【珍物件】ホテルなのに賃貸でこの間取り！？謎の施設も付いた文句ないホテル物件がクオリティ高すぎた件
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- Опубліковано 4 жов 2024
- いつでも家でホテルを味わえるなんて...
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【物件番号/No.216】
山手線 「品川駅」駅徒歩6分
都営浅草線「高輪台駅」駅徒歩11分
・間取り：2LDK /101.03㎡
・敷金：1ヶ月
・礼金：1ヶ月
・家賃：370,000円
・共益費：0円
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※物件の取り扱いは原則掲載日より2週間です。
お問い合わせいただいた際に空室でない場合もございますが、予めご了承ください。
【物件情報】
・敷金：1ヶ月
・礼金：1ヶ月
・間取り: 2LDK/ 専有面積：101.03㎡
・種別：マンション/構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
・築年：築28年/築年月：1995年3月
・階建：14階建/5階部分
・住所：東京都港区高輪４丁目
・交通：山手線 「品川駅」駅徒歩6分
都営浅草線「高輪台駅」駅徒歩11分
【店舗情報】
・（株）あなたの理想不動産
・営業時間：10時-19時/定休日：水曜日
・所在地：東京都渋谷区桜丘町30-4渋谷アジアマンション505
・免許番号：東京都知事（1）第111003号
・取引態様：仲介
※物件の取り扱いは原則、掲載日より2週間です。
◎累計利用者数12,000人
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◎仲介手数料最大0円
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※こちらのお部屋は事前に撮影許可を得て撮影しております。
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【今回のお部屋】
間取り： 2LDK 101,03㎡
賃料 ：370,000円 共益費:無
最寄駅：山手線 「品川駅」駅徒歩6分
都営浅草線「高輪台駅」駅徒歩11分
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タイでこういう物件住んでたけど、毎日清掃も入るしコンシェルジュも普通に使えるし最高でした😂
タイって暑い?
時期によりますが、今は暑いです😂暑いときは、40度超えます😅
あら？間取を見ると二階にバスルームが２つあるように見えるのですが。
11.6帖の部屋の入口はWICでしたね。間取図がバスルームに見えてしまった。
品川駅近で広さもありキッチンの機能性、周りに遮るものも無い見晴らしの良さを考えると家賃がお安い。
一人暮らしじゃ無く二人暮らしに向いていそう。
とてもよい物件だと思って夫に言ったけど、水族館の裏のためか常に湿気があってライブハウスの音も気になりそうだと言ってました（ライブハウスに仕事でよく行くから当該地に詳しい）。画像見ても少しだけ陰気な感じはしますね
でも港区で2LDKで駅近で37万は安いです
37万！立地を考えると仕方ないけど、37万なら室内の設備や床や壁に、もうちょいお洒落感が欲しい。
値段の割にはデザインが野暮ったい。
友人が住んでいたら泊まりに行ってみたいタイプの物件ですね(住むとしたら家賃がちょっと😂)休日に近くで過ごして速攻で帰宅できるのはいいなぁ…
37万でも借りる人間がいるのが凄いw
一ヶ月の給料に届かないんだがw
別世界すぎて
37万…立地のせいもあるはずが普通のサラリマンには無理があるほどの家賃ですね笑
狭い部屋を見すぎて空間をどう活かしたらいいかわからなくなってる自分が怖い
SUUMOで見たら、261戸中58戸が開き部屋。
空き部屋もおおいいっちゃおおいけど、3/4以上は埋まってることがビックリ。
古さもあるけど、それも魅力に見えるし、各部屋の広さとシンプルな作りが、意外と住みやすかも。
がっつり資産がある人向けだけどね。
駅から帰ってくる途中に誘惑が多すぎて月100万程度の収入だと足りなそうなのが怖い
荷物の搬入大変そうだなぁと思ってたら動画で言及されてて良かった
いつかこんな物件に住んでみたいなあ😂
この部屋は多分、東京出張が多い地方（もしくは海外）企業向けの物件かと思います。1カ月～1年の東京勤務が多いと一々部屋を借りるのが面倒で人件費＋手数料がバカにならない。 そこで1階部分を共同リビングにして、2階の部屋に2～6人くらい短期で入れ替わり住むわけです。友人が以前、東京駅から徒歩圏内に住んでた部屋がこの物件を一回り小さくした感じでした。ＩＴ関係で東京のクライアントへの短期出向などが多い企業だったので。（丁度友人が1人しか残ってなかった時に遊びに行ってました。2に2段ベッドが2個あった記憶）
日曜この時間の奇想天外摩訶不思議な物件助かる
ここの物件から品川駅向かう渡り廊下があって、その途中にチャペルあるから日祝とか通る時、ちょうど新婦さんがゆっくり歩いて来るタイミングに出くわすと新婦さんがわざわざ避けてくれたり、急かしてしまってとても気まずくなります💦
トイレがカーペット敷って、飛び散ったり臭いが染み付いたりでフケツになりそうー
気になるならクッションフロア敷いたらいいじゃん。
洋式トイレは男性の小用も便座に座って使用するのがマナーです。
なぜ、飛び散るのでしょうか?
