Ben biraz ekleme yapayım başıma geldiği için kiracı önce imzaya itiraz ediyor sonrada artık kaç ay sonra imzanın bilirkişi incelemesi isteniyor imza ispatından sonra dava başlıyor bu seferde senden yemin isteniyor tahliyenin nizami alındığına dair yani kiracı hertürlü kanun önünde korunuyor dava yaklaşık 2 yıl sürüyor ve sonrasında davayı kazanıyorsunuz ama bu sefrde istinafa dosya gidiyor atık ordada bir 2 yıl daha bekliyorsunuz yani bir 4 yılınız havaya gidiyor kiracıda senin 25 binliralık evinde 5 bin liraya oturup keyif yapıyor bende kiracıyım yani umrunda degil adamın ben evime geçemiyorum magdur olmuşum rica ediyorum beni ilgilendirmez diyor benim ödediğim kiramı karşılasa otur diyecegim ama adalet adalet değilartık sabredip bekliyoruz bakalım nereye kadar dayanacağız
Kiracım 7ay sonunda evden çıkmak istiyor.Bana güya başka kiracı bulduğunu ve kendinin benimle anlaştığı şartlarda yeni bulduğu kiracıyla devam etmesini ve yıl sonundada yapılacak zam konusunda benimle pazarlık yapıyor.Talepli tazminat davasımı açayım,arabulucuyamı vereyim.Tahliye taahhütnameside var elimde.Bana akıl verirmisiniz
Yeni kiralar artik digital sistemde yapilacak.. bundan boyle kiraci kirasini odemedigi zaman..otomatik olarak kiraciyi uc ay icinde evden cikartacak kanunlar gelmeli.. ayrıca kiraci nasil bir kiraci oldugunu hangi evi tuttugunu.onceki ev sahibi ile kirasini odeyip ödemediği. Komşuluk ilişkileri yada sitede yaşıyorsa orda uyari almis mi.bunlarin hepsi paunlama ile olmali..
sayın avukat beyefendiye ve avukat hanımefendiye bilgilendirme için teşekkür ederim. yatırım amaçlı 2. 3. bilmem kaçıncı evi satın almak para sahiplerine öyle kolay olmamalı. nasıl ki otomobil satın alırken neredeyse oto fiyatının iki katı kadar vergi bindiriliyor işte bunun benzerini 2. konutu satın alanlara uygulanmalı. diğer bir husus ise iyi durumda olan 2 + 1 bir kiralık evin aylık kirası en fazla asgari ücretin yarısını geçmeyecek şekilde olmalı. parası olan gitisin farklı sektörlerde yatırım yaptsın. sürekli konut satın alarak bizler gibi kiracılara bu ülkeyi zehir etmesinler buna izin vermeyelim.
Merhaba hocam 07 07 2021 sözleşmemde,de yazan eve giriş tarihimdir şimdi nasil yapti bilmiyorum taliye sözleşmesi bulmuş bir an önce Çikmamı istiyor taliye sözleşmesinde ise eve giriş tarihini 07,072023 olarak beyan ederek beni icra mahkemesine verdi imza örneklerimiz gitti Sizce evi boşaltmalımıyım Teşekkürler ederim
Tahliye taahhütnamesindeki tahliye tarihi geçtikten ve bir yıllık kira süresi dolduktan sonra yeni kira sözleşmesi yapıldı. Ama yeniden tahliye taahhütnamesi imzalanmıyor diye, ev sahibi icradan tahliye emri göndermiş. Bu icra takibi geçerli midir? Buna yönelik kiracı hangi sebeplere dayanarak itiraz edebilir acaba ve buna yönelik yargıtay kararları mevcut mu? Şimdiden teşekkür ederim.
bana da tahliye taahhütname geldi tebligat. oysaki ben kimseyle taahhüt imzalamadım.1 hafta içerisinde itiraz edebilirsiniz diyor. ne diye itiraz edeceğim. sadece 1 temmuz 2023 de kira sözleşmesi imzaladık ev sahibiyle. güya ben 4 aralık 2023 de taahhüt vermişim. 1 temmuz 2024 de de tahliye edecekmişim. tebligatta 15 gün içinde boşaltılır, diyor. boşaltmazsam. 15 gün sonra gelip boşaltılırmış. bunlar doğru mudur.
