👉 37 m2 alapterület
👉 nappali + 1 hálószoba
👉 újszerű állapotú
👉 1.emeleti
👉 csendes és világos
TIPP-TOPP LAKÁS, LEGYEN AZ OTTHONOD!
Újszerű házban, jó állapotú nappali + 1 szobás lakás.
Véleményem szerint ez ideális kezdő lakásnak, jöjjenek hát a részletek!
LAKÁS:
A 1.emeleten található, rendkívül jó beosztású ingatlan belső alapterülete 37m2. Alaprajzilag jól megtervezett, a megszokott amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás elosztású. Tájékozódásképpen feltöltöttem egy méretarányos alaprajzot.
A lakás ablakai távol az utcától, egy belső udvarra néznek. Emiatt az ingatlan kifejezetten csendes. Amellett, hogy csendes, ráadásul világos is.
Az amerikai konyhás nappali 21m2 nagyságú, számos praktikus berendezési lehetőséget rejt magában. A hálószoba 11m2-es, az egyik oldalfalon egy hatalmas beépített gardróbszekrénnyel.
A szobákban jó állapotú laminált padló, a vizes helyiségben pedig hidegburkolat van. Valamennyi helyiségben a korszerű műanyag ablakok jól záródnak, ezek cseréje műszakilag nem indokolt. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, egy légterű a wc-vel.
A fűtésről és a melegvíz előállításról egy házközponti kazán gondoskodik.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 12,000 Ft, amely a klasszikus társasházi tételeket tartalmazza. Minden közmű (fűtés, víz és villany) mérőórával felszerelt, így pontosan annyit fizetünk, amennyit használunk.
A lakás havi fenntartása kifejezetten pénztárcabarát.
PARKOLÁS:
Parkolni a környező utcákban kényelmesen és könnyen lehetséges.
ÉPÜLET:
A 2006 -ban épített társasház földszint + 3 szintes, liftes. Három épületegyüttesből áll, jól tagolt. A szóban forgó lakás a hátsó traktusban helyezkedik el, eljárás nincsen az ingatlan ablakai előtt, a privátszféra jól védett.
KÖRNYÉK:
Kertvárosias jellegű, amely igazán csendes. A Szent László tér a városrész központi helyszíne, amely a lakástól 5 perc gyaloglással elérhető. A téren áll a neogótikus stílusban épült, impozáns Szent László-templom. A tér környezetét gondozott parkok, fák, szobrok, és egy szökőkút teszik hangulatossá, és fontos közlekedési csomópontként is funkcionál. A helyi közösségi élet központja, rendezvényeknek és vásároknak ad otthont, miközben nyugodt, zöld környezetet kínál a pihenésre és kikapcsolódásra.
TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
Több lehetőségünk is adódik:
- 3 perc gyaloglással elérhető a 37-es villamos megállója (Blaha Lujza tér felé közlekedik),
- Kőbánya Felső vasútállomás megállója 4 percre, ahol számos zónázó és helyközi vonat is megáll,
- 6 perc sétával elérhető Kőbánya Alsó vasútállomás is,
- a Szent László tér 5 perc gyaloglásra, ahonnan számos busz és villamos megállóját megtaláljuk.
KINEK?
A kiváló alaprajzi adottságú ingatlan remek választás pároknak, friss házasoknak, családot alapítóknak. Ugyanakkor a kedvező lokáció miatt akár befektetésnek is jó választás lehet.
Az ingatlanról még rengeteg információm van.
Várom hívásod!
#tégla #ingatlan #kőbánya #világos #csendes #atszelloztethető #újszerű #korszerű #modern #téglalakás #baloghalex #baloghalexingatlan #ingatlanos #ingatlanközvetítő