Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная) Наша команда на связи 24/7
Спасибо за выпуск, было любопытно посмотреть, так как живу в данном жк и, как раз, в дальних домах. Есть, с чем согласиться, но что-то слышать странно, особенно про утренние заторы на выездах: не наблюдаем их ни на выезде на дальневосточный, ни на выезде на набережную.
Про закрытые дворы - есть в этом не только +, но и -. Например, в открытых можно переходить из двора в двор и они все немного разные, а когда у всех разные закрытые дворы и ты не можешь в них попасть - тоже злит. Плюс часто из-за закрытых дворов приходится тратить время на обход этих дворов
@@kvartira1836 но в чужой двор неприлично ходить. И пользоваться тем, за что платят другие люди. Вы же не ходите на чужих диванах для разнообразия полежать.
Интересно ответил менеджер отдела продаж ЛСР на наш вопрос при покупке места в паркинге : почему на рендерах много зелени, а по факту бардак, ничего не благоустроено, и не планируются. Менеджер сказал дословно : мы в отличии от сэтла можем это себе позволить. Это было максимально неприятно. А потом с паркингом всплыло, что коммуналка за закрытый холодный многоэтажный паркинг около 3000! Это без отопления. Осветите пожалуйста их мутную схему с паркингами через эксплуатацию гск. Могу отправить все документы, почти афера века
@@ДимаЛогинов-ж4ч так это не нормально! Для примера жк ультра сити: теплый паркинг с лифтом из квартиры зимой 2000 летом 1200. Это норма. Так же было и в ЖК Австрийский квартал. А тут отдельно стоящий холодный на 8 этажей. Должен быть 1000 максимум по затратам. Сделано то через гаражный кооператив, у которого в уставе дословно сказано, что создан не для извлечения прибыли. В этом суть
Кстати, да, речь грамотная без сленга и штампов))) Максиму Тимохину нужно брать пример 😅 Но это так по-доброму совет, Макс несмотря на не всегда грамотную речь весьма харазматичен 👌 Антон лучший ❤
Очень странно слышать сравнение этого жк и Девяткино. Здесь единый стиль на обширную территорию, кроме жителей этих же домов посторонние сюда не заходят, так как место не проходное. В целом очень заметна в роликах любовь к Приморскому району, а здесь действительно хороший жк и по расположению и по цене и по инфраструктуре второй раз недооценили
@@LarisaSlobozhaninova ну тут можно смеяться конечно, но в мурино как раз очень достойные есть жк, по сравнению с цивилизаций, у которой холы эконом класса.
@@ОляНикольская-м5г да, в холлах видимо люди и проводят свою жизнь, когда вокруг ничего хорошего нет. Хорошо, что в городе есть дома на любой вкус и желающие могут жить и в Мурино и на Парнасе. Цивилизацию выбирают для жизни в приличных домах, с хорошими соседями, без студий, с удобными выездами и близко в центру
Хороший выпуск! Спасибо! Кстати что мне нравится в этой локации это все же чуть большее расстояние между домами чем строят в приморском и других районах, тем более чем в кудрово. Рядом реактор, значит там ничего рядом не построят. Из минусов это недостроенная улица дыбенко, и машины проезжают через дворовую дорогу между домами 3 и 1 цивилизаци на неве. Но думаю ненадолго. Второй минус он такой общий для многих новостроек это куча машин на обочинах. Люди покупают квартиры от 7-8 млн но не могут купить паркинг пусть даже на 6этаже за 300-500труб. Мало деревьев, но думаю это дело времени. У нас в чатике уже есть активискы после сдачи дома высадить деревья, да и ЛСР скорее всего в последнюю очередь это сделает. Ну и наверное последний минус для меня это интенсивный поток на октябрьской набережной. Там бы знак 40 поставить.
Какой полноценный обзор, спасибо, интересно вас смотреть. Я хоть уже спокойно живу в квартире, которую оформила в ипотеку альфы, все равно продолжаю смотреть)
Василий молодец. Сделайте пожалуйста обзор на Цивилизацию на Неве, особенно за острите внимание на угловых видовых квартирах, видно ли солнце в таких квартирах))) или только торцы здания
Объективно! Спасибо за обзор. Детально разобрались. Молодцы! Цена/ качество - 👍Действительно самая маленькая цена! И здесь самая лучшая доходность Стоимость/ аренда 1 кк снимают от 27 000 - 35 000 легко. Сетл нервно курит в сторонке в этом плане. Студий нет👍. Условия покупки были самые лучшие в Спб
@@РоманКаличак Да, у меня 2 клиента тоже оочень довольны, снимают хорошо в Цивилизации. Самое главное, На Неве люди покупали на 1900 000 дороже, а сдают сейчас 1кк за 27 000
Уважаемая команда Newдвижимость, снимите, пожалуйста, обзор на Цивилизацию на Неве, с обзором квартиры на высоком этаже и видом на Неву, обзором подземного паркинга, и МОПов было бы очень интересно.
"Когда мы приезжали сюда 1.5 года назад школа только строилась....". Школа работает уже 3 года. И когда вы приезжали сюда 1.5 года назад вам писали в комментариях , что школа работает. Что катается того, что ситуация улучшилась со школами, она ухудшилась. Как раз полтора года назад построенная школа брала детей по прописке, а сейчас так как домов больше, берут далеко не всех. А так за ролик спасибо)))
Здравствуйте, подскажите пожалуста, школа 717 возле Дыбенко 5 корпус 1 уже работает? Мы купили жилье там, с Камчатки переезжаем. В школу трудно попасть учиться?