Merhaba.Ankaradaki babamın evini kiraya vermistik.Şu anda icra yoluyla tahliye başlattık.surec işliyor.henuz tebligat ulaşmadı kiracıya...Sorum şu ..babam 91 yaşında .bu işlerle uğraşmak.baska şehire gidemez....ben kızı olarak vekalet alıp kiraciyi evden cikartabilirmiyim...icra yoluyla tahliye edebilirmiyim..cevap verirseniz sevinirim.tesekur ederim
@@melekcevher3445neden kiracıyı tahliye ediyorsunuz Kirasını ödemiyormu? Yoksa o kiracıyı çıkarıp yüksek kira almak içinmi tahliye ediceksiniz. Bişey daha sorucam babaniza sorarmısınız gençken yani babanız kiracı olduğu dönemde her sene ev değiştiriyormuydu
merhaba ben yeni ev kiralaım ev sahibi noterden tahliy tahattütnamesi istiyo 1 sene sonra evden çıkartmak için degil diyo kiramı yatırmazsan kendimi garantiye almak istiyorum diiyo 1 sene dolunca bana hiç birşey belirtmeden çık diyebilirmi ne yapmam gerekir acaba ceevap verirseniz çok sevinirim
@@mm.helvacinasıl yapamaz artık evi kiralamış Bundan sonra özgür iradesi ile TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ VEREBİLİR KİRACI İSTEMEZSE TAHHÜTNAME VERMEYE BİLİR YANLIŞ YÖNLENDİRME
yok abi bu kanunlarla ev kiraya verilmez bence hic ugrasmaya kafa agritmaya 10 yil evini baskasina vermeye gerek yok. baksana elinde noterli taahutname varken bile en az 16 aylik bi mahkeme suresi cikardi avukat bey. ooooooo olme esegim olmeki yaz gelecek😂😂😂
Hadi yaaa aç gözlülük olmasın sakın, gözünüz döndü para icin milketi kene gibi kanını emmiyirmu ev sahipleri.. Nefsinize hakim olun bir dur diyin kendinize
Verdiğiniz bilgilerden dolayı teşekkürler...
Açık adres tam yazılmamissa mahalle eksikse geçerli olurmu taahhütname
Ben biraz ekleme yapayım başıma geldiği için kiracı önce imzaya itiraz ediyor sonrada artık kaç ay sonra imzanın bilirkişi incelemesi isteniyor imza ispatından sonra dava başlıyor bu seferde senden yemin isteniyor tahliyenin nizami alındığına dair yani kiracı hertürlü kanun önünde korunuyor dava yaklaşık 2 yıl sürüyor ve sonrasında davayı kazanıyorsunuz ama bu sefrde istinafa dosya gidiyor atık ordada bir 2 yıl daha bekliyorsunuz yani bir 4 yılınız havaya gidiyor kiracıda senin 25 binliralık evinde 5 bin liraya oturup keyif yapıyor bende kiracıyım yani umrunda degil adamın ben evime geçemiyorum magdur olmuşum rica ediyorum beni ilgilendirmez diyor benim ödediğim kiramı karşılasa otur diyecegim ama adalet adalet değilartık sabredip bekliyoruz bakalım nereye kadar dayanacağız
Kanunun her yıl belirlediği TÜFE'ye göre.ihtarname cekseydiniz..kiranız beş bin lira olarak kalmazdı..neden böyle bir yolu denemediniz.
tahliye taahhütnamesinde adresde eksiklik varsa geçirliliğini kaybedermi ? mesela il ilçe yazmıyor ?
Mudahale etmeden dinleyelim lutfen
Kiracım 7ay sonunda evden çıkmak istiyor.Bana güya başka kiracı bulduğunu ve kendinin benimle anlaştığı şartlarda yeni bulduğu kiracıyla devam etmesini ve yıl sonundada yapılacak zam konusunda benimle pazarlık yapıyor.Talepli tazminat davasımı açayım,arabulucuyamı vereyim.Tahliye taahhütnameside var elimde.Bana akıl verirmisiniz
Yeni kiralar artik digital sistemde yapilacak.. bundan boyle kiraci kirasini odemedigi zaman..otomatik olarak kiraciyi uc ay icinde evden cikartacak kanunlar gelmeli.. ayrıca kiraci nasil bir kiraci oldugunu hangi evi tuttugunu.onceki ev sahibi ile kirasini odeyip ödemediği. Komşuluk ilişkileri yada sitede yaşıyorsa orda uyari almis mi.bunlarin hepsi paunlama ile olmali..
