Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? 8 (800) 222-14-14 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7
Спасибо за то, что поделились своим мнением! Вы всегда можете позвонить по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью помогут вам с верным выбором 😊
Ребята, всегда смотрю вас с удовольствием. Вы молодцы, конечно, прогресс огромный, спору нет). Но давно уже Максиму хочу написать про его две основные речевые ошибки (боялась написать, чтобы не обидеть, так как вы открытые, позитивные, честные, трудолюбивые ребята). Комплексы (здания) не могут симпатизировать (они не живые), то есть нельзя сказать: "Они мне симпатизируют". Вы, наверное, путаете со словом "импонируют". Можно сказать: "Я им симпатизирую, они мне симпатичны". Самое смешное, что второй ошибкой Максим заразил Антона), и они оба теперь говорят: "Что касаемо..."). Правильно: "Что касается...", или в самом крайнем случае: "Касаемо...".
Ребята, выпуск классный, спасибо! Я занимаюсь инвест ремонтами и делала квартиры и в Домино (в сданном корпусе), и в ЖК Черная речка. По парадным: у ЦДС ощутимый плюс - это безбарьерная среда. При этом работа УК однозначно лучше у Эталона (когда в ЖК Черная речка на дороге лежали сугробы, у Эталона одновременно могло 6 дворников чистить). ЦДС Черная речка однозначно выглядит более «семейным», а Домино больше напоминает апартотель). При этом спрос на квартиры в аренду высокий в обоих ЖК!
Спасибо за выпуск, мало рассказали про Жк Лисичанская) Легенда выглядит очень красиво и продуманно, но локация везде машины, парк то что вы сказали маленький он чисто с собакой выйти, с детьми там особо не погуляешь, в другие парки надо ехать уже на машине не удобно после работы. По поводу видовых характеристик, покупка квартиру однушка от 18 млн, двушку и трешку от 25 до 40 млн и иметь вид окна в окна это неприемлемо, иметь красивые увеличенные окна но они всегда будут за занавеской. Реальный плюс локации что рядом метро черная речка и на метро быстро добраться на Петроградку и Невский но квартира за 30 млн (или однушка за 18) какое метро?)) макисмум такси, а там пробку повсюду (но это не минус пробки в целом везде) это больше инфа что близость метро как плюс нивелируется из-за стоимости квартир. Там рядом много 5 этажек, так что возможно, так себе контингент, обычно в таких домах один маргинал на дом) за забор вокруг жк отдельный респект легенде. Сам живу в жк стрижи на невском там огорожены только стилобаты, а хотелось бы полностью закрытую территорию.
Сервис-Недвижимость это конечно потрясающая УК. Добраться до них нереально, все запросы обрабатывают в темпе черепахи, а когда заходили к управляющей дома в их каморку, у нее такое лицо было, будто холопы пришли на поклон, а не собственники, которые ей так-то зп платили 😂 к слову, старую управляющую сместили… посмотрим как будет дальше))
Центр центру рознь, по сути перешел через Ушаковский мост и ты уже в центре. Даже 25 лет назад жизнь кипела на Петроградской, не меньше чем на Невском. А теперь город так разросся, что уже и Черная речка стала по сути частью центра. Спальным этот район уже трудно назвать
Идеальная планировка это не большая кухня-гостиная и маленькие спальни как у Легенды, а разумное размещение разных зон, к примеру приватная зона и детская спальня должны быть дальше от входа, кухня ближе ко входу, чтобы не тащить продукты через всю квартиру, кабинет и гостиная рядом с гостевым с/у и т.д. Так что у Легенды конечно планировки лучше, чем у большинства застройщиков, но и они не дорабатывают маршруты движения в своих проектах, если мы говорим о бизнес и премиум сегменте
Лично мое мнение: местоположение ужасное. Постоянные пробки, шум машин. Смысл покупать тут квартиру за 30 млн, чтобы кататься на метро? Давайте посмотрим правде в глаза: это маловероятно. В любом случае, спасибо за ролик.
