Deus e sua forma simples e didática de explicar as coisas, me dão forças pra seguir em frente, tanto no direito quanto no ramo de corretor de imóveis. Deus te abençoe sempre 🙏
Parabéns Professor Júlio Cesar Sanchez. Não sou advogado, nem corretor, estou buscando conhecimento pois estou atuando na área condominial. Todo dia enfrento problemas com condôminos que não registram seus imóveis, dificultando a cobrança das taxas condominiais. Você falou de forma clara, objetiva, didática. Continue nos ajudando com mais vídeos. Se ministrar algum curso de Direito Imobiliário, também tenho interesse. Boa sorte!
Estou negociando um terreno que tem escritura de posse, o imóvel tem matrícula e inscrição. Devo prosseguir? Escritura ou Lucas, é verdade que a primeira escritura tenho direito a gratuidade?
Comprei um terreno com valor abaixo de 30 salários mínimos. Fizemos um contrato de gaveta com firma reconhecida. E desejamos agora registrar. Devo antes passar no cartório de notas para lavrar a escritura ou posso ir direto no cartório de Registro de imóveis para passar definitivamente para meu nome? Obrigada. Aprendi muito com sua explanação.
Parabéns pela excelente explanação sobre o tema acima professor. Sao pessoas como o senhor que fazem a diferença neste Brasil com o regime burocrático! Deus o abençoe e prospere cada vez mais!
quando finda o prazo do contrato, e logo após o inquilino comunica a saída ele tem que pagar essa comunicação referente aos 30 dias para a saída, para receber a devolução do caução
Professor boa tarde, Tenho a posse de uma apartamento. Moro nele desde as chaves. Eu sei que não existe usucapião de imóvel dos pais, Levando em consideração que eu tenho todos os pré-requisitos para entrar com ação de Usocapião....segue os dados da dúvida: .Eles não registraram. Neste caso, numa ação de usucapião, não seria contra a construtora? haja vista eles de direito serem apenas posseiros tambem, já que não registraram?
💓Dr.eu tenho um contato de gaveta a trinta e seis anos 🙏de 1989 Até 2025...Eu construir uma casa 86 m²., está no nome do dono do loteamento 🙏 estava no nome da minha mãe 🙏 Eu moro na casa desde 1993.Quando construir 🙏🙌👏👏👏👏
Olá, comprei uma casa por 270 mil o cartorio fez todos os tramites calculando por 170 e agora estão exigindo que eu pague a diferença antes de me entregarem a escritura. Entreguei todos os documentos que me foram pedidos e paguei tudo que foi exigido o erro foi deles, não tenho esse dinheiro. O que faço
Minha mãe tem um duplex, a casa de baixo, ela passou o documento em cartório pra me, quando eles morrerem o documento que ela passou pra me, me dar direito a casa de cima, pois só tenho documento da parte de baixo, eles foram fazer um documento da parte de cima pra venderem a parte de cima, mas como eu não assinei o documento a parte de cima não foi vendida. Disseram que a parte d baixo é que regi a de cima. O documento da parte de baixo comanda a parte de cima,pelo fato da parte de cima não ter documento
Bom dia Dr Meu pai comprou um uma casa no lote de parente do vendedor que no caso era o cunhado dele ele fez o contrato de compra e venda e foi avista Com o tempo o Cunhado quiz uma parte do lote e levou meu Pai a justiça Na justiça meu Pai ganhou a açao Meu pai e minha mae faleceram Meu pai nunca pagou o IPTU Eu fui e começei a pagar desde a data que meu pai comprou Mas eu pago ainda com o nome do antigo dono Meu pai morou mais de 20 anos agora no caso ele comprou em 2002 Minha irma e meu irmao especial que tem 52 anos eles nao querem morar e nem 1 centavo mas eu quero fazer o Uso Capiao e vender e dar a parte deles mesmo eles nao querendo Esta correto o que eu estou fazendo Pagar o IPTU no nome do antigo dono?
