Eu comprei um direito de um senhorele me passou o direto por escrito para mim eu tenho o direito do uso campeão porque está na ao Lado da Br a prefeitura disse que dela e quer me tira já tenho 20 anos que moro com Luz formei uma chamará o que devo fazer
Sou Engenheiro Civil, minha empresa atua fornecendo todas as avaliações técnicas e elaboração de plantas e anexos para legalização de imóveis nas prefeituras. Este vídeo me ajudou muito a compreender questões jurídicas e regimento dos cartórios, muito obrigado!
Professor , esse video foi sensacional. Deixei essa sugestão em outro vídeo...esclareceu grande parte das minhas dúvidas. O professor afirmou que ao.constar seu nome na matricula do imovel, você é o proprietário. Por favor faça um vídeo sobre imovel cedido com gratuidade SOB REGIME DE CONCESSÃO DE DIREITO REAL DE USO, de ente público para o privado. Apaixonada pelo canal!!!!
Boa noite Professor ! tenho uma duvida e preciso que o Sr. me esclareça, suponhamos que eu tenha 5 casa de aluguel e estas casas estão construídas em terrenos que foram comprados sem registros legais não tendo Escritura e nem Matricula só um contrato de compra e venda de gaveta que só foi reconhecida as assinaturas em cartório, os inquilinos assinara um contrato de aluguel, e ouve também o reconhecimento das assinaturas deste instrumentos de locação, o que eu quero saber é com esta Lei de anistia á 13.465 que facilita o comodato ira afetar o ramo de locação de imóveis em regulares? este inquilino já tem 5 anos que mora neste imóvel ele(s) poderão entrar com uma ação de usucapião para tomar posse Legalmente do imóvel o qual ele mora de aluguel, só por que o imóvel esta em regular?
Bem-vindo ao nosso canal, Jose! Temos um conteúdo vasto que é atualizado diariamente com novas palestras sobre os mais diversos assuntos, programas semanais ao vivo, entrevistas, matérias e dicas culturais. Veja quais serão os temas debatidos ao vivo na próxima semana aqui na TV CRECI: ua-cam.com/video/ABek9IpzBno/v-deo.html
Olá. Fiz uma construção comercial e não me atentei ao afastamento frontal. Meu lote tem 23.5 de frente, o afastamento exigido era 5 metros, não me atentei e só recuei 3. Então deixei de respeitar 2 metros. Nesses 2 metros de afastamento de frente construí cerca de 35% em relação aos 23.5 de frente. A obra tem o alvará de construção, porém essa norma não foi respeitada... Minha pergunta é se a possibilidade de eu tirar o Habite se mesmo com essa desconformidade? Ou se terei de demolir? 😭😭
Boa Tarde! Uma dúvida aqui... Se após a conclusão da obra for expedido o habite-se e o fiscal da prefeitura verificar que parte do imóvel estava construída em desconformidade com o projeto apresentado, nesse caso como deve proceder os responsáveis pela obra para regularizar a situação perante o poder público?
Refazer o projeto conforme a construção e ir na prefeitura novamente, o fiscal vai na obra verificar novamente, se estiver conforme projeto e leis municipais vai ser aprovado
Bom tarde, Meu cliente quer comprar um imóvel que esta regularizado na prefeitura, ou seja já tem o habite-se da construção e IPTU, porém no cartório de imóveis há apenas a escritura do terreno, ou seja não tem a averbação da construção, assim como a informação do habite-se. O atual proprietário, não quer mais gastar. Se o cliente comprar o imóvel e na escritura constar apenas a informação do terreno, terá algum problema depois para fazer averbação da construção, uma vez que o habite-se foi tirado pelo atual proprietário? Aguardo retorno.