Стоял выбор между Сампсониевским и Чёрной речкой, остановился все-таки на Сампсониевском, сейчас когда смотрю видео - начинаю сомневаться в своём выборе, но дело уже сделано🙃
Спасибо, что поделились своим мнением! А можете рассказать, почему выбор был сделан именно в пользу Сампсониевского и что сейчас вас в нём смущает? Будем очень рады узнать 😁
Ах-ах, я так выбирала между черной речкой и притяжением Выбрала притяжение и до сих пор не уверена, что сделала правильно - два года уже живу)))) Но у меня классная планировка с большой кухней с эркером, с двумя большими комнатами на две стороны, и с обеих сторон простор и небо Да, пожалуй, я все правильно сделала))
Между домами на стилобате вообще 20 метров расстояние, можно с соседом болтать...😢 Так что планировки в Легенде тоже надо с умом выбирать, а то всю жизнь с занавесками прожить можно (сейчас живу 30 м до соседнего дома и это некомфортно)
Когда будет готова Легенда, если они выполнят все обязательства по наполнению комплекса она будет дороже и круче чем Домино и соответственно цена будет еще выше.
Выбирали там квартиру. Все "плюшки" оставлены для богатеев, готовых взять 2-3шку за 30-40+кк. Если не тянешь такие суммы - ты живёшь окнами в окна соседей, хоть шторы не открывай. Зато если денег достаточно - почти все твои окна будут выходить на зелень/воду, да ещё и террасы бонусом.
@@Вадим-ч6щ1ж их комплексы Юбилейный квартал от Эталона с аммиаком и Легенда на Комендантском от Legenda с трещинами по стенам построены уже в этом веке, если что😉
Здравствуйте 😊хотел бы спросить по вашему мнению что лучше выбрать Жк Новое Сертолово или же Жк айди Мурино? По главному экологии и жизнь (если работа удаленная) 😊
А почему не рассматриваете ЖК "Курортный квартал?" в поселке Песочный. Рядом с "Новое Сертолово", но ближе к городу, лучше транспортная доступность, много зелёных зон
Еще такое ощущения, что пешеходу там будет жить комфортней, чем автомобелисту.....с такой ценной...люди,которые хорошо зарабатывают ..,у многих в семье по 2 а ио по три машины.....дорожная ситуация точно станет напряжённей..нврн (Я пешеход)
Да уж, странно слышать от агента о "великолепных" планировках легенды, показывая в ролике 86 метровую трешку, которую только сумасшедший купит. Проход по всей квартире через спальни в гостинную. Вход в мастер-спальню из гостинной. В бизнес-классе никто не слышал о приватных зонах? Хочу увидеть человека, купившего это за 33,5 млн
Если раньше условный Королёв и СПб стоили +- одинаково, то сейчас СПБ стоит на уровне Новой Москвы. Вообще никакого смысла для человека из региона, если смотреть сугубо со стороны финансов, переезжать в СПБ.
место шикарное, но ЦДС все испоганил это не бизнес класс, живу два года в этом ЖК, в лучшем случае эконом Управляющая от ЦДС только делает вид что работает на собственников, на самом деле она только для того чтобы по максимуму снять с ЦДС расходы по устранению косяков застройщика итак по пунктам: 1. Хорошее оборудование и материалы, но экономия на настройке или монтаж не профессиональными рабочими - окна продуваются насквозь, из всей системы умный дом работает только домофон и то с перебоями, лифты ломаются постоянно, входные двери тоже постоянно выходят из строя, весенние потопы в паркингах и т.д. 2. ЦДС не позаботилась о шлагбаумах и дворы стали местом стоянки для всех близлежащих БЦ, из-за чего жители ЖК не могут припарковать свои машины. По ЖК гоняют те кто объезжает пробки на Белоостровской улице или выезжают/приезжают в бизнес центры и временами создает дополнительные пробки. Кормили обещаниями что сделают шлагбаумы, но в итоге отдали все городу и теперь уже никак. 3. навязанная Управляющая компания от ЦДС, следящая чтоб за исправление косяков по максимуму платили жители ЖК, а не ЦДС. Решение проблем нужно выбивать упорным напоминанием о них, тратя своё время и нервы. Тарифы сильно завышены. 4. новое ЖК но каждый год на 2-3 недели отключают горячую воду. 5. шумоизоляция отсутствует, решение этого вопроса ЦДС оставила для самих жильцов. Бизнес класс же)) 6. "холодные углы" - теплоизодяция во многих местах отсутствует, из за чего зимой в некоторых комнатах очень холодно. Опять же скорей всего из-за патологической экономии на работниках, нанимают самых дешевых и не квалифицированных 7. озеленение хилыми самыми дешевым посадочным материалом, может показаться норм если не видел другие ЖК даже кофорт+ класса
Очень "объективный" обзор 😂 Про домино: "садик хотяб на 50 детей могли посстроить - ФУ", "сквер маленький, с коляской гулять надоест - ФУ"!!! Как речь зашла про Легенду: "школу постоят - хорошо, не построят ну и ладно...", "сквер (тот же) - УРА можно с собачкой или коляской погулять" 🤦🏽♀🤦🏽♀🤦🏽♀
