됨 ) 3/10 전에 신생아특례로 대환하게 될 경우에도 80프로까지 받을 수 있을까요? 매매금액 6억 5천 입니다!

안녕하세요 유익한 영상 너무 감사합니다 다름이 아니라 대출 관련 질문이 있어서요! 저희는 신혼부부이고 남편이 사업자인데 작년에 소득금액증명원에 400만원이 찍혔어요 소득이 엄청 작죠 원래 소득은 어느정도 있기때문에 대출금은 한달에 차곡차곡 잘 갚아나갈 수 있어요 남편이나 저나 신용도도 높습니다 버팀목hug 신혼부부대출 받으려고 합니다 전세 2억짜리 아파트구요 80프로 받아서 1억6천 대출 나올까요? 건물에 문제는 없어요

뱅대리님 브런치 글 다 읽었습니다. 저도 돌아돌아가고있는데 참 많이 공감됐습니다. 질문하고 싶은데 메일이나 연락을 취할 방법있을까요?

8 년된사업자인데 소득이적게잡히는데 소득금액증명원상1200 만원밖에안잡히고 매출은 1억2천으로잡혀있는데 이런경우 한도가 적게나올수밖엔없나요.?

안녕하세요 혹시 기존 자산 및 공제회대출(부채) 등으로 신규 전세계약 및 잔금을 치른 후 신생아특례 전세대출 신청이 가능할지 궁금합니다.

kcb893점 상위 45퍼 nice 816점 상위 63퍼 입니다. 구입주택 3억2천 2억1천정도받으려고하고 연봉 2년치평균 6천1백입니다. 신용등급이조금 낮은데 대출한도 2억이상 받을수있을까요?..

안녕하세요 hug신혼부부전서대출 최초 대출받고 2년만기가 되어가고 직장문제로 이사가려고하는데 전세가가 올라 증액해서 가야하는데 혹 중요포인트를 알수있을까요? 1. 소득이 기존보다 올랐는데 불리한가요?? 2. 해당 대출받은 은행에선 증액가능하다했는데 조건에만 부합하면 무조건 해주는건가요..? 3. 임대인이 보증금을 안돌려줄시 보증에서 우선지급 후 채권양도해서 임대인에게 요구한다는데 맞을까요? 4. 우선지급이 가능하면 은행과 상담하여 조건에 부합하는 목적물로 먼저 이사가 가능한가요? 사회경험적은 신혼부부라 번거로운 질문드려 죄송합니다... 답변주시면 너무 감사하겠습니다.😢

안녕하세요. 사실혼관계중이며 차주는 무주택이나 상대방이 1주택인데 상품설명서에는 세대원 전원이 무주택이면 된다는데, 상관이없는건가요? 신생아특례주택매입대출은 신생아기준 가족관계서 상 부모의 주택여부를 따진다고 알고있습니다.

은행 pt 면접 대비하여 관련 지식은 어디서 습득하는 것이 좋을까요??

안녕하세요 뱅대리님! 이직때문에 급하게 집을 옮기려는데 현재 중기청으로 살고 있기도 하고, 퇴사일정이 한달도 안남은 상황이라 어쩌나 발 동동 구르고 있던 차에 영상 보게 되어 도움이 많이 되었어요ㅠㅠㅠㅠ 감사합니다! 혹 추가 질문이 있어서요! 아무래도 이직으로 인해 직장과 현재 집 거리가 멀어 버팀목 전환으로 이사를 가고자 하는데 심사까지는 재직상태 유지가 가능할 것 같으나 실행일 당일엔 퇴사한 상태이거나, 이직한 회사에 있을 확률이 클 것 같아요ㅠㅠㅠㅠ 이런 경우 실행에 변동이 있을 수 있으나 실행일 당일 실무자에 따라 다르지만 재직여부까지는 체크를 잘 안한다고 말씀 주셨는데... 그럼 리스크는 있으나 해볼만 한걸까요?😢 걱정이 한가득이네요........은행에 물어보려해도 이 사실을 알면 대출이 안될거라 하시구ㅠㅠ.. 더불어 대출 소득 기준은 전년도일까요 올해일까요?! 이 부분도 너무 헷갈립니다...ㅠㅠㅠㅠㅠ

혹시 근데 이게 서류가 본인 및 배우자 모두필요한건가요..? 초본같은..

