안녕하세요 JI님 일단 이 부분은 '운의 영역'이라 제가 확답드리기가 애매하네요. 대출 승인이 되고나서는 보통은 다시한번 추가로 재직확인을 하진 않습니다. 하지만, 실무자나 책임자의 성향에 따라 추가로 확인을 하는 경우도 있어요. 만일 그렇게 되서 퇴사확인이되면 대출은 나갈수없습니다. 가능하다면, 안전빵으로 실행일까지는 재직하시길 추천드립니다
안녕하세요 뱅대리님!! 24년3월8일에 퇴사하고 3월22일부터 다른 회사로 이직을 합니다. 이직하는 회사는 월급일이 25일로 26~25일로 한달치를 산정합니다. 전세계약은 2월14일로, 잔금일은 5월 27일인데 청년 전세 hug대출이 가능할까요? 은행 한 곳에 문의해봤는데 급여가 1일기준으로 한달치여야 한다고 안될것같다는 답변을 받았지만 정확히 알고싶어서 문의드려요!!
안녕하세요 반갑습니다. 보통 이 급여산정기준이 매우 헷갈리기 때문에 은행에서는 통일되게 만근된 1개월치 급여명세를 요구하는게 실무상 현실입니다. 다만, 더 정확히는 재직 1개월 이상인 상태에서 급여명세상에 일할계산이 가능한 상태의 표기가 된다면 (3월 22~31일) 4월 25일 급여명세표로 연환상 가능합니다. 이부분은 국토교통부의 유권해석이 변경된 부분으로 많은 행원분들이 잘 모르시는 부분이기 때문에 한번 더 정확한 확인을 해달라고 하시면 아마 가능하실거에요;)
안녕하세요 반갑습니다. 상담주신 내용만으로 가부를 알려드리긴 어렵지만 일단 허그보증의 경우 청년, 신혼부부등은 임차보증금의 최대 90%까지도 가능합니다. 물론 이 한도가 모두나오려면 집의 시세나 임대인의 적격 여부, 본인의 이자상환능력등을 종합적으로 심사한후 진행 가능합니다.
![채상욱 "'부동산=자산' 시대는 끝났다..팔고 싶어도 못파는 때 곧 옵니다" [경제적 본능]](http://i.ytimg.com/vi/MOfG0nAs77U/mqdefault.jpg)
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연봉 3천미만에
오피스텔 공동명의 33제곱 약10평(전용5평) 소유중인데 업무용 되지만 현재 다른 사람이 들어와서 전입신고로 전세로 계약되어잇는데 이것도 주택 1가구로 인정이 되나요..? ㅜㅜ
버팀목 전세대출 받을 예정입니다
안녕하세요 반갑습니다.
오피스텔의 경우는 주택수산정에서 제외됩니다.
현재 알려주신 상담내용으로만 보았을때는 버팀목 대출 대상 가능하다고 판단됩니다;)
안녕하세요 뱅대리님 제가 20일에 계약서 쓰고 버팀목 hf 대출신청예정입니다
대출실행은 1월20일이구요
혹시 신청하고 심사가 대출승인되엇는데
확실한건 아닌데 혹시나 갑자기 그사이 일이생겨 대출실행일 1월20일에 무직이되있는 경우 해당대출은 취소가될까요? 승인이되엇다고해도 대출일 가까이되서 다시 재직확인이라던지 추가확인절차가있는지 궁금해요😂😂
대출신청하고나서 근속할지 알수가있어서 고민이 많아지네요ㅠ
안녕하세요 JI님
일단 이 부분은 '운의 영역'이라 제가 확답드리기가 애매하네요.
대출 승인이 되고나서는 보통은 다시한번 추가로 재직확인을 하진 않습니다. 하지만, 실무자나 책임자의 성향에 따라 추가로 확인을 하는 경우도 있어요. 만일 그렇게 되서 퇴사확인이되면 대출은 나갈수없습니다.
가능하다면, 안전빵으로 실행일까지는 재직하시길 추천드립니다
@@bangdaelee정말 감사합니다 대출할은행직원분께 물어봤다가 긁어부스럼될까 물어보지못했었는데 감사드립니다😊
기금e든든 디딤돌 사전자산심사 적격 받았다고 카톡왔는데 그럼 은행에 가서 사후심사를 바로진행해야되면 되는 건가요? 아니면 집을 구해서 계약서 들고가야되는 건가요?
