【安すぎタワマン③】は！？安すぎ…家賃9万円台の渋谷区のタワーマンションが凄すぎた件
Вставка
- Опубліковано 14 сер 2022
- 大好評の「安すぎたタワマン」シリーズついに３本目です
探してみると意外に安く住めるタワマンって存在するんですね
この金額なら少し手を伸ばせば私にも住めそうで希望が見えました...(運営者)
■あなたの理想不動産｜公式LINE
2ヶ月以内にお引越しを検討の方はこちらまで！
liff.line.me/1656888399-dME77...
■オシャレなお部屋をご紹介！｜公式Instagram
/ ana_riso_fudousan
■チャンネルの情報を先取りできる
あなたの理想不動産公式Twitterアカウントはこちら
/ anariso_manager
※動画で紹介したお部屋以外にも非公開物件を多数ご用意しています🏠
※掲載物件は募集状況やタイミングによって既に
成約済みの場合がありますのでご了承ください🙇♂️
より条件の良い類似物件もご紹介可能ですので
お気軽にお問い合わせください☺️
※こちらのお部屋は事前に撮影許可を得て撮影しております。
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
【今回のお部屋】
間取り：1K 20.75㎡
賃料 ：賃料9.1万円 管理費1万円
最寄駅：京王線 / 初台駅 徒歩5分
小田急小田原線 / 参宮橋駅 徒歩9分
小田急小田原線 / 南新宿駅 徒歩13分
■あなたの理想不動産｜公式LINE
2ヶ月以内にお引越しを検討の方はこちらまで！
liff.line.me/1656888399-dME77Vjq/landing?follow=%40952dejtj&lp=UIaGSc&liff_id=1656888399-dME77Vjq
Q.あなたはタワマン住んだことありますか？
ない ある
👇 👇
25階です。
都内タワマン85階住みです
27階
理想さん、ほんとにがんばってるねえ。こんないい場所でそのお値段はすごい発掘力！お疲れ様です。
シアタールームとトレーニングルームの有料が幾らなのか気になる…笑
これは本当に素晴らしい物件だと思う。投稿から二か月前だしもう入居者決まってそう。
また手取り上がったんですか?!
おめでとうございます🥳
物件紹介で一番好きなチャンネルです。これからも楽しみにしています✨✨
ありがとうございます😭
そのコメントのおかげで頑張れます！！
ベランダからのビュー最高！
めっちゃ住みたいww
内容も大して悪く無い。
今日はずっとあなたの理想不動産を見続けて祝日を使い果たしそうです。
首都高を上から見るのが好きなので、この部屋いいなぁ。
タワマンだけれどお部屋のグレードを上げすぎないことで、お値段を抑えている感じ？
理想さん、前回の動画から何か起こらないか心配でしたが、無事次の動画が見られて安心しました。
共益費を入れても10万なら、共用施設を考えれば充分安い。
これでロフトがあったら完璧だったけど、そうだとしたらこの値段にはならないか(笑)
独身なら住んでみたいね。
めっちゃいい…
東京の物件にしては安いな
家事を一切せずに帰って飯食って寝るだけの人なら良いかもね
タワマンなのに7階だとタワマンに住んでるって感覚は無さそう。それでも結構な高さではあるけど。
ワンルームじゃ無く部屋が別れているのは良いですね。シアタールームあるのは嬉しい。
男性の一人暮らしに向いていそう。
立地考えたらタワマンでなくアパートだったとしても安いと思います
それでタワマン並のサービス受けられるのならかなりお得なのでは、、
田舎の暴走族の走行音に比べたら、首都高の走行音のなんとまぁ静かなことて(比較対象が微妙)首都高に隣接、ロフト無しなどそれなりに家賃が抑え目な理由が見えますが、ベランダで洗濯物が干せるのは嬉しいですね。排気ガスがちょっと気にはなりますが…😅
やっぱり内廊下っていいよな。
細かいけど二重窓比べるのは開けた状態→閉めた状態の方がいいんじゃないかな…