Boa tarde, Júlia. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Bom dia. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Bom dia!!! Preciso tirar dúvidas com vc, meu esposo comprou um terreno juntamente com irmão, há vinte e hum atrás. Sendo irmão meu esposo não se preocupou, e o irmão fez o contrato de compra e venda em nome próprio, como no momento ele estava com melhor condição financeira e teve ajuda do sogro , ele entrou com a maior parte do dinheiro na construção da fundação, fazendo a fundação e a construção da própria casa, meu esposo ajudou com menor parte no momento e com a mão de obra ele mesmo colocando a mão na massa. Ele sabia no momento que não tínhamos condições financeira, mas mesmo assim depois de 02 anos meu esposo pegou dinheiro emprestado começou a fazer a casa dele no segundo andar. Ficando combinado de meu esposo ir pagando aos poucos ao irmão, mas a cobrança foi tanto que meu esposo ou bem batia a laje ou pagava a ele, como a casa dele estava molhando ele aceitou.Depois foi para fazer a cobertura ele fez boa parte para meu esposo pagar. Assim ficou combinado. Quando meu esposo foi pagar o restante que devia a ele o mesmo dizia que a parte da garagem era dele e parte de cima tbm. Isso é correto? Agora não aceita o valor restante da dívida, não quer ceder o contrato de compra e venda, pois é só isso que o terreno tem. Nisso não conseguimos pagar iptu, queremos vender o imóvel não conseguimos, estamos dependendo dele. O que fazer para nós podermos regularizar nossa parte. Outra dúvida a parte da garagem e a cobertura ele disse que é dele, ele está correto? Precisamos regularizar nosso imóvel para vender. O que fazer por favor me oriente , estamos sem saber o que fazer. Aguardo uma posição se for possível.
Prezada Daiane, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
A casa q eu moro está no nome do meu pai Ele faleceu e minha mãe também.Hj vim morar aqui na casa e vi q estou A 16 anos sem pagar IPTU E não sei se eu abri inventário .Está semana vou ver sobre isso Eu nem durmindo estou E só eu e meu irmão de Erdeiro Não vejo a hora de ir ao cartório p ver Q Estou trocando a casa E preocupante d++++ isso
Prof. adquirir um imóvel , tenho o contrato de compra e venda e há um tempo me foi solcitado o R.G.I do imóvel. Depois que recebi o R.G.I não fui mais contactado. A promessa seria para a liberação da Hipoteca, só que ainda havia algumas cotas a serem pagas, mesmo sendo irrisória, mas tinha. Eu posso fazer averbação?
Prezado, Alex! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email dele é julio.professor.direito@gmail.com
Prezado, os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Boa tarde prof. A minha casa e da prefeitura e foi envadida e vendida .com as minhas coisas dentro quanto tempo a justica me devolve .a que envadiu e a que estava morando de aluguel na minha outra casa a qual foi ganha na justica.
Prezada Rozelita, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor me responda se puder por favor eu tenho um lote e precisa fazer a escritura mas não tenho contrato de compra e venda eu posso me dirigir ao cartório só tenho os IPTU todos os dias
Olá. O CRECISP não fornece assessoria jurídica. Os palestrantes do conselho são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nas palestras presenciais.
Meu caro tu vai precisar de um advogado pra fazer esse serviço! Depois o mesmo vai entrar com o processo de uso capião. Tu vai precisar contratar um escritório de topografia pra fazer as medições do lote e memorial descritivo que seria as especificações tudo certo do lote, seus vizinhos esses tu vai precisar da assinatura de todos os lados depois os órgãos governamentais vão aprovar municipal, estadual e federal, inclusive receita. Leva tempo e honorários pro advogado, mas, é a coisa certa a fazer!
Bom Dia Professoro, tenho um imóvel totalmente legalizados, só que lotearam novamente o barrio e estão usando a minha matrícula em outrus imóvel, isso e correto o senhor pode me ajudar obrigado.
Prezada Cecy, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
estou com um cliente que a mae tinha um terreno com 1840,00 m2. e foi vendendo e desmembrando. mas sobrou 600 m2 e o terrenos do meu cliente é 400m2. a mae dele ja morreu. eu nao sei de quem é esses 200 m2 que esta sobrando.
Prezado Mateus, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Prezada Wilma. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives de novembro do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Olá, Rosalva! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato direto com o professor e advogado Júlio Cesar Sanchez, o email dele é julio.professor.direito@gmail.com
Você registra em qualquer cartório para reconhecer firma , o que legalmente não tem valor. É preciso fazer a escritura pública, no cartório notatorial. Isso aprendi aqui no canal. Boa sorte.
Boa tarde, Marcos. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 08/07/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Saiba tudo sobre leilão de imóveis!" - ua-cam.com/video/1RLWC6-Y0O0/v-deo.html, as dúvidas podem ser enviadas pelo chat no link mencionado.
@@nicinhaeluf5403 pelo que entendi, essa lei facilita a legalização de terrenos sem a apresentação do habite-se , porém com algumas regras, pena que no UA-cam ainda não achei ninguém esclarecimento melhor.
Boa tarde, Dirce. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 29/07/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Direito imobiliário para corretores de imóveis" - ua-cam.com/video/chSex7ZBEbo/v-deo.html, as dúvidas podem ser enviadas pelo chat no link mencionado.
