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驗樓當日的確發現唔少細蟲仔，地板底同埋廁所都有，大家知唔知係咩蟲來的😅
有點似蝨
床蝨 如果還沒傢私的話還可以請滅蟲公司,有的話要根治此單位只能重裝
咩黎就唔知，但一定唔係床虱，床虱我試過有，一世難忘
有地方滲水 牆同木就會生依d蟲仔 牆邊地下地板空心可能就係滲水導致
好在冇買.. 最怕蟲
六百萬，道友街，叻仔。
醫局街奇能異士多，佩服業主勇氣仲要2萬幾蚊尺。努力坐艇
匯璽地點好過佢都無咁貴呎價買果個可能係區外人....
要藥，我相信快過去7仔😂
呢幾年都會有你哋嘅channel，真係學到好多嘢，真心謝謝你們多年黎咁用心同專業嘅分享🙇🏻♀️🙏🏻
今次最搞笑應該係一人健身室😂😂
管理費仲要5.28/呎⋯
驗腦好啲😆
周圍都南亞人天才先會買深水埗
正，可學好英文
何止，仲有好多北嬋、嫖客、廣東省各種方言嘅人群
我深水埗讀書 又住過長沙灣 第一件事唔會買深水埗樓
深水埗啲樓週圍都有舊有多老鼠，如果住低層樓下有食肆啲油煙又攻上來，深水埗啲街又污糟又臭，我寧願住大埔嘅公屋都唔住呢度呀，我之前喺深水埗嘅劏房住2樓，樓下有小食舖頭，打開窗時常聞到有油煙味，出面街又嘈又臭，而家派咗喺大埔蝴蝶邨嘅公屋21樓，向東有光猛又涼爽，樓下有管理員街道乾乾淨淨冇臭味，現在生活得好開心，買樓寧願買遠啲都唔好買力深水埗，又草又臭又多老鼠🥴
@@ConnieNip但你樓下好多野豬🐷😂
真心，睇過咁多開放式單位，呢間真係算「四正」，廳大露台又方正，開放式單位黎講真係算高級，而且仲可以同人講住南昌🤣btw 唔評論價錢，我唔會買亦買唔起🙏
醫局街全都係南亞佬, 2萬幾蚊尺, 成班老同坐係附近樓下公園仔, 6球!? 真係比上次個岸久更加岸久
全中😂
要買深水埗都唔會買長沙灣道以南
老同坐係南昌邨個通州街公園，唔係深水埗公園，因為行5個街口去到近太子個邊愛文生個頭有間美沙硐。南亞佬係晒欽州街南面愛海頌個頭，因為成條街都係2手回收。一睇就知你條友都唔係住深水埗，乜9都唔知，9噏。仲有個度邊洗賣2萬幾，啲地產佬擺檔時，細個橦賣19000幾，大個橦賣17000幾。
蒸焗爐上面擺鞋 天才😂 648萬 無托價我真係唔信 但就算248萬都唔會考慮😂
如果248你信唔信半日唔洗賣哂?😏
248萬你唔洗考慮，因為唔到你買
回左四成
回咗四成即係400萬買啲層樓
@@hkpfalldie 2百零呎既單位...跌到248 個陣已經無人會買, 一定走晒去買大D 反正跌到接受到
除左有蟲，裝修同手工質素算好好，又冇漏水~
多謝！
當年肯買業主，一定係大慈善家😂😂
個木地板拱起, 似係濕過水所以發漲, 所以有蟲?
發展商回39%，問agent再回可over40%，即係當你700萬樓實際420萬
貴到痴肺！
驗腦業主😂😂😂
27樓BCDE室簡直係納米複式連天台，內置樓梯都佔咗兩三百萬。😮
嗰個應該係垃圾筒，唔係儲物擺廁紙，我覺得 😅
有個問題請教胡sir，我朋友賣樓，而家對方律師樓話我朋友12年前買入時委託的律師樓做漏嘢，上一手業主同銀行贖契之後，銀行是否要出一份文件，確定貸款還清而業權完整歸回上一手業主。但呢份文件做漏咗，而家對方律師樓唔肯成交，請問要點做先可以補番該文件？
點解呢次個發展商冇整個冥想室出來俾啲業主冥想吓😂
業主坐晒艇😂😂😂
嘩! 堔水埗都有豪宅, 發達啦!
