【珍物件】え！この間取りどう住むの！？訳ありすぎた特殊な激狭物件が間取り図以上に狭すぎた件
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- Опубліковано 1 сер 2023
- 都内中心部と都内郊外の物件比較!!
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※掲載物件は募集状況やタイミングによって既に
成約済みの場合がありますのでご了承ください🙇♂️
より条件の良い類似物件もご紹介可能ですので
お気軽にお問い合わせください☺️
※こちらのお部屋は事前に撮影許可を得て撮影しております。
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【今回のお部屋】
1件目
間取り： 1R 16,58㎡
賃料 ：117,000円 共益費：10,000円
最寄駅：東京メトロ千代田線 明治神宮前《原宿》徒步6分
東京メト口銀座線 表参道 徒歩8分
2件目
間取り： 1LDK 35,25㎡
賃料 ：118,000円 共益費：18,000円
最寄駅：東武東上線 中板橋駅 徒步7分
東武東上線 大山駅 徒歩9分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩15分
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狭い部屋というか、もはや、
設備豊富な風呂トイレなんだよね😂
倍の広さで家賃はほぼ同じ
ショバ代ってホント凄い
あな産「そうです、錯覚です」 いさぎよくて草
上京したての頃は「落ち着いた郊外の広い部屋に」と思って足立区の端っこ（川を越えると彩の国）に住んでいましたが、通勤電車の過酷さに負けて、会社に徒歩で行ける都心のワンルームに引っ越しました。やはり今回のように、お家賃据え置きで床面積は半減でした。でもしばらく暮らしてみないとわからないことってありますよね。
物件比較、いい企画ですね。一粒で二度おいしいと言うか、内容が濃い感じがします。
やはり家賃手当は偉大だな。
7万円しかなければ中板橋の激狭物件にしかすめないのだろうから
家賃手当五万は神
1件目は外観は原宿らしく可愛らしくていいのに絶妙に使いづらそうな間取りだなあ
コンパクトといえば言葉はいいけど、実際に済んだら色々と不満が溜まりそうです
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原宿に住んでるって優越感だけで満足できる人向けかと
繁華街なのでそもそも住宅街ですら無いですし
激狭だと洗濯機閉める物件多いけど、ふつうにフタも使用時以外は閉めちゃ駄目な家電なんだけどな。閉めたまま放置してると内側の黒カビがどえらいことになるからほんとは常に開けてなきゃ駄目
そこ疑問に思ってました。やはりカビますか。上の蓋は基本開けてて、作業時だけ一時的に閉める感じになりそうですね。
あな不=あなたの理想不動産の略
不覚にも笑ってしまった😸
自分的には初東京住まいでそれだけの予算があるなら、中野〜吉祥寺をお勧めしたい
確かに板橋区は旧郡部で元祖東京市15区の範囲外だけど（それ言ったら原宿駅のある渋谷区もそうだが）、さすがに中板橋あたりを郊外とされてしまうと、自分の住む多摩地区なんて人外魔境みたいな扱いになりそうだな
家賃手当５万はうらやましい
自分が最初に入った会社は都内でも3,400円しか出なかった
昔、安ホテルのような部屋を設計してたものですがキッチンの横にクローゼットというか、服の厚さだけなので幅が調節しやすいんだと思います。
ビジネスホテルの部屋の入口横に扉なしのクローゼットがたまにあると思いますがそんな感じです。要はあまったところにｹﾞﾌﾝｹﾞﾌﾝ
一軒目の物件に127000円はさすがに…。
外見だけの勝負ですなあ。
まさに「白塗りの墓」
ほぼ土地代だからね
原宿とかの人気地だとこんなもんよ
もしくはめっちゃ広くて3桁万円クラスとかのめっちゃ高いか、めっちゃ狭くて10万ちょいの2択しか無いですよ
土地代なほぼ。
池袋から中板橋…各駅停車で7分。途中で準急、急行など抜かれる事なく行けるので、そこはいいかも。まぁそこまで広さを求めないなら、7～8万の家賃で中板橋で探せばいいと思います。
中板橋のお部屋は魅力的なのですが、1Fなのだけが残念ですね…（安全面で）
