Tahliye taahhütnamesi ile kiracının tahliyesi, Örnek 14 ve 13, Tahliye ve Ödeme Emri | Av. Hasan Tok
Вставка
- Опубліковано 11 чер 2023
- Merhabalar, bu hafta kiracının tahliye taahhüdü ile tahliyesi konularında daha önce hazırladığımız içeriklere ek olarak Örnek 14 tahliye emri ve ilaveten Örnek 13 ödeme emirlerine ilişkin emsal kararlarla aydınlatıcı bir video hazırlamaya çalıştık. Faydalı olacağını ümit ediyoruz.
Siz de merak ettiğiniz sorularınızı yorumlar kısmından veya e-posta aracılığı ile 'iletisim@hasantok.av.tr' üzerinden bize iletebilirsiniz. Bir sonraki videoda sorunuzla ilgili konulara açıklık getirilmesini sağlayabilirsiniz.
Aşağıdaki zaman aralıklarına tıklayarak videonun dilediğiniz bölümüne hızlıca gidebilirsiniz.
00:10 Giriş
00:46 Örnek 14 tahliye emri
01:40 Örnek 14 tahliye emrine itiraz durumunda ne olur?
02:45 Örnek 13 Ödeme Emri
Videodaki karara ulaşmak için aşağıdaki bağlantıya tıklayabilirsiniz:
tinyurl.com/kararlar
Yorumlarınızı esirgemediğiniz ve abone olduğunuz için teşekkür ediyoruz.
Instagram'da takip edin ► / avukathasantok
Tüm videolara ulaşmak için ► tinyurl.com/hasantokvideolar
Şimdi abone olun ► tinyurl.com/hasantokabone
Web ● www.hasantok.av.tr
Hepinizi saygıyla selamlıyoruz.
![ОРБАН приехал к ПУТИНУ и "отчитался" о поездке в Киев 😁 [Пародия]](http://i.ytimg.com/vi/_0ukDovOWq8/mqdefault.jpg)
Arkadaslar bir önerim var: Ev Sahipleri dernegi kuralim, haklarinizi arayalim, Katil olup Hapislere mi duselim, ben yakinda delirecem artik
HAKLISINIZ..ALLAHTAN BEN TAAHHÜTNAME İMZALATMIŞIM...ARSIZ BİR KIRACIM VAR AMA,,ŞUTLANMASINA AZ KALDI...İYİ NİYETLİ BİR İNSAN DEĞİL..
@@siyahxgiyinenxadam4474
Bende de Taahutname var ama asli yok, yanmis ve mahkeme bunu Kabul etmiyor. Yani Bende yandim iki yildir Mahkemeliyiz.
2800 TL Kira veriyor Emsal Kiralar 20-30 bin civarinda, biz enayi, Kiraci uyanik.
Beni de yazın derneğe arkadaşlar sonuna kadar Yanınızdayım
@@siyahxgiyinenxadam4474taahutanmede simdide kari kocanin ikisininde imzasi olacak diyorlar. sizdeki durum nasildi acaba?
Çok haklisiniz resmen gaps
%25den fazla kira artışı yapan ev sahibi günümüz ekonomik koşullarında TEFE %60 iken neden kötü niyetli oluyor. Devlet herşeye kendi eliyle %100/200 zam yapmışken.
Kötü niyetli diyen alçaktır alçak
Hele rayiç kira bedeli 3kat iken
Tam zamanında bir video olmuş hasan bey emeğinize sağlık.
Sizden başka hiç kimse ev sahiplerini haklarını konuşmuyor hocam ❤
Emeğinize yüreğinize sağlık, faydalı bilgileri karşılıksız milletin bilgilendirmesi için bu çabanız takdire şayan ALLAH sizden razı olsun yüreği güzel insan
Bizlerde sizleri saygı ve sevgiyle selamlıyoruz Hasan bey çok faydalı bi o kadar da istifa denileceğimiz konulara temas ettiğiniz için sağ olun var olun 🤚
Çok güzel bilgiler veriyorsunuz, teşekkür ederim.
Teşekkür ederim verdiğin bilgiler için
Hocam emegine salik cok gusel bilgiler oldu tesekkurler
Avukat bey yüreğinize sağlık çok net açıkladınız
Öncelikle bu anlaşılabilir ve detaylı videonuz için çok teşekkür ederim. Tahlitiye tarihi kira sözleşmesinin yenilenme tarihinden önce mi olmalıdır? Kira sözleşmesinin yenilenme tarihnden sonraki bir tarih içn tahliye tarhi verilmesi sözleşmeni yenilendiği gerekçesi ile geçersiz olur mu? Cevaplarsanız çok sevinirim teşekkürler iyi çalışmalar...
Hocam Allah razı olsun sizden. Evimi iş makineleri ile donatan, kira artışlarının enflasyon oranının altında yapan, yuzde 25 den önce sizin sayenizde kurtuluyorum. İyi niyetle kiraya vermiştim. Ama profesyonel davranmak lazımmış. Bu konularda kanun ne derse öyle yapmak lazım, vicdanı düşünürseniz benim gibi çok ağlarsınız. Mesleki bilginiz için şükranlarımı sunuyorum.
Hocam kolay gelsin cevap verirseniz sevinirim şimdiden sözleşme yaptiktan 5-6 ay sonra taahhütname imzallattim kiracıya kasim 5 bitiş günü 1 ay öncesinden icradan kağıtmı göndermem gerekiyor çıkartabilmek için eger tebligat ulasmazsa 1 ay önce gönderdiğim ozaman ne yapmam lazim ? Bütün yorumları okudum ama anlayamadim teşekkürler
Hocam merhaba
1 agustos 2020 kiracim sozlesme imzaladim 15 agustos 2022 tarihinde tahliye tahhutnamesi imzaladkm
27 agustos 2023 tarihli tahliye diye yazdik ben ne zaman basvurmam gerek icra dairesine
Teşekkürler
iyi günler hasan bey, ben bi arkadaşımla evde kalıyoruz kontrat onun üzerine benim kaldığıma dair bir belge yok. ev sahibi kirayı 3000 den 6000 ne çıkardı kabul dedik ama 3000 daha depozito istedi onu kabul etmedik 1 senemiz bitti 2. senemize girdik depozitoyu kabul etmeyince mahkemeye vermiş. kendince bir tahliye taahhütnamesi hazırlamış kağıtta sadece imza onun belgenin imzalandığı tarih de o burda değildi sonuç ne olur acaba ?
taahhüt edilen tahliye tarihi:10.06.2023
taahhüt tarihi:15.07.2022
Hasan Bey merhaba size bir sorum olacaktı.