안녕하세요. 이제 계약서 및 모든 제반서류를 가지고 내점함셔서 은행에서 심사를 받으셔야합니다
안녕하세요 뱅대리님!!
24년3월8일에 퇴사하고 3월22일부터 다른 회사로 이직을 합니다.
이직하는 회사는 월급일이 25일로 26~25일로 한달치를 산정합니다.
전세계약은 2월14일로, 잔금일은 5월 27일인데 청년 전세 hug대출이 가능할까요?
은행 한 곳에 문의해봤는데 급여가 1일기준으로 한달치여야 한다고 안될것같다는 답변을 받았지만 정확히 알고싶어서 문의드려요!!
안녕하세요 반갑습니다.
보통 이 급여산정기준이 매우 헷갈리기 때문에 은행에서는 통일되게 만근된 1개월치 급여명세를 요구하는게 실무상 현실입니다.
다만, 더 정확히는 재직 1개월 이상인 상태에서 급여명세상에 일할계산이 가능한 상태의 표기가 된다면 (3월 22~31일)
4월 25일 급여명세표로 연환상 가능합니다.
이부분은 국토교통부의 유권해석이 변경된 부분으로 많은 행원분들이 잘 모르시는 부분이기 때문에 한번 더 정확한 확인을 해달라고 하시면 아마 가능하실거에요;)
현재 아파트분양권 소유중인데 버팀목대출 자격이된다면 전세자금대출 신청하는데 문제가없는건가요?
그리고 분양아파트 잔금치룰때 디딤돌대출갈아타기도 가능한가요?
안녕하세요 :)
네 맞습니다. 분양권은 잔금대출 받기 전까진 무주택으로 인정되며, 디딤돌 대출 신규시 버팀목 상환 조건으로 가능합니다.
소형주택 20m2이하는 전용면적 기준인건가요?
네 맞습니다
뱅대리님 내년 신생아 특례 전세대출을 받으려고 허고있는데 현재 필리핀 근무중이라 올해까지만 근무하고 내년에는 한국 들어가서 대출 받고 싶은데 무직인데 가능할까요? 안되면 다른 좋은 방법이 있을까요?
안녕하세요 반갑습니다.
아직 신생아 특례 전세대출의 경우 시행예고와 윤곽정도만 나온 상태입니다.
12월 마지막주나 1월 초에 가이드라인이 나오면 조금더 자세한 상담이 가능할것 같습니다
뱅대리님 마지막 체증식 상환방식 변경 담보주택 신청 이거 내용 조금 쉽게 설명해주실 수 있으실까용?.?
안녕하세요 반갑습니다.
국토해양부에 다시 확인한결과.본 내용은 일시적으로만 풀렸던 내용으로 현재는 해당사항이 없네요ㅜ
몆달전에 끝난 정책사항인데 혼란을야기시켜 죄송합니다.
소형20제곱 7채 주택임대사업자의 경우도 무주택자 인정인가요?
네!
안녕하세요.
이번에 버팀목허그대출을 받으면서
같이 사는 부모님이 60세 이상이고 집이 하나있고 지방에 증여받은 폐가(사람이 살고있지 않음) 있는데 집이 2채로 인정된다고 안된다고 하는데 😢😢
이경우는 다른걸까요??
어쩜 궁금한거만 알려주시는지 잘보고있어요👍👍👍
안녕하세요 반갑습니다
위 상담내용의경우 아에 멸실시켜오시거나 다른용도사용중이라면 공부(등재된 서류)를 구청등에가서 정리해오시면 가능합니다.
고맙습니다 😊😊
무소득자인데 1억8천짜리 전세를 허그보증으로 버팀목전세대출을 8천만원 받고 추가로 일반 전세대출 7천만원 받고 싶은데 가능한가요? 바쁘실텐데 답변주시면 감사하겠습니다
안녕하세요 반갑습니다.
상담주신 내용만으로 가부를 알려드리긴 어렵지만 일단 허그보증의 경우 청년, 신혼부부등은 임차보증금의 최대 90%까지도 가능합니다.
물론 이 한도가 모두나오려면 집의 시세나 임대인의 적격 여부, 본인의 이자상환능력등을 종합적으로 심사한후 진행 가능합니다.