みんながマナーを守れれば良いんですけどね。@@姫街道-t5x
今回の物件は3人で
シェアしたらいいくらいですね
仕事している人には
いい立地条件ですね
買い物に困らないのも
Goodです
こんな家に住める人が
恨めしい！
いや羨ましい(笑)
今回もお疲れさまでした。
２５万ぐらいなら、、、と思ったら甘かった
一般人なら家賃で給料全部飛びそうｗ
こういうホテルな感じのマンション増えて欲しいー！！
もっと不便なとこでいいから家賃安めでー！！！
1階のリビングがせめて10畳くらいなら使いやすかったかも…なんだか全てにおいて中途半端ですよね
良かったのは洗濯機置場くらい？来客時に洗面所で手を洗ってもらう時、洗濯機があると生活感出ちゃって嫌なんですよね〜😅
シェアハウスもだけど4人家族などのファミリーでも快適そう。
田舎者の私には雲の上を掴むほどの家賃だけどここで暮らせたら便利だろうなー。
宅配ボックスやロッカーなど共用スペースに独自性がありますね
凄い物件ですね！
そしていつもナレーションが面白いです！聞いてて楽しくなりますw
2階にも玄関あったら最高だったのになーこれ。
バブル時代のホテルとか福利厚生施設の再利用って理にかなってるよな。
温泉サービスとかつけられるから付加価値高いし。
リビングより方が広いのは恐らく1階はシングル、ツインを2階に改装したからやろうな。
便利過ぎる立地ですねえ…
田舎暮らしには眩しすぎる物件です
このくらい広いと気兼ねなく引きこもって暮らせますね
11畳の部屋のウォークインクローゼットが間取り図では水回りになってますね。
そこのあ、な、た！
で吹きました。(笑)
床が絨毯なのは掃除大変だなぁ···コロナでホテルに隔離された時に清掃入ってもらえない状況だった時埃がすごかったんです。
富裕そうで家政婦さん雇えるなら良さそう。
バブル後期までは、確かにアレルギーなどの研究がまだ発達していなくてマンションはカーペット敷きがデフォだったわよ。でも、トイレまでカーペット敷きというのはさすがにレノべしてほしいわよね。
給料の3ヶ月分の家賃・・・。
品川駅は新幹線があったりするし、羽田へのアクセスもできるから出張の多い人向けで、あの広さだとファミリーなんだろなぁ。
40万円の家賃が払えるってことは、月120万円は稼いでるだろうから色々飛び回ってるのだろう・・・。（家賃は給料の1/3理論）
「50万超え55万位かな…」と思いつつ観ていたら37万！安！と金銭感覚 軽くバグっております。
諸々考えると50万でも妥当な感じしますよね。そのくらい周辺環境が充実してます・・・(｀=ω人)
割と築年数行ってるしな
でも37万で二層構造の防音相談可能で買い物や映画館にも困らず品川駅1分なら都区内でのお仕事が多いストリーマー（配信者）には最高の物件ではありますね！
階段が逆で廊下から登れるようにしたらよかったのに・・・
リビング階段だと空調が大変そう
でもきれいでいいですね🙂
ここってプリンスホテルの旧館を改造したのでしょうか・・・。それにしても良いお値段ですよね・・・。
さすが品川って感じです。でも、いろいろそろっているのはいいなぁ。
素晴らしい物件だと思う。
全然世帯で住める。ただ家賃がね。なぜ、一人暮らしではもったいないよ！ルームシェアした方が絶対良いと思う。
ここホテルじゃなく賃貸マンションだったのかぁぁ！！
ベッドの持ち込みが困難なら布団を使えば良いじゃない。良いじゃない。
こんなマンションに一度住みたいですね。❤😊
昔、品川駅の近くに「マ・メゾン」ってお店があったのを思い出しました（笑）
品川駅は再開発を行なっていて、リニアも開通しますし、これから更に便利になりそうですよね！
海外では多く存在していたものの日本ではほぼ認知されていなかったサービス・アパートメントという業態を、1990年代に大規模に行った珍しい物件だったと思います。
このチャンネルもケン・コーポレーション扱いの物件を紹介するんですね、驚きです。