Gecen sene 53% ben 60 dan odedim kirayı bu yıl yine 53% dukkan sahıbı 130 istiyor. Bende inadina 53% le ödicem.
sayın avukat beyefendiye ve avukat hanımefendiye bilgilendirme için teşekkür ederim. yatırım amaçlı 2. 3. bilmem kaçıncı evi satın almak para sahiplerine öyle kolay olmamalı. nasıl ki otomobil satın alırken neredeyse oto fiyatının iki katı kadar vergi bindiriliyor işte bunun benzerini 2. konutu satın alanlara uygulanmalı. diğer bir husus ise iyi durumda olan 2 + 1 bir kiralık evin aylık kirası en fazla asgari ücretin yarısını geçmeyecek şekilde olmalı. parası olan gitisin farklı sektörlerde yatırım yaptsın. sürekli konut satın alarak bizler gibi kiracılara bu ülkeyi zehir etmesinler buna izin vermeyelim.
Merhaba hocam
07 07 2021 sözleşmemde,de yazan eve giriş tarihimdir şimdi nasil yapti bilmiyorum taliye sözleşmesi bulmuş bir an önce
Çikmamı istiyor taliye sözleşmesinde ise eve giriş tarihini
07,072023 olarak beyan ederek beni icra mahkemesine verdi imza örneklerimiz gitti
Sizce evi boşaltmalımıyım
Teşekkürler ederim
Sayın avukatım,kiracı. O evi kiraladiktan sonra ,akıl var fikir var,kiracı tahliye tavutnameyi hiç imzalarmi,ben olsam imzalamam
Sende evini vermezsin
Kiracı eve girdikten sonra tahliye taahutnamesi vermiyor ,bu durumda ev sahibi nasıl bir yol izlesin.
5. Senede yeniden değerleme için dava açsın. Ev in yatırım değil temel ihtiyaç olduğunu anlasın. Yatırım için mevduat borsa vsye yönelsin.
Sende evini vermeyeceksin..
Tahliye taahhütnamesindeki tahliye tarihi geçtikten ve bir yıllık kira süresi dolduktan sonra yeni kira sözleşmesi yapıldı. Ama yeniden tahliye taahhütnamesi imzalanmıyor diye, ev sahibi icradan tahliye emri göndermiş. Bu icra takibi geçerli midir? Buna yönelik kiracı hangi sebeplere dayanarak itiraz edebilir acaba ve buna yönelik yargıtay kararları mevcut mu? Şimdiden teşekkür ederim.
Yeniden taahhüt verin. Aksi türlü çıkaracak tabi
Çıkartır. Kiralarını odemezsen de yada eksik yatirirsan..aradaki farkları da güncel faizler ile mahkeme sonunda ödemek zorundasin
Noterden ihtarname çektim 4 ay oluyor fakat ihtarname tebliğ şerhi almam gerekiyormuş noterden bilmjyordum 4 ay geçti bu ihtarname geçersizmi oliyor şimdi.
Noter 4 aydan sonra bana ihtarname şerhini verirmi?
TEŞEKKÜRLER
Ben cevap vereyim..evet noterden alabilirsiniz .adına da mazbata deniliyor bilginize..
bana da tahliye taahhütname geldi tebligat. oysaki ben kimseyle taahhüt imzalamadım.1 hafta içerisinde itiraz edebilirsiniz diyor. ne diye itiraz edeceğim. sadece 1 temmuz 2023 de kira sözleşmesi imzaladık ev sahibiyle. güya ben 4 aralık 2023 de taahhüt vermişim. 1 temmuz 2024 de de tahliye edecekmişim. tebligatta 15 gün içinde boşaltılır, diyor. boşaltmazsam. 15 gün sonra gelip boşaltılırmış. bunlar doğru mudur.
Sonuc ne oldu? Ne yaptınız? Aynı durumdayım.
@@FuatÇivelekoğlu arabulucu atamışlar. ama ben uzlaşmayacağım.
@@ea3057 ekstra kira taahütnamesi mevcut bende sonuc ne olur? Tarihsiz taahhütnameye imza attırmıs bana.
Sonuçta bir ilerleme varmı bende aynı konudan mağdurum
Benim kiracı evden çıkmıyor 1 ay sonra tahliye taahhütnamesinin günü bitiyor nasıl çıkarabilirim
Tahliye taahhütnamesi ile icra takibi başlatmanız lazım tahliye günü geldikten sonra.
