Уважаемые друзья и подписчики! Приглашаю подписаться на мой Телеграм-канал: t.me/belikrealtylive, где больше интересного. Например, в закрепленном посте делюсь методикой объективного выбора недвижимости под вашу ситуацию на основе фактов. По этой ссылке все мои соцсети и контакты, чтобы следить, где вам удобнее. Здесь же можно задать вопрос, оставить заявку на консультацию: 1belik.ru/link Обращаю внимание, что для вашего удобства, ролики на канале систематизированы по рубрикам-плейлистам: районы и направления города, по классам, также есть новости и моя любимая рубрика «Малоэтажные новостройки СПб», которая скоро обновится. Всё это вы найдёте в описании к этому ролику. Или почти всё😉Хорошего Вам дня и настроения! Новый Плейлист: «Районы и Локации Петербурга» ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUOqVaPZMXkofGk6j-SzW8H.html Плейлист: «Инвестиции в Недвижимость - Апарт-отели СПб» ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUzIhHoZF7E9LBN6oi3FqJO.html Плейлист «Малоэтажные новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUac5yTblwO2XwO7Fb8a1JQ.html Плейлист «Квартиры в центре Петербурга»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB.html Плейлист «Новостройки бизнес-класса СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUrHGZTk8fTm1DtApQ7_lAn.html Плейлист «Север СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh.html Плейлист «Восток СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dV9nGsAdroGjuCjue1cqsx-.html Плейлист «Юг СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ.html Плейлист «Недорогие Новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWRkeA-bfWUiJxSAHOC7BPu.html Интриги, Скандалы, Расследования (Новости и Аналитика Рынка недвижимости): ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dX1K85JimKyyZE0Tnxx0YJh.html
Начинали выбор квартиры с Зеленого квартала и Нового Горелово. В принципе и там и там нормально, если каждый день не ездишь на работу, причём не важно общественным или личным транспортом. Далее смотрели Сенат, Cube и Огни залива. Жил я и в Московском и в Красносельском районах. Красносельский мне нравится больше, но работа моя в Московском районе. В Сенате не понравились планировки и более поздний срок сдачи. Погуляв у жк Cube и посмотрев окрестности понял что не хочу жить у промзоны. У Огней залива сошлось всё что мне было нужно и планировка и вид из окна и квартирография, тем более что жил не далеко от сюда. Единственный минус, что пока нет метро, но думаю уж в течении 3-5 лет оно точно появится. Вообще место классное. Парк и залив у дома это кайф. Во дворе будет детский сад, школа и поликлиника. С нетерпением жду сдачи дома! Это я вас просил снять про Огни залива. Спасибо за обзор!!!
Максим, тогда, спасибо Вам за соавторство! И спасибо, что поделились личной историей "квартирного вопроса". Такие отзывы помогают людям сориентироваться. Максим, спасибо за поддержку проекта! С наступающим! 🤝
Хотела там купить кв-ру,но,цены кусаются!!!)))Шикарное место!!!(если не нужно метро)Но,здесь живёт сын..❤Буду смотреть Леонида,оч.интересно рассказывает,поехали...!
Кто-нибудь знает почему Беглов так не любит жителей ЛО и СПБ ? Почему например в Москве делают инфраструктуру удобную для людей, то у нас наоборот делают всё неудобно для людей.
Добрый день, подскажите, пожалуйста, есть ли проблемы с качеством водопроводной воды в вашем доме (читал в интернете, что часто бежит ржавая вода) и отоплением?
Здравствуйте, есть отзывы о 3й очереди о холодных стенах с инеем зимой, о плесени в казалось бы только сданных квартирах, о сильной слышимости между квартирами, в целом об очень низком качестве строительства. Поделитесь пожалуйста Вашими впечатлениями, может быть в домовой чате была какая-то информация на эту тему. Спасибо
@@Синопсис добрый день. Сосед из угловой квартиры на 21 этаже жаловался на ржавую воду и на промерзающий угол. Угол - исправили по гарантии прошлым летом: со стороны улицы вскрывали вент фасад и.... там не было утеплителя - установили; угол со стороны квартиры побелили (тоже по гарантии) . По поводу ржавой воды - бывает у него иногда ржавая, пока причину не знает. А в остальных квартирах - вода отличная, всегда есть и холодная, и горячая. Плюс: все соседи, не из угловых квартир, очень довольны домом: никто из них зимой не включает отопление от слова "совсем" - итак тепло. Это я про вторую очередь: Ленинский 45.