Я резидент Чёрной речки с 1987 года. Честно, очень странно вы рассуждаете. Тезис про проблемы с парковками... Ребята, я не знаю, где вы пытались парковаться... во всех сталинках вокруг открытые дворы, хорошо это или плохо, другой вопрос, но запарковаться там днем вообще нет вопроса. Про инфраструктуру.... Поликлиника?! Какой Корис, друзья, ближайшие гос поликлиники три дня лесом - Новосибирская или Скобелевский, детская на школьной и остаётся только представлять, что там будет твориться, когда все эти ЖК введут в эксплуатацию. С садами, возможно, ситуация получше, не знаю мои дети выросли, но со школами полный швах. И опять же представляю, что будет, когда все это заселится - 116 гимназия, в которую и раньше-то не попасть было, гимназия на школьной, тоже весьма избирательная. И где там ещё школы? Не говоря о том, что по сравнению с новыми они откровенно маленькие. Так что, друзья... Я лично очень люблю ЧР, но не надо ляля😊😊😊
Проект должен сдаваться в срок допустим заложили март 25 года пусть всё вместе и выдают а не квартиру и потом когда нибудь всё остальное, деньги требуют не маленькие цены порой дороже цен в Шардже в ОАЭ а между прочем это премиум
@@СергейСелин-ы8г цены у локации уже перегретые, по динамике продаж на дом.рф цена на метр тут либо топчется на месте, либо падает. Не говоря уже о высоком входном пороге: дешёвых квартир нет, студий нет. Желаю удачи найти тут инвесторов
ой, слушайте, спасибо что сделали в видео таким явным, что комиссию вам платит легенда. посмотрела несколько роликов по этому застройщику и все как по скрипту говорят одно и то же 😂 видео отстой кстати, даже не потрудились по-нормальному сопоставить эти два комплекса: по первому прошлись тяп ляп, зато второй стендап с суфлером и заготовленными фразами от самого застройщика. особенно понравилась эта актерская игра в конце ‘ой ну я даже не знаю какой бы я выбрал…’ а потом все пять плюсов за легенду. ну все правильно, недвижка нынче дорогая, надо отрабатывать)))
Здравствуйте, не совсем понимаем ваш комментарий😳 То, что комиссию всем агентам платят застройщики - это известно. Таким образом, покупатели новостроек - получают услуги агентов по недвижимости бесплатно. Мы никого не рассматриваем к покупке только одного застройщика)) Смотрим с клиентом все возможные варианты вместе: на любой запрос и желаемую сумму покупки квартиры. Рекламой не занимаемся, делимся с вами своим мнением (оно у всех разное). Портить репутацию из-за пожеланий застройщиков - совсем не хочется🙈 Надеемся на понимание🙌🏻
Обьективно если оцеривать по качеству матеиалов и инфраструктуры тоцены завышены по сравнерию с Великобританией, Германией, Швецией. Было бы интересно сравнерие как строят и у нас именно в одинаковом классе, явно будет не в пользу наши застройщиков
@@АлексейП-о2ы новая москва это москва только по прописке, если сравнивать хорошее расположение, то еще не догнали, а новую москву можно сравнивать с мурино или даже с каким-нибудь колпино/всеволожск
Вы там были? Транспорт, метро, благоустройство лучше чем в Питере. Старая Москва в текущих рамках как будто сразу появилась, половина текущих районов были деревнями. Давайте жителей Бутово, Митино, Новокосино тоже вычеркните из москвичей @@Дмитрий-й6ф1б
Здравствуйте! Вы в любой момент можете обратиться к нам по номеру 8(800)222-14-14 и наши эксперты с радостью подберут для вас недвижимость по подходящей цене 😉
@@NEWdviz я уже покупал недвижимость у вас) Но купил пока однушку, но что-то смотрю, что для большой семьи нужно 75 кв, а все цены от 20 млн, а то и от 25 Что-то печально за такую цену покупать
Здравствуйте! Наш ролик не имел цели как-то популяризировать эти комплексы. Мы поделились своим мнением об этих новостройках рядом с метро. Честно рассказав об их плюсах и минусах. Будем искренне рады узнать ваше мнение о комплексах в ответ 😉
Цены конечно треш ставят мы в России, а не заграницей, акститесь, с такой ценой проще вкладывать в иностранную недвижку и сдавать её чем вкладывать в Питере
Ни в коем случае, не надо портить наш город пестрящими разноцветными домами. То что было у Легенды в других частях Приморского района - это ужас, приступ эпилепсии) Только натуральные классические Питерские цвета, натуральный камень, кирпич, архитектурный бетон, мрамор)
@@СергейСелин-ы8г ну если дизайнер дебил, то да, но можно ведь сделать нормально... а природные цвета как раз в основном серые, во всеком случае у гранита... Парнас и то повеселее выглядит...
