00:00:00 하이라이트 00:03:41 2025년 키워드 : 공급 부족 00:08:11 역대급 현금 유동성 42조. 어떤 자산으로 갈까? 00:12:13 수도권/지방 실제 부동산 시장 분위기 00:16:45 지방 부동산은 살아날 수 있을까? 00:20:33 실수요자 투자자 투자 방향은? 00:21:40 2025년 관심가져야 할 부동산 분야 00:27:35 무주택자 청약 전략은? 00:34:09 분양가가 올라갈 수 밖에 없는 이유 00:40:19 부동산 끝났다는 시각에 대한 생각 00:44:54 지금 부동산은 사이클 어디쯤인가
저쪽 싸이트에서는 온통 하락 내지 대폭락 운운 하는데 여긴 분위기가 다르네요. 사실 부동산은 지금까지 보면 비정상적으로 움직이는게 대부분인지라 전문가들이 예측하기가 갈팡질팡 하게 마련인데, 그래도 여긴 뚜렷하게 방향을 잘 설명을 해주셔서 든든하고요.제 경험상 늘 여기처럼 부동산을 긍정적으로 보는 분들을 관심있게 보다보면 순간순간 번뜩이는 내용들이 있어 은근히 도움을 받는 경우가 많답니다.좋은 캐스트 두 분을 모셨네요♡감사합니다^^♡♡♡
매물 쌓이는것도 공급이다. 근데 살 수 있는 가격이 아니라 못 사는 것이다. 소유주들은 학습효과 때문에 집값을 안내린다.. 시간 지나면 금리 내려주고 대출 풀어주고 보유세 내려주고 부양부양부양으로 갈 거라는거 알거든.. 근데 매수 대기자들은 너무 부담스러운 가격 때문에 사고 싶어도 못 산다.. 신규주택만 공급은 아니라고 본다. 적절한 가격의 주택의 공급이 필요할 뿐이다.
![[지식뉴스] 🇺🇸"넘쳐나는 돈, 결국 어디론가 간다"...미 연준이 숨긴 진짜 메시지① (ft.조영무 LG경영연구원 연구위원) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](http://i.ytimg.com/vi/YfgtmdAd22c/mqdefault.jpg)
![[지식뉴스] 🇺🇸"넘쳐나는 돈, 결국 어디론가 간다"...미 연준이 숨긴 진짜 메시지① (ft.조영무 LG경영연구원 연구위원) / 교양이를 부탁해 / 비디오머그](/img/tr.png)
00:00:00 하이라이트
00:03:41 2025년 키워드 : 공급 부족
00:08:11 역대급 현금 유동성 42조. 어떤 자산으로 갈까?
00:12:13 수도권/지방 실제 부동산 시장 분위기
00:16:45 지방 부동산은 살아날 수 있을까?
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00:21:40 2025년 관심가져야 할 부동산 분야
00:27:35 무주택자 청약 전략은?
00:34:09 분양가가 올라갈 수 밖에 없는 이유
00:40:19 부동산 끝났다는 시각에 대한 생각
00:44:54 지금 부동산은 사이클 어디쯤인가
좋은 말씀 감사해요
각자 필요한거 세겨들으세요~
나중에 후회하지 말고
오히려 돈있는 사람은 매매하거나 고가 월세를 들어갈것이고 부족한 사람은 인프라 순서대로 밀려나지않을까 싶네요. 솔직히 수도권은 나쁘지않거든요?
저쪽 싸이트에서는 온통 하락 내지 대폭락 운운 하는데 여긴 분위기가 다르네요.
사실 부동산은 지금까지 보면 비정상적으로 움직이는게 대부분인지라 전문가들이 예측하기가 갈팡질팡 하게 마련인데,
그래도 여긴 뚜렷하게 방향을 잘 설명을 해주셔서 든든하고요.제 경험상 늘 여기처럼 부동산을 긍정적으로 보는 분들을 관심있게 보다보면 순간순간 번뜩이는 내용들이 있어 은근히 도움을 받는 경우가 많답니다.좋은 캐스트 두 분을 모셨네요♡감사합니다^^♡♡♡
근데요 지금 공급이 부족해서 전월세 시장이 활발하고 구하기 힘들다고 하는데 현재 송도는 마피 매물이 나오고 있는 상황이고 전국적으로 매물이 나오고있는데 공급이 부족한게 맞나요?
공급부족은 상급지를 말하는거죠.
앞으로 부동산은 양극화가 대세입니다.
상급지는 꾸준히 상승할거고 하급지는 지지부진 할겁니다.
그래서 하는 말인데요 저렇게 방송하시면서 전체적으로 평균을 내거나 상급지로만 설명을 해주시면 오해의 소지가 있어 글을 남깁니다…
@@bengyoo8359그러게요. 그러면서 매일 서민이 걱정된답니다. 아크로리버파크, 압구정 현대 연일 최고가 얘기하시는분이 ㅋㅋ
욕망은 상급지로 더 향하죠..
젊은세대들이 좋아하는 역세권 3천세대급 대단지 1군브랜드 아파트. 공급이 없음. 구축사면 망. 2천세대미만 나홀로급단지 사도 망.
사람들이 살고싶은곳에 대한 공급을 말하는거니 현재의 전월세는 공급이 아님.
일자리도 이미 있는거는 일자리 공급이라고 말하지 않는것과 같음.
일자리 창출이라고 하지.
매물 쌓이는것도 공급이다.
근데 살 수 있는 가격이 아니라 못 사는 것이다.
소유주들은 학습효과 때문에 집값을 안내린다.. 시간 지나면 금리 내려주고 대출 풀어주고 보유세 내려주고 부양부양부양으로 갈 거라는거 알거든..
근데 매수 대기자들은 너무 부담스러운 가격 때문에 사고 싶어도 못 산다..
신규주택만 공급은 아니라고 본다. 적절한 가격의 주택의 공급이 필요할 뿐이다.
뭐든 본인이판단 ᆢ
부동산에 가장 큰 문제는... 구독자수 정체 또는 급감!!! 진정한 비수기가 오는건가... 강남은 못가고 서울은 간보고 지방은 안가고...
답정상승론
네 30년된 아파트 안사요
31:34 로또 청약은 사채를 써서라도 계약하기?
심각한 구축은 서울이라도 비추. 경기도 수원 신축급이 차라리 나을수있어요.
그냥 변두리 월세를 살아야 될것 같다....
현재 갭투자 안 돼요
지방이라도 소외감 없어요 ㅋ 여기서 살기 편안하면 되죠
각자도생
양극화심화😂
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언론사냐~~~
내돈도 부족사태