Questão de Direito 070 - Documentos para usucapião
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04 de novembro de 2015
Apresentação: Júlio César Sanchez
Advogado, especialista em Direito Civil e Processual, do Trabalho e em Direito Laboral. Professor e Coordenador da Escola de formação em Direito Sindical e professor de Cursos Preparatórios para Exame da OAB, da Universidade Nove de Julho e Faculdade Êxito dentre outros.
Questão de Direito 070
Documentos para usucapião
Qualquer leigo assistindo esse professor ele aprende o que é usucapião e se tem ou não direito de requerer
Eu vejo 3 vídeos desse mestre por dia. Obrigado, nobre. Assisto a 2 anos. Não me canso, e olha que sou criminalista
27:48 - Se tem contrato de comodato é que o dono emprestou o imóvel e ponto final, aí o sujeito fica morando de graça durante 15 anos e ainda quer entrar com usucapião para tomar o imóvel do proprietário. Acho muita falta de honestidade da parte dessa pessoa. Excelente a aula!!! Obrigado Prof. Júlio César Sanchez e TV CRECI. Um forte abraço.
e como se trata de desonestidade o Brasileiro é especializado nisto nem todos mas a maioria , tem muinta gente fdp quendo puxar o tapete do outro , a se tem .
Professor o senhor é ótimo, não consigo parar de assistir seus vídeos, cada vez aprendo mais, parabéns
Muitíssimo Obrigado professor Júlio! Me apaixonei pelo seus ensinamentos!.
Parabéns pelo vídeo professor, muito esclarecedor. Tinha muitas dúvidas, mas agora estou com convicção que vai dar certo.
Grande professor Júlio César. Vim aqui para tirar umas dúvidas sobre Ação de usucapião constitucional e virei teu fã. Excelente didática.
Parabéns pelo trabalho...
Abraço!
Iiiii8 se
Esse professor sabe muito!
Vale a pena ver denovo!
Boa tarde Professora mora 30 anos numa casa de uma
Muito bom mesmo! Preparadíssimo o professor. Virei teu fã Dr.
Preciso falar com o Sr passa seu telefone por favor
e bom demais ouvir esse homem falar
Que aula maravilhosa parabéns professor, que Deus cuide com muito carinho da sua saúde fiquei maravilhado, é a primeira vez que lhe assisto, não vai ser a única, parabéns de verdade ainda existe gente útil 😃👏.
Rofessor bom dia gostaria de saber deixei a filha construir aqui ela fez a eu casa garagem c lage então devido as chuvas quero cobrir a lage o marido dela q expedir ele pode sendo q.o imóvel e meu e doarido ele o marido da filha não quer qcobro tudoalage ele pode impedir
Boa noite é uma grande honra está assistindo o seu vídeo
Boa noite doutor muito bem explicado
Gostei muito de sua explicação agora estou informado bem melhor sobre o usucapião.
Dr.
Em 1.983, meu irmão me deu 100 Hectares localizado na cidade de Ourém, depois desmembrada emancipou-de com o nome de Santa Luzia do Pará, em detrimento de Trabalhos que fiz a ele desde o ano de 1.980.
Em 84, dei entrada no Iterpa, Inst de Terras do Pará, e até o final do mesmo ano foi concluída a Diligência para a Fiscalização in loco, com toda a Equipe, Eng. tipógrafo e outros profissionais.
Porém meu irmão e eu moravamos numa cidade próxima, nunca ninguém morou nas terras.
Quem recebeu e assinou a Vistoria, foi o antigo morador e proprietário, que era proprietário de outras terras, ao lado vizinho.
Isso ficou combinado q ele iria receber o pessoal da Diligência.
Meu irmão continuou comprando vários outros lotes sempre de Hectares, eram Colônias q o Governo distribuía.
Não sei dizer se chegou a pá de Mil Hectares.
Detalhe, ele faleceu em 88, num acidente...
Como eu estava numa situação boa, nunca me preocupei em tomar atitude quanto aos meus 100 Hectares.
Detalhe, em 2011, tive que fechar minha Firma e em 2013, fui com minha cunhada, a herdeira, informar que precisaria dos meus 100 Hectares, já que hoje a área total e virou uma Fazenda.
Ela negou.
E ainda disse que o que meu irmão fez, foi pedir o meu nome emprestado, ou seja, que eu fiz um favor a ele, emprestando o meu nome.
