【バブル最高級住宅】日本のビバリーヒルズの今 限界ニュータウン級の価格崩壊 ボロボロの豪邸

[@User-SPQR300]

10:53「梅だか桃だかの桜が咲いていて綺麗です」
意味不明すぎ

[@user-ikabb]

元千葉県民👩🏻‍🦰
家って広すぎても良くないなと最近思う。
1人の時、あんな豪邸だと怖すぎて寝れない😭

[@IEiJSjUuKA]

電柱無い町並みはほんとうにいいですね

[@和田秀一-f4r]

千葉の限界ニュータウンと聞くと資産価値零のあの方を思い浮かべてしまう。

[@福岡札幌]

誰ですか？

[@sudo3106]

誰？

[@UsitoraTatumi]

@@福岡札幌 「資産価値ゼロ　限界ニュータウン探訪記」で検索だ！

[@1892.maebashi]

街探訪系の視聴者なのに吉川さんをしらないとか・・・・
野球好きなのに巨人軍知らないみたいな人達だな

[@くろさわ-i6x]

コンビニ行く感覚で北海道の原野商法の現場凸しに行く横芝の英雄😂

[@Taka_pon]

14:51 無謀右折やばすぎw

[@池田一-y7g]

あそこら辺の地域は、あれが普通です。自転車や原付は命がけです。威嚇するかのように、スレスレギリギリを無音で自動車が猛スピードで後ろから追い抜いて行きます。

[@sekaiwa-hitotu]

@@池田一-y7g チキチキマシ－ン猛レースの様ですね（昭和40年代生まれの方はお分かりですよね）

[@yukko1011]

@@池田一-y7g😮と

[@leimau2739]

標高は千葉一番高いところです。東京から帰ってくると空気がちがいます。標高高いので冬は寒いです。

[@toriri-service]

90年代半ばにテレビでもやっていましたが その時点で既に 住居の雨漏り以外にも プール給水用の水の出が悪すぎて（本当にチョロチョロとしか出てなかった。）溜まるまで丸１日以上を要したりと 酷かったそうです。
当時の居住者全員が「高い金を出して購入したのに…こんなはずじゃなかった😩」と嘆いていたそうです。

[@OffOnE7E8]

情報ありがとうございます！

[@GravityFallsRyukyu]

本当にですか…。信じられない…。お金をかける所が違い過ぎて愕然です…。
今の衰退日本の縮図と言っても過言でも無いですね…。
通りで世界との競争に負ける訳ですわ…。

[@太陽さんさん-l8j]

高級住宅街の近くにある格安スーパーっていうギャップが面白いw

[@xapaga1]

ギャップ萌え。

[@平山正子-i1t]

同感です😂

[@gta4682]

銀座にもドンキーホーテ😅

[@dohminkonoha3200]

海外の高級住宅を再現したら、結局日本には日本の環境にあった家しか生き残れないということかぁ

[@teruteru-lq3xk8sv9o]

実は、このニュータウン、地元の不動産屋さんに紹介してもらって、内覧見学行ってきたことがあります。丁度バブルが弾けた頃なので価格は億単位でしたが、値引き価格も億単位なので頭がクラクラしました。玄関開けるとすぐリビングで、天井が高く、床はふかふかのカーペット。ランドリールームには洗濯物をたたむ専用の部屋もありました。電気製品もすべて備え付けでしたが、ドイツ製のため、故障した際の修理が大変なのと、プールの維持管理、全館冷暖房の空調光熱費等、管理・警備費合わせて約30万から50万かかるとのこと。庭の手入れ・室内清掃など日常生活の維持に業者さんを入れなければ住めないですね。町内会の盆踊り大会の回覧板が回ってくることはないような雰囲気です。話のタネにいい経験をさせていただきました。

[@ytakaponpon]

いやがらせやん。

[@雪-y6g]

余り悪い撮影しないで下さい！

[@gta4682]

固定資産税と管理費合わせて年間３００万円

[@焼きそば-v9r]

無謀右折のところで事故にならなくてよかった

[@xapaga1]

14:53 ああいう悪質運転のナンバープレートを全世界に晒してやりたい願望に駆られる。

[@metabodansyaku]

