ㅋㅋㅋ 구매인증? 당연히 못하지요 . 동네 소문에 언젠가? 쌍용차도 부지 팔고 튈준비 하고 있다고 합니다. (브레인 시티 두개 더 만들 공간 생깁니다. -아파트 무제한 때려 짓기 go ) 또한 평택의 진짜 숙원사업 화장장 건설(아주대 병원 들어서면 도일동은 화장장 입지에 큰 장점이됨 )이 현재 여러곳 언급이 되는데 , 도일동도 나름 후보지? 중 하나 입니다. /
빠숑님~ 평택에 관심 많은 1인 입니다. 지제역 앞 아파트분양할때 미분양나는거 보고 안사길 잘했다~ 했는데, 이게 몇억씩 오르는거 보고 충격받았거든요. 그래서 브레인시티 눈여겨 보고 있어요. 인구감소다 아파트 남아돈다 하지만, 결국 집값은 또 뛰곤 하니까요. 오늘 브레인시티 입지분석에 많은 도움 받았습니다. 고맙습니다.
저도 평택 삽니다. 브레인 시티 바로 옆에 사는데 지제역까지 브레인 시티보다 가깝죠. 근데 차로 10분 걸립니다. 그리고 글쓴분이 말씀하신 것처럼 지제역 바로 앞에 아직 비어있는 부지도 있구요. 평택 사는 사람의 입장에선 지제역 길 건너편이 제일 괜찮게 보이죠. 홍대도 나중에 뜬거죠. 90년대나 00년대 초반까지는 그저 그런곳이었어요.
아.. 역시.. 얼마전까지 아침 브리핑부터 열심히 들었었는데 어느날부터 너무 본인 이익이 있는 곳을 띄우는게 아닌가? 싶었는데.. 역시나.. 평택이 성장 하고 있는건 맞지만 브레인시티를 대장이라고 말씀하시면 사기죠 ㅠ 참고로 저는 평택 살고 평택 고덕 아파트 한 채와 다른 지역에 주택 한 개 보유 중이라 평택 관심 믾아요
평택 인구60만명 근데 세대수가 28만 (평균 한집에 두명씩 살고 있다는것- 비정상, 평택 분양아파트 대부분이 34평 ..) 야하튼 평택시 계획대로 2040년 인구 100만 될려면 위의 발표를 근거로 추산하면 아파트가 20만채가 이상이 추가로 필요함 (5만채는 원룸으로 가정하고 ) 앞으로 15년 매년 34평 아파트를 15,000채씩 지어야 함 평택 땅덩어리가 워낙 넓어서(서울 면적 동일?) 건물 올리는것은 문제가 없으나, 신규 인구 유입이 없음 또한 지역의 값어치를 올리려면 좋은 학군이 우선되어야 하는데요. 송탄에 있는 고교들 전국 2000개 학교중에 1500등 근처에서 열심히? 노력중에 있음니다. (지방 촌 오지 학교 빼면 사실상 꼴찌수준 ?, 군사도시의 특징중 하나이긴 하지만 ) 이런곳에 어떤 부모가 아이들을 데리고 이사를 오겠나요? 평택 입지는 그만두고 평택 자체의 큰 틀을 처음부터 점검 해보아야 함
![[PD수첩] PF 폭탄과 공실 지옥 - 위기의 지식산업센터 - 2024년 1월 30일 밤 9시](http://i.ytimg.com/vi/RZm91oz07Kw/mqdefault.jpg)
![[PD수첩] PF 폭탄과 공실 지옥 – 위기의 지식산업센터 - 2024년 1월 30일 밤 9시](/img/tr.png)
5년후 평택브레인시티를 잘설명해주셔서 잘들었습니다 감사합니다
정장선 시장이 문제다
반도체 동탄에서 평택으로 옮긴다고 어제 기사떳네요!ㅎ
정확한 분석 설명 감사합니다.
교통인프라가 너무 안좋아요~~
너무 감사합니다😊😊
아침 뉴스도 감사하게 매일 챙겨듣고있는데 브레인시티 입장까지 감사합니다 평택으로 이사갈수있게 노력해봐야겠어요
마이너스 피도 꽤 있으니 잘 찾아 보시길 바래요
김학렬 소장님 구매 인증하면 믿고 따라 가겠습니다
ㅋㅋㅋ 구매인증? 당연히 못하지요 .
동네 소문에 언젠가? 쌍용차도 부지 팔고 튈준비 하고 있다고 합니다.
(브레인 시티 두개 더 만들 공간 생깁니다. -아파트 무제한 때려 짓기 go )
또한 평택의 진짜 숙원사업 화장장 건설(아주대 병원 들어서면 도일동은 화장장 입지에 큰 장점이됨 )이 현재 여러곳 언급이 되는데 , 도일동도 나름 후보지? 중 하나 입니다. /
훗날봐라~~ 빛날거다.... 그때가서 성지순례 오너라
목소리 짱이에요..쏙쏙들어옵니다
저도 평택 관심을 갖고있는 사람중 한사람이지만 공공택지 개발 시작은 다 그렇고 그렇겟지만 저는 조금 멀리 미래를 생각한다면 투자가치가 없어보이진 않은 지역이라 생각합니다
좋은 정보 감사합니다
설명이 귀에 쏙 들어오는데 왠지 한신에서 광고비 받므신거 같은 느낌이 드는데요~~
입지야5블럭이지.한신은 땅도 싸게 삿는데 분양가를 많이좀 낮추지 너무 비싸.이런분들 돈 줄거를 분양가 낮추는거에 좀 쓰지..
그러게요 어설픈 광고에 돈 잔뜩 쓴 느낌. 커뮤니티도 그렇고 광고대행사도 이상한데 쓴거 같아요 ㅎㅎ
2블록이 대장
고덕. 신도시. 텅텅비었어요
평택은 면적이 넓고 개발할 곳이 아직도 많음.. 집중이 아닌 균등 개발이 모토인지 여기저기 동시 개발 들어가니 확 뜨는 곳은 없을 듯.. 개발지역마다 장단점이 확실해서 여기다라는 곳이 있나.. 살기에는 용죽지구가 최고인 듯..
대박이네요 이렇게 정확한 자료기반으로 부동산 분석하시는분 처음 보네요 구독 박고 갑니다.
딕션 너무 좋고 자료, 설명 모두 너무 좋네요
쌀쌀한겨울날씨에 감기조심하세용~~~~~~~~~~
아침뉴스부터 맬맬 항상 잘 보고 있습니다!!감사합니다~~ 🤓
굿입니다~
유용한 정보 감사합니다
평택은 인구 증가 지역입니다
앞으로 100년을 먹여 살릴 곳이죠
평택 시민들한테 브레인시티 추천하면 사기꾼 소리 들어요..
평택시민으로써 사기치지 마세요
왜요?
평택시민들이 그랬다면서요 고덕신도시 누가사냐고 ㅎㅎ
ㅎㅎㅎ 지금이야 그렇지
몇년 후를 보세요 제발... 코앞만 보니 그모냥임
브시빨면 사기맞음 ㅋㅋㅋㅋ
광고비 마이 받았네...
부동산 세미나도 하고 한신더휴 대체 마케팅비를 얼마나 쓰는거야? ㅎㄷㄷ 위치 좋은 건 알겠는데
빠숑님~
평택에 관심 많은 1인 입니다.
지제역 앞 아파트분양할때 미분양나는거 보고 안사길 잘했다~ 했는데, 이게 몇억씩 오르는거 보고 충격받았거든요. 그래서 브레인시티 눈여겨 보고 있어요. 인구감소다 아파트 남아돈다 하지만, 결국 집값은 또 뛰곤 하니까요. 오늘 브레인시티 입지분석에 많은 도움 받았습니다. 고맙습니다.
몇 억씩 오르는건.. 얼마 전 코로나 당시 전국이 다 마찬가지였어요.. 냉정하게 팩트만 바라보면 딱히 평택이서가 아닙니다
빠숑님의 분석도 광고료를 따라가는 상업성 방송이였군요..
빠숑님도 먹고 살아야지
얼마받고 찌라시 날리는지
500원은 받지않았을가요
으흠.... 맘이 아프네요 어쩌다
평택 50년 토박이. 내가 사는 지역을 어떻게 평가하는지 궁금해서 들어보니 실제와 좀 다르네요. 한번도 와보지 않으신 듯~
29:45 아주대병원 착공 안했습니다! 26년 예정입니다
터파기는 시작함
지금 터 닦는 공사 이미 끝나갈정도인데 뭔 착공을 안합니까? ㅎ
최고!!!!
평택살아요..
브레인시티에서 지제역까지 새벽에 차없을때 때려밟으면 15분정도 걸립니다.
안중까지는35분정도.
도대체 7분은 어떻게 조져야 가능한지 궁금해요.
그리고 지제역 바로앞에 아파트 부지 2개 남았어요.
어짜피 분양가는 비슷할껀데..
저는 존버더타야겄음
그리고 대학가주변이 잘된곳이 그리많지는 않은거같음
홍대정도?
도로 개통 아직 안했음
새벽 출근 시작하면 졸라 막혀요.
아주 조라 막히죠.
쟈가 제정신이 아닌거 같심다.
저도 평택 삽니다. 브레인 시티 바로 옆에 사는데 지제역까지 브레인 시티보다 가깝죠. 근데 차로 10분 걸립니다. 그리고 글쓴분이 말씀하신 것처럼 지제역 바로 앞에 아직 비어있는 부지도 있구요. 평택 사는 사람의 입장에선 지제역 길 건너편이 제일 괜찮게 보이죠. 홍대도 나중에 뜬거죠. 90년대나 00년대 초반까지는 그저 그런곳이었어요.
아.. 역시.. 얼마전까지 아침 브리핑부터 열심히 들었었는데 어느날부터 너무 본인 이익이 있는 곳을 띄우는게 아닌가? 싶었는데.. 역시나.. 평택이 성장 하고 있는건 맞지만 브레인시티를 대장이라고 말씀하시면 사기죠 ㅠ 참고로 저는 평택 살고 평택 고덕 아파트 한 채와 다른 지역에 주택 한 개 보유 중이라 평택 관심 믾아요
@@트윈프로저 네 그앞에 아파트부지가 딱 두개 남았어요.
원래 벌써 분양했어야될곳인데 조합원 이슈가 있다고하드라고요.
그 누가봐도 평택은 지제역이랑 가까울수록 좋은건 팩트잖아요.
다들 지제역 거리는데..
저기도 지제역 머머 . 걸어서 1시간거리도
지제역 머머
평택에서는 지제역이 최고라는거죠.
반박불가능임
하여튼 지제역에서 도보10분안에 컷할수있는 아파트는 현재 더샵이 유일하고 그와슷한 위치의 아파트 부지가 딱 두개남았음..나머지는 다 상업용지임
좋은 정보감사합니다.
최고수입니다.
투자순간 망쪼나는거임
평택 고덕 4년째 살고있는데 ㅋㅋㅋㅋ 아니무슨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아따 댓글러들 전문가 납셨네
그냥 알아서 ㅊ들으면되지
ㅈㄴ말많다
브레인시티;;
빠숑님
속단하기 너무 일러요ᆢ
10년은 훨신 넘어야 될 듯
평택에 거주하는 사람으로서 5년? 이나 지나야 좀 윤곽이 보일 까 싶은 생각입니다.
교통망과 교육 인프라 설명에선 뻥이 심합니다. 고덕 교육인프라 때문에 아직도 구도심으로 학원을 보냅니다. 시간이 넘 오래 걸립니다. 브레인시티는 더 안쪽으로 들어가는거라 어느정도 인프라 초기만 10년 봅니다.. 그럼 2040년 되야되지않을까요?!
평택 살 바엔 봉담사는게 맞지
내가. 평택사는데. 서울에. 집. 사세요
감사합니다
한신더휴 엄청 홍보하시네...
브랜드도 별로인데 너무 과대포장 하시네...
한신더휴로부터 의뢰받고 홍보하시는듯 하네요
유료광고포함
평택이 미분양 전국 1위인 이유는? ㅋㅋ
역시👍👍👍👍👍
와 김학렬씨 정신차려요 ㅋㅋㅋ 지금 브레인시티 누가 줍줍해요 미분양이 몇천세대인데 ㅋㅋ 본인이 살거아니면 이런영상 찍지마슈 아주대병원도 26년 착공 해야하는거지 ㅋㅋ어디 물량을 떠넘겨
아주대가 와요?
애덜 뽑기가 전쟁인데 캠퍼스 확장을 해요?
아주대가 연구소 하나 지으는거 아녀요? ㅡ팩트ㅡ
광고영상 ㅎㅎ
@ 아저씨요 대충 좀 알아들으소 ㅋㅋ
@@rkrp0502
ㅎㅎㅎ 넹
댓글 수 늘려드리기
평택 안성 미분양 많아서 마이너스 피도 꽤 나와있습니다.
평택 인구60만명 근데 세대수가 28만
(평균 한집에 두명씩 살고 있다는것- 비정상, 평택 분양아파트 대부분이 34평 ..)
야하튼
평택시 계획대로 2040년 인구 100만 될려면
위의 발표를 근거로 추산하면 아파트가 20만채가 이상이 추가로 필요함 (5만채는 원룸으로 가정하고 )
앞으로 15년 매년 34평 아파트를 15,000채씩 지어야 함
평택 땅덩어리가 워낙 넓어서(서울 면적 동일?) 건물 올리는것은 문제가 없으나, 신규 인구 유입이 없음
또한 지역의 값어치를 올리려면 좋은 학군이 우선되어야 하는데요.
송탄에 있는 고교들 전국 2000개 학교중에 1500등 근처에서 열심히? 노력중에 있음니다.
(지방 촌 오지 학교 빼면 사실상 꼴찌수준 ?, 군사도시의 특징중 하나이긴 하지만 )
이런곳에 어떤 부모가 아이들을 데리고 이사를 오겠나요?
평택 입지는 그만두고 평택 자체의 큰 틀을 처음부터 점검 해보아야 함
다른건 몰라도 고교수준은 나름 높아요.
허위 거짓 글은 자제좀
분양자들 1인씩 주민등록만이라도 옮겨놔야 40만이 추가로 늘지요. 앞으루 40만채 더 필요합니다.
이분 머임 평탁거주 19년차인데 개판인데 먼 조선시대얘기하는거임 그렇게 좋음 유투버님 평택 이사오심이...
20년 뒤엔 괜찮겠네ㅋ
최근 실거래가부터 틀린데 무슨 정보를 준다는것이냐
삼성전자가 ~~~ 미국에서만 [* 50조원 손실 *]로 가고 있는데 무슨 입지 타령인가?(한 기업이 한 곳에서 -50조원은 인류 역사싱 전세계 모든 기업 통틀어 최고를 기록일 것임)
삼성전자는 더이상 평택 투지는 없고 계속 인원 축서해 나갈 것임
돈드셨네
브레인시티 미분양무덤이 돼서 홍보금좀 받으셨나 ㅋㅋㅋㅋㅋ 재밌게 보고갑니다 ㅎ
평택 좀 멀리 떨어져 있어서 좀
웃기는 놈이네~아주 요즘 한신더휴 돈 많이쓰네.좋고 나쁜거는 청약율이 증명하지
브레인시티ㅋㅋㅋㅋ 평택인으로서 웃고갑니다
지제역이면 모를까 빠숑 왜이럼 ㅡ.ㅡ
지제역도 길 바로 건너편만 좀 괜찮고 안쪽으로 들어가면 꽤 멀어요. 도보로 쉽지 않은 거리죠.
그래도 평택은
서울근교에서
공단과
항구를끼고있어
가장 미래가치가
높다고봅니다.
뭐 하는거지. 광고비 받고 평택 완전 미분양인데
[긴급] 상성전자 -50조원 적자 ~~~ 평택 아파트 평당 300~400만원대로 예상됩니다. 그 이상은 고평가
[원가고 뭐고 없음 시베리아에 평당 2,000만원 지어도 그 누구도 평당 100만에도 사지 않는 것과 같은 이치임]
정신나간소리하고있네요 ㅎㅎ
이젠 서울 아니면 돈주고 안산다..... 많이 사라
와 이런 자료는 대체 어떻게 구하는 건가요?
공급이 부족한데 마피가 난다? 신기하네
고립되어 있는 것 같아서 작년에 포기했어요
잘한 선택이시네요.
와우 그돈씨면 고덕지제 사지 누가 끄트머리 브레인을사노 뇌가있음 속지않길
그냥 웃고 갑니다~~~ㅋㅋㅋ
평택 와보긴한건지
이분 참...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저기요.이 근방 산지 10년됩니다.
그냥 웃고 갈께요...
국제학교는요
ㅋㅋㅋㅋㅋ고덕에 삼성 들어온다고 난리핀지가 언제인데 또 시작이네ㅋㅋ
요즘은 정권 얘기 안하남....윤정권은 좋았을라나...
공장지대에 한미쪽에서 두유 썩은네 진동에 주변 마트하나 제대로 없는데 2억이라도 안삽니다. 브레인시티네 중흥 1900세대중 1000세대 미분양 5억->4억 분양가 낮춰도 여전히 미분양
분양가 낮춰나요ᆢ낼 전화해서 분양해야겟네요
할인분양 안하는디?
평택 미분양 1위예요
브레인시티 그냥줘도 안살아요
그냥 주지도 않음 ㅎㅎ@@장복남-i1x