화곡동 신축빌라 관리인 입니다 14세대중 12세대가 전세사기라..허그가 임차인에게 돈주고 다 이사나갔는데..경매 넘어 가기전 지금 6세대가 무보증 월세 살고있는데 화딱지나네요..관리비도 제대로 관리가 안되고..주차도 개판이고 골 머리아픕니다 허그에 전화하니 자기들은 권한이 없다고하는데 참...
답답한 허그 보증보험 가입해도 개인이 다 알아서 법적 처리하지 않는이상 보호받기가 어렵다. 보증보험가입시 절대적으로 유념해야할 의무사항을 가입자는 인지를 못한다. 일반인들은 법적으로 뭘알고 인지하고 준비해야하는지 보증공사가 자세히 챙겨줘야하지 않는가. 유명무실한 보증보험공사업무가 부디 국민을 위한 보증공사로 거듭나길 바랍니다.
국민이 이리 무식하다. 일단 부동산 업자는 공인중개사가 아니다. 둘째 전세들었다가 전세보증보험으로 집을 비웠으니 전세입자들은 보증금을 모두 돌려받았다. 셋째 소유권은 집주인이 가지고 있으니 경매에 넘어간 집주인이 월세 당근에 광고하고 월세 받는거다. 결론은 월세는 경매낙찰받은 사람에게 뭉써서 돈 받을건 피해는 이사비 줄 낙찰 받은 사람이고 사기꾼은 집 주인이다.OK?
![[#라디오스타] (※이봉원 아님※) 13년만에 라스 출연해서 잔뜩 떨다만 간ㅋㅋㅋ 이제는 유튜버스타 ✨요정재형✨ㅣ#정재형 MBC240208방송](http://i.ytimg.com/vi/FShbAkGzdGk/mqdefault.jpg)
경매 넘어간 집을 월세를 주다니 진짜 대박이다 ㅋ
아니... hug 존재 자체가 사기 방조를 하고 있는데 ㅋ
단기 월세 누가 받나 추적해 보면 hug로 갔다는 반전 나오면 ...................................
정말 이 나라 부동사는 망한거 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
멍청한것도 정도가 있지 허그가 그깟 푼돈 월세 몇푼 받아먹겠다고 그런 리스크를 지겠냐 초딩도 아니고 뭔 말같지도않은 망상을 하고있노 ㅋㅋㅋ
어디가서 입열지마라 괜히 무식한거 티내고싶은거 아니면..
저 단기 월세로 지연이자 맞출수 있으니 이걸 노리고 경매로 저런 임차권등기한 빌라들만 단돈 몇백으로 갭투하는 분들 있습니다. 임차권등기하면 비었단 소리니깐요. 낙찰받고 재경매돼도 미리 근저당 설정해두면 우선변제권으로 투자금도 회수되거든요. 재경매에서는 보증금 우선변제가 안됩니다. 요즘 경매쪽에선 뜨거운 감자입니다. 유일하게 서울 입지좋은 역세권 극소액 갭투할 수 있는 방법이지 않나 생각이됩니다. 임차인만 불쌍하죠. 경매의 무한반복 늪. 집값 오르기 전까지 탈출이란 불가합니다.
부동산중개인과 임대인들을 엄벌에 차해야 한다. 허그도 변화 필요.
직거래로 선불로 깔고 들어왔는데 중개인이랑 허그가 무슨잘못?
@@호랑나비-i3e저렇게된 시발점이 누구임? 답없누
허그가 제일 썩었다.
허그가 임대인들 때문에 제일 손해봤는데 썩기는 뭐가 썩어...
분양업체들이 젤 문제지
참...진짜 우리나라 사람들 똑똑하다. 어떻게 저런 상황에서도 돈 벌 궁리를 마련하냐.. 진짜 대단하다. ㅉㅉ
화곡동 신축빌라 관리인 입니다
14세대중 12세대가 전세사기라..허그가 임차인에게 돈주고 다 이사나갔는데..경매 넘어 가기전 지금 6세대가 무보증 월세 살고있는데 화딱지나네요..관리비도 제대로 관리가 안되고..주차도 개판이고 골 머리아픕니다
허그에 전화하니 자기들은 권한이 없다고하는데 참...
관리인은 어떤건가요? 14세대중 나머지 2세대에 거주중이신 세입자이신가요? 정말 잘 몰라서 여쭙습니다..
저도 관리인인데 어떻게 해결중이신가요?
