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初めて、動画を拝見させていただきました アパート経営とのことで着目させていただき、拝見させていただきましたが アパート経営＝アパート運営とのことですが アパートの経営の業態の中には ・不動産投資 ・賃貸投資 ・アパート経営 ・アパート運営　 ・大家さん的　等々があると思います。 上記の違いなどが無く、一緒くたに思い付いたお話をしているだけに聞こえました。 すべてが一般の不動産関係者の・不動産投資　・賃貸投資、の話しかなくとてもがっかりでした。

不動産屋がアパート経営しない理由ですよね。世の中に出回ってるほとんどの物件が利益が出にくい、まったく出ない。 出たとしても本当に少額とか、、、 であれば仲介手数料もらったほうがビジネスになりますからね

興味のある話なので、もう少し大きな声でお願いしたいです。

隣のアパート買って、入居者が長く住んでもらえるように経営したい。購入はキャッシュで、利益上げたら、解体して、また別の建物で経営したい。不動産経営は楽しい。もう、38年やってますけど、不動産と株式は楽しい^_^

借金してアパート経営は危険 そもそも儲かるなら人に進めない、

アパートの大家です。 「アパート経営はメチャ難しいのは事実」ですが、「絶対に失敗しない方法」 もあります。その「失敗しない方法」を徹頭徹尾守ること、それにつきます。

購入者が自分の予算で自分の好きなようにオプションつけれるのはいいですね

声が聞きずらい😢

何だこの人。質問をガン無視するようならこのチャンネルはやめた方が良くないですか？

×出れない 〇出られない ×つけれない 〇つけられない

リノベーションするところを選んで費用を抑えるのもありですね

×つけれる 〇つけられる

全編はこちら 【 闇PART２ 】住宅ローンの闇PART２ チャンネル検索窓から

全編はこちら 【 この闇を知っていますか？ 】住宅ローンの闇とは・・・ チャンネル検索窓から

親からアパート経営を引き継ぎました。全くの素人です、、勉強必要ですね、、、ヤケドしたくない😢

全編はこちら 【 全部ぶっちゃけます 】不動産業界が！？ ua-cam.com/video/ylws2m8w3B4/v-deo.html

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通知音が大きい

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不動産投資はかなり難しそうですね。 ワンルームの不動産投資の案件めちゃきます

おしゃべりばかりの一般論はどうでも良いですね。実際の物件で、「これは買いです。」くらい言えませんか？

これは怖い動画。損をする人が多数なのに、マンションを買う人のほとんどが儲かるという内容。 全く信用できないですね。架空の物件で良いので、どの物件なら買いなのか、これくらいは言わないと。

アパート経営に関して相談したいです。

どうなったら失敗するのか失敗したらどうなるのか聞きたかったです…

全編はこちら 【 これが実態！ 】アパート経営ぶっちゃけます。 ua-cam.com/video/xiYsilyf_HE/v-deo.html

いつも明るく楽しく有益な情報を発信して下さって、本当にどうもありがとうございます！ お言葉に甘え、質問させて下さい🙇‍♀️ 友人が、田舎の都市部的な場所で、アパートを建てて不動産業をやろうとしています。 『総工費が5000万円位。 不動産は5〜10年で売るのが定番。 例えば今回の物件で言えば5年間で家賃収入2000万。 5年後には残債は3100万。 仮に買値5000万円のものを4100万で売れば利益1000万。 家賃2000万+売却益1000万が利益』 と言っているのですが、 何から何まで？？？ではないでしょうか？ 友人が予定している通り上手くいったとしても、利益は1,000万では？ 大東建託さんなど大手の手掛ける新築アパート業も既に上手くいっていない事が周知の昨今で、この友人はすっかり騙されて夢見させられて、とんでもない事をしようとしているのではないかと非常に危惧しています。 簡単なご見解で結構ですので、何かアドバイスをいただければ大変有り難く存じます。 ご多忙のところ恐れ入りますが、何卒よろしくお願い申し上げます🙇‍♀️

全編はこちら 【 ぶっちゃけるチャンネル 】UA-cam始めます！！！ ua-cam.com/video/SnBynA5DY6w/v-deo.html

納得です！

勉強になりました

相続対策でのアパート経営を大手住宅メーカーでやるのはどうなんでしょうか？

言われてみれば納得するものばかりですね

なんでもメリット・デメリットありますね

これは怖いですねー

知らないことばかりでした

勉強になりました

とても勉強になりました

地域によって違うんですね

すごく綺麗になりましたねー

別物に生まれ変わりましたね

御祓いの現場初めてみました！

とても参考になります。いま気になっている物件ですが、物件説明のところに、境界線あいまい、となってましたが、境界線でもめているという意味なのでしょうか？

Aftert楽しみ！

お役所がFAXだから銀行や企業もFAX使わないといけない状況ですね。 日本は弱い人に合わせる文化があるので、IT面でも遅れてきてますね

バックミュージックが少しうるさい、です。

イントネーションとか凄く馴染みが有ると思ったらめっちゃ地元。

大家の会には悪徳仲介の入り口になっているものもあるそうです。また、所詮素人なので彼らの話を鵜呑みにするのも良くなさそうです。個人投資家の無料勉強会に参加したりもしましたがその人の投資戦略が自分の属性に合ってなく、話を聞くべき相手はその人ごとに違うので、まずは属性、地域ごとの一般的な戦略を把握して、自分に合った手法がどれかを理解して勉強をすべきかと。コスモバンクMIQTV、ヤモリ先生、ようすけ不動産、逆転の狼煙、コハラ会議　の過去動画全て見れば不動産投資の概要を把握できました。大家の会や書籍の様に網羅的、普遍的でない可能性がある情報に接する前にこれらのチャンネルの全動画を見るべきでしょう。こちらのチャンネルにも良質のコンテンツを期待しています。

有益な情報期待しています。

リフォームとリノベーションの違いがよくわかりました。ありがとうございます。ところで、例えば、リフォームするときに玄関ドアの鍵をスマートキーにかえたり、お風呂の改修時に今までなかった浴室乾燥機をつけるなどの性能アップした場合もリノベーションと言ってもよいのでしょうか？