뱅대리님 안녕하세요. 일단 저의 상황은 다음과 같습니다. 제가 전문직(전문직 클럽대출 대상)인데 23년 말에 개업을 해서 24년 약 5천만원의 매출에 비용을 공제한 실제 소득은 그보다 작을 것 같습니다. 마통은 2500만원짜리 있는데 쓰지는 않고 있습니다. 학자금대출이 1200만원 있습니다. 문제는 25년 10월에 허그로 청년전용버팀목전세자금대출 진행 예정인데 다행히 5월에 종소세신고를 하므로 소득금액증명원은 나오겠으나 수입 대비 소득금액이 작게 나올 것 같습니다. 전세보증금이 2억이라 80%한도인 1억6천 최대로 대출을 받아야 할 상황인데 웬만하면 최대한도로 대출금액이 다 나올까요? 허그는 소득은 안 보지만 이자 상환 때문에 실제 대출금액이 제한되는듯하여 걱정이 되네요. 답변 주시면 정말 감사하겠습니다.

디딤돌 대출 변동금리로 해서 주기 5년이 다가오고 있어요 변동금리 재조정 조건은 무엇인가요

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안녕하세요 ^^ 오늘 기준 2억6천520만원 빌라 전세계약을 했구요 ! 청년버팀목전세대출을 받으려고 하는데요 제가 지금 프리랜서 인데 무직자로 2억을 대출을 받고 싶습니다 ! 집은 근저당없고 저희가 2층을 계약했는데 3층에도 똑같이 버팀목대출받아서 사신다고 하더라구요 근데 제가 계약하기전에 은행을 몇군데 가보았는데 무직자면 아무리 hug라도 3천만원밖에 대출이 안된다고 하는데 뭐가 맞는건지 잘 모르겠어서 질문 남깁니다!감사합니다!

뱅대리님 안녕하세요!! 궁금한점이있어 문의드립니당!ㅜㅜ HUG신혼부부전세대출이용중인데 현 거주중인 전세집주인이 사정이있어 계약이 1년 남았는데 불구하고 집을 빼주게되었습니다 ㅠ 이사갈집을 알아보고 등기부등본을 떼서 대출받았던 은행으로가서 상담했는데 그땐 분명히 집도문제없고 대출도 문제없이 진행된다 하여 계약서를 작성하고 다시 방문했는데 HUG는 목적물변경이안된다고 말씀하시더라구요…법적으로안된다고..(다른 직원분) 우여곡절끝에 일단 목적물변경으로 신청해주겠다 하지만 심사가 어떻해될지는 모른다 이렇게 말씀하셔서 너무너무 불안하고 걱정됩니다 ㅠㅠ 일단추가대출도 안되구요 당장 10월4일 이삿날인데 10월2일에 결과가 나온다하니 이럴땐 어떻게하면 좋을까요 ㅠㅠ 도와주시면 감사하겠습니다😭😭

궁금한 사항이 있습니다~ 신생아 특례 디딤돌의 경우 대출 한도가 LTV나 DTI등의 기준으로 한도가 설정되는 것으로 알고 있는데요~ 신생아 특례 버팀목의 경우 4.2억의 전세보증금의 집을 계약하려고 할때 최대치인(80프로) 3억이, 다른 조건 없이 나오는 걸까요? 아니면 직업이나 연봉에 영향을 받게되는 걸까요??

안녕하세요. 좋은영상 감사합니다. 현재 중기청 80% 대출을 받은 상태로 목적물 변경 및 청년버팀목 추가 대출을 받으려합니다. (1억2천 -> 2억) 이 경우 버팀목 추가대출 한도의 경우는 어떻게 산정이 되나요? 현재 연봉대비 계산 인지, 보증금의 80% 이내인지, 추가되는 보증금 까지인지 중기청 대출 금액과 관련이 있는지 궁금합니다

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이렇게 정부에서 대출권장하고 한편에서는 깡통전세 막는다하는거 보면.... 국민들 개 돼지로..아는것같은 느낌이..