家賃の比較企画、面白いですね。今後も機会があれば是非紹介して頂きたいです☺️1件目のようなお部屋、最近色んな所で似た感じの内見動画を見かけるので増えつつある感じなのですかね？デザイナーズ独房よりは人間らしく暮らせるので選択肢の一つにはなり得そう
絶対2軒目がいいわw
原宿に住むということは、激狭物件は覚悟の上なんでしょうね。でも、神田川の三畳一間の下宿よりも広いですね。お風呂があるのですから。
地味に少しだけ提示額より高いのを提案するあたりがリアル不動産屋ですねw
当然妥協案も用意してありそうww
西武線沿いでやってほしい
また出た！洗濯機格納。どうしてそこまで洗濯機を隠すのか、私には理解出来ません💧 リビングとかにあるのならわかるのですが🤔
家賃手当が5万円なら、せめて10万円以下に抑えようよ
とも思ったけど、通勤時間の長さも都心はかなりのネックだから兼ね合いが難しいですね
1軒目の原宿の部屋は、人の住む部屋じゃないっしょw
あんなのに120,000円も出すのはありえないなぁ😅
イナカモノの僕からすれば東京都心に行くのに数十分で行けるんだから断然後者ですねw
初めてこのチャンネルを拝見したんですけど、DisるところはしっかりDisってて面白いですｗ
これなら断然2軒目でしょ！と言いたいところですが、1軒目だって決して悪くはありません。家具家電ついているので買う必要がなくなる分、引っ越し等の出費はセーブできますので。都心の激狭物件とは思えないくらい広いというのが正直な感想。私も激狭物件見慣れてしまったからでしょうか(笑)
お風呂が広いほうが自分的にはいいですから。あとは勤務先までどのくらいの距離なのか、休みの日の生活をどうするか、インドア派なのかアウトドア派なのかにもよるでしょう。あとはここに触れられていませんでしたが礼金敷金等のイニシャルコスト。原宿は休日は人だかりなのでその辺に抵抗感感じる場合はやっぱり板橋ですかね。こうしてみると選ぶポイントがいくつか見えてくる気がします。
二軒目のほうがゆったり暮らせそう。
テレビが玄関真ん前じゃNHKから逃げられない…
あと洗濯機置場が便器の横は嫌だな…
ここオートロック付きですよ。いきなり玄関に入って来る事は無いんじゃ無いですかね？
腹下してる時にう◯こが許可なく勝手に体内離脱した時に便利でいいじゃないか
建築学生として「こんなのもあるのかぁ」って勉強になるw
物件比較、面白いです！！
「あな不さん」がツボって１件目の奇妙さもちょっと和らぎました
今までにない面白い企画だった🎉 二件目の部屋、これだけ広いのにどうしてアメセパなのか？と思ったら、同条件で比較するためわざとアメセパ物件を用意したのですねっ！ さすが、仲介のプロです🎉🎉🎉
晴れ男記念でついにチャンネル登録しましたｗ
いくつか不動産チャンネル見ましたが、あなりそさんの動画が一番見てて落ち着きます！！
これからもアップ楽しみにしてますー！！
中板橋のお部屋が落ち着きそうですね❤
原宿のお部屋にも、他のあなりそさんの動画でもちょいちょい出てくる洗濯機ケース？カバー？は洗濯機が壊れた時すごーく面倒くさいことになりそうな気がしますが、あーまでして洗濯機を隠さないとなのかしら？？
家賃１２万円位なら、大田区や荒川区あたりでそれなりにありそう。
木造は音問題がメンドイからRC～ＳＲＣで探すべしｗ
1件目は、やはり変形フロアがネックですよね
キッチンの位置をもうちょっと何とかしてほしかったですねぇ・・・配置にほんと困る
2件目は、都心から離れたといっても23区内ですから、立地条件はさほど悪くないですね
狭いけど寝室は別にあるし、使い勝手もよさそうですし、1階なのを気にしなければ好物件なのでは？
しかし、1階は防犯上の問題もありますが、それ以上に外部からの視線をどうしても気にする必要が出てきますからね
特にこの物件は窓が道路側ですから、いくら採光性がよくても、常時窓にカーテンを引いておくことになりそうですね
窓が道路側でなければよかったんですが・・・まぁ、完璧な物件って、そうそうないでしょうけどね
1階だから日当たり良くてもほぼ窓もカーテンも開けられないしアメセパだし2軒目も12万なのにそれ！？て思えてしまう
中板橋にしちゃ高い
曇り男いいじゃん
クソ暑いよりまし
もう少し家賃抑えめで同じ企画をやって欲しい
1件目、シューズラック(上のテレビ)に正対する側に一人用のソファーベッドを置くのが吉かと思います。家具付きなのでミニマリストならあとはちゃぶ台(多目的折りたたみ机)とハンガーラックと3段キャビネットで済みますね。
でも家賃高過ぎ！手前の代々木の方が少し安く済むでしょう。
某通信社は「会社の9割負担、上限なし」です。家賃100万円以上の部屋や家に住んでいる人がほとんどです。
2軒目のキッチン横のクローゼットは玄関用のコートかけかな？
リビング横の洋室はウォークインクローゼットによさげ。
都心から少し離れたところなら、人気の郊外の比較とか見てみたいですね。
全国の市 人口増加率ランキングと言うサイトだと、1位が茨城の「つくば市」で2位と3位と8位にも茨城と千葉のつくばエクスプレス途中の市が入っていました。
トップ10内だと真逆方向で6位に神奈川の「海老名市」で16位に隣の「大和市」なども入っています。
つくば駅はつくばエクスプレスで秋葉原から45分、海老名駅は小田急で新宿から45分なので、都心郊外で勢いのある市の比較として見てみたいです。
1軒目水回りのドアはガラス戸でおしゃれ
2軒目キッチンのスペースに電子レンジが置けるのが良いなって思った。
まさかあのネタやるかなって思ったら言ってくれたコンバット越前
住めば都だけど家賃が…
東京怖い…
コロナを経て、通勤に1時間くらい割けるなら東京都アドレスでなくても同じ家賃で郊外に住み、倍の広さの部屋に暮らせると気づいてから都内住みに全く興味が無くなったものですฅ^•ω•^ฅ
ここ数年はリモートワークに切り替わり、通勤しなくてもよくなったので自宅で静かに仕事が効率よく出来ることを考えると駅近＆郊外の広い家がFAですねー。
12万の家賃で23区最広物件もお願いします！
都内へのアクセスが良い、川崎や横浜の情報をもっと希望します👍‼️
一部屋目の居室の形ヒドいw
比較動画いいですね！
またお願いします(^^)
シューズラックがテレビ台😂
NHKの集金が来たら断れないやつや😅
ベッド置いたら その飛び出たキッチンに 腰あたりをぶつけそう😅
都内への交通の便で言ったら、神奈川、埼玉、千葉と都心を比較して欲しいな
まあ、都心といっても全く落ち着けない繁華街のど真ん中は色んな意味でハードル高いけど
洗濯機が格納されているタイプは洗濯槽にカビが生えやすいと思うのですが、どうなんでしょう。
交通の便を取るか部屋の広さを取るか…
究極の選択ですが、どちらを選ぶかは人次第ですね
東京の「都心から少し離れた」は感覚がバグる。結局電車で数分だから実質都心なのよ。
二軒目、水回り広そうに見えるけど洗濯機置いたら結構狭い気がする。洗濯機と壁の隙間で用を足すってのもなあ…
と言いつつ二軒目を選んでいる自分がいる。
ほんと狭いね🤣けど、原宿でこの感じなら、全然オッケーね👌あたしも独身の時一人暮らし10年してたから、仕事から帰ったら、寝るだけで(中野区、渋谷区)けど、おしゃれな物件でも何でもなかったかけど、落ち着いた空間だったなぁ🥰
２軒目、私なら３畳の部屋は物置部屋としてワリキリます。
It seems to me that something needs to be thought about in the drawer for the washing machine to prevent dampness😅it's an interesting idea😊
キッチン側の窓はセミの声とかめちゃ聞こえそうですねぇ
２軒目の水回りサイズのリビングの激狭物件が紹介されてるのが感慨深い
ちなみにうちは3LDKで家賃８万円
どっちもメリット、デメリットがあって悩んだけど、短期間住むなら1軒目。
長く住むなら2軒目ですかね🤔
地方から上京するなら駐車場付きの物件が欲しい場合もあるかもね。
この別荘いいな〜
私の好みすぎる
扉のすぐ上に収納は私が住んだことのある物件でもありましたけど、落ちてきてもそこまで問題ないもので使わない物を置く程度ですね
寝袋とかぬいぐるみとかを置いてました
一軒目の広さを激狭物件と言うなら同じくらいの広さで私が住んでる所も激狭物件なのか（）
冷凍庫あるからアイスストックできますね！
視聴者さんのように家賃手当て５万出てるなら自分なら
２択で選ぶなら１部屋目です。
いろんな側面から考えても便利。
都心も会社の最寄り駅が何処かで、住む場所変わってきますよね。
二軒目、ちょっと共益費が高いけど良いですね。
東京に飛ばされるって地方企業で考えると左遷ってこともありますね、私左遷されましたよ。
近くにいらない人お遺徳より東京にって感じでした・・・たぶん・・・でも実績を毎月上げ続けてから最終的に戻ってこいと言われましたが退社しました。
