Самая дешёвая новостройка с пропиской СПб / Обзор ЖК Старлайт
Вставка
- Опубліковано 15 вер 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?ut...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Антон Зверев и Максим Тимохов приехали в Красногвардейский район Санкт-Петербурга, чтобы сделать для вас обзор на самую бюджетную новостройку в этой локации с городской пропиской и рядом с метро.
В этом выпуске вас ждут все подробности о ЖК Старлайт!
- Разберём окружение: благоустройство, социальную, транспортную и торговую инфраструктуры;
- Вспомним прошлое застройщика и обсудим его настоящее;
- Сравним проект с соседним ЖК Новая Охта;
- Расскажем все подробности о самом комплексе: плюсы и минусы, цены и планировки.
Стоит ли здесь купить квартиру в СПб?
Приятного просмотра!
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps....
2ГИС:
2gis.ru/spb/fi....
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzv...
..............
Максим Тимохов
ВК: timokho...
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Район треш полный, итак перегружено, еще и эти две башни. Много соц домов, жители которых себя не особо адекватно ведут, много алкашей. Пробки постоянно. Развлечения нет, магазинов нет, гулять негде совсем. До гражданки метро далеко и неудобно добираться. До девяткино еще более менее, минут 20-30 пешком. Про садики забудьте если вы не льготники. Летом много мусора, долго не убирают. Деревьев и зелени нет. Парк забит постоянно, посидеть негде. Качество домов хромает, облицовка уже отваливается, шумка плохая, часто ломаются лифты. Фитнес хаус переполнен всегда. Еще и вонь углеводорода часто бывает от ближайшего завода. Если вы многодетная семья может и понравится. Продать квартиру почти нереально тут, полный неликвид. Мы мечтаем отсюда свалить, ибо плюсов не видим вообще.
Аргументированный отзыв, сразу все понятно о комплексе.
Спасибо за ваш комментарий. Надеемся ваше мнение кому нибудь поможет в выборе недвижимости
Так у нас везде хватает алкашей, А где в городе их нет??? Сами откуда в наш Ленинград приехали????
@@user-to1rf7vy5t ну справедливости ради, родилась я в Санкт-Петербурге уже, а не Ленинграде, и бабушка моя блокаду пережила...видать вы сам понаех, раз с ходу так грубо пишите. А часто вы видите чтобы алкаши толпами тёрлись в Новых районах города?
@@user-to1rf7vy5tзнакомый сбежал оттуда, выпускники детдомов жить не давали, шумели по ночам, а потом руку жене сломали за замечание, она от стресса не смогла на работу ходить потом.
Вы очень позитивные)). Сама живу в Казани, переезжать не планирую,но с удовольствием смотрю все Ваши выпуски 😅
Спасибо мы очень рады, что наш контент заставляет вас улыбаться 😁
Я из Москвы (переезжать не собираюсь) и тоже очень люблю их видео про новостройки Питера))
живу вообще в Латвии, переезжать не планирую😁
А я в Африке. Тоже переезжать не планирую😂
Вы волшебники! Только задумывался о покупке студии в данном комплексе и думаю - надо проверить ваш канал про это место. И тут Вы выкладывайте новый ролик! Браво ,👍
Добрый день) Очень рады, что всё так удачно сложилось, и мы попали в цель вашего интереса😊
Возможно у вас могли остаться личные вопросы по этому проекту или любому другому. Мы всегда на связи, чтобы дать на них ответы 8 (800) 222-14-14 😉🪄
Я перестал этих смотреть, после того как они сказали, что с Финляндского вокзала редко электрички ездят и в домах построенных рядом с железкой (метров 70) их слышно толком не будет. Беги от них или с таким подмахиванием - увольняйся ... Зашёл, так как вспомнил про паренька с частным домом...
