Це відео не доступне.
Перепрошуємо.
Kiracıya 55 günde jet tahliye kararı: 'Bu karar kesin; üst mahkeme yolu da kapalı'
Вставка
- Опубліковано 9 тра 2024
- Ankara 5'inci Sulh Hukuk Mahkemesi'nde ev sahibi F.N.'nin 1 Mart'ta kiracısı U.T.'ye açtığı tahliye davası, 55 gün sonra görülen ilk duruşmada sonuçlandı. Mahkeme, kiracının 1800 lira verdiği kira ücretinin, yıllık kira bedelinin belirlenen yasal sınırı olan 28 bin 250 TL'nin altında olması ve ev sahibinin ihtiyacı olması nedeniyle kiracı hakkında tahliye kararı verdi.
Ev sahibi F.N., Çankaya ilçesi, Dikmen Mahallesi’ndeki evinde 9 yıldır kirada oturan U.T.'den, kendisi oturacağı gerekçesiyle evi boşaltmasını istedi. 1800 TL'ye oturan U.T., evden çıkmayacağını belirtti. Ev sahibi, bunun üzerine tahliye davası açtı. Ankara 5'inci Sulh Hukuk Mahkemesi'nde 1 Mart'ta açılan dava, 55 gün sonra 25 Nisan'da görülen ilk duruşmada sonuçlandı. Mahkeme, kiracının ödediği aylık 1800 lira kira bedelinin, TÜİK verileri uyarınca sulh hukuk mahkemelerinde görülen tahliye davaları için 2024 yılında 28 bin 250 TL olarak belirlenen istinaf sınırının altında olması ve ev sahibinin ihtiyacı olması nedeniyle tahliye kararı verdi. Karar, üst mahkemeye de kapalı olarak kesinleşti.
'KARAR KESİN'
Ev sahibinin avukatı Senem Yılmazel, tahliye davalarının normal şartlarda yaklaşık 2 yıl sürdüğünü belirterek, "Bu bir ihtiyaç nedeniyle tahliye davasıydı. Öncelikle bu davalarda ihtiyacın gerçek ve samimi olması şarttır. Biz dava dilekçemizle bütün güçlü delillerimizi sunmuştuk. Ön inceleme duruşmasında tanığımızı da hazır ettik. Burada ihtiyacın gerçek olduğunu, samimi olduğunu tanık da ifade etti. Ve ilk celsede tahliyeye karar verildi. Ve bu karar kesin; üst mahkeme yolu da kapalı. Böylece ilk celsede tahliye kararı çıkmış oldu" dedi.
'EMSAL OLACAK BİR KARAR'
Kanunda istinaf sınırı olduğuna dikkat çeken Avukat Senem Yılmazel, "Bu her yıl değişir. 2024 yılı için 28 bin 250 TL'dir. Bu kira bedeli 1800 liraydı. Yıllık kira bedeli, 28 bin 250 liranın altında kaldığı için karar kesin bir karar. Üst mahkeme yolu kapalı. Yani ilk celsede tahliyeye karar verilmiş oldu. Normalde dava sürecinde önce dilekçe aşaması olur; dava açılır, davaya cevap verilir. Sonra ön inceleme günü verilir. Ön inceleme gününde tahkikata geçilmesi için belli araştırmalar yapılır, tanıklar için gün verilir. Ve yargılama oldukça uzun süre, en az 2 yıla yakın sürebilir. Bizim davamız 2 ay dolmadan bitti. Kira bedeli düşükse, ihtiyaç da gerçek ve samimiyse tahliye davalarına emsal olacak bir karar" diye konuştu.
Haber-Kamera: Umutcan ÖREN- Muhammet BAYRAM/ANKARA, (DHA)
► Haberin Ayrıntıları İçin: www.dha.com.tr/gundem/kiraciy...
UA-cam kanalımıza abone olun:
► DHA: bit.ly/dha-ytabone
Demirören Haber Ajansı'nın (DHA) en güncel haberlerini www.dha.com.tr 'den takip edebilirsiniz.
Sosyal Medya Adreslerimiz
► / dha
► / dhainternet
► / dha
► / dha
Herşey ℅100 artıyor kiranın %25 artması hangi hakka sığıyor? Devlet çok düşünüyorsa vatandaşı marketlere de enflasyon sınırlaması koysun, ete de sınırlama koysun. Adaletiniz batsın!