果個位兩萬五?南昌站匯璽果班坐緊艇業主感到眼紅😆
廁所喺廳值得一讚, 不過廁門有孔, 朋友喺廳時痾尿聲實聽到. 不過唔招呼朋友或者到時全程唔用廁所就得.
半夜經過有D街好黑, 有時轉角企左個南亞人, 次次經過都要快步行
已經問過agent，呢個盤有39%回贈，即係呢層樓唔使四百萬😢
收到回贈先講
@@hongkongsmartboy cash rebate before transaction, or else who will spend 6m on these trash
@@hongkongsmartboy俾尾數前回，即係變相減樓價
咁樣下次賣直接幾倍再回贈啦
對，所以回就應該會到，因為已經成交咗，個回贈會喺真實成交前14日經律師樓直接俾錢，唔會經買家手。
話說離開左個單位有冇痕?🤭
有冇睇錯？管理費5.28/呎 但匯璽好似都係5蚊⋯仲要呢度個健身室細到咁 即會所設施都冇乜⋯隔籬左右全部都係超級殘舊唐樓，仲要而家佢新樓已經有蟲，點解要用呢個價錢買？
三個字：市區樓
放兩部跑步機就叫健身室 😂
要找滅蟲服務先得
發展商枱底回幾多?
國內發展商，學會香港發展商回贈3-5成樓價佣金
廁所個個應該預你放膠袋掉垃圾
啲室內設計同用色用料……😅你不如俾間清水樓我啦
要買一定買大埔道果邊
8:20 天才設計。一睇就知為咗奶係型其他乜都無諗。你明係咩人腦會諗到咁叻嘅嘢㗎啦响香港起樓攞住香港貨嘅招牌，又可以引到班人乜都唔理就話正亂掃貨。最後仲有93分添多謝哂
93分係俾手工姐，都唔係俾設計/開則，設計/開則可能得返39分。
大癲, 管理費 $5個幾
今時今日新樓5蚊係基本
阿威次次都話業主買貴左，好關心交樓質素反唔反映到高追的價錢...我想講個單位交點得好都唔會值100幾200萬，下次會唔會考慮轉個說辭
根據施生話明年樓價會回升，所以都唔系好貴遮。
一手買有幾多回贈?
39%
而家起碼跌一半啦如果回佣咁岩回50%, 而家都可以打和放返出去ga
一入門口有鞋櫃，對面係書櫃+焗爐。香港人口味
厘地系深圳最多20皮~東莞就幾皮搞掂
嘩！6球嘢買間屋，冇房擺床！業主都算叻叻豬！🤣🤣
2萬幾蚊呎應該有1/3系水份
西九龍中心間百佳都汁埋依家一半都係夾公仔
呢個位買呢個價，我只係見到一條水魚…
果D所謂嘅虫.....其實係咪 木蝨嚟？！😬
648買跌了7成
醫局街😂
唯一好處係買餸比較方便😂😂😂
樓下有蔬菜批發，分分鐘有免費菜頭菜尾執
6球俾多少少買四小龍好過，266呎一個人住就得。
咁快有蟲, 日後會更多.
呢啲十成回佣都唔買啦, 回突就會考慮既
好玩那
$24,360?慢慢坐啦.
老作售價冇人理。黑暗
全部社會垃圾係曬果到 仲要兩萬幾蚊尺😂
《豪華監倉》系列
有什麼好驗.驗個腦先
市區樓 一萬蚊一呎。
睇完topic就唔想睇晒成條片😂醫局街果到真係cls，行過一次真係要拿拿聲走人
1百萬就差唔多
買家邊度人士？😂
見到蟲 即是有好多蟲 在背後
惨，附近半新樓同樣低層才萬一至萬二蚊呎，一收樓就做負資產
回佣50%，
呢個盤約回40% 以上
@@sswyu0719 無咁多，得39
開放式廚房冇隔火牆好似唔啱例喎！
現在的室內設計不是用來住
自殺式定價
搞錯呀有蟲!!!