Сделайте обзор про ЖК Чистое Небо: ожидание-реальность, так как в последних обзорах вы постоянно упоминаете часть около комендантского проспекта, как там много коммерции и как там классно, а если углубиться дальше по Верхне-Каменской улице и по Арцеуловской аллее, так это ужас, никакой коммерции, дороги непонятно как сделаны, всё запаркованно, пешком до 15 минут идти, никаких остановок нет, так что разнос сделать этого ЖК было бы классно. К коммерции пробираешься чисто в полис через дырку в заборе, где-то уже жильцы сделали доп дырку, чтобы срезать путь)
Спасибо вашей команде за такие обзоры! Мне как архитектору жилых комплексов очень интересно смотреть ваши выпуски! Очень понравился разбор от Василия, вдумчиво и профессионально! Жду новых выпусков.
Спасибо за вашу работу, мальчики. Так неожиданно приятно посмотреть про свой выбранный ЖК. Я переехала только две недели назад. Вас начала смотреть, когда выбирала, но не отпишусь, потому что интересно, современно и очень нравится. Наверное, много ещё не знаю, но то, что мне комфортно и я здесь счастлива, это точно. Мой дом только сдался недавно, и я купила как вторичку, но заехали в квартиру, где никто не жил, в ремонт от застройщика. Несколько лет можно прожить, а потом сделать по своему желанию. Ещё раз благодарю и буду ждать, куда переедет Антон❤😊
Здравствуйте☺️ Безумно приятно прочесть такие тёплые слова) Очень рады, что вы сейчас в жилье, которое по душе. Обязательно скоро расскажем продолжение о выборе Антона😉
Проблем с парковкой нет. Клапаны работают хорошо. Метро не пользуюсь - на трамвае до Невского проспекта 26 - 35 минут. В остальном всё так как вы отметили.
Ну вообще свинство. Сначала надо делать дороги, продлять туда общественный транспорт, а потом продавать квартиры. Это неуважение к тысячам жителей не сделать нормальную дорогу, как 200 лет назад - ходите по грязи.
@@ДимаЛогинов-ж4ч там же где и офисы для работы, т. е нигде. Видимо не выгодно. Но это надо у клубных чуваков спрашивать надо. Модных рестиков как на Владимирской в таких районах тоже не частое явление.
Вы что вчера родились?) На дворе капитализм олигархический. А разве гос. больницы прибыль генерируют для застройщика?) Удивляться не стоит, ибо на интересы рабов хозяевам наплевать
Привет. С недавних пор смотрю ваш канал. Так как появился интерес к дополнительной недвижимости. Приподаете всё очень информативно. Ps. Сегодня ездил в офис продаж цивилизация на Неве. Задал вопрос про дорогу Дыбенко до набережной . Никакого отношения лср к ней не имеет. Должен строить город! К 2025 вроде как должны
Такой большой акцент на заборах и закрытости территории, поразительно. Живу в этом квартале, и наоборот хорошо, что можем свободно ходить в соседние дворы, комфортно пользуемся всей инфраструктурой квартала. Как пешеходными маршрутами, так и детскими и спортивными площадками. Нас пыталась УК озаборить, но мы коллективно отбились этой глупой идеи. Пик на Дальневосточном тоже молодцы, не озаборивают свою территорию, мы ходим на их площадки, к слову, довольно дорогие, там Kompan. А они ходят на наши площадки. Совокупно все в плюсе, чем каждый сидел бы по своим дворам. Заборы это зло конечно и никакой безопасности не добавляют.
Ну мне отделка в ЖК Чистое небо в целом больше нравится, но в Цивилизации конечно большой плюс что плитка на балконе и то что в кухонной зоне 4 розетки и 1 розетка для вытяжки, а в ЧН зажали пару лишних розеток и придётся добавлять самому.
По поводу грязедороги между домом и Перекрестком - пишется везде и всюду и кормят только «завтраками» и переносят строительство дороги на все дальше и дальше
ЛСР сильно экономит на улицах и бульварах внутри своих ЖК. Тротуары максимально узкие, проезды тоже. Расстановка домов сильно хаотичная, не хватает продуманности. Им бы у Сэтла и Пика поучиться делать нормальную планировку своих ЖК. Кстати насчет парка Есенина не согласен, там вполне полноценная парковая зона с деревьями, и даже есть маленькая река и небольшой пруд. Есть еще третий парк вдоль ул. Крыленко.
Зачем говорить, что здесь комплекс в пешей доступности до метро? В здравом смысле никто не пойдёт пешком до метро два километра. Даже карты показывают 23 минуты ходьбы. Давайте ближе к реальности.
Это правда, с паркингом кинули и даже в продаже его не было, на сайте было непонятно где какой паркинг продается, и в итоге так и продавали места на архивной, а на Дыбенко шиш!
Странно, что не сказали про минусы паркингов. А именно: рядом с последними домами паркингов не будет. Все 3 паркинга были проданы инвестору, в аренду будут места только сдавать и то, очень мало мест. Уже собрали подписи и отправили жалобу в прокуратуру, будем пытаться бороться. С детскими садами все равно тяжело, в сад #74 (первый корпус и тот что ещё строится) даже имея льготы попасть сложно.
Живу в Цивилизации более 3-х лет и со многими высказываниями хотелось бы поспорить. В начале видео очень много сказано о недоделанном участке улицы Дыбенко, а мое мнение как жителя этого комплекса, что и хорошо даже, так как меньше в данный момент траффика. Выезд из ЖК по утрам практически свободный, никогда пробок на выезд не замечала сколько живу. Да и на въезд пробок тоже нет. Вы говорите, что Сетл сдал "широкую" улицу вдоль своих домов, а по факту одна сторона улицы постоянно заставлена машинами, даже днем! Машинам не разъехаться... По итогу начало ролика очень разочаровало, так как акцент сделан совершенно не на тех деталях, на которых следовало и сложилось неприятное впечатление о всей Цивилизации. Ту отделку, которую вы показали ЛСР делал в 2020 году точно, в моей квартире именно такая. А вы говорите, что 2-3 года назад был линолеум и не было плитки на стенах в санузлах... В целом жить в Цивилизации очень комфортно, вся коммерция под рукой, до Невского проспекта 10 минут на машине (утром 20-30), отделка неплохая, в домах немного (до 3-х вроде) подъездов, на этажах тоже небольшое количество квартир, что в целом создает уют и нет ощущения человейника...
