Уважаемые друзья и подписчики! Приглашаю подписаться на мой Телеграм-канал: t.me/belikrealtylive, где больше интересного. Например, в закрепленном посте делюсь методикой объективного выбора недвижимости под вашу ситуацию на основе фактов. По этой ссылке все мои соцсети и контакты, чтобы следить, где вам удобнее. Здесь же можно задать вопрос, оставить заявку на консультацию: 1belik.ru/link Обращаю внимание, что для вашего удобства, ролики на канале систематизированы по рубрикам-плейлистам: районы и направления города, по классам, также есть новости и моя любимая рубрика «Малоэтажные новостройки СПб», которая скоро обновится. Всё это вы найдёте в описании к этому ролику. Или почти всёХорошего Вам дня и настроения! Новый Плейлист: «Районы и Локации Петербурга» ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUOqVaPZMXkofGk6j-SzW8H.html Плейлист: «Инвестиции в Недвижимость - Апарт-отели СПб» ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUzIhHoZF7E9LBN6oi3FqJO.html Плейлист «Малоэтажные новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUac5yTblwO2XwO7Fb8a1JQ.html Плейлист «Квартиры в центре Петербурга»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB.html Плейлист «Новостройки бизнес-класса СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUrHGZTk8fTm1DtApQ7_lAn.html Плейлист «Север СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh.html Плейлист «Восток СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dV9nGsAdroGjuCjue1cqsx-.html Плейлист «Юг СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ.html Плейлист «Недорогие Новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWRkeA-bfWUiJxSAHOC7BPu.html Интриги, Скандалы, Расследования (Новости и Аналитика Рынка недвижимости): ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dX1K85JimKyyZE0Tnxx0YJh.html
Два туалета в студии и три- в 1кв.-здорово! Планировки очень удобные, спасибо застройщику, а Вам Леонид спасибо за интересный репортаж! Надеюсь, что к концу этого года, метро Юго-Западное откроют.
Кроме ТЭЦ прямо напротив дома, там где в видео стоят грузовики будет построено депо метрополитена. Работы по установке ограждения на площадке уже начались. Метро - это конечно не ЖД, да и поезда будут тут только заезжать / выезжать. Но тоже стоит учесть
Спасибо за важное дополнение. Конечно, проект не идеальный. Я выделил небольшие эргономичные планировки, как плюс. Но минусов тоже хватает. Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
Планировки правда очень достойные для компакта. Интересно было посмотреть. Что касается перспектив повышения цен из-за открытия метро, может еще что то посоветуете из ЖК в других локациях?
Ужас, лучше бы прежнее достраивали, чем новое вопреки здравому смыслу впиливать. Как остановить тех, кто еле-еле денег на такое жилье нашел, чтоб они не стали новыми жертвами?😢
Главная фишка ЖК в том, что даже забор раздуло ветром, а балку уже уронили сломав коридор👍 а еще он под судом. Высотность превышена, разрешение выдано аффилированным лицом. "люди, которым важна мобильность, не будут брать семейные квартиры". Семейным нужна мобильность, одинокие за компьютером сидят, семейные гоняют в кружки, поликлиники, к родственникам и друзьям. А не берут, потому что у метро ценник конский, так студии у метро под сдачи инвесторы и берут😂 "почти у всех есть велосипеды": конечно, метро десять лет назад на этом перекрестке должно было быть, до ленинского и автово пробки девятибальные, в троллейбус с 7 до 9 вы не зайдёте. Отличное замечание про садик и школу" если повезет". Ведь все переполнены, а дом строят вместо положенного садика 👍 При таких интересных планировках на 17м куча вещей будет в коридорах. Ни одна пожарная машина на верхние этажи не дотянется, зараз задохнутся. Библиотек переполненных в районе не встречала, если территория закрыта, как туда будет ходить население района? Люди из студий будут содержать себе библиотекаря, а не сдадут щаурмечной и салону красоты?😂
Согласен, что с лидеровскими проектами часто какие-то проблемы. Однако, квартирография грамотная. Люди берут маленькие площади не от хорошей жизни. А здесь акцент именно на интересные небольшие планировки. И сейчас это минимальный по цене ЖК на фоне БЖ, Огней, Мили и даже Солнечного города с Дворцовым фасадом. Но, про Лидер согласен - всегда скандалы. Для них это норма. И умеют же выкручиваться не из таких ситуаций) Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
@@BelikRealty строительство таких крох и называние их квартирами опасно созданием прецедента. Отель на пару недель? Возможно. А уж политике повышения рождаемости это напрямую противоречит, странно согласовывать такое строительство. Никто не будет следить "одна квартира-один житель", будут с детьми на головах сидеть, жаловаться на очереди (детский сад предлагают в упомянутом солнечном городе). И сам дом быстро придет в упадок, потому что собрание собственников невозможно будет провести: большинство квартир съёмных, в половине владельцы иногородние. В панельных девятиэтажках бывает с этим сложно, не то что 500+ в одно время собирать((
К слову о планировках, вещи предлагается хранить в отдельной кладовке. Бесплатны ли они и кто будет отвечать за сохранность вещей, в том числе при затоплении?🤔
Хороший вопрос. Конечно, всё платно. Мы же при капитализме живём. За сохранность вещей отвечает их хозяин. Можно застраховать, можно проконтролировать управляющую домом компанию, как организован безопасный доступ и охрана.