@@ИгорьКлименок-е9ы сколько желчи... Жесть
Подумайте ещё, не торопитесь
Кабинет псохолога в Мурино - самый необходимый элемент инфраструктуры в Мурино😂
Вы правы! 😁
Странный вид с террас - на стены 25-этажек😕 Цена конечно привлекательная, но выходить на террасу и смотреть в стену, как-то грустно. Ребята, вам спасибо огромное 👍 Как всегда все доступно рассказали, показали, объяснили.
Мы очень рады, что наши ролики приносят вам пользу 😊
Спасибо,ребята за возможность увидеть свою Новую Охту!Я сейчас в другом регионе ,но так скучаю по СПб и району...И вот,новый выпуск и вижу почти свой голубенький домик ❤🎉🎉🎉
Всегда пожалуйста
Район очень "рад" новому человейнику. И так стоим по утрам в пробках, а по вечерам ломаем голову, куда девать машины, вместе веселее! А школа, которая потеряет из-за новостройки инсоляцию, тоже наверное в восторге
Ну что же
Буду знать, что вы нам не рады
Как раз собираемся покупать там квартиру😅
Не хочешь стоять в пробках? Снова строят человейник напротив твоего окна? Не знаешь куда поставить машину? Мало школ и садов?
Выход есть!
Съезжай.
не вздумай, одумайся. это жопа, а не район. лучше добавить еще и выбриать в другом районе, но только не тут, живу здесь с 16 года и мечтаю свалить отсюда, жаль финансы не позволяют
@@crystalsstory2971
Спасибо за ваше мнение!
Казалось бы - куда же хуже? И вот застройщик предлагает этот вариант... Ребята, спасибо за обзоры! Реально больно видеть как ухудшают жизнь людям бесклнечными пробками и человейниками без возможности даже в будущем как-то улучшить район тк все застроено домами((((
Мы очень рады, что наши обзоры задевают интересующую вас тему. Как вы думаете как можно было бы помочь району?
не строить 25 этажные курятники со студиями, сделать пешеходный переход через кад до метро гражданки. построить доп развязки, увеличить зелёные насаждения и объекты соц инфраструктуры@@NEWdviz
Этому району уже ничем не поможешь.Буду свою кв. В Новой Охте выставлять на продажу.Пока цены вообще не рухнули из за этой стройки.
@@user-zz9yq6pw3fВыставляйте.😂😂😂😂
Старлайн потому,что до ключей как до звезд и тесно как в космической ракете
Интересная интерпретация названия этого комплекса) 😁
😂😂😂😂😂
Ну честно говоря все больше замечаю что сейчас каждые пол года практически кратно меняется возможность купить удачный вариант. Еще до НГ в ноябре были программы под 6.6% и дома сдающиеся раньше чем через год за условные 7-8млн млн в зависимости от этажа и вида. Прошло всего 2 мес и сейчас уже какой то Старлайт с комнатами меньше даже чем 12кв, у забитого Мурино 7-8млн просит за то чтобы ты еще 3 года платил снимая в параллель...
Через год за 7-8млн 2 мес назад это только если студия (и то не везде далеко) или в локации типа того же Мурино и с маленьким метражом (как в видео евро 4 с начальным метражом для двушки)
пока люди не догадаются открыть эксель и посчитать с учётом вкладов по 14-15 процентов, есть ли им смысл залезать в первичку 25гг+, так и будут пузырить, хотя куда уже...
@@user-gw2xs4zm4r про пузырь говорят уже давно, однако цены продолжают расти. Вклад в лучшем случае только отбивает инфляцию, но ключевая ставка не будет такой высокой долгое время
@@user-gw2xs4zm4rкаких вкладов? Вкладов первого взноса? А ниче что ипотеку на сумму хаты оставшуюся берут? 15% у тебя на 30 процентный ПВ крутится будет - просто пшик. Квартира больше подорожает.
Рассуждают так, будто налом вся стоимость хаты есть, чтоб ее вкладывать)
@@Дмитрий-й6ф1бу евро 4 площадь 62 метра. Это совсем не начальный метраж для девушки. У меня, например, двушка 50м.