Ирина, как житель ЖК Цивилизация, поддерживаю вас. И отдельно удивило про высказывание об отсутствии ощущения безопасности из-за открытых дворов. У меня ребенок, и я очень рада, что можно беспрепятственно перемещаться между дворами, а не сидеть в своем. Это разнообразие нравится и ребенку и мне. как родителю. В большинстве случаев я слышу, что родители также разделяют это.
Здравствуйте, большое спасибо, что поделились таким подробным мнением. Обязательно прислушаемся к вашим замечаниям. Мы очень ценим эту помощь, которая помогает нам улучшать наш контент и делать качественные выпуски для вас🙏🏻
Озеленения практически нет, паркинги отданы под коммерцию, лср не держит своих обещаний, задумка отличная, реализация, как всегда страдает, как житель данного жк надеюсь, что станет лучше
По факту это бетонные не экологичные человейники. После некоторой радости первого года проживания от них очень быстро устаёшь, хочется тишины, камерности и природы. Как сказал Рыбаков- это ящики для сна))
А где в черте СПБ камерность и природа? разве что на каменном острове и в некоторых жк на Крестовском. Я так понимаю большенство зрителей данного канала не живут там, зато через раз комментарии про человейники и цытаты великих варламовых, рыбаковых, хомяковых и т.д
Добрый день! Давно слежу за вами. К сожалению, разочарован данным обзором. Необъективно, местами предвзято, и не подготовились в полной мере (особенно это касается дорог, выездов, поликлиник, паркингов и пробок). Акценты в видео, по моему мнению, расставлены неверно (началом видео отпугнули людей недостроенной частью улицы Дыбенко, хотя ее достраивать должен город и aag). Теперь начинаю сомневаться в ваших других обзорах и в корректности, и полноте предоставляемой информации. Спасибо за понимание.
Здравствуйте, большое спасибо за комментарий. Мы очень ценим ваше мнение и стараемся всегда к нему прислушиваться, чтобы делать наш контент лучше. Обязательно разберём эту ситуацию с командой.
За 7.5 миллионов за 1 комнатную квартиру нет спасибо 😄 , дико шумная набережная , детский сад на грани фантастики , школы 10 1 классов - домашнее задание конечно же у всех «проверят» , качество домов посредственное -люди это того не стоит
Интересное обозначение квартир)) 1 комнатная квартира (как у меня сейчас) это оказывается 2-х комнатная евро 😂😂 да, звучит лучше. Такое самовнушение-я живу не в однокомнатной квартире а 2-х комнатной евро 😂😂
Да ладно бульвар. Я аогда квартиру на дыбенко 4 покупал на планах был паркинг во дворе. Дом построили а паркинг нет. Меня обманули. Я специально искал дом рядом паркинг. Пришлось покупать паркинг в 700 х метрах у других домов. Так там тоже не без приколов. За паркинг коммуналка 3900 р без отопления. Комуналка как за однушку
по факту это место отличается от Кудрово (я про мкрн Новый Оккревиль) только городской пропиской. До метро столько же идти. Но экология в Цивилизации просто ужасная.
Мало зелени и деревьев? Я их вообще там не увидел. Сплошной бетон и каменная пыль, жесть. Такая цивилизация, что писец. ЛСР - один из лидеров по строительству человейников.(ааа вот в чем дело, они и раньше панельки херачили, вот откуда это зло зародилось) Ps первыми вышли на международную биржу?(это типа достоинство? 😳) - первые показали готовность загадить город лишь бы бабок наварить, хоть изза бугра. Ps "Небольшой минус" - не попасть в больницу или поликлинику... Ну крошечный такой минусик.. Ну да, какая разница, - склеить ласты или там жить? Ps Нет школ? Ну вы не отчаивайтесь, - застройщик молодец, он взял "девяткино" И прилепил его к старому, сбалансированному району, где есть и зелень, и поликлиники и школы. Ай какой застройщик - молодец! Ps пока есть неприхотливые ребята из Башкирии или откуда еще, город разрастается опухолью человейников.. Печаль Ps Бульвар...? Разделительная полоса с дешевыми однолетними кустиками. Какой это бульвар? Перевожу с лизоблюдского - Лср настроил столько *****, нагреб космические суммы, а нормальные деревья зажлобился высадить. Вот вам и бульвар. Хорош хвалить наряд голого короля! Убого же выглядит!
Здравствуйте, мы не нахваливаем застройщика. У него есть как плюсы, так и минусы в этой локации. В ролике были озвучены и показаны проблемы. Мы также очень благодарны нашим подписчикам, которые стараются дополнить выпуски своим мнением в комментариях и совместно показать полную картину ЖК🤗
ЛСР на всем экономит, а городским властям вообще наплевать на градостроительную политику. В Москве не позволяют ЛСР строить такое, пример тому - ЖК Зиларт
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная)
Наша команда на связи 24/7
Одна из самых интересных и адекватных локаций, из всех, которые были показаны за последнее время.