Иначе бы он был заставлен машинами соседних домов, там ведь не пустые дворы? Я уже лет десять мимо хожу, он мхом порос, только новые граффити на стенах пририсовывают
Если сравнивать этот ЖК с Murino ID lll, только с точки зрения локации, что наиболее перспективно? И из этих двух застройщиков, какой по вашему мнению, заслуживает большего доверия? Спасибо.
Данил, почему нет? есть обзоры на все, без исключения, новостройки, в том числе на ЖК Сандэй: ua-cam.com/video/_K3bsV5PdKg/v-deo.htmlsi=YXS-0y2xcumBvaXM ua-cam.com/video/HJFGyWHfVyU/v-deo.htmlsi=W3OPIL249fPSh-80
А вот рядом с Резиденцией на Ветеранов, где буду в этом году я жить с отцом, есть станция Сергиево. Там я в 2 ГИС видел церквушку. Она работает постоянно? Я крещёный и немного верующий. Могу ли я туда ходить? Знаете ли про не́ё что-то?
Уважаемые друзья и подписчики!
Приглашаю подписаться на мой Телеграм-канал: t.me/belikrealtylive, где больше интересного. Например, в закрепленном посте делюсь методикой объективного выбора недвижимости под вашу ситуацию на основе фактов.
По этой ссылке все мои соцсети и контакты, чтобы следить, где вам удобнее. Здесь же можно задать вопрос, оставить заявку на консультацию: 1belik.ru/link
Обращаю внимание, что для вашего удобства, ролики на канале систематизированы по рубрикам-плейлистам: районы и направления города, по классам, также есть новости и моя любимая рубрика «Малоэтажные новостройки СПб», которая скоро обновится. Всё это вы найдёте в описании к этому ролику. Или почти всёХорошего Вам дня и настроения!
Новый Плейлист: «Районы и Локации Петербурга» ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUOqVaPZMXkofGk6j-SzW8H.html
Плейлист: «Инвестиции в Недвижимость - Апарт-отели СПб»
ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUzIhHoZF7E9LBN6oi3FqJO.html
Плейлист «Малоэтажные новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUac5yTblwO2XwO7Fb8a1JQ.html
Плейлист «Квартиры в центре Петербурга»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB.html
Плейлист «Новостройки бизнес-класса СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUrHGZTk8fTm1DtApQ7_lAn.html
Плейлист «Север СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh.html
Плейлист «Восток СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dV9nGsAdroGjuCjue1cqsx-.html
Плейлист «Юг СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ.html
Плейлист «Недорогие Новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWRkeA-bfWUiJxSAHOC7BPu.html
Интриги, Скандалы, Расследования (Новости и Аналитика Рынка недвижимости): ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dX1K85JimKyyZE0Tnxx0YJh.html
Здравствуйте. Беру квартиру в южном форте. Можно ли в договоре ДДУ указать, что будет если застройщик просрочит сроки строительства?
@user-qz2nl1gq1c нет
@@ИванПавлов-ы7у, здравствуйте, не берите, не оплачивайте своими деньгами их долги перед обманутыми дольщиками других их проектов
Два туалета в студии и три- в 1кв.-здорово!
Планировки очень удобные, спасибо застройщику, а Вам Леонид спасибо за интересный репортаж!
Надеюсь, что к концу этого года, метро Юго-Западное откроют.
Да, отличная планировка! Спасибо, Леонид!
Если сделают как обещали очень неплохо .Планировки отличные ведь могут же если захотят
Кроме ТЭЦ прямо напротив дома, там где в видео стоят грузовики будет построено депо метрополитена. Работы по установке ограждения на площадке уже начались. Метро - это конечно не ЖД, да и поезда будут тут только заезжать / выезжать. Но тоже стоит учесть
Спасибо за важное дополнение. Конечно, проект не идеальный. Я выделил небольшие эргономичные планировки, как плюс. Но минусов тоже хватает.
Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
Пойдем, как говорится, погуляем)
Планировки правда очень достойные для компакта. Интересно было посмотреть.
Что касается перспектив повышения цен из-за открытия метро, может еще что то посоветуете из ЖК в других локациях?
Конечно, посоветуем. Уточните, пожалуйста параметры и пожелания: 1belik.ru/podborka
Мой дом на 3 года Лидер задержал, ходили с плакатами чтобы достроили. (Но сейчас цены безумные, может и построят вовремя, но это на удачу...
Они обманули людей. У меня пострадали друзья. И не хватило порядочности публично извиниться. Понимаю Вас.
@@BelikRealtyв каком году купили?
Ужас, лучше бы прежнее достраивали, чем новое вопреки здравому смыслу впиливать. Как остановить тех, кто еле-еле денег на такое жилье нашел, чтоб они не стали новыми жертвами?😢
Главная фишка ЖК в том, что даже забор раздуло ветром, а балку уже уронили сломав коридор👍 а еще он под судом. Высотность превышена, разрешение выдано аффилированным лицом.
"люди, которым важна мобильность, не будут брать семейные квартиры". Семейным нужна мобильность, одинокие за компьютером сидят, семейные гоняют в кружки, поликлиники, к родственникам и друзьям. А не берут, потому что у метро ценник конский, так студии у метро под сдачи инвесторы и берут😂 "почти у всех есть велосипеды": конечно, метро десять лет назад на этом перекрестке должно было быть, до ленинского и автово пробки девятибальные, в троллейбус с 7 до 9 вы не зайдёте. Отличное замечание про садик и школу" если повезет". Ведь все переполнены, а дом строят вместо положенного садика 👍
При таких интересных планировках на 17м куча вещей будет в коридорах. Ни одна пожарная машина на верхние этажи не дотянется, зараз задохнутся. Библиотек переполненных в районе не встречала, если территория закрыта, как туда будет ходить население района? Люди из студий будут содержать себе библиотекаря, а не сдадут щаурмечной и салону красоты?😂
Согласен, что с лидеровскими проектами часто какие-то проблемы.
Однако, квартирография грамотная. Люди берут маленькие площади не от хорошей жизни.
А здесь акцент именно на интересные небольшие планировки. И сейчас это минимальный по цене ЖК на фоне БЖ, Огней, Мили и даже Солнечного города с Дворцовым фасадом.
Но, про Лидер согласен - всегда скандалы. Для них это норма. И умеют же выкручиваться не из таких ситуаций)
Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
@@BelikRealty строительство таких крох и называние их квартирами опасно созданием прецедента. Отель на пару недель? Возможно. А уж политике повышения рождаемости это напрямую противоречит, странно согласовывать такое строительство. Никто не будет следить "одна квартира-один житель", будут с детьми на головах сидеть, жаловаться на очереди (детский сад предлагают в упомянутом солнечном городе). И сам дом быстро придет в упадок, потому что собрание собственников невозможно будет провести: большинство квартир съёмных, в половине владельцы иногородние. В панельных девятиэтажках бывает с этим сложно, не то что 500+ в одно время собирать((
К слову о планировках, вещи предлагается хранить в отдельной кладовке. Бесплатны ли они и кто будет отвечать за сохранность вещей, в том числе при затоплении?🤔
Хороший вопрос. Конечно, всё платно. Мы же при капитализме живём. За сохранность вещей отвечает их хозяин. Можно застраховать, можно проконтролировать управляющую домом компанию, как организован безопасный доступ и охрана.
Читала отзывы на сайте новостроек. Люди пишут, что соседний паркинг подтоплен и не введет в эксплуатацию из-за строительства данного ЖК. 😮
Бывает. "Лес рубят - щепки летят" - гласит народная мудрость. А молва не всегда ошибается
Как вы быстро отвечаете! Огонь))@@BelikRealty
Иначе бы он был заставлен машинами соседних домов, там ведь не пустые дворы? Я уже лет десять мимо хожу, он мхом порос, только новые граффити на стенах пририсовывают
Если сравнивать этот ЖК с Murino ID lll, только с точки зрения локации, что наиболее перспективно? И из этих двух застройщиков, какой по вашему мнению, заслуживает большего доверия? Спасибо.
Юго-Запад - более перспективен, но застройщик надёжнее у Мурино-3
Этот жк в 25-м году заморозят, Мурино боль. Выбирайте двушку в рыбацком)
Леонид, добрый день, почему нет обзора на ЖК Сандэй, уже 4я очередь строится и застройщик крупный и в целом тема реновации, сделайте пожалуйста обзор
Данил, почему нет? есть обзоры на все, без исключения, новостройки, в том числе на ЖК Сандэй:
ua-cam.com/video/_K3bsV5PdKg/v-deo.htmlsi=YXS-0y2xcumBvaXM
ua-cam.com/video/HJFGyWHfVyU/v-deo.htmlsi=W3OPIL249fPSh-80
А вот рядом с Резиденцией на Ветеранов, где буду в этом году я жить с отцом, есть станция Сергиево. Там я в 2 ГИС видел церквушку. Она работает постоянно? Я крещёный и немного верующий. Могу ли я туда ходить? Знаете ли про не́ё что-то?
Да, но основной храм чуть дальше по улице. Это больше часовня
Лидер групп... это опасно
Начиная с Гавани капитанов они исправляются, но репутация подмочена, с этом не поспоришь
В ЖК Огни залива все квартиры распроданы😮
Конечно, нет. Предложим подборку м в Огнях и для сравнения: 1belik.ru/podborka
Леонид, а что за ЖК строится вдоль Ленинского проспекта, рядом со школой 219. Никакой информации в интернете нет.
Ведомственный Росгвардии
Планировка норм, но близость к порту и ТЭЦ смущает...
Согласен, что в Петербурге нет идеальных локаций. Где-то ТЭЦ, Где-то порт, завод, фабрика, свалка, ЛЭП, кладбище и так далее