Tahliye taahhütnamesine kira sözleşmesi devam ediyor diyerek itiraz etti.
Daha sonrasında mahkemeye gönderdiği cevap dilekçesinde imza itirazı bulunuyor imza bana aitse habersiz kira kontratı olarak imzalatmışlar olarak cevabı bulunuyor.
ilk itirazda imzaya itiraz olmadığı için imzasını kabul etmesi gerektiğini düşünüyorum.
Bu durumda imza bilirkişiye gider mi?
Pardon burda taahhütnamede yazan tarihten bir ay önce dava açabilirsiniz diyorsunuz ama sanırım bir yanlışlık var çünkü diğer avukatlar taahhütnamede yazan tarihten itibaren bir ay içerinde diyor hangisi doğru acaba
baraka gibi yerde oturuyorum akrabalarin farklı şehirde yiyelimmi kirayami çıkalım kiracım 70 bin tl geliri var kiraya çıkmam gerek 7.700 kira veriyor enflasyon yap dedim enflasyona göre konuştuk yapmıyorum dedi faiz zam istiyorum şikayetçi ol diyorum karakola gittik kendimi ihbar ettim şikayet kabul edilmiyor savcılığada vermiyor durmadan kirada eksiklik yapıyor kombiyi yaptırdım musluk değiştim dusakabin camı çatlak değiştim fatura yok 13 ödeme emri ile ihtar çekip tahliye edilirmi öderse ihtarım dusermi yoksa tahliye etme hakkım varmi teşekkürler
Merhaba Hasan Bey. Çevre Bakanlığı aynı parsel adasının yarısında imara izin vermiş, yarısına da tarım arazisi şerhi koymuş. Bu arada belediye de imar uygulabildiği parsellere %20 oranında DOP kesintisi yapmış, inşaatlar yükseldi. Bizim parsellerimiz (tarım arazisi kalan yerler) diğer adanın sınırına(yola kadar) sıkışmış görünüyor. Bekliyoruz ve bakanlıktan imar izni gelirse, belediye, yan parsellerden %20 kesmiş olmasına rağmen, bizden %45 kesebilir mi? Çünkü ada içindeki yolların genişliğine ve kamu alanlarının azlığına bakınca, bu kaçınılmaz ve iş işten geçmiş gibi görünüyor. Bu durumda biz niye daha az arsaya sahip olalım yan parsellere göre? Böyle bir durumla karşılaşırsak diyecebileceğimiz bir şey yok mu? Yani zaten çevre düzeni planında, adanın yarısının yerleşim yeri, yarısının tarım arazisi olmasına da anlam veremedim.
avukat bey selamalr öcnelıkle bızlerı bılgılendırdıgınz ıcın yurekten tesekkurler örnek bir tahliye taahutnamesi lınkı paylasmanızı rica edebilirmyim
Hocam ben Türkmenistan vatandaşıyım bir büçük sene önce mart ayında 2000 TL ev karaladım noter onaylı kira sözleşmem var bir sene sonra karayı 5000 TL yaptı tamam dedim şimdi aradan 6 ay geçti ya evimden çık ya olmasa da 8000 TL öde diyor bari 6000 ya olmasa 6500 TL yap diyorum yok 8000 TL diyor ben bu durumda ne yapmalıyım evi aldığım zaman pislik içindeydi her şeyi bozuk elektrikleri kopuktu hepsini tamir etdim evi çiçek gibi yaptım ev karasını bir gün bile giçikmeden her ayın birinde hesabına yatırıyorum eski kiracıları evi berbat etmişlerdi eşimle beraber 10 gün sadece evin temizlik işleriyle uğraştık şimdi ben bu durumda ne yapmalıyım
İmzaya itirazin sonuclari ne olur acil lütfen
Kiracı imzaya itiraz ederse ilk duruşmada tahliye kararı cikmaz mi veya tahmini ne kadar sürer? Temyiz ve istinaf yolu açık mı?
Tahliye tarihinden bir ay önce mi örnek 14 ü işleme koyacagiz
Merhaba avukat bey misas kalan traktör u mirasciler intikal yapmıyor ne de mirasciyim ne yapmalıyım lütfen cevap verin saygılar
Yeni bir ev aldik oturmak icin kiraci cikacagini soyledi ve guvendik o sekilde aldik zaten hatamiz da bu oldu. Bizim evi aldigimiz kisi ile kiraci arasinda tarihi bos tahliye taahhutnamesi var. Bunu kullanarak kiraciyi cikarabilir miyiz? 1 ay icinde cikarilir deniliyor tahliye tahhudu ile ama mahkemeye giderse yada itiraz ederse en az 2 yil surer diyenler de var. Madem oyle tahliye taahhutnamesinin ne anlami kaliyor ki istedigimiz zaman çıkaramıyorsak tahliyenin isleri hizlandirmak gibi bir amaci kalmamis oluyor
Avukat bey merhaba 25 m2 dukkanim var 7 senelik kiracim var asgari ücret 1300 tl iken 575 tl kira veriyordu suan asgari ücret 11400 1800tl veriyor oran olarak 100/44 olan kira 5000 tl ye tekabül ediyor kiracim kabul etmiyor çıkarmak istiyorum kendim kullanicam ne yapabilirim oranlama yanlismidir bi video çekerseniz sevinirim bu konuda yada ne yapmalıyım masrafli olurmu
Hasan bey merhabalar, tahliye tahattütü, kira sozlemesi gibi 1 yıl sonrası icin mi geçerli oluyor?
Boşsa istediği zaman için doldurabilir
Ben bu avukatı sevdim kafa adam senin kişisel hakkını koruyor 😂😂
Kira daki evinizi boşaltınca, satın. Bodrumdan yazlık alın. Yazın kirayı çıkarırsınız. 2 aylık kiracı zaten yazlık ı çıkıp gidiyor. Ben ev alıp kiracıya hediye ettim resmen. 2 evim var ben kirada yım. Ev sahibi m çok diyor. Kiracım İn tahliye davasını kazandım. İstinafa verdi. Aylarca bekle şimdi. Bu kararın istinafı olmamalı. Evime geçecem be istinafı.ortada kaldım. Kiracıları keyif yapılıyor evimde. Bence kira, davalarında istinaf yolunun kapanmasu lazımm.
İsnaf mahkemesi sonucu ne oldu haber varmı
Ben de aynı durumdayım .. temmuzda mahkeme var imzaya itiraz etti .. sizin sonuçlanması ne kadar sürdü? İstinafı düşünemüyorum bile..bu ülkede ev kiraya verilmezmiş bunu anladık..
2023 martta davayı kazandım. 2023 kasım ayında anca dosya istinaf a gitti halen bekliyorum. İstinaf gidip sordum 2026 yılını bulurmuş sonuçlanması. Asla bir daha evimi kiraya vermiyeceğim. Madur oldum.
@@meleksokmen6859 hâlen kiracı oturuyor mu utanmadan? Kuldan utanmadan Allah korkmadan nasıl bu kadar kalıyor hâlâ evinizde.. Şu bir gerçek bu sistem özellikle ev sahiplerini mağdur ediyor..istinafa kapalı olması lazım böyle davaların
Halen oturuyor. İstinafa kapalı olması lazım tabiki haklısınız. 10 yılı tamamlayan kiracıyada tava, açsanız kazanırsınız oda İstinafa getir 15 yıl sonra kiracı çıkar. Kira tespit davasında tahliye taah. Alsanızda İstinafta bekleniyor. Ev boş kalsa getirisi çok daha, fazla olur günün sonunda.
20 yıl oldu iş yerimde kalan kişi iki yıldır çık diyoruz çıkmıyor mahkemeye ver beni diyor bizde şimdiye kadar hukiki bir işlem yapmadık daha önce parayi banka hesabiyla deil de elden aliyorduk sözleşmede yok hiç yapmadık tanıdıktı diye şımdde zorluk çıkarıyor dava açsa sonuç ne olur tabi ödemeleride geciktirme var yanıtlarsa hocam teşekler
"..........Tahliye taahütnamesi üzerinden yazan tarihten 1 ay önce kiracıya göndereceğiz örnek 14 icra emriyle başlatıldığı zaman.............."
00:50 bu dakida yukarıdaki cümleyi kurmuşsunuz. dil sürçmesi mi oldu.? yoksa gerçekten tahliye taahütü üzerindenki tarihten 1 ay önce mi örnek 14 icra emri ile tahliye bildirim yapılmalı?
Öncelikle bilgiler için teşekkürler, boş olarak imzalanan tahliye taahhütnamesinin bir kopyasının da (ev sahibinin ıslak imzasıyla) kiracida olması durumunda süreç nasıl işler? Mesela ev sahibi kafasına göre tarihler atarak belgeyi icra dairesinde işleme koydu, kiracı da elinde, ev sahibinin ıslak imzası bulunan taahhtnameye farklı tarihler yazarak icraya itirazda bulundu?
Bence bi anlamı olmaz onun doldurduğunun siz tarih attığınızda doğal olarak yeni tarihli sizinki olacak. Birden fazla bundan düzenlemeniz de mümkün. Her yıl yapanlar da var tarih belirterek.
Hocam anlatımınız için teşekkürler. Bir sorum olacaktı. Tahliye taahhütnamesinde doldurulması gereken alanları (kiracı, tc kimlik no, kiraya veren, tc kimlik no, mecurun adresi, gibi) ev sahibi kendi el yazısıyla yazmasında herhangi bir sakınca var mıdır?
Sakınca yok
iyi günler. 01.01.2020 yılında 2 yıllık kira sözleşmesi ile evimi kiraya verdim. 15.09.2023 tarihine kadar bir sorun olmadı ve kiracı oturmaya devam etti. Ancak şu an kirada oturduğum evin sahibi evinde kendi oturacağına dair bana ihtarname çekti. bu konuyu kiracıma bildirdim. eve ihtiyacım olduğunu ve boşaltmasını sözlü olarak söyledim. çıkmak istemiyor. kirada oturduğum daireyi boşaltmam gerekiyor. kendi daireme taşınacağım. nasıl bir yol izlemem gerekiyor. çok mağdurum.
Sayın avukat Hasan bey, bir kiracim var gireli15 yil oldu. Abi kardes oturuyordu Kontrat abisi üzerine ancak agabeyi evlenip baska yere gitmiş. Kardeşi oturuyor. 10 yili doldurdugu icin 3 ay önce ihtarı kime cekmem gerekiyor, kardesine mi ,agabeyine mi Saygılarımla
Merhaba Hasan Bey, bir sorum olacak cevaplarsanız sevinirim. İcra takibi tebliğini konutta olmadığı için kiracı almazsa, ikinci bir tebliğ göndermek gerekir mi ?
Tebligat kanunu 21/2 ye göre muhtara yapılması gerekir
@@AvukatHasanTokKiracım 7 aydır kiramı alamıyorum icraya verdim avukata verdim hiç ses yok kendi evleri gibi girip çıkıyorlar benden para istiyorlar nasıl bir durum bu avukat bey yazık değilmi ev sahiplerine...
selamlar avukat hasan bey bilgileriniz için tesekkurler.bir sorum olucak tahliye tahautnamesinde bir sirket adi var kişi adi yoksa ve dava surecinde bu sirket yetkilisi bu sirketin adina degiştirirse(vergi numarasi ayni) imzaladigi tahhautname iptal olurmu ?
İptal olmaz
@@AvukatHasanTok bilgileriniz icin tesekkur ederim
Hocam taahhütnamede kiracının imzasi var tarihler boş ev sahibi oraları sonradan doldurup direk örnek 14 açabilir mi
Evet
İmzaya mı yoksa tarihe mi itiraz etmem daha mantıklı. Kira sözleşmesiyle aynı gün atıldı. Düzenleme tarihi yazısı bile yok. Paragragrafın sonuna bir tarih eklenmiş. 15.08.2023 olarak. Tahliya tarihi de 01.09.2023 yazıyor. Ben 15 gün sonra evden çıkacam diye neden bir şeye imza atayım. Fake olduğu belli oluyor buradan zaten.
Hasan hocam 01.12 2023 tarihli tahliye taahhütnamesi icin bir ay once ihtar çekilmesine gerek varmidir.veya bu bilgiye hangi video da ulaşabilirim.tesekkurler
Gerek yok.
Ülkede döviz kuruna baskı var, normalde döviz (€) kuru 70 -100 olması gerekir, bu normalde olması gerekeni piyasa satın aldı ve fiyatlar bu doğrultuda gidiyor. Ekonomist değilim ama yapılması gereken 1. Kur korumalı iptal. 2 kura baskıyı iptal, normal olması gereken yere geldiğindede tl'den 1 sıfır atılması gerek. 3 faize enflasyon üstünde 1 veya yarım puan artış...
Aklıma geldi yazdım...
Ben anlamadım bir ay önce diyorsunuz videonun başında, 30 gün süremiz yok mu
selamlar hocam. kiracılı evim kagıthanede bende kastamonu ineboluda ikamet ediyorum. tahliye davasını istanbuldamı yada ikamet ettigim ineboluda açma hakkım varmı. saygılar
Kolay gelsin hocam tahliye taahhütnamesi otomatik yenilenen kira döneminde geçerlemi yabi her yenı dönemde tekrar tahliye taahütü alinacakmi yada boş tahliye taahütünü düzenleme tarihi olarak yeni dönem tarihimi yazılmalı
Taahhüdü boş 1 tane al istediğin dönem için kullan
Kolay gelsin.işyeri ihtiyaci nedeniyle tahliye davasi acarken kat mulkiyetleri kanununa göremi yoksa ticari sözleşmeler kanununa göremi dava aciyoruz
Valla 2 sine göre de değil. Borçlar kanununun kiraya ilişkin hükümlerine göre.
Ev sahibinin kiracıya gönderdiği tahliye taahhütnamesini kiracı il disinda oldugundan haberdar olamadı sonuc ne kiracı ne yapması lazım
Hocam elimimde Noterden Tahliye Taah. var.. örnek 14 çektik diyelim. Kiracı itiraz etmedi diyelim. Buna rağmen icra dairesi tahliye için gün belirlemiyor, mahkeme kararı istiyor diyorsunuz.. Noterden Taah. olsada mahkeme kararı istiyor mu ?
Bizden istemiyor. İstememesi de lazım. Elinizde emsal karar olması lazım ki icra menuru ikna olsun.
Hocam kiracı hem 2 aylık kira bedelini ödemedi hem de tahliye taahhüdü var hangi takip türüne başvurmalıyım yoksa ikisine ayrı ayrı mı gitmeliyim
Aynı durumdayız ne oldu sonucunuz
Hocam mesken olarak verdiğim evi benden habersi iş yeri olarak kullanıyor tahliye sebebi olabilirmiş ne yapmam gerekiyor teşekkürler.
Dava açacaksın. Sulh hukuk mahkemesinde.
Merhaba avukat bey.Icinde 2 yıllık kiracımiz olan bir isyerimiz var.bu sene 3 yıla girecegiz.elimizde ilk yapılan sözlesme var .bu sene kira artisımiz sözlesmeye nazaran farklı olacak tabi kiracımiz bu durumu kabul ediyor. ileride bir sıkntı olmamasi adına yeni sözlesme yapmak istiyoruz bu sene ne kadar aldıgımizi ve seneye artıs oranıni belirten(cünkü eski sozlesmede tefe tufenin de altinda kalan bir oran yazili).Bu sekilde ayni kiracı ile yeni bir sözlesme yapmak hukuken aykıri bir durum mudur?Sonucta kiracınin rızasi ile yeni sozlesme imzalanıyor.Cevaplarsaniz sevinirim.iyi calismalar
3 senelik kiracı ile yeni sözlelme yaparsanız mutlaka tahliye taahhütnamesi alın. Eğer taahhütnameniz yoksa yeni sözleşme yapmak sizin aleyhinize.
@@AvukatHasanTok hocam tahliye taahhutnamesine de gidip itiraz ediyorlar ne ise yarıyor ki? Aynısı başımıza geldi avukata verdik tahliyenin hiçbir yararı yok eğer imzaya itiraza giderlerse süreç aynı yine 2sene sürüyor bizim bilmedigimiz nedir ?
@@mertcagrbilen6098isizde nasıl oldu,imzaya mi itiraz edildi.kac ay sürdü dava.Peki mahkemeyi oyalamak suç değilmi imzanin gerçekten kiracıya ait olduğu anlaşılırsa.
Avukat bey merhaba kiracım 4 aydır kira odemiyor noterden dört ayı ve toplam bedeli belirterek ihbarname cektim 30 gün sure belirterek ve odemedi şimdii beşinci ayın kirası için ikinci bir ihbarname çekmelimiyim gerek varmı çekmeden birinci ihbarnameyle icrayla tahliye davası açabilirmiyim veya dört ayın kirası için icra başlatıp besin ayın kirası içinde ayrı ıcra ve tahkiye davası baslatabilirmiyim ve mülkün bulunduğu icra dairesinden mi açmam gerekiyor teşekkür ederim
İcra yapsana ihtarla uğralıp neden masraf yapıyorsun boş yere.
@@AvukatHasanTok öncelikle teşekkür ederim ilamsız icra davası ve tahliye davasımı açmalıyım
Avukat bey bir sorum olacak Haziran 15 tarihli tahliye tahütnamesi var elimde o gün çıkamam diye sorun çıkarıyor daha gününe 15 gün var ne yapmalıyım
Gününden sonra 1 ay içerisinde işleme koyacaksın
Selamun aleyküm, kiracından aldımğım tahliye taahhütnamesinde tahliye tarihi 20.05.2022 kiracının eşi bana ihtar yoluyla 03.06.203'de aile konutu bildiriminde bulundu bende 10.06.2023'de kiracıyı icraya verdim. Matamatik gibi bir soru, sonucun ne olma ihtimali var. Bilgi verirseniz sevinirim.
Dava süreci başlamamışsa aile konutu bildirimi geçerli? kiracı yeni mi evlendi yoksa kiraladığında evli miydi?
İyi günler Hasan bey mahkeme kiracıya tahliye kararı verdi kiracı istinafa gitti karar çıkanakadar beklemem gerekiyor ama sekizinci ayda yüzde yirmi beş artırması gerekmiyor mu yoksa karar çıkana kadar artırmadan mı oturması gerekiyormu
Artışı yapacaksınız. Ödemezse icra tikibi yapın tahliye talepli. Onu durduramaz.
@@AvukatHasanTok iyi Akşamlar Hasan bey Çok teşekkürler Sağolun 🙏👏🤗🌴☕Gerçekten iyi niyetli bir kiracı deyilmiş Hasan bey ben pandemide zam yapmadım kiracıya kendisinin iki dayiresi oldunu sonradan söyledi birde bana senin gibi kötü ev saybi görmedim diyor elinden geleni yap dedi bana iki ay içinde tahliyeye karar verdi dokuz yıldır da evde oturuyordu çokmulu oldum sağolun varolun🙏🧿👍
Merhaba Hasan Bey öncelikle işinizde başarılar çok güzel bir video çekmişsiniz.
Size bir sorum olacaktı tahliye taahhütnamesi ile icra başlattık kiracı itiraz etti tahliye taahhütnamesine 7 günlük itiraz vaktinde imzasına herhangi bir itirazı bulunmuyor bizde itirazın kaldırılması için sulh mahkemesine başvurduk. İtirazı tahliye taahhütnamesine değil kira tarihim yılını doldurdu otomatik uzadı ondan dolayı itirazın durdurulması talebinde bulundu. Sulh mahkemesine de tahliye taahhütnamesine itirazı yoktur itirazın kaldırılması için başvurduk. Sizce bu durum ilk duruşmada biter mi uzar mı?
Kiracının mahkemeye de itirazı olmuş. Mahkemeye sunduğu itirazlarda ilk maddede imza şahsıma ait değildir diyor ikinci maddesinde ise şayet imza tarafıma ait çıkması halinde imzam iradem dışında kontrat eki şeklinde imzalatılmış diye itirazı bulunmuş. Bunlar mahkemenin uzamasında bir etki olur mu?
Aynı durum bizdedey var.İcra dairesine vereceğiz,umarım uzamaz,ama bunlar arsız imzaya ve tarihe itiraz edebilirler.masraflar ne kadar tuttu acaba.
@@nerminozturk3273 İtiraz etmezse sorun olmuyor direkt çıkartabiliyorsunuz itiraz ederse avukat ücreti mahkeme ücreti vs gibi ücretler çıkıyor ilk aşamada. Süreci uzatmak için elinden geleni yapıyorlar.
@@aysebicer9400Neyse 6 ay surey istediler kiracı,kabul ettik.gonullu arabulucuya gittik.3 sene şartı koydurdu,kimseye verilmesin diye.Kabul ettik,tek ciksinda, tahattuname var yine de arsizlar bizden süre istediler.lanet olsun tek ciksinda.
Hocam merhaba 20 aydır kiracım sevdiğm bir insandı normal zamların cok altında[cevremizdeki en kötü ev 10bin ken ben toplam kirasını 2500 ]zam yaptim iyilikden maraz doğar misali velhasıl artık evime gecmek istiyorum üstümde hicbir ev yok tek evim o bana şimdi yokus yapıyor . Ben kötülük yapmak istemiyorum lakin nasıl bir yol izlemeliyim
Kötülük derken. Adamı öldürmeyeceksin. Bir avukatla anlaş tahliye eder.
Hasan bey
konutun aile konutu olması, taahhutnamede tek eşin imzası olması taahhutnameyi geçersiz kılar mı? İki eşin birden imzası olması gerekir mi?
Kiracı evli olup olmadığını soracgiz geldi bekarım dedi imzayı attı taşındıktan sonra öğrendik evli olduğunu böyle saçmalık olamaz tek imza yeter
@@sonunakadardavamz3165Tek imza yetmiyor evde kalan her ferdin imzalaması gerek
@@toygardurmaz3360yanlış bilgi verme kira sözleşmesi tek kişiyle yapılmışsa tahliye taahhütnamesindeki imza yeterli kira sözleşmesinde karı kocanın imzası varsa aile konutu olur ozaman tahliye taahhütnamesinde her iki eşinde imzası şart
@@Gold-sm2or aile konutu olduğunu ispatlayabilir daha önce örneğini gördüm uygulama da her ikisinin imzası da şart
Merhaba çok faydalı bilgiler var , kiracımıza ihbar gönderdik ve itiraz etmedi (ödeme sıkıntısı yok) nereye başvurmamız gerekiyor teşekkürler
Sulh hukuk mahkemesine
Hasan bey iyi akşamlar,benim 5 yıllık kontrat var, bende kiradayim.
Benim kira evimin 2 kati ödeyemiyor.
Kiraciyi tahliye edebiliyor muyum.
İstediğin yere git diyor.
Zamsiz kira devam ettiriyo
Bir avukatla çalılın kiracıyı çıkarmak git gide zorlaşıyor.
Hasan bey merhaba, elimde usulüne uygun almış olduğum tahliye taahhütnamem var. Kiracı evimi boşaltmayınca ilamsız icra takibi başlattım. Kiracı imza benim değil diye itiraz etti. Ben de ilamsız icradaki itirazın iptali için sulh hukuk mahkemesinde kiralananın tahliyesi (6570 sayılı yasadan kaynaklanan) davası açtım. Dava açmadan önce arabulucuya gitmedim. İlamsız icra takibine istinaden açmış olduğum bu davada arabulucuya gitmem gerekir miydi? Eğer bu davada arabulucu şartı varsa ve ilk duruşmada usulen red olursa, tekrar dava açabilmem için ne kadar zamanaşımı sürem vardır?
Mahkeme imza tespiti yapacak. Bilirkişi inceleyecek. İmza ona ait çıkınca da, imza inkar tazminatı da ödeyecek. Tabi bu biraz zaman akacak. Malum mahkemeler çok yoğun. Avukatsız yapmayın bu işleri. Hak kaybı yaşayabilirsiniz.
@@user-wi3io8lr6f ya ifade vermeye gittiğim polis memuru imzanin her zaman doğru tespit edilmediğini söyledi ben de kamu personeliyim ve açıkçası bu ülkenin hukuk sistemine de pek güvenmiyorum kafam çok bulandı psikolojim bozuldu resmen. Aylardır uğraştırdigi yetmiyormuş gibi bir de başıma bunu açtı ne denir ki
konut ve çatılı iş yeri için tahliye taahhüdünün 10 yıllık süre içinde olmasının geçerliliği var mıdır hasan bey? kiracı boş taahhütnameyi imzalamış ama kira kontratı 1'er yıl halinde sürekli uzuyor. dolayısıyla kira sözleşmesi 10 yıl sona ermediği için tahliye taahhüdü icraya koyulabilir mi?
Konulabilir.
@@AvukatHasanTokuygunsa bişey danışcam
@@AvukatHasanTokasan bey biz tahliye taahhütnamesi ile icra mahkemesine dava açtıktan sonra doğalgazı kapatmak ve kira ödemesinin yapıldığı hesabı da kapatmak istiyoruz. Ev eşyalı, imzalı tahliye taahhütnamesi var . Özel kurallarda evde eşı ve çocukları dışında kimse kalamaz, kuralı kontratta mevcut olduğu halde ihlal söz konusu(eve yabancı uyruklu kadın+ köpek alınmış). Eşyalara büyük zarar verilmiş. Cimerden de yazdım evimi eşyalarımı kontrol edemiyorum diye . Bize akıl verin yol gösterin Lütfen
0533 057 95 29 dan ayrıntılı bilgi alabilirsiniz
Hasan Bey Merhabalar Kişinin ölümü ile sonlanan vekaletname ile yapılan işlemlerin suçu var mıdır var ise suçu nedir kişi hakkında nasıl bir yol izlemeliyim ? Bilginiz ve tecrübeniz için teşekkür ederim şimdiden cevabınız için iyi çalışmalar.
Kişinin vekaketi olan kişinin ölmüş olduğunu biliyor olması gerekir.
@@AvukatHasanTok ölüm aylar önce gerçekleşmiş evet biliyorlar bildiği halde böyle bir durum gerçekleşti bu suç mudur suç ise nasıl bir yol izlemeliyim çok teşekkür ederim bilgileriniz ve tecrübeniz için.
Hasan bey videonuz çok açıklayıcı oldu teşekkürler. Örnek 14 üzerinden icra mahkemesine tahliye davası açtık ve itiraz etti, icra takibinin itirazın kaldırılmasını talep ettik beş ay sonraya verdi evleneceğim evin boşalmasını bekliyorum sadece. Çok uyguna oturduğu için kesinlikle çıkmak istemiyor,İmza benim değil gibi bahaneler sunup süreci ne kadar uzatabilir?
Cevap verirseniz çok sevinirim teşekkürler.
İmza benim dediyse sulh hukukta dava açacaktınız. Davanız reddedilir. Diğer sebeplere itiraz ettşyse ilk duruşmada davanız sonuçlanır.
@@AvukatHasanTok teşekkür ederim
Sonra da istinafa başvurur bitmez yani
Hem kiranızı ödemelşsiniz hem de itiraz etmelisiniz.
@@AvukatHasanTok hocam kiracıların hepsi tahliye taahutnamesındeki imza bana ait değildir diyorlar. imzanın bilirkişi tarafından tespiti vs derken 1 yıl geçiyor ve en sonunda imza kiracının oldugu tespit ediliyor.... imzanın kiracıya ait oldugu anlasıldıktan sonra kiracının hala istinafa gitme hakkı var mı ?
Hocam temmuz 20 kira günü ödenmedi 21temmuz ihtar çektim sonrasında kiracı 26 temmuz Kirayı ödedi fakat tebligatı 28temmuzda aldı bu hakkı ihtardan sayılıp sayılmayacağı konusunda cok kafa karıştıran bilgiler var gecerlimidir hocam
Geçmiş olsun noteri zengin etmişsin
Örnek veriyorum; kiyacıya borcunu ödemediği için noter yoluyla ihtarname yolladım. Ama ihtarname tebliğ edilmeden öderse ihtarname geçerli sayılırmı
Geçersiz olur
@@AvukatHasanTok Teşekkür geri dönüş için
Merhaba avukat bey.Kiracı kiraladığı evde eşi değilde başka biriyle yaşıyorsa,nikahlı eşi başka şehirde ise ve evi tutarken ev sahibinin bilgisi yoksa bu kiracıyı bu sebeple çıkartabilir mi?
Evet
Teşekkür ederim.
Sanırım bir dil sürçmesi var. Örnek 14 ancak tahliye taahhüdünde yazan tahliye tarihinden sonra gönderiliyor keza konut ve çatılı işyerlerinde ilamsız takiple tahliye yoluna ancak tahliye taahhüdnamesindeki tahliye tarihinden sonra bir ay içerisinde başvurulabilir.
1 Ağustos 2020 tarihinde oturdu
15 Ağustos 2022 tarihinde tahluye tahhutnamesi aldım
27 Ağustos 2023 tahliye tarihi yazdık ama çıkmayacağım diyor ben ne zaman basvurmam gerek
1 ay önce yapmalısınız. Kira süresinin sona ermesinden sonra. Bu süre hak düşürücü süredir.
İyi günler bizim tahliye taahhütnamesi sözleşmeyi yapan babamın imzası ve kiracının imzası var tahliye taahhütnamesine göre icra davası açabilir miyiz ev kayınbabamın üzerineydi 3 sene sonra Biz tapuyu aldık kira sözleşmemiz kayınbabamın üzerine dava açabilir miyiz
İncelemek lazım. Bir avukattan danışmanlık alın.
Kiracım eşinden ayrıldı. Kira sözleşmem kocasıyla ve tahliye taahütnamesinde ikisinin de imzası var. Sulh hukuk mahkemesine sözleşmem kocasıyla olduğu için ona dava açtım. Hakim ikisine de dava açacaksın dedi ve usulen reddetti. Bu doğru mu?
Evet
Kiracım ile ücret konusunda değil ama farklı konulardan dolayı sorunlarımız var ve kendisinden evi boşaltmasını istedim.
Fakat bizi bugün/yarın vs diyerek yaklaşık 1 yıldır oyalıyor ve evi boşaltmıyor.
1. Bu durumda Tahliye Taahhütnamesi imzalatabilir miyim?
2. Beni 1 yıldır oyalayan kiracım "Ben bu Tahliye Taahhütnamesini imzalamam" der ise ne yapabilirim?
Geçmiş olsun 😂 İmzalamaz tabi onun yerinde sen olsan imzalarmısın.?
Ben taahütnameyi boş olarak imzalamıştım. Şuan ödemiş olduğum kiranın üstüne %200 zam yapmama rağmen ev sahibi hukuk yolunu arayacağını söyledi. Peki bu durumda ne yapabiliriz? Yasal olarak %25 üstü zam mı kabul etmeme rağmen ve dairede bir problem olmamasına rağmen yine mi çıkartılıyoruz?
Takip
Evet max 6 ay süre verilir ve ev tahliye edilir
Bankadan odediyseniz geriyedonuk %25 üzeri olan ödemeleri sebepsiz zenginlesme davası diye yaptiginiz bütün zamları alabilirsiniz. Doymazlara artık şart oldu!
Hasan bey , tahliye taahhüdü tutanağı ile kiracıya, icra dairesinden 2 kere ihtar çekildi. Kiracı bu ihtarnameyi almadı ve ev sahibini ve icra dairesini ( icra memur muamelesi) ile dava açmış.ilk defa böyle bir şey gördüm. Hiç böyle bir olay ne gördüm ne duydum. Böyle bir şey var mıdır. Sonuç ne olur.
Teşekkür ederim.
Var. Zaman kazanmaya çalışıyor. İşi disiplinli takip edin.
Teşekkür ederim Hasan bey
Acıyanlar, ACINACAK DURUMA DÜŞERLER!
Selam, 2007 yılında arsamı müteahhite kat karşılığı verdim, kat irtifaklı tapu ile dairelerimi teslim aldım, noter sözleşmemde müteahhitin iskanı alma zorunluluğu var ve bugüne kadar veni oyalayıp almadı, işin uzama nedenide müteahhitin kaynatam oluşu, bu durumda nasıl bir dava açabilirim. Saygılar
03122151022 den ayrımtılı bilgi alabilirsiniz
Merhabalar hasan bey kiracim yeni oturdugu evime iki kira bedeli odemedi 3 aydirda aidat ve yakit odememis kira sozlesmesi ve tahliye tahahattut noter imzali var elimde noter araciligi ile ihtar cektim ne onerirsiniz aidat ve yakiti odeyip icra takibimi baslatayim cevaplarsaniz sevinirim cok guzel aydinlatiyirsunuz ayrica tesekkurler
Pardon "TAHAHATTUT" nekine?
Ben kira kontratı ve tahliye taahhütnamesinde tamamını kendi elimle yazarak doldurduğum için kiracıların adını soyadını da kendi elimle yazdım sadece imza attı kiracı bu durumda tahliye taahhütnamesi geçerli olur mu
Geçerli
Hasan bey verdiğiniz bilgiler aydınlatıcı ,ancak bu videonuzun 44. saniyesinde hata var. Tahliye tarihinden 1 ay önce şeklindeki açıklamanız yanıltıcı, tahliye tarihinden itibaren 1 ay içinde şeklinde olması gerekir. Selamlar
Sormak istediğim bir şey var sözleşme var 5 yıl ve tahliye tahütnamesi de var buna ilişkin evet sahibi 100 150 zam yapmaya hakkı varmıdır?
Yok
Avukat bey 5 yılı dolmuş bir kiracımız var kendisine kira tespit davası açacaktık şimdi ise rakamda anlaştık laik kendisi sözleşme yenilemek istiyor yenilemeden anlaşılan rakamı yatıramayacağını söylüyor sözleşme yeni tarihli yapılacağı için sıfırdan oturmuş gibi olacak değil mi 5 yılını doldurduğu için kira tespit davası açma hakkımı sözleşme yenilersem kaybeder miyim
Sakın sakın yenilemeyin. Hak kaybına uğrarsınız. Ne emeklerle alınıyor o gayrimenkul
Kira tespit davası açın. Sizin için daha avantajlı.
hasan bey benim kiracım tahliye taahhütnamesine itiraz etti ve iftira etti imzanın biz attığımıza dair şikayet etti. bizde itirazın iptali davası açtık 1 senedir dava sürüyor. imza tespiti hala olmadı. şu anda kirada oturuyorum aylık 10000 tl aidat la beraber kira ödüyorum ve mağdur oldum toplam 120 bin tl kira ödedim bir yıldır. dava sonucunda ben uğradığım bu zararları tazminat davası açarak geri alabilirmiyim?
Evet
Sonuç ne oldu?
Merhaba benim tahliye taahhütnamesi tarihim 11.04.2023(imza bana ait)
kira sözleşmemin başladığı tarih ise 15.04.2023 bu durumda bence tahliye taahhütnamesi geçersiz oluyor. Doğru mu
Evet
Hocam taahutnamnin geçerli olarak kabul edilmesi için örneğin kira tarihi 20.11.2020 tahhutname tanzim tarihi 30.11.2020 bu taahutnamede geçerli oluyormu bunun için bir süre ongorulmemis mi
@@AvukatHasanTok Hocam taahutnamnin geçerli olarak kabul edilmesi için örneğin kira tarihi 20.11.2020 tahhutname tanzim tarihi 30.11.2020 bu taahutnamede geçerli oluyormu bunun için bir süre ongorulmemis mi
Ornek 13 konusunda tahliye icin oncesen 2 ihtar sarti varmi
Yok
Sozlesmem 5 ay daha var tahliye taahhüdü imzaladysam bile hatırlamıyorum yinede çıkarabilir mi
Evet
Hocam lütfen cevaplayın %225 zamlı kiramı ödemeye başlamama rağmen tahliye taahhütnamesi imzalamadığım halde imzalamışız gibi avukata gidip icraya vermiş yazılı itirazda bulundum ama bunların nasıl bu kadar emin şekilde avukata gitmeleri korkuttu imzamı gerçekmiş gibi taklit edebilirler mi?
Ortaya çıkar
@@AvukatHasanTok çok teşekkür ederim Allah razı olsun biraz da olsa rahatladım
Apt.nın sığınak bölümünü kiralayan ve burayı normal daire fiyatına vererek sonrada borç alacak yönünden icra ve tahliye durumlarına itiraz edildi.İcra takip işlemlerinde de normal daire gibi bahsedilmiş onlarda belediyeden buranın plan projesini gösteren bir belgeyi itiraz dilekçesiyle birlikte buranın sığınak olduğunu belgelemişler. tanıdıkların içinde bulundukları bu durum ne olur?sizce teşekkür ediyoruz.videonun devamını dinlediğimizde bütün kiralar elden en son bir ibana ödeme yapıyorlar yıllar yılı kullanılmayan apartman gider tahsilat makbuzu kesiyorlar ve orayada 10yıllık kira bedelini faiziyle birlikte tahsil etme yoluna gitmişler?!!!bu durum ne olur sizce?bu oturan kişiler toplamda 14 yıldır burada ikamet etmekteler😐ilk girdikleri yıl bir üst kiralık dairenin kira bedeli 160mkare 3+1 300tl ken aptnın sığınağını iki oda yeri 200tl veriyorlar??