Мы очень рады, что выпуск вам понравился😉
Спасибо за выпуск, было любопытно посмотреть, так как живу в данном жк и, как раз, в дальних домах. Есть, с чем согласиться, но что-то слышать странно, особенно про утренние заторы на выездах: не наблюдаем их ни на выезде на дальневосточный, ни на выезде на набережную.
Здравствуйте, мы очень благодарны, что вы помогли прояснить эту дорожную ситуацию и внести в неё ясность☺️
Про закрытые дворы - есть в этом не только +, но и -.
Например, в открытых можно переходить из двора в двор и они все немного разные, а когда у всех разные закрытые дворы и ты не можешь в них попасть - тоже злит. Плюс часто из-за закрытых дворов приходится тратить время на обход этих дворов
Спасибо, что поделились с нами своим мнением☺️
А зачем вам в чужие дворы?
@@Лизаивадя разнообразные детские площадки. В каждом дворе разные
@@kvartira1836 но в чужой двор неприлично ходить. И пользоваться тем, за что платят другие люди. Вы же не ходите на чужих диванах для разнообразия полежать.
У нас в СНТ все участки закрытые, соседи не лазят без спроса друг к другу и все довольны.
Интересно ответил менеджер отдела продаж ЛСР на наш вопрос при покупке места в паркинге : почему на рендерах много зелени, а по факту бардак, ничего не благоустроено, и не планируются. Менеджер сказал дословно : мы в отличии от сэтла можем это себе позволить. Это было максимально неприятно. А потом с паркингом всплыло, что коммуналка за закрытый холодный многоэтажный паркинг около 3000! Это без отопления. Осветите пожалуйста их мутную схему с паркингами через эксплуатацию гск. Могу отправить все документы, почти афера века
В ласточкином гнезде 3500 р в месяц за паркинг сестра платит , отопыления там нет
а за теплый паркинг коммуналка до 5тр в балтийской жемчужине была)))
@@ДимаЛогинов-ж4ч так это не нормально! Для примера жк ультра сити: теплый паркинг с лифтом из квартиры зимой 2000 летом 1200. Это норма. Так же было и в ЖК Австрийский квартал. А тут отдельно стоящий холодный на 8 этажей. Должен быть 1000 максимум по затратам. Сделано то через гаражный кооператив, у которого в уставе дословно сказано, что создан не для извлечения прибыли. В этом суть
@@НиколайПетров-х2и так сказано же: они себе это могут позволить 😄
Очень приятно смотреть и слушать Василия.
Спасибо огромнейшее за поддержку😊
Кстати, да, речь грамотная без сленга и штампов))) Максиму Тимохину нужно брать пример 😅 Но это так по-доброму совет, Макс несмотря на не всегда грамотную речь весьма харазматичен 👌 Антон лучший ❤
Очень странно слышать сравнение этого жк и Девяткино. Здесь единый стиль на обширную территорию, кроме жителей этих же домов посторонние сюда не заходят, так как место не проходное.
В целом очень заметна в роликах любовь к Приморскому району, а здесь действительно хороший жк и по расположению и по цене и по инфраструктуре второй раз недооценили
На Парнас тоже все в едином стиле, выглядит ужасно. Кстати мурино выглядит поинтересней чем цивилизация эконом
На вкус и цвет как говорится 😂😂😂
@@LarisaSlobozhaninova ну тут можно смеяться конечно, но в мурино как раз очень достойные есть жк, по сравнению с цивилизаций, у которой холы эконом класса.
@@ОляНикольская-м5г да, в холлах видимо люди и проводят свою жизнь, когда вокруг ничего хорошего нет. Хорошо, что в городе есть дома на любой вкус и желающие могут жить и в Мурино и на Парнасе. Цивилизацию выбирают для жизни в приличных домах, с хорошими соседями, без студий, с удобными выездами и близко в центру
@@LarisaSlobozhaninova как Вы верно сказали, тёзка❤
Хороший выпуск! Спасибо! Кстати что мне нравится в этой локации это все же чуть большее расстояние между домами чем строят в приморском и других районах, тем более чем в кудрово. Рядом реактор, значит там ничего рядом не построят. Из минусов это недостроенная улица дыбенко, и машины проезжают через дворовую дорогу между домами 3 и 1 цивилизаци на неве. Но думаю ненадолго. Второй минус он такой общий для многих новостроек это куча машин на обочинах. Люди покупают квартиры от 7-8 млн но не могут купить паркинг пусть даже на 6этаже за 300-500труб. Мало деревьев, но думаю это дело времени. У нас в чатике уже есть активискы после сдачи дома высадить деревья, да и ЛСР скорее всего в последнюю очередь это сделает. Ну и наверное последний минус для меня это интенсивный поток на октябрьской набережной. Там бы знак 40 поставить.
Василий приятный, да, речь грамотная👍
Большое спасибо) Рад стараться для вас😉
Какой полноценный обзор, спасибо, интересно вас смотреть. Я хоть уже спокойно живу в квартире, которую оформила в ипотеку альфы, все равно продолжаю смотреть)
Здравствуйте, очень рады, что выпуск вам понравился☺️
Интересный ЖК.Зимняя прогулка ЖК"Цивилизация на Неве" уже на Обыватель СПб
Василий молодец. Сделайте пожалуйста обзор на Цивилизацию на Неве, особенно за острите внимание на угловых видовых квартирах, видно ли солнце в таких квартирах))) или только торцы здания
Здравствуйте! Обязательно подумаем над таким роликом, большое спасибо за идею😉👍🏻
а мне зашло !!! как не странно !!! только бульвар подкачал !!!
Всегда главное, чтобы жилой комплекс пришёлся по душе😉👍🏻
Отличный обзор👍Спасибо.информативно🤗
Очень рады, что он вам понравился😉👍🏻
Объективно! Спасибо за обзор. Детально разобрались. Молодцы! Цена/ качество - 👍Действительно самая маленькая цена! И здесь самая лучшая доходность Стоимость/ аренда 1 кк снимают от 27 000 - 35 000 легко. Сетл нервно курит в сторонке в этом плане. Студий нет👍. Условия покупки были самые лучшие в Спб
Большое спасибо, что поделились своим мнением об этом выпуске😉 Очень рады, что он вам понравился)
Купил в этом жк две квартиры . Одна за 3.150( почти даром) другую за 6.000 обе сдаю , очень аренда радует 😊
@@РоманКаличак Сколько сейчас аренда по факту?
@@ВладЖарков-с1р однушка в первой очереди 38.3 м за 26.500 сдаю , вторая однушка 35 м за 28.000. Простоев нет сдаётся быстро
@@РоманКаличак Да, у меня 2 клиента тоже оочень довольны, снимают хорошо в Цивилизации. Самое главное, На Неве люди покупали на 1900 000 дороже, а сдают сейчас 1кк за 27 000
Спасибо за выпуск. Хотелось бы ещё новый выпуск про ЖК Живи в Рыбацком
Обязательно обсудим)
У Арсенала в Мурино в жк солнечный тоже плитка на балконе, дом 2019г.
Антон, заинтриговал
Ждем🙏😊
С удовольствием посмотрим
Где выбрали однозначно, несомненно хорошую локацию
😉☺️
100℅ Магнифика :)
Спасибо за обзор! Сделайте, пожалуйста, выпуск про Пульс премьер 🙏
Здравствуйте) Обязательно постараемся сделать такой выпуск😉
Уважаемая команда Newдвижимость, снимите, пожалуйста, обзор на Цивилизацию на Неве, с обзором квартиры на высоком этаже и видом на Неву, обзором подземного паркинга, и МОПов было бы очень интересно.
Здравствуйте) Большое спасибо, что делитесь интересными для вас темами😉 Обязательно подумаем над таким выпуском
Спасибо за ответ , в сравнении с другими ЖК бизнес-класса было совсем интересно 👍
"Когда мы приезжали сюда 1.5 года назад школа только строилась....". Школа работает уже 3 года. И когда вы приезжали сюда 1.5 года назад вам писали в комментариях , что школа работает. Что катается того, что ситуация улучшилась со школами, она ухудшилась. Как раз полтора года назад построенная школа брала детей по прописке, а сейчас так как домов больше, берут далеко не всех. А так за ролик спасибо)))
Большое спасибо, что дополнили ролик важной информацией😊
А как выбирают кого взять? Если не взяли куда реально попасть?
@@alice_wonder берут детей у кого старший брат или сестра уже ходят в эту школу. Дают старые школы через дорогу от Дальневосточного, 339 например.
@@ЕкатеринаЗайцева-в4ъ спасибо, т.е.без братьев/сестер попасть шансов нет?
Здравствуйте, подскажите пожалуста, школа 717 возле Дыбенко 5 корпус 1 уже работает? Мы купили жилье там, с Камчатки переезжаем. В школу трудно попасть учиться?
Продление Дыбенко строит ААG и город. Бульвар находится между цивилизацией и цивилизацией на Неве)
Сделайте обзор про ЖК Чистое Небо: ожидание-реальность, так как в последних обзорах вы постоянно упоминаете часть около комендантского проспекта, как там много коммерции и как там классно, а если углубиться дальше по Верхне-Каменской улице и по Арцеуловской аллее, так это ужас, никакой коммерции, дороги непонятно как сделаны, всё запаркованно, пешком до 15 минут идти, никаких остановок нет, так что разнос сделать этого ЖК было бы классно. К коммерции пробираешься чисто в полис через дырку в заборе, где-то уже жильцы сделали доп дырку, чтобы срезать путь)
Спасибо вашей команде за такие обзоры! Мне как архитектору жилых комплексов очень интересно смотреть ваши выпуски! Очень понравился разбор от Василия, вдумчиво и профессионально! Жду новых выпусков.
Очень рады, что вам нравятся наши выпуски😉 Будем продолжать стараться для вас!)
Спасибо за вашу работу, мальчики. Так неожиданно приятно посмотреть про свой выбранный ЖК. Я переехала только две недели назад. Вас начала смотреть, когда выбирала, но не отпишусь, потому что интересно, современно и очень нравится. Наверное, много ещё не знаю, но то, что мне комфортно и я здесь счастлива, это точно. Мой дом только сдался недавно, и я купила как вторичку, но заехали в квартиру, где никто не жил, в ремонт от застройщика. Несколько лет можно прожить, а потом сделать по своему желанию. Ещё раз благодарю и буду ждать, куда переедет Антон❤😊
Здравствуйте☺️ Безумно приятно прочесть такие тёплые слова) Очень рады, что вы сейчас в жилье, которое по душе. Обязательно скоро расскажем продолжение о выборе Антона😉
Спасибо за консультации. Всё подробно рассказали, надеюсь на сотрудничество.
😉👍🏻
Проблем с парковкой нет. Клапаны работают хорошо. Метро не пользуюсь - на трамвае до Невского проспекта 26 - 35 минут. В остальном всё так как вы отметили.
О, золотой крузак проехал мимо вас с номерами из Вл, земляк🤗
Ну вообще свинство. Сначала надо делать дороги, продлять туда общественный транспорт, а потом продавать квартиры. Это неуважение к тысячам жителей не сделать нормальную дорогу, как 200 лет назад - ходите по грязи.
Он хотя бы среди людей , в городе. Посмотрите ЦДС Московский, там нет вообще НИЧЕГО🤣
@@ДимаЛогинов-ж4ч так а кто вас заставлять там покупать то?