13:09 везёт вам на животных :) То собачки на Петроградской, то киска 🐈
Просто мы очень любим животных 😁
Нарколог/психолог/психиатр должны быть в каждом доме там, столько залетных с балконов
А насчет шаговой доступности: не путайте с пешей доступностью) шаговая это когда меньше 1км хотя бы.
А про «спокойно сел в девяткино» вообще проорал. Туда утром зайди попробуй
Долгий период стройки, метраж маленький, но из 4Е можно снести стены и сделать двушку))
Интересный план😉🔥
Лидер Групп - долгострой, сами ждали от них квартиру года 3 или больше.. Поэтому, психолог конечно понадобится...)
Комнаты 9, 10 и 11 метров плюс кухня 16 метров - гениально!
ну да, такой небольшой лабиринт :) Впрочем, для небольшой семьи может быть более-менее уютно, хрущёвки в Дачном и на Ветеранов примерно такие и были.
Мы тоже порой удивляемся, идеям застройщиков
@@ВячеславАлексеев-ж9нЯ помню такие) 4к 48 кв.м, самая маленькая комната - 5,6 кв.м.
Это же кухня-гостиная, разве не видно? А маленькая спальня чтобы там спать и поставить шкаф. 9-11 метров для этого достаточно.
Сделайте пожалуйста подборку жк, которые можно взять в мат капитал ( небольшие студии для детей ) бюджетные варианты , где добавить немного в мат капитал и оплатить первый взнос ❤
Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉. Спасибо за идею
Мучают меня сомнения, касательно Лидер групп. Обманут!! Либо долгострой будет, либо реальность не совпадёт с рендерами
Все возможно🙊
В прошлых видео-новостях было упоминание о больших цифрах нераспроданного жилья. Какой смысл тогда старта продаж со сдачей в Н-ном далеком году сейчас, с рисками и нестабильностью, хз что будет со стройкой,
Как будто старты продаж неперспективны сейчас вообще. Особенно с проектным финансированием, когда цены относительно финальных почти такие же, некак раньше в котловане в разы меньше цена.
Как элегантно местами перепутали причину и следствие) Не народу нужно малогабаритное жилье а застройщику) Чтобы продавать ) Народу вполне комфортно в тех же домах новой охты где нормальные полноразмерные квартиры) Никакой современности в этих кладовках нет)
Удобная локация, серьезно? Про евро 4 за 9 млн... она 51м! 51м это даже для двушки не то чтобы норм, а если посчитать цену за 1 метр, то получается 176к за метр, что для эконома в этой локации норм
Здравствуйте, это комплекс комфорт-класса😉
@@NEWdviz Добрый день) Ну застройщик может это хоть премиумом назвать, но такой метраж, с таким кол-ом студий, в такой локации, с такой транспортной доступностью, без закрытых дворов это явно не комфорт. Сейчас все свои дома называют комфортом, экономом никто, в 80% случаях наверно можно смело скидывать 1 уровень (если комфорт, то эконом, если бизнес, то комфорт и тд) и не ошибешься
Вы правы, стандартов по классу нет как таковых. Но, если сравнить с конкурентами-соседями, то уровень дома выше. Плюс это будет новый ЖК.
Мы согласны, что цена такая не от большого великодушия застройщика: он и метраж не щедрый сделал, квартирография с вопросами и локация в пробках - о чём мы проговорили.
Но каждый комплекс найдёт своего покупателя🤗
То, что есть психолог,это важно! Они нужны обществу, как терапевты и другие специалисты!
Вы правы, ментальное здоровье - это очень важно. О нём также необходимо заботиться. Не зря говорят: Многие болезни идут именно от нервов🤗
И психиатр)
Спасибо за ролик❤
Всегда пожалуйста!
Дратуйти! Парняги молодцы!
Здравствуйте! Спасибо 😁
Даже в выходной день днём мы смотрим newдвижимость!
Мы всегда рады снять для вас видео! 😉
Ребята не сказали, но в районе "Новая охта" очень много социального жилья. Там получают квартиры детдомовцы, например. В ютубе есть фильм Лядова об этом районе (Гетто Петербурга). Посмотрите, как там люди живут, а потом делайте выводы почему так дешево.