@@xapaga1 仰せのとおりですね。あの黒い、路線バスを邪魔した車は困ったもんです。バスだから遅いと甘えて無謀右折しようとしたのか、許しがたいですね。

[@七生報国-k9s]

バブルの頃でもホンマのセレブはあんなとこに手を出さんでもエエとこに物件持ってるからな。わざわざあんなアホアホミニバンが無謀運転するようなとこには来ないよな。
｢案の定｣のお知らせ動画ありがとうございました。

[@フジヤマケンザン-s2l]

地域のはじっこのヒルズだけが失敗しているけど、それ以外のあすみが丘は現実的な値段で戸建てが買えるため現状は成功しているといってもいい。古い住民が高齢化で家が空いても新しい住民が流入しているので空き家だらけということがない。東京へ通勤するには微妙でも千葉の沿岸部へ電車や車で通勤する分には案外便利なところなのよ。

[@OffOnE7E8]

一応動画内でもあすみが丘自体は成功していると申しています。

[@snou494]

付近に住んでいますが、住環境はとても良いです。東京のような都会には住みたくなくなりました。

[@サクラ-v9g]

交通量も少ないし見て住みたいと思いました。
自然も多くて良い所だと思います😊

[@百合鹿]

あすみが丘から都内通勤者も多いです。
昭和の森という大きな公園の案内がなかったですよね⁉️
創造の杜公園よりよっぽど大きいですよ😂

[@まーくん-w3n]

まさかの故郷登場!売り出し時東急不動産が千葉のたまプラーザを作ろうと、東急グループが街造りし中々の倍率で抽選販売し土地を売ってる程成功してたと思います。、夏には創造の杜には有名人も呼び来たりもしてました。しかし東急ストアが駅前、メイン通りから撤退し東急色は無くなり、動画のような格安スーパー地帯に成り下がり、駅前も空き店舗だらけで駅前スーパーも無い街になりました。人口も大分減り本来ののどかな田舎街に戻りましたが、特急の停車などは無くさないで貰いたいですね…余談ですが土気(誉田)から特急料金50㎞越えるのでニュータウンでも鎌取でなく土気を停車させてる説もあります😅

[@KS-zc9fs]

まさにチバリーヒルズと青葉区で迷って、千葉より横浜の方が文化があるとかいう不思議(？)な理由で青葉区に家を買われた方を知っています・・・千葉も横浜も歴史が新しい土地ですよね。

[@-Akichi]

いつも思うんだが、なぜ「京成」の縄張りで東急グループに堂々と商売されてしまうのだろうか。
「京成不動産（株）」という立派なグループ企業があるのに。
そういや船橋も、東武百貨店や西武百貨店が居座り、片隅で京成百貨店の外商課がひっそりと営業してるとか。

[@KS-zc9fs]

@@-Akichi エリア外でも不動産投資→オイルショックと成田空港開港の度重なる延期で経営悪化、そうこうしているうちに体力のある他社の侵入を許したという感じでしょうね。

[@xapaga1]

@@-Akichi
京成の商売っ気の無さは異常。

[@xapaga1]

@@KS-zc9fs
当時からチバリーヒルズ（通称）というネーミング自体が悪い冗談としか思えなかった。そりゃ横浜市青葉区の方が正解だ。

[@knitcapman]

千葉リーヒルズですね
洋風ですが紅葉がかなり綺麗だったなぁ、懐かしい
裏口から駅の反対方向へ進むとインターがあって車での移動は便利な立地
ワンハンドレッド以外にもお屋敷街的な区画があすみが丘には点在してますね。普通の新興住宅地みたいだけど、一軒の敷地面積は普通の家の４倍くらいある感じです

[@ゆら-z8w3f]

良く考えたら、こういうのは、労働階級向けじゃなくて、働く必要の無い上流階級向けだから、温暖な気候等が重要で、出勤するための東京へのアクセスなんてどうでも良いことなんでしょうね。日本にはあんまりいなさそう。
働く層（社長とか）でこんなアクセス悪い所に住んでも困らない人って、テスタ氏くらいしか思いつかないｗ

[@roolshaha8216]

もっと値下げすれば売れるのかもしれませんが、既に購入された方々は納得しないでしょうね。

[@xapaga1]

でも人口が駄々下がりの日本で、分譲の値下げ投げ売り販売はもう既定路線。

[@OffOnE7E8]

仰る通りですね。安くしすぎると言葉は悪いですが街の品格が落ちかねないですね。

[@katana5916]

@@ontheroad9838 いや、一軒家で管理費って笑っちゃうけどｗ　情弱ホイホイじゃん

[@フクオカ-b3z]

住んでも売るに売れなさそうです

[@xapaga1]

まぁ余程値下げしないと買い手がつかないね。

[@OffOnE7E8]

仰る通りですね。

[@masai8301]

@@xapaga1
相当易く手に入れても、まだまだ固定資産税は周りと比べても約4倍でしょうから、買手は付かないでしょうね。
修繕費は嵩むでしょうし、売るに売れないから、更なる悪循環が続くでしょうねぇ…。
何処かで損切りできればいいのでしょうけれど…。

[@user-ko5hc8iy3y]

言う通りアメリカの木材が日本で合うとは限らないね。

[@OffOnE7E8]

プールの給水管も不具合が出ているそうです。

[@user-sanhei]

10:43 高級住宅地（？）の近くに、格安スーパーがあるとはこれ如何に…

[@kenhakuturu663]

千葉、イメージが…いまいちなのでは？

[@ogrider9041]

仕事で１度だけチバリーヒルズに入った事があります。入るには警備員に許可が要ります。まー、ビバリーヒルズ並の家が沢山並んでました。さすが裕福で人生成功してる感丸出しの方々が住んでました。犬を散歩させていたりジョギングしてる人も居ました。中には仕事中に声を掛けてきて雑談してくる方も居ました。２階のアーチ状になった全面バルコニーのお屋敷は凄かったですね。とにかくガレージがでかいしエントランスもでかい！ただ一般の家と違うのがほとんどの家が道路に面して塀がないところでしたね。その辺もアメリカンな感じがしました。

[@yonderbird707]

東急にありがちな失敗例ですね。田園調布の再現と東急ブランドで売れると思い上がっていた結果でしたね。

[@ああやあ-q5h]

ここですか、ちょっと前に野球ロッテの新外人３名が「Tokyo駅へ行ってくれ。」を間違えて待っていたというToke駅。
千葉リーヒルズ、最低￥５億、開いた口が塞がらない。そりゃこの辺ならトライアルでしょう、成城…。

[@whiteblack0017]

あの外国人たちはホント酷い成績だった

[@神埼仁美]

バブルって
久しぶりに聞きました
確かにバブル当時
売れなかったかも
でも今は管理業者も
しっかりしてて
かつてのゴーストタウン
ではなさそうですね

[@moguro1121]

あすみが丘自体はまぁまぁ成功したんたけど、ワンハンドレッドヒルズ(チバリーヒルズ)は失敗したんたよな。東急はやはり開発が上手い。

[@cicca4311]

とても聞こえやすい声。車掌さんみたいでいいなぁ…

[@こみともき]

アナウンサーっぽい
ずっと聴いていられる良い声

[@神甲斐-h8s]

千葉はニュータウン事業の失敗多いな

[@NARITA888]

ユーカリが丘とか印西は成功してるけど

[@xapaga1]

@@NARITA888
　山万なんか自前で鉄道運行しちゃうんだから凄いよね。吾輩は乗り鉄なので寒い時期に乗車しに行ったが、レトロな味わいで昭和にタイムスリップだ。しかし夏は冷房なしでつらいだろうなぁ。

[@S_McQueen]

チバリーヒルズとか無かったっけ？

[@ポン太-w1x]

バブルの名残り。価値はゼロ。

[@田吾作Style]

蕨&西川口🇮🇷🇨🇳🇻🇳急増中。

[@藤原鎌平]

あすみが丘ニュータウンには、HILLSの他にもなかなかの高級住宅街があるので、その辺りも取材して欲しかったですね。
具体的にはHILLSの西側・さくら公園の近辺とその北側、創造の杜公園北側、さらにHILLSの東南、けやき公園の周辺。
HILLSの超豪邸群には遠く及びませんが、その他多くの一般住宅とは比べ物にならないくらいの邸宅が建ち並んでいます。

[@xapaga1]

12:42 ホタルが自生するほど清らかな千葉県ってヤマカガシという毒蛇がえげつないんだよな。毒はそんなに強くないが、マムシなどと違って血清が無いから咬まれると大変。

