Faire baisser sa taxe foncière de 10 à 20% ?
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- Опубліковано 26 сер 2024
- Procédure complète : • Réduire sa Taxe fonciè...
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Très très dangereux, il y a beaucoup d appartement dont la valeur locative est très sous évaluée !!!
C'est dommage de monétiser cela...
mouais ben en ce moment je fais la démarche mais en pleine crise de réévaluation de la base de calcul de la base foncière( tous les département devront y passer d'ici 2026)
et max d'augmentation insensées à la clé! 54% sans aucune justification en ce qui me concerne
Je viens de recevoir ma taxe foncière qui s'élève à plus de 3000€, je peux vous garantir que j'ai la haine contre cette institution et ses dirigeants, travailler pour faire des dons, bref plus de 3000€ pour 162m², si une révolution se révèle efficace contre cette injustice déloyale, je serais le premier à tenir le drapeau
3000€ ça pique. C'est comme si tu versais un loyer à l'état. 😅
Marc BluerSky je vais me battre avec tout mes tripes, je sais que je vais laisser des plumes derrière, frais avocat, majoration car je vais pas payer la somme demandée, pour le peu qui me reste à vivre et payer mes dettes je vais pas les céder à la commune.
Déjà fait plusieurs fois, j'ai eu des acceptions, des refus et hélas une réévaluation à la hausse. Donc c'est pas sans risque.
Très interessant
@@Objectif-Renta je n'ai pas cliqué sur ton document mais dans la video je crois que tu adresses le courrier au SIP, tu peux l'envoyer directement au CDIF.
Je m'y amuserai pas, ils peuvent dire aussi que le logement est plus confort qu'avant et vous faire augmenter la taxe foncière. Et là bingo.
Tu peux demander les caracteristiques avant de contester 👍
@@Objectif-Renta Bonjour Marc,
Comment faire pour demander ces caractéristiques afin de faire cette démarche sans risques ? Merci à toi
La valeur locative et foncière des biens immobiliers ont été établies en 1974.
Ces valeurs évoluent chaque année sur décision prise au Parlement par la Loi de finances. Ces valeurs fiscales ont été établies selon des critères, notamment , de confort.
Ainsi la surface habitable est le critère premier à laquelle s'ajoute des éléments de confort convertis en m2 supplémentaire. Et la surface totale que l'Administration fiscale (A.f) appelait ''Surface Corrigée'' était multipliée par sa valeur fiscale. Aujourd'hui, l'A.f parle de ''Surface Pondérée'', mais c'est le même principe.
Ainsi, des surfaces supplémentaires vous sont automatiquement imposées: l'eau courante, le chauffage, l'électricité, etc. Et accessoirement l'ascenseur, l'interphone, etc (la baignoire est plus taxée que la douche...etc).
Ainsi est-il important lorsqu'on fait construire d'être très attentif à la déclaration du Permis de construire. Il y a des surfaces qui ne sont pas comptabilisées dans la Surface Habitable (qu'il est recommandé d'exploiter).
La déclaration de fin de travaux est aussi particulièrement importante. Il faut y être très attentif, car selon la déclaration des matériaux utilisés et leur qualification, le pétitionnaire sera plus ou moins taxé. Ces deux déclarations sont importantes car elles détermineront votre niveau de taxation sur la vie de ''la chose''.
Je déconseille si l'habitation est ancienne (avant 1974) de marchander une réduction sauf si le bien est en ruine. Par votre maladresse aux questions posées par le contrôleur fiscal, vous risquez une réévaluation de votre base de calcul.
Faîtes très attention à l'A.f qui a développé toutes sortes de techniques interrogatoires pour évaluer votre relative honnêteté pour peu qu'elle soupçonne anguille sous roche.
Face à l'A.f, vous n'avez pas à faire à des êtres humains mais à une machine impitoyable qui cherche à vous soutirer le max de pognon. Et vous pouvez toujours contester par le Tribunal Administratif, puis la Cour Administrative d'appel... puis le Conseil d'État dont les membres sont tous issus de l'Ena, comme nos trop chers politiciens/gouvernants (vous avez compris!?).
Tant que la Révolution n'aura pas aboli le Droit Administratif (juridiction d'exception) pour le soumettre au Droit Civil avec responsabilité individuelle de l'agent administratif fautif, il est fortement déconseillé de compter sur la justice administrative pour obtenir gain de cause. Vous ne faites pas le poids sauf à s'appeler... Arnault Bernard.
J'ai voulu en savoir plus sur l'établissement de la valeur foncière de ma maison auprès du service dédié, et l'agent fiscal s'est étonné que notre maison par définition qualifiée de neuve soit si peu taxée. J'ai pu le justifier en l'informant que la maison en bois était bâtie avec des palettes de récup (😂😂🤣🤣). Dont acte!
Mais je vais me battre