Согласна с Вами. Сначала инфраструктуру нужно делать.
Ленрусстрой в последних домах тоже стал прятать трубы в санузле и разводка отопления индивидуальная под полом.
😉👍🏻
Кстати интересный нюанс. С медициной проблемы практически во всех новых комплексах. Ни больниц ни поликлиник нет даже в планах.
В новых комплексах проживает 99% здоровой молодежи, а в районах с пенсионерами есть поликлиники.
@@ДанилаБагров-т1д ну и что, молодые не болеют что ли? У людей в 30-40лет инсульты бывают. А так же травмы и отравления.
@@h_Graff тогда где ночные клубы для молодёжи? в центр надо ехать
@@ДимаЛогинов-ж4ч там же где и офисы для работы, т. е нигде. Видимо не выгодно. Но это надо у клубных чуваков спрашивать надо. Модных рестиков как на Владимирской в таких районах тоже не частое явление.
Вы что вчера родились?) На дворе капитализм олигархический. А разве гос. больницы прибыль генерируют для застройщика?) Удивляться не стоит, ибо на интересы рабов хозяевам наплевать
Василию лайк 👍
😉👍🏻
Ребята, парк Есенина с зеленью и большой достаточно. Вы что-то путаете, называя его маленьким и пустым
они наверно видели его только со стороны проспекта Большевиков))
Привет. С недавних пор смотрю ваш канал. Так как появился интерес к дополнительной недвижимости. Приподаете всё очень информативно.
Ps. Сегодня ездил в офис продаж цивилизация на Неве. Задал вопрос про дорогу Дыбенко до набережной . Никакого отношения лср к ней не имеет. Должен строить город! К 2025 вроде как должны
Здравствуйте) Очень рады, что вам понравился наш канал😉 Большое спасибо за такую интересную информацию🙏🏻
Спасибо за обзор. Василий отлично справился. А вот Антон уже не тот... ₽₽₽.
Такой большой акцент на заборах и закрытости территории, поразительно.
Живу в этом квартале, и наоборот хорошо, что можем свободно ходить в соседние дворы, комфортно пользуемся всей инфраструктурой квартала. Как пешеходными маршрутами, так и детскими и спортивными площадками. Нас пыталась УК озаборить, но мы коллективно отбились этой глупой идеи.
Пик на Дальневосточном тоже молодцы, не озаборивают свою территорию, мы ходим на их площадки, к слову, довольно дорогие, там Kompan. А они ходят на наши площадки. Совокупно все в плюсе, чем каждый сидел бы по своим дворам.
Заборы это зло конечно и никакой безопасности не добавляют.
Большое спасибо, что поделились своим взглядом на тему открытых дворов😊
Ну мне отделка в ЖК Чистое небо в целом больше нравится, но в Цивилизации конечно большой плюс что плитка на балконе и то что в кухонной зоне 4 розетки и 1 розетка для вытяжки, а в ЧН зажали пару лишних розеток и придётся добавлять самому.
Здравствуйте) Большое спасибо, что поделились своим мнением об этих ЖК😉👍🏻
друг живет в цивилизации на неве там закрытый двор, внутри МОПов довольно прям хорошо сделали , счетчики в общем коридоре
Василий молодец . 🙂
Спасибо!🙂 Рад стараться для вас)
Как то сумбурно и поверхностно пробежались и вообще не затронули Цивилизацию на Неве
Да, про Цивилизацию на Неве как-то мельком. Возможно, будет отдельный обзор.
Уже был у них обзор. Разочарование дольщиков. Надо лср было брать пример с жк ренессанс
Здравствуйте) В этом выпуске мы рассмотрели более подробно ЖК Цивилизация🤗 ЖК Цивилизация на Неве - позиционирует себя как ЖК другого класса
@@NEWdvizздравствуйте. Школа 717 возле Дыбенко 5 корп 1 уже построена?
Кто живет на высоких этажах в панельках - подскажите, вибрации, шум от ветра есть ? Комфортно ли жить в свечке на 22 этаже?
По поводу грязедороги между домом и Перекрестком - пишется везде и всюду и кормят только «завтраками» и переносят строительство дороги на все дальше и дальше
Лет 7 работала в здании бц, который при союзе был " химреактив". Промышленная зона, встроенная в спальный район..Офигеть, как там все застроили😮
Большое спасибо за такую интересную информацию😉👍🏻
Ещё ЛСР не платит переработки! Например отработал в субботу получи выходной в понедельник!
ЛСР сильно экономит на улицах и бульварах внутри своих ЖК. Тротуары максимально узкие, проезды тоже. Расстановка домов сильно хаотичная, не хватает продуманности. Им бы у Сэтла и Пика поучиться делать нормальную планировку своих ЖК.
Кстати насчет парка Есенина не согласен, там вполне полноценная парковая зона с деревьями, и даже есть маленькая река и небольшой пруд. Есть еще третий парк вдоль ул. Крыленко.
Большое спасибо, что делитесь с нами своим мнением😊
@@NEWdviz и вам спасибо за интересные обзоры новых ЖК)
Василий отлично рассказал!
Рады, что вам понравилось😉
Зачем говорить, что здесь комплекс в пешей доступности до метро? В здравом смысле никто не пойдёт пешком до метро два километра. Даже карты показывают 23 минуты ходьбы. Давайте ближе к реальности.
Мы жили в Кудрово и ходили по утрам до метро 30 минут пешком. Можно на автобусе, но когда не торопишься и погода хорошая, можно и прогуляться
2 км))) это ж мало))) ну если только физ.проблемы у человека
Я живу в этом комплексе и спокойно прогуливаюсь до метро за 15-20 минут максимум
@@Сава-у2я
Давай сразу скажи что 5-7 минут, только дальневосточный переходить минуты 3-5 с учетом пути от парадной, которая в крайнем к дороге доме 7
ЛСР конечно демпингуют рынок. Чекнул по акции их Кешбек... 3евро в 67 кв в Заповедном парке можно взять по итогу за 11млн.
