*Элитная недвижимость СПб лидера Сетл Групп - обзор ЖК Империал Клаб* Обзоры новостроек в высоких сегментах бывшего рынка недвижимости на канале - редкость, а элитную недвижимость разбираем ещё реже. Конечно, только ограниченный круг состоятельных граждан может себе позволить квартиру в элитном жилом комплексе. Такой продукт не является массовым. Однако интерес к теме высокий. Например, на канале про элитную московскую недвижимость сотни тысяч подписчиков и просмотров. Значит, люди понимают разницу и стремятся к лучшему хотя бы из любопытства. Или зря всë-таки завершились сериалы «Богатые тоже плачут» и «Беверли-Хиллз 90210»? Сегмент элитной недвижимости живёт по своим законам и выбивается из общей динамики. Сокращение спроса не происходит из-за отмены и урезания льготных ипотечных программ. Такие объекты недвижимости не приобретают в ипотеку. Богатые умеют считать деньги и не рассчитываются сразу, а покупают по рассрочкам с сохранением стоимости. Любопытный факт. По темпам роста цен именно на элитную недвижимость Петербург занимает первое место в мире: + 10 % за 2023 год, а в 2022-м вошёл в десятку. Такие рекорды объясняются уникальным статусом самого крупного исторического города, центр которого находится под охраной ЮНЕСКО. Все объекты городской элитной недвижимости сосредоточены в центральных районах: Петроградском, Адмиралтейском, Василеостровском и Центральном. Герой сегодняшнего репортажа, на мой взгляд, доступнее многих «породистых» конкурентов - стоимость начинается от 19 миллионов. Есть люди, которые предпочтут квартиру меньшей площади, но в историческом центре и в премиальном жилом комплексе. А с учётом роста цен именно на «элитку» Петербурга, такое решение рационально и направлено на консервативные инвестиции в недвижимость. Такие объекты не дешевеют. Участвуйте в обсуждении обзора и выражайте мнение! Не теряемся! *Все Контакты и Соцсети Автора* : 1belik.ru/link
Спасибо за обзор. Вроде все круто, но вся эта промышленная зона, смущает. Виды с квартир на масленный переулок, совсем не рентабельные. Слышал, что ледокол Красин перенесут и стояноки кораблей атомных там не будет, но тем немение, факт промки, понижает этому жк балы. Думал, чтоб купить, а ближе к сдаче комплекса перебродать, в элит классе это робочий способ для инвестирования, но вышеперечисленные моменты по локации со всей этой промкой наталкивают на мысль, что есть высокие риски. Что сами-то думаете по этому поводу? Благодарю
Согласен, с элит-классом они переборщили. Во многом, из-за видовых характеристик некоторых квартир. Скорее, добротный премиум-класс, но не элит, как на строительном заборе написано. С уче ом стоимости от 19, а это цена, даже не премиум, а бизнес-класса, то есть, ещë на ступеньку ниже итна 2 ступеньки ниже, чем элит-класс, проект, всë же, интересный. Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
@@mats351 Один в описании в разделе "лучшие ролики канала", а второй, более старый уже в описании к нему. Либо, можно набрать " Леонид Белик Васильевский остров"
Элитная недвижимость и общественный транспорт, метро, вещи не совместимые. Ага и всех рабочих уже из центра выселили в спальные районы. Центр при советах это коммуналки, там рабочие жили, как раз заводы на обводном канале, Адмиралтейские верфи, порт, Нева вся почти, начиная от Обуховского завода. А теперь центр это элита, кто на заводах будет работать? Из спальных районов ездить на завод в центр??
Я лично видел в метро долларового миллионера - второго человека в ГК Эталон (ЛенСпецСМУ). Ехал с пакетиком из дорогого бутика и презрительно на всех поглядывал
*Элитная недвижимость СПб лидера Сетл Групп - обзор ЖК Империал Клаб*
Обзоры новостроек в высоких сегментах бывшего рынка недвижимости на канале - редкость, а элитную недвижимость разбираем ещё реже.