@@user-ij4xc9cd6d здравствуйте, про третью очередь ничего не могу рассказать: живу во второй, на Ленинском 45. Слышал про угловые квартиры, которые промерзают (от двоих жителей) и их, эти квартиры, по гарантии прошлым и позапрошлым летом исправили - утепляли углы под вентфасадом со стороны улицы. Теперь - не промерзают. По поводу слышимости: входную дверь желательно проложить дополнительно ШУМАНЕТом изнутри - легко делается самостоятельно, ну и на детишек жалуются соседи, если те, детишки, прыгают/бегают над головой по потолку. А так: шумоизоляция выше, нежели в домах Балтийской Жемчужины: 7 баллов из 10.
Подскажите пожалуйста, пишут что а этих соц домах жители не очень, там алкоголики, наркоманы, трудные подростки. Что вы знаете про жителей из социального жилья..
Россия победила Штаты на Украине. Вопрос времени, как оформить победу. А Штаты ждут рецессию, крупнейшую за 100 лет. Стакан всегда наполовину полный, либо наполовину пустой - с какой стороны посмотреть.
@@BelikRealty когда рубль будет стоить 90 долларов? Как сейчас стоит доллар в рублях. Вопрос риторический и ответа не требует. Хватит уже хоронить США. Это страна с самой сильной экономикой, в том числе благодаря свободе личности и свободе предпринимательства. Многие ставят в пример Китай, мол коммунисты у власти, а как растёт экономика. Называть они себя могут как угодно. Китай попал в ловушку среднего дохода, и его экономика больше не растёт. И не будет расти, пока у власти те, кому включать другие инструменты для роста экономики невыгодно в плане потери личной власти. Чудес не бывает и то, что срок нахождения в должности Председателя перестал ограничиваться двумя сроками по 5 лет - это очень плохой знак для Китая.
Интересно мост через Дудергофский канал по Балтийскому бульвару будет или нет? Я насколько знаю жители Балтийской жемчужины против, потому что пускать большой авто трафик вдоль залива - это убивает пешеходные прогулки вдоль залива. То что улица Черокова упирается в финский залив, ее по идее можно увести вправо вдоль залива и без моста (вокруг жк Ривьера клуб), то есть замкнуть в рамках микрорайона Балтийская жемчужина.
Дискуссионный вопрос. В град плане и инвест. условиях застройщика этот мост есть. И "дорогу в никуда" переделают. В группе ВК про Балтийскую жемчужину я проводил опрос: что лучше - ещё дорога и один и выезд из квартала или благоустройство и пляж? К моему удивлению, более 60% за дорогу вместо пляжа. У многих машины, а выезжать из квартала в часы пик реально сложно.
@@BelikRealty живу в БЖ, работаю удаленно. Детей пока нет. Поэтому всё устраивает абсолютно. Кафе, магазины, доставки, любые услуги - все есть в районе. Плюс вижу, что инфраструктура меееедлеееенооо но все таки улучшается. Метро на Казакова в 2024 откроют. На трамвае 60 новеньком будет норм! Жду нормального фитнес клуба в районе.
