Airbnb vs Booking. Che prezzi mettere...NON fare questo Errore grave
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- Опубліковано 14 січ 2024
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Booking.com ed Airbnb effettueranno la ritenuta d'acconto per tanti host privati. È importante conoscere le differenze in termini di importi finali che verranno bonificati così da impostare correttamente i prezzi fra le due piattaforme
Motion graphic intro: Francesco Ragni
--- www.ragnifrancesco.it ---
#booking
#ritenuta #airbnb - Наука та технологія
E poi dopo questo prezzo finale, se hai applicato gli sconti al ospite che booking ti offre, si finisce con meno ancora di 55 euro
Su airbnb il 21% viene pagato sul netto, ho appena ricevuto il bonifico è calcolato il 21% sul netto e risulta la cifra che mi hanno bonificato, anche perché non avrebbe senso pagare le tasse sul costo del servizio dell’ospite.
Su Booking è un altro discorso
Occorre stare molto attenti con le continue sollecitudini allo sconto....
ha piu senso mettere prezzi frazionati o semplificati in forma imprenditoriale?
Ciao Lorenzo, scusami vorrei capire sono un po’ indietro, in forma imprenditoriale in regime forfettario, se da airbnb ricevo un bonifico per es. di 100€, io devo integrare l’IVA calcolando il 22% del 5%? Avendo la commissione condivisa, sono un po’ confuso 🫤 inoltre la fattura io devo farla su questo bonifico che ricevo ovviamente giusto ?
Domanda: se ho capito bene si paga il 21% su di un importo che comprende al suo interno anche una commissione gravata di iva? ma non è possibile pagare il 21% anche su di una imposta...o sto sbagliando qualcosa?
Ho cancellato su Air B&B il mio account, come posso ripristinarlo?
A me booking non va a genio e normalmente raddoppio il prezzo su booking rispetto ad airbnb
Grazie Lorenzo, hai risposto immediatamente ad una mia richiesta; io però pago la commissione intera su Airbnb, il 15% esclusa Iva, quindi circa il 17%, quindi facendo due calcoli se non sbaglio dovrei aumentare i prezzi su booking di circa il 12%, ti risulta? Si può modificare questa opzione per poter pagare solo il 5% di commissioni e tu lo consigli? Grazie davvero
Interesserebbe anche a me questo aspetto, spiegami meglio
Buongiorno Lorenzo. Ad oggi Airbnb per ogni versamento che mi fa, mi notifica la componente relativa alla trattenuta per cedolare secca. Su Booking invece nulla è cambiato, non trattiene nulla continuando a bonificare gli importi con le stesse modalità del 2023. Premetto che ho comunicato tutti i dati a booking come e quando richiesto. Come si comporta quindi nel dettaglio booking? Tratterrà l'intero importo a fine anno in unica soluzione? Lo stesso problema lo riscontro diffusamente nei forum di booking.
Grazie
Ciao! Non sta facendo niente Booking ad oggi
ciao dove posso trovare la commissione che pago su air per poi fare la differenza con book? grazie
Ciao! In account--pagamenti e compensi--costi del servizio
Ciao Lorenzo, io pago la commissione intera su Airbnb , quindi si può dire che i prezzi possono rimanere uguali? Se così non fosse, come dovrei regolarmi? Grazie !
Se su Booking hai il 15% è quasi uguale
ciao Lorenzo, io aggiungerei anche la nota che oltre al 33% in più per avere lo stesso guadagno chi come me su booking include la tassa di soggiorno deve poi sommare 5,50 euro a persona .
per esempio per 4 persone per una notte a 100 euro saranno : 100 +33% + (5.50*4= 22) > 133+22
@@LorenzoVenturi assolutamente no…Booking non calcola la commissione sulla tax di soggiorno…forse prima faceva questo errore tanto è vero che mi inviarono una mail a riguardo per modificare la cosa ma a me hanno sempre calcolate bene. Unica cosa che quando si andrà dal commercialista o caf bisogna portare la ricevuta del versamento della tax di soggiorno altrimenti il 21% ti viene calcolato anche sulla tax
@@miki.b87mi invii uno screenshot su Facebook? Mi interessa capire
Si.. appena ho un attimo te lo giro, vedo anche se ritrovo la mail
@@miki.b87 non la mail. Mi serve lo screenshot di una prenotazione
la mail ce l'ho anch'io@@miki.b87
Amara sorpresa a marzo, non ho ricevuto nessuna mail che mi informasse della cedolare secca, tra sconti e tasse mi è entrato un soggiorno di 14 giorni a 52 eu al di per 3 adulti x un intero appartamento. Netto credo 31 eu. 😢Lavoro gratis x loro
Ma parli di prezzo finale al cliente o di prezzo sul calendario host
calendario
Questo discorso vale anche in Germania? L IVA è al 19%
Ma io come locazione turistica posso vendere le camere senza piattaforme? Posso accettare contanti?
Puoi fare porzione di immobile. Generalmente non più di 1. Puoi ricevere prenotazioni senza piattaforma
Si ma il costo che viene visualizzato sulla mappa o sulla vetrina di airbnb è compreso anche della tassa condivisa, costi di pulizia ecc. Quindi non ha senso dire il 5%.
Non capisco bene puoi spiegare meglio?
MA Airbnb ci applica la cedolare secca anche sulle commissioni che Airbnb fa pagare all'ospite?
Ciao Giovanni. No sulle commissioni ospite no
Come posso avere prenotazioni su airbnb. Ho cominciato da 1 mese
Ciao Manuel...dove si trova il tuo annuncio?
Si trova su air bnb . É un appartamento grande con 5 p letto + 2 posto auto, patio esterno, vicino lucca . Volevo esaltare che é adatto a gruppi numerosi e sfruttare gli eventi di lucca comics..
@@ManuelBertu-tw7bt ok allora prova a connetterti a me su Airbnb così ti posso dare dei consigli...
www.airbnb.it/r/lorenzoventuri dovresti vedere "entra in contatto con Lorenzo", clicca lì e si apre la chat con me :)
Fallo da PC
Il link mi manda ad un altro superhost e non t vedo
Pazienza