На авито квартиру можно снять у собственника, убедиться в том, что этоиреалтная квартира, можно, если просмотреть другие объявления по профилю- если у него нет других объявлений помимо сдачи кввртиры, то может быть частным риелтором, возможно черным. Я сдаю обычно с авито, и агентов- дармоедов не переношу. Они наживаются на нужде людей в жилье, ничего не производят, и абсолютно никакой ответственности ни перед одной стороной договора найма не несут. Считаю их комиссии безосновательно завышенными, раз в пять. И так хочется им быть причастными к тем, кто готов потратить деньги- купить или продать или снять-сдать, это особая каста людей, слышу про кого-то риелтор, это для меня метка дармоеда-хитреца.
таймкод: 0:30 - механика процесса (риелтор и самостоятельный поиск) 1:11 - за что платишь в первый месяц 1:54 - комиссия агентам/риелторам 4:30 - сколько денег, из чего состоит плата за квартиру? 4:47 - обман при аренде квартир 6:34 - чёрные риелторы 11:15 - как защититься от чёрных риелторов? 11:45 - на что обратить внимание при просмотре квартиры? 13:50 - где искать квартиру?
Виктория, ты умничка, всё правильно рассказала. И про комиссию риэлторов я полностью согласен с озвученными тобой аргументами. В развитых странах, например, в США и Канаде, комиссию агенту платит та сторона, которая получает от сделки деньги, т.е., собственник/арендодатель недвижимости.
Вика, спасибо! ) когда услышала про "черных риелторов" вспомнился случай 10-ти летней давности в Спб. Нашла объявление, позвонила, приехала. Взяли 2т.р. с меня. Выдали: договор, адрес. А по адресу была квартира в разобранном состоянии с умалишенной бабкой.
Всё очень информативно, клёво, здорово, но вот ещё не сказали о том - нормально ли если коммунальные платежи не входят в стоимость аренды квартиры? Постоянно ли они не входят в плату или редко? Какой вариант лучше искать?
Спасибо огромное Вик. Сейчас очень много мошенников. Нужно ехать вдвоём с кем нибудь в Москву. Юридически они могут быть и честны. Но, по-человечески они могут и отхватить за это. Нужно все аспекты изучить. И желательно снимать у девушки. Нужно с ней пообщаться ещё хорошо. Потому что девушки разные бывают. Я с тобой согласен полностью. Ты умничка.)
Ещё бы хотелось про документы поподробнее узнать, как и где их подлинность проверить,какие пункты вписывать. Например,про залог. В договоре аренды где-нибудь прописано, что залог вернут в случае возврата квартиры по истечении срока аренды?
Дело в том что залог никто не хочет потом возвращать, велик соблазн эти деньги потратить. Лично я снимаю без договора. И заплатил за месяц при въезде. Информация о мошенниках сильно приувеличена. Гораздо чаще приходиться сталкиваться с тем что ремонт ложиться на плечи проживающего. Мне так окна привезли и я их сам демонтировал вставлял и откосы штукатурил, а потом ещё отливы покупал за свой счет
в том то и дело сам арендодатель всем подряд не будет показывать , плюс не сказано что агент усмиряет аппетиты арендодателя квартиры на прямую будут дороже на 5-10тр в долгосрочную аренду больше 3 месяцев это гораздо выгоднее чем снимать напрямую
Забыла сказать что у агентов много типажей стоит на циане и на авито, которые сдали резко, но мы вам можем предложить другую. Еще когда приходишь смотреть квартиру агенты просят залог 5.000₽ чтоб придержать квартиру для тебя. А завтра типа хозяйка приедет подписать договор. А самое главное у агентов есть база черных клиентов и они пробивают тебя прежде чем разговаривать с тобой. И от этого зависит будут с тобой сотрудничать. Потому что если ты нахомишь По тел или при встрече просмотра кв., то тебе надо поменять номер телефона потому что они занесут тебя в гемор.