@@김유미-w4b9j 저는 매매입니다ㅜㅜ 거주하구요
@@피닉스-v3o 답이없습니다..독촉이죠 월세 세입자한데 공용전기 등등 엘베관리비등 나가는게많은데 말이죠..
@@피닉스-v3o 근데 집주인은 구속됐는데..월세놓은 사람은 위임자라는데 알수가없네요
진짜 대단하다,,,, 이제는 경매 올라온 것도 확인을 해야겠네,,,, 처벌이 얼마나 약하면 자꾸 이런일이 생기냐
저런 사기꾼은 사형이 답이다.
참으로 안타깝습니다.
마음이 아픕니다.
답답한 허그 보증보험 가입해도 개인이 다 알아서 법적 처리하지 않는이상 보호받기가 어렵다. 보증보험가입시 절대적으로 유념해야할 의무사항을 가입자는 인지를 못한다. 일반인들은 법적으로 뭘알고 인지하고 준비해야하는지 보증공사가 자세히 챙겨줘야하지 않는가. 유명무실한 보증보험공사업무가 부디 국민을 위한 보증공사로 거듭나길 바랍니다.
우선 해당 주택의 점유 권한은 둘로 나뉩니다.
우선 점유 권한이 있는 임차인.
임차인이 임차권 등기 후 연체이자를 청구하기 위하여 주택을 인도하면 소유주.
실제로 허그가 대행사를 앞세워 단기임대 돌리는 경우 많습니다.
허그 압수수색하면 재미있는 보도자료 쏟아질겁니다.
점유 권한이 둘이 있는것이 아니고, 주택에 대한 물권(물건에 대한 권리) 중에 소유권과 기타 제한 물권이 있는 것입니다. 점유권은 제한 물권으로 보고요.
@@피자대장 시세?
사기칠려고 올려논거요?
몇백 시세차익?
경매 하실거면 허그 인수조건 변경부를 하세요.
간략히 설명하면 얼마에 낙찰되든 대항력포기조건 매각.
참고로 현재 시서라고 떠드는 가격보다 반값이하 아니면 건들지 마시길...
그렇게 낙찰되는 물건 많습니다.
1차적인 책임은 관련 법을 다루는 무능한 국개의원들이다.
HUG도 책임이 있고, 공인중개사 마저도 거의가 범죄 사기꾼 일당 같다.
지구상에서 부동산 분야에 사기꾼이 제일 많은 작은나라~ 혈세로 먹고사는 정부는 도대체 국민을 위해 무엇을 하고 있는지...
화곡동이면 법을 다루는 국회의사당 바로 옆동네이다.
국민이 이리 무식하다. 일단 부동산 업자는 공인중개사가 아니다. 둘째 전세들었다가 전세보증보험으로 집을 비웠으니 전세입자들은 보증금을 모두 돌려받았다. 셋째 소유권은 집주인이 가지고 있으니 경매에 넘어간 집주인이 월세 당근에 광고하고 월세 받는거다. 결론은 월세는 경매낙찰받은 사람에게 뭉써서 돈 받을건 피해는 이사비 줄 낙찰 받은 사람이고 사기꾼은 집 주인이다.OK?
경매 쉽게 생각하지마세요. 낙찰받아도 강제 퇴거시키기 어렵습니다
비용내고 강제집행하면 어려울꺼 없음
강제집행 하면 됩니다
비용이 많이 들어서 안하는거지
전세 사기치고 경매된걸 다시 월세놓고 ~ 정신 못차리네… 쓰레기는 사형만이 답인데
어쩔
이야... 낙찰받은 집에 누군지도 모르는 사람이 임대받아서 살고 있는데 대화도 안한다??? 이거 진짜 골때릴듯..;;;
하이에나 경매꾼들 사게 먹을려다 십겁 합니다.
무서운 아저씨들 만나면 금방 정신 차림 ㅋㅋㅋ
내보낼때 이사지원금주고보내는거속편함
한300 주고보내는게나음;;소송이더힘듬
악용 하는 것들 싸그리 잡아서 100년 실형 때려야해~알고 이러는건 확실하게 발아쥐야지 나라에서는 뭐하는지 모르겠군~앞으로는 그냥 강제적으로 할수있게 법안 만들어야함 억울한 분들도 있겠지만~악이용 하는것들이 죄질이 상습적이라서~앞으로는 법을 악이용 하는것들 벌금형에 실형시켜야지 가만 두어서는 안될것 같아요.