Prezado Marcos, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Olá, Ednalva! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Bom dia, José. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 29/07/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Direito imobiliário para corretores de imóveis" - ua-cam.com/video/chSex7ZBEbo/v-deo.html, as dúvidas podem ser enviadas pelo chat no link mencionado.
Me tire uma dúvida pois estou comprando um terreno aqui na Bahia no município de Camaçari onde o suposto proprietário me ofertou o terreno de 12cm por 10 de largura no valor de 10mil mais tenho receio com fazer pra saber se ele é o verdadeiro proprietário ou se só tem a pose do terreno desde já muito grato pela orientação
Olá doutor meus pais deixaram um terreno que está em inventário porém meu cunhado apareceu com um registro do imóvel no nome dele e alega ser o dono eu tenho em mãos todos os documentos da casa contrato compra e venda carnes pagos IPTU do imóvel planta .autorizacao de costrucao no nome do meus pais o que fazer para provar que somos hwrdeiros?
Olá, Cissa! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato direto com o professor e advogado Júlio Cesar Sanchez, o email dele é julio.professor.direito@gmail.com
@@crecisp passa o contato do Palestrante email ou mídias sociais ao invés de ficar respondendo sempre a mesma coisa ! Porque faz um vídeo no you toube e delis não quer interação , copia e cola ! Tá certo isto ? Vocês estão de brincadeira com a audiência neh sejam mais cortezes e pelo menos deixe algum contato do Palestrante lelo amor neh !!!
Boa noite eu moro numa rua sem saída você tem poder para tirar nós aqui faz 25 anos que nós mora aqui e quem foi nós aqui foi o senhor de idade que conheceu a dele pequeno e ele faz 60 anos que ele mora aqui e foi o prefeito Zico falecido Prefeito Zico com ele nesse lugar era só mato aqui não tinha casa agora o vizinho mudou numa casa vizinha ele tentou de tudo para tirar nós aqui o que que acontece Doutor Boa noite muito obrigado
Professor, posterior ao Contrato de Compra e Venda, Compromisso de Compra e Venda, e Contrato de Promessa de Compra e Venda, necessariamente tem que ser feita a Escritura Pública (Tabelionato), sem o que não será possível registrar no Cartório de Registro de Imóveis, competente. É isso ?
Olá, Antonio! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Prezado José, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
A sim um canal com 146 mil inscritos a maioria colegas de profissão e as respostas cópia e cola 👎 pelos outros vídeos que vi não muda muita coisa !!! Tudo pode melhorar , fica a dica bye !
Prezada Celma, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Oi sou de Santa Catarina do município de Indaial eu tenho contrato de compra e venda foi restritrado no cartório na o tenho escritura eu paguei 18 mil e garota o que faço quanto sai a minha escritura ser de 2005 e sou viúva eu tinha 5 filhos filhos de menores na época
Prezada Ivone, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor,tenho uma casa que era dos meus pais a 65 anos quando eles faleceram fiquei como divisão de herança com ela, ocorre que não tinha escritura pública pois era um aforamento que pertence a Santa casa de Assis SP
Bom dia, Iolanda. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Professor bom dia. Eu gostaria que o senhor me esclarecesse uma dúvida. Se uma pessoa comprar uma chácara por um valor acima de 30 salários mínimos que anualmente tem reajustes nas prestações e nessa transação é lavrado pelo vendendo um Instrumento Particular de Compra e venda de imóvel rural. Esse documento assinado pelo vendedor e pelo comprador tem efeito legal??? Desde ja agradeço a atenção.
Prezado Gilson, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Bom dia professor Tenho um terreno, e neste terreno tem 2 casas uma de frente outra nos fundos. Porém na escritura só consta o terreno. Como fazer para regularizar esse processo. Obrigado
Prezado Walter, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Bom dia! Eu gostaria de saber quais são os meus direitos sobre esse caso. Eu tinha um apartamento q qual eu vendi em Belém do Pará. Aninha cunhada tem um terreno grande onde ele mora, mas é posse q qual ela falou q eu com ó meu marido poderia fazer a nossa casa num pedaço de terreno q qual agente fez. No valor de 45 mil tenho tds os documentos gasto na casa.
