시공 기술 미흡 혹은 날림 공사질 해대는 건설 업체들이 매우 흔하다 합니다. 기껏 최고급 설계 해봤자 시공사가 문제일뿐만 아니라 이 핑계 저핑계 대면서 완공을 질질질 끌어대며 추가금을 요구하거나 수틀리면 공사중단 도망까지.... 그래서 신축 짓기보다 이미 잘지은 흠없는 주택 사는게 좋을거라 생각합니다.
사천 서포대교 건너면 바로 나오는 곳이구요...근처에 차로 15~20분 정도면 사남공단, 송포논공단지 등...일자리는 많이 있는 편입니다...제조업 공장들이 많은데 임금이 낮은편이라서 한국사람들이 좀 기피하고 외국인 노동자들로 주로 대체 되고 있습니다.바로 옆에 서포농협 하나로마트도 있구요...삼천포 시내하고도 접근성이 나쁘지는 않습니다... 서포 자혜리 이동네도 타지인에 대한 적개심...텃세가 만만치는 않구요...워낙 초고령화 동네라서 기존 주민들과 잘 흡수될려면 상당한 노력이 필요해 보입니다..^^ 근처에 큰 골프장이 있는데 그런 기대수요때문에 무리하게 건축을 시도한걸로 보여요...^^ 택지조성하고 건축을 할때도 기존 주민들은 회의적인 입장이었습니다...워낙 시골이고 인구가 절벽인 동네라서..... 경매로 넘어가는걸 근처 사람들은 다 예상했었습니다... 경매 낙찰을 받더라도 내장재 교체 등 경매부대비용외에 큰 추가비용이 발생할거 같네요... 주변지리, 상황을 잘 아는 사람으로써 크게 추천드리진 않습니다...ㅠ.ㅠ
근데 어떻게 사람이 안살았다고 저렇게 전체가 다 곰팡이가 쓸 수 가 있는건지... 곰팡이가 쓸려면, "물 + 통풍 실패" 가 겹쳐야 하는데 아니 집에 문을 열어놓았다고 한들 문을 열어놓으면 통풍이 되기 때문에 곰팡이가 쓸기 힘들고, 문을 닫아 놨는데 물이 들어왔다는 건 집에 물이 센다는 건데... 진짜 집을 어떻게 지은건지;;
요즘 집 괜찮게 짓습니다. 곰팡이 핀 이유는 따로 있습니다. 사람이 안 살게 되면, 비가 들어오지 말라고... 도둑이 오지 말라고... 문을 모두 닫습니다. 환기가 안 됩니다. 이러면, 여름철 습한 공기로 곰팡이가 핍니다. 특히 바닷가에서. 제가 보기엔 현장에 관리자가 없었기 때문입니다. 동네 주민에게 용돈 좀 주고 부탁하면 될 텐데... 아쉽네요
전국 곳곳에 농어촌 강변이나 산 계곡 곳곳에는 버려진 리조트 펜션 모텔 전원주택이 장사가 안되어서 텅텅비어서 썩어가는 곳이 너무 많아서 참으로 심각한 나라의 현실이지요 ~~ 매년 대규모 다민족 농어업 이민을 받아들여서 농어촌 빈집에 가득 가득 뿌려서 채워서 인구수를 대규모로 증가를 해서 망해가는 나라를 살리는 정치 질을 빨리 해야 하겠지요 ~~ 농어촌 70대 주력이 모두 저승으로 가고 나면은 모든것이 잡초밭으로 변해서 싹쓰리로 망해서 소멸이 되겠지요 ~~
앞전에는 의식주라 부르든데, 요즘은 주식의라는 말을 들었읍니다! 밥은 굶어도 남 앞에 번듯하게 차려입고 나서는 시대는 지나고, 포근한 잠자리 프라이버시가 보장되는 사생활을 쳐 주는 모양입니다! 나의 둥지가 경매에 나올 정도면 1금융, 2금융, 3금융,대부업, 딸라급전까지 다 쓴지도 모릅니다! 저녁되면 회수 입체에서 어깨들이 방문합니다! 드라곤 문신 타이거 문신들도 와서 콩팥하나가 얼마니 허파 하나가 얼마니 겁을 줍니다! 옛날에는 그랬읍니다! 강호님 정도면 버틸까 우리 정도는 못 죽어서 삽니다! 아~ 그분들이 너무 안타깝군요!