Вместо благоустройства для жителей Новая Охта сначала Мурино построило незаконную дорогу, создав дополнительные пробки на выезде на КАД, а теперь еще эти дома для самоубийц построят (психолог уже не поможет).
Ахаххахах выкупил последний клочок земли ахаххахах! Только земля изначально вообще не под это назначалась, а под благоустройство!
жесть!!
нет, этот клочок был куплен каким-то застройщиком ещё до ЛСР. Благоустройство должно было быть на месте незаконного проезда, соединяющего Охту и Мурино.
@@naumovaa233 ничего подобного, посмотрите планы благоустройства ранние, которые лср рисовало, и там кроме школы ничего не планировалось. так же как и возле моего дома должен был быть паркинг, а сделали ТЦ. Просто заносят денег и меняют задними числами назначение земли/построек, вы забыли где вы живёте?
А мы недавно в столицу переехали. Ну правда на квартиру там не хватило, взяли двушку в жк Новая Щербинка, это в ближайшей области. Но так понравилась архитектура, никаких человейников, уже не хочется жить в таких каменных джунглях, полюбили наш уютный жк
Поздравляем с переездом! 😊
Цена покупки? Площадь?
Я тоже думала там покупать из-за прописки СПб, но подумала далеко от метро и кад рядом. Выбрала Мурино. Цены юыли одинаковые
Желательно приводить примеры других проектов застройщика, чтобы было понятно, с кем имеешь дело. И контент был бы насыщеннее
Спасибо за совет 😁. Обязательно учтем
Ужасный жк! Этот застройщик часто задерживал выдачу ключей, район это что-то с чём-то. Почему умалчивается, что вокруг много социального жилья и от этого много маргиналов?
А в городе нет маргиналов?
Купите квартиру например где нибудь в Тосно или в Гатчине и будете быстрее на работу в СПб приезжать)
Там много новостроек?
В Тосно совсем мало, в Гатчине значительно больше)
В Пушкине надо брать, поближе к станции жд
В района нужно выезжать будет в 4 утра и так все стоит по утрам не говоря уже про вечер - вечером заехать вообще не реально )) еще 2 дома хотят добавить , жесть просто . До метро минут 10 в праздники или ночью когда дорога пустая . Покупайте )
Спасибо за ваше мнение! Надеемся что оно поможет другим принять правильное решение при выборе недвижимости
Нормально выезжаю в 7 утра и заезжая вечером в 5.Через деревню Новую. Если бы ещё со Цветной деревни не мешали, то все норм.
Май литл пони - вот источник вдохновения для названия ЖК😂👌🏻
Да да, это тоже одна из первых наших идей 😁. Ждем следующий ЖК Флотершай, с таким названием он явно будет самым лучшим на рынке 😂
А это не там, случайно, жилье выдавали социальное не очень благополучным слоям населения? Там же, вроде, обнюханные голыми спят на площадках, и бьют стекла? Отличный район, да, с террасами и кладовками!)
Да здесь в каждом доме обнюханые и голые😂 Что Вы чушь несëте!!!! Давали в одном доме интернатовцам. Возле деревни Новая. Но их и не видел за 7 лет никогда. Думаю с ними уже давно разобрались а кого то и выгнали. Норм райончик. А так очень много мамаш с колясками гуляет.
Лидер это же Долгострой ... Как и все их проекты...
Вам всегда "везёт" с погодой, ребята 😂
Спасибо, мы просто любим закаляться
По сравнению с Краснодарскими пробками это не пробка а выходной разгрузочный день для автолюбителя из Краснодара.
Вы пробовали до метро Девяткино дойти оттуда? Минут сорок будете колдыбаться по грязи;))) До Гражданки и того дольше!
Нет, не так всё плохо) Хожу каждый день до метро Девяткино. 22-25 минут. Быстрым шагом 20 мин.