Olá, Roseane! As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Quem constrói em cima do que é dos outros não é dono minha filha!! Já era, se ela de bom grado quiser te devolver o que você gastou ela devolve se não é como se você tivesse morando em um terreno alugado e sem pagar o aluguel dele, sendo assim vocês ainda sairam no lucro. Aceita que doi menos e faz um acordo com ela se ela de bom grado aceitar te dá uma grana ok, se não, ela pode entrar na justiça e te retirar do que é DELA!! Ou então compre o terreno dela espertinha e pare de querer usurpar o que é da outra!! De graça só injeção na testa!!😡
Boa tarde, Bernadete. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A programação das lives de agosto do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Olha comprei um imóvel meio lote o lote está nó nome de um homem quê já faleceu,mas ficou a esposa e o filho como fasso para tirar a minuta é Quem tem quê pagar ,estou com dúvida sê sou eu quê comprei ou nós duas
Prezada Catia. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Prezada Priscilla, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Boa tarde, Neli. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Sei que este vídeo já tem dois anos. Mas eu gostaria de tentar esclarecer uma dúvida. Eu conheci minha mãe em 1978 aos meus 19 anos de idade; 3anos depois viagei para a baia para conhecer meus avós maternos, até então todos os meus familiares diziam que meu pai já era falecido. Mas com surpresa 3 meses depois que cheguei na Bahia e fodo mundo afirmando que meu pai estava morto; meu pai apareceu vivo. Vou encerrar este comentário e recomeçar novamente mas gostaria de saber se neste caso eu teria alguma prerrogativa sobre algum bem que meu pai tenha deixado. Mesmo não tendo sido bem aceito ou mesmo que este convívio tenha sido decepcionante.
Prezado Jaime, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Para fazer pedido de ligacao de agua na sabesp. Eles exigem certidao de numero oficial( cartao numeracao). Na prefeitura fui informado que so consigo apos processo aprovado. Procede?
Prezado, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Tenho uma dúvida, tenho um terreno q compramos pagamos a 18 anos e temos apenas recibo de compra pela imobiliária , construímos e não fizemos mais nada, como regularizo isso Pra vender, não tem registro em cartório de nada só recibo de compra d terreno, quero vender e não sei se direto no cartório pode repassar com algum contrato pro comprador... Me responda por favor.
Prezado, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação com as próximas lives está disponível neste link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Gente que aula!!! Como aprendo com esse professor. Sério, esclarecedor, empático, enfim, excelente! Parabéns! Dá gosto assistir suas aulas. Nota mil!
A meta é assistir 30 vezes até gravar, vídeo excelente. Obrigada.
Deus e sua forma simples e didática de explicar as coisas, me dão forças pra seguir em frente, tanto no direito quanto no ramo de corretor de imóveis. Deus te abençoe sempre 🙏
Verdade !!!Somos fortes qdo somos respeitados em nossos direitos e o prof.Julio Cesar é excelente em suas sábias orientações🎓Parabéns
A aula do prof. Júlio realmente descomplica muitos casos e esclarece outros tantos!
Excelente conteúdo, didática e qualidade do áudio.
muito bom, não me canso de dizer. muito didático!!!
Que dicas valiosas, esclareceu tudo, numa didática maravilhosa. Parabéns professor!
Uma aula completa em 24 minutos. Excelente. De fácil entendimento e ele explica com uma clareza incrível. ADOREI.
NOSSA QUE AULA PERFEITA....
Boa tarde, não sou corretor não sou advogado mas gosto muito de ouvir as suas explicações e muito bom.
Excelente aula!!! Obrigada, professor Julio Cesar!!!
Professor e possível fazer uma regularização de documento de imóvel a distância??? Gratidão e o meu abraço.
Muito obrigada professor vc me ajudou bastante pos estou tentando deixa o meu terreno em dia com documentos só falta o RGI
Esse programa é muito bom , aprender e comigo mesmo , parabens
DPR
Muito obrigada por compartilhar estas informações! Vivaaa!!!