👏👏👏
Kiracı kadersiz!! onun için hiçbirşey artmıyor mu? tuzu kurular için ne farkeder?
Zaten herkez Kiraçidan tarafa...ev kiralariyla geçinenler napsin..1 Kilo cerez olmuş 500 TL daha hala 1800TL ye oturanlar var. Ayni binada 20.000TL ye oturanlar..nerde görülmüş böyle Adilsizlik????
Aynen dostum
@@aydinesra3240 ev sahiblerin hiç mi giderleri yok?
Devlet yanlis uygulamaları ile sebep oldugu enflasyonu ev sahibinin malı uzerinden kontrol altina almaya calisiyor. Cok adaletsiz durum.
Aynen öyle sanki evi devlete sattik o belirliyor herşeyi...çok güzel memleket
Bir ev sahibi olmak için insanlar 40 yılını veriyo sende gel bedava oturmanın derdine duş çalış ev al
Artik Kiraya vermez kimse...Ben vermiçem başimda büyük bir bela..kirip döküp bana ödetiyor herşeyi bide utanmadsn 25% diye 1800TL ye oturuyor..aylik maaş 50.000TL..düsünün bi...
Şu anda malzeme alınacak değil her şey aldı başını gitti kiracılarda verdiği parayı çok görüyor onlar çıktıktan sonra arkasından yaptığın masraf 5 katı veriyorsun oturup oturup evi yıpratıp da çıktıklarını hiç konuşmuyorlar ama
Sosyal konutlar yapılmalı .tek çözüm bu .vatandaş devletin kiracısı olmalı
Kesinlikle devlet ev yapıp kiraya versin
Emek emek zorla aldığı evi ev sahibi anası değil kardeşi değil rahat ettirip para sıkıntısı çeksin
@@YtubeTrcoook beklersiniz maalesef
He he. Komunizm gelmeli.. Vatandaş devletin domuzu olmalı.. Devlet beslemeli..:)
Harika bir karar veren hakimi tebrik ediyorum
Kardeşim tebrik ediyorum, biz hâlâ uğraşıyoruz, hakim doğum iznine nedenle duruşma ertelendi, karar günü, şimdi Kasım sonunda son duruşma, iki sene bekliyoruz, cinayet gibi davası sürüyor, yazık
YIRTIK DON GIBI kanunlar AVRUPADAN İTHAL EDİLIP GETIRILİR SE OLACAĞI BU.. kendi kanunlarımiz bile yok..
Enfelasyon %25 olursa kirata %25 olur
Kira zammı zaten %25 tavan.Söyleyin hükümete enflasyonu %25 yapsın o zaman.
senin ülkende %200 enflasyon var ne %25 i
Kanuna karşımı geliyorsunuz.Hükümete şikayet edin o zaman.
ikamet amaçlı konutların yatırım aracı olmaktan çıkarılması lazım. tek çözüm bu. sınırsız mülkiyet hakkı kaldırılması lazım. ihtiyacından fazla konut sahibi olunmaması gerekiyor.
Ohh bedavayamı oturcaktın
Brnimki Bedavaya oturuyor..1800TL düsünün..
kanunda istinaf sınırı dükkanlar için de geçerli mi
taksici dayı 300 500 800 tarife istemeyi bilir ama ev sahibinin haklarını savunmaz
Ev sahibi benzin mi yakıyor 1,300 TL taksitle 10 yıl ödeme taksitlerini banka 10 bin TL yaptı da bu kadar ev kirası alıyor
@@muzafferyegen5661 Ev sahibi de kira vergisi , emlak vergisi veriyor. Kirayı %25 sınırlarken vergilere yıllık %70-80 zam geliyor. Eve tadilat yaptırsan malzeme ve ustalık parası yıllık %150 -200 artış gösteriyor. Ev sahipleri bu durumda ne yapsın?
Evi bedavadan mı alıyor ev sahibi hiç mi masrafı yok
@@muzafferyegen5661 10 sene önce 1300 TL asgari ücret ne kadardı bir bak bakalım sonra konuşalım aetislik yapmada önce o dönemin maaş gelirine bak ben 2600 maaş alırken 1750 lira taksit ödedim bugünkü paraya göre 17500 lira taksit yapıyor bosbeles düşünme de önce hesabla istersen
@@muzafferyegen5661 oturupta eskittiğin evin içini tadilat yaptır bakalım kaç lira tutuyor .Tek taraflı düşünmiyelim.