Ну до Девяткино вполне реально за 20 минут дойти будет, а про гражданку вообще лучше не думать)
До гражданки через туннель ближе. А мост пешеходный через Кад построят и Гражданка ближе будет. Хотя его ещё 2015 году ЛСР обещал
Двухспальная кровать в помещении 10 м2, и детская 9 м2. 🤣🤣🤣Мечта, а не квартира.
Еще и окно в ванне. Ума не приложу зачем😂
Правильно. Лучше 20 метров, чтобы половину оплатить, чтобы по ним ходить. Ну делать же больше нехер
@@FalkowskyЧтоб стенку не вышибло, потому ,что был газ в квартирах
😭Я плакал, увидев эти комнаты папы Тыквы.
@@777camry777самое смешное когда хаят хрущёвки с их комнатами в 10 кв м, хотя сейчас метраж спален ровно такой же. А если присоединить комнату к кухне выйдет таже кухня-гостиная по метражу.
Снимите, пожалуйста, про соседний жк цдс новое мурино. С ним интересная история
Спасибо за идею!
Обратились сегодня в ваше агенство. Хотели воспользоваться услугами риэлтора. Планируем купить дом. Девушка- секретарь ,после уточнения, сказала, что занимаетесь только новостройками. Зачем тогда в рекламе агенства, говорите ,что предоставляете весь спектр услуг?
Здравствуйте, мы приносим свои извинения, что наш новый менеджер не смогла дать вам ответ на вопрос по этой теме при первом звонке🙏🏻
Наше агентство оказывает весь спектр услуг по новостройкам и вторичной недвижимости. Очень сожалеем о возникшем недопонимании
@@NEWdviz спасибо за обратную связь, нас интересует именно дом от застройщика или вторичка, не квартира. Такие услуги предоставляете ? Хотели воспользоваться услугами ваших риэлторов.
Здравствуйте, мы с радостью готовы вам помочь с поиском недвижимости. Да, наши агенты занимаются разными видами недвижимости, в том числе и домами. Если вы все еще готовы с нами сотрудничать, позвоните по номеру : 8 800-222-14-14
@@NEWdviz спасибо, свяжемся с вами.
Как же "Лидер" долго строит все свои объекты! По ценам - ок, но район неприятный. Бывал там не раз, много социального жилья, неадекватов, азиатов с кавказцами, наркоманов и их корешей закладчиков. Въезд и выезд нужно чётко планировать, чтобы по два часа в пробке не торчать. Кого эти факторы не смущают, покупайте.
16:33 кот в сугробе сидит...
Не переживайте этот наш) мы его не забыли и забрали с собой 😁
@@NEWdviz😂😂
То, что вы продаете как 2Е, является 1Е, а ваше 3 к.кв - это 2Е. Даже у застройщика написано по-честному))))
Самая ужасная локация в СПб и Лен обл.Новая Охта продается годами,хотя цены ниже рынка.Этот район врагу не пожелаешь.
Нормальная локация и нормально она продаётся, не рассказывай сказки. Плохо продаются квартиры разве что в соц домах, но их при пальцам можно посчитать, а район большой. Я свою еврооднушку за 6.2 млн совсем недавно продал. Продалась меньше чем за две недели.
Ну насмешили. Врагу не пожилаешь.Кто Вас так обидел??? 😂😂😂
ну если сделают программу платишь 20% сейчас, а остальное на ключах, то можно рассмотреть. а так ждать 5 лет пускай и с такими привлекательными ценами смысла нет
Возможно социалка будет, поэтому и кабинет психолога. Цены низкие, государство может выкупить однушки и студии
Интересное предположение. Думаете такое возможно? 🧐
В принципе я понимаю любовь к европейским и американским планировкам квартир, где по сути весь движ в кухне-гостинной, а спальни для сна и отдыха.
Нооооо у нас это так плохо продумано, комнатки до 9-10 кв, кухня-гостинная иногда убогой планировки, плюс сколько квартир на этаже😮 какой комфорт вообще
Брать только как инвестицию для сдачи, не более того.