Para encurtar, fiz vários procedimentos e espelhos no Iterpa, desde 2014.
Qdo em 2018, o Instituto pediu p eu fazer o Georreferenciamento, só q eu estava sem condições e mesmo pelos Engs. da Embrapa/Emater é demorado e o prazo para fazer era de 30 dias ou 3 meses, não me lembro.
E está tudo parado...
Desculpe da prolixidade, não tive como dar síntese.
Abraços e Parabéns pelo EXCELENTE VÍDEO
Divonsir Panatto
91
99999-9997
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Prezado, caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 24/06/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Ação de despejo: Quando é possível?" - ua-cam.com/video/--KCyVS7qjs/v-deo.html e as dúvidas podem ser enviadas pelo chat no link mencionado.
só lembrando quem não tem condições financeira. posse entra com o pedido de usocapião gratuitamente no forum da sua cidade!
Muito bom professor! aprendo muito com os seus comentários. forte abraço!
Mais explicado do que isto impossível.
obrigado pela explicação!
Professor adorei a explanação da Ação de Usucapiao . Estarei me inscrevendo . Parabéns .
Gostei... vc explica bem...👍
Maravilhoooooso.
Parabéns.
Muito importante e esclarecedor. Parabéns.
ótima aula, parabéns!
esse professor é bom d++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Professor gistei muito da sua espricacao
Aula excelente! Parabéns
E bom resalta opinião de ordem jurídica e fatos
Vivaa, grata pela oportunidade de apreciar esta excelente explanação.
Muito bom explica certo
Gostei.
Eu comprei uma casa no terreno de invasão da minha sogra , lá é invasão, ela não passou o terreno pro meu nome e nem mim deu o comprovante de compras e vendas , e passou pra uma neta dela . Não tenho casa no meu nome 😔 e tenho 2 filho e 2 netos , eu perdi ? Dez anos faz que eu comprei.
Prezada Angelica. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Dr. O meu casa é um terreno tenho um contrato de compra e venda de uma pessoa que me vendeu e não era a dona , paguei todos os impostos que tinha desde 1989 atrasados , incluindo as dívidas ativas processual..
Fazem 6 anos que construí minha casa nos fundos e estou morando.
Boa noite, Meus pais são adotivos,mas fui registrada nos seus nomes como filha.
meu pai estava no segundo relacionamento com a minha mãe adotiva, qndo foi drogado,enterrado como morto, depois realmente morreu na sepultura.
era eu que teria que ter morrido naquele dia 29/09/76.
eu tinha trese anos de idade.
o agressor é o próprio neto do meu pai adotivo.
Depois conseguiu nos roubar a aposentadoria do meu pai e tentou expulsar eu e minha mãe da casa,mas não consegui graças a bondade de um tio da minha mãe adotiva.
passando os anos eu comecei a sofrer violência física e ameaças de morte contra mim e o meu filho, bebê na época,no ano de 84.
Eu tinha 20 anos de idade.
minha mãe com medo falou para mim que teria vendido a casa, para que o bandido não matasse meu bebê e me acusasse do crime de assassinato contra meu próprio filho.
Foi por amor que ela resolveu deixar a minha casa pra ele.
Para que ele não matasse meu bebê,mas nada disso adiantou, porque além dele passar minha casa para uma cúmplice dele,pra ela fazer usucapião ele continuou tentando matar meu filho, chegamos até sofrer estupro a mando dele por bandidos.
passando o tempo mais um pouco, descobri que minha mãe não vendeu a casa e tbm têm registro de agressão na delegacia da cidade,mas o meu boletim de ocorrência e o laudo médico me foi roubado de dentro da minha casa,por comparsas dele a serviço dele.
Agora Dr. eu quero a minha casa de volta e quero todos os anos de aluguéis ressarcidos na minha mão.
Minha mãe no ano de 98/99/2.000, veio a morrer por que ele mandou alguém dar leite com urina de ratos contaminados para ela adoecer e morrer,e aconteceu como ele queria para realizar queima de arquivo.
Eu só temo pelos meus filhos, mais ninguém.
Gostaria de saber se esse tipo de posse da alguém direito ao usucapião?
pode me enviar a mail .
Bom dia, Maria. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Gostei do conteudo
Meu pai comprou dois lotes de imobiliárias há 30 anos e lá pra cá a cidade cresceu e alcançou o loteamento. Meu pai vem pagando o IPTU que inclusive está no seu nome. Ocorre que há três meses (09/2017), ele em visita ao lote viu o terreno invadido e sendo levantado uma casa.