高級住宅街ですからね〜。メゾネットタイプでこのお家賃ならお得かもと思ってしまう。でも再開発中だから、完成まであっちで工事こっちで工事って落ち着かない。
品達なくなったんですね😂
職場の最寄りが品川だったから早上がりの時は何度か行ってたな😊
北品川の二郎や新馬場のラーメン公なんかもよく行ってた🍜
こんな家に住めるように就活頑張ろ
セリアがあると聞いて、ホッとした私です。
住むわけじゃないのにね。
まさか最寄り駅からの徒歩時間の半分以上はエントランスから玄関扉までの時間ですか・・・？
あら？2階の間取り間違えてません？クローゼットがユニットバスみたいになってる
昔品川プリンスホテルに宿泊したときにこの建物見たような。マンションだったんですね。ビックリ
確か品プリのルームサービスが頼めましたよね。
わあ😍住みたいです♪東京タワーの夜景綺麗でしょうね😍
普通に7桁は覚悟の内容だったけど37万は破格。
とはいえ、今回に限った話じゃないけど、こういう充実物件を「賃貸で」維持できる人たちって、本当どんなレベルの人たちなんでしょうねぇ…
一般に家賃の相場は給与の1/3が限度…とか言われてますが、そう考えても月収100万超えとか雇われには縁のないレベルでしょうなぁ…
想像より遥か広い、でもこのスタイルは大体家電が付いて中短期利用、こちら長期利用が想定ですか、珍しい
過去一住みたい物件😍
ルームシェアでも1人あたり185,000円😢
池袋のサンシャイン60内にも施設直結のマンションがあるそうですね
やっす。
ここでこのサイズで37万円は格安。俺には借りられないけどｗ
おそらくだけどホテルでできるサービスは提供できるんじゃあないだろうか。定期クリーニングも頼めばできそう。
100m2で十分なサイズはあるものの、持ち込める家具に制約ありそうな気はする。そこは要確認かな。
あなりそのBGMと突っ込み大好き❤
ちょい古いのが気にかかるかもれないけど、これで37万だったらだいぶお値打ちな感じはする
品達なくなったのね。
品川って利用することはあっても降りて外に出ることがあまり無い😢
結婚式以外で降りた事ないですねぇ 品達行った時は大井の帰りで車だったし
夜の東京タワーを確認する為にココに住みたいけれども...東京に住む予定が...無かった😅 (´>∀
この好条件、最強立地、無駄にすら感じるお部屋の広さ・・・これはバカ高家賃やな？｜ω=´)
と、思ったら40万切ってきましたね・・・(゜д、゜)ゞ経済力があるならオススメできる物件ですね(｀=ω人)
9:52 引っ越し業者「絶対に許さんぞ、あなりそッ！！！｜Д゜)」（？？？）
リビングのソファーで食事もするorダイニングテーブルの椅子で団らんに。
2階の各部屋はテーブル、ドレッサーとか置くと結構余裕はないかも。
1泊12000円のホテルで暮らしてると思えば納得できそう。たぶんきっと。
世が世ならアンナミラーズに最も近いマンションだった点は見逃せない？
家賃が安くてびっくりしました。
この値段でこのデザインはないわ。全体的に古い。
夢のような物件ですね♡
ここ訳あって知ってます仕事で出入りしてました
二階のクローゼットは元はユニットバスを撤去したんです
お風呂とトイレが付ていたが一階にも在るんで不要とクローゼットに大改装してた
それと一階のリビングと階段に仕切無しですので冬場は暖房が二階に流れて寒いです
更に洗濯機ですが置き場が狭いドラム洗濯機の場合は前に突き出すので
置き場の扉を設備員呼んで撤去させてください受付に言えば手配してくれます
設計が古いので冷暖房がセントラルヒーテングでホテルから温冷水を引き込んでますが
弱いと苦情で走り回りました
月一で作業員が空調フィルタ交換に来るサービスあるんですが
他人が何で毎月来るんだとガンとして入室拒むとフィルター目ずまりしてエアコン利きません
数か月交換無しで夏場に大汗かいてブーブー言ってた芸能人ほんとに居ました
なぜ作業員数分入れるのすら嫌がったんだかよく分かりません。
一階の受付にフィルター替えてと言えば特に夏場なら当日には来てくれると設備員に言われてます
ぜひ受付の係員とは普段から会話をしてください。
つい最近もアクアパーク行った！！あのあたり、建物多すぎてどれがホテルでどれがマンションだか全然わかりません笑
ホンマにこのチャンネルの動画って曇り、雨率めっちゃ高いな笑
大体相場かそれよりも高いくらいの家賃みたいですね。
リッチな立地ってか。
この物件、確か、フロントサービス、有料ですがハウスキーピングサービスなどがついているんじゃないですか？
それ紹介しないと勿体無いですよ。w
ん〜柱が気になるし壁紙とか野暮だし住みたくはならないかな？立地は良いよ✨でも国道またぐし信号待ち長いよね🚥❓
めちゃめちゃ良い
昔、セブンのあった場所がメルセデスになったのかw
あと昔から品川がオフィス街なのは再開発後の港南口で高輪口はホテルと住宅街ですよ
ホテルに住んでいるみたいなもの..でも光熱費かかるから、割高かも
U◯er Eatsで配達しにいった事あったわ。内装までは見てないけどホテルみたいなマンションだった。
コロナで泊まったわ。
別の建物だったが。百合子ありがとう。
5:48
抜け字発見
テロップの「高級」の「高」が抜けてるじゃん。
入国管理局も品川駅が最寄り駅ですね。外国人の方にも良いかも
立地は最高にいいんだけどな・・
こういうお高めの賃貸ってルームシェアの許可っておりるの？降りるなら住んでみたい
知人が住んでいました。意外とシンプルですね。築年数もあるのか?家賃は思っていたのより安かっです。何か緊急（自宅のリホーム時）にでも…と思ってしまいました。
昨日、今日と雨が降ってるけど、
品川駅まで傘なしで行けると良いんだけどな～
って、家賃的に住むのは無理だけど😅
超高級マンションw仕事で品川プリンスホテル行きますけど、そこのマンションの入口前はホテル宴会場の搬入口になっているので、トラックやら車がめちゃくちゃ通りますぞ！w
昔は1Fに高そうなスーパーがありましたけど、無くなってしまったのは残念ですね。
え！？ここホテルじゃないのか！
今時、カーペット敷き込みは古いですね。大型冷蔵庫も置けそうにないし。37万は高いと思います。
プラス、品川駅前が絶賛再開発中なので、工事の音や今まで使っていた駅までのアクセスが明日からいきなり使えなくなる…みたいな大どんでん返しがありそうで不安です。
それはありません
元住人より
ほぼホテルのような物件ならホテルに住んだ方が絶対いいよねって、
そんな身も蓋もないことを言ってみる
荷物はトランクひとつの超ミニマリストならホテル住まいありですねw
あーらーめんとか丼のなくなっちゃったんですねぇ
OKストアが近くにあるだけで大幅+なんだよねぇ・・・他は・・・うーん？
アクアパークよく子供と行くけど、こんなとこに人が住めるとこあるの知らなかったわ
こういうとこはホテルのケータリングやハウスキーピングを利用できると思ったなあ
ペット飼えるなら住みたいな。
最近メゾネットの物件多いけど一人暮らしだからメゾネットじゃない方が良いな。
最悪な物件は一階が狭い階段だけで２階３階が居室になってる物件あるけど、大きな家具や冷蔵庫はクレーンでベランダから入れないと絶対運べないじゃん。
韓国ならベランダからクレーン車で入れるのが一般的だけど、日本なら引っ越し代だけで高額な費用取られそう😢
住みたい
え、これで37万円は安いんじゃないですかね。50万超えてるかと思いました
渋谷とかの40万越え見てたので、感覚が狂ってるのかもしれません
・・・もっとも、格安といっても、私じゃまったく手が届かないんですけどね・・・
最低でも手取り１００万は無いと住めないな
ひえっ〜🙀❗️
家賃３７万円⁉️
安月給のサラリーマンが住める場所では無いのは確かですね・・・😭
何人かでシェアしたらいいかも。
どのみち、宝くじで億当たらなきゃ済めないですね。
絶対にここに住む
東京タワーの近くの会社に勤めていた時に住みたかった！
昔と変わりましたよね、便利、、、、