금리 미친듯이 낮을때 월세 살아야한 분들이나
적은 원룸정도 살아야할 자금으로 괜찮은 전세집
들어간거 자체가 시발점이였지
매달 월세내는 것보다 전세가 대출 이자가 낮으니
이런결과 나올거는 예상했는데 그게 본인이라고 생각안한분들
많았을듯
저거 거의 경매 넘어간거 알면서 배째라로 무단거주 하는거임~
전세사기범에
세사기범까지
갈데까지간이게나라다
진짜 답답한 대한민국 참 잘 돌아가네!!
그런부동산 소개자를 꼭 처벌해야 한다.
병신아 전세사기 친 놈이 경매과정에서 한번 더 사기치는건데 뭔 소개자처벌 ㅋㅋㅋ이런 간단한 뉴스도 이해를 못하면서 댓글을 쳐달고 있네😂😂😂
진짜 신기하다 이런나라가 안망한게
나라가 완전 개판이네... 사기꾼 천지들이네
국가가 가장 나쁜 새끼다. 보증금보다 더
앞서 근저당도 없는데 세금으로 선수쳐가고 이런 상황을 만든것도 국가임
대체 2~30프로도 아니고 보증금이
있는데도 50프로이상 대출이나옴?
법좀 제대로 좀 만들자
다 사형시켜야 한다
나라가 막장이네. 저출산. 사기꾼천국. 무능한 정치인. 곧 망해도 전혀 이상할거 없는 대한민국.
끝까지 우려 먹는구만! 타인에 피눈물 나게한 사기꾼놈들 사형시켜라!
경매 낙찰받아도 명도하러가면 칼부림 많이납니다.
부동산 사업 자격증 박탈을 법으로 만들어라.
사기꾼 새끼들은 진짜 답이 없다.
사돈에 8촌까지 모든 재산 압류를 해야지 사기꾼이 사라진다.
전세도 가격잘보고 들어가세요 시세믿지마시고 본인이 감당할수잇는 전세금액설정하고 맞춰서 가야합니다
법이 뭐이렇게 허술하고 멍청하고 그지같냐?
도대체 누가 이렇게 엉터리로 만들어놓은거야?
장난치는것도아니고..
Hug보증 집 중에 이런 집 많습니다. 전세 보증 제도 자체를 없애야 합니다
이게 나라냐????????
인도명령내리고 명도해야지.
법원의 손을빌리면 강제퇴거됨.
버팅기면 살고있는 가재도구
몽땅 컨테이너박스에 넣어서
싣고감.
그거 찿으려면 명도비용이랑
부수비용까지 납부하고 찿아가야함.
진짜이추운겨울에 집이 경매로ㆍ나쁜놈들이 너무많네ᆢ사람이 주거가 얼마나 중요한데
전세가 버블의 핵심임.
이걸 이해 못하는 사람이 너무 많음. 거의 경제 문맹국임
@@chungoh5591국영수만 가르쳤지 누가 알려준적이 없잔아 교과에 헌법 정치학 기본(용어 만 이라도) 경제 기초 가르쳐야한다 진짜 채권이 뭔지도 모르는경우가 허다해
전세보단 전세대출이 버블의 핵심이라 생각함.
전세대출을 해줌으로서
아파트 한채에 대출이 2번 들어감
담보대출 + 전세대출
이러니 갭투자가 성행하면서
호가높이고 거품이 생길수밖게 없지
@@sentry89 맞음 정확하게 전세대출이 문제임. mb가 집값폭등의 원인임
@@user-fj1k3jekeq재앙이 아니고?
낙찰자가 왔는데, 문을 안열어주면 강제 진입해서 쫒아내야지
사기범들 처벌이 약하니까 이거 .사기 처벌 형량을 늘려야함
누구노홍유조누구?아님그외ㅡ219
저건 법의 헛점을 이용해 대놓고 사기치기...
아니 임대인 부동산과 자산 동결시켜야 될거 아냐...
또다른 피해자가 생기는 사기행위 강력처벌과 추징금으로 이익금 회수조치가 필요하다
피해자가 가해자로
저런곳은 전기 도시가스 전부 차단해버려야 사람이안살지.
차단이 불가해요. 집은 사람이 살지 않기 시작하고 전기, 도시가스 끊으면 금방 집이 삭습니다.
ㅈ까시바라 니가먼데 ㅋㅋㅋ
Hug는 사기꾼들 대신 돈 물어주고 결국 사기꾼들 우리 세금으로 돈 대주는곳이네 메꿔주는군
전세사기가 뭐가 뭐 어째? 피같은 내돈 도둑질 해간거라고? 그럼 이건 뭐라고 해야 하나? 이래서 이 나라에 사는 사람들하고는 절대로 계약하면 안된다는거다. 하여튼 이 나라에 정의는 없다.
요즘보면 HUG는 뭐가 전문인지 모르겠다. 공공기관이면 자기들만의 역활이 있는데.. 땅투기나 하고 보증금을 내주긴 하지만 관리는 하지않고.. 공공기관이 아니었다면 존재하기나 할까?
경매에 낙찰됏는데 다른사람이 살고 있으면 경찰과 대동해서 강제로 퇴거 가능 한데
불법주거침입과 불법거주자 형사처벌
강제로 퇴거 못해요 법이 그렇습니다. 법적으로 해야지 경찰 가봐야 강제력 없습니다
@@닉네임-o9i 경매 낙찰되면 강제집행 가능함
@@am-sm2zz못해 시바라 ㅋㅋㅋ
@@am-sm2zz 명도 소송해야합니다.. 강제 집행이 걍 경찰불러서 내쫓는게 아닙니다..
그래서 경매도 잘따져서 해야해요 낙찰되도 세입자가 안나가면 방법이 없더라구요 에휴...
부동산 법에 헛점이 이렇게나 많다는 거다. 미친 진짜 이게 뭐냐. 전세사기 친 놈이 월세로 또 사기치는게 말에 되는 거야?
이 나라는 참으로 답이 없다
어찌이런일이 무법천지네
우리나라 수준을 말해주네요
피해는 임차인만 보는 이 개 뭣 같은...
이게 임차인이 피해보는거냐? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ뉴스를 똥구멍으로 보나?
넌 임차인이 뭔지 모르는거 같은데?@@강개토대왕-k8g
경매 낙찰 받은 사람들로 부터 돈을 뜯어내려하는 사람들이 있는 것으로 알고 있습니다. 이 나라가 어찌하여 사기꾼들만 득실거리는 나라로 변해가는 것 같아 씁쓸합니다. 저래 가지고서야 어디 무주택자든 투자자든 경매입찰 들어가겠습니까?
거의 신시장 개척인데, 단기 임대면 그냥 내쫓는 거랑 모가 달라. ㅋㅋ
걸리는 것도 없고 남는 장세네
사기와 임금체불의나라...
피해자분들이 이런거 이용하세요. 월세주고 나가면 되잖아요
와, 별게 다 있구나.
이나라에서 사기에 당하지 않으려면 공부를 빡세게 해야할 듯ㄷㄷ
와…. 속된 말로 진짜 개판이다…. 2024년 맞나 싶네..
법은 어디서 노나?
이게 나라야,,,?
법대로 하고있는거에요
걍 눌러앉어~ 사기가 판치는 판국에 뭘 나가줘~ 모두 사기치고 한탕 하즈아~
무보증 단기 월세로 들어왔으면 손해볼 건 없겠네
오히려 낙찰 받은 사람이 골치 아프지 않나
저두 무보증 단기로 들어왔어요
6개월이요
@@daytrading4571어땟나요?
악질이 넘쳐난다…법 강화 해야 한다
참 가지가지 ~ 법을 잘아는 똑똑한 사람들이 왜이렇게 많은지?
물론 전세 사기 당하신분들이랑은 비교도 안되지만요
나도 저거 당해봄 ㅠ 단기로 세달 선납이런거 절대 믿지마셈 예를들어 월세가 100이면 보증금100이러구 매달 받는거면 믿을만함 세달 월세 뭐 화곡동 얼마나 하겠냐 생각하겠지만 그거 너무 아까워서 차라리 길에다 뿌리구 누가 주어가길원하지 사기꾼이 갖구가길 바라지 않아요
같은건물에 정상적으로사는세대는너무힘들어요
빨리대책세워주세요
사기꾼들만 살기 좋은 세상
부동산공화국명성이 어디안감 이정도면 약과아닌감
뛰는놈위에 나는놈 주가조작보단 부동산사기가 돈벌이가
더 쏠쏠함
사기잘치면 돈벌고 사기못치면 피해본다
아니 법이 개같네
전세제도 하루 빨리 없어져야 한다
무보증이니 보증금없으니 큰 손해 볼일은 없는데, 보증금 또는 전세로 온 임차인들은 어떻게 구제받나....
진짜 사기꾼들이 넘처나는 이나라 참 법이 허술하니 이런현상이
뭔 법이 개떡같고 일반상식이 개떡인세상
영부인이 주가조작 하는 나라다 먼들 사기 못치리?ㅋㅋㅋ
그거 대법원까지 가서 무죄 나왔는데 더불어공산당이 자꾸 끄집어내는 억지를 부리던데 다수정당이라고 재수 디게 없지 전과4범 찢재명 이 아직도 쳐 돌아니니까
@@feelinglife4990 그때 검찰총장이 누구였노?? 검찰총장 마누라가 주가조작 하는 나라다 ㅋㅋㅋ
나라법이 너무 애매해서 그래....
부동산 관리인? 저 물건 자체가 전세사기 물건들인데... 전사세기 끄나풀 아닐까 경찰에서 인지수사 들어가야 함
전세 사기는 안돼요~~
불법 점유 ㅋㅋㅋ
사법부가 사기꾼인 나라
검철이 양야치인 너러
이게 현실이다
서기 안당하면 천운
하여간 부동산업자들은끝까지
사기를치는군요
사기꾼들인데 처벌해라
갸하.사기꾼의 국민성이 제대로 완성되니 참 고맙구나. 정부는 부동산을 투기하는 인간들에겐 제대로 철퇴를 내려야 됨.
ㅡㅡ 피해자들이월세주는게 뭐가 불법이야ㅡㅡ 전세사기당하지않게 처음부터 국가에서 허가를 안해줫어야지
허그는 놀고 먹고 세금은 줄줄 세고
누가 저런 제도를 만들어서 사기꾼 배만 채우는지
만든 정치인도 내돈 아니라고 대충
이용하는 국민도 내돈 아니라고 대충
허그 직원도 내돈 아니라고 대충
이익 보는 건 사기꾼이고
손해 보는 건 세금 내는 국민 뿐
이거 작년부터 문제 됬는데 아직도 안고친거 보면 세금그렇게 먹으면서 일이 이렇게 느리면 말이 되나
부당이득을 막는게 아니라 뺏어야지. 일단 부동산중개앱으로 거래하면 거래정보부터 중개앱에서 받아다놓고 추후에
법의 헛점이 아니고 누가봐도 법을 만들다가 말았다. 세금걷는 법은 세계에서 젤 복잡하고 조잡하게 만들면서 기본적인 법은 구멍 숭숭 다 뚫려있음.
그냥 이참에 전세를 없애자
이거 부터 또 시작임 다른 지역도 파보면 또 터진다 진짜 전월세를 못믿는 시대가 올거고
매매도 못믿을 시대가 올거다
특히 공인중개사 조심해라 앞으로 더더욱 달라진다
비상식적인 생각을 어떠 그런 돈벌 궁리들 아직도 전월세 사기꾼들 때문 얼마나 많은 사람들을 죽음으로 몰았는데 이런 머리를 공인중개사와 경매 임대사업을 하는 작당들을 처벌해야 합니다. 피눈물 나는 사람들 한데 아직도 악에 고리가 너무 합니다. 끝판왕들입니다.
어디서 확인하나요
사는 사람도 수상하네...허그자체가 문제인데 허그에 맡겨서 해결안됨
이런것도 법으로 어떻게 어떻게 해라 다 알려주고 허락받고 해야돼냐?
알면서 들어간거지 ㅋㅋㅋ 순진하네
지집 경매넘어간지도 모르냐 ㅋㅋ
법이 완전 개판이야... 도대체 국회의원들 뭐하냐? 법좀 고쳐라 한두줄만 넣으면 되는데 왜 안하는거냐...
진짜 우리나라사람 대단하다 ㅋㅋ돈버는거에는 천재적기질이 있다
어휴 진짜 일처리하는거 보면 제도 보완 미비 변명에 관리주체권이 없다는 소리만 하고 법대로 한다고만 떠들고 있으니
등기부등본의 법적 공신력이 없다고 하는 나라인데 뭘 믿겠음ㅋㅋㅋㅋ
법이 망가진거여 알어 개판 이거이 개판...다 가진 놈들의 장난이여
화곡동은 이제 안가겠네 사람들이
안그래도 부동산 갔더니 화곡동은 가면 큰일 난다고
공인중개사가 그러더라
대한민국 법이 안 바뀌면 사기사건 계속 넘쳐날것이다