Здравствуйте, сокращение метража для уменьшения цены - это действительно грустная тенденция. На рынке есть интересные и просторные варианты, но цена будет, конечно, значительно выше
На мой взгляд 10 м под спальню сойдет: и кровать 160 см влезет, и шкаф с тумбочками, а большего от спальни и не нужно. А в те что 9 м можно детей поселить, там как раз широкая кровать не требуется
С нашими пробками и психолог не спасет😢
Как житель НО сказала бы, что только их там и не хватает, и в школах садах нет мест если что. И пробки и так бешеные, и где они парковаться собираются? Проект странный, получается, что терассы выходят прямо на высокий дом. Что за тупость, что с высотки будут все пялиться, как ты отдыхаешь на терассе, если повезёт с погодой еще. А так там будет все заливать дождем и снегом засыпать, т.к. крыши нет. И как чистить снег?
Ролик 🔥👍
Спасибо😁
Цены там, скорее всего, такие низкие потому,что ровно в этом районе (вроде даже на видео видно) 4 дома отданы под социальное жилье и живут там ребята из детских домов, кучкуются. ( посмотрите выпуск Лядова) У каждого ребенка из интерната - своя история, позитивная или не очень, однако именно в этом районе образовались сиротские гетто и проихсходит там треш - угар. а, и кабинет психолога скорее всего там по этой причине.
Живу здесь 7 лет. Не видел никогда гетто вашего. Меньше смотрите всякую хрень. Самый хороший райончик.Сам работаю на миксере и поверьте это лучшее чем встречал. И знаю какие дома строяться нормальные а какие из говна и палок
Солидарен с комментарием выше. Да, 3 дома действительно имеются, где есть социальное жилье, но никогда и никаким образом проблем в отношении этого я не встречал, живу тут 4-ый год. Район и вправду хороший. Поправить бы ещё ситуацию с пробками - и было бы вообще безупречно.
А что, только у меня старлайт ассоциируется к классным сериалом Пацаны?)
Интересная ассоциация😉👍🏻
Ребята, потолки в новой Охте 2,7
Подпишусь, давайте в этом году получим кнопку от Ютуба
Спасибо 🔥
не берите отделку от лидера или полностью меняйте коммуникации после них, у нас больше всего аварий после запуска дома в корпусе в отделкой от застройщика - прорывает выводы унитазов и полотенцесушителей. Окна все продувают и протекают. Протекала крыша до квартир и паркинг постоянно затоплен. До сих пор проблемы с пожарной безопасностью, тупо не подключили систему. Лидер обанкротил то юр лицо, которое строило у нас, поэтому никакие гарантийные обязательства не исполняет
Здравствуйте, спасибо за совет для наших зрителей. Подскажете, пожалуйста, о каком именно ЖК идёт речь?
@@NEWdviz Богатырь 3
Какой ужас.....😮 я отговорила знакомых покупать жк богатырь, уже была задержка по сдаче, а сейчас они жалеют что не купили....да уж нашли о чем жалеть....
А Сестрорецк, Зеленогорск не за КаДом? Тоже СПб. Кто Вам сказал что границы СПб это Кад?
Логика
Зачем вы позиционируете на видео планировку как евро-4-комнатную, когда даже на сайте застройщика там честно указано 3Е.
Городская прописка потому, что ЛСР отдал часть квартир городу под социальные/бюджетные программы
Как то скучно. Очередное гетто для приезжих.
что за скворечники выдают за евротрешки?!)))))
Бедные жители мегаполисов.
Так а в створе пискаревского проспекта строят объезд мурино это не облегчит ситуацию с пробками? Про это ничего не сказали
Да, мы знаем про это строительство. Но... изначально эту дорогу планировали завершить к концу 2025 года, теперь информация уже про конец 2026 и это не точно. Вот когда ее построят, обязательно об этом расскажем.