안녕하세요..! 중기청 80%로 원룸 전세를 살고있는데요. 살고있는중에 퇴사를 하고 이번달(9월)에 새로 이직을 했어요. 다가오는 1월에 재계약해야하는데 목적물 그대로 이직한지 4~5개월 된건데 연장이 그대로 가능할까요?!

안녕하세요. 현재 24년1월에 전세 계약 하였는데, 아이가 24.12월 말-25.1월에 태어나기 전에 더 넓은 평수로 이사 가려고 합니다. 아이가 태어나기 전에 우선 이사를 가고, 아이가 태어나면 신생아특례 전세 대출로 갈아탈 수 있을까요? 아님 아이가 태어나면 이사를 가야할까요?

진짜 중요한거는 신용점수도 너무나 중요하겠지만 4대보험 미가입자 기준으로는 주담대 등 대출이 어렵지않나요

저는 4~5년뒤면 재개발이 들어간다합니다. 당장 이사갈필요는 없다고하고 중기청 우리은행 100프로 9500받았습니다 이런경우 어떻게해야하나요 전세대출은 처음입니다 꼭좀부탁드립니다.

첫전셋집 구할때도 영상참고해서 대출 잘받았습니다. 감사합니다. 이번에 만기가 되어 다시 들어오게 되었습니다. 청년버팀전세자금대출(HUG보증)으로 경기도에서 1억2천(1억대출+2000내돈)으로 살다 만기도 되었고, 결혼하고 애기가 태어나 신생아 특례 버팀목대출로 2억 5천 전셋집(2억대출+5000내돈)으로 조금더 큰집으로 이사하려고 합니다. 증액이 필요한 상황인데, 어떻게 대출을 실행하면 되는지 조언부탁드립니다. HUG에 문의해보니 목적물 변경이니까 추가적인 증액이 안된다고만해서 방법이 없나 여쭤봅니다 기존 대출을 상환하고 대출을 받아야하는지 기존대출+신규대출을 받으면 되는지 기존대출상환 후 약간의 텀을 다른곳에서 살다가 대출을 재실행해서 계약후 이사가야하는지, 좋은 방법을 조언 부탁드립니다. 감사합니다. 즐거운 추석되세요!

뱅대리 형님, 목적물 변경 질문이 있습니다.. 시간되시면 답변해주시면 큰 도움이 될 것 같습니다. 제가 현재 중기청80% 쓰다가 자동으로 버팀목으로 전환되어 버팀목을 쓰고있습니다 (대출금액:1억) 목적물 변경으로 현재 대출금 1억을 가지고 이사를 가려고 하는데요, 5:47 임차보증금을 임대인(Old) -> 은행 으로 상환되는 경우, 새로 이사갈 집의 임대인(New)으로 은행이 보내주는걸까요? 아니면 임대인(Old) -> 은행 -> 임차인(나) 이 순서대로 진행이 되는걸까요? 당일날 잔금 치루는데 문제가 생길만큼 오래걸리진않겠죠?

뱅대리님~ 안녕하세요~ 이번에 신축 민간임대아파트 (12월 입주예정) 임차권을 구입할 예정인데요 임대보증금 일부를 신생아특례 버팀목 대출을 신청하려고 합니다. 미등기 신축임대아파트는 HUG 보증이 안 된다고 하는데 어떻게 신청하면 될까요? 모집공고에는 보증금을 HUG가 보증해준다고 나와 있습니다. 보증료도 사업자가 75%, 임차인이 25% 납부한다고 나와있습니다.

뱅대리님 안녕하세요 제가 일용직 근로자인데 소득금액 증명원/국세청에서 발급 가능한 /신용카드사용증빙서류/지역건강보험료 증빙서류 다 가지고있는데 일용직 근로자라 제직증명서가 필요한가요?그리고 이 증빙서류가지고 직장인 신용대출 받을수있는건지 궁금 합니다 그리고 지역 세대주 입니다 당장 대출을 받아야 하는데 대출을 한번도 못받아봐서 무섭습니다 알려주시면 감사하겠습니다

답글달아주시는게 보통 신경쓰이는 일이아닌데 상담비 몇천원이라도 받고 다시면 좋겠네요 그래야 뱅대리님도 동기부여도 생기고 좋을것같은데

뱅대리님 제가 지금 회사에 입사한지 4개월정도 되서 월급을 3번 받았는데 디딤돌 대출 심사할 때 증빙소득으로 인정이 되나요? 아니면 추정소득으로 심사를 봐야하나요?? 제발 알려주세요 ㅠ

2024년5월에 디딤돌대출을받아서 1주택자가 되었습니다 디딤돌대출을받은 집은1년 의무거주가 맞을까요??5월이면 갭투자할시 대출은 어떤대출을 받을수 있는건가요??