@@АлексейП-о2ы так и есть. Всë ждем-с. А чем вас Спорт лайф не устраивает? Меня фитнес хаус не устраивает очередями на любой тренажёр. Вроде, Спорт лайф в 3 раза дороже, поэтому такой проблемы нет. Но не ходил туда
Спасибо, что внимательно смотрите. Ошибки нет. Далее я говорю: "тоже там побываем". И побывали ;) Также попадает в кадр на заднем фоне, но не чётко. Поверьте, я знаю где находится ЖК Южная Акватория
И снова ошибка. Вы поворачиваете камеру и говорите, есть более мрачные дома, вот красные дома это ЛСР "ЮЖНАЯ АКВАТОРИЯ" и далее по списку. Тоже там побываем. Но хочу вас расстроить, это не ЛСР "Южная Акватоия" В кадр не попадает) Так как "южная акватория" находиться слева в кадре на другой стороне Героев от вышеупомянутых вами красных домов. Поверьте, я знаю где находится ЖК Южная Акватория Т.К. Я живу в одном из домов Южной Акватории)))) Всех благ! @@BelikRealty
@@kotovskiydusya и снова нету ошибки. 30 кадров в секунду запись. Я могу рассказывать про объект, но уже в кадре его нет. Это не постановочная съемка и да, может быть раз синхронизации кар инки и звука. Спасибо, что участвуют в обсуждении!
Про раз синхронизацию забавно конечно написали) Особенно если в кадре вообще нет объекта с которым мог бы раз синхронизироваться звук))) Я ж без претензий, просто активности решил в комментариях поддать) @@BelikRealty
Уважаемые друзья и подписчики!
Приглашаю подписаться на мой Телеграм-канал: t.me/belikrealtylive, где больше интересного. Например, в закрепленном посте делюсь методикой объективного выбора недвижимости под вашу ситуацию на основе фактов.
По этой ссылке все мои соцсети и контакты, чтобы следить, где вам удобнее. Здесь же можно задать вопрос, оставить заявку на консультацию: 1belik.ru/link
Обращаю внимание, что для вашего удобства, ролики на канале систематизированы по рубрикам-плейлистам: районы и направления города, по классам, также есть новости и моя любимая рубрика «Малоэтажные новостройки СПб», которая скоро обновится. Всё это вы найдёте в описании к этому ролику. Или почти всё😉Хорошего Вам дня и настроения!
Новый Плейлист: «Районы и Локации Петербурга» ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUOqVaPZMXkofGk6j-SzW8H.html
Плейлист: «Инвестиции в Недвижимость - Апарт-отели СПб»
ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUzIhHoZF7E9LBN6oi3FqJO.html
Плейлист «Малоэтажные новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUac5yTblwO2XwO7Fb8a1JQ.html
Плейлист «Квартиры в центре Петербурга»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB.html
Плейлист «Новостройки бизнес-класса СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUrHGZTk8fTm1DtApQ7_lAn.html
Плейлист «Север СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh.html
Плейлист «Восток СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dV9nGsAdroGjuCjue1cqsx-.html
Плейлист «Юг СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ.html
Плейлист «Недорогие Новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWRkeA-bfWUiJxSAHOC7BPu.html
Интриги, Скандалы, Расследования (Новости и Аналитика Рынка недвижимости): ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dX1K85JimKyyZE0Tnxx0YJh.html
Лайк глядя
Если бы не отсутствие метро, был бы отличный район, по моему мнению. Мне нравится там находиться
Начинали выбор квартиры с Зеленого квартала и Нового Горелово. В принципе и там и там нормально, если каждый день не ездишь на работу, причём не важно общественным или личным транспортом. Далее смотрели Сенат, Cube и Огни залива. Жил я и в Московском и в Красносельском районах. Красносельский мне нравится больше, но работа моя в Московском районе. В Сенате не понравились планировки и более поздний срок сдачи. Погуляв у жк Cube и посмотрев окрестности понял что не хочу жить у промзоны. У Огней залива сошлось всё что мне было нужно и планировка и вид из окна и квартирография, тем более что жил не далеко от сюда. Единственный минус, что пока нет метро, но думаю уж в течении 3-5 лет оно точно появится. Вообще место классное. Парк и залив у дома это кайф. Во дворе будет детский сад, школа и поликлиника. С нетерпением жду сдачи дома!
Это я вас просил снять про Огни залива. Спасибо за обзор!!!
Максим, тогда, спасибо Вам за соавторство! И спасибо, что поделились личной историей "квартирного вопроса". Такие отзывы помогают людям сориентироваться.
Максим, спасибо за поддержку проекта! С наступающим! 🤝
Метро через 3-5 года ахаха.) Кудрово и горный институт аплодируют
@@тамтут-н8г да ладно, юго-западную должны открыть.