Professor bom dia! Me tira uma dúvida? Estou à negociar um imóvel , mas encontra-se na seguinte situação. O imóvel está sendo financiado pela caixa econômica e restam 7 anos para pagar eu vou dar uma entrada de 45 mil e assumir as parcelas o que posso fazer nesta questão para que haja segurança. E no final da quitação irá fazer a transferência. Me ajuda aí professor!
Olá, Claudemir. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nas palestras presenciais. Lembramos que o CRECISP não fornece assessoria jurídica e recomendamos que, para casos específicos, procure um especialista da área. Caso queira entrar em contato com o professor do nosso programa "Questão de Direito", o email de contato dele é julio.professor.direito@gmail. com
Boa tarde, Ivana. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives de setembro do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Mora em uma area já a 16 anos tenho contrato de gaveta sem registro no cartorio .preciso faser o RGI OU ESCRITURA ..VOCE POR VAVOR PODE ME ORIENTA ? Agradeço desde já
Olá, Jose. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nas palestras presenciais. Caso queira entrar em contato com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email dele é julio.professor.direito@gmail.com
Sou de Colatina ES, fiz um contrato particular de concessão de direitos possesórios. Para este contrato ter valor é necessário apenas registrar? Ou também um advogado tem de assinar?
Olá, Diwandrey! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho.
belez pelas informações==MAS UMA PERGUNTINHA=meu imovel não tem o tal HABITE-SE = mas estou pagando o tal do IPTU todos os anos = SOU ABRIGADO A PAGAR==EEEEEE PORQUE , qual a lei que indica isso=SE ELES NÃO DÃO O HABITE-SE ==porque pagaro iptu , POIS TAMBEM É SEM GARANTIA==okkkkkk
vendi minha casa financiada pela caixa economica em contrato de gaveta porém o comprador nao esta pagando na caixa a 3 meses então entrado com execução do imovel isto já aconteceu 3 vezes conversei com o comprador.mas sem nenhum parecer ele está com dívida comigo tbm por ter vendido parcela do estou procurando a justiça será que consigo reaver a casa
Professor, bom dia ,minha família mora no sítio desde 1968 pergunto de quem e o direito de posse de área de 5 equestres porque minha irmã entrou com usucapião já tem 10 anos e até agora nada onde recorrer.
Olá, Jose. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nas palestras presenciais. Caso queira entrar em contato com o professor do nosso programa "Questão de Direito", o email dele é julio.professor.direito@gmail.com
PROFESSOR JULIO EU AGRADEÇO A DEUS E O SENHOR POR TER AS AULAS ,......
Estou aprendendo muito com o Prof. Júlio César Sanchez e TV CRECI. Obrigado!!! Um forte abraço.
Grande professor,estava precisando estas informações vou assistir sempre.
Eu comprei um direito de um senhorele me passou o direto por escrito para mim eu tenho o direito do uso campeão porque está na ao Lado da Br a prefeitura disse que dela e quer me tira já tenho 20 anos que moro com Luz formei uma chamará o que devo fazer
Sou Engenheiro Civil, minha empresa atua fornecendo todas as avaliações técnicas e elaboração de plantas e anexos para legalização de imóveis nas prefeituras. Este vídeo me ajudou muito a compreender questões jurídicas e regimento dos cartórios, muito obrigado!
Professor , esse video foi sensacional. Deixei essa sugestão em outro vídeo...esclareceu grande parte das minhas dúvidas. O professor afirmou que ao.constar seu nome na matricula do imovel, você é o proprietário. Por favor faça um vídeo sobre imovel cedido com gratuidade SOB REGIME DE CONCESSÃO DE DIREITO REAL DE USO, de ente público para o privado. Apaixonada pelo canal!!!!
Que aula maravilhosa Parabéns sou iniciante e me ajudou muito
Professor suas aulas são maravilhosas, estou aprendo muito contigo, parabéns e obrigada por dividir seus conhecimentos.
maravilha de aula
Muito obrigada por compartilhar teu conhecimento e experiências! Vivaaa!!!
Parabéns professor Júlio, explicações complexas de forma tão clara que fica bom de aprender! Sucesso!
Qual a justificativa dos valores absurdos dos emolumentos de um cartório?