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Обожаю этот район.Обожаю!
Года через два куплю там ,,сталинку,, и буду наслаждаться
❤я с вами
Аминь
Ясное намерение и возвышенная эмоция❤❤❤❤❤
Тоже хочу там сталинку)
Спасибо за то, что поделились своим мнением! Вы всегда можете позвонить по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью помогут вам с верным выбором 😊
Ребята, всегда смотрю вас с удовольствием. Вы молодцы, конечно, прогресс огромный, спору нет). Но давно уже Максиму хочу написать про его две основные речевые ошибки (боялась написать, чтобы не обидеть, так как вы открытые, позитивные, честные, трудолюбивые ребята). Комплексы (здания) не могут симпатизировать (они не живые), то есть нельзя сказать: "Они мне симпатизируют". Вы, наверное, путаете со словом "импонируют". Можно сказать: "Я им симпатизирую, они мне симпатичны".
Самое смешное, что второй ошибкой Максим заразил Антона), и они оба теперь говорят: "Что касаемо..."). Правильно: "Что касается...", или в самом крайнем случае: "Касаемо...".
Большое спасибо за то, что смотрите нас! Нам очень приятно от того, что у нас такие заботливые подписчики ☺
Ребята, спасибо за видео. Собираюсь на работу, пью кофе и смотрю вас.
Большое спасибо, что смотрите нас! Мы очень это ценим😉🤝
Ребята, выпуск классный, спасибо!
Я занимаюсь инвест ремонтами и делала квартиры и в Домино (в сданном корпусе), и в ЖК Черная речка.
По парадным: у ЦДС ощутимый плюс - это безбарьерная среда.
При этом работа УК однозначно лучше у Эталона (когда в ЖК Черная речка на дороге лежали сугробы, у Эталона одновременно могло 6 дворников чистить).
ЦДС Черная речка однозначно выглядит более «семейным», а Домино больше напоминает апартотель).
При этом спрос на квартиры в аренду высокий в обоих ЖК!
Спасибо за выпуск, мало рассказали про Жк Лисичанская) Легенда выглядит очень красиво и продуманно, но локация везде машины, парк то что вы сказали маленький он чисто с собакой выйти, с детьми там особо не погуляешь, в другие парки надо ехать уже на машине не удобно после работы. По поводу видовых характеристик, покупка квартиру однушка от 18 млн, двушку и трешку от 25 до 40 млн и иметь вид окна в окна это неприемлемо, иметь красивые увеличенные окна но они всегда будут за занавеской. Реальный плюс локации что рядом метро черная речка и на метро быстро добраться на Петроградку и Невский но квартира за 30 млн (или однушка за 18) какое метро?)) макисмум такси, а там пробку повсюду (но это не минус пробки в целом везде) это больше инфа что близость метро как плюс нивелируется из-за стоимости квартир. Там рядом много 5 этажек, так что возможно, так себе контингент, обычно в таких домах один маргинал на дом) за забор вокруг жк отдельный респект легенде. Сам живу в жк стрижи на невском там огорожены только стилобаты, а хотелось бы полностью закрытую территорию.
С ребенком перешли через мост ушаковский пешком 15-20 мин и вы на Крестовском. Зачем вам машина :) а еще ближе Пушкинский сквер сразу через мост
Легенда года полтора назад стоила уже 18, двушка средних размеров. Окна в окна. Ну я хз как так жить😂
Выбирайте фронтовые квартиры. Такие планировки тоже есть :) центральная часть это всегда окна соседа
Сначала лайк,потом просмотр❤Очень нравится ваш позитив и подача👍
Спасибо большое, нам очень приятно😊
И компетентность.
Что за фасад у этого домино, таким только паркинги отделывать. Днище
Сервис-Недвижимость это конечно потрясающая УК. Добраться до них нереально, все запросы обрабатывают в темпе черепахи, а когда заходили к управляющей дома в их каморку, у нее такое лицо было, будто холопы пришли на поклон, а не собственники, которые ей так-то зп платили 😂 к слову, старую управляющую сместили… посмотрим как будет дальше))
А как вы думаете, какое развитие получит эта история?
Центр центру рознь, по сути перешел через Ушаковский мост и ты уже в центре. Даже 25 лет назад жизнь кипела на Петроградской, не меньше чем на Невском. А теперь город так разросся, что уже и Черная речка стала по сути частью центра. Спальным этот район уже трудно назвать
Идеальная планировка это не большая кухня-гостиная и маленькие спальни как у Легенды, а разумное размещение разных зон, к примеру приватная зона и детская спальня должны быть дальше от входа, кухня ближе ко входу, чтобы не тащить продукты через всю квартиру, кабинет и гостиная рядом с гостевым с/у и т.д. Так что у Легенды конечно планировки лучше, чем у большинства застройщиков, но и они не дорабатывают маршруты движения в своих проектах, если мы говорим о бизнес и премиум сегменте
Спасибо за то, что поделились своим мнением на эту тему, а какие застройщики по вашему мнению лучше всего планируют расположение комнат в квартире?
Спасибо за ролик❤!
Всегда пожалуйста! 😊
Жаль что про лесотехническую академию не упоменули,там парк тоже достойный)
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
Лично мое мнение: местоположение ужасное. Постоянные пробки, шум машин. Смысл покупать тут квартиру за 30 млн, чтобы кататься на метро? Давайте посмотрим правде в глаза: это маловероятно. В любом случае, спасибо за ролик.
Спасибо за ваше мнение! Было очень интересно прочитать ☺
Стоял выбор между Сампсониевским и Чёрной речкой, остановился все-таки на Сампсониевском, сейчас когда смотрю видео - начинаю сомневаться в своём выборе, но дело уже сделано🙃
Спасибо, что поделились своим мнением! А можете рассказать, почему выбор был сделан именно в пользу Сампсониевского и что сейчас вас в нём смущает? Будем очень рады узнать 😁
Ах-ах, я так выбирала между черной речкой и притяжением
Выбрала притяжение и до сих пор не уверена, что сделала правильно - два года уже живу))))
Но у меня классная планировка с большой кухней с эркером, с двумя большими комнатами на две стороны, и с обеих сторон простор и небо
Да, пожалуй, я все правильно сделала))
Между домами на стилобате вообще 20 метров расстояние, можно с соседом болтать...😢
Так что планировки в Легенде тоже надо с умом выбирать, а то всю жизнь с занавесками прожить можно (сейчас живу 30 м до соседнего дома и это некомфортно)
Спасибо, что поделились своим мнением!
Легенда ЧР❤
Зачем ехать на Лесную куда да там если до Сити мола пешком можно дойти?
Ну где таймкоды. Были же
Здравствуйте, большое спасибо, что делитесь своими пожеланиями в комментариях - эта тема пока на этапе обсуждения🤝
❤Черная Речка супер локация
Ясное намерение и возвышенная эмоция
Та часть
Плюс метро Чкаловская❤
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
15:34 а давно у нас бизес класс с такими метражами?)
Про Лисичанскую почти ничего не сказали, интересно было бы сравнение с Черной речкой и Домино
Здравствуйте! Поделитесь пожалуйста, какой информации по Лисичанской вам не хватило?
Когда будет готова Легенда, если они выполнят все обязательства по наполнению комплекса она будет дороже и круче чем Домино и соответственно цена будет еще выше.
Очень рады, что вы поделились с нами мнением в комментариях🤗
Я бы в легенду переехала, место одно из лучших, на мой взгляд))
Спасибо, что поделились своим мнением !
Выбирали там квартиру. Все "плюшки" оставлены для богатеев, готовых взять 2-3шку за 30-40+кк. Если не тянешь такие суммы - ты живёшь окнами в окна соседей, хоть шторы не открывай. Зато если денег достаточно - почти все твои окна будут выходить на зелень/воду, да ещё и террасы бонусом.
Да, два "крутых" застройщика, но оба опрофанились по-полной-один с аммиаком в бетоне, второй с трещинами в стенах.
Вспомнили прошлый век😂
@@Вадим-ч6щ1ж их комплексы Юбилейный квартал от Эталона с аммиаком и Легенда на Комендантском от Legenda с трещинами по стенам построены уже в этом веке, если что😉
Ладно бы только трещины, обещали детский сад на комендантском, но сделали березовый сад. Да и зайти в легенду не чем не сложнее чем в любой другой жк.
20 лямов - однушка 😮😮😮
Я всё понимаю - премиум класс. За эти деньги можно двушку с ремонтом в центре взять в старом фонде. А тут Чёрная речка 😕😕😕
Наша Чёрная речка лучший район.
как можно заметить москвича? он в речи использует слово "издревле"))
😅
Типичный такой алтайский москвич.
Здравствуйте 😊хотел бы спросить по вашему мнению что лучше выбрать Жк Новое Сертолово или же Жк айди Мурино? По главному экологии и жизнь (если работа удаленная) 😊
Здравствуйте! Обратитесь по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью расскажут вам все плюсы и минусы данных ЖК!
А почему не рассматриваете
ЖК "Курортный квартал?" в поселке Песочный. Рядом с "Новое Сертолово", но ближе к городу, лучше транспортная доступность, много зелёных зон
Еще такое ощущения, что пешеходу там будет жить комфортней, чем автомобелисту.....с такой ценной...люди,которые хорошо зарабатывают ..,у многих в семье по 2 а ио по три машины.....дорожная ситуация точно станет напряжённей..нврн
(Я пешеход)
Всегда с интересом читаем ваши мысли после просмотра🤗
автомобелисту🤣
Пешеходу в этом районе делать нечего - только на метро уезжать туда, где можно погулять.
Как до сих пор застройщики, во главе с Эталоном и ЛСРом, не организовали Фонд бесшумной ликвидации М и А из Ньюдвижимости 😂😂
А Жк Белый остров, чем уступает Домино?
Здраствуйте! Вы можете позвонить по номеру 8(800) 222-14-14.Наши эксперты с радостью ознакомят вас со всеми плюсами и минусами данных ЖК
Да уж, странно слышать от агента о "великолепных" планировках легенды, показывая в ролике 86 метровую трешку, которую только сумасшедший купит. Проход по всей квартире через спальни в гостинную. Вход в мастер-спальню из гостинной. В бизнес-классе никто не слышал о приватных зонах? Хочу увидеть человека, купившего это за 33,5 млн
Кажется я догадываюсь где Максим купит следующую квартиру)
Большое спасибо, что поделились своим предположением😉
Интересно
Мы очень рады, что наше видео было для вас интересно!
Если раньше условный Королёв и СПб стоили +- одинаково, то сейчас СПБ стоит на уровне Новой Москвы. Вообще никакого смысла для человека из региона, если смотреть сугубо со стороны финансов, переезжать в СПБ.
место шикарное, но ЦДС все испоганил
это не бизнес класс, живу два года в этом ЖК, в лучшем случае эконом
Управляющая от ЦДС только делает вид что работает на собственников, на самом деле она только для того чтобы по максимуму снять с ЦДС расходы по устранению косяков застройщика
итак по пунктам:
1. Хорошее оборудование и материалы, но экономия на настройке или монтаж не профессиональными рабочими - окна продуваются насквозь, из всей системы умный дом работает только домофон и то с перебоями, лифты ломаются постоянно, входные двери тоже постоянно выходят из строя, весенние потопы в паркингах и т.д.