@@МаксимКурганов-т3я Так Юго-Западная в 5 километрах. Это далеко.
Хотела там купить кв-ру,но,цены кусаются!!!)))Шикарное место!!!(если не нужно метро)Но,здесь живёт сын..❤Буду смотреть Леонида,оч.интересно рассказывает,поехали...!
Марина, спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
Кто-нибудь знает почему Беглов так не любит жителей ЛО и СПБ ? Почему например в Москве делают инфраструктуру удобную для людей, то у нас наоборот делают всё неудобно для людей.
Спасибо огромное!
Спасибо Вам, Леонид, за обзоры! 👍👋
Спасибо, что смотрите и за поддержку!
Обзор понравился
Живу во второй очереди Огней Залива четвëртую зиму, с 01.12.2020.
В доме 45 на Ленинском проспекте.
Если есть вопросы - у меня есть на них ответы)))
Добрый день, подскажите, пожалуйста, есть ли проблемы с качеством водопроводной воды в вашем доме (читал в интернете, что часто бежит ржавая вода) и отоплением?
Часто бывает с запахом. На ванне всегда следы рыжие и розовые от воды.@@Синопсис
Здравствуйте, есть отзывы о 3й очереди о холодных стенах с инеем зимой, о плесени в казалось бы только сданных квартирах, о сильной слышимости между квартирами, в целом об очень низком качестве строительства. Поделитесь пожалуйста Вашими впечатлениями, может быть в домовой чате была какая-то информация на эту тему. Спасибо
@@Синопсис добрый день.
Сосед из угловой квартиры на 21 этаже жаловался на ржавую воду и на промерзающий угол. Угол - исправили по гарантии прошлым летом: со стороны улицы вскрывали вент фасад и.... там не было утеплителя - установили; угол со стороны квартиры побелили (тоже по гарантии) . По поводу ржавой воды - бывает у него иногда ржавая, пока причину не знает. А в остальных квартирах - вода отличная, всегда есть и холодная, и горячая. Плюс: все соседи, не из угловых квартир, очень довольны домом: никто из них зимой не включает отопление от слова "совсем" - итак тепло.
Это я про вторую очередь: Ленинский 45.
@@user-ij4xc9cd6d здравствуйте, про третью очередь ничего не могу рассказать: живу во второй, на Ленинском 45. Слышал про угловые квартиры, которые промерзают (от двоих жителей) и их, эти квартиры, по гарантии прошлым и позапрошлым летом исправили - утепляли углы под вентфасадом со стороны улицы. Теперь - не промерзают. По поводу слышимости: входную дверь желательно проложить дополнительно ШУМАНЕТом изнутри - легко делается самостоятельно, ну и на детишек жалуются соседи, если те, детишки, прыгают/бегают над головой по потолку. А так: шумоизоляция выше, нежели в домах Балтийской Жемчужины: 7 баллов из 10.
Леонид, подскажите пожалуйста название приложения/сайта, которым вы пользуетесь для просмотра аэропанорам
АгентПН и Трендагент
16:50 там было по пять квартир на этаже)
Принято)
Живу рядом в соц домах и вид на воду, вообще туда почти никогда не смотрю, хотя раб стол прям у окна 😄 летом иногда смотрю - на закаты
Спасибо что дополнили обзор. Мнение местных особенно важно!
Подскажите пожалуйста, пишут что а этих соц домах жители не очень, там алкоголики, наркоманы, трудные подростки. Что вы знаете про жителей из социального жилья..
@@sirex8875 все правильно пишут. Я планирую отсюда уезжать, когда достроится жилье…
Странно. Некоторые люди пишут, что там уже 50%, социального жилья продали и уже стало намного лучше.. Там квартиры имеют площадь по 100 кв..
32:13 Зато Россия встала с колен, а Штатам кирдык. "Вы их госдолг видели?" (это ирония, если что)
Россия победила Штаты на Украине. Вопрос времени, как оформить победу. А Штаты ждут рецессию, крупнейшую за 100 лет. Стакан всегда наполовину полный, либо наполовину пустой - с какой стороны посмотреть.
