여러분의 부동산 투자 성공기, 5가지 키워드로 시작 됩니다! 미국 부동산 시장의 도전을 기회로 바꾸는 입문서! 부동산 투자의 기초를 탄탄하게! 당신이 자산가로 거듭나는 여정을 완벽히 가이드 합니다. 미국 부동산 자산가로 거듭나기를 꿈꾸는 분들, "5가지 키워드로 미국 부동산 끝내기"와 함께 그 첫걸음을 지금 시작하세요. *이 책의 수익은 아프리카 케냐에 살고 있는 가난한 학생들의 학비 지원에 사용될 예정입니다. 선한 일에 동참해 주셔서 감사합니다. 구입 링크: stan.store/theordinarymillionaire/p/null
솔직하게 말해서 별로 도움이 안되네요. 아니 20-30만불에 사서 최소 3-4만불 들여 수리하면 그만큼 월세를 받을 수 있을까요? 본인도 여기 Dallas, TX에서 두 채의 rental properties를 사서 운영하고 있지만 딱봐서 돈을 많이 들것 같은 주택은 그냥 포기합니다. 예를 들면, HVAC, Roof, kitchen, bathroom은 대수리를 한다고 하면 그집을 결국 30만불이 40만불짜리가 됩니다. kitchen top만 quarts or granite로 바꿔도 1-2만불을 줘야하는데 이를 월세에 반영하면 세입자는 그냥 비싸다고 안들어옵니다. 그래서 drywall작업이나 수전교체나 간단한 carpentry job은 그냥 내가 합니다. 들어오는 입구에 bricks만 덮어쉬워도 분위기가 달라집니다. brick job도 내가 직접합니다. 전기 switch or outlet cover만 바꿔도 새집처럼 보입니다. 이거 20-30개 바꿔도 $200정도면 충분합니다. 총수선 비용이 $10,000이 넘지 않게 수선합니다. 대규모의 수선없이 바로 임대할 물건을 찾는 게 요건입니다.
@@enjolee2838 개인의 의견을갖고 3자가 이래라저래라하는게 더 아니죠. 공짜라그러시는데 유튜브에공짜는 별로없습니다. 다 monetize하는거보고있으면 소비자인거죠. 한국에서보시는분들은 새로운인포겠지만 미국에서 부동산오래하신분들이보면 답답한초보로볼수도있는건데 무슨독재자찬양하는공산주의국가에서사는사람도아니실텐데 그럴필요야없죠. 의견은 의견이구요 분명히 맞는포인트도 많은댓글인데.....
@@bungaecong 10채는 대단하고 2채는 우습다가 아니고, 공짜로 처 보면서, 지적질하는게 맞냐는거에요. 열심히 만든 사람도 생각해야지 "솔직히 별 도움이 안되네요.." 이딴 소리 하는게 맞나요? 그렇게 대단하시면 님이 유튜브 만드세요. 제가 하나하나 지적질 해드릴게요.
![[권순표의 뉴스하이킥🔴] 윤 대통령 “포항 앞바다에 140억 배럴 석유, 가스 매장 가능성“…‘산유국’ 지위 회복 가능? - 헬마우스, 장윤선&장성철, 오윤혜, 박은정, 김성수](http://i.ytimg.com/vi/v86Z_pLzGlo/mqdefault.jpg)
![[권순표의 뉴스하이킥🔴] 윤 대통령 “포항 앞바다에 140억 배럴 석유, 가스 매장 가능성“…‘산유국’ 지위 회복 가능? - 헬마우스, 장윤선&장성철, 오윤혜, 박은정, 김성수](/img/tr.png)
여러분의 부동산 투자 성공기, 5가지 키워드로 시작 됩니다!
미국 부동산 시장의 도전을 기회로 바꾸는 입문서!
부동산 투자의 기초를 탄탄하게! 당신이 자산가로 거듭나는 여정을 완벽히 가이드 합니다.
미국 부동산 자산가로 거듭나기를 꿈꾸는 분들, "5가지 키워드로 미국 부동산 끝내기"와 함께 그 첫걸음을 지금 시작하세요.
*이 책의 수익은 아프리카 케냐에 살고 있는 가난한 학생들의 학비 지원에 사용될 예정입니다. 선한 일에 동참해 주셔서 감사합니다.
구입 링크: stan.store/theordinarymillionaire/p/null
역시 자가는 감성이다!
투자는 루프까지~ 제가 알던 상식이랑도 부합하는 좋은 영상같아요! 감사합니다.
감사해요!!!