@@martakakao1916 Я не сравниваю эти ЖК, я привожу пример снижения цены, который использует ЛСР и чего мы, потребители, ждём с нетерпением.
@@martakakao1916Вы правы линолеум под замену, однозначно. В остальном, такие же дома но, рядом с заказником, тишина и птички.
Снимите, пожалуйста, про Аквилон Форест, Пульс Премьер
Большое спасибо, что делитесь с нами интересными вам темами😉
А что на счет тепла в квартирах? Панельки вроде, дует - не дует? Жарко летом? Зимой холодно? ТОварищи, кто живет там - расскажите, что и как?
еще один минус- практически постоянный сильный ветер с невы, холодно
Большое спасибо, что поделились минусом😉
Что насчет постоянной вони от завода Орими?
22:00 деньги сейчас уходят на амбициозные стройки в новом регионе, с почестями.., нашему замечательному мэру не до этих ваших мостов..
Хороший обзор, объективный👍
Рады, что вам понравился выпуск) Мы очень ценим ваше мнение😊
Интересно, жил в доме от Темпа, теперь в новостройке с отделкой от Л1, нигде открытых труб нет, неужели такая редкость от застройщика?
Про паркинги расскажите...как застройщик обещал продажу паркингов, а в итоге все передал инвесторам и теперь там магазины и офисы
Да, в некоторых корпусах там есть совмещение коммерции и паркинга, но не полное
Дыбенко 7, корп.4 паркинг полностью переделан под ТЦ, жителям не дали возможность ни арендовать, ни купить место в этом паркинге. Кидалово от ЛСР!
Это правда, с паркингом кинули и даже в продаже его не было, на сайте было непонятно где какой паркинг продается, и в итоге так и продавали места на архивной, а на Дыбенко шиш!
Странно, что не сказали про минусы паркингов. А именно: рядом с последними домами паркингов не будет. Все 3 паркинга были проданы инвестору, в аренду будут места только сдавать и то, очень мало мест. Уже собрали подписи и отправили жалобу в прокуратуру, будем пытаться бороться.
С детскими садами все равно тяжело, в сад #74 (первый корпус и тот что ещё строится) даже имея льготы попасть сложно.
Может быть знаете что по школам? В какип реально попасть?
Снимите, пожалуйста, про Аквилон Форест
Большое спасибо за идею😉👍🏻
Если в парке Есенина нет деревьев ,то Пушкин космонавт!
По такой цене в Москве можно купить квартиру 🤦. И ставка будет ниже, а не как у Цивилизации 6.5-7
у Антона хорошая кожаная куртка. Поищу такую в ТРК.
Трк что это? Я тоже хочу поискать
❤❤❤ класс
☺️
Живу в Цивилизации более 3-х лет и со многими высказываниями хотелось бы поспорить.
В начале видео очень много сказано о недоделанном участке улицы Дыбенко, а мое мнение как жителя этого комплекса, что и хорошо даже, так как меньше в данный момент траффика. Выезд из ЖК по утрам практически свободный, никогда пробок на выезд не замечала сколько живу. Да и на въезд пробок тоже нет.
Вы говорите, что Сетл сдал "широкую" улицу вдоль своих домов, а по факту одна сторона улицы постоянно заставлена машинами, даже днем! Машинам не разъехаться...
По итогу начало ролика очень разочаровало, так как акцент сделан совершенно не на тех деталях, на которых следовало и сложилось неприятное впечатление о всей Цивилизации.
Ту отделку, которую вы показали ЛСР делал в 2020 году точно, в моей квартире именно такая. А вы говорите, что 2-3 года назад был линолеум и не было плитки на стенах в санузлах...
В целом жить в Цивилизации очень комфортно, вся коммерция под рукой, до Невского проспекта 10 минут на машине (утром 20-30), отделка неплохая, в домах немного (до 3-х вроде) подъездов, на этажах тоже небольшое количество квартир, что в целом создает уют и нет ощущения человейника...
Ирина, как житель ЖК Цивилизация, поддерживаю вас. И отдельно удивило про высказывание об отсутствии ощущения безопасности из-за открытых дворов. У меня ребенок, и я очень рада, что можно беспрепятственно перемещаться между дворами, а не сидеть в своем. Это разнообразие нравится и ребенку и мне. как родителю. В большинстве случаев я слышу, что родители также разделяют это.
Здравствуйте, большое спасибо, что поделились таким подробным мнением. Обязательно прислушаемся к вашим замечаниям. Мы очень ценим эту помощь, которая помогает нам улучшать наш контент и делать качественные выпуски для вас🙏🏻
Здравствуйте, могли бы подсказать что со школами? Реально получить в шаговой доступности?
@@alice_wonderвторую смену сделали в школе которая под номер 707. На Яндекс карте почитайте отзывы
Минус не назвали - это плохая экология. ЖК находится между дальневосточным и октябрьской набережной, на которых крунлосуточный трафик.
И ТЭЦ ещё
Октябрьская набережная федеральная трасса???? Шшшштаааааа????
Озеленения практически нет, паркинги отданы под коммерцию, лср не держит своих обещаний, задумка отличная, реализация, как всегда страдает, как житель данного жк надеюсь, что станет лучше
Добрый день) Очень рады, что вы делитесь с нами вашими обзорами😉👍🏻
По факту это бетонные не экологичные человейники. После некоторой радости первого года проживания от них очень быстро устаёшь, хочется тишины, камерности и природы.
Как сказал Рыбаков- это ящики для сна))
А где в черте СПБ камерность и природа? разве что на каменном острове и в некоторых жк на Крестовском. Я так понимаю большенство зрителей данного канала не живут там, зато через раз комментарии про человейники и цытаты великих варламовых, рыбаковых, хомяковых и т.д
К пенсии обзаведемся дачей и будем там отдыхать.
Совершенно верно
@@hamster_baby7155 в Озерках есть норм ЖК. А в целом строют херню, мне ни один ЖК в СПб не нравится.
@@ДимаЛогинов-ж4ч а в каком ЖК живёте вы?
Парни, выкладывайте видео каждый день. Могу помочь.
снимите про квартал "Че", плз!
Привяжите мальчику руки к телу) такая жестикуляция была модная на рассвете блогерства) Но тембр хороший, излагает качественно
Добрый день! Давно слежу за вами. К сожалению, разочарован данным обзором. Необъективно, местами предвзято, и не подготовились в полной мере (особенно это касается дорог, выездов, поликлиник, паркингов и пробок). Акценты в видео, по моему мнению, расставлены неверно (началом видео отпугнули людей недостроенной частью улицы Дыбенко, хотя ее достраивать должен город и aag). Теперь начинаю сомневаться в ваших других обзорах и в корректности, и полноте предоставляемой информации. Спасибо за понимание.
Здравствуйте, большое спасибо за комментарий. Мы очень ценим ваше мнение и стараемся всегда к нему прислушиваться, чтобы делать наш контент лучше. Обязательно разберём эту ситуацию с командой.
За 7.5 миллионов за 1 комнатную квартиру нет спасибо 😄 , дико шумная набережная , детский сад на грани фантастики , школы 10 1 классов - домашнее задание конечно же у всех «проверят» , качество домов посредственное -люди это того не стоит
Спасибо, что поделились своим мнением об этом ЖК😉
Интересное обозначение квартир)) 1 комнатная квартира (как у меня сейчас) это оказывается 2-х комнатная евро 😂😂 да, звучит лучше. Такое самовнушение-я живу не в однокомнатной квартире а 2-х комнатной евро 😂😂
😊😊33 кв. метра двушка за 7,5 а "трёшка" за 12,5. За 12 можно отличную квартиру купить в старом фонде, в приличном районе, а не на выселках. .
Да,смешно))) живу пока что в ЕС,так тут нет таких названий 😂однушка , она и в Африке однушка , хоть сколько метров у нее кухня 😂
Да ладно бульвар. Я аогда квартиру на дыбенко 4 покупал на планах был паркинг во дворе. Дом построили а паркинг нет. Меня обманули. Я специально искал дом рядом паркинг. Пришлось покупать паркинг в 700 х метрах у других домов. Так там тоже не без приколов. За паркинг коммуналка 3900 р без отопления. Комуналка как за однушку
Слышимость в этих серых домах п..ц. Звукоизоляции ноль. А так, такой же человейник гетто как Кудрово, Мурино и иже с ними.
по факту это место отличается от Кудрово (я про мкрн Новый Оккревиль) только городской пропиской. До метро столько же идти. Но экология в Цивилизации просто ужасная.
ага, для жителей Кудроао разницы нет 😂
самим не смешно?
какой же бред
где Максим??????? блин
Ни чего хорошего в этом жк нет!
А как же ядерный завод в минусы?
33 метра за 7400...🤦♀️
Зато *двушка"
Первый
😉👍🏻
Аврора ужасный жилой комплекс, надо же было построить такое уродство
Где МАКСИМ?
С ним всё в порядке) Это выпуск с участием нашего специалиста Василия😉
@@NEWdviz спасибо!!!
Мало зелени и деревьев? Я их вообще там не увидел. Сплошной бетон и каменная пыль, жесть. Такая цивилизация, что писец. ЛСР - один из лидеров по строительству человейников.(ааа вот в чем дело, они и раньше панельки херачили, вот откуда это зло зародилось)
Ps первыми вышли на международную биржу?(это типа достоинство? 😳) - первые показали готовность загадить город лишь бы бабок наварить, хоть изза бугра.
Ps "Небольшой минус" - не попасть в больницу или поликлинику... Ну крошечный такой минусик.. Ну да, какая разница, - склеить ласты или там жить?
Ps Нет школ? Ну вы не отчаивайтесь, - застройщик молодец, он взял "девяткино" И прилепил его к старому, сбалансированному району, где есть и зелень, и поликлиники и школы. Ай какой застройщик - молодец!
Ps пока есть неприхотливые ребята из Башкирии или откуда еще, город разрастается опухолью человейников.. Печаль
Ps Бульвар...? Разделительная полоса с дешевыми однолетними кустиками. Какой это бульвар? Перевожу с лизоблюдского - Лср настроил столько *****, нагреб космические суммы, а нормальные деревья зажлобился высадить. Вот вам и бульвар. Хорош хвалить наряд голого короля! Убого же выглядит!
Здравствуйте, мы не нахваливаем застройщика. У него есть как плюсы, так и минусы в этой локации. В ролике были озвучены и показаны проблемы. Мы также очень благодарны нашим подписчикам, которые стараются дополнить выпуски своим мнением в комментариях и совместно показать полную картину ЖК🤗
ЛСР на всем экономит, а городским властям вообще наплевать на градостроительную политику. В Москве не позволяют ЛСР строить такое, пример тому - ЖК Зиларт
Застройщика хуже ЛСР нет.
ерунда а не жк. ничего нет. отделка уж очень экономная, никакой придомовой территории. расположение жк не радует. Смысла в покупке не вижу никакого
Большое спасибо, что поделились своим мнением об этих ЖК😉