@@BelikRealty когда рубль будет стоить 90 долларов? Как сейчас стоит доллар в рублях. Вопрос риторический и ответа не требует.
Хватит уже хоронить США. Это страна с самой сильной экономикой, в том числе благодаря свободе личности и свободе предпринимательства.
Многие ставят в пример Китай, мол коммунисты у власти, а как растёт экономика. Называть они себя могут как угодно. Китай попал в ловушку среднего дохода, и его экономика больше не растёт. И не будет расти, пока у власти те, кому включать другие инструменты для роста экономики невыгодно в плане потери личной власти. Чудес не бывает и то, что срок нахождения в должности Председателя перестал ограничиваться двумя сроками по 5 лет - это очень плохой знак для Китая.
@@yurikardo9389 Юрий, интересная точка зрения. Вы правы - никто не знает, как будет. В турбулентное время живём.
Интересно мост через Дудергофский канал по Балтийскому бульвару будет или нет? Я насколько знаю жители Балтийской жемчужины против, потому что пускать большой авто трафик вдоль залива - это убивает пешеходные прогулки вдоль залива. То что улица Черокова упирается в финский залив, ее по идее можно увести вправо вдоль залива и без моста (вокруг жк Ривьера клуб), то есть замкнуть в рамках микрорайона Балтийская жемчужина.
Дискуссионный вопрос. В град плане и инвест. условиях застройщика этот мост есть. И "дорогу в никуда" переделают. В группе ВК про Балтийскую жемчужину я проводил опрос: что лучше - ещё дорога и один и выезд из квартала или благоустройство и пляж? К моему удивлению, более 60% за дорогу вместо пляжа. У многих машины, а выезжать из квартала в часы пик реально сложно.
@@BelikRealty живу в БЖ, работаю удаленно. Детей пока нет. Поэтому всё устраивает абсолютно. Кафе, магазины, доставки, любые услуги - все есть в районе. Плюс вижу, что инфраструктура меееедлеееенооо но все таки улучшается. Метро на Казакова в 2024 откроют. На трамвае 60 новеньком будет норм! Жду нормального фитнес клуба в районе.
@@АлексейП-о2ы так и есть. Всë ждем-с. А чем вас Спорт лайф не устраивает?
Меня фитнес хаус не устраивает очередями на любой тренажёр.
Вроде, Спорт лайф в 3 раза дороже, поэтому такой проблемы нет.
Но не ходил туда
@@BelikRealty Спортлайф хорош, но хочется еще поближе))
@@АлексейП-о2ы а посетите СПОРТЛАЙФ на Захарова 14. Отличный комплекс!
Ошибка на 1:29 В кадре и близко нет "ЮЖНОЙ АКВАТОРИИ" от ЛСР
Спасибо, что внимательно смотрите. Ошибки нет. Далее я говорю: "тоже там побываем". И побывали ;)
Также попадает в кадр на заднем фоне, но не чётко.
Поверьте, я знаю где находится ЖК Южная Акватория
И снова ошибка. Вы поворачиваете камеру и говорите, есть более мрачные дома, вот красные дома это ЛСР "ЮЖНАЯ АКВАТОРИЯ" и далее по списку. Тоже там побываем. Но хочу вас расстроить, это не ЛСР "Южная Акватоия"
В кадр не попадает) Так как "южная акватория" находиться слева в кадре на другой стороне Героев от вышеупомянутых вами красных домов.
Поверьте, я знаю где находится ЖК Южная Акватория Т.К. Я живу в одном из домов Южной Акватории)))) Всех благ!
@@BelikRealty
@@kotovskiydusya и снова нету ошибки. 30 кадров в секунду запись. Я могу рассказывать про объект, но уже в кадре его нет.
Это не постановочная съемка и да, может быть раз синхронизации кар инки и звука.
Спасибо, что участвуют в обсуждении!
Про раз синхронизацию забавно конечно написали) Особенно если в кадре вообще нет объекта с которым мог бы раз синхронизироваться звук)))
Я ж без претензий, просто активности решил в комментариях поддать) @@BelikRealty
@@kotovskiydusya в обзоре были кадры Южной Акватории?