안녕하세요! 영상 종종보고잇어요! 혹시 방 카펫을 마루로 바꾸는것에대해 어떻기생각하시나요? 엄청오래살것같진않지만 바꾸고싶어서요..
LVP로 생각 하시나요 하드우드로 생각 하시나요? 자가시라면 투자 집과는 다른 접근이라 가족의 만족도에 따라 결정 될것 같습니다
❤❤❤
항상궁금한점인데 뉴욕의 어느지역인데 이렇게 집값이 싼거죠? 그리고 집값이 이렇게싸면 렌트보다는 집을사려고할거같은데 렌트가 월활하게 되나요?
업스테잇 + 센트럴 뉴욕 대부분의 지역은 쌉니다!!
감사합니다! 혹시 사이트 링크 공유부탁드려도 될까요?
네 더보기창에 있습니다!
앗 맞네요! 감사합니다!
솔라패널 견적 내 봤는데 수지 안 맞아요. 차라리 그돈 인덱스에 넣는 게 나음
의견 감사합니다!!!
솔직하게 말해서 별로 도움이 안되네요. 아니 20-30만불에 사서 최소 3-4만불 들여 수리하면 그만큼 월세를 받을 수 있을까요? 본인도 여기 Dallas, TX에서 두 채의 rental properties를 사서 운영하고 있지만 딱봐서 돈을 많이 들것 같은 주택은 그냥 포기합니다. 예를 들면, HVAC, Roof, kitchen, bathroom은 대수리를 한다고 하면 그집을 결국 30만불이 40만불짜리가 됩니다. kitchen top만 quarts or granite로 바꿔도 1-2만불을 줘야하는데 이를 월세에 반영하면 세입자는 그냥 비싸다고 안들어옵니다.
그래서 drywall작업이나 수전교체나 간단한 carpentry job은 그냥 내가 합니다. 들어오는 입구에 bricks만 덮어쉬워도 분위기가 달라집니다. brick job도 내가 직접합니다. 전기 switch or outlet cover만 바꿔도 새집처럼 보입니다. 이거 20-30개 바꿔도 $200정도면 충분합니다. 총수선 비용이 $10,000이 넘지 않게 수선합니다. 대규모의 수선없이 바로 임대할 물건을 찾는 게 요건입니다.
작고 소중한 님 2채 렌탈 프로퍼티나 신경쓰시고 10채 넘게 렌탈 돌리는 아평밀은 걱정 안하셔도 될 거 같네요 ^^; 공짜로 보면서 뭔 지적질이세요… ㅎㅎ
@@enjolee2838 개인의 의견을갖고 3자가 이래라저래라하는게 더 아니죠. 공짜라그러시는데 유튜브에공짜는 별로없습니다. 다 monetize하는거보고있으면 소비자인거죠. 한국에서보시는분들은 새로운인포겠지만 미국에서 부동산오래하신분들이보면 답답한초보로볼수도있는건데 무슨독재자찬양하는공산주의국가에서사는사람도아니실텐데 그럴필요야없죠. 의견은 의견이구요 분명히 맞는포인트도 많은댓글인데.....
@@bungaecong 님도 제 개인의 의견을 가지고 이래라저래라 하고 계신데요? 님은 왜 그러세요? ㅋㅋ
@@enjolee2838 좀 창피하지않으세요? 님이쓴글보면 10채는 대단한거고 2채는 우습다 이런논리인데 홍위병짓거리도 이런식으로하시면 멍청하단소리들어요. 그럼 키요사키는 뭐 신입니까? 마켓에따라 한채에 2, 3백만하는집이 평균인곳에서 한채로 케쉬플로 시라큐스10채만큼나오는곳에서 랜탈인컴버는사람도 그런식으로 남을깔보진않죠.
@@bungaecong 10채는 대단하고 2채는 우습다가 아니고, 공짜로 처 보면서, 지적질하는게 맞냐는거에요. 열심히 만든 사람도 생각해야지 "솔직히 별 도움이 안되네요.." 이딴 소리 하는게 맞나요? 그렇게 대단하시면 님이 유튜브 만드세요. 제가 하나하나 지적질 해드릴게요.
저기요...사이딩이 몰까요? 😅
외부 벽이요
@@Seoul3133 Aha. 고마워요.
이미 다른 분들이 댓글 주셧네요
100% 이하는 의미가 없지 않을까요?
100프로 이하는 꼭 바꿔야해서 어쩔 수 없이 하거나 자가집에 감성으로 자기가 하고 싶어하는 거죠
의견 감사합니다 :)