いつも楽しく拝見しています。今度 超高級マンションなどを見てみたいです。頑張ってくださいね。
笹塚のフェニックス住んでたけど内装が９割一緒で7万天井が薄いから足音はうるさいし
甲州街道沿いだから常に救急車やパトカーで二重窓でもうるさいよ
あ！見た事あるマンションだと思ったら過去に配達で出入りしていた事がある場所でした。
動画を再生した瞬間の画像で「あ、今回の物件やばいやん」って思った 階段がめっちゃ好き（関係ない）
新宿で夜中まで働く人ならお安めで便利ですよね。
場所重視の場合はお勧め！
築10年のタワマンなのに独立洗面台じゃないって、、、タワマンっていうか大規模な安アパートみたい。
ウォシュレットも無いですしね
7階 間取り：1K 20.75㎡
タワマンと言っても低層階は単身者向けの間取りだったりする。
建物自体がしっかりしてたりするから同じような造りでも騒音とか地震を考えたらこっちが選ばれるでしょうね
ほんとそれw
タワマンに出入りする優越感に1番価値があるのかも😆
西参道のあそこか～。初台より新宿からのほうが近いっすね
ここ友達住んでるからよく行くけど普通に学生の一人暮らしとかだったらめっちゃいいと思う！！！
1:18秒あたりにガラスに映るうp主
ごく普通の方ですね。ヤンキーじゃなくてよかった・・。
このお値段でタワマン。一人暮らしに充分でしょ👍
普通の車の走行音は二重サッシで音が下がっているんだろうけど、時々走る、特にうるさい車やバイクのエンジン音やクラクションなどはどうにもならないだろうから、やっぱり住みだしたら気になると思いますよ。
だからこそ家賃が安いんでしょうし。
新宿が徒歩圏内だからかなりのお得感はあるかな😄
ベランダを活用するには排気ガスと騒音が心配だけどそれ以外は十分でお得感ありますね。
私的にはキッチンと他の部屋が壁で仕切られてるのがポイント高いです(台所臭対策)
ジム有料っていくらなんだろう
前の職場の徒歩圏内！毎日出社環境でもっと若い数年前だったら入居したかった！
確かに安い物件ですよね☺️
一人暮らしには充分な設備だし、にじゅう窓、コンシェルジュまでいて、お値打ちですよね👍️
文句無しの物件ですよね☺️
新宿の西口公園の近くに住んでいたので、利便性は最高でした☺️
以前、オペラシティの裏にあるマンション2Kで、10万5千円で借りてました。当時、このマンションを知っていれば間違いなくこちらを借りてました。
新宿中央公園にも近くてロケーション申し分ないですし、共用施設も使い放題は破格ですね✨
ユニットバスじゃなくて、シャワールームと独立洗面台なら住みたかった
タワマンで、あのユニットバスはなぁ
使い勝手がイマイチそうなのは何故かなぁ
初台で10万のタワマン。
魅力的ですねぇ。
洋室は何畳なんだろ？
叙々苑でデートできるように、みんなでいいね👍押そうぜ❗️
優しすぎます…🥲
調べたら８戸も募集してるんだね。
しかも安い部屋だけ。
意外とあまり人気ないのかな？
それでもトータル10.1万円。
でも、共用スペースとか考えたら格安ですね。
タワマン①②の共用施設は無料でしたよね？有料だと高くて使えない予感がします。
これは高いところ好きじゃないと無理かなー(笑)
なんか観光地の自販機にありがちな割高なジュースみたいですね。共用部分が使い放題だったらいいかなあと…
格安タワマンとしては最高クラスに有名な物件なのにいつもどこかしら部屋が空いているんですよね。何かしら原因となる理由、それも見落としがちなものがあると思うのですが、ネットで調べる限りでは情報が出てこなくて悩みます。居住者の意見をコメ欄で聞けると参考になります。
かつて住んでいたことはありませんが、おそらく何かしらのデメリットがあるので空室が多いと思われます👍
首都高の真ん前だと排気ガスが思ったよりもひどいです。24時間換気なしでもいいというのであれば別ですが…
換気口を開ければそれなりに音は入って来ると思いますし、そう言った点でしょうか。
@@ooomarimo 換気口と廃棄ガス、騒音のつながりは考えていなかったです！参考になります。
タワマンの二階とかなら、もっと安いのかな?
