Sir आदिवासी कडून आदिवासी हस्तांतरण होते आहे, जमिनीची किंमत सोडून सरकार दरबारी नजराणा द्यावा लागतो असे म्हणतात, तर हे कायदेशीर आहे का, का द्यावा लागतो, गरजेचं असेल तर कित्ती खर्च येयील त्या बाबत सल्ला हवा आहे,
आदिवासींची जमीन वर्ग १ ची असेल तर कोणताही नजराणा द्यावा लागत नाही. केवळ कागदपत्र प्रती काढणे, कार्यालयात जाणे येणे प्रवास ई. अल्पसा खर्च लागतो. जर जमीन कुळ खरेदीची, वतन, सीलिंग, सरकारने दिलेली अशी वर्ग २ ची असेल तर त्या प्रकारानुसार लागणारा नजराणा भरावा लागतो शासनाकडे. याशिवाय कोणताही जास्तीचा खर्च कायद्यानं लागत नाही.
सर, मनापासून आभार, आपण दिलेली माहिती खरोखरच उलेखानिय आणि सोप्या भाषेत मांडलेली आहे, सर मी आदिवासी आहे पण माझे लग्न हे बिगर आदिवासी सोबत झाले आहे आणि मला एक अपत्य पण आहे. तर मी आदिवासी जमीन घेऊ शकते का? तशी परवानगी मला मिळू शकेल काय? तसेच माझ्या नंतर ती जमीन माझ्या अपत्याला मिळू शकेल काय?
नमस्कार सर माझ्या आजोबांनी 1980 साली साडेतीन एकर जमीन विकत घेतली आहे सातबारा वरती आजोबांचं नाव आहे पण 36 अ आणि 36 ब हस्ताक्षरबंदी असा शेरा आहे काय करावे कृपया मार्गदर्शन करावे
सर तुमचे व्हिडिओ खूप छान असतात खूप मार्गदर्शन होत आमचं , सर माझ्या वडिलांनी शेत जमीन घेतली होती ज्यांचा कडून जमीन घेतली ते आदिवासी होते आणि आम्ही पण आदिवासी आहे खरेदीखत झाल होत 1979 ल आम्ही केस लावली होती प्रांत साहेब कडे तेव्हा निकाल मध्ये सांगितल की तुम्ही कलेक्टर ची परवानगी घेतली नाही आणि निकाल विरोधात लागला काय करावे साहेब मग आता पुढे अप्पर जिल्हाधिकारी त्यांनी पण तोच निकाल दिला काय करावे पुढे सांगा ना साहेब 🙏
NT-B असलात तरी आदिवासीची जमीन जिल्हाधिकारी यांची लेखी पूर्व परवानगी घेऊन मग खरेदी करता येईल. त्यासाठीची प्रक्रिया यापूर्वी एक दोन वहीदेओ मध्ये चर्चा केलेली आहे, पाहून घ्या. नाहीतर नजीकचे तहसील ऑफिस मध्ये जाऊन चौकशी करा. सर्व माहिती उपलब्ध होईल.
If the land is owned not by individual tribal but by cooperative society and the land was acquired by society from tribal, will the same rule 36 apply here?
असे कसे होऊ दिले, ती जमीन तुमच्या ताब्यात नाही का ? कायदा तर आदिवासी संरक्षणासाठी केलेला आहे. तुम्ही काय लिहून दिले ते, ७/१२ आणि फेरफार नोंदी पहव्या लागतील
कायदा शेत जमिनीसाठी आहे. एकदा बिगर शेती झाली की त्या जमिनीवर हे निर्बंध राहत नाहीत. आदिवासी ने एखादा approved layout केला असेल तर त्यातील प्लॉट कुणीही घेऊ शकतो. बिगर आदिवासी पण घेऊ शकतो.
साहेब, पेसा क्षेत्रात भूमी अधिग्रहण जर प्रकल्प करीता करायचे असेल तर ग्राम पंचायत समर्थनार्थ ठराव देत नसेल, विरोधात ठराव देत असेल अशा वेळेस भूमी अधिग्रहण पाठबंधारे विभागास करणे जरुरी असेल तर त्यावेळेस कशाच्या आधारे अधिग्रहण करू शकते.
दिनांक 8 मार्च 2019 शासन परिपत्रक नुसार आदिवासी ते आदिवासी असा व्यवहारात जमिनीचे खरेदी विक्री परवानगीसाठी कोणती परवानगी लागते (इतर हक्कात, आदिवासी जमीन,३६व३६ अ) असा शेरा आहे, त्यासाठी दोघे आदिवासींचे जातींचे दाखले बंधनकारक आहेत का ? कृपया मार्गदर्शन करावे.
जिल्हाधिकारी परवानगी देतात, 7/12 उतारा v त्यावरील फेरफार, दोघांचे जातीचे दाखले, अर्ज ई. कागदपत्र पाहिले जातात. ही परवानगी फक्त शेतीचे प्रयाजनसाठी च दिली जाते.
सर मी एक आदीवाशी आहे आणि माझेच चुलत भावाने एका आदिवाशीची जमीन विकत घेतली होती तर मला एक एकर जमिन मला विकत देनारआहेत तर मी घेवू शकतो का आणि कोनते मारगाने
सर नमस्कार.. 🙏 प्रश्न - माझ्या वडिलांनी तयार घर बांधून बिल्डर कडून घेतले, परंतु आता ते घर विकता येत नाही, कारण मुळातच ते शेत आदिवासी व्यक्तीचे असल्यामुळे सातबारा वर हंस्ततरण होतं नाही... त्या साठी परवानगी घ्यावी लागेल.... असे सांगण्यात आलेले आहे.. त्यासाठी कोणत्या कार्यालयात जावे लागेल..... कृपया मार्गदर्शन करावे... 🙏🙏
शासनाची पूर्वपरवानगी घेऊन जिल्हाधिकारी अशी परवानगी देऊ शकतात. या विषयावर एक दोन व्हिडिओ आहेत या चॅनेलवर ते पाहून घ्या. जमीन विकणारे यांचे जातीचा दाखला, ७/१२, व इतर तपशिलासह अर्ज करा. त्यापूर्वी एकदा तुमच्या तहसील/जिल्हाधिकारी कार्यालयात जाऊन असा कर्ज करायचा आहे, काही नमुना असेल तर घ्या त्यांचेकडून. शिवाय कार्यपद्धती कधी आहे ते पण विचारा.
सर, मला आदिवासीकडून आदिवासी म्हणून जमीन खरेदी द्वारे हस्तांतरित करून घेतांना काही नजराणा वा पट भरावा लागेल का? भरावा लागेल तर किती व सरकारी मूल्यावर की बाजार किमतीवर? कृपया मार्गदर्शन करावे.
आदिवासी ते आदिवासी जमीन वर्ग १ असेल तर काहीच नजराणा भरावा लागणार नाही. जमीन वर्ग २ असेल तर कोणत्या प्रकारची जमीन आहे त्यावर किती नजराणा भरावा लागेल हे ठरेल. जवळच्या तहसील ऑफिसमध्ये चौकशी करून पहा.
, मी फक्त तुम्हाला प्रक्रिया सांगू शकतो, सॉरी, असे काम करण्याची व्यवस्था नाही माझेकडे . माझी सूचना आहे की तुम्ही स्वत:च अर्ज करून पाठपुरावा करा. मध्यस्थमार्फत अशी कामे करणे अडचणीचे पण ठरू शकते.
सर महार वतनाची जमीन कोणी कमी किमतीत घेऊ नये म्हणून सरकार त्यावर लक्ष ठेवत असेल तर ती जमीन महार वतनदराचे वारस परत मागत असतील तर रिग्रंट करायची गरज ठीक आहे पण पैसे का भरावे. __ म्हणजे सरकारला त्यांची खरी काळजीच नाही असा अर्थ होईल.