うちの会社は転勤者のみ48000円の家賃手当でてたな
二回程千葉(外房線沿線)に行って2LDKをそれで借りてましたわ～
まぁ、3000円程払って手当が給与に含まれないようにして税金上がらないようにされてましたがｗ
これは中板橋だな
東上線沿線の各停は空いてるからラッシュもないよ
二軒目、防犯に目を瞑ってシンクをなんとかすればけっこうお買い得に感じた。
連日暑過ぎる！…ので、晴れは嫌！！ヽ(`Д´)ﾉ
曇らせて下さい🙏❤
職場の場所にもよるけど三鷹の辺くらいだと通勤楽だし安めでいいよね
原宿は・・・うーん
2件目に1票
今は都落ちした身で10年以上住んだけどすっかり疎遠になった原宿を眺めるのはノスタルジーな楽しみです。
2軒目に住んだのがユニットバス+ミニキッチンの狭小水場で28㎡138,000円だったと記憶しています。
あなりそさんのは、たまに㎡知りたいと思います。
都会はやっぱり高いですね。それだけ賃金や家賃補助もたくさん出るんだろうなあ。うちは地方都市だから、駅・スーパーまで徒歩１０分の一戸建て新築がこれとおんなじくらいの価格で借りれるなあ。まあ、すぐそばに田んぼや畑だけど。
12万だと、もう少し郊外行けばファミリータイプの部屋借りられるわ(笑)
ちなみに横浜で築10年くらいのアパートだけど、15畳のワンルーム（カウンターキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、風呂トイレ別）で家賃8万に住んでます。
アパートは防音の面で問題がありそう。
2軒目は
ホント
もう少し
シンクが広いと文句なし😊
4:07
奥が深いけど
奥行きは狭い。
東京都内勤務は新卒でも手取35万くらい貰えるのが普通なのかしら
おはようございます
東京🗼の事は分かりませんが
原宿が賑やかで人の行き来が多いなは分かります。
物件1件目は家電付きは良いですねと思いましたが、やはり2件目の物件が使い勝手良く広い就寝室とＬＤＫの区別が有るのが良いですね部屋にお友達とか恋人きても狭さを感じ無い多少部屋が散らかっていても就寝室に隠せばいいから
個人的な意見ですがね
1人暮らしをする事なく結婚し
たので有る意味羨ましい限りですね😅失礼致します。
二件目、レールライトが窓と窓の間に通っていれば、カーテンで仕切って二部屋にできそうと考えるのは変でしょうか？
まさかのコンバット越前
グレッグ！大丈夫か！？
激狭だぞ
気をつけろ!!
2軒目は広いし設備も充実してるけど、通りに面して大きな窓というのは…結局カーテン閉めて陽光はシャットダウンですね💧
あとは寝室にするであろう３畳の洋室はなんとなく閉塞感があり寝苦しそう…まあ気になるなら大きなリビングにベッド置けばいいんでしょうけど。
ほぼ同じ家賃とは言え、共益費は二倍弱。共益費が高い物件が広い部屋だから良いけど、時々激狭物件は家賃より高い共益費の物件が有るから困りますよね。
後、光熱費が一棟の住人で折半って言うトンデモのも有るから困ります。しかも、オーナーがその件を説明しない様に不動産屋に徹底するってのも有って。
ええ。その物件に引っ掛かりましたよ(笑) 他の不動産屋に言ったら「酷い不動産屋にやられましたなぁ。」って言われましたわ。
チンデモはいいとして、結局この2件なら、どっちが会社に行き易いかで選ぶのが重要かと。部屋自体はどっちも良い部屋なんで。
地方都市に住んでた方からしたら二件目の広さですら狭いですよ。
理想不動産さんも広さの基準が都内に侵されてますね。
というか、二件は都心から少し離れてなくない？
少しって言うなら1時間はいかないまでも30～40分は離れてないと少し離れてるとは言わないような？
相談者の言う通り少し都心から離れて12万前後ならもっと広くて良い物件は沢山あると思うけどなぁ。
最初の物件は、激狭だけど立地が良くてテレビと洗濯機が備えつけなら格安じゃね？
二件目トイレの敷地内に洗濯機って初めて見たような？ちょっと使いにくそう？
原宿で買ってきたものを置く場所がなければ、前を通りがかるたびに惨めな気持ちになりそう。
自分は東武練馬で5.8、1K物件に住んだことあります。何を重視するかにもよるが。
玄関すぐにテレビがあったら、防音とかどうなんですかね？
家賃12万出せるなら、もっといい部屋借りられるでしょ。
23区出れば2LDKもいける。
1軒目全然アリやん！と思ったら家賃11万で草
郊外にいくとこみあった電車にのることになるので、そこもメリットかな（都心の）