Qual a ação mais correta: USUCAPIÃO (Qual modalidade? / Quem seria o pólo passivo?), REINTEGRAÇÃO DE POSSE, IMISSÃO NA POSSE, REIVINDICATÓRIA?
Ótima palestra nota 💯
Muuuito bom!!!!
Muito boa a aula professor, ótima didática! Só um comentário, o sujeito tinha um contrato de comodato e queria usucapir o imóvel? eitaaaa, não consigo digerir na boa a má-fé do povo viu
Prezada Juliana, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Os meus pais compraram um terreno tem mais de 30 anos que meu pai e minha mãe tem esse terreno o meu pai morreu eu resolvi construir no fundo desse quintal que toda vida foi do meu pai e da minha mãe agora quando eu fui fazer a prefeitura alega que é dela Qual é o uso campeão que eu posso entrar rápido a minha casa já está em ponto de laje por gentileza me responda estou esperando muito obrigado eu adoro ver todos os seus vídeos
Olá, Kenia! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o advogado Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Excelente
Obrigada prof... abçosss.
Boa noite Prof Júlio......o Sr. poderia responder essa pergunta por favor......, Tenho um terreno com seis herdeiros. Quatro já habitam no terreno e dois não. É correto um dos herdeiros que já moram lá se apropriar da parte de quem não mora no terreno e justificar pela lei do usucapião?
Boa tarde!
Procurei fazer uso Capião,por nunca os demais herdeiros por 20 anos não se preocupar em é nem procurarem também,alegando não saberem do endereço ou até mesmo não ter tempo por trabalharem,nesse último caso o meu irmão alegou,dizendo que o quartel o impedia,e,que eu sim é que tinha que avisar!
Então ele me falou se eu continuar com o processo quador estive se terminado o mesmo,ele entra com reclame ,isso pode!
Prezada Rosangela, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professsor por favor me dê uma luz.o Sr .entende de tudo.sou pobre não tenho como gastar muito.tem um terreno q fica num lugar um pouco ruim. a uns 20 anos atrás apareceu uma pessoa de outra cidade querendo ver o local do mesmo e se espantaram e nunca mais voltaram.esta a 30 anos sem pagar iptu.eu posso ir pagando esse imposto e usufruir deste terreno.?e se eu puder e um dia os donos aparecerem e o quiserem é só eu sair e não dá mais problemas p mrm?muito obrigado.por favor me responda.sou de Nova Friburgo estado do rio de janeiro.🙏
BOA TARDE.
estou separado de fato há 5 anos…..Não abandonei o lar. Apenas levantei uma parede, e fui morar na garagem. A partir dai,construi um sobrado na garagem. Minha ex ficou morando no imovel que construi antes de me casar com ela. O terreno é dos meus pais, que me deixaram de herança( inventario em andamento).Medidas de 10x40= 400 m2
Entrei com ação de divorcio há coisa de oito meses. Sou casado com regime de comunhão PARCIAL DE BENS.
Tivemos filhos , quatro…todos maiores de idade e hoje casados.
Quando eu entrei com a ação de divorcio, ela entrou com uma ação de USUCAPIÃO FAMILIAR, alegando que abandonei o lar.
Tenho contas de luz, agua e comprovantes de pagto do iptu( em nome de meu pai), pagos por debito em minha conta.
Ué….moro no mesmo imovel, que pertence a meus pais ( herança minha)…
Pode isso?.
PERGUNTO:
SE O IMOVEL TEM 400 M2
SE NÃO ABANDONEI O LOCAL
SE SOU CASADO EM REGIME DE COMUNHÃO PARCIAL DE BENS
SE O IMOVEL É FRUTO DE HERANÇA( INVENTARIO EM ANDAMENTO).
O que pode vir a acontecer?????
Fico no aguardo, lhes desejando um excelente dia.
gilmar
O pedido dela não prosperará.
Parabéns professor Julio César pela brilhante aula de usucapião. Gostei muito de tema e da exposição. Como o Direito é amplo, restou me uma dúvida em relação a cessão de direito de posse para comprovação do justo título, exemplificando: uma pessoa que possui todos os requisitos para obtenção do usucapião extraordinário, cedeu parte do imóvel a terceira pessoa que faz uso mediante pagamento de certa quantia mensal a título de aluguel. O contrato com esta terceira pessoa é verbal.
