Impôts : Je Déclare Mes Revenus Fonciers Sur La Déclaration 2044 (exemple réel et simplifié)
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- Опубліковано 26 сер 2024
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franchement merci la vidéo m’a totalement aidé heureusement sinon j’allais payer plus que prévu x)
@@dimitrigetois4913 Avec plaisir 😊
Merci très très clair ! Pour une fois. Et le rythme est bon et la musique jolie vu que c'est stressant ça calme.
Merci à vous 😊
bonjour concernant le ligne 230 tu n inscris rien ? les impots disent que si , merci pout ton retour
Alors là un grand merci ! Enfin des informations claires ! Mille mercis pour cette vidéo qui a sauvé plus d'une vie je pense 😅
Merci à vous 😊
Il manque la régularisation des provisions sur charge (ligne 230) dans le 2044
1000 mercis pour ton tuto, tu nous as vraiment sauvés, ma femme et moi.
Merci pour cette vidéo. Comment procéder pour la ligne 230?
Bonjour. Merci beaucoup pour ce partage qui m'a fait gagner beaucoup de temps. 👏👏👏👍
Un grand merci pour ta vidéo très bien expliqué, tu m'as sauvé 😁
Merci infiniment simple et efficace la vidéo 🙏
Je loue deux petits studio, un de 15m2 à 360 euro et un autre studio à 470 euro . 60 euro de charges et 70 euro de charges pour l autres. Je déclare juste 300 euro ?
Bonjour, bien expliqué.
Par contre, comment voir le chiffre de l'année dans nos salaires et est ce qu'il faut déclarer les primes ? (Macron, inflation etc.)
Merci beaucoup la vidéo est simple et efficace
Avec plaisir
merci beaucoup ! super video
Avec plaisir 🙂
Merci pour cette vidéo!
Bonjour comment trouver le formulaire de déclaration svp , de plus le crédit d’achat est déduit seulement l’intérêt ou la totalité de la mensualité emprunter merci
Tapez sur Google formulaire 2044 revenus fonciers et vous tomberez sur le site des impôts !
Bonjour, pouvez vous me dire svp si on paye la csg crds sur les 3180€ ?
Oui je paye les prélèvements sociaux sur les 3 180€
Bonjour ,
Je suis coincé svp si j’ai deux appartement en location sur deux adresses différentes, comment faire pour faire rentrer la deuxième adresses ? 🙏
Bonjour, avez-vous une vidéo sur la déclaration des revenus mobiliers ? ( dividendes sur actions)merci.
Oui, regardez dans mon catalogue de vidéos, il y en a une que j'ai faite l'année dernière.
Bravo pour cette vidéo, ca nous a bien aidé, top, merci
Merci à vous 😊
merci infiniment
Bonjour, vidéo très intéressante merci pour ce partage. Pourriez vous me dire comment déclarer les revenus en 5GN sil vous plait ? Je possède un bien situé en résidence de service donc assujetti à la TVA. On doit déclarer les recettes brutes. cela veut il dire que je déduis la tva et déclare sans ou dois je déclarer les revenus TTC ? Merci.
Bonjour,
Si le locataire est entré en cours d'année, faut-il calculer les charges au pro rata ?
Exemple : mon locataire est entré en juillet et mon logement était vide pendant 6 mois. Ma taxe foncière est de 2000€. Doit on déclarer 1000€ dans la partie taxe foncière?
Non vous pouvez tout déduire !
@@joptimisemonimpot merci pour votre réponse.
Salut, la ligne 230 tu ecris rien du coup ? Il faut mettre quoi ?
merci beaucoup!!!
Avec plaisir
Bonjour.
J'ai un loyer de 640 + 120 euros de charges locatives.
Comment dois je déclarer cela?
Cordialement.
Concernant les charges... On enlève le fonds de réserve ?
Merci, merci, merci beaucoup
Bonjour
Les 7200€ de loyer sont le virement reçu ? Donc avec les charges ? Ou sans les charges ? Merci pour votre réponse
7200€ hors charges
les intérêt d'emprunt son donc bien déductible ? car certain dise méfiance que c'est déductible oui mais... j'ai du mal a comprendre
Intérêts d'emprunt déductibles oui !
Bonjour, merci pour la vidéo.
J'ai une question à laquelle je ne trouve pas de réponse... En déclarant mes travaux de 2022 sur mon appart en location , je me retrouve avec -4380€ de déficit foncier.