Hocam, tahliye taahhütnamesinde diyor ki "kira bedeli ödenmezse" bu taahhütname geçerlidir. Fakat kiracı kira bedelini ödemesine rağmen aidatı yani yan giderleri ödemiyor. Bu hususta "yan giderler, kira bedeli olarak" değerlendirilip tahliye davası açılabilir mi?
Evet
@@AvukatHasanTok cevap için teşekkürler hocam
Hocam bir de şunu sormak isterim, dava açmadan önce ihtarname gönderip kiracıya belirli bir süre vermemiz gerekiyor mu tahliye davası açmadan önce? Yoksa bu haliyle direkt açabiliyor muyuz davayı
Bazen ihtarname zorunlu. Bazen zorunlu değil.
Avukat bey iyi günler dilerim. Bana tahliye tahattütnamesi imzalatmışlar haberim yok. Ve ne ben de ne de emlakcıda bir örneği yok bu belgenin sadece ev sahibin de var. Ben de imzaya itiraz ettim benim değil diye. İtirazım kabul oldu. Şimdi dava açmışlar içeriğini bilmiyorum. Durum ne olur süreç nasıl işler bilgi verirmisiniz lütfen. Teşekkür ederim.
0533 087 95 29 dan bilgi alabilirsiniz.
Sonuç ne oldu?
Merhabalar avukat bey bizde kiracımızdan 4-5 aydır kira alamıyoruz tahliye talepli icra takibi yaptık dava kasım ayına verdi hiç bir şekilde muhatap olamıyoruz oda bize sürekli yüzde 25 ten fazla zam yaptın diyor bizde ilk 2 sene zam yapmadkk zaten kendisi kabul etti zamı sözleşmede var elimizde kabul ettiğine dair imzaladı ilk casede bitermi sizce herhangi bir itiraz yapmadı 30 günlük süresi de doldu kiraları da ödemedi
İlk celsede biter
@@AvukatHasanTok teşekkürler cevap için dediğim gibi yüzde 25 üstünü kendi kabul etti ve 5-6 kira bu ücretten yatırdı ve şimdi hiç bir şekilde geri dönüş alamıyoruz şöyle bir sorum daha olcaktı evi teslim ederken zarar vermiş şekilde bırakırsa ne şekilde hareket edebiliriz
Slm sonuclandimi davaniz ayni durum bizdede
Slm sonuçlandı ilk duruşmada tahliye kararı çıktı ama şuan hala bekliyoruz tahliye olmasını
@@barscelik2876 adiniza sevindim darisi bizim basimuza ins sanirim itiraz etmemislerdi ki ilk dursma tarihi verilmis biz itirazdan dolayi halen gün alamiyoruz
noterden usulune uygun alınmıs tahlıye taahutnamesıyle icra hukuk mahkemesine acılan tahliye davasından sonra kiracının istinafa yada yargıtaya gitme hakkı varmıdır ?
Yıllık kira bedelleri toplamı istinaf edilmeden kesinleşme sınırını aşıyorsa evet gidebilir
@@AvukatHasanTok noterden alınan usulune uygun tahlıye kagıdının normale elden alınan tahlıye kagıdına gore zamanlar olarak davanın çözülmesinde çokta katkısı yok sanırım.... belki 6 -12 ay erken bitebilir dava... tşk ederim..
Kesin tahliye kararı verildiyse, istinafa buşvurma hakkı oluyor mu kiracının?
Hayır
Gider diyorlar hocam
@@Dogdayselim nasıl? Istinafa gider mi diyorlar?
Çok sağolun avukat bey benim kiracım 10yıl dolacak ekim ayında benim kendi ihtiyacım var oturmak için şu an 2250 tl oturuyor nasıl çıkarta biliriz
1+10+1 yıl
Burqda kira sözleşmen 1 yıllıksa 10 yıl 11. Yılın sonunda dolacak. Sonra 1 yıl uzama süresi sonunda çıkarabilirsin ama ihtarları üsresinde çekmen lazım
Bizim avukat örnek no 1 gonderdi yanlış mı oldu lütfen cevaplarmisiniz
Takip taleplerinin tamamı no 1 dir. Ödeme emri örnek nunarası değişir.
Bazı emlakcilar yürürlükten kalkan 6570 maddeyi yazıyorlar bu boş olan tahutname geçersiz olurmu cevaplarsanız teşekkürler
Geçersiz olmaz.
Meslektaşım öncelikle video için teşekkür ederiz . Taahhütnameye dayalı örnek 14 takip başlatacağım. Fakat bazı meslektaşlarımız tahliye tarihinden itibaren 1 ay içinde hem takibin başlatılması hem de itirazın kaldırılması davasının açılması gerektiğini, söz konusu takibin açılacak dava süresini kesmediğini söylüyor. Henüz yapılan bir itiraz bile yokken bu davayı açmak açıkçası saçmalık.. tahliye tarihi 15.07.2023 olan bir taahhütnamede 15.08.2023e kadar örnek 14 takip başlatabiliriz. Ancak gelen itiraz neticesinde bu tarihten sonra da (15.05.2023den sonra) itirazın kaldırılması yoluna gideceğiz dimi.. saygılar .
Aynen. İtiraz edilmezse davaya gerek olmaksızın icra müdürü tahliye kararı verecek. Siz de o karara dayanarak tahliye edeceksiniz. Bu konuda kendi kararlarımımızın orjinalleri instagram hesabımızda var.
Merhaba aynı konu bendede var takibi nerden başlatmalıyım nereye başvuracağım
@@volkitolki4616nasıl bir yol izlediniz,çıktımı kiraciy acaba
Sonuç ne oldu, avukat hanım.kac ayda çıktı kiracı acaba.
👍👍👍❤❤
Merhaba avukatbey benim tahliye taahütnemesi 1 ekim 2024 doluyor 1 ekim itibariyle tahliye yapmam lazım. birde benim ikamatgahım kiraya verdiğim evde almadım başka bir ilde oturuyorum işlemleri oturduğum ilde icra takibi yapabilirmiyim. teşekkür ederim
Yapamazsın
Yapabilirsin
Noterde yapılan tahliye taahhütnamesi tarihsiz olabilir mi
Olamaz
Merhaba Hasan Bey. Neden davayı ev sahibi kazanınca kiracı masrafları ödemek zorunda kalıyor? .Kiracının bu ihtiyacın samimi olduğunu kanıtlama şansı yok ki. kanıtlaması gereken ev sahibi değilmi?
Bunu yasa koyucuya sormak lazım.
@@AvukatHasanTok Çok saçma gerçekten.