A indagação é a seguinte, essa terceira pessoa que está fazendo parte do imóvel possui direito de ingressar no processo reivindicando possível direito? Se não possui direito ela pode servir de prova para o Justo Título do possuidor? obrigado
Daniel Apolinário - Foz do Iguaçu/PR
Boa tarde, Daniel. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 10/06/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Despejo de imóvel comercial" (ua-cam.com/video/HJqQij1BYVA/v-deo.html) e você poderá encaminhar suas perguntas pelo chat durante a transmissão do programa.
Boa noite!!
Moro em um terreno com 1850 metros na região metropolitana de Salvador Ah mais de 25 anos,construir uma casa e moro com meus filhos e netos até hoje,Ah 23 anos do proprietário do lote esteve aqui alegando ser o proprietário,fomos na prefeitura mas ele não continuou com o interesse de ficar com o terreno e eu continuo morando no mesmo lugar..tenho água ,luz e o memorial descrito que pedir para fazer,.Tenho direito de entrar com o uso campeão???
Tenho muito medo de perder a ação o que fazer...!!
Ficarei muito feliz se puder me ajudar tirando estás dúvida.
Morei 27 anos consecutivos em uma propriedade. Mas fui forçada á sair Pr pessoas q alegaram ter comprado o imóvel. Eu ainda posso entrar cm o usucapião?
Boa tarde, Cida. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives de dezembro do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Adoro suas aulas.uma pergunta que esta tirando meu sucesso Eu sai da minha casa com conta de violencia domestica mesmo assim continuei frenquentando minha casa .fiz uma protetiva e o juiz me tirou da casa .por que a casa estava no nome da irmã dele. Então entrei com emissão da posse e perdi a ação. E o mais é agravante é que ouve uma venda fictícia entre os irmão do meu ex marido usando o FGTS do meu cunhado para regularizar a herança deles.Agora quero fazer uma apelação pois 50% da casa hoje ja esta regristrada no cartorio com numero de matricula
Por caridade me da uma orientação muito grata
Prezada Eloisa, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Queria saber porque fui até o fórum mais tão difícil, meus vizinhos ficaram até com medo, a moça na defensoria não soube nos explicar disse ser muito caro ficamos com medo, tem que levar um monte de testemunhas. Meus vizinhos falou olha cleudy você ainda corre risco de perder seu imóvel. Eu tenho um compromisso de compra e venda e agora o título dado pela prefeitura, já moro a vinte cinco anos
Olá, Cleudineica! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email dele é julio.professor.direito@gmail.com
Posso alugar o imóvel do irmão que está fechada à4anos
Boa tarde!!
Por favor preciso de um esclarecimento.
Meus pais faleceram a 50 anos, minha irmã casou e mora no local a 36 anos nunca teve condições de regularizar.
Fui orientada a entrar com usocampeão, contratei um advogado porém ???
Bom dia professor! A pergunta é : Eu e minha família estamos morando em um terreno em uma área urbana dês de 1980 , mas o meu pai vei a falecer em: 2014 sem deixar nenhum documento do lote em qual nos moramos hoje como prava de posse do local. Colocamos uma advogada para resolver esse assunto ,no qual é o usucapião; e ja se passaram 2 anos e até agora não temos nenhuma resposta dela. Pergunto - ao Senhor se está certo toda essa demora nessa ação? Ou tem algo errado? Me ajuda aí por favor!
Boa tarde, Erenilde. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
É muito perigoso fazer posse indevida de uma propriedade ou imóvel.
Isso pode custar a vida do invasor ou até mesmo a de seus dependentes ou ente querido.
Olá moro a 10 ano num terreno mas não têm matrícula pago aluguel sem contrato pro susposto dono ele fala que o terreno dele mas o iptu tá no nome de outro
Boa noite! você poderia me ajudar ?
O meu falescido pai comprou uma casa com o fundo ( cercado com mais ou menos uns 40 por 30 metros). Há 30 ano. Detalhe:O vedendor era um possero que entrou no terreno e construiu a casa ali, na quela época na minha região os antigos donos não se importavam,com isso,e sabia dessa posse pois moravam na mesma região,hoje meus pais não estão mais aqui.A pergunta é: Podemos registrar? Pois o as pessoas que venderam para meu pai ainda se encontra vivos, isso facilita o registro? Ou só podemos fazer uma declaração de compra e venda?🤔
Prezada Marilene, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Nunha herança onde um irmão não assinou, pode-se reverter essa herança? É o caso da família da minha esposa, que já vêm há anos na justiça. Isso já vêm há anos com advogado. Ninguém resolveu até hoje!