Конечно, только ограниченный круг состоятельных граждан может себе позволить квартиру в элитном жилом комплексе.
Такой продукт не является массовым.
Однако интерес к теме высокий. Например, на канале про элитную московскую недвижимость сотни тысяч подписчиков и просмотров. Значит, люди понимают разницу и стремятся к лучшему хотя бы из любопытства.
Или зря всë-таки завершились сериалы «Богатые тоже плачут» и «Беверли-Хиллз 90210»?
Сегмент элитной недвижимости живёт по своим законам и выбивается из общей динамики. Сокращение спроса не происходит из-за отмены и урезания льготных ипотечных программ. Такие объекты недвижимости не приобретают в ипотеку.
Богатые умеют считать деньги и не рассчитываются сразу, а покупают по рассрочкам с сохранением стоимости.
Любопытный факт.
По темпам роста цен именно на элитную недвижимость Петербург занимает первое место в мире: + 10 % за 2023 год, а в 2022-м вошёл в десятку.
Такие рекорды объясняются уникальным статусом самого крупного исторического города, центр которого находится под охраной ЮНЕСКО.
Все объекты городской элитной недвижимости сосредоточены в центральных районах: Петроградском, Адмиралтейском, Василеостровском и Центральном.
Герой сегодняшнего репортажа, на мой взгляд, доступнее многих «породистых» конкурентов - стоимость начинается от 19 миллионов.
Есть люди, которые предпочтут квартиру меньшей площади, но в историческом центре и в премиальном жилом комплексе.
А с учётом роста цен именно на «элитку» Петербурга, такое решение рационально и направлено на консервативные инвестиции в недвижимость. Такие объекты не дешевеют.
Участвуйте в обсуждении обзора и выражайте мнение! Не теряемся! *Все Контакты и Соцсети Автора* : 1belik.ru/link
Одно из самых любимых мест в Санкт-Петербурге, всегда снимаем квартиру на Васильевском острове!!!
Солидарен с Вами! Спасибо, что смотрите!
Спасибо за обзор. Вроде все круто, но вся эта промышленная зона, смущает. Виды с квартир на масленный переулок, совсем не рентабельные. Слышал, что ледокол Красин перенесут и стояноки кораблей атомных там не будет, но тем немение, факт промки, понижает этому жк балы. Думал, чтоб купить, а ближе к сдаче комплекса перебродать, в элит классе это робочий способ для инвестирования, но вышеперечисленные моменты по локации со всей этой промкой наталкивают на мысль, что есть высокие риски. Что сами-то думаете по этому поводу? Благодарю
Согласен, с элит-классом они переборщили. Во многом, из-за видовых характеристик некоторых квартир. Скорее, добротный премиум-класс, но не элит, как на строительном заборе написано.
С уче ом стоимости от 19, а это цена, даже не премиум, а бизнес-класса, то есть, ещë на ступеньку ниже итна 2 ступеньки ниже, чем элит-класс, проект, всë же, интересный.
Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
Спасибо за обзор!❤
Спасибо, что смотрите!
0:42
Подскажите, пожалуйста, названия этих двух документальных фильмов
@@mats351 Один в описании в разделе "лучшие ролики канала", а второй, более старый уже в описании к нему. Либо, можно набрать " Леонид Белик Васильевский остров"
Элитная недвижимость и общественный транспорт, метро, вещи не совместимые. Ага и всех рабочих уже из центра выселили в спальные районы. Центр при советах это коммуналки, там рабочие жили, как раз заводы на обводном канале, Адмиралтейские верфи, порт, Нева вся почти, начиная от Обуховского завода. А теперь центр это элита, кто на заводах будет работать? Из спальных районов ездить на завод в центр??
Я лично видел в метро долларового миллионера - второго человека в ГК Эталон (ЛенСпецСМУ). Ехал с пакетиком из дорогого бутика и презрительно на всех поглядывал