Vu que je travaille au Luxembourg , je ne paye pas d'impots en France , donc ces 4380€ vont être déduits de mon revenu global , sauf que cela ne m'apportera aucun bénéfice étant donné que je ne paye AUCUN impôt sur le revenu en France... (enfin je suppose , car ne n'imagine pas que l'état Français va me "rembourser" des impôts que je n'aurai pas payé en France grâce à la déduction sur mon revenu global...)
La question est donc : puis-je reporter directement ces 4380€ de déficit foncier sur mes loyers de l'année suivante et non pas sur mon revenu global ? Si oui comment ? Car sur le site des impôts cela reporte automatiquement sur le revenu global en dessous de 10700€ de déficit...
Toute l’imputation du déficit foncier se fait automatiquement normalement… c’est sur votre déclaration de revenus après avoir renseigné toutes les informations nécessaires.
Bonjour, merci pour la vidéo .
petite question,
Concernant les intérêts a inscrire , pour le prêt immobilier c'est bien la dernière colonne qu'il faut cumuler chaque mois ?
Mais par contre je ne trouve pas les intérêts versés pour les assurances habitation et juridique. Je suis également chez crédit agricole.
Merci d'avance.
Il faut voir sur vos documents bancaires pour les intérêts. Vous renseignez les intérêts dans la case prévue à cet effet que j'ai montré dans la vidéo.
Bonjour, ou trouves-tu le montant exact des provisions pour charges à deduire ? Merci !
C'est impossible à trouver sur quelconque document, il faut le calculer soi-même, moi je déduis tout ce que je pays sur l'année d'imposition, je ne me prends plus la tête ...
@@joptimisemonimpot les charges copropriétés deductibles ne sont pas précisé sur le procès verbal de l'assemblée générale de la copropriété ?
@@robinmorbini1697 Si normalement c'est inscrit sur ce document, mais je crois qu'ils mettent le montant global pour toute la copro ...
@@joptimisemonimpot Je dois donc divisé le montant par ma part au tantièmes ?Merci pour tes réponses en tout cas
@@robinmorbini1697 j'ai jamais fait ça, moi je reprends touts mes relevés trimestriels de charges de copro et je vois ce que j'ai payé, je déduis uniquement ce que j'ai payé sur l'année d'imposition ! Je me prends par la tête avec les tantièmes ...
Bonjour, faut il déclarer les charges versées par le locataire? Merci
Normalement non
@@joptimisemonimpotdans la case 211 ce sont les recettes charges comprises ? Merci
@@gaellet8871 recettes hors charges
Bonjour,
Si j'ai un déficit de 2021 de 515€, comment je peux l'utiliser pour ma declaration de 2022 SVP?
Parce que en 2021 je n'avais rien à payer au titre de revenus.
Merci d'avance :)
Normalement le déficit est reporté automatiquement sur votre déclaration de revenus annuelle. Vous n'avez rien à faire ... En tous cas, ce déficit n'est pas perdu, vous pouvez l'imputer sur vos revenus fonciers des 10 années suivantes.
Bonjour en case 211 faut il indiquer les loyers hors charges locatives ?
Les impôts m ont dit hors charges
COMMENT DECLARER SUR LA 2044 LA QUOTE PART DES REVENUS FONCIERS DE LA SCI AVEC PLUSIEURS APPARTEMENTS
Bonjour,
Je n'ai aucun intérêt ou aucune banque à déclarer dans la case 250 ou 410 parce que je n'ai pas contracté de prêt pour mon appartement (il était petit et pas chère).
Pourtant la déclaration me dit que c'est obligatoire de remplir qqch dedans. Et je ne sais pas comment faire pour résoudre ça.
Dans la vidéo il y a qqch à annoncer pour le prêt, moi j'ai rien. Sauriez comment faire ?
Essayer de mettre le chiffre 0 pour voir si ça passe … c’est bizarre car normalement si vous n’avez pas de prêt, ça ne bloque pas …
@@joptimisemonimpot j'ai essayé et je viens de réessayer mais ça ne marche pas...
Il encadre en rouge le cadre de la ligne 250 en me disant qu'il faut que je corrige ça.
@@Unctroi Je peux pas vous en dire plus sans avoir vu votre déclaration ...
Bonjour, mon prêt étant de 471,32€ pars mois et mon assurance habitation de 19,86€ comment dois-je calculer tout ça ? Je suis un peu perdu.. a savoir que mon loyer perçu est de 480€ soit 5760€ par an. Merci d'avance !
idéalement réservez un coaching fiscal ici : zcal.co/arnaudpatrimoine/consultation-fiscale
Top 🫶🏻
MERCIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII