Едешь в Москву❓Посмотри где лучше снять квартиру. Не переплачивай❗️ Выбор больше, цены ниже.
Вставка
- Опубліковано 28 сер 2022
- Как и где снять квартиру в Москве для себя?
📌 АВТОРСКИЕ РАЗБОРЫ ВСЕХ ЖК МОСКВЫ под аренду и перепродажу на канале Александра Харыбина:
t.me/Kharyb
🔘 Сенсационные новости рынка недвижимости Москвы и России: t.me/KharibinNews
🔍 Лучшие квартиры в аренду в Москве и Санкт-Петербурге по цене и качеству: t.me/KharybO
Моя почта для связи: aulus@mail.ru
Я ВКонтакте: aulus
Я в Instagram как kharybinalex: invitescon...
Мой Фейсбук: / kharybinalex
📌 АВТОРСКИЕ РАЗБОРЫ ВСЕХ ЖК МОСКВЫ под аренду и перепродажу на канале Александра Харыбина:
t.me/Kharyb
🔘 Сенсационные новости рынка недвижимости Москвы и России: t.me/KharibinNews
🔍 Лучшие квартиры в аренду в Москве и Санкт-Петербурге по цене и качеству: t.me/KharybO
Моя почта для связи: aulus@mail.ru
Я ВКонтакте: vk.com/aulus
Я в Instagram как kharybinalex: instagram.com/invites/contact/?i=zm0k7r4g14yi&
Мой Фейсбук: facebook.com/KharybinAlex
Спасибо, дорогой! Все подробно разжевал.
Супер видос! Спасибо
Спасибо за такой обзор! Было полезно послушать!
Пожалуйста
Поддерживаю. 😀👍
Нужные обзоры. Спасибо, по районам тоже интересно было бы послушать и посмотреть. С благодарностью к Вам и к Вашим сотрудникам, Татьяна.
Спасибо
В Москве есть экспресс и ночные маршруты автобусов. Можно подобрать квартиру рядом с метро и остановкой такого экспресса. Будет шикардос
что за экспресс? это автобус ?
@@user-oq2lg1bo1oда
Было полезно, спасибо!
Спасибо
уже открыли БКЛ 1 марта 2023г и транспортная доступность значительно улучшилась в Москве.
+ скоростные диаметры электричек +Московское Железнодорожное кольцо с множеством пересадок на метро и картина транспортной доступности по районам изменится очень сильно от той картины про которую рассказывает автор видеоролика😍
Я понимаю, что риэлтор как бы по умолчанию должен нае@#вать клиентов, но советовать Новокосино, Черкизовскую - это просто уже перебор. Когда начнёте снимать видео про то, что в Бирюлево можно "неплохую квартиру" снять всего за 100к?
Из Солнцево до Москва-сити прямая жёлтая ветка. Не надо нигде пересаживаться
в моске очень много не русских! это раздражает! едешь в метро и одни черные
А подскажите, плз, как проверить собственника в ЕГРН? Нужно ли для этого его согласие, или можно самому без его ведома узнать? Спасибо!
Реальные советы
Хороший обзор, причем подход можно применить в любом городе
Спасибо
Александр вы явно не в курсе новой кольцевой линии, которая через каховскую, проспект вернадского идёт) теперь там быстро можно с оранжевой (и даже с серой) до красной добраться для примера
кто нам проведёт экскурсию-блог по метро?
@@yogasattva108 яндекс карты?)
Точно, от метро нового немного отстал. Но не везде удобно, кстати)
@@Kharybin то что Вы сказали было правильно много лет. эти станции неожиданно открылись. там хорошо всё сделано.
Лучшее предложение это развитый транспорт( метро в пешем расстоянии,близость МЦК и МЦД, верхний без толкотни и пробок), ТЦ, рынок. И парк для отдыха.Если близко центр, то тоже плюс. У меня все это есть. К тому же 3 парка,2 больших один детский.
Назовите такие районы пожалуйста
Я живу в районе между М Парк Победы и Багратионовская. Огромный лесопарк Фили , детский парк, Парк Победы ( через новый мост через Белорусскую жд)в пешей доступности. До большого кольца м Кунцевская 2 остановки метро, до Кутузовской две с МЦК, до МЦД 1 ( жд диаметр) 1 остановка. Рядом рынок, ТЦ, спортивный комплекс.
Александр, в начале сентября нужна
Здравствуйте Александр
А вы занимаетесь услугами продажи квартир в Москве в москов.области ?
Спасибо.
Да, конечно, пишите на почту
Александр, в других видео вы часто говорили, что можете дать контакт нормального агента в Сочи. Можете ли вы сказать сколько у неё стоит услуга подбора квартиры? (т.е. надо посадить меня с мамой в свою машину и поездить по всем вариантам в нашем ценовом диапазоне)
Пишите на почту, здравствуйте
Ролик 🔥🔥🔥
Александр, супер обзор! 👍👍👍
Едем из Беларуси через пару дней посмотреть Москву на машине. Букинг не работает, карта виза и мастер тоже, очень печально, остаётся наличкой пользоваться
Пользуйтесь Тинькофф. Получить можно в Москве. Работает Островок
Я в Марьино жила, там визуально действительно приятно, много магазинов, Москва река, очень развитый район, но там ужасная экология.
А что скажете про Нагатинский затон ?
Зависит от целей
Александр, прямо до слёз (
Я москвичка, родилась и сейчас живу в Бирюлёве. До цента ехать полтора часа и больше(
Ваши слова о том, что 35 минут до центра - это далеко и неприятно, прямо до слёз...
Вы наверное до метро ок часа добираетесь?
@@anna_mmm да, именно
@@florensa19 согласна с вами, товарка - это уже почти "большая земля"
Были бы москвичкой,то наверно знали что Берюлёво не склоняется
"Очень долго добираться - минут 35 на метро"
Нервный смех - я зимой до работы добираюсь 2 часа, с работы 2 часа... Зимой ненавижу город, себя, людей, собак (ну а че, им не надо на работу ехать)🤦♀️. Летом по часу в обе стороны. Начинаю всех любить)))
Мне кажется, для меня 35 минут в метро были бы кайфом🤪
@@user-gj4qr8cc9m от тебя тоже
Это где вы?
@@Kharybin красноярск))
@@user-gj4qr8cc9m в следующем году брошу, ипотеку закрою и забуду, как страшный сон 😀
@@user-jd5dl9bq8o какую квартиру приобрели?
Лучше переплатить за доступность метро тысяч 5, чем допустим подальше от метро, потому что допустим в Новосибирске есть районы без метро и получается надо платить за автобус или маршрутку, чтобы добраться до метро, а если посчитать затраты на месяц, то такая экономия спадает на нет. А вообще в Новосибирске неоправданно большие цены на apeнду, даже в Москве можно снять жильё за такую цену, но у вас и денег больше водится.
В Москве можно не платить за автобус и ехать бесплатно, так что экономия не сходит "на нет"
А восток, юго-восток дальше Волгоградского проспекта?
По-разному
Там метро просто перегруженное, лицами сами знаете какой национальности
Все районы хорошие, гастарбайтеры прекрасные. Всё хорошо, прекрасная маркиза.)
Ахах)))
Нет, не все хорошие районы, москвичи это знают
@@user-cz2pc9ii9dособенно некрасовка
Из бутово не сложно на юго-запад. Тем более с БКЛ!
Поржала с фразы "Очень долго добираться на метро - 35 минут" XDDD
Это вообще недолго, ни о чем))))
И честно скажу - прям ззззааависть, сколько в Мск вообще есть станций метро, линий, кольцевая (!!) и т д
В Питере зачастую несколько станций годами построить не могут((
Живя в СПб совсем на окраине (Просвещения/Парнас, причем до метро топать 20-30 минут - и это еще быстро и неплохой вариант!), замучаешься в центр ездить))))
И метро как раз НЕ вариант, т к пока до него дойдешь, потом спуститься, доехать 40-50 минут (может и больше быть, в зависимости, нужны ли пересадки и где они, час ли пик... если на Техноложке это удобно (особенно любимая фишка - две разные ветки буквально напротив, просто пешком перейти))) безумно удобно))_), то например на Сенной (тройной узел пересадки, и сааамый неудобный в питерском метро) это уже не так быстро и не оч. удобно...), потом подняться...
Зачастую я ездила в разные места наземно, т к нет кольцевой, и если разные ветки метро, то наземно тупо проще и быстрее... (хотя конечно таких многочасовых пробок в Питере нет, и это большааая редкость))_) И сравнивая центр (для жизни) в СПб с центром Мск - центр Питера НАМНОГО лучше)))
(Там максимальная концентрация всего классного))) И при этом спокойных мест вполне хватает, центр вполне тихий - кроме разве самых больших проспектов и особо туристических мест))
Но хочу сразу предупредить - в историческом центре СПб не оч. хорошо (мягко говоря) с нормальным проводным домашним интернетом... В большинстве старых домов чаще всего только допотопный по телефонному кабелю (а тарифы дорогие при этом), т к дома-памятники и провести норм инет там просто низзя((( В новостройках (немногочисленных) в центре с этим, конечно, сильно получше)) Еще шансы на норм. инет есть в сталинках))_)
Да тут автор мягко говоря приврал. Есть районы, из которых до метро только по выделенке на автобусе в час пик будешь ехать миним минут 45, а то и час, про авто и вовсе можно не говорить - на машине по городу можно только ночью пару часов покататься и иногда в выходные. Самый быстрый вид транспорта в Москве - это велосипед, но очевидно климат не позволяет круглый год на нем ездить.
Ищут квартиру ближе к работе, с хорошей инфраструктурой. Зачем мне дорогой центр, когда приехал на заработки? Когда нужен выбор магазинов, школ и тд?
Одна вода. Если любите пустую болтовню, то можете послушать, но даже пустая болтовня может быть хоть как то полезна. Капитан очевидность."Лучше жить ближе к работе чем дальше, лучше жить ближе к учёбе чем дальше от неё", "лучше доехать быстрее чем медленнее" И так далее в таком ключе.
Ага
🎉Два момента мне запомнились... Ехать до центра долго- под часа.... В Краснодаре куда не поедешь пол часа , а то и час... И еще про экологию... Меня удивляет что пятиэтажки из белого кирпича в Москве почти черные , а в других городах России цвет кирпича за годы почти не меняется...)))🎉
Очень разные города России есть. В Новокузнецк съездите)))
В Москве экология не лучшая, но точно не самая плохая. Говорю со знанием дела.
Минус сьема квартиры в центре... Это высокие цены на продукты, кафе и т.д.... Практически полное отсутствие детских площадок во дворах, потому что дворы крошечные🤷♀️с детями будет сложно.... Недавно знакомые ехали в Москву на работу, жили рядом с белорусским... Сказали что чувствовали себя нищими😆жили месяц, сказали что через неделю уже стало скучно... Потому что все время куда либо ходить это дорого с детьми, аренда очень дорогая...... В общем как по мне, лучше на метро доехать 20-30 минут чем вот это все
@@ParfSar 🤷♀️ну я не придумываю, люди в первый раз в Москве были, жили месяц с детьми, район выбрали из за близости к работе.... Не всегда получается топать ножками, особенно с маленькими детями🤷♀️в итоге сейчас живут в казахстане и чувствуют себя королями😆
@@ParfSar чтобы по театрам ходить и по всяким кафешкам нужно денежки иметь, а учитывая стоимость аренды🤔ну вот у моих знакомых день стоил 3500 однушка на белорусском🤷♀️вот и считайте и еще плюс покушать и в театр🤔
@@ParfSar вру, двушку они снимали, потому что мужу нужна была отдельная комната для работы
Полная необъективность!
@@user-bq3zq8qi4c 🤷♀️реальная ситуация
Мои наниматели поселились в моем бабушкином варианте рядом с метро 1 минуту пешком, 15 минут до центра, отказавшись от варианта за те же деньги с евроремонтом где-то в Солнцево. В пандемию пыталась их подтолкнуть поискать другие варианты, в том числе за мкадом. Ничего не вышло, никуда не хотят уезжать. Услышав про электричку впали в ступор. Только у метро, слов нет
Да
И что не так? Абсолютно адекватные ребята - лучше и правда жить в центре в"убитой" квартире, чем у черта на рогах, зато с ремонтом чуточку получше.
@@ivandorn3729 ну на отшибе классные ремонты за нормальную цену бывают. А так конечно, если люди живут долго в таких квартирах, то лучше в убитой нopмальные обои пoклеить и что-то вложить по мeлочи. Я конечно лично сам в yбитой жил, в трёх минутах от метро за адекватную цену, но всё равно не самое приятное ощущение.
Короче, снимайте квартиры рядом с профессурой у метро :))))
Ахах
Бюджет 120к, но страшно арендовать жилье 45+, а вдруг деньги кончатся?) а работы еще не будет
А?
Да меня бы жаба задушила отдавать 45+ тысяч, если бы я даже 200 в месяц зарабатывал.
Вы очень сладко стелите. Половина квартир не берут трубки, часть из другой половины-риэлторы под видом собственников, которые собирают базы номеров. Более того, если у вас есть жена/девушка/дети, вам нужно побывать в районе потенциального жилья поздно вечером или ночью, потому что любой сдающий будет месть вам песни что район спокойный. На деле полотенцами каждый день могут быть драки, потасовки, маргинальные соседи. Пока ищете, вы так же должны где-то жить.
Еще момент. Когда вагон метро полный, поезд едет медленнее, время в пути на метро может увеличиться на 7-9 минут
Это где в Москве драки и тусовки такие?
@@Kharybin Нужно смотреть на сам дом, если это хрущевка с убогими балконами или окнами или старая 9-этажная панелька, с высокой вероятностью поздно вечером или ночью во дворе будут кого-то месить в грязи, или пьяный муж будет бить свою жену, под угрозы соседей из окна вызвать полицию
Пройденные этапы жизни
Я к тому, что нужно самому проверять по возможности информацию, а не верить на слово
Я так поняла, что вы в подавляющем большинстве случаев бюджетными кв занимаетесь, поэтому и 95% обзора посвещано именно до 60т? Какой-то однобокий обзор районов получается...Но все равно интресно, спасибо!
Нет, просто людей со средним бюджетом гораздо больше. Расчёт на большинство
А сколько стоят Ваши услуги?
Пишите на почту что требуется сделать
бесплатно
@@MrTatRus вы че угораете что ли?
Западное Дегунино активно застраивается новостройками, через лет 5-7 там будет второй Москва-Сити. От Верхних Лихобор до Цветного бульвара ехать 18 минут на метро. А Ховрино как было попой мира, так ею и останется.
Да вы что)
Спасибо за обзор, НО, в корне не согласна с утверждением, что вся Москва вылизанная и нет особой разницы. Разница в проживании в разных районах просто КАРДИНАЛЬНАЯ!!!
Я имел ввиду отсутствие гетто
Ерунда, цены в центре ломовые, а в спальном гораздо дешевле , 20 мин до центра на метро и 10 дойти до метро , это ни о чем,
И не нужно сразу хватать. Нужно обдумать, хотя бы ночь переспать
Зависит от ситуации и спроса
АЛЕКСАНДР , ЗДРАВСТВУЙТЕ ! Я , ВЛАСЕНКО ВЛАДИМИР / БЕЖЕНЕЦ ИЗ ДОНБАССА , ГДЕ СЕЙЧАС ИДЕТ ВОЙНА - В АВГУСТЕ 2023 ГОДА / Я ХОЧУ ПЕРЕБРАТЬСЯ В МОСКВУ , НО У МЕНЯ В МОСКВЕ НЕТ ЖИЛЬЯ , ТО ЕСТЬ ПОПРОСТУ МНЕ НЕГДЕ ЖИТЬ В МОСКВЕ . МОЖИТЕ ЛИ ВЫ ОКАЗАТЬ МНЕ ПОМОЩЬ В ВОПРОСЕ ЖИЛЬЯ В МОСКВЕ ? НАПИШИТЕ МНЕ В ЛИЧКУ
Перебрались?
Интересно, мне всегда казалось что в Москву едут работать потому что у людей денег нет. А им предлагают снять квартиру в центре за 2-3 их нынешной зарплаты😂
С деньгами тоже едут
@@Kharybin конечно, просто сравнил среднюю зп по моему городу, и средний ценник квартиры в ЦМ. Выходит без преувелечений 2 зарплаты. Думаю дешевле остановится в Балашихе)
Лучше в Токио снять. Прекрасные квартиры 10 минут от метро 55 метров 35-40 тысяч, а не этот московский неадекват. Заходишь, то краны текут, то пылью все заросло. На Тверской за поганую квартиру из 1 комнаты с драными обоями, залитым и зашарканным паркетом с плесенью, с мебелью с помойки просят 60 тысяч. Тверской бомжатник. Ни культуры сдачи, ни уважения к наймодателю
И не говорите...
30 мин на метро до центра - окраина )))))))))) без негатива))
ехать "из" окраин :)Это ещё хлеще чем "с" Москвы
Не пудри мозги
Кому?