Это, в принципе, стандартные условия для снятия квартир, почему-то по названию ролика подумала, что тут про какие-то особенности съёма именно в Москве для иностранцев
Абсолютно все нужно проверять- розетки, сантехнику, плиту, стиралку, холодильник... и всякие там светильники, утюги, чайники и пр. А еще лучше подробное видео снять в день подписания договора и зафиксировать там все косяки. Все! Реально все. Если не хотите потом за свои деньги все восстанавливать. К сожалению, собственники аккуратные и приличные работают в большей массе через агентов и Циан. Если у человека есть деньги и он вас не кинет с оплатой, он пойдет на основные площадки по аренде. И не жалко будет денег отдать агенту. Они у него просто есть
Согласен на счет Агентов. В идеале пусть арендодатель оплачивает , если ему нужны эти услуги. Почему это до сих пор существует - не понятно
Меньше в Москву надо щимиться...
@@amonra6798 Так, риэлторы нИ только в мАскве естъ...
@@tapok2681 ты наверное гением будешь))
Да хуй ты угадал, платил и дальше будет платить арендосъёмщик.
Всё очень грамотно и доступно объяснила)) приятная речь
Спасибо, Виктория! Вас очень приятно слушать 😍
Всего одно видео на канале? Просто отлично получается рассказывать, с юмором, со своей манерой. Блоггер готовый.
Виктория , спасибо! Ролик полезный ! Приятно слушать вас! Удачи 💐
Умничка, очень полезная информация ! Благодарю !
На авито квартиру можно снять у собственника, убедиться в том, что этоиреалтная квартира, можно, если просмотреть другие объявления по профилю- если у него нет других объявлений помимо сдачи кввртиры, то может быть частным риелтором, возможно черным. Я сдаю обычно с авито, и агентов- дармоедов не переношу. Они наживаются на нужде людей в жилье, ничего не производят, и абсолютно никакой ответственности ни перед одной стороной договора найма не несут. Считаю их комиссии безосновательно завышенными, раз в пять. И так хочется им быть причастными к тем, кто готов потратить деньги- купить или продать или снять-сдать, это особая каста людей, слышу про кого-то риелтор, это для меня метка дармоеда-хитреца.
спасибо,все очень доступно!кстати,очень милая девушка с приятным голосом)
Спасибо ,очень полезная информация😌
Виктория, спасибо вам за ролик! Прислушаемся)
Приятная девушка! Рассказала все как и есть! Умничка! Продолжай снимать)
Очень полезно и понятно! Спасибо большое!
Привет!Можешь устроит рум тур по квартире и рассказать во сколько она тебе обошлась?Ждем новых выпусков!
вау, это очень полезно. спасибо большое
Спасибо Ви! Очень полезное видео!
Спасибо за очень ценные советы 💓
Спасибо большое за предоставленную информацию!
Спасибо большое за полезное видео!)
Спасибо вам за ролик, очень информативно!
Спасибо, полезная информация!
Спасибо Вика за ценную инфо.привет из РТ.
Большое спасибо за информативное видео)
Спасибо огромное!🙏❤️
Жаль что вы перестали делать видео! Классно получается
Какая красивая девушка! Спасибо за ролик. Сейчас ищу квартиру на северо-востоке Москвы
Спасибо за видео!
спасибо за советы❤️
ВИКТОРИЯ, ВЫ МОЛОДЕЦ!!! ВСЕ ПРАВИЛЬНО. УКАЗЫВАЙТЕ) ФАМИЛИИ ТАКИХ РИЭЛТОРОВ
таймкод:
0:30 - механика процесса (риелтор и самостоятельный поиск)
1:11 - за что платишь в первый месяц
1:54 - комиссия агентам/риелторам
4:30 - сколько денег, из чего состоит плата за квартиру?
4:47 - обман при аренде квартир
6:34 - чёрные риелторы
11:15 - как защититься от чёрных риелторов?
11:45 - на что обратить внимание при просмотре квартиры?
13:50 - где искать квартиру?
Очень полезно, девушка очень приятная
После просмотра видео, нашёл себе идеальную квартиру ! Хотя она мне нужна была !
Виктория, спасибо за информацию. Тебе хорошо в очках)
Спасибо! Было полезно.
Виктория, ты умничка, всё правильно рассказала. И про комиссию риэлторов я полностью согласен с озвученными тобой аргументами. В развитых странах, например, в США и Канаде, комиссию агенту платит та сторона, которая получает от сделки деньги, т.е., собственник/арендодатель недвижимости.
Тогда услугами Риелторов будут мало востребованы
Меня всегда это так злило! Платить должен тот, кто зарабатывает на сделке) нужен Всероссийский бойкот )))
спасибо тебе, все по делу ))
Я всё время смотрел на тебя и нечего не слышал. Потому что полюбовался. Блин не могу передать словами твою красоту.
Благодарю красивую девушку за подробную информацию) мое почтение)
Поклонники Стаса Ай как просто подъехали;)
@@vadimkrivorotov639 урод он стас айкапросто
@@vadimkrivorotov639 я не фанат стаса. Я его ненавижу
Благодарю 🙏🏻
Спасибо большое 💋
Где другие видео??? Она жива??? Вика мы ждем вас ! Снимайте еще , что нибудь интересное
Умничка!👍🏽
Вика, спасибо! ) когда услышала про "черных риелторов" вспомнился случай 10-ти летней давности в Спб. Нашла объявление, позвонила, приехала. Взяли 2т.р. с меня. Выдали: договор, адрес. А по адресу была квартира в разобранном состоянии с умалишенной бабкой.
Всё очень информативно, клёво, здорово, но вот ещё не сказали о том - нормально ли если коммунальные платежи не входят в стоимость аренды квартиры? Постоянно ли они не входят в плату или редко? Какой вариант лучше искать?
Спасибо огромное Вик. Сейчас очень много мошенников. Нужно ехать вдвоём с кем нибудь в Москву. Юридически они могут быть и честны. Но, по-человечески они могут и отхватить за это. Нужно все аспекты изучить. И желательно снимать у девушки. Нужно с ней пообщаться ещё хорошо. Потому что девушки разные бывают. Я с тобой согласен полностью. Ты умничка.)
👍
Спасибо!
спасибо, полезно
Ещё бы хотелось про документы поподробнее узнать, как и где их подлинность проверить,какие пункты вписывать. Например,про залог. В договоре аренды где-нибудь прописано, что залог вернут в случае возврата квартиры по истечении срока аренды?
Дело в том что залог никто не хочет потом возвращать, велик соблазн эти деньги потратить. Лично я снимаю без договора. И заплатил за месяц при въезде. Информация о мошенниках сильно приувеличена. Гораздо чаще приходиться сталкиваться с тем что ремонт ложиться на плечи проживающего. Мне так окна привезли и я их сам демонтировал вставлял и откосы штукатурил, а потом ещё отливы покупал за свой счет
чудесная девушка! чудесно рассуждаете! лайкос. жаль что только одно видео на канале
В очень все верно сказали .
Видео очень полезное. Почему не продолжаешь снимать дальше?
Полезные советы
в том то и дело сам арендодатель всем подряд не будет показывать , плюс не сказано что агент усмиряет аппетиты арендодателя квартиры на прямую будут дороже на 5-10тр в долгосрочную аренду больше 3 месяцев это гораздо выгоднее чем снимать напрямую
Спасибо
Очень милая девушка
👍👍👍
договор из интернета не подходит, плюс нужны акты ещё.
Блин) то чувство когда заходила с подозрениями на юлу и снимала там 3 раза квартиру 😅
спасибо
Симпатичная ⚘⚘⚘❤❤❤
Забыла сказать что у агентов много типажей стоит на циане и на авито, которые сдали резко, но мы вам можем предложить другую.
Еще когда приходишь смотреть квартиру агенты просят залог 5.000₽ чтоб придержать квартиру для тебя. А завтра типа хозяйка приедет подписать договор.
А самое главное у агентов есть база черных клиентов и они пробивают тебя прежде чем разговаривать с тобой. И от этого зависит будут с тобой сотрудничать. Потому что если ты нахомишь По тел или при встрече просмотра кв., то тебе надо поменять номер телефона потому что они занесут тебя в гемор.
Не делайте агенту не каких предоплат. Это обман!!!
@@user-cb8fg7rv1k да правильно сказали
а можно ссылку на группу Flats for friends, а то в ФБ их много и не понятно какая официальная
С Задорожной похожи,красавелла 🤔🤗
А как на счет временной регистрации?
без агента не получится сдать, 90% звонков это мошенники. опасно пускать в квартиру
Ссылку на группу фб можно ?
Всё канешно очень интересно а как дела опстоят с хостелами если у кого опыт.
Расскажите как купить ?
Это, в принципе, стандартные условия для снятия квартир, почему-то по названию ролика подумала, что тут про какие-то особенности съёма именно в Москве для иностранцев
Приятно слушать. Это жена Лёни с канала Цирк на колесах 🎪??
Она красивая
Day svoy nomer😍
Ви, привет. Могла бы ты помочь с поиском квартиры? Лучше тебе заплатить, чем попасть на деньги или проблемы
Привет! А можно ссылку на группу в фейсбуке
Виктория М. а вы всегда были Викторией М?
1:09 Сколько нужно деняк 😂
Нет лучше. Заберите свое объявление.
Много
А залог действительно потом возвращается?
Это в договоре должно прописываться.
Залог не возвращают обычно в москве никогда
Просто говорите что сообщите в налоговую и вам вернут ваш залог сцепив зубы.не в этот же день , подумав пару дней точно вернут.
Всегда возвращали, если ничего не сломали или засрали.
Лох - это судьба)
залог (страховой депозит) возвращаем всегда при расторжении Договора, если нет ущерба мебели и оборудованию, указанных в Договоре
А что же тогда звонить агенту, если можете найти сами квартиру? Если что квартиру нужно найти , а на это уходит много времени.
Объясните кто-нибудь, комиссию оплачиваешь только при заселении в жильё или каждый месяц?
Разово
@@taisconmin243 Спасибо. А нормально ли если коммунальные платежи входят в стоимости квартиры?
комиссия оплачивается один раз по факту заключения Договора найма
@@UniqueComic нормально , обычно предатель платить сверху только за счетчики
Почему только 1 видео ?
Ништяк?
Можно название группы в фб?
она сказала «flats for friends»
Абсолютно все нужно проверять- розетки, сантехнику, плиту, стиралку, холодильник... и всякие там светильники, утюги, чайники и пр. А еще лучше подробное видео снять в день подписания договора и зафиксировать там все косяки. Все! Реально все. Если не хотите потом за свои деньги все восстанавливать. К сожалению, собственники аккуратные и приличные работают в большей массе через агентов и Циан. Если у человека есть деньги и он вас не кинет с оплатой, он пойдет на основные площадки по аренде. И не жалко будет денег отдать агенту. Они у него просто есть
Да все красиво и доходчиво. Но..! Видимо квартиру снять в Москве не реально
В общем лучше сразу с юристом или нотариусом, если захотят, то все равно разведут
Измайлово ничего район
хорошее видео, почему одно?
После этого видео я пошёл продавать почку. Кстати, кому нибудь нужна почти здоровая почка?
Ключевое слово "почти"
Ну во первых:
-Ты прикольная :D
Во вторых:
-Не думал,что буду слушать девушку в подобных вопросах,но 18:24 сидел и молча усваивал информацию )))
Шёл 2022 год. Нормальные квартиры на Таганке меньше 100к даже искать не стоит
Сейчас вроде цены просели на квартиры в Москве
Guten Tag. 👋😘❤🌹
Или Вконтакте
После этого видео я пошла копить на ипотеку
Все правильно. Содержать социальных паразитов не следует.
Да да да 🙈 80% квартир на «Циан» это полный развод 🙈.
Невозможно дозвониться .. левые фото, левые телефоны… про «Авито» я вообще молчу…
Привет. Вопрос есть
16:19
Зря я Фейсбук удалил🤦🏿