Aula bem objetiva
Diet
Parabéns Professor Júlio Cesar Sanchez. Não sou advogado, nem corretor, estou buscando conhecimento pois estou atuando na área condominial. Todo dia enfrento problemas com condôminos que não registram seus imóveis, dificultando a cobrança das taxas condominiais. Você falou de forma clara, objetiva, didática. Continue nos ajudando com mais vídeos. Se ministrar algum curso de Direito Imobiliário, também tenho interesse. Boa sorte!
Parabens Dr Você é Top
Esse professor é excelente!!!!!👏👏👏👏👏👏👏
PARABÉNS PROFESSOR PELO CONHECIMENTO E DIDÁTICA. EXCELENTE.
Que aula! Me auxiliou muuuito.
Parabéns e muuuito grato pela ajuda.
As aulas são essenciais.
Prof. ótimas explicações, parabéns.
Preciso ver mais vezes. Gratidão
Estou negociando um terreno que tem escritura de posse, o imóvel tem matrícula e inscrição. Devo prosseguir?
Escritura ou Lucas, é verdade que a primeira escritura tenho direito a gratuidade?
que canal ótimo.
Muito bom
Suas explicações e fácil de entender
Obrigado pela aula!
Parabens.
Muito boa explicação Deus abençoe 😊
Perfeita a explanação do professor,amei a aula.
Candinha
Professor obrigado pela excelente aula.
Comprei um terreno com valor abaixo de 30 salários mínimos. Fizemos um contrato de gaveta com firma reconhecida. E desejamos agora registrar. Devo antes passar no cartório de notas para lavrar a escritura ou posso ir direto no cartório de Registro de imóveis para passar definitivamente para meu nome? Obrigada. Aprendi muito com sua explanação.
Parabéns pela excelente explanação sobre o tema acima professor. Sao pessoas como o senhor que fazem a diferença neste Brasil com o regime burocrático! Deus o abençoe e prospere cada vez mais!
Ldml
Amando seu canal, parabéns.
Esse certidão de matrícula seria o interteor?
Cldnr
Ótima aula e explanação, Prof. Dr, Júlio obrigado por se dispor a nos ensinar!!!
Melhor explicação
Como fica a escritura de compra e venda realisada em 2011 e registrada em cartorio em2017 e cujo o proprietario falecido em 2016
Jeane
Exelente.
Parabéns doutor pelas explicações!!!!!! Obrigada!!!!!!
Sonia
Aula excelente! Muito bom, professor!
EXCELENTE AULA. Muito boa explicação. Parabéns!
Ótimo vídeo!! Tirou todas as dúvidas!! Muito obrigado.
MJF
Extraordinário!
Ldml
Muito bom professor
Muito bom, estou fazendo o CRECI, e também estou no 5 período de Direito
Muito esclarecedor !
Muito Obrigada Professor!
quando finda o prazo do contrato, e logo após o inquilino comunica a saída ele tem que pagar essa comunicação referente aos 30 dias para a saída, para receber a devolução do caução
Obrigado Prof. Júlio César Sanchez e TV CRECI, excelente aula. Um forte abraço.
EHSr
Bem explicado.parabens.instrumento particular só até 30 salários minimo acima Só escritura pública...corre p registrar.
Aonde que coloca fica o tabelião para fazer essa escritura
excelente aula
¥¥¥
Muito bom parabéns pelo seu escrarecimento
¥¥¥
Parabéns professor excelente explicação!!!👍👏👏👏
Gratidão
Você é top professor.
Rayane
Olha que interessante
Professor boa tarde, Tenho a posse de uma apartamento. Moro nele desde as chaves. Eu sei que não existe usucapião de imóvel dos pais, Levando em consideração que eu tenho todos os pré-requisitos para entrar com ação de Usocapião....segue os dados da dúvida: .Eles não registraram. Neste caso, numa ação de usucapião, não seria contra a construtora? haja vista eles de direito serem apenas posseiros tambem, já que não registraram?
Que aula!
Prcn
To querendo comprar uma casa usada e eles falam que a documentação ta ok como posso comprovar?
Este sim é um verdadeiro Doutor (douto = aquele que possui GRANDES CONHECIMENTOS). Obrigado e parabéns , egrégio Professor!
Aula DEZ !
💓Dr.eu tenho um contato de gaveta a trinta e seis anos 🙏de 1989 Até 2025...Eu construir uma casa 86 m²., está no nome do dono do loteamento 🙏 estava no nome da minha mãe 🙏 Eu moro na casa desde 1993.Quando construir 🙏🙌👏👏👏👏
Professor por favor esclarece para mim em que sircustancia eu posso processar um corretor de imóveis obrigado
Muito bom, didático e dinâmico. Parabéns professor e a toda equipe.
🍙👴👕
Olá, comprei uma casa por 270 mil o cartorio fez todos os tramites calculando por 170 e agora estão exigindo que eu pague a diferença antes de me entregarem a escritura. Entreguei todos os documentos que me foram pedidos e paguei tudo que foi exigido o erro foi deles, não tenho esse dinheiro. O que faço
Minha mãe tem um duplex, a casa de baixo, ela passou o documento em cartório pra me, quando eles morrerem o documento que ela passou pra me, me dar direito a casa de cima, pois só tenho documento da parte de baixo, eles foram fazer um documento da parte de cima pra venderem a parte de cima, mas como eu não assinei o documento a parte de cima não foi vendida. Disseram que a parte d baixo é que regi a de cima. O documento da parte de baixo comanda a parte de cima,pelo fato da parte de cima não ter documento
Muito bom 👏👏👏eu que sou totalmente leiga entendi tudinho ☺️
Charlene
Professor preciso de uma acessória num assunto de uma venda de um imóvel,você responde com algum contato?
Muito bom!
Seisa
Bom dia Dr Meu pai comprou um uma casa no lote de parente do vendedor que no caso era o cunhado dele ele fez o contrato de compra e venda e foi avista
Com o tempo o Cunhado quiz uma parte do lote e levou meu Pai a justiça
Na justiça meu Pai ganhou a açao
Meu pai e minha mae faleceram
Meu pai nunca pagou o IPTU
Eu fui e começei a pagar desde a data que meu pai comprou
Mas eu pago ainda com o nome do antigo dono
Meu pai morou mais de 20 anos agora no caso ele comprou em 2002
Minha irma e meu irmao especial que tem 52 anos eles nao querem morar e nem 1 centavo mas eu quero fazer o Uso Capiao e vender e dar a parte deles mesmo eles nao querendo
Esta correto o que eu estou fazendo
Pagar o IPTU no nome do antigo dono?
Gratidão. 🙌
Muito bom
Cldnr
Boa tarde! Parabens pelo video.
Tem algum video falando da escritura na situação da ex mulher comprar a parte do ex marido de uma casa?
Prezado Marcos, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Até contrato de compra e venda no Brasil estão aumentando o valor imaginem o registro,o jeito e vender o imóvel para gagar o documento.
Qual o primeiro passo para transferir um imóvel para meu nome?
O brigado
Eu cosigo pega segunda via do documento no cartório pois procurei meu documento e não encontrei
Olá, Ednalva! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
O prof Júlio é um gato 😍😍😍
Ele gosta de outra fruta amora oferecida ...kkkkkkk
Dr eu comprei um terreno de posse com 8 anos de posse mas o lote tá registrado na imobiliária no nome de outra pessoa oq. Eu devo fazer
Bom dia, José. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A próxima live com o professor Júlio acontecerá no dia 29/07/2020, às 10h da manhã, aqui no canal. O tema será "Direito imobiliário para corretores de imóveis" - ua-cam.com/video/chSex7ZBEbo/v-deo.html, as dúvidas podem ser enviadas pelo chat no link mencionado.