황당하군요. 뭔 논만 펼쳐진 황량한 곳에 뜬금포 주택들?? 암데나 지어 팔아묵자 주의네요. 논농사란 무엇인가, 사계절 변화를 보고 즐기세용, 주민여러부운~~~ 지금은 금빛 출렁 아름다움, 노을 질 때 보믄 장관이에용~~ 고요한 텅 빈 겨울들판에 휘날리는 눈발! 시상이 저절로 막 떠오르죠. 😊💕
세상에서 제일 무서운게....대출이더군요...!!!!!!!!!
시공 기술 미흡 혹은 날림 공사질 해대는 건설 업체들이 매우 흔하다 합니다.
기껏 최고급 설계 해봤자 시공사가 문제일뿐만 아니라 이 핑계 저핑계 대면서
완공을 질질질 끌어대며 추가금을 요구하거나 수틀리면 공사중단 도망까지....
그래서 신축 짓기보다 이미 잘지은 흠없는 주택 사는게 좋을거라 생각합니다.
잘지은 흠없는 주택은 희귀한게 문제이죠.
사천 서포대교 건너면 바로 나오는 곳이구요...근처에 차로 15~20분 정도면 사남공단, 송포논공단지 등...일자리는 많이 있는 편입니다...제조업 공장들이 많은데 임금이 낮은편이라서 한국사람들이 좀 기피하고 외국인 노동자들로 주로 대체 되고 있습니다.바로 옆에 서포농협 하나로마트도 있구요...삼천포 시내하고도 접근성이 나쁘지는 않습니다...
서포 자혜리 이동네도 타지인에 대한 적개심...텃세가 만만치는 않구요...워낙 초고령화 동네라서 기존 주민들과 잘 흡수될려면 상당한 노력이 필요해 보입니다..^^ 근처에 큰 골프장이 있는데 그런 기대수요때문에 무리하게 건축을 시도한걸로 보여요...^^
택지조성하고 건축을 할때도 기존 주민들은 회의적인 입장이었습니다...워낙 시골이고 인구가 절벽인 동네라서.....
경매로 넘어가는걸 근처 사람들은 다 예상했었습니다...
경매 낙찰을 받더라도 내장재 교체 등 경매부대비용외에 큰 추가비용이 발생할거 같네요...
주변지리, 상황을 잘 아는 사람으로써 크게 추천드리진 않습니다...ㅠ.ㅠ
친절하고 상세한 댓글 감솨드리것습니다^^
@@강호의발바닥TV 강호의 발바닥....항상 응원합니다~~!!!
주위 축사 있어요
이 놈의 저임금은 받기 싫고 노동기피하고, 국가 공돈은 받고 싶고, 한국 망국으로 가는 기로에 서 있습니다.
논바닥 근처에 저렇게 집 짓지 말았으면 해요 .. 저기에 농사짓는 현지분들이 고운 마음 생길리 없겠지요
지방은 소멸 직전인데 ... 무슨 수요를 혼자만의 희망회로 돌려서 상상하지 말고요
지금 여기 도시인데 논이 많아요. 그런데 개발이 다 풀렸기 때문에 논이 다 없어지고 집이 들어서는 중입니다. 해마다 논농사 하시는분들도 줄어들고 있어서 허가가 잘나와서 땅값도 너무 오르고 있는중........
지역 자체가 습한 지역이네요
아무리 사람이 살지 않아도 저렇게 곰팡이가 많이 필 정도이면 ㅠㅠ
지나 다니다가 몇번 봤는데 분양 안될줄 알았음 들판에 덩그러니 있는집 주변에 아무것도 없음 저런 곳엔 쥐가 들끓습니다
겉만 멀쩡하고 안쪽은 다 썩었네요 도어 등 모든것을 다 가지고 갔네요
집상태보니깐 날림으로 시공했구만요. 저런집 구입하면 수리비가 더많이 듬.
안타깝네요
올여름이 유독 습했는데 그 영향인지 사람이 안사니 곰팡이가 많이 피었네요. 사람의 손길이 있어 우기엔 문닫고 때론 적당히 환기시켜줘야하는데 ......안타깝네요. 겉보기는 좋아보이는데 속이 썩어가고 있으니.....슬픈현실!!ㅠ.ㅠ
강발님 덕분에 너무 많은곳들 보게되네요. 수고 하시는 강발님께 항상 응원합니다. 항상 건행요.
감사합니다!💚❤️️🎄
너무 좋은 말씀입니다
정말이지 이 나이에 제일 걱정되는게 죽는 것도 아니고 돈 없어 먹고 살지 못 할까봐 입니다 먹고 사는 문제가 무섭죠 ..😢
강발이tv 노루모tv 마카다tv는 mbn나는 자연인이다 프로 보다 더 재밋어요
올빼미 tv도 추가합니다
샴발라 tv도 있던데요
근데 어떻게 사람이 안살았다고 저렇게 전체가 다 곰팡이가 쓸 수 가 있는건지... 곰팡이가 쓸려면, "물 + 통풍 실패" 가 겹쳐야 하는데 아니 집에 문을 열어놓았다고 한들 문을 열어놓으면 통풍이 되기 때문에 곰팡이가 쓸기 힘들고, 문을 닫아 놨는데 물이 들어왔다는 건 집에 물이 센다는 건데... 진짜 집을 어떻게 지은건지;;
요즘 집 괜찮게 짓습니다.
곰팡이 핀 이유는 따로 있습니다.
사람이 안 살게 되면, 비가 들어오지 말라고... 도둑이 오지 말라고... 문을 모두 닫습니다.
환기가 안 됩니다.
이러면, 여름철 습한 공기로 곰팡이가 핍니다. 특히 바닷가에서.
제가 보기엔 현장에 관리자가 없었기 때문입니다.
동네 주민에게 용돈 좀 주고 부탁하면 될 텐데... 아쉽네요
요즘은 기밀성이 좋아서 신축건물은 환기 안하면 곰팡이 직빵
저 허허벌판에 편의점 하나 없는데....ㅡㅡ;;; 돈두렁 뷰? 농사철에는 농약 마시면서 살아야 할 거 같은데요...ㅎㅎ
미분양되길 정말 잘 된 경우라고 보네요.
살기도 전에 저렇게 곰팡이가 폈다는 건 날림공사의 표본.
오히려 분양되서 살게 되는 사람들 입장에서는 천운이 아니였을까 싶네요.
날림공사와 곰팡이는 관계없어요
수고하셨습니다
그렇군요.수고하셨읍니다.누구든좋은해결되시길바람니다🙏
2천2백이면 딱 적당하네요
Another disaster !!! 집을 전부 헐어야 되겠네요. 부동산 시장이 암울하네요. 좋은 정보 감사합니다. Thanks !!!
하이고, 나의 시댁 동네군요. 시댁 바로 옆에도 누가 네채를 지었는데 판매가 안된듯요
아이구야 저기도 빈집이 왜 저좋은집에 곰팡이 천국이네요
상가도 없는 허허벌판의 주택만 문제가 아니라 논밭의 각종 벌레와 농약살포로 인해 창운도 열지 못하는 주거환경. 그런 곳에 건설한 사람도 이해가 안된다.
미국은 다음번에 금리 인상이 유력하다고 하네요.
너무 아깝네요. 코로나로 인해 폭망한곳이 너무 많아서 맘 아프네요.
강호님 덕분에 괜찮고 아까운 물건들 눈요기 많이 하네요 방송 잘보고 있습니다.
좋은 맗씀 감사드립니다
세상에 제일 무서운 것이 빚입니다
강발아저씨~~~말씨
너무 재밌어 중독입니다.
😊😊😊
더 심하게 중독 되게 할려고 업그래이드 중입니다 ㅋㅋ
사천대교 넘어서 가본적있습니다 주변에 정말 아무것도 없고 특히 밤에 대교 건너가면 무슨일을 당해도 모를정도로 적막한곳입니다.. 그래서 그런지 사실 이미 코로나 이전부터 이미 쇠퇴했던 동네라 당연했던 결과라 생각됩니다
전원주택은 환상~
사람살면서 관리했으면 괜찮았을텐데 안타깝네요.. 내부 인테리어 다시 해야할판이네요... 곰팡이 제거할려면 천장내리고 말려서 다시 해야할판이네요..누수든 결로든 공사보강도 해야하고... 내부 재공사하면 견적 깨나오겠네요...
경매 나왔다고 깽판 치는 것도 아니고 곰팡이 날 정도로 매물 방치 하는 꼴이 참
끝까지 저러면 최소한 저 가격으로는 아무도 입찰 안 할거 같네요.
좋은말씀과 영상 항상 잘 보고있습니다
거기다 재미까지❤
항상 봐주셔서 감사합니다!
3번4번 유찰되어야하고 1억 중반쯤되면 차액으로 수리하면 딱 적당할듯
제주도에도 경매 쏱아지네요 아직 간이쳐 부어서 거품 다 빠질때까지 기다려도 경매는 남아돕니다
집도 중요하지만 보안 응급병원이 첫번째 입니다
제주도 중실간 물건 나와도 안건드려요 논 밭이 옆에 잏므면 거름냄새 농약 냄새 못견딥니다 집만보지 마세요
맞습니다. 농약. 거름냄새 창문을 못열고 심하면 대피해야 합니다.
부동산은 영원하다 라고 하는 뿌리 깊은 믿음이 있지요
와우~ 왔다가 가셨네요~
친절하고 자세한 설명까지 곁들여 영상을 잘 만드신것 같습니다
안타까운 건물인데
이 영상 보고 필요한 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다
수고많으셨습니다 😊😊
정보를 주시가 다시 한번 감솨드리것습니다^^
슬퍼지만 오늘도 어김없이 빵터졌어요 코로나가 여럿 보냈다.사천에서 안되면 삼천포로 빠져도 된답니다 ㅋ ㅋ ㅋ 아~웃겨요
바닷가에 있어야 팔리지요 낚시꾼들이 구입하지요 그냥 살기도하고 주말에 살기도 하는데
사람이 싹쓰리로 사라져서 빈집이 우후죽순으로 생겨나서 몰락해서 점점 망해가는 지방 농어촌의 현실이 참으로 너무나도 심각하지요 ~~ 소멸해서 인구 급감 지역에 숙박 장사가 제대로 안 되겠지요 ~~
무서운 현실이네요
ㅜㅜ
영상 감사드립니다 수고하셨습니다아아 😅😅😅
항상 시청해주셔서 감사합니다!
와우넘넘 아깝다 전원주택
금리의 후폭풍이 전국을 전세계를 휩쓸고 있네요ㅜㅜ
너무 안타깝습니다
수고하셨습니다 ^^
말씀 감사합니다.
어휴 공짜루 주고 자치단체에서 보조금 주어도 못 살겠네
전원주택은 사는 순간 향후 재산가치가 제로라던데,,,더군다나 지방이면,,,ㄷㄷ
잘 아시네요.
방수부터 시작해서 기초공사 다시 다 해야하는 집이네요. 두배로 들듯...........
날씨가 추워졌네요 감기 조심하시고 오늘도 아주 잘봤습니~~~~~~~~~~~~~~~~~~다아~~~~~~~~
항상 시청해주셔서 감사합니다!
부실로 지어서 개판인집..
공짜로 임대줘도 살지말지 깊게 고민되는
그런 집이네요..
남들 지을때 때려지어놓으니 겉만 멀쩡한데
속은 썩은집.. 새로 지어도 저지역에서
2억이면 저집보단 더 잘지을듯.
노란 손꼬락이 제일 재밌어요~~!
부실의 표본.
원래 부동산 경기가 좋을땐 날림공사가 판을침
개판으로 싸구려 자재로 지어도 다 분양되니까
개나소나 다 주택사업하다보니 자재값이 오르고
저런 부실공사가 넘쳐나는것
해설과 예측 설명이 더 잼 있습니다
재미있게 봐주셔서 감사합니다!
전국의 마을과 부정적한 건물의 하자.를지적해주어 고맙읍니다..
강호님 핫팅--
전국 곳곳에 농어촌 강변이나 산 계곡 곳곳에는 버려진 리조트 펜션 모텔 전원주택이 장사가 안되어서 텅텅비어서 썩어가는 곳이 너무 많아서 참으로 심각한 나라의 현실이지요 ~~ 매년 대규모 다민족 농어업 이민을 받아들여서 농어촌 빈집에 가득 가득 뿌려서 채워서 인구수를 대규모로 증가를 해서 망해가는 나라를 살리는 정치 질을 빨리 해야 하겠지요 ~~ 농어촌 70대 주력이 모두 저승으로 가고 나면은 모든것이 잡초밭으로 변해서 싹쓰리로 망해서 소멸이 되겠지요 ~~
부실공사네요...
100년 후에나 .....
잘보고갑니다
봐주셔서 감사합니다!
지방은 1회 유찰 30% 삭감이죠 ?
Like
영상 잘 봤습니다!! 또 오겠습니다!!
항상 고맙습니다 반다시 또 오실거지요! 약속
앗...여기는?
오늘은 오등되시긋습니다~~~~~~~~
축하드립니다
강발님 안녕하세요
좋은 날씨 친구들과 놀기 바쁜 할매 출석 도장 찍고 갑니다 ,
오늘은 날씨도 좋은데 친구들과 마실 다녀오시고 나중에 강발을 시청해 주시면 감솨하것습니다^^
습도관리60이하로유지하려면사람이살아야죠
아까운집들이 썩어나가네요.싸게라도넘기무 살사람 없을까요
앞전에는 의식주라 부르든데, 요즘은 주식의라는 말을 들었읍니다! 밥은 굶어도 남 앞에 번듯하게 차려입고 나서는 시대는 지나고, 포근한 잠자리 프라이버시가 보장되는 사생활을 쳐 주는 모양입니다! 나의 둥지가 경매에 나올 정도면 1금융, 2금융, 3금융,대부업, 딸라급전까지 다 쓴지도 모릅니다! 저녁되면 회수 입체에서 어깨들이 방문합니다! 드라곤 문신 타이거 문신들도 와서 콩팥하나가 얼마니 허파 하나가 얼마니 겁을 줍니다! 옛날에는 그랬읍니다! 강호님 정도면 버틸까 우리 정도는 못 죽어서 삽니다! 아~ 그분들이 너무 안타깝군요!
멋진분 입니다 강호니을 국회로 가야 하는데
저기 지나다 귀신들이 사람들 잡아 먹는거 봤음..🤪
사람이 살지 않으면 불청객 곰팡이가
먼저 자리 잡습니다
아무리 사람이 안 살아도 그렇치 곰팽이는 느므 심합니다 ㅎㅎ
이미 썩은 집은 아무 의미 없음. 경매 이딴거 하지도 말길.
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
맞아요, 과도한 욕심은 패가 망신의 지름 길이다
부실공사네
곰팡이 끼는집은 건강 상 안좋아요.
🏡허허벌판에 잘지어 놓았지만 살기 불편하지 않을까요 젊은사람들도 노인들도
은퇴 빵빵하게 준비한 사람들은 한번쯤
생각해 볼만도하네유 수리수리 마수리
잘해서 말임니당😊 경매가로봐선🍁🍂
영상감사욤❤❤❤
놓았지만.
@@user-tp4ld2gl3w ㅋㅋ 감사해요
일자리가 좀 계십니다???
정말 뜬금없네 ..디자인도 2층인것도 ..ㅠ
황당하군요.
뭔 논만 펼쳐진 황량한 곳에 뜬금포 주택들??
암데나 지어 팔아묵자 주의네요.
논농사란 무엇인가, 사계절 변화를 보고 즐기세용, 주민여러부운~~~
지금은 금빛 출렁 아름다움, 노을 질 때 보믄 장관이에용~~
고요한 텅 빈 겨울들판에 휘날리는 눈발!
시상이 저절로 막 떠오르죠. 😊💕
공짜로 줘도 못살겠구만..!
무슨 경매 돈을 들여서 곰팡이와 함께
동반 열반에 승천, 부처님에 귀의하려고..?
유찰 될때마다 30% 하락 되는거 아닌가요?
20~30% 사이에서 지역마다 다릅니다 서울지방은 20%로 진행합니다
@@강호의발바닥TV 여태 30%로 알고 있었는데
지역마다 차이가 있다는건 처음 알았네요^^
감사 합니다~
과거에는 먼저 주택을 살 수록 이익이었지만, 지금 이후로는 늦게 살수록 이익입니다.
상태가 좋고 조금 써졌다고 덜껑 구입하면 후회하게 됩니다.
그 건물답사를햐보앗는대 현재경매나온전국물거들에비해서거물을너무자캐지어무슨개집도아니고무슨가구라도 하나갔다놓을수있는공간업고 아뭍은 전국에상황을볼대 약한3천정도라면모를가 ?^^^
잘보고갑니다 대출 적당히 합니다
감사합니다 화이팅입니다
북한 선전마을....
빅 맥은 여기 미국이 싸네요
빅 맥만 빼고 미국이 모두 비쌀거에요 한국의 맥다날드 콤보세트는 대략 5~6천원 정도
입지 조건이...ㅋㅋㅋ
누가 거기까지가서 사나요
비싸네요
문제는 내가 오늘 산 가격보다 내일 더 비싸게 사줄 사람이 없다는 것[인구감소,고령화,시중금리 5% 유지]
강발님 혹 전직 교사 또는 교수 출신 이신가요 상식이 풍부 하십니다
아닙니다 유튜버 영상을 제작하면서 많이 배우고 익힙니다 시청 감솨합니다^^💚❤️️🎄
우와. 역시 강발님은 분명히 똑똑하신분 !!
경제상황까지 짚어주시는 빈집유투버님들은. 본적이 없엇거던요 😊
유익한 맔씀. 잼나게 잘 들엇습니다아앙 ㅋㅋ ㅋㅋ
감사합니다아아 🎉🎉
좋은 말씀 감사드립니다.ㅋㅋㅋㅋ
드디어 강호발 형님이 중국까지 진출하셧네여 사천성 (쓰촨성) 🎉
🎉ㅋㅋ
세금 줄여주면
부자감세라고 하는 인간이
세상에서 제일 바보죠
세금적게 거두는 정부가 제일 잘하는 정부임
세금 많이 내봐야 정치인만 좋지
서민들은 물가폭등이죠
강호님 요즘 강호 발바닥은 손홍민인데요 유튜브 손홍민 도배인데요
골만 넣었다 하면 피드에 떠는군여 ㅋㅋ
조선시대로 치묜 유배지네
1등ㅋ
는나님 감축드여요 화링
와 징그럽네 곰팽이
대출이자는 잠도 안잡니다 ㅎㅎㅎ
저런 허허벌판에 주변 편의점도 없고 약국도 없고 . 거주보다는 텐트치고 잠시머무는 캠핑장소로 적당함.
주변에 일자리가 좀 계십니다. X
주변에 일자리가 좀 있습니다. O
사람 대신 곰팽이만 겨십니다 ㅋㅋ
곰팡이 상태를 봐서는 부실이네요 문열어둔다고 곰팡이가 저렇게 생기진 않죠 수리비가 엄청날듯! 2.2억ㅋ 받지마세요
좋은정보 감사합니다
苛政猛於虎也(가정맹어호야), 가혹한 정치는 사나운 호랑이보다도 무섭구나, 예기 단궁편에 나오는 공자님 말씀