सर अशी आदिवासी जमीन बिगर आदिवासी ला खरेदी करावयाची असल्यास नजराणा भरावा लागतो का, व easr च्या किती टक्के लागेल, व बिगरशेती होईल का तसेच NA करून विक्री करता येईल का
आणि कुठलीही रजिस्ट्री किंवा बक्षिश पत्र नाही… ती तशीच वीना परवानगी फेरफ़ार झालेली, क़िस्तबंदी रिकॉर्ड, पी-१, पी-९, रिनंबरिंग पर्चा वर सर्वे नंबर नमूद आहे तर अश्या केस मध्ये काय करता येईल? तसेच कोर्ट चे सायटेशन उपब्ध आहेत काय? तालुक़ा दंडाधिकारी यांचे कड़े प्रलंबित आहे केस@@pralhadkachare-legalliteracy
@@pralhadkachare-legalliteracy आणि कुठलीही रजिस्ट्री किंवा बक्षिश पत्र नाही… ती तशीच वीना परवानगी फेरफ़ार झालेली, क़िस्तबंदी रिकॉर्ड, पी-१, पी-९, रिनंबरिंग पर्चा वर सर्वे नंबर नमूद आहे तर अश्या केस मध्ये काय करता येईल? तसेच कोर्ट चे सायटेशन उपब्ध आहेत काय? तालुक़ा दंडाधिकारी यांचे कड़े प्रलंबित आहे केस
पण जी जमीन कुळ म्हणून आदिवासी असो की बिगर आदिवासी असो अशी नोंद असेल तर प्रथम कुळाचे हक्क ठरवून मग शिल्लक राहणार असा शेरा कमी केलेली जमीन खरेदी करणे योग्य राहील. असा शेरा असताना खरेदी केली तर गुंतागुंत वाढेल, खरेदी व्यवहार कुळ जयाद्याविरुद्ग होईल, मग बऱ्याच अडचणी येऊ शकतात, काळजीपूर्वक सर्व कागदपत्र तपासून पुढे जावे.
नमस्कार सर, आदिवासींना आदिवासींची जमिन खरेदी करण्यासाठी जात वैधता प्रमाणपत्र बंधनकारक आहे का? फक्त जातीचे प्रमाण पत्र चालले का ? कृपया मार्गदर्शन करावे.
जातीचा दाखला चालू शकेल, मात्र परवानगी देणारे अधिकारी यांनी मागितला तर मात्र जात वैधता प्रमाणपत्र द्यावे लागेल. जाती बाबत समाधान करून घेण्यासाठी आवश्यकता वाटली तर ते त्यांचे discretion वापरून हे मागू शकतात.
सर माझ्या वडिलांनी पारधी समाजातील एका व्यक्ती ला जमीन विकली पण त्यावर महाराष्ट्र शासन तर्फे आदिवासी समाजास हस्तांतरित अस लिहून येते आता पारधी समाजातील व्यक्ती जर मला जमीन विकण्यास सहमत असेल तर ती घेता येईल का मार्गदर्शन करावे
रीतसर परवानगी घेऊन घेता येईल. शहराजवळ च्या अशा सर्व आदिवासी जमिनीचा विकास झालाच की सर्व शहरे पाहा, आजू बाजूला जमिनी होत्याच ना आदिवासींच्या. कायदा आहे, नियम आहे, कार्यपद्धती आहे तू पाळून करता येईल.
आदिवासीची जमीन त्यांचे मालकीची असते. तिची विल्हेवाट लावणेचा त्यांना पूर्ण अधिकार असतो. त्यांना कुणी फसवून कमी किमतीत जमीन घेऊन फसवणूक करू नये यासाठी पूर्व परवानगी हा प्रकार आला. किती जमीन विकावी किती शिल्लक ठेवावी हा त्यांचा प्रश्न असतो. त्यासाठी कायद्यात, नियमात अशी काही तरतूद नाही. तरीही शेती करणाऱ्या आदिवासींचे बाबतीत शक्यतो ते आदिवासी भूमिहीन होऊन रस्त्यावर येऊ नये अशी खबरदारी घेतली जाते. एखाद्याला पूर्ण जमीन विकून शेत व्यवसाय बंद करून कायमस्वरूपी परदेशात जाऊन राहायचे असेल तर कायदा त्यांना अडवत नाही.
नमस्कार सर मी अकोला जिल्ह्यातील रहिवासी आहे माझ्या चुलत भावाने माझ्या शेताला लागुन असलेली जमीन बिगर आदिवासी यांना विकली त्यावेळी मी त्यांना ती जमीन विकत मागीतली परंतु ती जमीन मला देण्यास नकार दिला व ती जमीन बिगर आदिवासींना विकली व त्यांची नोंद झाली परंतू आपण दिलेल्या माहितीनुसार आदिवासी लोकांना माहिती द्यावी लागते परंतु त्यांनी कोणतेही नोटीस बजावली नाही त्यामुळे माहिती मिळाली नाही आता काय करायचं मार्गदर्शन करावे हि विनंती
तुम्ही तुमच्या तहसील कार्यालयात जाऊन या व्यवहाराच्या फाईलची सर्व कागदपत्रे प्रमाणित प्रती घ्या. एकतर तुम्हाला शेजारचे शेतकरी म्हणून प्राधान्य असायलाच हवे, शिवाय पंचक्रोशीतील खरेदीसाठी तयार असणारे आदिवासी म्हणून तुम्हाला खरेदीचा अधिकार आहेच. बहुतेक नोटिसा कार्यालयाच्या नोटीस बोर्डावर डकवल्या जातात त्या सर्व सामान्य शेतकऱ्यांना कळत नाहीत, त्यामुळे असे झाले असावे. सर्व कागदपत्र मिळावा व एखादे वकिलांशी चर्चा करा.
सर मी आदिवासी समाजाचा असून मी जर वर्ग 1 ची जमीन खरेदी केली भविष्याची तरदुत म्हणून तर त्या जागेच्या सात बारा उताऱ्यावर आदिवासी जमीन हस्तांतरण बंदी असा शिक्का पडेल काय, मग अशी महागाची जमीन आदिवासी समजाच्या व्यक्तीने घ्यायला पाहिजे की नाही याबाबत मार्गदर्शन मिळावे कृपया
कायद्यानुसार केवळ कागदपत्र तयार करणे, झेरॉक्स, तुमचा प्रवास खर्च, खने पिणे याशिवाय शासनाचे काही शुल्क असेल तर ते अगदी कमीत कमी असते, स्वत: पाठपुरावा केला तर वेगळा खर्च लागत नाही, वेळ भरपूर द्यावा लागतो. पर्वणगीचे वेगळे शुल्क नाही.
सर आदिवासी व्यक्तीची जमीन खंडपट्टा आणि भाडेपट्ट्यावर 20 वर्षांपूर्वी एका बिगर आदिवासी व्यक्तीने घेतली होती, त्यावेळी कुठलेही हसतांतरण झाले नाही..7/12 आदिवासी व्यक्तीच्याचं नावे आहे. पण मागील काही दिवसापासून सदर आदिवासी व्यक्तीला तो बिगर आदिवासी व्यक्ती ताबा देत नाही काय करावे कृपया मार्गदर्शन मिळावे ही विनंती 🙏🙏
शेती खरेदी करण्यासाठी प्रथम शेतकरी असावे लागते. आदिवासींची जमीन जिल्हाधिकारी यांची पूर्व परवानगी घेऊन घेता येते पण आपण शेतकरी नसल्याने सद्या तरी नाही घेता येणार.
सर अधीवशी ते अधीवशी जमीन हतातरणा मंध्ये तहसीदारांने आदेश काढला की पूर्वपरवानगी ची आवश्यकता आहे पण काढली नसल्यामुळे झालेला व्यवहार रद्द करण्यात येत आहे. जे की माझ्या आजोबांनी 1980 ला खरेदी दस्त करून घेतले होते तर plz मार्गदर्शन करा सर
सन १९६६ साली आदिवासी कडून बिगर आदिवासी यांना खरेदी विक्री करण्यासाठी सक्षम अधिकारी यांची परवानगी घेणे आवश्यक होते का? कारण जातीय कायदा सन १९७५/७६ साली आल्याने परवानगी घेणे गरजेचे होते का? कृपया मार्गदर्शन करावे.
माझेकडे त्याचेवकाजी संदर्भ सद्यंतरी नाहीत पण हा १९७५ चा कायदा आल्यानंतर जुलै १९५६ पासूनचे सर्व व्यवहार तपासून Land restoration to tribals ही मोहीम फार मोठ्या प्रमाणावर घेण्यात आली होती. जुलै १९५६ ते १९७५ चा कायदा लागू झाल्याच्या तारखेपर्यंत विना परवानगी झालेले व्यवहार शोधूनही कारवाई झाली याचा अर्थ परवानगीची अट होती as स्पष्ट होते. आपण कलम एम एल आर सी कलम ३६ अ तसेच महाराष्ट्र रेस्टोरेशन ऑफ land to tribals act वाचून पहा याचे उत्तर मिळेल तुम्हाला. हा, आता पूर्वी परवानगी कोणत्या कल्माप्रमाने नियमाप्रमाणे होती असे विचारलं तर ते संदर्भ कधी पाहिले नाहीत, तशी गरज भासली नाही, पाहू मिळाले तर.
कुळाने खरेदी केलेली जमीन , कुळाने खरेदी घेऊन 10 वर्ष झाले असतील तर खरेदी करायला हरकत नाही. मात्र 7/12 चे इतर हक्कात कुळ कायद्याच्या विरुद्ध व्यवहार अशी नोंद असेल तर मात्र ते जरा तपासून घ्या.
साहेब आदिवासी व्यक्ती ने स्वतःची जागा बिनशेती करून विक्री केली आहे त्यात २०० पेक्षा जास्त प्लॉट ची विक्री झाली आहे त्यंच्या नोंदी झाल्या आहेत परंतु मी आता त्यातील १६ प्लॉट दुय्यम निबंधक कार्यालयात नोंदणी केली आहे तरीही मंडळ अधिकारी यांनी नोंद नामंजूर केली आहे.
नमस्कार सर, मी बिगर आदिवासी आहे, अनुसूचित जाती NT(B) मला गोशाळा व शेतीसाठी आदिवासी बांधवाची शेतजमीन घ्यायची आहे. ती जमीन डोंगराच्या पायथ्याशी आहे. तर मला ती जमीन विकत घेता येईल का? जिल्हाधिकारींची परवानगी मिळेल का? जिल्हाधिकारी बदलल्यास किंवा भविष्यात अडचणी येऊ शकतात का? किंवा आमच्या व्यवहारात तिसरा आदिवासी बांधव जिल्हाधिकारीकडे अपील करू शकतात का? कृपया सविस्तर मार्गदर्शन करा प्लीज़...
सर माझ्या वडिलांनी 1994 साली एका आदीवासी व्यक्तीला. आमची 2.50 एकर शेती खरेदी करून दिली. आणि त्याची 3 एकर शेती विकत घेतली खरेदी करून. आणि वरचे पैसे सुद्धा दिले परंतु त्या व्यक्तीने आमची 2.50 एकर शेती त्याच्या नातेवाईकांच्या नावावर खरेदी करून घेतली. आणि त्याच्या नावावर पण झाली. परंतु त्याची 3 एकर शेती जी आमच्या ताब्यात आहे. परंतु अजून पण आमच्या नावावर झाली नाही कृपया मार्गदर्शन करावे ही विनंती.
हो, एकदा जमीन एकदा आदिवासीचे नावावर गेली की कलम ३६ लागू होते असा सर्वत्र समाज आहे, तरतूद तशीच दिसते. जमीन कशी आली हे पाहण्यापेक्षा आदिवासीचे नावावर आहे इतकेच पहिले जाते. गूगल करा केस लो भरपूर मिळतील. It is very contested issue.
आदिवासी वडिलोपार्जित शेतीची वारसदार नोंद झाली आता ती शेती भावाकडून विकत घ्यायची झाल्यास जिल्हाधिकाऱ्यांच्या परवानगी घ्यावी लागेल का? बक्षीस पत्र या करिता सुध्धा परवानगी लागते का?
सर मी आदिवासी शेतकरी आहे. मला आदिवासी जमिन विकत घ्यायची आहे त्यासाठी मला जिल्हाधिकारी यांची परवानगी घ्यावी लागेल का. ७/१२ सदरी कलम ३६ व ३६ अ असे कलम लागलेले आहेत . आदिवासी शेतकरी जमिन द्यायला तयार आहे.
धन्यवाद सर मी आदिवासी जमाती चा असुन माझ्या आईच्या वडीलानी 1992 मधे गैर आदीवासी ला जमीन Hdoची परवानगी घेऊन विकली होती तो व्यवहार कायदेशीर ठरतो का? जमीन विकतांनी त्यांनी गैर आदिवासीला जास्त क्षेत्र दिले होते मोजणीनंतर त्यांच्याकडे जास्त असलेले क्षेत्र परत मागितले असता त्यांनी ते परत देण्यास नकार दिला.
सीलिंग ची वर्ग 2 ची जमीन आहे जमीनिच्या बाजरभावची 50 % रक्कम शासनाला भरून सुद्धा जिल्हाधिकारी यांची फक्त विक्री परवानगी मिळेल वर्ग 2 ची 1 होउ शकत नाही व जमीन शेवटपर्यन्त सीलिंग मध्येच राहणार क्लियर टाइटल होणार नाही अशी माहिती तहसील कार्यालयाकडून मिळाली ही माहिती बरोबर आहे का ? किंवा वर्ग 1 होउ शकते व 7 12 वरचे सेलिंग निघू शकते का ? कोणत्या नियमानुसार होउ शकते माहिती देण्याची कृपा करावी धन्यवाद !!!
तुम्हाला मिळालेली माहिती बरोबर आहे. सीलिंग जमिनीचे बाबतीत अजून वर्ग १ करण्याची सुधारणा झालेली नाही. त्यामुळे प्रत्येक हस्तांतरण करण्यासाठी ५० टक्के नजराणा व वर्ग २ निर्बंध कायम राहणार हे तहसील चे म्हणणे बरोबर व कायदेशीर आहे.
आदिवासी शेतकऱ्याला किती जमीन विकता येते.. विक्री केल्यानंतर किती जमीन शिल्लक राहायला पाहिजे.. परवानगी घेण्यात अगोदर सौदा चिठ्ठी करता येईल का.. रजिस्टर सदा चड्डी माहिती द्या सर प्लीज 🙏
जमीन घेणार आदिवासी आहे.पण स्वतः च्या नावे जमीनी चा 7/12 नसुन वडिलांच्या नावे 7/12 आहे.तर मुलीला शेती विकत घेता येईल का? शासन निर्णयानुसार जमीन घेणार आदिवासी शेतकरी असावा तर मुलीच्या नावे शेतीचा 7/12 नसल्यास मुलीला शेती घरेदी करता येईल का
कायद्यात व नियमात कोनातेही शुल्क लागत नाही. मात्र बरेचदा तुम्हाला जिल्हाधिकारी कार्यालय, व इतर कार्यालयात पाठपुरावा करावा लागेल, शिवाय कागदपत्र जमा करून दाखल करणे यासाठी किरकोळ खर्च लागेल
सर शैक्षणिक संस्थेच्या नावे 30 वर्ष भाडेपट्टा करार करायचे आहे. जमीन ही संस्थेच्या अध्यक्षांची आहे ते आदिवासी आहेत. 2 एकर जमीन आहे.मग त्यांच्याच जमिनीचा त्यांच्याच संस्थेच्या नावे भाडेपट्टा करार करण्यासाठी कलेक्टर ची परवानगी घ्यावी लागेल का?
तांत्रिक दृष्ट्या संस्था ही वेगळी व्यक्ती आहे व पुढे जाऊन निवडणुकीने काही बदल अथवा विक्री , गहाण ठेवले तर प्रश्न उद्भवला जाऊ शकतो. ३० वर्षासाठी शासनाची पूर्व परवानगी लागेल. तिथल्या महसूल अधिकाऱ्यांना विचारून पहा, बहुतेक शासनाच्या पूर्व परवानगीशिवाय फेरफार नोंद मंजूर करणार नाहीत.
सर मी बुलढाणा जिल्हा चा रहिवाशी असून मला एका बिगर आदिवासी कडून जमीन घ्यायची आहे, परंतु त्या बिगर आदिवासी व्यक्तीने ती जमीन आदिवासी कडून घेतलेली आहे. तो आदिवासी आज रोजी भूमिहीन नाही .परंतु बिगर आदिवासी सातबारया वर आदिवासी हस्तांतरण कायद्याची अट आहे .त्यामुळे ती जमीन कशी खरेदी करावी या विषयी मार्गदर्शन करावे.
त्यांनी शासनाची पूर्व परवानगी घेऊन जमीन खरेदी केली होती का ते तपासवे, जर पूर्व परवानगी घेऊन खरेदी केली असेल तर तुम्हाला काहारेडि करायला काही हरकत नाही, पण आधची खरेदी पुर परवानगी शिवाय झालेली असेल तर इतर हक्क सदरी असलेले शेरे तुम्हाला त्रासदायक ठरू शकतात , अत्यंत दक्षतेने पुढे जावे ,
No category status at the time of sale matter. It was vj........later he got st, protection would applicable to him for whatever land he holds from that st listin date. It wontbe retrospective.
खूप महत्वाची माहिती मेलाली, धन्यवाद
धन्यवाद, साहेब..खूप उपयुक्त माहिती..🙏
खूपच छान माहिती दिली.साहेब,💐👍
सर माझी जमीन २००५ साली फॉरिस्ट मधे गेली आहे जमीनीचे पेपर पण सर्व आहे आणि जमीनीत फॉरिस्ट ची झडे लावलेली आहे तर ती जमीन आत्ता परत मीळेल का
Sir आदिवासी कडून आदिवासी हस्तांतरण होते आहे, जमिनीची किंमत सोडून सरकार दरबारी नजराणा द्यावा लागतो असे म्हणतात, तर हे कायदेशीर आहे का, का द्यावा लागतो, गरजेचं असेल तर कित्ती खर्च येयील त्या बाबत सल्ला हवा आहे,
आदिवासींची जमीन वर्ग १ ची असेल तर कोणताही नजराणा द्यावा लागत नाही. केवळ कागदपत्र प्रती काढणे, कार्यालयात जाणे येणे प्रवास ई. अल्पसा खर्च लागतो.
जर जमीन कुळ खरेदीची, वतन, सीलिंग, सरकारने दिलेली अशी वर्ग २ ची असेल तर त्या प्रकारानुसार लागणारा नजराणा भरावा लागतो शासनाकडे.
याशिवाय कोणताही जास्तीचा खर्च कायद्यानं लागत नाही.
@@pralhadkachare-legalliteracy सर्ग जमिनी मध्ये वर्ग १ - वर्ग २ काय असतात ह्यावर सविस्तर वीडियो बनवा... जमिनीचे प्रकार
खूप छान माहिती सर thanks a lot
सर, मनापासून आभार, आपण दिलेली माहिती खरोखरच उलेखानिय आणि सोप्या भाषेत मांडलेली आहे, सर
मी आदिवासी आहे पण माझे लग्न हे बिगर आदिवासी सोबत झाले आहे आणि मला एक अपत्य पण आहे. तर मी आदिवासी जमीन घेऊ शकते का? तशी परवानगी मला मिळू शकेल काय? तसेच माझ्या नंतर ती जमीन माझ्या अपत्याला मिळू शकेल काय?
हो तुम्ही आदिवासी असाल तर जिल्हाधिकारी यांची परवानगी घेऊन तुम्हाला आदिवासी जमीन खरेदी करता येईल. आणि पुढे ती तुमचे कायदेशीर वारसांना मिळू शकेल.
नमस्कार सर माझ्या आजोबांनी 1980 साली साडेतीन एकर जमीन विकत घेतली आहे सातबारा वरती आजोबांचं नाव आहे पण 36 अ आणि 36 ब हस्ताक्षरबंदी असा शेरा आहे काय करावे कृपया मार्गदर्शन करावे
वर सांगितल्या प्रमाने कर.
सर तुमचे व्हिडिओ खूप छान असतात खूप मार्गदर्शन होत आमचं , सर माझ्या वडिलांनी शेत जमीन घेतली होती ज्यांचा कडून जमीन घेतली ते आदिवासी होते आणि आम्ही पण आदिवासी आहे खरेदीखत झाल होत 1979 ल आम्ही केस लावली होती प्रांत साहेब कडे तेव्हा निकाल मध्ये सांगितल की तुम्ही कलेक्टर ची परवानगी घेतली नाही आणि निकाल विरोधात लागला काय करावे साहेब मग आता पुढे अप्पर जिल्हाधिकारी त्यांनी पण तोच निकाल दिला काय करावे पुढे सांगा ना साहेब 🙏
छान माहिती दिली आहे साहेब धन्यवाद
Very Nice Information Sir Ji
Thanks a Lot
NK
Namskar sir,Mazi cast NT-B Ahe,Mi adivasi jamin vikat gheu shakato ka ?Tyachi procedure Bigar Adivasi sarkhich asel ki vegali tartud aahe.?
NT-B असलात तरी आदिवासीची जमीन जिल्हाधिकारी यांची लेखी पूर्व परवानगी घेऊन मग खरेदी करता येईल. त्यासाठीची प्रक्रिया यापूर्वी एक दोन वहीदेओ मध्ये चर्चा केलेली आहे, पाहून घ्या. नाहीतर नजीकचे तहसील ऑफिस मध्ये जाऊन चौकशी करा. सर्व माहिती उपलब्ध होईल.
Aadivasi jamin ahe,pan 7/12 utaryavar ,hastantarnas karnyas bandi. ase lihun yete?
Tar ashi jamin kashi navavar karavi, salla dya sir
जिल्हाधिकारी यांची लेखी पूर्व परवानगी प्राप्त करावी, मग व्यवहार करावा, लागेल मग नाव.
Thanks sir
If the land is owned not by individual tribal but by cooperative society and the land was acquired by society from tribal, will the same rule 36 apply here?
Sir mi pan adhivasi ahe Mazi pan jamin gahan hoti partu ti balaka Vali ahe tar part Kashi milu
असे कसे होऊ दिले, ती जमीन तुमच्या ताब्यात नाही का ? कायदा तर आदिवासी संरक्षणासाठी केलेला आहे. तुम्ही काय लिहून दिले ते, ७/१२ आणि फेरफार नोंदी पहव्या लागतील
शक्य असेल तर हे कागदपत्र pdf करून legalliteracy1@gmail.com या मेलवर पाठवा.
सर, एखाद्या आदिवासी व्यक्ति कडे शेत जमीन नाही, पण आता त्याला आदिवासी शेत घ्यावयाचे आहे तर तो घेऊ शकतो का... 🙏🤔🙏
खूप छान माहिती दिली आहे. आपले मनापासून धन्यवाद
आदिवासी ते बिगर आदिवासी परवानगी रहिवास कारणासाठी मिळते का
कायदा शेत जमिनीसाठी आहे. एकदा बिगर शेती झाली की त्या जमिनीवर हे निर्बंध राहत नाहीत. आदिवासी ने एखादा approved layout केला असेल तर त्यातील प्लॉट कुणीही घेऊ शकतो. बिगर आदिवासी पण घेऊ शकतो.
साहेब, पेसा क्षेत्रात भूमी अधिग्रहण जर प्रकल्प करीता करायचे असेल तर ग्राम पंचायत समर्थनार्थ ठराव देत नसेल, विरोधात ठराव देत असेल अशा वेळेस भूमी अधिग्रहण पाठबंधारे विभागास करणे जरुरी असेल तर त्यावेळेस कशाच्या आधारे अधिग्रहण करू शकते.
दिनांक 8 मार्च 2019 शासन परिपत्रक नुसार आदिवासी ते आदिवासी असा व्यवहारात जमिनीचे खरेदी विक्री परवानगीसाठी कोणती परवानगी लागते (इतर हक्कात, आदिवासी जमीन,३६व३६ अ) असा शेरा आहे, त्यासाठी दोघे आदिवासींचे जातींचे दाखले बंधनकारक आहेत का ? कृपया मार्गदर्शन करावे.
जिल्हाधिकारी परवानगी देतात, 7/12 उतारा v त्यावरील फेरफार, दोघांचे जातीचे दाखले, अर्ज ई. कागदपत्र पाहिले जातात. ही परवानगी फक्त शेतीचे प्रयाजनसाठी च दिली जाते.
शेतीचे जोड व्यवसाय देखील करू शकतो ना, जसे कुकुट पालन, खत संवर्धन, खायची निर्मिती, शेळी पालन, मत्स्यशेती, गुरे पालन
परवानगी साठी खूप खर्च येतो का?
Adivasi jameen bhade pattyane ghene Aahe kase te sanga.
दोन व्हिडिओ आहेत,त्यामध्ये सर्व माहिती आहे, ते ऐका, पहा.
Sir 36 A चे commercial NA करतांना काही Problem येतात का आणि procedure काय आहे
स्वत; आदिवासी करीत असेल तर काही अडचण येत नाही, कार्यपद्धती तहसील ऑफिस मध्ये भेट द्या कळेल
Sir namaskar.चांगली माहिती दिली.
धन्यवाद सर....
साहेब आदिवासी जमिनीचे हक्क सिद होऊ शकते काय त्याला परवानगीशिवाय ह्हक्क सोड बाबत काही पत्र असेल तर द्या
Sir aadivasi chi agriculture land gift deed karaichi aahe tr same process karawa lagel kai sir
हो परवानगीची प्रक्रिया पार पाडावी लागेल.
@@pralhadkachare-legalliteracy gift deed sir tribal to tribal karaichi aahe sir tarihee same process karawi lagel ka sir
हो, परवानगी लागेल....
सर मी एक आदीवाशी आहे आणि माझेच चुलत भावाने एका आदिवाशीची जमीन विकत घेतली होती तर मला एक एकर जमिन मला विकत देनारआहेत तर मी घेवू शकतो का आणि कोनते मारगाने
जिल्हाधिकारी यांची लेखी पूर्व परवानगी घ्या आणि मग खरेदी करा
सर, जिल्हाधिकारी पूर्वपरवानगी 100% आवश्यक आहेच... पण एका reply मध्ये परवानगीची गरज नाही असे म्हणाले आहे. 😮😊😮
Sar आदिवासी शेतकरी याने बिगर आदिवासी व्यक्ती याचे नावे मृतूपत्र लिहुन ठेवले तर आदिवासी शेतकरी मृत पावल्या नंतर बिगर आदिवासी यांचे नाव लगते का
Ho couratane nikal dila ahe tyababab mrtyupatra kel asel tr bigar adiwasi kde jate
Sir kabil kast bhumi badal mahiti milel k
बहुतेक सरकारी जमीन असते त्यालाच पूर्वी काही भागात असे म्हटले जाई...
सर नमस्कार.. 🙏 प्रश्न - माझ्या वडिलांनी तयार घर बांधून बिल्डर कडून घेतले, परंतु आता ते घर विकता येत नाही, कारण मुळातच ते शेत आदिवासी व्यक्तीचे असल्यामुळे सातबारा वर हंस्ततरण होतं नाही... त्या साठी परवानगी घ्यावी लागेल.... असे सांगण्यात आलेले आहे.. त्यासाठी कोणत्या कार्यालयात जावे लागेल..... कृपया मार्गदर्शन करावे... 🙏🙏
जिल्हाधिकारी कार्यालयात जाऊन तिथे माहिती घ्या.....
🙏
खुप छान माहीती.
Dear sir he niyam seti cha jamini che aahet ki rahiwasi jaminila lun lagtat
शेती जमिनीचा नियम आहे हा
सर मी जनरल कॅटगरी चा आहे मला कातकरी समाजाच्या माणसाकडून जमीन 99 वरश्याच्या करारावर घेण्याची आहे त्यासाठी काय करावे लागेल
शासनाची पूर्वपरवानगी घेऊन जिल्हाधिकारी अशी परवानगी देऊ शकतात. या विषयावर एक दोन व्हिडिओ आहेत या चॅनेलवर ते पाहून घ्या. जमीन विकणारे यांचे जातीचा दाखला, ७/१२, व इतर तपशिलासह अर्ज करा. त्यापूर्वी एकदा तुमच्या तहसील/जिल्हाधिकारी कार्यालयात जाऊन असा कर्ज करायचा आहे, काही नमुना असेल तर घ्या त्यांचेकडून. शिवाय कार्यपद्धती कधी आहे ते पण विचारा.
खूप छान माहिती सर
खुप छान माहिती दिली सर नमस्कार अशी माहिती कुनीच दिली नाही सर, नमस्कार
सर अज्ञान बालक जमीन हस्तांतरण कायदा यावर एक व्हिडिओ बनवा
यस noted
@@pralhadkachare-legalliteracy
अज्ञान च्या पालकांकडून मुख्तारपत्र, खरेदी, भाडेकरार वगैरे बाबत माहिती समाविष्ट करावी. हि विनंती.
आदिवासी यांची जमीन त्यांनी सुनेला मृत्युपत्राने दिली आहे तसे देता येईल काय? मृत्युपत्राची नोंद घेता येईल का?
कृपया मार्गदर्शन व्हावे
सर, मला आदिवासीकडून आदिवासी म्हणून जमीन खरेदी द्वारे हस्तांतरित करून घेतांना काही नजराणा वा पट भरावा लागेल का? भरावा लागेल तर किती व सरकारी मूल्यावर की बाजार किमतीवर? कृपया मार्गदर्शन करावे.
आदिवासी ते आदिवासी जमीन वर्ग १ असेल तर काहीच नजराणा भरावा लागणार नाही. जमीन वर्ग २ असेल तर कोणत्या प्रकारची जमीन आहे त्यावर किती नजराणा भरावा लागेल हे ठरेल. जवळच्या तहसील ऑफिसमध्ये चौकशी करून पहा.
Sir nazrana kiti yeto
नमस्कार.
सर, प्रत्यक्ष आदिवासी जमिन विकत घेताना आपले मार्गदर्शन आहेच, पण असे हस्तांतरण प्रक्रियेचे काम आपण करून देता का? यासाठी आपली फी किती असते.
, मी फक्त तुम्हाला प्रक्रिया सांगू शकतो, सॉरी, असे काम करण्याची व्यवस्था नाही माझेकडे . माझी सूचना आहे की तुम्ही स्वत:च अर्ज करून पाठपुरावा करा. मध्यस्थमार्फत अशी कामे करणे अडचणीचे पण ठरू शकते.
@@pralhadkachare-legalliteracy कायदेशीर बाजू माहित नसतात, त्यामुळे पाठपूरावा करणे कठिण जाते.
सर मी आदिवासीं समाजाचा Na 44 plot घेतला तर चालेल काय sir please reply
हो, काही अडचण नाही मंजूर ले आऊट मधील निर्वेध प्लॉट घ्या.
देवस्थान इनाम वर्ग कं 3 जमीन माहिती व विक्री, हस्तांतरण बाबत माहिती द्यावी. धन्यवाद.
हो व्हिडिओ येईल यावर पण थोडा वेळ लागेल.
सर महार वतनाची जमीन कोणी कमी किमतीत घेऊ नये म्हणून सरकार त्यावर लक्ष ठेवत असेल तर ती जमीन महार वतनदराचे वारस परत मागत असतील तर रिग्रंट करायची गरज ठीक आहे पण पैसे का भरावे. __ म्हणजे सरकारला त्यांची खरी काळजीच नाही असा अर्थ होईल.
सर अशी आदिवासी जमीन बिगर आदिवासी ला खरेदी करावयाची असल्यास नजराणा भरावा लागतो का, व easr च्या किती टक्के लागेल, व बिगरशेती होईल का तसेच NA करून विक्री करता येईल का
Sir ha kayda gharala lagu hoto ka
गावात घरवडेल तर नाही. शेत जमिनीला लागू होतो.
आणि शहरातील घराला होतो का लागु
सर आदिवासी त्याच घर असलेली जमीन विकु शकतो का आणि त्या साठी पन हेच कायदे लागू आहेत का
शासनाच्या पूर्वपरवानगीने / जिल्हाधिकारी यांची लेखी पूर्व परवानगी घेऊन विक्री करता येऊ शकेल
आदिवासी ज़मीन हस्थांतरन जर १९५७ पूर्वी जिला अधिकारि यांची वीना परवानगी झाले असल्यास काय करावे?
काही अडचण नाही. घाबरण्याचे कारण नाही
आणि कुठलीही रजिस्ट्री किंवा बक्षिश पत्र नाही… ती तशीच वीना परवानगी फेरफ़ार झालेली, क़िस्तबंदी रिकॉर्ड, पी-१, पी-९, रिनंबरिंग पर्चा वर सर्वे नंबर नमूद आहे तर अश्या केस मध्ये काय करता येईल? तसेच कोर्ट चे सायटेशन उपब्ध आहेत काय? तालुक़ा दंडाधिकारी यांचे कड़े प्रलंबित आहे केस@@pralhadkachare-legalliteracy
@@pralhadkachare-legalliteracy आणि कुठलीही रजिस्ट्री किंवा बक्षिश पत्र नाही… ती तशीच वीना परवानगी फेरफ़ार झालेली, क़िस्तबंदी रिकॉर्ड, पी-१, पी-९, रिनंबरिंग पर्चा वर सर्वे नंबर नमूद आहे तर अश्या केस मध्ये काय करता येईल? तसेच कोर्ट चे सायटेशन उपब्ध आहेत काय? तालुक़ा दंडाधिकारी यांचे कड़े प्रलंबित आहे केस
Good morning sir janral jagemadhe aadiwasi kul laglele aahe tar ti jaga
Mi kharedi karu shkto ka
पण जी जमीन कुळ म्हणून आदिवासी असो की बिगर आदिवासी असो अशी नोंद असेल तर प्रथम कुळाचे हक्क ठरवून मग शिल्लक राहणार असा शेरा कमी केलेली जमीन खरेदी करणे योग्य राहील. असा शेरा असताना खरेदी केली तर गुंतागुंत वाढेल, खरेदी व्यवहार कुळ जयाद्याविरुद्ग होईल, मग बऱ्याच अडचणी येऊ शकतात, काळजीपूर्वक सर्व कागदपत्र तपासून पुढे जावे.
@@pralhadkachare-legalliteracy thanks sir
नमस्कार सर, आदिवासींना आदिवासींची जमिन खरेदी करण्यासाठी जात वैधता प्रमाणपत्र बंधनकारक आहे का? फक्त जातीचे प्रमाण पत्र चालले का ? कृपया मार्गदर्शन करावे.
जातीचा दाखला चालू शकेल, मात्र परवानगी देणारे अधिकारी यांनी मागितला तर मात्र जात वैधता प्रमाणपत्र द्यावे लागेल. जाती बाबत समाधान करून घेण्यासाठी आवश्यकता वाटली तर ते त्यांचे discretion वापरून हे मागू शकतात.
धन्यवाद सर
Very informative
खूप छान साहेब
Sc cast जमीन विकता येते का 5एक्कर आहे
वर्ग १ जमीन असेल तर विकता येते, वर्ग २ असेल तर जिल्हाधिकारी यांची परवानगी घ्यावी लगेल विक्री करण्यासाठी.
सर माझ्या वडिलांनी पारधी समाजातील एका व्यक्ती ला जमीन विकली पण त्यावर महाराष्ट्र शासन तर्फे आदिवासी समाजास हस्तांतरित अस लिहून येते आता पारधी समाजातील व्यक्ती जर मला जमीन विकण्यास सहमत असेल तर ती घेता येईल का मार्गदर्शन करावे
आदिवासी जमीन जिल्हाधिकारी यांचे लेखी पूर्व परवानगी शिवाय घेणे योग्य ठरणार नाही. परवानगी घ्या आणि मग खरेदी करा.
सर आदिवासीची जमीन general वाल्याना घेता येईल का त्यात प्लॉट पाडून विकण्यासाठी
रीतसर परवानगी घेऊन घेता येईल. शहराजवळ च्या अशा सर्व आदिवासी जमिनीचा विकास झालाच की सर्व शहरे पाहा, आजू बाजूला जमिनी होत्याच ना आदिवासींच्या. कायदा आहे, नियम आहे, कार्यपद्धती आहे तू पाळून करता येईल.
Best information sir...
आदिवासी शेतकऱ्याला किती जमीन विकता येते..व
विक्री केल्यानंतर किती जमीन शिल्लक राहायला पाहिजे शेतकऱ्याच्या 7/12 वर.
आदिवासीची जमीन त्यांचे मालकीची असते. तिची विल्हेवाट लावणेचा त्यांना पूर्ण अधिकार असतो. त्यांना कुणी फसवून कमी किमतीत जमीन घेऊन फसवणूक करू नये यासाठी पूर्व परवानगी हा प्रकार आला. किती जमीन विकावी किती शिल्लक ठेवावी हा त्यांचा प्रश्न असतो. त्यासाठी कायद्यात, नियमात अशी काही तरतूद नाही. तरीही शेती करणाऱ्या आदिवासींचे बाबतीत शक्यतो ते आदिवासी भूमिहीन होऊन रस्त्यावर येऊ नये अशी खबरदारी घेतली जाते. एखाद्याला पूर्ण जमीन विकून शेत व्यवसाय बंद करून कायमस्वरूपी परदेशात जाऊन राहायचे असेल तर कायदा त्यांना अडवत नाही.
@@pralhadkachare-legalliteracy धन्यवाद सर 🙏
नमस्कार सर मी अकोला जिल्ह्यातील रहिवासी आहे माझ्या चुलत भावाने माझ्या शेताला लागुन असलेली जमीन बिगर आदिवासी यांना विकली त्यावेळी मी त्यांना ती जमीन विकत मागीतली परंतु ती जमीन मला देण्यास नकार दिला व ती जमीन बिगर आदिवासींना विकली व त्यांची नोंद झाली परंतू आपण दिलेल्या माहितीनुसार आदिवासी लोकांना माहिती द्यावी लागते परंतु त्यांनी कोणतेही नोटीस बजावली नाही त्यामुळे माहिती मिळाली नाही आता काय करायचं मार्गदर्शन करावे हि विनंती
तुम्ही तुमच्या तहसील कार्यालयात जाऊन या व्यवहाराच्या फाईलची सर्व कागदपत्रे प्रमाणित प्रती घ्या. एकतर तुम्हाला शेजारचे शेतकरी म्हणून प्राधान्य असायलाच हवे, शिवाय पंचक्रोशीतील खरेदीसाठी तयार असणारे आदिवासी म्हणून तुम्हाला खरेदीचा अधिकार आहेच. बहुतेक नोटिसा कार्यालयाच्या नोटीस बोर्डावर डकवल्या जातात त्या सर्व सामान्य शेतकऱ्यांना कळत नाहीत, त्यामुळे असे झाले असावे. सर्व कागदपत्र मिळावा व एखादे वकिलांशी चर्चा करा.
सर भोगवटा दार वर्ग १ ची आदिवासी समाजाची शेत जमीन असेल आणि घेणार ही आदिवासी असेल तर त्या जमिनीचा पट नजराणा भराव लागतो का ?
Thank you. Very helpful.
सर मी आदिवासी समाजाचा असून मी जर वर्ग 1 ची जमीन खरेदी केली भविष्याची तरदुत म्हणून तर त्या जागेच्या सात बारा उताऱ्यावर आदिवासी जमीन हस्तांतरण बंदी असा शिक्का पडेल काय, मग अशी महागाची जमीन आदिवासी समजाच्या व्यक्तीने घ्यायला पाहिजे की नाही याबाबत मार्गदर्शन मिळावे कृपया
आदिवासी असा शेरा पडेल. जमीन घ्यायची की नाही हा निर्णय तुम्हीच घ्यायचा आहे.
एक आदिवासी दुसऱ्या आदिवासी जमीन विकत घेत असेल तर परवानगी साठी किती खर्च येतो जिल्हाधिकारी
कायद्यानुसार केवळ कागदपत्र तयार करणे, झेरॉक्स, तुमचा प्रवास खर्च, खने पिणे याशिवाय शासनाचे काही शुल्क असेल तर ते अगदी कमीत कमी असते, स्वत: पाठपुरावा केला तर वेगळा खर्च लागत नाही, वेळ भरपूर द्यावा लागतो. पर्वणगीचे वेगळे शुल्क नाही.
सर आदिवासी व्यक्तीची जमीन खंडपट्टा आणि भाडेपट्ट्यावर 20 वर्षांपूर्वी एका बिगर आदिवासी व्यक्तीने घेतली होती, त्यावेळी कुठलेही हसतांतरण झाले नाही..7/12 आदिवासी व्यक्तीच्याचं नावे आहे. पण मागील काही दिवसापासून सदर आदिवासी व्यक्तीला तो बिगर आदिवासी व्यक्ती ताबा देत नाही काय करावे कृपया मार्गदर्शन मिळावे ही विनंती 🙏🙏
जिल्हाधिकारी यांचेकडे तक्रार करा......
@@pralhadkachare-legalliteracy 🙏🙏🙏
सर मी एक आदिवासी असून नोकरीं करतो, माझ्याकडे कोणतीच शेत जमीन नाही, पण मला शेतीची आवड असल्याने मी शेत खरेदी करू शकतो का, आणि प्रकीया plz 🙏सांगा, plz 🙏
शेती खरेदी करण्यासाठी प्रथम शेतकरी असावे लागते. आदिवासींची जमीन जिल्हाधिकारी यांची पूर्व परवानगी घेऊन घेता येते पण आपण शेतकरी नसल्याने सद्या तरी नाही घेता येणार.
सर, पण वडील शेतकरी असतील तर घेता येईल का
सर अधीवशी ते अधीवशी जमीन हतातरणा मंध्ये तहसीदारांने आदेश काढला की पूर्वपरवानगी ची आवश्यकता आहे पण काढली नसल्यामुळे झालेला व्यवहार रद्द करण्यात येत आहे. जे की माझ्या आजोबांनी 1980 ला खरेदी दस्त करून घेतले होते तर plz मार्गदर्शन करा सर
त्या फेरफार वर अपील करा आणि जिल्हाधिकारी, प्रांत अधिकारी यांना वस्तुस्थिती समजाऊन सांगा. होईल तुमच्या बाजूने, फार घाबरण्याचे कारण नाही.
@@pralhadkachare-legalliteracy thank you sir
आणि सर आमच्याकडे फक्त 0.88 हे आर च आहे .
सर आदिवासी ते आदिवासी साठेखत करायला ही जिल्हाधिकारी यांची परवानगी ची गरज असते का
हस्तांतर होत नसेल तर परवानगी लागणार नाही
33jati. Ki. Pakistani. Ahe. Ka
सन १९६६ साली आदिवासी कडून बिगर आदिवासी यांना खरेदी विक्री करण्यासाठी सक्षम अधिकारी यांची परवानगी घेणे आवश्यक होते का? कारण जातीय कायदा सन १९७५/७६ साली आल्याने परवानगी घेणे गरजेचे होते का?
कृपया मार्गदर्शन करावे.
प्लिज मार्गदर्शन करा
माझेकडे त्याचेवकाजी संदर्भ सद्यंतरी नाहीत
पण हा १९७५ चा कायदा आल्यानंतर जुलै १९५६ पासूनचे सर्व व्यवहार तपासून Land restoration to tribals ही मोहीम फार मोठ्या प्रमाणावर घेण्यात आली होती.
जुलै १९५६ ते १९७५ चा कायदा लागू झाल्याच्या तारखेपर्यंत विना परवानगी झालेले व्यवहार शोधूनही कारवाई झाली याचा अर्थ परवानगीची अट होती as स्पष्ट होते. आपण कलम एम एल आर सी कलम ३६ अ तसेच महाराष्ट्र रेस्टोरेशन ऑफ land to tribals act वाचून पहा याचे उत्तर मिळेल तुम्हाला. हा, आता पूर्वी परवानगी कोणत्या कल्माप्रमाने नियमाप्रमाणे होती असे विचारलं तर ते संदर्भ कधी पाहिले नाहीत, तशी गरज भासली नाही, पाहू मिळाले तर.
Kula kaydya chi jaami khare di kar ta yellila ka
कुळाने खरेदी केलेली जमीन , कुळाने खरेदी घेऊन 10 वर्ष झाले असतील तर खरेदी करायला हरकत नाही. मात्र 7/12 चे इतर हक्कात कुळ कायद्याच्या विरुद्ध व्यवहार अशी नोंद असेल तर मात्र ते जरा तपासून घ्या.
सर आपण वर्ग 2 जमीन अकृषक करणे बाबतीत सविस्तर माहितीचा व्हिडीओ बनवा
हो नोंद घेतली आहे......हातावरील यादी संपली की करू.
Good info. Sir 🙌
If adivasi buys open category land ,is it become adivasi land while selling again
Yes, once land comes in his name it will become land belonged to a scheduled tribe person.
साहेब आदिवासी व्यक्ती ने स्वतःची जागा बिनशेती करून विक्री केली आहे त्यात २०० पेक्षा जास्त प्लॉट ची विक्री झाली आहे त्यंच्या नोंदी झाल्या आहेत परंतु मी आता त्यातील १६ प्लॉट दुय्यम निबंधक कार्यालयात नोंदणी केली आहे तरीही मंडळ अधिकारी यांनी नोंद नामंजूर केली आहे.
बाकी प्लॉटच्या जश्या नोंदी घेतल्या तश्याच या नोंदी घ्याव्या लागतील, कायदेशीर अडचण तर दिसत नाही.
@@pralhadkachare-legalliteracyok sir
नमस्कार सर, मी बिगर आदिवासी आहे, अनुसूचित जाती NT(B)
मला गोशाळा व शेतीसाठी आदिवासी बांधवाची शेतजमीन घ्यायची आहे. ती जमीन डोंगराच्या पायथ्याशी आहे. तर मला ती जमीन विकत घेता येईल का? जिल्हाधिकारींची परवानगी मिळेल का?
जिल्हाधिकारी बदलल्यास किंवा भविष्यात अडचणी येऊ शकतात का?
किंवा आमच्या व्यवहारात तिसरा आदिवासी बांधव जिल्हाधिकारीकडे अपील करू शकतात का?
कृपया सविस्तर मार्गदर्शन करा प्लीज़...
जिल्हाधिकारी यांची परवानगी घेऊन विकत घेतां येईल. लेखी पूर्व परवानगी घेऊन खरेदी झाल्यास त्यानंतर अडचण येणार नाही.
@@pralhadkachare-legalliteracy
धन्यवाद सर
सर माझ्या वडिलांनी 1994 साली एका आदीवासी व्यक्तीला. आमची 2.50 एकर शेती खरेदी करून दिली. आणि त्याची 3 एकर शेती विकत घेतली खरेदी करून. आणि वरचे पैसे सुद्धा दिले परंतु त्या व्यक्तीने आमची 2.50 एकर शेती त्याच्या नातेवाईकांच्या नावावर खरेदी करून घेतली. आणि त्याच्या नावावर पण झाली. परंतु त्याची 3 एकर शेती जी आमच्या ताब्यात आहे. परंतु अजून पण आमच्या नावावर झाली नाही कृपया मार्गदर्शन करावे ही विनंती.
Sir, initially non trible chi shet jamin hi trible ne kharedi keli tr tya jaminila mlrc 1966 section 36 lagu hoil ka.......suggest any case law....
हो, एकदा जमीन एकदा आदिवासीचे नावावर गेली की कलम ३६ लागू होते असा सर्वत्र समाज आहे, तरतूद तशीच दिसते. जमीन कशी आली हे पाहण्यापेक्षा आदिवासीचे नावावर आहे इतकेच पहिले जाते. गूगल करा केस लो भरपूर मिळतील. It is very contested issue.
सर आदिवासी चा जमिनीचा परवानगी अर्ज नमुना मिळेल काय असल्यास pdf मिळेल काय
असा नमुना नाही, संबंधित तहसील कार्यालयात शोधा
Can you create 36 and 36 A artical ..videos
Already there are two videos are there in play list Land Laws
Sir what is the procedure for transfer of land form st to non st for bonafide industrial use
23 years ago the land was trsnsfered from st to st
यावर दोन व्हिडिओ आहेत ते पहा ना प्लीज
Sir kay number aahe doghi video chaa@pralhadkachare-legalliteracy
आदिवासी वडिलोपार्जित शेतीची वारसदार नोंद झाली आता ती शेती भावाकडून विकत घ्यायची झाल्यास जिल्हाधिकाऱ्यांच्या परवानगी घ्यावी लागेल का? बक्षीस पत्र या करिता सुध्धा परवानगी लागते का?
हो कोणत्याही प्रकारचे हस्तांतर करायचेवतर लेखीं पूर्व परवानगी घ्यावीच लागेल.
सर आदिवासी यांचं घर बिगर आदिवासीला घ्यायचं असेल तर हीच प्रक्रिया आहे की त्याची प्रक्रिया वेगळी असते???
परवानगी ही शेत जमीन हस्तातरित करायची असेल तर लागते. घर जमिनीत असेल तर परवानगी लागेल.घर गावात, गावठाणात, शहरात असेल तर नाही लागू होणार हे.
सर
मी आदिवासी शेतकरी आहे.
मला आदिवासी जमिन विकत घ्यायची आहे त्यासाठी मला जिल्हाधिकारी यांची परवानगी घ्यावी लागेल का. ७/१२ सदरी कलम ३६ व ३६ अ असे कलम लागलेले आहेत . आदिवासी शेतकरी जमिन द्यायला तयार आहे.
हो जिल्हाधिकारी यांची परवानगी घ्यावी लागेल
खूप चांगली माहिती दिली आहे.
जिल्हाधिकारी यांच्याकडे परवानगी घेण्याआधी सवदा चिठ्ठी करता जमेल का सर 🙏
सर आम्ही 14 वषार्ंपासून ईनाम जमीन कसत आहोत तर 7/12 वर नाव लागु शकतात का
कोणता इनाम ? कोणत्या हक्काने जमीन कसत आहात ? कुळ, भाडे पट्टा कार की वाटेकरी ?
विकत घेतली आहे पण ईनाम व वतन जमीनीवर
( देवस्थान वगळून) नवीन अविभाज्य शत नावावर करण्यात अडचण निर्माण होत आहेत
इनाम कोणता आहे, म्हणजे कुलकर्णी वाटण, पाटील वतन की ईतर कोणते ते सांगा ना ...
आणि विकत घेताना परवानगी घेतली होती का ?
स्व-मालकीची शेती विक्री करण्यासाठी वारसदाराला आक्षेप घेता येते काय?
नाही
अपवादात्मक परिस्थितीत विनंती मान्य केली जाऊ शकते .
मोबाईल नंबर मिळेल का? contact करायचा आहे.
Tribal to tribal transfer of property la parvanagi chi garaj aahe ka maharashtrat
होय, आदिवासींची जमीन दुसऱ्या आदिवासीला विकायची असेल तरी जिल्हाधिकारी यांची पूर्व परवानगी घ्यावी लागते महाराष्ट्रात.
@@pralhadkachare-legalliteracy Sir mala mahi land develop karun vikayachi aahe mi ST category madhe yeto, NA kelyanantar Non tribal la vita Yeyil Ka
धन्यवाद सर मी आदिवासी जमाती चा असुन माझ्या आईच्या वडीलानी 1992 मधे गैर आदीवासी ला जमीन Hdoची परवानगी घेऊन विकली होती तो व्यवहार कायदेशीर ठरतो का? जमीन विकतांनी त्यांनी गैर आदिवासीला जास्त क्षेत्र दिले होते मोजणीनंतर त्यांच्याकडे जास्त असलेले क्षेत्र परत मागितले असता त्यांनी ते परत देण्यास नकार दिला.
सर,आदिवासीं व्यक्तीची जमीन SC category वाले घेऊ शकतात का???
जिल्हाधिकारी यांची लेखी पूर्व परवानगी घेऊन घेता येते
No😊
Thank u sir
सीलिंग ची वर्ग 2 ची जमीन आहे जमीनिच्या बाजरभावची 50 % रक्कम शासनाला भरून सुद्धा जिल्हाधिकारी यांची फक्त विक्री परवानगी मिळेल वर्ग 2 ची 1 होउ शकत नाही व जमीन शेवटपर्यन्त सीलिंग मध्येच राहणार क्लियर टाइटल होणार नाही अशी माहिती तहसील कार्यालयाकडून मिळाली ही माहिती बरोबर आहे का ?
किंवा वर्ग 1 होउ शकते व 7 12 वरचे सेलिंग निघू शकते का ? कोणत्या नियमानुसार होउ शकते माहिती देण्याची कृपा करावी धन्यवाद !!!
तुम्हाला मिळालेली माहिती बरोबर आहे. सीलिंग जमिनीचे बाबतीत अजून वर्ग १ करण्याची सुधारणा झालेली नाही. त्यामुळे प्रत्येक हस्तांतरण करण्यासाठी ५० टक्के नजराणा व वर्ग २ निर्बंध कायम राहणार हे तहसील चे म्हणणे बरोबर व कायदेशीर आहे.
@@pralhadkachare-legalliteracy thank you
Nice👍
👌🌹🙏
Sir adiwasi bhogwatdar 1 jamin aahe ty jaminiver kuthla hi kalam nhi aashy Jaminila parvangichi garaj aahe ka nhi
Vikat ghyla
जमीन आदिवासींची असेल तर परवानगी घ्यावी लागेल. केवळ 7/12 वर नोंद नाही म्हणून वीना परवानगी गेहातली तर, नंतर फार त्रास होतो
आदिवासी जमिनीवर कलम 35 नुसार चौकशीस पात्र अशी अट आहे काय करावे नवीन शर्ती नुसार जमिनीची विक्री होते का
कलम ३५ कोणत्या कायद्याचे बोध होत नाही. आदिवासी जमिनीला महाराष्ट्र जमीन महसूल संहितेचे कलम ३६ किंवा ३६अ लागू आहे अशी नोंद असते.
आदिवासी शेतकऱ्याला किती जमीन विकता येते..
विक्री केल्यानंतर किती जमीन शिल्लक राहायला पाहिजे..
परवानगी घेण्यात अगोदर सौदा चिठ्ठी करता येईल का.. रजिस्टर सदा चड्डी
माहिती द्या सर प्लीज 🙏
जमीन घेणार आदिवासी आहे.पण स्वतः च्या नावे जमीनी चा 7/12 नसुन वडिलांच्या नावे 7/12 आहे.तर मुलीला शेती विकत घेता येईल का?
शासन निर्णयानुसार जमीन घेणार आदिवासी शेतकरी असावा तर मुलीच्या नावे शेतीचा 7/12 नसल्यास मुलीला शेती घरेदी करता येईल का
वडिलांचा ७/१२ दाखवून जमीन घेता येईल.
सर आपण खुप छान माहिती दिली त्याबद्दल आपले खुप खुप अभिनंदन
parvana kadnyasathi kiti kharch yeto sir...
कायद्यात व नियमात कोनातेही शुल्क लागत नाही. मात्र बरेचदा तुम्हाला जिल्हाधिकारी कार्यालय, व इतर कार्यालयात पाठपुरावा करावा लागेल, शिवाय कागदपत्र जमा करून दाखल करणे यासाठी किरकोळ खर्च लागेल
सर शैक्षणिक संस्थेच्या नावे 30 वर्ष भाडेपट्टा करार करायचे आहे. जमीन ही संस्थेच्या अध्यक्षांची आहे ते आदिवासी आहेत. 2 एकर जमीन आहे.मग त्यांच्याच जमिनीचा त्यांच्याच संस्थेच्या नावे भाडेपट्टा करार करण्यासाठी कलेक्टर ची परवानगी घ्यावी लागेल का?
तांत्रिक दृष्ट्या संस्था ही वेगळी व्यक्ती आहे व पुढे जाऊन निवडणुकीने काही बदल अथवा विक्री , गहाण ठेवले तर प्रश्न उद्भवला जाऊ शकतो. ३० वर्षासाठी शासनाची पूर्व परवानगी लागेल. तिथल्या महसूल अधिकाऱ्यांना विचारून पहा, बहुतेक शासनाच्या पूर्व परवानगीशिवाय फेरफार नोंद मंजूर करणार नाहीत.
@@pralhadkachare-legalliteracy thnks sir....
Very good👍
Thanks
सर मी बुलढाणा जिल्हा चा रहिवाशी असून मला एका बिगर आदिवासी कडून जमीन घ्यायची आहे, परंतु त्या बिगर आदिवासी व्यक्तीने ती जमीन आदिवासी कडून घेतलेली आहे. तो आदिवासी आज रोजी भूमिहीन नाही .परंतु बिगर आदिवासी सातबारया वर आदिवासी हस्तांतरण कायद्याची अट आहे .त्यामुळे ती जमीन कशी खरेदी करावी या विषयी मार्गदर्शन करावे.
त्यांनी शासनाची पूर्व परवानगी घेऊन जमीन खरेदी केली होती का ते तपासवे, जर पूर्व परवानगी घेऊन खरेदी केली असेल तर तुम्हाला काहारेडि करायला काही हरकत नाही, पण आधची खरेदी पुर परवानगी शिवाय झालेली असेल तर इतर हक्क सदरी असलेले शेरे तुम्हाला त्रासदायक ठरू शकतात , अत्यंत दक्षतेने पुढे जावे ,
सर नमस्कार.
आपला cell no मिळू शकेल काय ?
शक्य असल्यास legalliteracy1@gmail. com वर मेल करा
Aadivasi Jamin Vina Parvangi Vikri zhali Pratham apil Kute karavi
तहसील कार्यालयात अर्ज करा
Thanku Sir
@@pralhadkachare-legalliteracy मा.जिल्हाधिकारी
If at the time of transaction seller is vj and after 7 years his family came in st. Then what is the status?
No category status at the time of sale matter. It was vj........later he got st, protection would applicable to him for whatever land he holds from that st listin date. It wontbe retrospective.