2. ЦДС не позаботилась о шлагбаумах и дворы стали местом стоянки для всех близлежащих БЦ, из-за чего жители ЖК не могут припарковать свои машины. По ЖК гоняют те кто объезжает пробки на Белоостровской улице или выезжают/приезжают в бизнес центры и временами создает дополнительные пробки. Кормили обещаниями что сделают шлагбаумы, но в итоге отдали все городу и теперь уже никак.
3. навязанная Управляющая компания от ЦДС, следящая чтоб за исправление косяков по максимуму платили жители ЖК, а не ЦДС. Решение проблем нужно выбивать упорным напоминанием о них, тратя своё время и нервы. Тарифы сильно завышены.
4. новое ЖК но каждый год на 2-3 недели отключают горячую воду.
5. шумоизоляция отсутствует, решение этого вопроса ЦДС оставила для самих жильцов. Бизнес класс же))
6. "холодные углы" - теплоизодяция во многих местах отсутствует, из за чего зимой в некоторых комнатах очень холодно. Опять же скорей всего из-за патологической экономии на работниках, нанимают самых дешевых и не квалифицированных
7. озеленение хилыми самыми дешевым посадочным материалом, может показаться норм если не видел другие ЖК даже кофорт+ класса
Очень "объективный" обзор 😂 Про домино: "садик хотяб на 50 детей могли посстроить - ФУ", "сквер маленький, с коляской гулять надоест - ФУ"!!! Как речь зашла про Легенду: "школу постоят - хорошо, не построят ну и ладно...", "сквер (тот же) - УРА можно с собачкой или коляской погулять" 🤦🏽♀🤦🏽♀🤦🏽♀
Легенде ЧР можно все простить, проект просто топ
Здравствуйте, у Легенды также есть вопросы к архитектуре (расположению домов), задержки и другие моменты, которые мы проговорили в видео
а нахрена нужна квартира в спб по ценам московским ? я в шоке с ценообразования в спб, здесь не должны столько стоить метры
А сколько по вашему здесь должна стоить недвижимость ?
По зову сердца. Я первый ..
Спасибо! Нам очень приятно 😊👑
Я резидент Чёрной речки с 1987 года. Честно, очень странно вы рассуждаете. Тезис про проблемы с парковками... Ребята, я не знаю, где вы пытались парковаться... во всех сталинках вокруг открытые дворы, хорошо это или плохо, другой вопрос, но запарковаться там днем вообще нет вопроса. Про инфраструктуру.... Поликлиника?! Какой Корис, друзья, ближайшие гос поликлиники три дня лесом - Новосибирская или Скобелевский, детская на школьной и остаётся только представлять, что там будет твориться, когда все эти ЖК введут в эксплуатацию. С садами, возможно, ситуация получше, не знаю мои дети выросли, но со школами полный швах. И опять же представляю, что будет, когда все это заселится - 116 гимназия, в которую и раньше-то не попасть было, гимназия на школьной, тоже весьма избирательная. И где там ещё школы? Не говоря о том, что по сравнению с новыми они откровенно маленькие. Так что, друзья... Я лично очень люблю ЧР, но не надо ляля😊😊😊
Проект должен сдаваться в срок допустим заложили март 25 года пусть всё вместе и выдают а не квартиру и потом когда нибудь всё остальное, деньги требуют не маленькие цены порой дороже цен в Шардже в ОАЭ а между прочем это премиум
Здравствуйте, спасибо, что поделились вашим мнением!
Купить квартиру в Легенде - это моя очень большая мечта (даже боюсь её)☺️😅
Спасибо, что поделились своим приобретением! 😁
Давай помогу!)
Дома не плохие построили
и до центра рукой подать
Годный ЖК
Спасибо за то, что поделились своим мнением о ЖК😊
"Взять в Эталоне, потом перебраться в Легенду" - план сомнительный, учитывая что сейчас уже больше половины лотов распродано
Инвесторы через пару лет начнут выходить из Легенды
@@СергейСелин-ы8г цены у локации уже перегретые, по динамике продаж на дом.рф цена на метр тут либо топчется на месте, либо падает. Не говоря уже о высоком входном пороге: дешёвых квартир нет, студий нет. Желаю удачи найти тут инвесторов
ой, слушайте, спасибо что сделали в видео таким явным, что комиссию вам платит легенда. посмотрела несколько роликов по этому застройщику и все как по скрипту говорят одно и то же 😂 видео отстой кстати, даже не потрудились по-нормальному сопоставить эти два комплекса: по первому прошлись тяп ляп, зато второй стендап с суфлером и заготовленными фразами от самого застройщика. особенно понравилась эта актерская игра в конце ‘ой ну я даже не знаю какой бы я выбрал…’ а потом все пять плюсов за легенду. ну все правильно, недвижка нынче дорогая, надо отрабатывать)))
Здравствуйте, не совсем понимаем ваш комментарий😳
То, что комиссию всем агентам платят застройщики - это известно. Таким образом, покупатели новостроек - получают услуги агентов по недвижимости бесплатно.
