🎥타임라인 02:17 사회 이슈가 부동산에 미치는 영향 07:03 똘똘한 물건 2개까지만 11:05 똘똘한 물건은 20억원부터 12:27 부동산 양극화가 심화되는 이유 15:23 시드머니부터 늘려라 18:35 명확한 목표 설정부터 26:35 역대급 부자가 될 기회는 이때 28:22 변하지 않는 매매 법칙 32:33 상위 4%의 집을 사라 46:18 암울한 2025년, 그래도 살아남는 곳 54:54 2025년 강남 주요 이슈 57:37 2025년 강북 주요 이슈 58:32 2025년 부동산 전망
지금 세계는 ai혁명으로 난리인데 이놈의 정권은 ai에 대한 대책도 지원도 없고 오로지 아파트부양만하는 짓거리만 계속 하며 내년에도 몇백억 아파트 부양에 예산을 쓸거라는데 미친거 맞지~ 아파트에 무슨 생산성이 있어?뭐가있어?이럴려고 R&D예산은 다 깎아서 과학인재들 짐싸서 나가게 했나? 거기다 의대부양한다고 다 의대몰빵하게 만들거 의료체계 무너지게 한것도 업적이네~
@@고경자-m6p 결국 다시 올랐짆아요. 잠깐의 조정은 항상 있는거고요.. 애초에 부동산 특히 입지 좋은 곳은 왜 오를 수 밖에 없는지, 자본주의에 대한 이해가 높아지면 인정할 수 밖에없더라고요. 자본주의에 인플레이션은 필수>인플레이션은 현금가치 하락 > 실물자산 상승 구조죠
@ 그럼 결국 올랐으니까 IMF때나 금융위기 때 떨어졌던게 아니라고 말 할 수 있나요? 2020년에서 현재까지 가격추적이라고 해보시고 말씀하시죠.그리고 결국 우상향하니까 15억짜리가 9억대로 떨어졌어도 오른 건가요? 그 시간 와중에 계속 오른다고 하는 이 사람이 불쌍하게 눈치도 없네하고 느꼈었다는 말입니다.그래서 이 사람 말은 그후 듣지 않게 됐구요.당신은 믿든지 말든지 맘대로 하시구요.
준똘...정도 되지 않을까요? 광장동 입지보면... 강북에서 적당히 사는분들이 송파가긴 아쉽고 강남가긴 무섭고 해서 모이는동네... 전입수요는 매우 꾸준할것이라 하방받침이 튼튼해서 하방변동성도 크지 않은동네... 안정적이긴하나 상방수요도 또 크지는 않은동네죠... 12차 실수요로 살고있는데 애들학교가깝고 공원가깝고 시외로 나가기도 편하고 교통도쓸만하고 길도 서울치곤 안막혀서 살기는 좋아요~~ 실제로 강남사는 얘기 들어보면 너무 서로 비교들해서 전혀 가고싶지 않더군요... 여긴 그냥 맘편한동네에요~~;;;
![앞으로 더더욱 사람들이 신축만 찾을 겁니다 | 이상우 인베이드투자자문 대표 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/TzZWmQcwKko/mqdefault.jpg)
![앞으로 더더욱 사람들이 신축만 찾을 겁니다 | 이상우 인베이드투자자문 대표 [신과대화]](/img/tr.png)
![연봉 2억원 신혼부부, 38억 서울 아파트 사는 법ㅣ이상우 인베이드투자자문 사장 [부동산 명강 핵심 몰아보기]](http://i.ytimg.com/vi/ZSNjXpqSHuI/mqdefault.jpg)
🎥타임라인
02:17 사회 이슈가 부동산에 미치는 영향
07:03 똘똘한 물건 2개까지만
11:05 똘똘한 물건은 20억원부터
12:27 부동산 양극화가 심화되는 이유
15:23 시드머니부터 늘려라
18:35 명확한 목표 설정부터
26:35 역대급 부자가 될 기회는 이때
28:22 변하지 않는 매매 법칙
32:33 상위 4%의 집을 사라
46:18 암울한 2025년, 그래도 살아남는 곳
54:54 2025년 강남 주요 이슈
57:37 2025년 강북 주요 이슈
58:32 2025년 부동산 전망
좋은 정보 감사합니다.
누가좋은걸 살줄모르나? 돈이 안되니까 못사는거지
2주택3주택자까지 투기꾼으로 몰아가는떼법이 전세폭등 월세폭등의 원인임을....임대인악인 강자. 임차인이 약자선임의 프레임을 만드는언론과떼법이 전세는없어지고 월세로 변해가도록 만들고있다..
새해복많이받으세요
지방사는사람은 어떻게해야하나요?
결혼도 하고 알뜰하게 살면서 성실하게 살다보면 남애기 같은 말들이 내것이 됨
일부만.
이 말씀이 만고불변의 정답이죠
이상우 사장께선 여기에 전략적. 현실적합적. Fasttrack을 권하는거네요
강의 좋네요
전세권갱신요구권으로 너무 힘들고 지치네요ㅜㅜ
다 좋은데요.. 재테크 목적으로 결혼하라는건 아닌듯 합니다. 돈이 모든것은 아니니까
다 주택자 세금중과로 넘 힘듭니다
저렴한 아파트 몇개 가지게 된 후부터
임대도 힘들어지고 중과 세율적용으로 너무 힘드네요
집의 갯수효 적용은 개선되어야 합니다.
세율 적용은 공평해야 합니다
22222 ㅠ
@@amitabha-luck 그러니까 무식한 민주당을 선택하면 개 피 보는거니 절대 속지 말자구요.
20억 있음 분당갈까요? 서울 준상급지 어디 추천 부탁해요 경기도살아서 어디가 좋을까요
서울은 계속 신축 위주로 재편된단다.양극화 계속된다
강남 2구 아파트 15만등
소득을 늘리고, 결혼하여 자산을 합치고, 이를 기반으로 대출을 늘려 상급지에 입성하자❤ 쉽진 않지만 명쾌한 솔루션이네요 역시 최대한 열심히 노력하는게 답인것 같습니다
마지막에 하나씩 사가시라고 하신 것이 뭔가요? 책인가요 아니면 저기에서만 파는 안내책자같은 것인가요?
집사라구요
서울 나가라는 분이 강남 자가 보유
이분 나타났구나..
와!! 너무 좋은 강의 감사합니다!!
명강사 인사이트 감사합니다
전형적인 현재현상 브리핑만 하면서 분석한다고 착각하는 사람. 그렇게 꼴아박고서는 그대로네.
강의 최고임
목표 설정이 중요..
에고~ 부동산도 좋은데, 노무현 탄핵과 어떻게 지금 상황을 비교하냐? 지금은 박근혜 탄핵과도 비교불가인 상황인데 ㅠ
매번 서울 기준 얘기들만 하시니 지방에 사는 저희들은 엄청 소외감을 느낍니다 지방 집 값 얘기도 좀 다뤄 주시길 부탁드립니다
지방은 거래안됨
이상우님 목소리 강의에 최적.
낭랑하고 듣기 좋습니다
제가 이 사람 월간지도 구독했던 사람인데요. 이 사람도 시장 정확히 못 맞춰요. 참조는 하되 맹신은 하지 마세요.
감사합니다!!!
똘똘이.
지방 .경기는 다.죽는건가요?
재테크의 시작은 결혼. 명언
이상우님 말씀대로 심난할때 초집중하여 이사갑시다
풀대출해서 미사 59에서 고덕 84로 올 가을 겨울 옮겻습니다 감사합니다
31세 미사
36세 고덕
45세의 제가 기대됩니다
나쁜 댓글다는 분들은 싫으면 안보면 되는거 아닌가요? 왜 굳이 재테크 박람회 보면서
나라가 망해가도 이런 소릴 지껄이며 부추기네
소름 돋음
최고 강의네요
최고
정말 명강의!
내 웃음벨 이상우 선생님 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
똘똘한 한채현상은 부동산 양극화와 지방 부동산 파멸로 치달을 것임
이렇게 만든 전 정권 정책이 진짜 아쉽죠… 지역 청년들 희망 없앤…
기승전 전정권탓 ..지금정권은 잘했어??전정권이 뭘 어쨋길래??집값 잡아볼려고 규제책 내놓고 3기신도시 공급대책 내고 영끌하지 말라고 계속 말했는데 박근혜때 빚내 집사라 정책으로 옴팡 뒤집어 쓴게 문정부인데 거기다 코로나 터져 유동성 풀리며 부동산 주식 코인 다 급등시기에 적폐들 자전거래 사기질까지 겹쳐 부동산 상승 부채질 했으면서 문정부가 뭘 어쨋다고 아직까지 전정권탓을 하냐고 ~아메바 같이 스스로 생각이란걸 안하고 극우 유튜버 가짜 선동이나 듣고 맞장구나 치고 하니 세뇌를 당하지.
윤석열이 높아질데로 높아진 아파트값 다시 부양하려 규제 다 풀고 조정 막으려고 여러차례 특례론 대출로 집값 받쳐 나라곶간 거덜낸건 어찌 생각해?거기다 탄핵쇼로 나라경제 폭망에 엔진까지 달아버렸으니..윤은 다 잘했는데 문이 죽일놈이네??문정부 규제책 내놓을때 시장경제에 맡기라 비난하던 인간들 윤석열 부동산 부양에는 찍소리도 안하더라?@@user-gkvbskaih
지금 세계는 ai혁명으로 난리인데 이놈의 정권은 ai에 대한 대책도 지원도 없고 오로지 아파트부양만하는 짓거리만 계속 하며 내년에도 몇백억 아파트 부양에 예산을 쓸거라는데 미친거 맞지~
아파트에 무슨 생산성이 있어?뭐가있어?이럴려고 R&D예산은 다 깎아서 과학인재들 짐싸서 나가게 했나? 거기다 의대부양한다고 다 의대몰빵하게 만들거 의료체계 무너지게 한것도 업적이네~
이상한나라에서 사는것같음
지방소멸도 젊은이들희망제로도
임원 되면 퇴직금 무지 오르는게 아니고 정산을 하고 계약직으로 전환하는거라 임원 월급은 퇴직금하고 크게 상관이 없습니다.
제일 좋아하는 부동산 유튜버~!
이상우 사장님~~브로치는 컨셉인가요?
이 사람은 떨어지는 와중에 계속 오른다고 한 사람. 신임할 수 없음.확실히 떨어지고 있을 때 계속 오른다고 하는거 보고 눈치조차 없구나 했었음.
근데 실제로 서울은 올랐는데?
@ 현재가 아니라 이번 오르기전 많이 떨어졌울 때를 말합니다.
@@고경자-m6p 결국 다시 올랐짆아요. 잠깐의
조정은 항상 있는거고요.. 애초에 부동산 특히
입지 좋은 곳은 왜 오를 수 밖에 없는지, 자본주의에 대한 이해가 높아지면 인정할 수 밖에없더라고요. 자본주의에 인플레이션은 필수>인플레이션은 현금가치 하락 > 실물자산 상승 구조죠
@ 그럼 결국 올랐으니까 IMF때나 금융위기 때 떨어졌던게 아니라고 말 할 수 있나요? 2020년에서 현재까지 가격추적이라고 해보시고 말씀하시죠.그리고 결국 우상향하니까 15억짜리가 9억대로 떨어졌어도 오른 건가요? 그 시간 와중에 계속 오른다고 하는 이 사람이 불쌍하게 눈치도 없네하고 느꼈었다는 말입니다.그래서 이 사람 말은 그후 듣지 않게 됐구요.당신은 믿든지 말든지 맘대로 하시구요.
@@Oinnn993그런 논리면 미국 주식 몰빵하는게 낫지
다주택자 방송이네 ㅎㄷㄷ
서울의 집사서 돈 벌려면 은행 대출없이 전세 낀 갶 투자로 20년만 보유하면 최소 5배는 오르니 남는 장사다...내 경우.
부동산으로 부자되는건 이미 레드오션인듯
공동명의 2채도 내용은 일인당 1채인데… ㅠㅠ
감사합니다
대한민국의 중국화
이상우님 논평은 참 인정하고 싶지 않은 현실 팩폭을 하다보니 듣기 거북해들 하죠.
하지만 사실이란것을 인정하고 생각을 바꾸는 순간..!
무릎을 치게 된다는거…
응 아니야~
멸공!!!
비트코인5개로 5년 안에 강남신축 아파트 입성 예정입니다.
1개가10억?
5년안에?
@ 10년전에 강남 평당1억이 갈줄 아셨나요?
광진구 광장동정도는
똘똘이로 들어갈까요?
준똘...정도 되지 않을까요? 광장동 입지보면... 강북에서 적당히 사는분들이 송파가긴 아쉽고 강남가긴 무섭고 해서 모이는동네... 전입수요는 매우 꾸준할것이라 하방받침이 튼튼해서 하방변동성도 크지 않은동네... 안정적이긴하나 상방수요도 또 크지는 않은동네죠... 12차 실수요로 살고있는데 애들학교가깝고 공원가깝고 시외로 나가기도 편하고 교통도쓸만하고 길도 서울치곤 안막혀서 살기는 좋아요~~ 실제로 강남사는 얘기 들어보면 너무 서로 비교들해서 전혀 가고싶지 않더군요... 여긴 그냥 맘편한동네에요~~;;;
미국은 임차인이 모든세금 다 낸다고합니다 ❤
어이없네 임차인이 왜재산세를내나요
임대인이 쥔장인데
미국서 20년살다온사람
거짓뉴스
대표님 강의 너무좋으세요^^♡
ㅠㅠ 이런강의는 누구를 위한건지... 서울로~~ 강남으로~~ 를 더욱 부추기는...
풀대출로 똘똘이 사면 죽는날까지 개고생+건강악화 . 각자 상황에 맞는 선택을 해서 되지 부동산이 인생의 전부도 아니고 구지 똘똘이가 왜 중요한지 싶다. 오히려 양극화를 부추기는 영상
가스라이팅 강의
돈이 있어야 ㅋㅋ
❤❤❤
왜케 말투가 삐딱하고 불만있어보이지? 뭣땜에 기분 안좋은거야?
😅😮
“남들이 보기에” 똘똘한 한채를 사야 한다는 말이 정말 불편합니다. 남의 눈 신경 쓰며 살지 말아야 하는데, 대한민국 그게 너무 심해요. 비교하며 살 필요 없어요 !! 내가 실거주하며 안정감만 얻는다면 그게 최고죠
자본주의에 대한 이해가 없는 전형적인 빈자의 마인드…남들도 좋아하는 집이 수요가 높고 환금성이 좋다. 남의 눈을 신경쓰고 말고 그런 문제가 아님.
두 분 의견 다 맞음 살기힘듬 중요한건 돈이 있느냐임
이문뉴타운 4구역이 최고 대장주라고 한단다.강북도 신규는 뜨고~잠실엘리트 지역은 15년 넘어(18년차) 헌집이라 계속 떨어질 날만 대기하고 있단다.
이문? 아닌거 같아요. 강남3구. 용산. 성수동이죠
성수는 3개만!
이문뉴타운이 대장주요?/ ㅋㅋ
@미나어리-k9f 이문뉴타운중에서도 4구역이 ~
기회는 맞는데.. 그만 나와라~~걍 혼자하세요~~~ 영끌자들에게 반성하궁
양극화 속에서 제일 좋은 곳 사라는 내용인데.. 이딴게 전문가라고 초빙해서 강의를 하는게 웃기네 ㅋㅋ
뻔뻔하신분이넹
이상우씨도 윤빨이었는데.. 요즘 어떻게 변신 했을까?
이런 방송이 바람직한지 의문입니다.
이 방송은 옳고그른지 모르겠고 부동산 살지말지, 어떻게 벌지 궁금한 사람들이 듣는거에요
중국 북한에서는 바람직하지 않다고?
이런 강의가 나오게 만든 입법자들에게 책임을 물어야 하지 않을까요? 이분은 분석해서 전문가로서 공유하는거고요.
맨날 헛소리하다 다틀리고 징하다 상우야 나도 부동산유튜버 할란다 너같은것도 하는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
중공간첩이 많다네.
너가 유튭하면 아무도 안볼듯
너같은 거? 라니... 서울대 나온 엘리트에 성공한부동산 투자자이자 자문대표인데?
@@카멜리아하우스조선과가 엘리트는 좀...ㅋㅋ
진짜 하급 인간의 표본ㅡ
강북은 서울원
서울=spy
지방=러셀
줍줍한거 인증하면 인정!!! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
나도 남들이 다 아는 똘똘이 다 주탭자지만 이상우 애도 윤석렬보다 더 했으면 더한 넘이니
멀리해야 신상에 이롭울 것임
찢을 빠나
이분 또 나왔네....
조선일보머니님 이런자는(이상우) 세상을 삐닥하게 보는자는 강사로 부르지 말아주세요~
항상 삐닥하고 사회에 전혀 영향력 없는자~돈돈돈하는 이자는 인생이 불쌍타~
한 번 남았으면 이젠 그 후는 미래 없다는 뜻인데 그 한 번을 잡아서 뭘 할까
주택연금 노후자금이라네요
미래가없는게아닌 미래가 안보이는것이죠.
미래가 없다는게요 더이상 계층이동 어렵다는뜻이에요. 사다리가 무너져서 못간다고요.
이건 뭔 마인드지?
그냥 가게붕으로 살아ㅡ
이사람 참
투자안해본사람이네
부동산은 소액투자로 대박나는게 진짜 투자죠
전 재개발 500만원 투자로 2억넘게도 올랐는데
지금 시기는 재개발투자적기입니다
그리고 구축도 소액으로
투자수익잘나오는데
참 이사람 투자안해본사람이네😊
조합원 분담금 너무 높아 호시절 지나갔어요.
영끌 오적.🎉🎉🎉
잡았다!!! 중공간첩ㅋㅋㅋㅋ
폭락이 😂
님이 다사서 부자되세요
넌 인플레이션에 니 계좌 싹다 녹아라 ㅋㅋ
1%에게 세금을 99%에게 무상복지를
벼락거지 되고 사회탓 나라탓 하지마세요. 나중에..
최대한 2주택만 보유 하라잖아요
다 사라니요???
남자로 태어나서 똘똘한채에 목숨거는 사람들보면 참 한심하다~~
가진 사람들은 별 생각없어요
못가진 사람들이 벌벌 안달 발동동구르고 있지
1%에게 세금을 99%에게 무상복지를
무섭다
아이고 인석아
젊은 녀석이 북조선 가지, 왜 여기서 사냐?
환율이 이제 1500원을 가며,
내수 시장이 파멸 지경에 이르렀는데
이 사람은 정신이 어떻게 된 게 아닌가,
아니면 민간업자와 결탁해서 모종의 음모를 꾸미는 것인가.
뭔소리 하는지 ~
에라이