하반기 주목할 입지는 정해졌다, 묻어두면 돈 될 지역은 어디?ㅣ김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장 [부동산 명강 핵심 몰아보기]

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  • Опубліковано 13 січ 2025

КОМЕНТАРІ • 77

  • @chosunmoney
    @chosunmoney  3 місяці тому +3

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  • @user-goldbear
    @user-goldbear 3 місяці тому +13

    오! 빠숑님이네요
    집에서 편하게 시청할 수 있도록 영상 올려 주셔서 감사합니다

  • @MS-lu6ym
    @MS-lu6ym 2 місяці тому +1

    강의가 귀에 쏙쏙들어와요

  • @Thankusmile_tv
    @Thankusmile_tv 3 місяці тому +6

    항상 고맙고 감사드립니다 ^^😊

  • @코스모스-s9s
    @코스모스-s9s 3 місяці тому +7

    빠숑님. 명강의 들을수 있어서 행복합니다
    찐찐 감사합니다❤

  • @마미-w1x
    @마미-w1x 3 місяці тому +2

    강의 잘들었습니다

  • @주무량
    @주무량 3 місяці тому +1

    좋은 강의 감사합니다.

  • @drden-o7n
    @drden-o7n 3 місяці тому +5

    내용 잘 들었습니다~~ 성남 신축중 현재 제일 저렴한 금빛그랑메종 언급하셨네요^^

  • @dgerhnssk-4d5yf
    @dgerhnssk-4d5yf 20 днів тому +1

    구미시 확장단지 산동읍 골드클래스와 영천시 영천역 e편한세상 저평가

  • @나그네-l2m6n
    @나그네-l2m6n 3 місяці тому +34

    이분 말은 너무빠르고많은데 내용은 별거없음

  • @Qwerty-g1b1y
    @Qwerty-g1b1y 3 місяці тому +9

    여의도는 지금 너무 비싼데요..
    대표님이 그쪽에.투자하신듯하네요.

    • @화학통증
      @화학통증 3 місяці тому

      그 사람한테는 저렴
      한가보네요

    • @1ktobillion597
      @1ktobillion597 2 місяці тому

      대지지분+ 종상향 생각하면 싸죠. 분담금 없이 돈받으면서 재건축하는 단지도 있는데.

  • @hunyoo2800
    @hunyoo2800 3 місяці тому +1

    대형 지식산업 빌딩들 공실 90%다 답답하네

  • @피아노-z7h
    @피아노-z7h 3 місяці тому +3

    수지구청역 초역세권 한성아파트 올해 11월에 정비구역지정 되는데 고민 없이 그냥 보유 하기로 했습니다

  • @하이루-t7y
    @하이루-t7y 3 місяці тому +22

    인구증가율 일자리증가율 전국1위는 화성시

  • @송태호-r2g
    @송태호-r2g 3 місяці тому

    경제성장율도 좋고 좋은 공급도 모자라서 오르긴할텐데 급격히 그리고 모든 곳이 오르진 않겠죠~

  • @홍준서-s4b
    @홍준서-s4b 3 місяці тому +5

    수지구청역세권
    임장 오시면 실거주 최고입니다

  • @일취월장-v3t
    @일취월장-v3t 3 місяці тому +8

    자양4동 지역주택조합 들어 가서 2년 되었는데요
    모집했던 추진위가 돈을 다써서 조합원끼리 조합장뽑아서 싸우고 있는데
    희망이 있을까요?

    • @현정환-f9s
      @현정환-f9s 3 місяці тому +3

      지주택은 원수한테 권하는겁니다..ㅠㅠ
      탈출하세요

    • @화학통증
      @화학통증 3 місяці тому

      으느 세월에 ~~

    • @은숙-b2g
      @은숙-b2g 2 місяці тому

      지주택은 믿고 거르시길...

  • @wonholee2023
    @wonholee2023 3 місяці тому +7

    집값 오른다는 말에 신문 방송에서 퍼나르기 열심이네^^

  • @dy_morning
    @dy_morning 3 місяці тому +1

    깊이가 다른 분석에 늘 감사드립니다❤

  • @박진희-m1z
    @박진희-m1z 3 місяці тому

    감사합니다~ 고덕이나 평택 가재지구 아파트 전망은 어떨까요~? 1,2,,3,번 다 충족하는데요~??

  • @risfdskjsd
    @risfdskjsd 3 місяці тому +1

    이거 촬영날짜가ᆢ대출규제전인가요?

  • @ko81-c4c
    @ko81-c4c 3 місяці тому

    경기도 어디??

  • @코스모스-s9s
    @코스모스-s9s 3 місяці тому +3

    빠숑님 최고이십니다

  • @이순희-j9e
    @이순희-j9e 3 місяці тому

    대구 미분양 지금 많이올랐오요

  • @hsjung1658
    @hsjung1658 3 місяці тому

    마천3구역 어떨까요?

  • @Y아웃라이어
    @Y아웃라이어 3 місяці тому +3

    98년이면 일단 잠실 엘스 사고. 압구정 현대 샀다가 팔고 반포 주공 아파트 사야죠

  • @keumhoyu9219
    @keumhoyu9219 3 місяці тому +23

    별로 내용없는 이야기하면서
    아직까지 나오는 이유가 뭐지?
    비호감

    • @화학통증
      @화학통증 3 місяці тому

      부축배기짓해서
      벌어먹어야

    • @prolee9709
      @prolee9709 7 днів тому

      ㅋㅋ. 그냥 금은 오르는거지..

  • @adal363
    @adal363 3 місяці тому

    이문뉴타운 4구역 보라니까요.지하철 지하화 진행되고,중량천 숲으로 덮인다.그곳으로 브릿지 연결한다

  • @noonnoonkim508
    @noonnoonkim508 3 місяці тому +2

    정책입안자들이 보면 좋겠습니다. 서로 윈윈할 수 있습니다.

  • @blueocean-w7h
    @blueocean-w7h 3 місяці тому +6

    이분이 빠숑님이었나요

  • @별하나-y4v
    @별하나-y4v 3 місяці тому +4

    돈많으신 분들이 최고입지 아파트 다 사버리세요 어차피 나랑 상관없슴 난 수도권 아파트에서 속편히 살고있습니다

  • @jdragonlee1805
    @jdragonlee1805 3 місяці тому +11

    동탄 직업 전국2위 200만 인구 가능성 높음.

  • @용재-x2x
    @용재-x2x 3 місяці тому +1

    빠숑님 강의는 늘 공감하는 편이었는데, 이번 강의는 별로 공감이 안되네요. 특히 지방과 미분양아파트에 기회가 있다고 하셨는데,
    물론 고수는 거기서도 수익을 내겠지만, 보통 사람은 십중팔구 물립니다. 투자난이도가 너무 높습니다. 저라면 서울, 경기 한정해서
    신축/ 준신축만 보고, 그것도 때를 기다릴 것 같습니다.

  • @VincentVan13
    @VincentVan13 3 місяці тому

    믿고보는 부동산전문사 김학렬소장님

  • @gracefirst5597
    @gracefirst5597 3 місяці тому +19

    암만 그래도 지금은 지금 살때 아니다!

  • @우주님-s7i
    @우주님-s7i 3 місяці тому

    29:23 29:25

  • @djfjjdk6130
    @djfjjdk6130 3 місяці тому +11

    과천에 신천지 있는데

    • @헨델-b1v
      @헨델-b1v 3 місяці тому +2

      신도들도 많아요

    • @song6687
      @song6687 3 місяці тому +4

      과천비싸서 신천지신도들은 살 수가 없어요

    • @댕댕이-u7q
      @댕댕이-u7q 3 місяці тому +3

      신천지가.없는데가 있나 ㅋㅋ

    • @shaoqkdd
      @shaoqkdd 3 місяці тому

      지인이 아들을 잃어 버려 찾아 다니다 신천지에서 찾았다고 ㅠ 무서워 사이비

  • @화학통증
    @화학통증 3 місяці тому

    응 10억짜리가 300
    백이면 20억짜리면 삵을세 600 이냐? ㅋ
    300짜리 살라믄 커뮤
    니시설 관리비랑
    월급 돈천은 되야겠어

  • @메리골드-q2f
    @메리골드-q2f 3 місяці тому +2

    경기광주는 강남 최접근성과 최고 싼지역 입니디

    • @biblelife153
      @biblelife153 2 місяці тому +1

      가성비,최고라고 생각합니다
      태전지구는 신도시처럼 계획도시에,학교 학원 밀집지역에 근교에,산 ,경안천있어서 좋습니다

    • @메리골드-q2f
      @메리골드-q2f 2 місяці тому +1

      @@biblelife153 용인보다 녹지가 많아서 정서적으로 마음이 풍부해지더라구요

  • @한양월천
    @한양월천 3 місяці тому +2

    아고! 의미없다...

  • @usakim4140
    @usakim4140 3 місяці тому +11

    설거지 프로젝트

  • @sunokkim9218
    @sunokkim9218 3 місяці тому

    앤젤로님!
    눈ㄹ뜨고 마음ㄹ 열고 머리를 키워라 ?

  • @STOPTHESTEAL1203
    @STOPTHESTEAL1203 3 місяці тому +2

    빠숑이 딱히 틀린 적은 없었던듯

  • @adal363
    @adal363 3 місяці тому

    이문휘경뉴타운 보아라. 조용히 움직이는 강북쪽 최고 뉴타운입니다

  • @hyun-sooklee5533
    @hyun-sooklee5533 3 місяці тому +4

    열심이신데.. 좀.. 넘 뻔한 내용인데,...

  • @angello8167
    @angello8167 3 місяці тому +7

    참 애쓴다 10년전부터 하락 한다고.. 거지만들기 프로젝트 ㅎㅎ

  • @장라덴
    @장라덴 3 місяці тому +1

    아직도 이 한심한 자는 부동산 입지 운운하며 부추기네, 논리가 없으면 상식이라도 챙기던가.

  • @독고창
    @독고창 3 місяці тому +12

    하여튼,사람은 좋은물에서 놀아야
    뭐라도 생기지 형편없는 지역에 살면 밤낮 보이는것만 보여 고택골로 산다.
    어떻게던지 강남,용산,한남,한강주변 여의도,목동 과천으로 어떻게던지 쑤시고 밀치고 들어가야 합니다.
    어떻게던지
    노는물이 좋아야
    콩고물이라도 얻어 먹습니다.빠숑님의
    폭넓은 논리에 고개가 끄덕이지네요.♡♡.

  • @DavidRyu-u5t
    @DavidRyu-u5t 3 місяці тому +11

    이런 사람떄문에 부동산은 무조건 수직상승하여 5년안에 강남 국평 100억을 호가할 듯. 월급은 그대로고.. 경제성장율도 바닥인데.. 이건 뭐?

  • @0928ksw
    @0928ksw 3 місяці тому

    뽀샵에 힘주셨네요

  • @skymind1737
    @skymind1737 3 місяці тому +2

    이재명패네
    이재명팬들 후원 성남시

    • @ysoon3667
      @ysoon3667 3 місяці тому +2

      이 시절에 윤석열패도 있나?

  • @baetube1452
    @baetube1452 3 місяці тому +1

    내가 아는 부동산 유튜버중 가장 영양가없는분 이도저도아님

  • @kt-gx1rg
    @kt-gx1rg 3 місяці тому +6

    와 자료 퀄리티 진짜 개차반이네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 매매 전세 변화율만 보여주고 입털고 끝이네... 잘가라~

  • @망고-b8y
    @망고-b8y 3 місяці тому +2

    100년 뒤에도 경기도에서 살아남는 도시는 동탄신도시 밖에 없습니다.

    • @tv-os4lo
      @tv-os4lo 3 місяці тому +2

      경기도는 다 살아남아요
      경기도는 메가시티가 될겁니다

  • @jhj3111
    @jhj3111 2 місяці тому

    윤석열정부 고무줄 부동산정책 과
    유튜버 부동산 편파적인 방송 자제했슴 ㅡㅡㅠ

  • @금테크집테크
    @금테크집테크 3 місяці тому

    내가 10억에 산 집을 누군가가 13억에 사줘야

  • @금테크집테크
    @금테크집테크 3 місяці тому

    지금은 득이 없다😂

  • @eunmitasaka5136
    @eunmitasaka5136 3 місяці тому +10

    조선일보가 하는말은 못믿겠다

  • @visionary_xrp
    @visionary_xrp 3 місяці тому +15

    투기조장 볼때마다 존나 웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • @ph.fi.6606
    @ph.fi.6606 3 місяці тому

    아이고.. ㅎ 동탄

  • @임명순-c6m
    @임명순-c6m 3 місяці тому

    빠숑님쉽게강의해주셔서. 심장이뜀니다