안녕하세요 대리님! 제가 이번에 버팀목을 알아보고 있는데요. 반전세(2억 5천에 60)라고 해서 계약을 했는데 계약서에는 월세계약서라고 써있더라고요. 이걸로도 버팀목 가능할까요??ㅠ

뱅대리님~~ 영상 잘 봤습니다❤ 신생아 특공으로 청약이 당첨이 되어서 대출이 필요할 경우 신생아 특례대출을 받을 수 있나요? 받을 수 있다면 언제부터 가능해요~?

저기 부동산계약예정인데 융자가 많아서 걱정입니다. 혹시 상담도 해주시나요!

영상 너무 잘봤어요ㅠㅠ 간절한 마음으로 남겨봅니다 혼인신고전 카뱅에서 남친이 주담대 대출을 했고 등기로 부터 3개월 안에 신혼부부 매매대출을 신청하고 자산심사 적격받고 은행 갔더니 대환이 안되는 상품이라고 합니다 근데 지인도 그렇고 블로그 케이스에서도 다들 성공 했다고 하는데 뭐가 맞는 건가요? ㅠㅠ

안녕하세요 작년5월에 사업장 개설하여서 작년 소득금액증명을 봤을때 수입금액이 4800만원 소득금액이 900만원 나오는데 은행해선 연소득 1천만원 이하면 전세보증금이 얼마 안나온다 하더라구요 조합원에서 하는 임대아파트이고 전세자금 16500만원 대출받을려는데 가능할까요? 어떤대출을 받아야할까요?

안녕하세요 올해까지 만34세로 청년버팀목전세자금대출을 받으려합니다. 보증기관을 HF와 허그를 고민하고 있는데요 1.HF청년버팀목으로 연장시 소득은 다시 보지 않는다고 말씀주셨는데 나이요건을 재심하 하나요? 2.이사갈때 소득과 나이요건을 재심사 하나요?

안녕하세요 허그 청년버팀목 관련 gmail 로 메일 보냈는데 확인한번만 부탁드려도 될까요?

안녕하십니까 다름이 아니라 현재 만30세미만 미혼 세대주(초본상 전입일 2005년 이후 직계존속 부양 세대주변경은 8월 짜로 최근 변경)으로 대출을 신청하고 적격을 받았습니다. 9월 말에 대출서류를 제출 하고 심사예정입니다 대출 심사기준을 뭐뭐를 보고 부적격이 되는 사유가 무엇인지 알고싶습니다 많이 긴장되서 잠이 안오네요 ㅠ 자산심사를 적격받으면 대출승인이 거의 되는걸까요?,,,

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디딤돌대출실행 완료후에 엄마(입주권보유중) 친정오빠(1주택보유중) 디딤돌대출실행 주택에 함께 거주하면 세대원주택구입에 포함되나요? 디딤돌 대출실행전에 보유하고 있던 (입주권과 주택)입니다

11월말에 출산예정이고 9월13일 잔금이라 2금융권 주담대 받습니다 추후 신생아로 대환예정인데 방공제가 4800만원이 잡힌다고 해서 그 금액을 신용대출 받아서 대환하고싶은데 가능할까요?

영상이 많은 도움이 되었습니다 감사합니다 ㅎㅎ 1가지만 질문드리겠습니다 * 재건축지역 청약당첨됬을경우 등기가나와야 대환이 가능한걸로 알고있습니다. 예를들어 분양가가 7억초반 이였는데, 1년반정도 있다가 등기가 나오고 감정가가 9억 초반으로 9억을 초과했을경우 신생아 대출이 불가능하게 되는걸까요??