Você é um Bom professor Deus ilumine
Excelente
Boa noite Professor ! tenho uma duvida e preciso que o Sr. me esclareça, suponhamos que eu tenha 5 casa de aluguel e estas casas estão construídas em terrenos que foram comprados sem registros legais não tendo Escritura e nem Matricula só um contrato de compra e venda de gaveta que só foi reconhecida as assinaturas em cartório, os inquilinos assinara um contrato de aluguel, e ouve também o reconhecimento das assinaturas deste instrumentos de locação, o que eu quero saber é com esta Lei de anistia á 13.465 que facilita o comodato ira afetar o ramo de locação de imóveis em regulares? este inquilino já tem 5 anos que mora neste imóvel ele(s) poderão entrar com uma ação de usucapião para tomar posse Legalmente do imóvel o qual ele mora de aluguel, só por que o imóvel esta em regular?
Ok muito obrigado passarei a acompanha o canal .tenho enterece no conhecimento .
Bem-vindo ao nosso canal, Jose! Temos um conteúdo vasto que é atualizado diariamente com novas palestras sobre os mais diversos assuntos, programas semanais ao vivo, entrevistas, matérias e dicas culturais. Veja quais serão os temas debatidos ao vivo na próxima semana aqui na TV CRECI: ua-cam.com/video/ABek9IpzBno/v-deo.html
Olá. Fiz uma construção comercial e não me atentei ao afastamento frontal. Meu lote tem 23.5 de frente, o afastamento exigido era 5 metros, não me atentei e só recuei 3. Então deixei de respeitar 2 metros. Nesses 2 metros de afastamento de frente construí cerca de 35% em relação aos 23.5 de frente. A obra tem o alvará de construção, porém essa norma não foi respeitada... Minha pergunta é se a possibilidade de eu tirar o Habite se mesmo com essa desconformidade? Ou se terei de demolir? 😭😭
Quando tem financiamento, o contrato e de Promessa de Compra e venda ou é compromisso de comprar e venda ????
Boa Tarde! Uma dúvida aqui... Se após a conclusão da obra for expedido o habite-se e o fiscal da prefeitura verificar que parte do imóvel estava construída em desconformidade com o projeto apresentado, nesse caso como deve proceder os responsáveis pela obra para regularizar a situação perante o poder público?
Refazer o projeto conforme a construção e ir na prefeitura novamente, o fiscal vai na obra verificar novamente, se estiver conforme projeto e leis municipais vai ser aprovado
Bom tarde,
Meu cliente quer comprar um imóvel que esta regularizado na prefeitura, ou seja já tem o habite-se da construção e IPTU, porém no cartório de imóveis há apenas a escritura do terreno, ou seja não tem a averbação da construção, assim como a informação do habite-se. O atual proprietário, não quer mais gastar. Se o cliente comprar o imóvel e na escritura constar apenas a informação do terreno, terá algum problema depois para fazer averbação da construção, uma vez que o habite-se foi tirado pelo atual proprietário?
Aguardo retorno.
Boa tarde, Júlia. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Excelente explicações ! Como eu gostaria de poder participar de aulas presencial com o senhor.
já vi pessoa perder o imóvel mesmo registrado em nome dele , a justiça cancelou a venda
Bom dia Professor 👏❤️
Bom dia
Boa noite posso fazer a msm buscar com área rural
Boa tarde professor Julio boa aula , o senhor tem book referente aula como fazer regularização de imóvel ?
Como averbar uma área construída?
Bom dia. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
professor está certidão tem que pagar algum valor? obrigado!
Bom dia!!!
Preciso tirar dúvidas com vc, meu esposo comprou um terreno juntamente com irmão, há vinte e hum atrás. Sendo irmão meu esposo não se preocupou, e o irmão fez o contrato de compra e venda em nome próprio, como no momento ele estava com melhor condição financeira e teve ajuda do sogro , ele entrou com a maior parte do dinheiro na construção da fundação, fazendo a fundação e a construção da própria casa, meu esposo ajudou com menor parte no momento e com a mão de obra ele mesmo colocando a mão na massa. Ele sabia no momento que não tínhamos condições financeira, mas mesmo assim depois de 02 anos meu esposo pegou dinheiro emprestado começou a fazer a casa dele no segundo andar. Ficando combinado de meu esposo ir pagando aos poucos ao irmão, mas a cobrança foi tanto que meu esposo ou bem batia a laje ou pagava a ele, como a casa dele estava molhando ele aceitou.Depois foi para fazer a cobertura ele fez boa parte para meu esposo pagar. Assim ficou combinado. Quando meu esposo foi pagar o restante que devia a ele o mesmo dizia que a parte da garagem era dele e parte de cima tbm. Isso é correto? Agora não aceita o valor restante da dívida, não quer ceder o contrato de compra e venda, pois é só isso que o terreno tem. Nisso não conseguimos pagar iptu, queremos vender o imóvel não conseguimos, estamos dependendo dele. O que fazer para nós podermos regularizar nossa parte. Outra dúvida a parte da garagem e a cobertura ele disse que é dele, ele está correto?