タワマン感がない分。
どうしても都心に住みたい単身者にはいい物件だと思いました。
外干しできるのが個人的には💮
室内の設備がボロ過ぎる。ウォッシュレットもないとかあり得ないでしょ今時。
新宿区内タワマンで洗濯物🧺を干せるのは珍しい‼️
大体は禁止低層だろうが高層だろうが禁止🈲
時折内見撮影されてる女性ですか？
噂の化粧映えするAちゃんというのは笑
私のやる気スイッチを！！！！！一時停止すると
撮影してる理想不動産の社員さんが見えますね
そこの叙々苑いったことありますよ
安い物件あるんですね
これで値段相応は都心で暮らした事ないんだなあ…って思う。
割とボロボロのマンションでも9万はするぞ。
渋谷でタワマンに住んでるって言いたいけど高い家賃払うお金が無い見栄っ張りが住みそうな家やな。9万払って洗面台と風呂一緒でウォシュレット無しはキツい。
二重窓はありがたいと思う。どの物件もこれなら騒音に悩むことないのに。公園や保育園や幼稚園での騒音が～とか言う人達も減りそう。
20あるいは18平米ってところかな（動画内ですでに言ってたらすみません）。
最後の家賃紹介のところで平米数は出してほしいですね。
管理費1万込にしたら10万w
安いのは首都高に面していて、排気ガスの問題が有るからですかね？
暗くなった時間帯に、車の流れを見るのが好きな人には、最高なんでしょうけどね。
洗面台はバスルーム内に作らず、キッチンの流し台の前に鏡で済ます方が、私は好きですね。
友人が渋谷で月15万の部屋に暮らしていますが、間取りは同じくらい。でも採光が悪く圧迫感があったのでやっぱタワマンのほうが住んでいて風が通るのなら気持ちもいいかと思ったら首都高横か。騒音は☓です。
コンシェルジュ付きってのがすごいね、さすがはタワマン、フォットネスクラブも無料ってのもいいし
これで１０万円はやすいのでは
有料とかいてあります
この場所で新宿駅徒歩10分は無理です。
このタマワンに連れて行かれたことある
中がダメだね。
トイレも安っぽいし風呂も中々。
ほんと値段相応って感じ
収納少ないw
昨日？一昨日？のは怖くて見れなかったよ・ｘ・！ なので友達にかわりに見させました・ｘ・！
洗面所ほんと風呂場に置かないで欲しいわ。置く場所ないならなしでいい。
前に洗面ボウル無い物件に住んでたことあるけど、あれ無いと歯磨きとか台所でする事になるから例え風呂場でもあった方がマシだと個人的に思ふ
@@user-ym9qg7bv3e 風呂場に置くくらいなら、わたしはいらないや…カビとかピンクカビとかの温床になるし湯船に入る気すら起こらん🥺🥺台所で歯磨きすることになるならキッチン使わなくなるかも笑
@@user-uh6cc8qk5s
なるほどー。ちゃんと掃除すればカビとか生えないと思ってたけどそんな事ないんですね。
確かに外食派ならキッチンを洗面所代わりにするのは抵抗ないかもですね！
@@user-ym9qg7bv3e ちゃんと掃除しても裏側とか見ると…なの😢😢多分カビ恐怖症かもしれないww でも台所で歯磨きしてそこで料理するのなんか抵抗ないです?