Boa tarde, Joao. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Eu sou uma das três herdeira da parte de minha mãe,meu pai está vivo e vive com minha irmã,já que ele passou um tempo comigo e agora está com minha irmã,porém desde q a minha mãe faleceu ninguém paga nada ,na casa,eu tenho cuidado,limpado,reformado o imóvel,sinto q eles abandonam o imóvel,Estou pensando em entrar com usucapião,pois temo até invasão de terceiros.
Será útil eu entrar?
Já fazem mais de cinco anos que ninguém visita o imóvel nem cuida. Minha irmã fez um papel q dá a ela o direito de responder por meu pai nos bens,mas se eu não pagar os tributos tanto do terreno do cemitério quanto da casa,ninguém paga nem cuida.
O imóvel tem inventário sim,inclusive foi eu que dei entrada e acompanhei ponto a ponto tudo.
Olá, Sandra! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho.
Boa tarde professor....faz mas de dois anos que uma casa estava abandonada....os vizinhos. Falam para mim entra para morar entrei....a casa estava cheia de entulhos ,lixos sem luz sem água portas estouradas....meu marido arrumou tudo já moramos nela a um ano .....só que ele não tem luz nem água ....que fornece param nos e meu vizinho porque o antigo proprietário deixou dívida de 1000 de água então não tive como ligar porque não tenho nem comprovante da casa no meu nome .....o que devo fazer ? Posso entrar com a lei usucapião?
Olá, Rafaela! As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam.
Boa tarde! quero saber o que acontece quando um pedido de uso capiao foi feito com a modalidade errada , por exemplo , quando o direito de uso capiao de 5 anos foi feito na modalidade extraordinaria , da perda de causa esse erro?
Olá, Rosemeire! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o advogado Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Na
Tenho um conhecido q trabalha de caseiro , porém não assinaram a carteira dele , ele já está lá a mais de 5 anos , ele pode alegar usucapiao ?
Muito bom!
Professor, Topógrafo, não é Profissão regularizada por Lei Federal, portanto, não tem habilitação profissional legal, não pode assinar Planta Topográfica, muito menos o respectivo Memorial Descritivo.
Bom dia doutor moro em uma propriedade que ambas tem o nome dos 3 ermao 2 do irmaos morreu ficou um o cacula quem pagou inposto ajudava pagar era a mae do meu esposo e tem os erdeiros os erdeiros vtem a construção maior que a pergunta que falo o meu marido nao pode pagar enposto para os erdeiros dos filhos do ermao que morreu se eles moram na contrucao maio gostaria de saber tem36 anos que moro aqui posso entrar com uma acao de uso canpiao pois nao temos condicoes de pagar imposto pros erdeiros do filho dos ermao se todos jasao casados e de maio
Prezada Marta, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Onde dou entrada no uso campeão no cartório de onde moro .?
Bom dia, Doutor. Comprei um terreno em 1997. Na época me disseram que não seria necessário ir a um cartório e, por isso, até hoje tenho apenas um contrato particular de compra e venda. Construí minha casa nesse terreno e agora construí a casa da minha filha. O senhor que me vendeu o terreno faleceu há uns 4 anos. É possível legalizar essa situação? Como devo proceder para ter o documento da minha casa ?
Prezada Claudiana, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
O inventário está quase pronto .
O imóvel é escriturado, registrado, com matrícula em meu nome e do meu esposo, sou filha única, deixei morar minha mãe por empréstimo, o imposto e condomínio São no nosso nome, não há contrato é comodato verbal? Não temos contato há anos. Sou casada por comunhão parcial de bens, está tudo quitado, meu pai é falecido, e acompanho no cartório com frequência. Muito obrigado se puder responder. Gratidão.
Prezada Cristina, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
SOCORRRO estou dando entrada no forno com uso campeão mas o juiz quer que faz eventario oque eu devo fazer 15 anos Moro no imóvel
Muito bom professor quem tem i 1movel só 28anos de posse mas tem divida trabalhista pode entrar com usucapião
Prezada Maria. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Professor, mora há 35 anos em um terreno e agora o proprietário entrou com reintegração de posse, posso entrar com usucapião?
pqp, arrumou treta com o cara?