Ülkemizde çok yüksek enflasyon sayesinde ev sahiplerinin mülk değerleri katlamalı bir şekilde artmış durumda.buna rağmen bazı ev sahiplerinin adaletsiz ve merhametsiz yüksek kira talepleride devam ediyor.
2 tarafında vicdan ve merhamet duygusu içerisinde hareket ederek ortak noktada buluşmaları gerekir.
Yuzde 25 diyo kiracilara ekmek fiyatlari yuzde 25 de kaliyormu ev sahipleride kiralariyla gecinen insanlar var bu insanlara yazik degilmi suc lu hukumeti yonetenlerde .
Üst mahkeme yolunun kapalı olması her pozitif sonuçlanan dava için geçerli midir?
Hayır istinaf sınırı var 28.500 yıllık kira toplamı bu tutarı geçerse istinafa gider ama gecmez ise kesin karardır
@@elifhumademir5711 yıllık 20.400 kira alıyoruz. İstinaf sınırının altında ama hâkim istinaf yolu açık karar verdi. Acaba ön incelemede istinaftan dönermi? Ön inceleme ne kadar sürer? Teşekkürler
@@muratoguzkayn5631 o konuda bir fikrim yok hakimlerin insafına kalmışız kanun bile dinlemiyorlar yazık geldiğimiz duruma evimize gecmek için yıllarca beklemek gerekiyor
Çok büyük yıkım içindeyim ihtiyaçtan dolayı dava actim yozgat adliyeyesinde sulhukuk mahkemesine 1200 tl ye oturuyordu 3+1 ev 140 metre kare yasalar değil sadece hakimin taraf tutmasiyla 1 yıl 3 ay dava uzadı hakim kiraciyi tuttu tamamen kiracının isteğini dikkate aldı ve beni yok hükmünde gördü hakim beni ev sahibi olarak dikkate almadı ben cankirida geçici olarak gelmiştim oğlumun ailesi için dünyanın en büyük haksızlığın uğradım evi alamadım iftira attı kiraci bana beraat ettim kirami eksik ödedi banka dokümanını hakimden dosyama koydum hiç birini kakim dikkate almadı ve tamamen kiracının yanında oldu kiraci küçük kaza geçirmiş askerde emekli ve memurluk atamasiynan eş değerde olarak mahkemeyi tayininde aynı zamana getirerek sonlandırdı hakim ve bana mahkemeyi kesin kararla kaybertirdi hemi kendi avukatının hemde karşı tarafın kiracının avukatının bütün masrafları hakim bana ödedi maalesef durum bu kime güveneceğiz bilmiyorummahkeme süreci ni ve kiracının memurluk atamasını aşağı yukarı eşit takip etti kiraci ve hakim tayini çıktı kiracının kendi rızasıyla evi boşalttı 50,ooo tl ye yakın param çıktı maalesef evimde bedava oturdu bir terlik parasına kendimde kiraciyim hakim hiç birini dikkate almadı sadece benim evsahibim beni rahatsız etti evden çık veya 5000 ile. 10 000 tl arası deye beni telefonda aradı kızı telefonla tehdit etti emlakçıyı eve saldılar satılık ettiler eve girip resim çektiler ve mecbur kaldım kendi evimi alamayınca oturduğum evin kirasını 0/0 70 artirdim beni hakim tamamen zarara uğrattı Allaha havale ediyorum
Hakimin taraf tuttuğunu nereden anladın?
Mahkemeler hep Kiraçidan tarafa..benimde ayni oldu...mahkemeye verdim..daha hala 1800 TL ye oturuyor...bide kirip döküyor..mahkeme masraflarida bana kaldi...zehir zikkim olsun.. bide utanmadan 50.000TL maaş Aliyor kendisi..hadi Fakir fukara olsa insanlik bizde kalsin!!!
Bende Hakkimi helal etmiyorum..Allah islah etsin!!!! Bir Kilo Cerez olmuş 500 TL..daha hala 1800TL ye oturuyor utanmaz arsız, bide sövüp sayiyor kirip dökuyor..
Aldığınız evi üç kuruş fazla kazanacağım deyip kiralıyorsunuz sonra da ağlıyorsunuz.
Evi satmak çok mu zor hem malı var hem de mazlumu oynuyor. Evini sat yeni ev al kiracı olduğun evden çık. Bunları düşünmek çok mu zor. Yarım yamalak Türkçen ile gelmiş bunları marifetmiş gibi yazıyorsun.
Ben sattım kurtuldum aradaki farkı devlet versin o zaman bu enflasyonda
Avukat hanımın telefon numarasını öğrenebilirmiyim acaba, bizim eski kiracıda 1500 TL'ye oturuyorda
Mahkemeler 3 yildan once bitmiyor.ev sahibi 3 yilda asgari 200binkaybediyor.baxen bu rakamlar cokdaha fazla oluyor.bu adilmi
Burda devletin vergi kaybida cok fazla.
55 günde bittiği haber yapılmış kim dedi 3 yıl diye ?
Uyarlama davalarının iki taraf için önü acılsın mahkeme masrafları iki tarafa yüklesin kendiliğinden cözülür
Bir bucuk sene oldu kiraci imza benim deyil dedi uzadikca uzadi
Ev saatleri ne yapsın her şey Ateş pahası
😂😅17000 TL Asgari ücret;A/ylık/ 29000 TL Kira Bedeli 12 Aylık😮😢😊/ Ev fiatları2_3_4_5 Milyon😂❤😂❤😂❤😂😂❤
Diline sağlık be ablam allah senden razı olsun
Kiraçi kafasina göre ( art niyetli) yani ev sahibinle konuşmadan anlaşmadan kendisi 25% hesapladıysa, normalde kira sözleşmesinde 2.200 TL'se yaziyorsada oluyor mu açaba??? Kira Sözleşmessi 1 sene kendiliginden uzuyor ve hiç bir anlaşma yok ortada.
Zamda tavan sınır%25.Yani %15 de yapabilir isterse.Ev sahibi ona itiraz edebilir.Ancak kiracı %25 verdiyse bunun tartışması olamaz.Ortada kanun var.Kaldıki fazla kira ödeyen in geri isteme hakkı da var.
@@Tim22824 çok güzel kanun hayran kaldim. Herşeye 300%, kiraya 25%, ev sahiplerinin üzerinden enflasyon düsürmeye uğraşiyolar. Çok Adilsiz. Orta yol bulunsa iyi olur..böyle devam ederse kimse evini kiraya vermez, illerde uygun kira ariyanlar düşünsün o zaman kanun buysa.
@@Tim22824 bide şu var ayni binada 20.000TL ye oturan var 1.800 TL ye oturan var. Adil mi bu? Çok saçma kanun
Devletin verdiği tapuyu tanıyoruz parayı alamayınca mahkemenin icrasını tanıyoruz zam sınırı koyunca devlet kabul etmiyoruz. Herkes işine geldiği gibi davranıyor evimiz 10 kat değerlenmiş buna şükür kirada bir yıl sonra artsın
@@Tim22824fakir
NE JETİ ?
Ben burdan İçişleri bakanlığına sesleniyorum üç yıl bitti ev aldım ben evin borcunu ödüyorum evde duran üç yılda bir kira bile vermedi iki kere tahliye kararı verildi hala daha evde çıkmıyor bana kanun geçmez diyor tehditler ediyor lütfen İçişleri bakanımız bununla ilgilensin burda büyük bir zulüm var
Tahliye kararına rağmen nasıl cikmiyor icraya basvurmadiniz mi öyle birşey olamaz
Her yere başvurdum mahkeme kararı var3 yıldır kira vermeden tehditle oturiyor kanunlar bize geçmez diyor icisler bakanimiz sesimizi duy
Ev sahiplerini kendini haklı buluyor , kiracılar kendini . Bir insan diğerinin durumunda olmadımı ne yaşadığını bilemezmiş . O haklı kiracılarda bi ev yaptırsında o fiyatlara versin evleri göriyim ben
Bakalım kim oturacak çıkartılan izlesin
Kiracıları. Düşünen. Kimse. Yok. Herkes. Kafasına. Göre. Ne. Güzel. Be.
en az 50 bin tl aylık kiralara hazır ol istanbul
Asgari ücretin 3/1 ni geçmemesi lazım kira bedeli ondan sonrası haramdır
İnşaat malzemelerininde okadar yükselmemesi gerek oda çok günah ve haram
Inşallah Avusturya'da gibi devlet daha cok evler yapar ve insanlar devletin kiracısı olur. Ondan sonra götürüm ben bu ac gözlü ev sahiplerini. Devlet belirler o zaman kira fiyatlarini. Olmasi gereken bu!
Ah keşke şöyle güzel evler yaparlarsa bizde ucuz ucuz otururuz o evlerde ne büyük mutluluk
@@metin6345 inşallah. Avusturya'da çok sayıda devletin binaları var ve devlet belirliyor kira fiyatlarını, 1 kuruş üstünde isteyemezsin zaten kiracı bulamazsın. Devlet TOKi'ye ağırlık vermeli, bütün bu kiracı ve ev sahibi sorunun çözülmesinin tek kurtuluşu bu.
@@gulchen2491Aynen 9 milyon nüfuslu Avrupa Birliginde askeri gideri olmayan euro kullanan enflasyon sifir olan ülkeyle biz biriz ayni politikayi uygulamaliyiz peki
Şimdi artık düşük kirayı bırak hiç kira vermek istemiyorlar 1 yıl Ali nın evınde mahkeme sonuçlanınca başka eve oraya git yıne kira ödeme 1 yıl beleş oradan çık başka eve yine niye yıl beleş otur çık artık adalet birazda ev sahiplerını dinlesin kıracı artık dolandırıcı olmuş
1800 tl derken 3500 tl nin %25 kaç olur sorusunu soruyor sonra 5000 tl olsun diyor. kapitalist ekonbomik sistem yokmu bu toplumde diye sormadınız. ev nasıl alınmış kullanılan evin değeri ne. KOMİK bunu sizde DHA olarak topluma P E R Ç İ N L E M E K için yayınlıyuorsunuz. sorunları halletmek için değil. anlaşıldı.
Bazi kiracilar hakediyo calis kazan evinle rezil ol oggg ne guzel tapuyuda verelim kurtulalim cikihtiyac var cik diyosun cikmiyor
Asgari ücrete çalışan insanlar dan 20 binlra kira isteyen ev sahiplerinin Allah belasını versin inşallah
Bir zamanlar fakir ama gururlu kiracılar vardı çık deyince çıkarlardı.Malesef onlar yok oldu.
@@metin6345Valla öyle yıllarca didin kredi çek,birilerine peşkeş mi çekeceğiz ..Benim babam emekli gecinemiyor deyince kiracı banane emekliyse diyorsa..o da evsizse bize ne
@@metin6345kiracılar senin gibilerin emir kulu mu çık deyince çıkacak (:
Kıraların düşmesını istiyoruz kiralar cok yüksek gecinemiyoruz
VICDANI OLMAYAN EV SAHİPLERİNE MAHKEME İLE DERS VERMEK..ENTERESAN..
Kapalı abla ne güzel konuşmuş yalan dünyada bu ne hırs .
kıracı evi bosaltıktan sonra yeniden kıraya verirse eski kıracının marsraflarını ev sahibinden tahsil edilmesi gerekir
Çok doğru bunlar bekara karı boşanma gibi bir şey millet parayı meyve toplar gibi ağaç dan toplamiyor para kazanmak kolay mı
Istedigini yapar hemserim
@@hususikanalYok yapamaz her istediğini kiracının da hakları var
size kimi isterse oturtur adam binbir zorlukla ev almış kimin oturacağına da karışın Lojmanlardan niye 5 yılda bir değişim oluyor Vatandaşa gelince 10 yıl ooh ne iyi kırsın döksün otursun artık kimse ev alıp kiraya vermiyor inşaat sektörünü de mshvettiler
@@hususikanalEv sahibi gerçekten ihtiyaç sahibi olduğunu mahkemeye ispatlarsa olur öyle kirayı artırıyorum bu kadar vereceksin çık evimden yok satıyorum yok ben oturcam yemezler yok böyle bir dünya
Ben kiraciyim ev sahibi mahkemeye verdi mahkemeye gitmeden bir yıllık kira bedelini aldım nakliye ücreti on Bin lira aldım evi tahliye ettim beş aydır evi kiraya veremedi sıkıyorsa versin bak neler olacak
Acınası surungen
Îyi yapmışsınız helal olsun müstahak bunlara.aç gözlü inanlar
Kendiliginden mi çiktin??