Precisamos regularizar nosso imóvel para vender. O que fazer por favor me oriente , estamos sem saber o que fazer. Aguardo uma posição se for possível.
Prezada Daiane, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Eu já assistir umas 4 aulas sobre registro de imóveis e ele sempre diz a mesma coisa.
A casa q eu moro está no nome do meu pai Ele faleceu e minha mãe também.Hj vim morar aqui na casa e vi q estou A 16 anos sem pagar IPTU E não sei se eu abri inventário .Está semana vou ver sobre isso Eu nem durmindo estou E só eu e meu irmão de Erdeiro Não vejo a hora de ir ao cartório p ver Q
Estou trocando a casa E preocupante d++++ isso
Professor Júlio, 90% dos proprietários não fazem averbações.
Prof. adquirir um imóvel , tenho o contrato de compra e venda e há um tempo me foi solcitado o R.G.I do imóvel. Depois que recebi o R.G.I não fui mais contactado. A promessa seria para a liberação da Hipoteca, só que ainda havia algumas cotas a serem pagas, mesmo sendo irrisória, mas tinha. Eu posso fazer averbação?
Prezado, Alex! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email dele é julio.professor.direito@gmail.com
Show!!!
Quem faz averbação o proprietário, vendedor ou comprador ?
Prezado, os palestrantes da TV CRECI são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Boa tarde prof. A minha casa e da prefeitura e foi envadida e vendida .com as minhas coisas dentro quanto tempo a justica me devolve .a que envadiu e a que estava morando de aluguel na minha outra casa a qual foi ganha na justica.
Prezada Rozelita, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor me responda se puder por favor eu tenho um lote e precisa fazer a escritura mas não tenho contrato de compra e venda eu posso me dirigir ao cartório só tenho os IPTU todos os dias
Olá. O CRECISP não fornece assessoria jurídica. Os palestrantes do conselho são voluntários e as dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nas palestras presenciais.
Leva o histórico do IPTU e entra com usucapião
Meu caro tu vai precisar de um advogado pra fazer esse serviço!
Depois o mesmo vai entrar com o processo de uso capião.
Tu vai precisar contratar um escritório de topografia pra fazer as medições do lote e memorial descritivo que seria as especificações tudo certo do lote, seus vizinhos esses tu vai precisar da assinatura de todos os lados depois os órgãos governamentais vão aprovar municipal, estadual e federal, inclusive receita. Leva tempo e honorários pro advogado, mas, é a coisa certa a fazer!
Eu acho muito interessante o que o professor explica: como eu fasso para asessar no dia 10/7 para assistir a live dele?
Meu Deus! É muito complicado!!! Como uma pessoa simples vai ter condições de saber todos esses detalhes!
por isso tem profissionais
@@advogadabrunaborgesfonseca9134 profissionais cobram muito caro uma grande parte das pessoas não têm condições aí fica difícil né
KKK BOAS AULAS , OBRIGADA !!!!
Bom Dia Professoro, tenho um imóvel totalmente legalizados, só que lotearam novamente o barrio e estão usando a minha matrícula em outrus imóvel, isso e correto o senhor pode me ajudar obrigado.
Prezada Cecy, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
estou com um cliente que a mae tinha um terreno com 1840,00 m2. e foi vendendo e desmembrando. mas sobrou 600 m2 e o terrenos do meu cliente é 400m2. a mae dele ja morreu. eu nao sei de quem é esses 200 m2 que esta sobrando.
Prezado Mateus, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Quero regularizar pra vender !
Só que é uma área há mais de 30 anos ocupada !
Essa área foi doada pra santa casa de São Paulo.
Cuidado!
Usucapião!
professor e se for uma imóvel de escritura particular
Prezada Wilma. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives de novembro do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa Tarde!
É possível registrar o contrato de gaveta no cartório?
Olá, Rosalva! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato direto com o professor e advogado Júlio Cesar Sanchez, o email dele é julio.professor.direito@gmail.com
Você registra em qualquer cartório para reconhecer firma , o que legalmente não tem valor.
É preciso fazer a escritura pública, no cartório notatorial.