[@下畑隆司です]

東急不動産グループと東急グループは先祖は同じだが別グループと思った方がいいと思います。

[@ともりーるライン]

地図眺めてると、土気の無理やり千葉市に組み込んだ感じに違和感を覚える

[@moguro1121]

山武郡土気町でしたからね。確かに無理矢理感はある。

[@Mayumlful]

千葉市ってほんと広い

[@bertrand_sushibar_russell1679]

君は緑区を見たか。

[@elza7340]

千葉市が政令指定都市にしたくて無理やり汲み込んだと、土気で生まれ育った先輩が話してました。

[@坂田銀時-j2s]

​@@elza7340そうだったんだ、自分は土気町が千葉市に組み込んで欲しがったからと聞いていたよ。

[@kumavich2010]

6:56 以上がチバリーヒルズの…（絶句）ｗ
「差し押さえ物件」も泣かせるｗ
逗子の披露山庭園住宅を見ちゃうとこんなところは…

[@hegurimon]

90 年代前半くらいまで都心から人が離れ１時間半とか２時間の長距離通勤するサラリーマンが沢山いたが2000年頃から都心回帰し都心とその周辺へと人が流れ郊外が寂しくなりましたね。この先、人口減少とインフラの老朽化にどれだけ堪えれるのかが問題ですね。

[@OffOnE7E8]

仰る通りですね。
外房線だと茂原より先の閑散具合がすごいですね。

[@鶴見線大好き]

意外と東京から遠いですね

[@OffOnE7E8]

特急やグリーン車に乗るとギリギリ損してしまう距離ですね。

[@ohtayukiho6444]

非常に勉強になるサイトです。ありがとう。

[@ええああ-t2u]

実は西側には検問所がない道路の出入り口があって普通に車でも徒歩でも中に入れます。
防災の法律上だと住居の敷地は公道に接してないといけないので日本だと戸建てのゲーテッドコミュニティは不可能なんだそうです。

[@xapaga1]

なるほど。格差がこれ以上進行すると法改正も待った無しかもね。

[@レーシングチャンネル]

完全にclose出来ないのは
法的な問題も有るんですね!
そんな中途半端な所に
住むくらいなら
少々？高めでも
千代田区 港区 品川区一部地域
渋谷区内の高級住宅地にと
なりますよね!

[@xapaga1]

@@レーシングチャンネル
　まぁそこがポッと出の成金さんとホントの金持ちの違いってわけ。先祖代々千葉県で大地主やってるとかならともかく、虎の子の貯金はたいて千葉リーヒルズだの、何ちゃらニュータウンは無いね。

[@さん名なし-h8b]

ああいうゲートがある排他を前提にした住宅街って一種の区分所有地で区分所有法の範疇だと思ってたわ。

[@横内嵩大]

いつもありがとうございます✨

[@OffOnE7E8]

こちらこそありがとうございます！

[@norihoshiemon]

まあね、東急不動産ホールディングスと東急株式会社は資本的にも経営的にも独立してますからね。

[@だぶ大王]

東京から60キロ圏…東海道線なら平塚駅　東京駅までは土気駅より時間はかかりますがラッシュ時は10分より短間隔　戸建てやマンションも3000万程度　
治安の悪さ以外は圧勝

[@xapaga1]

ひぇー。神奈川県の「海付き足立区」って感じ？ 海付きで思い出すけど、ずっと西なんだが、静岡県浜松市も治安が悪いって元住民から聞いた。

[@だぶ大王]

@@xapaga1 えーといわゆる治安の悪い土地って公営ギャンブル場があります　神奈川県だと川崎・平塚・小田原に競輪場
浜松は競艇とオートレース場があります
ギャンブル場ある場所は風俗業も盛んです
後は察して下さい

[@wurry77]

意外と遠いんだな。

[@hayarin]

ヒルズに住む層はそもそも鉄道ほぼ使わんので駅からの距離はどうでもいいんだろうが
この辺はあすみが丘内の道路環境はすばらしいけどそこから出ると一気に劣悪になる
ヒルズ正門前の大網街道バイパスが誉田のとこまで開通すれば狭くて渋滞しまくる現大網街道や片側一車線の外房道路を使わなくてもよくなる

