【 これが実態！ 】アパート経営ぶっちゃけます。
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- Опубліковано 3 гру 2022
- 不動産の事なんでも話します！！
たなけんチャンネルの今回の動画は↓↓↓
【 これが実態！ 】アパート経営ぶっちゃけます。
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アパート経営の実態を大暴露！
ぶっちゃけをお話しします！
少しでもお役に立てればと思います！！
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#アパート経営 - Навчання та стиль
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有益な情報期待しています。
イントネーションとか凄く馴染みが有ると思ったらめっちゃ地元。
親からアパート経営を引き継ぎました。全くの素人です、、勉強必要ですね、、、ヤケドしたくない😢
どうなったら失敗するのか失敗したらどうなるのか聞きたかったです…
隣のアパート買って、入居者が長く住んでもらえるように経営したい。購入はキャッシュで、利益上げたら、解体して、また別の建物で経営したい。不動産経営は楽しい。もう、38年やってますけど、不動産と株式は楽しい^_^
興味のある話なので、もう少し大きな声でお願いしたいです。
いつも明るく楽しく有益な情報を発信して下さって、本当にどうもありがとうございます！
お言葉に甘え、質問させて下さい🙇♀️
友人が、田舎の都市部的な場所で、アパートを建てて不動産業をやろうとしています。
『総工費が5000万円位。
不動産は5〜10年で売るのが定番。
例えば今回の物件で言えば5年間で家賃収入2000万。
5年後には残債は3100万。
仮に買値5000万円のものを4100万で売れば利益1000万。
家賃2000万+売却益1000万が利益』
と言っているのですが、
何から何まで？？？ではないでしょうか？
友人が予定している通り上手くいったとしても、利益は1,000万では？
大東建託さんなど大手の手掛ける新築アパート業も既に上手くいっていない事が周知の昨今で、この友人はすっかり騙されて夢見させられて、とんでもない事をしようとしているのではないかと非常に危惧しています。
簡単なご見解で結構ですので、何かアドバイスをいただければ大変有り難く存じます。
ご多忙のところ恐れ入りますが、何卒よろしくお願い申し上げます🙇♀️
借金してアパート経営は危険
そもそも儲かるなら人に進めない、
相続対策でのアパート経営を大手住宅メーカーでやるのはどうなんでしょうか？
アパート経営に関して相談したいです。
場所は、当然ですが、金利と減価償却が全てですかね。😂❤
アパートの大家です。
「アパート経営はメチャ難しいのは事実」ですが、「絶対に失敗しない方法」
もあります。その「失敗しない方法」を徹頭徹尾守ること、それにつきます。
声が聞きずらい😢
何だこの人。質問をガン無視するようならこのチャンネルはやめた方が良くないですか？