Isso aprendi aqui no canal.
Boa sorte.
Bom dia dr. REGISTREI A ESCRITURA mas no lote tem um sobrado o que fazer para averbar na matricula?
Boa tarde, Marcos. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 08/07/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Saiba tudo sobre leilão de imóveis!" - ua-cam.com/video/1RLWC6-Y0O0/v-deo.html, as dúvidas podem ser enviadas pelo chat no link mencionado.
Vá no cartório de registro, ou na prefeitura eles informam
Tribunaldejusticade saopaulojojoseraimundoferreira
Bom dia, faz um vídeo sobre a nova lei federal 13.865/2019 para legalizar imóveis sancionada pelo presidente 🙏🙏🙏🙏
Que diz essa lei?
@@nicinhaeluf5403 pelo que entendi, essa lei facilita a legalização de terrenos sem a apresentação do habite-se , porém com algumas regras, pena que no UA-cam ainda não achei ninguém esclarecimento melhor.
Professor à matrícula é registro do imóvel p favor só tenho isso está certa? Obrigada.
Boa tarde, Dirce. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 29/07/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Direito imobiliário para corretores de imóveis" - ua-cam.com/video/chSex7ZBEbo/v-deo.html, as dúvidas podem ser enviadas pelo chat no link mencionado.
(11)2061-5649"escritorio do professor julio.
Para bens professor julio felis natal
Comprei um lote 10x 25 Contrato particular do imóvel Com reconhecimento de firma no cartorio , do propietario do vendedo
Professor bom dia!
Me tira uma dúvida?
Estou à negociar um imóvel , mas encontra-se na seguinte situação.
O imóvel está sendo financiado pela caixa econômica e restam 7 anos para pagar eu vou dar uma entrada de 45 mil e assumir as parcelas o que posso fazer nesta questão para que haja segurança.
E no final da quitação irá fazer a transferência.
Me ajuda aí professor!
Olá, Claudemir. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nas palestras presenciais. Lembramos que o CRECISP não fornece assessoria jurídica e recomendamos que, para casos específicos, procure um
especialista da área. Caso queira entrar em contato com o professor do nosso programa "Questão de Direito", o email de contato dele é julio.professor.direito@gmail. com
Como faço para descobrir se um imóvel, sem registro, tem uma ação de usucapião.
Boa tarde, Ivana. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives de setembro do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Mora em uma area já a 16 anos tenho contrato de gaveta sem registro no cartorio .preciso faser o RGI OU ESCRITURA ..VOCE POR VAVOR PODE ME ORIENTA ? Agradeço desde já
Olá, Jose. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nas palestras presenciais. Caso queira entrar em contato com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email dele é julio.professor.direito@gmail.com
Sou de Colatina ES, fiz um contrato particular de concessão de direitos possesórios. Para este contrato ter valor é necessário apenas registrar? Ou também um advogado tem de assinar?
Olá, Diwandrey! Os palestrantes da TV CRECI são voluntários. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho.
Não há necessidade do advogado assinar, somente as partes.
belez pelas informações==MAS UMA PERGUNTINHA=meu imovel não tem o tal HABITE-SE = mas estou pagando o tal do IPTU todos os anos = SOU ABRIGADO A PAGAR==EEEEEE PORQUE , qual a lei que indica isso=SE ELES NÃO DÃO O HABITE-SE ==porque pagaro iptu , POIS TAMBEM É SEM GARANTIA==okkkkkk
vendi minha casa financiada pela caixa economica em contrato de gaveta porém o comprador nao esta pagando na caixa a 3 meses então entrado com execução do imovel isto já aconteceu 3 vezes conversei com o comprador.mas sem nenhum parecer ele está com dívida comigo tbm por ter vendido parcela do estou procurando a justiça será que consigo reaver a casa
Professor, bom dia ,minha família mora no sítio desde 1968 pergunto de quem e o direito de posse de área de 5 equestres porque minha irmã entrou com usucapião já tem 10 anos e até agora nada onde recorrer.
Olá, Jose. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nas palestras presenciais. Caso queira entrar em contato com o professor do nosso programa "Questão de Direito", o email dele é julio.professor.direito@gmail.com
Acho inválido contrato de gaveta Acho até feio Uma falta de respeito com ambas
Boa aula, mas ele fala "pubrica" ou é impressão minha no 16:00 kkkk, mas ele é bem didático
Fala pública mesmo rsrsrs, fala certo por duas vezes ainda rsrsrs esse professor é fera, abs amgo