용인시가 반도체밸트의 중심입니다! 용인시 중에서도 가장 주목해야 할 곳은!
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- Опубліковано 8 вер 2024
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* 이 영상은 투자 판단에 대한 조언일 뿐, 투자에 대한 가치 상승 하락을 보장하지 않습니다.
#김학렬 #빠숑 #부동산 #용인
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![하반기는 경기도로 상승세 번질 것 f. 건국대학교 부동산대학원 박합수 겸임교수 [심층인터뷰]](/img/n.gif)
반도체벨리와 행정수도 세종을 직관통 하는 제2경부라인이 미래에 핵심. 기존 경부라인으로 재미 못봤던 분들에게 마지막 기회.
수지구 넘 좋아요
분당 서울대 병원 가깝구요.
신분당선 판교 현대백화점 롯데도 가깝고 살기 좋아요.
강남도 30분,,
분당선 ,gtx, 버스환승센터
Gtx구성역 부근은 플랫폼시티 개발까지
환상이네요. 교통의 허브에 일자리까지
!!!!!!
스마트튜브 영상 항상 감사합니다 어떻게살까 고민중인 나에게 미래의 부동산 멘토입니다 소장님 고맙습니다
처인구도 앞으로 좋아졌으면 좋겠어요~~ ^^
용인은 앞으로가 기대되는 지역이네요❤
긴내용을 지루하지 않게 들었읍니다 좋은 내용 잘 들었구요 다음 강의에선 처인구에 위치한 남사 이 편한 한숲씨티 아파트의 미래 가치 내용에 관해 듣고싶네요
용인이 기대되는 곳이 되는 정도가 아니라 한국산업의 중심 반도체 계곡이 될 겁니다.
미국의 실리콘벨리가 있습니다. 실리콘이 우리말로 반도체고 벨리는 아시는 대로 계곡 입니다.
실리콘벨리 즉 반도체 계곡이 마국에서 집값이 제일 비쌉니다.
앞으로는 반도체에서 승기를
잡는 나라가 잘 살게 됩니다.
그런고로 용인의 미래를 보고 투자에 관심을 가지면 좋을것 겉습니다.
용인시 강의 잘 봤습니다 감사합니다^^
넘넘 감사합니다
용인 궁금했는데 자세히 알게 되었어요👍
동탄살고있는데 좋은정보감사합니다.
서울 외곽보다는 고임금 일자리 많이 생기는 용인이 좋네요. 용인 수지와 gtx 용인역 부근이 미래에 많이 좋아지겠네요.
좋은 내용인데 두삿위브더제니스 끼워넣기 너무 티나요.
에버라인 불편합니다.
유익한정보감사드립니다
신뢰감 가는 데이터 기반 분석..구독합시다. 👍
감사합니다
용인 포곡읍 화이팅!!
용인시에 대한 전체적인 설명 잘 보았습니다.
GTX구성역 대박이네요...😊
처인구 치명적인 단점: 에버라인 일부 제외하면 지하철없음
기흥역세권 신축아파트들이 두장거장 환승 구성gtx 되니 젤 관심이 가네요. 특히, 기흥역힐스테이트는 역사와 바로 연결되네요. 구성역주변 단지보다 더 빠르고 편할듯 합니다.
좋은정보 감사합니다~~
오산시는 거주지로 안성맞춤입니다. 반도체 생산 라인에서 유독가스 5개 성분이 발생하기 때문에 최적의 거리는 최소 7km 이상 떨어진 곳이 안전합니다. 오산시가 용인, 화성, 평택, 안성 정 중앙에 자리잡고 있어서 제일 안전합니다. 반도체 라인 근무자들은 다 알아요.
감사합니다^^
세브란스 끼고 있는 동백지구도 떡상 하겠네요
동백지구는 죽죠 반대편 포곡에 아파트 크게 계속 들어온다는데..
동백은 음지래요 포곡쪽이 양지
그래서 삼성 전회장도 양지쪽에 집 마련하려고 했었다네요
아뇨
훌륭한 말씀입니다
용인 처인구에서 천지개벽할 지역은 구도심의 핵심 김량장동과 이동읍 송전리입니다
드마크데시앙은 모든 인프라를 다 갗춘 아파트입니다
송전세광아파트 는 삼성전자 반도체 중심에 있는 아파트로 경강선이 착공 되고 반도체 가 들어서면 미래가치는 거의 천지개벽이 될 것이리라 생각합니다
아직 시작도 안한 남사복합신도시 및 한숲시티 인근은 송전이랑 겜도 안되게 발전합니다...송전은 발전하는게 한계가 있다는거죠...
한숲시티 아래로 남북형 신도시 개발이 예상됩니다
반도체고속도로 준공과 동시에 남사복합신도시 본격적으로 시작될것으로 보이며...남사삼성반도체에 lng발전소 건설되는데 송전인근 이동인근에 들어설것으로 보이며 그러므로 남사삼성반도체에 근무하는 고급인력은 송전이나 덕성쪽에는 거주하지 않을것 같습니다...반도체고속도로 착공되는 순간부터 남사와 이동의 차이는 분명해질겁니다
남사는 산업단지 사람들이 유흥을 즐길 노래방, 유흥시설들이 즐비해질 예정이에요...
남사는 저번 호재에 팔고 나오셨어야 하는것을
오늘자 반도체 램공장 덩치 순위 1위는 고덕 입니다.
물론 2달 있다 고덕 2배 크기 미국 텍사스 공장 돌아가면 용인+평택+아산 = 파리날림
글구 용인 삼성 공장 진행 질질질 입니다. - 한국에 램 공장이 남아 돌아요 .
아~ 그렇군요
용인시의 앞으로 핵심지는 기흥구 보정동 용인 플랫폼시티 이지요
형님... 처인구 백암면 석천리에 추모공원 근처 산을 10년전에 떴다방으로 당했읍니다... 이거..가능성 있습니까???? ...............아 또 야마도네
역삼지구는 이권다툼으로 언제 개발될지 몰라요...시청이 떡버티고있는데....곧 돼겠죠
분양? 😮😮
아파트 가격을 최고가로만 이야기 하시네요
지금 실거래가로 가격을 결정해야 하지 않을까요 처인구 7억 억지 인거 같은데요
인정 하고싶지 않겠지만. 시간 문제임...
🍀🍀
용인 동백 최고
모든것에 결사반대가 심한 용인은 아무것도 안될것임
용인도시기본계획 2035로 이야기하시는데 전면 개정되어 많이바뀐 2040 이 올해 발표됩니다. 다시분석필요. 수지기흥이 많이 죽고 처인이 사는 계획임
❤❤❤
개발되는거 기다리다 늙어 죽지 싶어요...
@@pudding0430 그런사람도있으니 누군가는버는거죠
오오!
@@pudding0430 한 70세 되시나봅니다
이런 강의를 무료로 보내요
감사합니다
소장님~~ 경남아너스빌 갖고 있습니다~ 갖고 가도 미래 가치 있을까요? 지금 마피가 꽤 나와있는데 마피로 넘기기엔 너무 아깝단 생각이 들어서요 시간은 좀 걸리겠지만 5년정도 보유하면 조금은 오르지 않을까 싶은데 제 생각이 맞을지 고민이 됩니다~
네네 제 동생도 그러려고 해요..
아직 쉬쉬하고 있지만 호재가 또 터질 예정이라니까 2년 이상은 소유하시다가 비과세로 파세요!
언젠가 오르겠죠!
양지면은 오를까요?
남사 창리에 6600평 임야가 있지요. ㅋㅋㅋ
26년도까지는 지켜보려구요.
우와 부럽습니다
청약할려면 용인거주 2년이상이 1순위 인가요?
아님 경기도 거주자1순위 인가요?
음... 처인구 구도심 김량장동. 중심으로 아파트 이만가구가 .. 들어옵니다.. 모든 아파트가. 김량장동 15분 내에 모두 뻗어나가게 되어 있음.... 신축 평당 1400에서 1900 2000 만원이 넘어가고 있음....
구성역 샤인힐즈 아파트 미래 전망 어떻게 될까요 ~?
10년 기다려야 할듯요.
플랫폼시티가 가까이 있기 때문에 10년 후에는 지금보다 2배이상은 가지 않을까 하는 생각입니다! 물가상승률도 고려해서요.
그동안은 공사판이겠죠..
먼지.소음에 살면서 2배 오를꺼 기다리느냐 호재에 팔고 나가느냐 본인 선택입니다.
@@Thehappy112 감사드려요
역북지역에 아파트 맷ㅜ해볼까 하는생각 또는 처인구 이동읍쪽 분양을할까 고민고민
고민하는게 개웃낌! 걍! 역북이죠!
남사읍
플랫폼 시티 될 즈음이 용인시 피크. 2028-2030년.
역북동 신규아파트를 계약했는데 앞으로전망이 어떨까요?
신규라면 서흰데요! 희망고문 하지마시고 걍 살아요!
서평택 화양지구와 용인 역북 84 아파트 어디가 더 오를까요~??.
역북요!
방송듣고 구독딱눌렀습니다
향후 한국의 생존 발전지 3시는 서울,용인,창원 뿐입니다.참고하십시오.
빠세🎉
분석 감사드리며
GTX역 명칭은 구성역입니다.
분당선 구성역과 통일!
6월개통됩니다.
플랫폼시티 기대딥니다
Sk하이닉스 공장 건설 용인에서 청주로 갔네요.
용인 원삼면에 토목공사 225만평 진행중
@@user-db5lt6ds3t 제대로 된 정보를 부탁드려요
원삼에 와보기는 했나요?
공사 한참 진행중이에요
뭐래~
지금 어마어마한 땅 공사중인데...
미췐!
삼가역 두산위브더제니스 분양 홍보자료를 많이 들고오셨네요? 뒷광고?
광고 맞네요. 용인삼가역을 상당히 띄우는걸보면.. 제가 기흥구에 사는데.. 살고있는사람으로서 ㅋㅋ
도
기흥구 마북동 센트레빌 그리니에' 광고성 영상 썩 좋아보이진 않더라구요. '삼가동두산위브더제니스'가 주유소와 붙어있고, 아파트 출입도로가 협소하고 서용인IC로 드나드는 차량들이 중부대로와 경사진도로를 따라 합류하는 혼잡한 도로에 접해있는데, 무엇보다도 고압철탑 네다섯개가 가까이 있고, 대형마트도 근처에 없어요. 이런 광고성 영상올리면 수입이 얼마나 될까요?? 누가하는냐에 따라 다르긴하겠죠??? 분양 잘 안될것이 염려됬나봐요. 새 아파트라는거빼고는 용인 사람들이 선호하는 입지가 아니거든요. 주유소 뒷산을 깍아 그 많은 흙을 덤프트럭으로 실어나르더니 상가가 들어올 자리도 아니고.. 뭐가 지어질지? 참 궁금했는데, 아파트를 짓더라구요. 1달전에 올린 영상이군요. 용인e편한 세상 분양때도 안 올린영상을 용인을 통째로 분석한 이유가 있겠죠. 그닥 좋아보이진 않네요.
분양가 12억 걍 넘을텐데 굳이, 경희궁,둔촌 분양가가 14억대인데 용인을 왜 삼
경희궁/둔촌 분양가가14억이었지 지금 14억주고 살 수 있나요? 프리미엄이 얼마인데
판교를보시면 알수있음
그 어느 누가 판교땅이 지금의 값어치 할줄알았겠습니까
님. 마인드는 투자하면 안됨요
열심히 일하시길
용인 지금 기껏해야 4~5억 대 임
"윤석열대통님께서"라는 말을 듣는 순간 이 유튜버는 제대로 된 사고회로와 판단 지각능력를 가지고 있지 않다라는 생각에 그만 듣고 나간다 아예 "윤대통령각하님께서" 라고 하지 그래
그래서 문재인각하꺼서는 부동산을 위해 뭐를 했냐?ㅋㅋ미친 정치병자...그저...
@@user-uw2ef2ot4x 과대해석 하지 마세요 ㅠㅠㅠ
@@user-uw2ef2ot4x 이분은 바른 소식과 좋은 정보 주시는 분이랍니다 ㅎㅎ
별일이네
문제 삼는 님이 더 이상하구만
@@user-uw2ef2ot4x 문재인각하는 괜찮고? 정신나간 남조선백성들...ㅉㅉ
탄핵한다고 이 더운날씨에 광화문엔 안나가냐?
용인 남사 산다우. 25년전이사올때만해도 비웃는 친구가있었지 시골 이라고 뼈빠지게 ㅇ노동해서. 2500평샀지. 어기가 풀렸다. 하하 이제70 십 호호 살맛난다
와 축하해요 🎉
아이고.. 어르신 너무 늦게 부자가 되버리셨네여
아직 못파셨죠? 일부라도 팔아서 남은여생 즐기세요.. 자식들만 좋은일 시키지말구
ㅋㅋ 정답이네요
45세에 투자하신거네요...
이제 누리세요.
인생 그리 길지 않자나요...
기부도 하시면 좋구요