Merhaba.Ankaradaki babamın evini kiraya vermistik.Şu anda icra yoluyla tahliye başlattık.surec işliyor.henuz tebligat ulaşmadı kiracıya...Sorum şu ..babam 91 yaşında .bu işlerle uğraşmak.baska şehire gidemez....ben kızı olarak vekalet alıp kiraciyi evden cikartabilirmiyim...icra yoluyla tahliye edebilirmiyim..cevap verirseniz sevinirim.tesekur ederim
@@melekcevher3445 üzerine vekalet alırsan kiracıyı çıkarabilirsin
@@melekcevher3445neden kiracıyı tahliye ediyorsunuz
Kirasını ödemiyormu?
Yoksa o kiracıyı çıkarıp yüksek kira almak içinmi tahliye ediceksiniz.
Bişey daha sorucam babaniza sorarmısınız gençken yani babanız kiracı olduğu dönemde her sene ev değiştiriyormuydu
@@ruzgar_2022 Size açıklama yapmak zorundayım.Niye çıkartıyorum.Siz kimsiniz ki?
Annem ve babamla yaşıyorum mülkü ben kiraladım aile konutu olarak geçiyormu
Ailenizle yaşıyorsanız orası aile konutudur. Sizin kiralamış olmanızın önemi yok.
Evlenmeden önce kiraladı sonra evlendi eşinin imzası yok imzaya itiraz etti tarihe de itira etti sulh hukuk 7 ay sonraya tarih verdi ne yapmaliyim
@@aylinasc6808sonuc nedir?
Merhaba, 1 ay önce tahliye kararı çıktı kiracı için. Evden ne zaman tahliye edebiliriz kiracıyı?
@@Sla-iq5jd kararın kesinleşmesi gerekiyor.
vatandaş uyap’ta karara çıktı yazıyor. bu kesinleşme olmuyor mu? bilmediğimden soruyorum. bu arada teşekkürler cevabınız için
Nasıl çıkardınız,dava süresi ne kadar sürdü
@@hakantemir4331tahliye taahhüdü numu verdiniz,icraya mi verdiniz avukat ücreti ne kadar acaba.
Taattunameyle mi çıkaracaksınız, avukat masrafları ne kadar tuttu
Ayin basinda noterden aldigim taahhutname ile icraya muracaat edecegim. bana sans dileyin
Soruyu soruyorsun kendin söylüyorsun
ev demekki yatirim araci degilmis ogrendik
merhaba ben yeni ev kiralaım ev sahibi noterden tahliy tahattütnamesi istiyo 1 sene sonra evden çıkartmak için degil diyo kiramı yatırmazsan kendimi garantiye almak istiyorum diiyo 1 sene dolunca bana hiç birşey belirtmeden çık diyebilirmi ne yapmam gerekir acaba ceevap verirseniz çok sevinirim
Evet diyebilir. Hiç bir şey yapamazsınız.
@@mm.helvacinasıl yapamaz artık evi kiralamış
Bundan sonra özgür iradesi ile TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ VEREBİLİR KİRACI İSTEMEZSE TAHHÜTNAME VERMEYE BİLİR YANLIŞ YÖNLENDİRME
Sakın TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNİ İMZALAMA ZORUNLU DEĞİLSİN
SENİ KANDIRIYOR KİRAYI VERMEZSİN DİYE TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ ALICAM DİYE KANDIRIYOR ASLA VE ASLA TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ VERME.
SEN KİRANI ÖDEMEZSEN ZATEN TAHLİYE KARARI ÇIKIYOR
ONUN AMACI FARKLI SAKIN KANMA EV SAHİBİNE
YİNE SÖYLÜYOM TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİNİ İMZALAMA
SAKIN
3 veya 5 yıllık yaparsak kiracının avantaǰına olurmu acaba ?
yok abi bu kanunlarla ev kiraya verilmez bence hic ugrasmaya kafa agritmaya 10 yil evini baskasina vermeye gerek yok. baksana elinde noterli taahutname varken bile en az 16 aylik bi mahkeme suresi cikardi avukat bey. ooooooo olme esegim olmeki yaz gelecek😂😂😂
Evini kiraya veren birçoğu pişman hem kira vermiyor evin içine ediyor lânet olsun bunlara.
Ha ha ha sana lanet olsun o evi gülerek kullanmak nasip olmaz inşallah
Hadi yaaa aç gözlülük olmasın sakın, gözünüz döndü para icin milketi kene gibi kanını emmiyirmu ev sahipleri.. Nefsinize hakim olun bir dur diyin kendinize
Çok mudale ediyorsun.Madem sen konusacaksın, videoyu, tek başına çekseydin.
O bana müdahale ettiğinde hiç böyle savunmuyorsunuz beni 😂
Sende kendine malzeme arama kendi beyninle hareket et