@@user-uh6cc8qk5s
換気扇ちゃんとつけっぱなしにしてもそんなに生えちゃうんですね😢
自分は趣味も兼ねて自炊をしていたので、夜の歯磨きの前に洗い物も全部済ませてシンク磨いてから歯を磨いて、また掃除って毎日やってました笑
それが嫌ですぐに引っ越しましたが苦い思い出です。
大学生で初めての一人暮らしだったのでトイレバス別にこだわって物件探ししていましたが、あんな事になるなら3点ユニットバスの方がマシだったかなぁと。
価格にしては全然良い感じですね。
ジムとか別料金だけど、利用しない人には管理費も安く付くので個人的には全然ありかと。
気になる点としては、バスルームの鏡の位置が使い難い気が。
正面から見たい場合、浴槽に片足入れないと不安定な体制になるんじゃないかと。
地方民からするとこれでも高すぎる..w
なんでタワマンだらけのところでタワマンの低層に住むんだろう。私は目の前に他人の目線のないタワマンしか選んでないなあ
そういう人もいるんだなあ、と思っとけば良いのよ。
僕は低層階に住みたい派だから高層階に住みたい人の気持ちはわからないわけではないけどふーん、ぐらいで流してるよ
初台、幡ヶ谷、参宮橋付近も「渋谷区」なんだよな。。。路線的には新宿区にしちゃったほうが良いと思うが。
トイレは絶対に別、風呂に洗面台が有るのは、邪魔でしかない。タワマンなのに残念です。
フェニックス西参道かー。
治安がなぁ
近くのタワマンに住んでるけど。この辺はハッキリ言って治安は最高だよ。住んでみればわかる。
キッチン狭くない?
夢の空間
なんでこんな安いんや？初台地下鉄も直結しとるし割と便利やねんけどな…
駅近いけど信号がなかなか渡れないとかの罠があるんかなw
家見えてるのに！！信号渡れないから帰れないー😭って焦らしプレイされるの想像したら笑ってしまった
管理費を含めると10万円超え。安いのは確かだけど入居者視点だと中身の細目はともかく支出する総額で考えるので9万円台というのはちょっとあおり気味な気がする。。。
タワマンって以外に何も魅力はないな。
投稿主女性だったのか
地方のわいからしたら狭いし高いなと感じる
金もない人が頑張って安いタワマン住むのは良くない。コンシェルジュサービスとか慣れたらもう普通の家には住めないからな。
もし友達や彼氏の家がこれならタワマンってだけで選んだんだなぁ…って気持ちになるレベル
ひねくれてますねー
@@user-nx8ou9zq4z
そのくらい微妙な物件ってことや
ピタットハウスに手付け金を持ち逃げされて困ってます。
安いけども収納全く無いねえ。。
シアトルに住んでいますが、こちらの賃貸物件と比べると凄く安いですね。こちらだとワンルームでも2500ドルとかで1DKだと3500ドル位が平均です。不動産価格が異常すぎます。（日本の物件と比べるともっと広いですが）この5年以上こんな感じが続ていて、市内近辺地域の一軒家はほぼ100万ドルないと買えない状態。ボロボロの築70年越えの平屋でさえ80万ドルスタートとか・・・
何平米ですか？ネットは無料でしょうか？
え、レオパレスみたい
大阪の４万円レオパよりセマイナ
女性に化粧映えって言うなw
管理費入れたら結局10万こえてるやん...
こういうのがっかりするからやめてほしい
ボランティアじゃないですからね
商売の知恵ですよ
まあ一応、家賃＋管理費の総額で相場を押さえつつ、家賃を下げる（管理費を上げる）ことで初期費用を抑えるという側面もある
敷金礼金の算定基礎には管理費は入らないことが多いから
20.75㎡で10万はきついな
都内でも10万なら23～4㎡は欲しい
その分を共用施設分と考えるとまあ…
同じく、洗面台は独立すべき。女性に不人気👩🍼。設計は俺のところへ来い。
絶対もっと給料貰ってるでしょ笑笑
会社でやってるので本当にもらってないです😭
何で安いのかその理由が気になります。
ポチ！ っ凸
水商売の人ならめちゃ良さそう
家賃70000円だったらすぐ埋まるかも？
収納が全然ないね
事故物件？
いやーねーわ。狭すぎ
仕事以外は背伸びして住みたくねーな
収納が微妙、独立洗面台じゃない、排気ガスが凄そう…
でも立地と値段を考えたら悪くはないか🤔
よんよんです
うーん、、、これなら家賃8万くらいの分譲賃貸の方がずっといいや