我爭d買左兩年前😂
夜晚靜到你驚..附近D 南亞係咁啤住你行..我一個男人行都係咁..如一個女仔.你會覺得點...好彩你冇買..(我係SSP 果面食完飯走...9點幾行返去爛地場扲車)
@lilucas1459 果個位未算好衰既，都係西九龍中心下一條街。如果係通州街果邊就真係爭d喇。
好彩你冇買，貪平住過深水埗一排，住到人都頹，啲人奇怪，條街又污糟。
@@emilywong4705附近有狗屋 治安應該ok😂
開放式唔夠300呎都要6百幾個😂😂😂
豪宅
比甘多錢買有甘多野玩正啊
成屋蟲都有A級😂
連登😂
哩D應該有50%回佣啦..
回3成, 另代比stamp等.好似係
CAMPTON 質料都好差
4百幾萬港幣買間咁嘅屋住，到底係一個幾對自己唔住嘅決定。
都未住就已經有蟲，真係買左都要喊三聲
c虫？
衣區環境好惡劣...正路唔會買衣頭
買樓送蟲蟲🪲🪲🪲
👍🏻
CLS
萬科亞6發展商垃圾樓都會有人買，奇怪
回俑回5成?😂
回九成就合理啲。😅
冇夜晚去過就買? 果度死位黎. 400萬你都未必賣得走
6球 ⚽️😂
萬科: 免費送小動物
又蟲又唔實用都A級, 係咪暗踩明托😂
真係貴到痴線
如果業主真係600萬買入真係笑死，一係就無講實情，之前跟過地產佬上去睇又係24000一尺，但話即日買回佣30%比你，都成18000 一尺，咁不如買南昌站上蓋？
搵鬼買咩
外觀好核突
大陸品味
幾錢管理費？
5元多些
條街咁多賊，一樽過期豆腐都有人偷。😂
有D人為左上樓失去理智
兩萬幾買深水埗，呢個會唔會成為人類歷史以來到往後人類滅亡前最差性價比既樓
驗樓當日的確發現唔少細蟲仔，地板底同埋廁所都有，大家知唔知係咩蟲來的😅
有點似蝨
床蝨 如果還沒傢私的話還可以請滅蟲公司,有的話要根治此單位只能重裝
咩黎就唔知，但一定唔係床虱，床虱我試過有，一世難忘
有地方滲水 牆同木就會生依d蟲仔 牆邊地下地板空心可能就係滲水導致
好在冇買.. 最怕蟲
六百萬，道友街，叻仔。
醫局街奇能異士多，佩服業主勇氣仲要2萬幾蚊尺。努力坐艇
匯璽地點好過佢都無咁貴呎價
買果個可能係區外人....
要藥，我相信快過去7仔😂
呢幾年都會有你哋嘅channel，真係學到好多嘢，真心謝謝你們多年黎咁用心同專業嘅分享🙇🏻♀️🙏🏻
今次最搞笑應該係一人健身室😂😂
管理費仲要
5.28/呎⋯
驗腦好啲😆
周圍都南亞人
天才先會買深水埗
正，可學好英文
何止，仲有好多北嬋、嫖客、廣東省各種方言嘅人群
我深水埗讀書 又住過長沙灣 第一件事唔會買深水埗樓
深水埗啲樓週圍都有舊有多老鼠，如果住低層樓下有食肆啲油煙又攻上來，深水埗啲街又污糟又臭，我寧願住大埔嘅公屋都唔住呢度呀，我之前喺深水埗嘅劏房住2樓，樓下有小食舖頭，打開窗時常聞到有油煙味，出面街又嘈又臭，而家派咗喺大埔蝴蝶邨嘅公屋21樓，向東有光猛又涼爽，樓下有管理員街道乾乾淨淨冇臭味，現在生活得好開心，買樓寧願買遠啲都唔好買力深水埗，又草又臭又多老鼠🥴
@@ConnieNip但你樓下好多野豬🐷😂
真心，睇過咁多開放式單位，呢間真係算「四正」，廳大露台又方正，開放式單位黎講真係算高級，而且仲可以同人講住南昌🤣
btw 唔評論價錢，我唔會買亦買唔起🙏
醫局街全都係南亞佬, 2萬幾蚊尺, 成班老同坐係附近樓下公園仔, 6球!? 真係比上次個岸久更加岸久
全中😂
要買深水埗都唔會買長沙灣道以南