Мы никого не рассматриваем к покупке только одного застройщика)) Смотрим с клиентом все возможные варианты вместе: на любой запрос и желаемую сумму покупки квартиры.
Рекламой не занимаемся, делимся с вами своим мнением (оно у всех разное). Портить репутацию из-за пожеланий застройщиков - совсем не хочется🙈
Надеемся на понимание🙌🏻
а что это за убогая коробка пристроена к Домино? с такими узкими окнами
Издревле... спрофанили.... 😂
Обьективно если оцеривать по качеству матеиалов и инфраструктуры тоцены завышены по сравнерию с Великобританией, Германией, Швецией. Было бы интересно сравнерие как строят и у нас именно в одинаковом классе, явно будет не в пользу наши застройщиков
Что за треш, в чем премиум? Цены московские, какой смысл
Напишите, пожалуйста, подробнее, что вас смутило?
@@АлексейП-о2ы новая москва это москва только по прописке, если сравнивать хорошее расположение, то еще не догнали, а новую москву можно сравнивать с мурино или даже с каким-нибудь колпино/всеволожск
@@Дмитрий-й6ф1б эти ЖК вполне можно сравнивать по цене с некоторыми проектами MR-group, а это совсем не новая Москва
Вы там были? Транспорт, метро, благоустройство лучше чем в Питере. Старая Москва в текущих рамках как будто сразу появилась, половина текущих районов были деревнями. Давайте жителей Бутово, Митино, Новокосино тоже вычеркните из москвичей @@Дмитрий-й6ф1б
@@АлексейП-о2ыну Новая Москва это не Москва, даже окраины Питера ее обогнали, а так в целом 3КК в Питере уже стоит по 30-45 млн, как и в Москве
Какие же конские цены
Здравствуйте! Вы в любой момент можете обратиться к нам по номеру 8(800)222-14-14 и наши эксперты с радостью подберут для вас недвижимость по подходящей цене 😉
@@NEWdviz я уже покупал недвижимость у вас)
Но купил пока однушку, но что-то смотрю, что для большой семьи нужно 75 кв, а все цены от 20 млн, а то и от 25
Что-то печально за такую цену покупать
ДУМАЮ ЧТО ТЕ ЛЮДИ КОТОРЫЕ ПОКУПАЮТ КВАРТИРУ ЗА 40МЛН НА МЕТРО НЕ ЕЗДЯТ.
цены московские..
😳
ага все побежали сразу квартиры покупать после вашего ролика
Здравствуйте! Наш ролик не имел цели как-то популяризировать эти комплексы. Мы поделились своим мнением об этих новостройках рядом с метро. Честно рассказав об их плюсах и минусах. Будем искренне рады узнать ваше мнение о комплексах в ответ 😉
Цены конечно треш ставят мы в России, а не заграницей, акститесь, с такой ценой проще вкладывать в иностранную недвижку и сдавать её чем вкладывать в Питере
14:52 ппц... в питере и так всё серое им влом что ли разукрасить фасады? сделали бы как у гауди всё разноцветное )))
Кроме асфальта ничего серого нет, все как и в других городах
Ни в коем случае, не надо портить наш город пестрящими разноцветными домами. То что было у Легенды в других частях Приморского района - это ужас, приступ эпилепсии)
Только натуральные классические Питерские цвета, натуральный камень, кирпич, архитектурный бетон, мрамор)
@@СергейСелин-ы8г ну если дизайнер дебил, то да, но можно ведь сделать нормально... а природные цвета как раз в основном серые, во всеком случае у гранита... Парнас и то повеселее выглядит...
Мурино, Кудрово и Парнас наверное для вас - рай? 😂
@@UniXanter для меня рай-там где нет серости... Барселона как вариант