@@Ecc1974_br se não tiver medo de morrer como eu, vale apena!
Boa tarde eu tenho uma casa faz muito tempo que eu vendi e fiz contrato de gaveta e aínda continua no meu nome no cartório de imóveis a pessoa não foi acertar os ducumentos e IPTU está atrasado eu tenho como recuperar a casa de volta eu vivo de aluguel
PROFESSOR PODE UM JUIZ TIRAR O DIREITO DE UMA ESCRITURA PÚBLICA POR ELA NÃO ESTAR REGISTRADA NO CARTÓRIO DE IMÓVEIS.....????? ? COM 33 ANOS DE MORADIA ..REFORMAS FEITAS POSSO FAZER O USUCAPIÃO.....E SEMPRE FOI MANSA E PACIFICA....
Prezada Sonia, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor, excelente aula, obrigado!
Possuo um terreno com posse registrada há 40 anos, fora documentação de quem nós adquirimos. Construi uma Instituição Religiosa e Social, sem fins lucrativos, há
27 anos e desejo regularizá-lo e repassá-lo à Instituição. Qual seria meu procedimento.? Resolvo só no cartório?
Meu e-mail: isismarinho@yahoo.com.br
Boa tarde, Marinho. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives de novembro do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Bom dia professor meu nome é Charlei Miranda sou de Brasília Df, sou corretor imobiliário e um imóvel ao qual sou herdeiro também sendo a minha tia a inventariante está querendo vender um imóvel a anos ( mais de 20 anos), mais um tio já falecido expulsou as irmãs e se apossou do imóvel, ele já falecido agora os filhos afirmam serem os donos legítimos e até ameaça já fizeram, entrando na justiça a minha tia ganhou o direito mais eles não saem, ai a juíza pós o imóvel no leilão público, eles estão querendo embargar essa ação, como agir ?
Olá. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Acompanhe a programação completa das lives da TV CRECI por este link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
, professor preciso saber se tem um programa que auxilia na avaliação de imóveis,e se caso puder indicar algum?
Cartório tem circunscrição
Excelente professor bem explicado mais me tira uma dúvida :
Bem herdado pode ser tomado por usocapeão por uma das parte ?
Sendo que a outra parte fica sendo ostilizado a não usar para evitar desgastes emocionais e físicos , mais ela tem a sua parte alugada por contrato de gaveta e o inguilino é ostilizado pelo outro herdeiro isso e válido para entra como usocapeão por não ter inventário ainda ?
Fica a minha pergunta ?
Boa tarde, Alexandre. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 10/06/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Despejo de imóvel comercial" (ua-cam.com/video/HJqQij1BYVA/v-deo.html) e você poderá encaminhar suas perguntas pelo chat durante a transmissão do programa.
Professor, boa tarde, eu sou de Campos dos Goytacazes e quero regularizar a documentação de um ap: uma quitinete em Niterói
Esse ap. era da minha mãe que morreu em 1999. O mesmo não entrou no inventário porque a minha mãe fez um empréstimo na época, segundo ela, a pessoa sumiu e ela depositou em juízo.
Acontece que consta essa transação na certidão, mas não tem a baixa.
Foram há muitos anos passados. Os meus irmãos não tiveram interesse, devido a esses problemas. Inclusive, deixaram um papel assinado por todos abrindo mão em meu favor. onde eu assumiria as responsabilidades. Eu reformei e assumi desde o ano 2002. Coloquei as contas em dia, pago o IPTU e nunca ninguém reclamou. A minha mãe nunca saiu dele e o nome dela consta na certidão, só que não tem a segunda baixa . O que devo fazer?
Eu quero regularizar esse imóvel para comprar um maior.
O que devo fazer?
Marilene
Prezada Marilene, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Dr..moro na casa de meus pais as mais de 23 anos. Os dois faleceram. Posso entrar com há acao de usocapiao?
Prezada Sizue, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Grata !
So e dono quem registra o imovel com o nome e tem aguabe lus provando que mora a mas de 5 anos 10 anos tenho 36 anos sou mas que dona eu e meu 3sposo e so ir na sabespe e na Bandeirantes puxa agua e lus do tempo de moradias
Meu nome é otacilio, gostaria de saber se posso fazer o uso campeão de um imóvel rural de 5 hectares mais ou menos que tenho há quase 10 anos, comprado dos meus tios, não tem inventário. Eu tenho uma casa no centro urbano com registro. Posso fazer o uso campeão do imóvel rural?
Prezado Otacilio, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Nossa, professor.. eu moro em uma casa! E, sério senti uma vontade de ser dono dessa casa.
bom dia dr gostaria de ver um comentario a respeito do meu problema tenho o meu iptu registrado na escritura do meu vizinho estou impossibilitada de fazer minha escritura tenho contrato de compra e venda , o que faço para ter o direito a fazer a escritura ,
E se o proprietário aparecer depois do edital ou no decorrer do processo ?
Eu tenho a muito tempo procurado essa resposta, e nao está facil alguem responder !
professor Julio, lhe pergunto, os herdeiros de posse, ( filhos e esposa) podem vender essa posse sem fazer inventario.... qual a forma correta, cessão direitos possessorios e afins, contrato de compra e venda de direitos de posse, qual a forma correta de trasmissão, o comprador pode posteriormente entrar com a usucapião, ou tera que ser feita primeiro pelos herdeiros.... aguardo a resposta.
Prezada Luara, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Gostaria que falassem de fracionamento. Quero dividir um imóvel entre herdeiros. Pergunto. Sou obrigado a contratar um engenheiro para fazer uma planta de fracionamento para após Averbar na prefeitura e posteriosmente no cartório, para que consiga Certidão e ingressar na prefeitura no caso de estar tentando legalizar um imóvel
através de planta de fracionamento para averbar na prefeitura e logo após no cartório.
Trata-se de herança imóvel com terreno, deixada por mãe a seus 02 filhos e 02 netas. Nesse terreno tem 02 casas e uma reserva de terreno que estou tentando dividir. Gostaria de saber se posso fazer isso amigavelmente, ou seja casa da frente (fração) casa dos fundos (fração), parte terreno aos fundos que da para outra Rua, (fração) reservada para as minhas sobrinhas e netas para posterior construção. Pergunto em relação a uma planta que de entrada para legalização na prefeitura todos tem que assinar e a área total do terreno deve constar dessa planta de fracionamento.
Bom dia, Edgard. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
E seu comprar uma propriedade com contrato em área rural uns 5.000 metrôs tem uma via pública que divide o terreno mas adiante consigo escritura.
Bom dia, Wanderlei. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 24/06/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Ação de despejo: Quando é possível?" (ua-cam.com/video/--KCyVS7qjs/v-deo.html)
Okay
Boa noite, comprei um terreno de 15 de frente e 35 de fundo a 10 anos atrás e os filhos herdeiros nao tem condições de fazer o inventário eu tenhi um contrato de compra e venda assinado pelos herdeiros. Gostaris de saber se posso usar o usucapião e o que eu vou precisar para fazer o documenro desse terreno .
Prezado Elizandro, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Usucapião ordinário contra o espólio.
Professor eu tenho 40 anos na terra quero meus direitos oque eu posso logo
Prezado Jose, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Vc pega uzo capiao pra fazer
Posso não utilizar os Inventários já realizados e entrar com "Usucapião"? Falta quitar o Financiamento. Minha ideia é quitar e entrar com processo, visto que os irmãos só tem interesse na venda.
Olá, Wilson! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o advogado Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Morri em apartamento de 3 apartamentos quero fazer usucapião em um desses apartamentos eles não estão lançados na escritura pública tem inventário pra fazer mais não temos como abrir o inventário sairia muito caro o que devo fazerr
Prezado Ronaldo, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
👍👍👍👍👍
Posso fazer usucapião de herança de mais de um herdeiro? meu marido morreu deixou uma herença dos pais, uns imoveis tem mais herdeiros seus irmãos, meus cunhados , moro em uma casa a 20 anos em um terreno com tres casas ; posso fazer usucapião? precisa fazer enventarios
Prezada Sula, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Dr Júlio boa tarde, por favor temos imovel herdeiros três venderam não houve inventário, e ficaram alguns herdeiros fora venda posso cancelar essa venda já tem 25 anos pessoa mora imóvel . Regiane Bahia
Prezada Regiane, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Bom dia, minha mãe faleceu recentemente e meu pai a 40 anos, minha mãe deixou um terreno onde consta 3 imóveis e 5 herdeiros, não temos a documentação, somente a cessão de direitos e as promissórias da compra do imóvel feita a 53 anos atrás, a certidão de ônus reais consta que esse imóvel não existe , podemos solicitar o usucapião para fugir do inventário, o que fazer.
Olá, Julio! As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam.