Réduire sa Taxe foncière et Taxe d'habitation
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- Опубліковано 27 гру 2019
- Dans cette vidéo, j'explique comment réduire le montant de sa taxe foncière et taxe d'habitation
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![[TUTO]Comment remplir la déclaration de revenus fonciers 2044 ? Toutes les déductions possibles !](http://i.ytimg.com/vi/IqEtk9_49r0/mqdefault.jpg)
Merci pour votre explication très intéressante et rapide.
Très explicite, sympa comme d'habitude
Au top merci encore !!
J'adore cette chaine! Du contenu, de la débrouille et un gain potentiel à la clé!!
Vivement la prochaine vidéo sur le sujet, que l'on apprenne l'ampleur des erreurs pour tes appartements!
Faut-il déclarer la surface habitable ou la surface carrée?
Bonne vidéo.le document a demandé aux impôts s appelle fiche évaluation foncières des propriétés bâties.delai environ d obtention max 2 mois. Aussi chaque année sur la taxe foncière la base commune département augmente de 3% ce qui automatiquement gonfle la taxe foncière N+1. En 2026 un projet de mise à jour des valeurs locatives est prévu..il est vrai que la plupart des logements en france possèdent un wc indépendant une meilleure isolation thermique ou phonique que dans les années 70...
Merci 🙏
Depuis un an environ, dans le site des impôts, la fonctionnalité "Bien Immobiliers"' (taille, pièces, etc mais pas tous les détails que tu évoques sur les éléments de confort) - disponible en consultation, et demande de rectification (par mail uniquement), tu as regardé pour les tiens ? Si un appartement possédé indique une surface plus grande la réalité, mais qu'une autre plus petite que la réalité, penses-tu qu'il y ait un risque de contester que celui en notre faveur ?
oui possible.
bonjour super , je voulait savoir si vous pouvez faire le même sujet sur la déclaration modèle H1 cette fois si , car vous avez fait pour appartement , mais il manque pour la maison c'est bien je vous remercie d'avance .
Bonjour Marc,
Je me suis trompée sur les surfaces affectées à l’habitation et autres détails. J’ai déclaré les planchers. On me demande de prendre un géomètre expert pour contredire ma première déclaration , alors que j’ai établi des plans et fait le décompte des surfaces.
Dans un tel cas pourriez vous me dire si cela est vrai et sur quel texte les services des impôts se reposent.
Très bonne prestation, explication claire.
Merci, cordialement .
sur leur données qu isont surement fausse mais c'est à toi de prouver le contraire
hello Marc, peut-on considérer que la base locative est le loyer approximatif envisagé par le service des impôts au vu des caractéristiques du bien, soit 2994€ de loyer dans ton cas ?
Merci pour ce contenu, une question, prennent-ils en compte la surface utile ou Carrez dans leur calcul ? Merci beaucoup
Demandez leur dans le mail, théorie utile
Bonjour
Je viens d'acquérir une maison donc je n'ai que le dernier foncier payé par l'ancien propriétaire, de surcroît, il y a 2 salles de bains et je compte en supprimer une. Puis je faire quand même cette démarche ? Merci beaucoup
Pui
Est-ce parmi vous une personne qui est entrain de faire des démarches à ce sujet svp? Je suis dans le même cas et je cherche plus de monde pour réunir notre savoir faire et si d’autre personne a des conseils à communiquer
Merci pour ta vidéo, si le bien n'a pas apporté de fruits est ce que nous devons payer la taxe foncière ? Car personnellement je ne paye plus rien car tous est faux lorsque nous avons un bien qui n'a pas apporté de fruits il est logique de ne pas payer ni la taxe d'habitation et ni la taxe foncière peux tu me donner ton avis merci et bravo pour toutes tes vidéos.
La taxe fonciere est due meme si tu n'as pas récolté de loyers malheureusement. C'est une taxe sur la propriété.
si ton logement Est occupé au 1/1 de l'année , l'occupant est automatiquement redevable de la th sans proporata car elle est annuel. si c'est un logement vacant, le propriétaire risque d'être redevable de la tlv.
tous ces taxes n'ont rien avoir avec les revenus que tu pourrais éventuellement percevoir de tes location. renseignes toi avant de refuser de payer.
Salut Marc, merci pour la video. je viens de faire le mail ;) par contre question bête mais moi j'ai 3 appartements a la même adresse du coup une seul taxe foncière pour les 3. comment ca marche alors sur le h2? il apparaît la totalité de la surface des 3 ou alors ils ont un H2 pour chacun? Merci! et encore merci pour la formation compta ;)
Il peut être difficile d'estimer si la modification constatée peut diminuer ou augmenter la taxe foncière. Pour les surfaces, c'est clair mais est ce qu'un wc séparé ou inclus dans la salle de bain diminue ou augmente la taxe foncière, c'est difficile à dire.
Je dirais qu'un wc séparé augmente la TF. Mais rien de sûr. Si qqn travaille aux impots, merci de nous éclairer.
@@Objectif-Renta Le problème c'est qu'il peut y avoir une multitude d'exemple comme celui ou la question se pose. Un autre point aussi qu'on ne sait pas c'est quelle est le montant de la réduction ? Cela vaut il la peine de faire ces efforts ?
Merci Marc pour tes vidéos!
Sais-tu par exemple si une douche nous fera payer moins de TF qu'une baignoire stp?
Chaque "élément de confort" fait augmenter la taxe foncière. Ces éléments sont convertis ensuite en m2, en gros un lavabo= 4m2, une douche = 4m2, un chauffage central= 5 m2, etc..........autre chose très importante: le coefficient d' entretien du logement ! Normalement, si vous faites construire une maison, et que vous ne faites pas de travaux "lourds" pendant 20 ans (toiture, isolation, extension......) votre taxe foncière devrait être revue à la baisse, car le logement n'est plus neuf au bout de 10 ou 20 ans......bien évidemment ça n'est jamais le cas, les impots considèrent qu' au contraire, vous n' avez cessé d' améliorer votre logement au fil des années, et donc votre taxe foncière augmente sans cesse !!!
@@fullrom1179 est-ce que tu sais si une douche est considérée plus "confortable" qu'une baignoire stp?
Je n' ai pas de titre de propriété et je paye la taxe foncière
du coup si la loi lagleize passe ça sens vraiment pas bon ...
Donc si cela est dans notre avantage il ne faut pas renvoyé le document mais les impôts ne vont pas faire de recherches ?
Merci
C'est ça
Bonjour.
Du coup dans mon cas., j'ai acheté un duplex que je voudrai vendre dans qlq années. J'ai comblé 4 m2 d'un vide sur séjour. Comment ça se passe pour mon logement qui est passé de 68 m2 à 72 m2 ?
Merci bien !
Pouraige vous appeller svp
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