老同坐係南昌邨個通州街公園，唔係深水埗公園，因為行5個街口去到近太子個邊愛文生個頭有間美沙硐。
南亞佬係晒欽州街南面愛海頌個頭，因為成條街都係2手回收。
一睇就知你條友都唔係住深水埗，乜9都唔知，9噏。
仲有個度邊洗賣2萬幾，啲地產佬擺檔時，細個橦賣19000幾，大個橦賣17000幾。
蒸焗爐上面擺鞋 天才😂 648萬 無托價我真係唔信 但就算248萬都唔會考慮😂
如果248你信唔信半日唔洗賣哂?😏
248萬你唔洗考慮，因為唔到你買
回左四成
回咗四成即係400萬買啲層樓
@@hkpfalldie 2百零呎既單位...跌到248 個陣已經無人會買, 一定走晒去買大D
反正跌到接受到
除左有蟲，裝修同手工質素算好好，又冇漏水~
多謝！
當年肯買業主，一定係大慈善家😂😂
個木地板拱起, 似係濕過水所以發漲, 所以有蟲?
發展商回39%，問agent再回可over40%，即係當你700萬樓實際420萬
貴到痴肺！
驗腦業主😂😂😂
27樓BCDE室簡直係納米複式連天台，內置樓梯都佔咗兩三百萬。😮
嗰個應該係垃圾筒，唔係儲物擺廁紙，我覺得 😅
有個問題請教胡sir，我朋友賣樓，而家對方律師樓話我朋友12年前買入時委託的律師樓做漏嘢，上一手業主同銀行贖契之後，銀行是否要出一份文件，確定貸款還清而業權完整歸回上一手業主。但呢份文件做漏咗，而家對方律師樓唔肯成交，請問要點做先可以補番該文件？
點解呢次個發展商冇整個冥想室出來俾啲業主冥想吓😂
業主坐晒艇😂😂😂
嘩! 堔水埗都有豪宅, 發達啦!
果個位兩萬五?南昌站匯璽果班坐緊艇業主感到眼紅😆
廁所喺廳值得一讚, 不過廁門有孔, 朋友喺廳時痾尿聲實聽到. 不過唔招呼朋友或者到時全程唔用廁所就得.
半夜經過有D街好黑, 有時轉角企左個南亞人, 次次經過都要快步行
已經問過agent，呢個盤有39%回贈，即係呢層樓唔使四百萬😢
收到回贈先講
@@hongkongsmartboy cash rebate before transaction, or else who will spend 6m on these trash
@@hongkongsmartboy俾尾數前回，即係變相減樓價
咁樣下次賣直接幾倍再回贈啦
對，所以回就應該會到，因為已經成交咗，個回贈會喺真實成交前14日經律師樓直接俾錢，唔會經買家手。
話說離開左個單位有冇痕?🤭
有冇睇錯？管理費5.28/呎 但匯璽好似都係5蚊⋯仲要呢度個健身室細到咁 即會所設施都冇乜⋯隔籬左右全部都係超級殘舊唐樓，仲要而家佢新樓已經有蟲，點解要用呢個價錢買？
三個字：市區樓
放兩部跑步機就叫健身室 😂
要找滅蟲服務先得
發展商枱底回幾多?
國內發展商，學會香港發展商回贈3-5成樓價佣金
廁所個個應該預你放膠袋掉垃圾
啲室內設計同用色用料……😅
你不如俾間清水樓我啦
要買一定買大埔道果邊
8:20 天才設計。一睇就知為咗奶係型其他乜都無諗。你明係咩人腦會諗到咁叻嘅嘢㗎啦
响香港起樓攞住香港貨嘅招牌，又可以引到班人乜都唔理就話正亂掃貨。
最後仲有93分添
多謝哂
93分係俾手工姐，都唔係俾設計/開則，設計/開則可能得返39分。
大癲, 管理費 $5個幾
今時今日新樓5蚊係基本
阿威次次都話業主買貴左，好關心交樓質素反唔反映到高追的價錢...我想講個單位交點得好都唔會值100幾200萬，下次會唔會考慮轉個說辭
根據施生話明年樓價會回升，所以都唔系好貴遮。
一手買有幾多回贈?