[@user-kitamakura]

チバリーヒルズとか言う不便な山奥🤭
ホキ美術館だけ認める😁

[@稲岡敬二]

🏡自然景観は最高ですね。
その一方東京都内に住めば🏢職場,🏫学校に直近。結論→両立は残念ながら不可能😢

[@ポン太-w1x]

都内高級住宅地に住めば両方叶えます。

[@きょーすけ-k9j]

大都会にあると思ったら、田舎で15億😂価格設定バグってますね。

[@OffOnE7E8]

ですね笑

[@777-k7y]

「ボロボロの豪邸」って見たくないよね

[@hiro1221si]

今は年に１～２回土気の実家に帰る程度ですが、あすみが山と畑だったころから知っている地元民です。
ここは、バブル期に都内の土地が暴騰した時に、東急が都内の土地を売却して地方に買い替えれば税金が安くなる買い替え特例を当て込んで作ったんですよね。
まぁ結果は御覧の通りですけど。

[@dog-ta---yu]

駅前にリバポーが東急らしく待ち構えてますよね
せんどうやカスミやトウズなど駅からちょい離れた大通り沿いの１区間しかお店ないですからね😅

[@a24_france]

ニュータウンの外側になる農家も同じくらい大きい家と敷地だけど調整区域で税金安いのだろうな。
市川や鎌ヶ谷辺りならバブル崩壊後でも需要あっただろうに。
バブルは大企業すら狂った計画して凄い時代だったよね。

[@梶原啓弐]

電柱や電線の無い街いいですね。😊

[@snd00261jp]

クーガー氏は真面目でお堅そうなそうな感じのはっきりした声調の割に意外と面白いワードやらユーモアを交えて話すのが草。
いったいどこのアメリカですかって感じの意識した外国風のまちづくりはいいけど裏に検問所がなく警備ガバガバやんけは確かにその通りで何やってんだろうか。東急にしては珍しいぐらいバブル崩壊で生憎失敗した感じだけど、ブランド価値を失わないためにもそういうところをしっかりやって警備もちゃんと強化してほしい。もったいないので是非超上級国民が住むに相応しい街にしてほしいw

[@xapaga1]

この立地で超上級国民はキツ過ぎる。ワナビー（wannabe）上級族崩れって感じかな。

[@OffOnE7E8]

ありがとうございます笑

[@Alien-ww5hk]

9:26あたりの音楽がきになるめちゃくちゃいいテクノ

[@mkep82da]

海外アメリカのそれこそLAとかリフォームして家を維持してる。それは気候だけでなく景観条例みたいなので建て替え規制もあるらしいけどね。アメリカに住んでる人は中古物件を買ってリフォームして賃貸したり自宅も部屋貸したりしてお金稼ぐのが普通らしいね。
アメリカはリフォームして不動産価値上がるけど日本はなかなかそうはいかないけどね…

[@ポン太-w1x]

地震大国で耐震基準が数年毎厳しくなる日本だと古い家の価値ゼロです。価値があるのは都内の土地だけです。

[@ポン太-w1x]

地震大国だから耐震基準も頻繁に変わる故、古い家は価値ゼロです。

[@IEiJSjUuKA]

日本の場合地震よりも高温多湿故の劣化の速さがあるかと思います

[@kamonegi_yt]

他の動画よりも所々毒色濃いめなコメントがたまんねぇっすw

[@OffOnE7E8]

ありがとうございます笑

[@Komenta55]

素晴らしい街です。
何年か前に、守衛さんに頼んで、散歩させてもらいました！😄✌️

[@GravityFallsRyukyu]

ディズニーリゾートと言えば、今のディズニーコンテンツどうしたんだ…。
やっぱりディズニー一強状態で慢心が少なからずあったでしょうねぇ…、
正にバブル期の日本…。そしてその後も衰退日本とそっくりにならなければ良いですが…。

[@ゆきこ-n7g]

友達があすみが丘に住んでいて、何度か遊びに行っています。神奈川在住なので、時間と交通費がかなりかかってしまいます💦友達は綺麗に住んでいるので、築年数を全く感じませんでした✨
そういえば、近くに高級住宅街があるって言ってましたね❗

[@ポン太-w1x]

1996年に社員がトケ買った時いて皆んな知らず驚いたよ。精々船橋や浦安しか知らない。

[@喜久谷口]

素晴らしい企画

[@wes-cq4bo]

ヒルズ全体を囲むように塀を作って、住民が入る時だけ門がリモコンなどで開くようにすればいいのに。海外では普通の家が並ぶコミュニティでもそのようにしているところがあります。

[@a300gmo5]

クーガーさんのナレーションはメチャクチャ面白いです😊

[@OffOnE7E8]

ありがとうございます！

[@prurualma]

高度成長期は郊外でも都内と変わらないような狭い敷地、狭い道路の住宅地開発が多かったようですが、バブルの頃はゆったりとしたニュータウンが好まれるようになったせいか、ワンランク上という感じの高級住宅街地区を作ったりする開発業者が結構いたようで、そのような場所は今の郊外住宅地余りと言われる中でもそれなりに需要があるようです。
最もここの場合は極端に高級設定しすぎて販売に苦労してるようにもみえますが…

[@OffOnE7E8]

情報ありがとうございます

[@kujira1972]

場所が土気だけに、ほっ土気い😭

[@karashionigiri]

家主のいない高級住宅は宿泊施設として利用してもらえたらいいなあ。
一般人でもちょっとリッチな気分を味わいたいっていう需要はあると思うし、どうせめったに買い手もつかないんならいいと思うんだけども。

[@OffOnE7E8]

見学をお断りしている街なので、よそ者を受け付けていない感がありますね。

[@ポン太-w1x]

宿泊施設使用だと所有者にすれば空巣に下見させる様なもの。

[@kankuri]

ちなみに土気駅は1896年開業と結構歴史のある駅だったりします(この時は成田線すら未開業)。
ここの高級住宅街、いくら車社会といえど駅にも高速道路(千葉東金道路と圏央道)にも微妙に遠いのがネック。中心地のショッピングモール？もカスミに変わっちゃったし、完全に捨ててますね…。

[@山本鷹-o1f]

14:53 路線バス決定的瞬間ナイスタイミング
立っている客いたら車内人身だった

[@neroarancio3710]

中途半端に正面だけ検問があって人目につかなくしているのに
裏側はノーチェックとか、今頻発している強盗団の類の餌食にならないか心配だな

[@roseslo]

ここも高齢化社会が凄そう
無謀右折は走り屋、ヤンキ.........ではなく高齢ドライバーだろうな

[@kyorochan888]

梅だか桃だかの桜が咲いていて
不覚にもワロタ

[@OffOnE7E8]

笑

[@momo-yu1sk]

金持ちは便利な所には住まないほうが多いと思う。
都内23区は空気が悪すぎる。

[@ipucit2008]

6:55 「以上がチバリーヒルズの…」 なんでしょう😅

[@wurry77]

朝電車の本数と車両数が少なくて混雑率が高いんだよなたしか。
田園都市線の長津田以西とこっちなら、前者の方に住むが正解だと思う。
同じ山切り拓いた自然豊かな（と言っておこう）地なら。

[@のりすけ-q2o]

本家ビバリーヒルズには
Trial系の激安、現金のみスーパーは絶対無いと思うぞ😂

[@takataka7130]

土気のあすみが丘を数十年ぶりに見て変化がないですね。
土気駅名をあすみが丘駅へ変更する計画もあったようですが地元の反対で却下されたようです。
やはり高級住宅街の最寄り駅名が土気駅では田舎ぽっくダサいと思います。また
JR東・外房線も昔から払い下げの古い電車で土気より先はもっと田舎で千葉は何年経過しても発展がありません。自然のままですね。
動画の千葉中央バスがもう少しで事故するところでしたが土気、誉田、鎌取など運行してますが遅延は多く、運転手も年配者が多くモラルも良くなく評判は昔から良くないですね。昔から千葉の郊外で生まれて住んでる方は都会に住む方と少し違います。

[@英樹高橋-l1f]

じゃあ廃線をお願いしましょう。

[@rcd820]

高級住宅街？と言っても何もないし高級スーパーもないし相続の時に売れなくて困りそう

[@jiamu0706kk]

某資産価値ゼロ氏に寄せて来るクーガー氏･･

[@レーシングチャンネル]

言われて見れば成る程と
思いました!

[@kujira1972]

天下の東急不動産が何を血迷ったか、千葉の片田舎に、高級住宅街。せめて、神奈川県に作ればまだ良かったのでは。
遅かれ早かれ資産価値が駄々下がりすることは目に見えてます。バブル期に開発したとはいえ。東急不動産始まって以来の大チョンボですね。
当時で五億円も払うなら、まだ関西の芦屋の方がまだ安かったのでは。
人間欲に目が眩むと、ものの見る目が曇るのですね。

[@高須一禎]

@@小松歩-y9z 千葉の政治家と言うと、Ｋ市地盤のH田さん?

[@xapaga1]

@@高須一禎
木更津の元893親分かい。ビート君とよくテロ朝で共演してたなぁ。ただ、人間的には底知れぬ魅力があって、あのオッサンの講演を一度大宮ソニックシティで聴いたらオモロイオモロイ。埼玉県民への愛ある毒舌も良かった。しっかし「蚤の心臓」と揶揄される息子のボーエー大臣は何とかならんのかな。

[@kujira1972]

@@xapaga1 はじめまして｡防衛大臣やってますね、息子さん。のみの心臓ですか。意外とそうかも知れないですね。

[@hiroyamaguchi7304]

満洲帝国の首都・新京特別市のライフラインは地下のパイプを走っていたよ。勿論電柱はなかった。全戸が水洗トイレだったし、冬は極地並みの酷寒になるが家はみなセントラルヒーティングだった。

[@bakermaria3231]

創造が歪んだものになると、当時は、思わなかったのですね。

[@ha-ve6ji]

物件を買うだけでは済まない。
ヒルズ内の建物は当時、海外から資材を仕入れて建築しているので
完全なリフォームが難しいらしい。あとその費用が莫大なものになる。
けっこう古い建物だから今後のメンテナンスを考えたら
高いお金を出して手を出すべきではないのかなと思ったりします。
雰囲気を楽しむならいいかもしれんけどね。

[@たーたく-e1t]

悲惨な言い方してますけど意外と中古含めて人気は根強いって聞きますけどね。
とにかく雰囲気はこの千葉リーヒルズと兵庫の三田市にあるワシントン村は景観面でピカイチだと思います。
どちらも土地を売り切ってないあたりも似てますし、土地面積など規模は違えどどちらも億越え分譲地で立地がいまいちな点等似ています。

[@OffOnE7E8]

人気が根強いとお考えになられているようですが、千葉リーヒルズの検索関連ワードはマイナスな言葉が多い事は抑えた方がよいかと思います。

[@masarumo3063]

実はこの土地（チバリーヒルズ）は、昔あった大椎城の御殿があった場所のようです。建設前に遺跡をちゃんと調査したのか？？？この近くのショッピングモールは、東急不動産と東急が販売した一戸建ての居住者との約束で東急スパーが建設されましたが、東急スーパーは撤退し随分後にイオン系列のカスミスーパーが営業開始しました。駅前にもあった東急スーパーも同時に撤退し、駅前の賑わいがなくなりましたね・・・ちょっと東急は無責任では？？

[@茶色-l6m]

数年前、ドアノブで縊死した告知物件が競売にかかり２千万円で落札された件が話題になりましたね。　同じ千葉県内の会社が落札し、保養所か貸出して使うかも？とおっしゃられていました。気にしなければ安いですよね。撮影用のレンタルスペースや民泊に使ったら儲かるかも？

[@ポン太-w1x]

東京の業者は買わない。ローカルバリューでしか無い。

[@reboot9981]

これが葉山とか鎌倉だったら値落ちも少なかったろうにねー

[@ポン太-w1x]

皇室御用達と千葉の何処の馬の骨か分からない者とは比較外。

[@m.u.6332]

分かった。東急セブンハンドレッドゴルフ場にいく時に拝見いたしました。建物自体は決して高くないですよ。問題は、車が使えなくなった老後になったら、どうするんだろうと、心配したことでしょうか。「老後」。厄介な問題ですね。

[@lunar-eclipse0]

RE>>6:18
十字キー5回転後→ロー2回＋デフェンス2回＋キック2回w😹

[@tanpopo8327]

良く調べていますね。

[@OffOnE7E8]

ありがとうございます！

[@ヨコ-j5x]

街並みが完成した80年代、建築会社の社員皆で見に行きました。検問所はまだ出来てなかった気がします。都心から遠いので、通う人はたいへんだなって思いました。ビバリーヒルズからダウンタウンまで15キロくらい。チバリーヒルズから都心まで直線距離で50キロ。実際は60キロくらいになるでしょう。

[@moki0907]

食えそうな魚のくだりがうける。

[@みるみる-z7z]

バス通勤の人意外と多いなぁ

[@OffOnE7E8]

そうですね！

[@takahiro1768]

検索から来ました。駅から動画が始まるせいか、鉄道のアナウンスみたいだ(聞きやすいと思う)
ゲーテッド・コミュニティってやつですね。入ったことないけど

[@KG-oc4zo]

この不便さでは、３千万円代が妥当な値段に見えますね。
低金利のご利益もあり、それなら売れてゆくと思います。
現状では廃墟探訪のできる町として存続でしょう。

[@ポン太-w1x]

適正価格ですね。それでも買いませんが。

[@KG-oc4zo]

@@ポン太-w1x さん、ご返信ありがとうございます。
たしかに、よく見ると２千万円代かなぁ～、それでも買う気でないです。
同感です。

[@midi7812]

無謀右折んとこバスちょいアクセル踏んでプレッシャーかけてますよね

[@eaa952]

話し方駅員みたいだな

[@albirex.chiba.niigata]

県外千葉県民として恥ずかしいほど【ド田舎】😂

[@パンシロンG]

昔々、深夜番組のトゥナイトで放送していたのを見た記憶

[@つむじ風-w7z]

ネーミングが悪いですよね　チバリーヒルズなんて田舎臭いネーミングが災いしたような気がしますね

[@jituazumadaya]

なんといっても不便な田舎なんだよね。不便なんだよね。田舎なんだよね。

[@spiritsb5]

千葉の開発は、おおよそバブル期に構想されたモノが多いから、まぁ～弾けたら...ね。芦屋の六麓荘がトップじゃない？やっぱりチバには芦屋や逗子の披露山・田園調布・成城と言ったオシャレ感が無いからなぁ～。

[@ポン太-w1x]

千葉の金持ちだから垢抜け無い。

[@乗り物のお兄さん]

警備がどうのこうのとありますが、ルフィみたいな強盗団の被害に遭わないことを願うばかりです。

[@OffOnE7E8]

意外と警備が手薄、人目も少ないので狙われやすい環境かもしれません。

[@harikofu7569]

このバブルのころ高い物件がじゃんじゃん出てて、100億円の物件が出て話題になりラジオ聞いてたらその不動産会社の営業マンがいろいろ説明してたけどプールがあるとかテニスコートがあるとかサウナがあるとかの話は出なかったし、立地場所もあるんだろうけど？時代の流れでかなりのボッタ価格も横行してたと思いますね、因みに営業マン私自身は2DKのウサギ小屋ですなんて言ってたけどね。ここチバリーヒルズは価格に見合った気もしますが、しらんけど？

[@虹色マストドン]

交通の便が悪すぎるね　現役バリバリの富裕層は常に会合や面会なんかで飛び回るから都心一択
隠棲した富裕層も散歩するにはいいけど周辺に好奇心をくすぐるような何物もない土地だね
まあ、金が余っていたら天変地異に備えて強固なシェルターでも作るかなってくらいだわ

[@OffOnE7E8]

生き物好きなら楽しめそうですね。

[@レーシングチャンネル]

日本で裕福層がどこに
住むと言う話になったら
結局は山手線のリングの
内側辺り以外に選択肢が無いと
言うのが現実なんでしょうね!
そりゃあ港区が一番裕福層が
多い区域になりますね!

[@masai8301]

@@レーシングチャンネル
基本的に資産価値が高いエリアに集中するでしょうねぇ…。

[@katino.]

ここは不便じゃないし自然もあるからいいところだね
都心へも直通列車があるのなら申し分ない

[@OffOnE7E8]

動画内でも触れましたが、あすみが丘ニュータウン自体は計画人口に近い人口が集まっていますね。

[@ぎんちゃんぎんちゃん-b7i]

ナレーションしている人、電車のアナウンスの人みたい😊