@@NEWdviz ну про метро в кудрово вы всегда говорите хотя его тоже постоянно переносят
Спасибо за выпуск!!!)))
Трешка 46 квадратов) Прям хрущевская новостройка.
Уже давно ходит шутка, что новостройка эконом-класса - это поставленная на бок хрущевка 😅 В обычных хрущах лифтов нет, правда - не застрянешь, и пешком на 25й этаж не придется подниматься, если лифты встанут!
2:36 молодцы, исправляетесь 😅
Стараемся быть точными)
В три евроформат я нашёл всего одну комнату 16 метров и три кладовки по 10 метров.
Ребята, вы не озвучили самый главный минус - самый отвратительный застройщик ЛГ. Я квартиру в Мурино ждала 3 года, хотя покупала уже с сорванными на год сроками. На "кладовки" тоже губу не раскатывайте - мне тоже обещали кладовки, а потом их тупо выкинули из проекта. ЛГ строит через фирмы -однодневки с 10 тыс уставного капитала, соответственно, никакую компенсацию за срыв сроков получить невозможно. Отделка - треш, вдобавок, квартиры с отделкой задерживают ещё на год примерно после сдачи. Управляйка - треш. А посмотрите на накрученные отзывы в интернете - это просто смешно. Был рейтинг 1.1, а тут вдруг стал 4. И отзывы под копирку. Отсюда и низкие цены. Не ведитесь
Поискала у Вас на канале и не нашла видео о e.волюции. Вы не снимали или я невнимательно искала? Если первое, то можете подсказать, почему?
Здравствуйте, у нас на канале не было видео на такую тему. Но мы обязательно обсудим возможность такого выпуска!
Не плохо если едешь сорок минут сидя, а стоя это аддд. В нынешних то афтиках. Плавности ноль. Как в центрифуге.
Ещё для полного счастья этих домов не хватает. Красиво стелите, только не понимаете что утром и вечером жк утопает в пробках, с садами и школами проблема,мест не хватает, детей приходится возить в другой район. В поликлиниках нет многих врачей. Лучше бы задумались как улучшить транспортную доступность и сделать дороги, а не строить дома.
Первый дизлайк вам, ребята!
Понятно что без рекламы не может ни один ютуб проект, но тут, нахваливать дыру на Охте, да пусть там хоть второй Эрмитаж посмотрят, локации сопоставима с ценой, дешёвого тут ничего нет.
Здравствуйте! Мы не рекламируем никакие ЖК это против политики канала, в видео мы старались максимально честно и объективно оценить данный проект. Мы постарались перечислить все плюсы и минусы, что бы человек мог сам принять взвешенное решение. Если вы знаете ЖК, который будет сопоставим по цене, с лучшими характеристиками и в лучшей локации, с большим интересом почитаем
Здравствуйте, а вы планируете обозревать ЖК «Квартал Заречье»?
Мы обязательно обсудим такую идею для ролика!
В который раз повторюсь, прогноз погоды и вы не совместимы🤭
Вечно то дождь, то снег, то ветер😁
Зато как закаляет😁💪🏻
если у вас сын приехал учиться в Спбгу )) студенты СПбГУ и Финэка даже не знают где Мурино). Удивили)
Новая Охта от ЛСР стала известна на весь мир после того, как Джарахов и Сергей Дружко сняли клип "поезд хайпа" 6 лет назад)
Интересная теория, рекомендуете к просмотру ?
13:09 😸😸😸
😺
Не знают куда уже впихнуть эти дома , в данной локации всё застроено как в Гон-Конге , не утром не вечером не выехать , толпы людей , ужасное расположение !
Что решил Никита Тарасов? Есть какие-то интересные новости? 👨🍳
Для приезжих из региона😂😂😂😂😂
А это настоящий снег валил или искусственный специально распыляли для контента?
Можно выехать через Пискаревский проспект
❤Антон бы не купил это❤
Ориентир Антон❤
Очень ценю ваше доверие🫶🏼
Не упомянули, что поликлинику город строит, в конце города сдача
Ещё бы врачей найти, не которые у Алисы спрашивают диагноз. 😊
Спасибо за упоминание!