39%
而家起碼跌一半啦
如果回佣咁岩回50%, 而家都可以打和放返出去ga
一入門口有鞋櫃，對面係書櫃+焗爐。香港人口味
厘地系深圳最多20皮~東莞就幾皮搞掂
嘩！6球嘢買間屋，冇房擺床！業主都算叻叻豬！🤣🤣
2萬幾蚊呎應該有1/3系水份
西九龍中心間百佳都汁埋
依家一半都係夾公仔
呢個位買呢個價，我只係見到一條水魚…
果D所謂嘅虫.....其實係咪 木蝨嚟？！😬
648買跌了7成
醫局街😂
唯一好處係買餸比較方便😂😂😂
樓下有蔬菜批發，分分鐘有免費菜頭菜尾執
6球俾多少少買四小龍好過，266呎一個人住就得。
咁快有蟲, 日後會更多.
呢啲十成回佣都唔買啦, 回突就會考慮既
好玩那
$24,360?慢慢坐啦.
老作售價冇人理。黑暗
全部社會垃圾係曬果到 仲要兩萬幾蚊尺😂
《豪華監倉》系列
有什麼好驗.驗個腦先
市區樓 一萬蚊一呎。
睇完topic就唔想睇晒成條片😂醫局街果到真係cls，行過一次真係要拿拿聲走人
1百萬就差唔多
買家邊度人士？😂
見到蟲 即是有好多蟲 在背後
惨，附近半新樓同樣低層才萬一至萬二蚊呎，一收樓就做負資產
回佣50%，
呢個盤約回40% 以上
@@sswyu0719 無咁多，得39
開放式廚房冇隔火牆好似唔啱例喎！
現在的室內設計不是用來住
自殺式定價
搞錯呀有蟲!!!
我爭d買左兩年前😂
夜晚靜到你驚..附近D 南亞係咁啤住你行..我一個男人行都係咁..如一個女仔.你會覺得點...好彩你冇買..(我係SSP 果面食完飯走...9點幾行返去爛地場扲車)
@lilucas1459 果個位未算好衰既，都係西九龍中心下一條街。如果係通州街果邊就真係爭d喇。
好彩你冇買，貪平住過深水埗一排，住到人都頹，啲人奇怪，條街又污糟。
@@emilywong4705附近有狗屋 治安應該ok😂
開放式唔夠300呎都要6百幾個😂😂😂
豪宅
比甘多錢買有甘多野玩正啊
成屋蟲都有A級😂
連登😂
哩D應該有50%回佣啦..
回3成, 另代比stamp等.好似係
CAMPTON 質料都好差
4百幾萬港幣買間咁嘅屋住，到底係一個幾對自己唔住嘅決定。
都未住就已經有蟲，真係買左都要喊三聲
c虫？
衣區環境好惡劣...正路唔會買衣頭
買樓送蟲蟲🪲🪲🪲
👍🏻
CLS
萬科亞6發展商垃圾樓都會有人買，奇怪
回俑回5成?😂
回九成就合理啲。😅
冇夜晚去過就買? 果度死位黎. 400萬你都未必賣得走
6球 ⚽️😂
萬科: 免費送小動物
又蟲又唔實用都A級, 係咪暗踩明托😂
真係貴到痴線
如果業主真係600萬買入真係笑死，一係就無講實情，之前跟過地產佬上去睇又係24000一尺，但話即日買回佣30%比你，都成18000 一尺，咁不如買南昌站上蓋？
搵鬼買咩
外觀好核突
大陸品味
幾錢管理費？
5元多些
條街咁多賊，一樽過期豆腐都有人偷。😂
有D人為左上樓失去理智
兩萬幾買深水埗，呢個會唔會成為人類歷史以來到往後人類滅亡前最差性價比既樓