Me tire uma dúvida pois estou comprando um terreno aqui na Bahia no município de Camaçari onde o suposto proprietário me ofertou o terreno de 12cm por 10 de largura no valor de 10mil mais tenho receio com fazer pra saber se ele é o verdadeiro proprietário ou se só tem a pose do terreno desde já muito grato pela orientação
Olá doutor meus pais deixaram um terreno que está em inventário porém meu cunhado apareceu com um registro do imóvel no nome dele e alega ser o dono eu tenho em mãos todos os documentos da casa contrato compra e venda carnes pagos IPTU do imóvel planta .autorizacao de costrucao no nome do meus pais o que fazer para provar que somos hwrdeiros?
Olá, Cissa! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato direto com o professor e advogado Júlio Cesar Sanchez, o email dele é julio.professor.direito@gmail.com
@@crecisp passa o contato do Palestrante email ou mídias sociais ao invés de ficar respondendo sempre a mesma coisa ! Porque faz um vídeo no you toube e delis não quer interação , copia e cola ! Tá certo isto ? Vocês estão de brincadeira com a audiência neh sejam mais cortezes e pelo menos deixe algum contato do Palestrante lelo amor neh !!!
Boa noite eu moro numa rua sem saída você tem poder para tirar nós aqui faz 25 anos que nós mora aqui e quem foi nós aqui foi o senhor de idade que conheceu a dele pequeno e ele faz 60 anos que ele mora aqui e foi o prefeito Zico falecido Prefeito Zico com ele nesse lugar era só mato aqui não tinha casa agora o vizinho mudou numa casa vizinha ele tentou de tudo para tirar nós aqui o que que acontece Doutor Boa noite muito obrigado
Professor, posterior ao Contrato de Compra e Venda, Compromisso de Compra e Venda, e Contrato de Promessa de Compra e Venda, necessariamente tem que ser feita a Escritura Pública (Tabelionato), sem o que não será possível registrar no Cartório de Registro de Imóveis, competente. É isso ?
Olá, Antonio! Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Estou comprando parte de um terreno de usucapião.
Qual documento devo fazer?
Como negociar com o proprietário?
Prezado José, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
A sim um canal com 146 mil inscritos a maioria colegas de profissão e as respostas cópia e cola 👎 pelos outros vídeos que vi não muda muita coisa !!! Tudo pode melhorar , fica a dica bye !
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Fiz um contrato DE gaveta e a pessoa não pagava as prestações e eu quitei o.apto e o comprador passou para sei parente com cheque sem fundo
Eu devo entrar com usucapeao ou ação de adjucacao compulsória? Posso fazer no cartório o usocapeao do terreno com o contrato de cessão de posse?
Prezada Celma, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Oi sou de Santa Catarina do município de Indaial eu tenho contrato de compra e venda foi restritrado no cartório na o tenho escritura eu paguei 18 mil e garota o que faço quanto sai a minha escritura ser de 2005 e sou viúva eu tinha 5 filhos filhos de menores na época
Prezada Ivone, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Professor,tenho uma casa que era dos meus pais a 65 anos quando eles faleceram fiquei como divisão de herança com ela, ocorre que não tinha escritura pública pois era um aforamento que pertence a Santa casa de Assis SP
Bom dia, Iolanda. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Professor bom dia. Eu gostaria que o senhor me esclarecesse uma dúvida. Se uma pessoa comprar uma chácara por um valor acima de 30 salários mínimos que anualmente tem reajustes nas prestações e nessa transação é lavrado pelo vendendo um Instrumento Particular de Compra e venda de imóvel rural. Esse documento assinado pelo vendedor e pelo comprador tem efeito legal??? Desde ja agradeço a atenção.
Prezado Gilson, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Bom dia professor
Tenho um terreno, e neste terreno tem 2 casas uma de frente outra nos fundos. Porém na escritura só consta o terreno. Como fazer para regularizar esse processo. Obrigado
Prezado Walter, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Bom dia! Eu gostaria de saber quais são os meus direitos sobre esse caso. Eu tinha um apartamento q qual eu vendi em Belém do Pará. Aninha cunhada tem um terreno grande onde ele mora, mas é posse q qual ela falou q eu com ó meu marido poderia fazer a nossa casa num pedaço de terreno q qual agente fez. No valor de 45 mil tenho tds os documentos gasto na casa.
Olá, Roseane! As dúvidas são respondidas somente durante as transmissões AO VIVO ou nos eventos presenciais do Conselho. Os palestrantes do conselho são voluntários e podem ou não responder aos comentários com seus perfis pessoais no UA-cam. Caso queira entrar em contato direto com o professor Júlio Cesar Sanchez, o email é julio.professor.direito@gmail.com
Quem constrói em cima do que é dos outros não é dono minha filha!! Já era, se ela de bom grado quiser te devolver o que você gastou ela devolve se não é como se você tivesse morando em um terreno alugado e sem pagar o aluguel dele, sendo assim vocês ainda sairam no lucro. Aceita que doi menos e faz um acordo com ela se ela de bom grado aceitar te dá uma grana ok, se não, ela pode entrar na justiça e te retirar do que é DELA!! Ou então compre o terreno dela espertinha e pare de querer usurpar o que é da outra!! De graça só injeção na testa!!😡
Quero comprá uma casa sitem documento o terreno qual sua opiniao
Boa tarde, Bernadete. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do programa "Questão de Direito". Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com | A programação das lives de agosto do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Ngrt
Olha comprei um imóvel meio lote o lote está nó nome de um homem quê já faleceu,mas ficou a esposa e o filho como fasso para tirar a minuta é Quem tem quê pagar ,estou com dúvida sê sou eu quê comprei ou nós duas
Prezada Catia. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Escritura sem registro não vale?
Contrato de compra e venda não tem muito valor então ?
Prezada Priscilla, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Caramba! Estou assistindo isso depois de 2 anos! Será que mudou alguma coisa?
Tentei escritura no cartório de imóveis e me mando tirar urgente inabilidade intransferível e outro que não me lembro o nome
Gostaria de fazer uma pergunta. Quero vender uma casa,só tenho o compra e venda que é herança do meu esposo
Boa tarde, Neli. O trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Sei que este vídeo já tem dois anos.
Mas eu gostaria de tentar esclarecer uma dúvida.
Eu conheci minha mãe em 1978 aos meus 19 anos de idade; 3anos depois viagei para a baia para conhecer meus avós maternos, até então todos os meus familiares diziam que meu pai já era falecido.
Mas com surpresa 3 meses depois que cheguei na Bahia e fodo mundo afirmando que meu pai estava morto; meu pai apareceu vivo.
Vou encerrar este comentário e recomeçar novamente mas gostaria de saber se neste caso eu teria alguma prerrogativa sobre algum bem que meu pai tenha deixado.
Mesmo não tendo sido bem aceito ou mesmo que este convívio tenha sido decepcionante.
Prezado Jaime, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Para fazer pedido de ligacao de agua na sabesp. Eles exigem certidao de numero oficial( cartao numeracao). Na prefeitura fui informado que so consigo apos processo aprovado. Procede?
Prezado, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com // O professor Júlio Cesar se disponibiliza semanalmente para tirar dúvidas ao vivo no programa "Questão de Direito" da TV CRECI (toda quarta, às 10 horas da manhã). A programação das lives do programa Questão de Direito pode ser acessada no link: ua-cam.com/users/crecispvideos?view=2&sort=dd&live_view=502&shelf_id=2
Tenho uma dúvida, tenho um terreno q compramos pagamos a 18 anos e temos apenas recibo de compra pela imobiliária , construímos e não fizemos mais nada, como regularizo isso Pra vender, não tem registro em cartório de nada só recibo de compra d terreno, quero vender e não sei se direto no cartório pode repassar com algum contrato pro comprador...
Me responda por favor.
Prezado, o trabalho do professor e advogado Dr. Júlio Cesar Sanchez na TV CRECI é voluntário. As dúvidas são respondidas durante as transmissões ao vivo do canal. Caso queira entrar em contato com o professor, o email é julio.professor.direito@gmail.com
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