Хорошо если ошибусь, но я бы не рискнула
Здравствуйте) Большое спасибо, что поделились с нами мнением, которое у вас сложилось об этом ЖК😊
Подскажите, а каким бюджетным жилым комплексам вы готовы довериться? Или возможно дело в застройщике?
Хорошие студии для отселения туда бабушек из трешек ( дети разьехались в свои)и уже квартплату не тянушие....Алкашей,которым без разницы где пить😢
17:26 скиньтесь им уже на перчатки 😢
Не переживайте за нас, мы закаляемся😁
Не волнуйтесь, скидываться не надо. Ребята работают без комиссии, т.е. перчатки должны быть предоставлены застройщиками
@@ВячеславАлексеев-ж9ншутник неимоверный просто…
Инвестиционная привлекательность 😅
Идеальный проплаченный отзыв…. Позор рекламить лидер групп😂
Здравствуйте, мы не занимаемся рекламой - это противоречит миссии нашей компании.
Возможно сейчас есть новый тренд в рекламе говорить, что «Я бы такое не купил😅» - не знали)
Наша цель выпуска - рассказать вам о плюсах и минусах проекта. А минусов там не мало. Также мы не раз упомянули о проблемах застройщика с репутацией.
Жила в том районе года 4 назад, на
работу ездила в 8.00 утра, так в Девяткино уже не хватало на всех сидячих мест, а кто заходил на Гражданке уже терлись друг об друга стоя. А сейчас я боюсь представить, что там творится🫣
Сидячих мест😂Вы еще с комендани и ПАРНАСа утром не ездели.
Идут до метро Гражданский проспект
В невском районе трешки под 70 кв по 9600 продаются, а вы говорите лучшие цены?😂
А это где?) что за ЖК?
@@МаксимКобзев-й7п Zoom на Неве
@@МаксимКобзев-й7п зуум на Неве
@@12354535это апартаменты
@@МаксимКобзев-й7п уже два раза ответил, но мои комментарии по чему то удалили 🤔
Каждый раз поражает уродство спальных районов Питера
А если бы вы выбирали ТОП-3 самых неприятных района в СПб для жизни - какие бы туда вошли?😉
@@NEWdvizможно я отвечу за человека ) Шушары 1 место! Кто бы что не орал, часто там бываю по работе . Социалка , люди кидают мусор с окон на землю , магазины как в ГЕТТО, выходишь с подъезда и ремонт ботинок , это что-то с чем - то. Дома разваливаются! Затем идет Мурино , потом Горелово , затем Кудрово ) Кудрово самый более адекватный район с выездами , хоть ТЦ и дома приятнее , да и чище там
Куча студий в проекте .
Вы правы, мы упомянули этот минус в выпуске
Обозрите стройки в Рыбацкое
Спасибо за идею! Обязательно подумаем над таким обзором
"ЛИДЕР" ЗАДЕРЖИВАЕТ ВВОД НА ГОДЫ.
Любопытно
Интересно🤔💭
Рынок недвижимости - это вторичка. Новостройки - это ипотечное казино, в котором выигрывает один а счёт многих лохов. В 2019 цены были завышены на психозе новостроек. Потом льготная ипотека за 3 года их ещё удвоила. Всё это на фоне падающей рождаемости и отъезжантов. Обвал будет эпическим. Не как в Токио в 2000х (в 9-12 раз), но раза в 3 за 2 года точно будет.
купите уже перчатки,но руки мерзнут
Мы закаляемся😁 но спасибо за заботу 😊
Подозрительно низкая цена
Мы в обзоре постарались максимально честно разобраться в причинах такой цены🧐
Очень крутой обзор!
может это первый предвестник давно ожидаемого обвала рынка?
Цена на самом деле не низкая, если пересчитать за метр, то там евро 4 за 176к, то вполне в рынке для этой локации
Очень рады, что вам понравилась 😉🤝