КУПИЛ КВАРТИРУ НА ХАЯХ....
Вставка
- Опубліковано 8 кві 2024
- КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: WhatsApp +79175644515
Зачем Бабайкин автор канала @pensiya35 купил квартиру и дом в Белоруссии?
------------------------
ССЫЛКИ:
ШКОЛА СЕРГЕЯ СМИРНОВА
🔗 Подобрать курс realtutor.ru
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ
🔗 Обратиться за консультацией vysotsky.estate
🔗 Франшиза vysotsky.estate/franchis
🔗 Карьера vysotsky.estate/job
СОЦСЕТИ
🔗 Telegram-канал про недвижимость t.me/ogo_nedviga
🔗 Я.Дзен zen.yandex.ru/vysotskyestate
как и положено инвесторам, продали на лоях, а закупились на хаях
Сначала он выходит на пенсию потом выясняется, что это не пенсия, говорит, что не надо покупать квартиры - потом покупает. Эйнштейн не давал финансовые советы в отличие от Анара. Все нормально - у многих меняется позиция и взгляды, но зачем тогда вставать в позицию эксперта и учить других, потом делать обратное.
А то, что человек говорит «Не является инвестиционной рекомендацией» в каждом ролике Вам это ничего не говорит?)
Это мнение инвестора и практиканта. Ваше право поступать так, как именно Вам заблагорассудиться)
Отлично понимаю Анара. Возраст! Меняется абсолюбно все, в мыслях, в первую очередь. Молодежная мобильность больше не завлекает. Хочется спокойной уверенности и стабильности. Тем более в трудные времена. Судя по некоторым комментам, комментировали люди, которые посмотрели название ролика, а дальше белый шум- ничего не слушали и не слышали. Человек прямым тестом объяснил: это не инвестиции! Он не льготную ипотеку брал с завышением цены от застройщика и комиссией от банка, чтобы потом перепродать)) За откровенность, признание своих слабостей и смелость озвучить их при всех своих подписчиках- отдельный респект, Анар!
По себе знаю , когда купил свое , наступило душевное равновесие , что ни от кого не зависишь и никто тебя не выгонит и не будет поднимать арендную плату. А покупку квартиры под проживание не считаю инвестицией , скорее это пассив - который вытягивает деньги 😂, но лучше чем аренда )
А Билл Гейтс крупнейший землевладелец в Америке. Сказал денег можно напечатать сколько угодно а земли больше не станет, ресурс ограниченный!
В конце прошлого года я тоже сдался и пошёл купил себе квартиру в ипотеку. Вторичку под 17%. Сравнимые квартиры в новостройке рядом продавались на 40% больше со сдачей минимум через год . Но не жалею, потому что надоело по съемным квартирам 15 лет мотаться. Погашаю ипотеку регулярно досрочно. Надеюсь лет за 7 выплатить.
Подписываюсь под каждым словом, только я к этому пришел после первой арендной квартиры. Хозяйка квартиры была хорошая, я чистоплотный молодой был парень, всё хорошо. Но, я не мог в этой квартире расслабиться, я не чувствовал себя в ней как дома. Я прожил там 2 года, и все время я чувствовал жуууткий дискомфорт внутри себя. Не всегда связывал внутренние переживания с квартирой. Но когда купил себе квартиру, всё жизнь заиграла другими красками)
Успокоился, хороший сон, спокойствие, нет каких-то переживаний за то что делать завтра если тебя выселят, уверенность в завтрашнем дне итд.
Видимо у меня такой психотип, но я не могу арендовать квартиры, машины, паркинги итд. чувствую себя дискомфортно на все 100%
Никогда ни в чëм не меняет своего мнения только глупец. Особенно на протяжении жизни, при развитии и получении каких-то новых знаний.
Бабайкин купил квартиру на свои, без ипотеки, причём не под сдачу (не для инвестиций) . Вполне нормальный ход.
Ещё раз убеждаюсь, послушать опытных и несомненно умных людей можно и нужно, но окончательное решение всегда надо принимать самому и думать своей головой.
Спасибо что делитесь своим опытом, и интересно как меняются те или иные взгляды на жизнь и инвестиции с временем. 👍
Сергей, Анар, очень благодарна за вашу искренность и открытость. Что открываете актуальные темы❤
Спасибо за видео!
А мне очень понравился этот выпуск! Вы тут оба люди, а не воротилы инвестиций и недвижки))) Спасибо, очень крутой разговор вышел. Удачи вам, парни!
Хоть ктото сказал умную мысль, что нужно понимать для чего ты покупаешь квартиру. А то кругом орут только черное и белое. То плохо, это плохо. А я купила квартиру ибо задолбало снимать и жить на чемоданах с двумя детьми. Да, надо денег больше вкладывать, чем в съем. Но зато спокойствия и комфорта + 200% и это никакими деньгами не измерить.
Благодарю за видео. Тема всегда интересная. Мы с мужем тоже против ипотеки. Живём в арендной квартире. А родственники спрашивают когда же вы своё купите?!. Я всегда отвечаю, всему своё время. Пока так, а дальше время покажет.
Да, я та жена, которая рожать и растить детей, точно хочет в своём собственном жилье.
И нам нравится, что мы можем легко поменять локацию и переехать. Нет привязанности к конкретному месту.
Анар, запили обзор квартиры)
Так,так,так 😂... посмотрим, как он обоснует
В ногу со временем и ситуацией в мире и в стране, стратегии постоянно меняются всё верно.
Все очень доходчиво, все стратегии, не сразу есть готовность воспринимать информацию просто. Как только есть, сразу все понятно.
Большое спасибо Анару, что поделился своим опытом!!! В настоящее время моему сыну 22 он снимает квартиру и очень хочет свое жильё, но пока нет финансовой возможности, цены на недвижимость очень высокие и первоначальный взнос очень сложно накопить, но думаю что со временем он будет решать этот вопрос с помощью ипотеки! На съемной квартире жить не хочет, тк не все измеряется деньгами, душевное равновесие и спокойная жизнь для семьи и для детей гораздо важнее!
Спасибо за видео, ребята, спасибо за ваши мысли!
Привет всем. Отличный обзор. Отличная работа. Всё верно. Человек растёт. Развивается. Взгляды меняются каждый день. Бабайкин прав для себя всегда. Как и каждый человек для себя сам себе решатель что и как делать.
Сергей и Анар, спасибо за ролик!
По-моему, Анар говорил про FoMO - fear of missing out :)
Спасибо за выпуск.
Нервы и спокойствие, это самое главное😊
стареет становится более консервативным
6:18 вы ещё с собакой квест по съему жилья не проходили, особенно когда соседи привередливые и лай не любят
Спасибо за диалог с Анаром. Подтвердили принципиальные позиции к недвижимости, соотнося с ценностями моей жизни❤
С кроссовками супер!!! Оригинально)))
Сергей, Анар спасибо за ролик!!! Почаще встречайтесь!!!
Спасибо, Сергей и Анар!
Как человек, который много лет слонялся по съемным хорошим квартирам, своё- это своё. Дизайн, мебель, интеръер на свой вкус. Что хочу, то и делаю. И, самое главное, никто не попросит через месяц съехать, так как ... (можете подставить своё).
Так это совсем другой разговор 😅
Интервью с Михаилом Токовининым - это было шедеврально. Кто не видел, посмотрите обязательно 👍
Спасибо большое
Какой искренний разговор получился, спасибо! Да, за кэш и на не самый большой % от общего капитала - почему бы и не позволить себе жилую недвижимость в новом доме. Есть разница с ипотекой на долгие годы с платежом в половину или больше дохода и переплатой в миллионы
Спасибо за интересную информацию
По какой цене будете коммерцию перепродавать?
Чё за тапки? Кто Байер?
Смирнову спасибо за то, что тактично, но все таки задал важные вопросы. А Анару спасибо, что несмотря на осуждение от зрителей (а так и есть), все-таки честно рассказал все, как есть без виляний. Это важно и ценно.
Анар всём доволен в ЖК Новопеределкино?
Ой ну подарить обувь 😂😂😂😂😂😂это просто 🔥🔥🔥
Меняются жизненные задачи , меняются подходы. Конечно, нет абсолютно правильного решения на всегда. Есть на текущий момент.
Интересная тема.
Сергей, Вы в видео говорили о желании перепродать недвижимость которую приобрели и о которой рассказывали в прошлом видео))
Если за озвученные в прошлом видео средства или с "человеческой" маржой, готов рассмотреть))) И готов успокоит вашего арендатора) Цель долгосрочная, именно пассивный доход, именно в озвученном формате. Даже договор с арендатором, по озвученным в прошлом видео основным и ключевым моментам, готов оставить без изменений, при его гарантиях "игры" в долгую.
интересно разбор от Анара - чем лучше за кэш квартиру, чем ипотека и 80% кэша на депозит
Интересная беседа. На самом деле позиция Анара подтверждает лишь то, что универсальных советов не бывает. Все советы так или иначе связаны с текущем этапом развития, текущим уровнем дохода, семейными планами и др.
"Большое количество не понимает"!
Это проблема тех , кто не понимает.
РазЪясняйте для нас - тех кто понимает!
Всех благ, продолжайте в том же духе!
Анар молодец! Мне нужен ваш риэлтор😉. Напишите контакты.
Анар, брат, у меня тоже два кота ))) А с котом ещё и гуляем ежедневно на поводке, он без этого не может.
коты -это грациозность,нежность, ласка и доброта)
Кроссы - сила😂
Интересно, а Сергей таки купит?
подача материала все круче и круче с каждым видео
И ещё важное про аренду.
Когда у тебя есть звери снимать сложнее. Даже если снимаешь выше рынка.
Сергей и Анар, хотелось бы более длинное ваще общение, 37 минут мало…
Сергей, Вы - миротворец, примиритель, у Вас отлично получается находить баланс и успокаивать. Спасибо за труд!
Продать старый фонд и купить новый это разумно
Возраст и наша "чудесная" действительность сделали свое дело в переобувании)
Да, я почему-то тоже запомнила реакцию Анара в интервью с Токовининым.
Жаль не показали саму квартиру.
Зачем дом, если в нем не живёшь?
Когда то, года два назад, я послушал Смирнова и арендовал квартиру у юрлица.
Когда снимали квартиру у физиков - а в Москве нам попались одни неадекваты - планировать будущее невозможно.
Сейчас планы есть. Есть спокойствие. Экономически выгоднее оставаться в нормальной аренде.
Как хорошо сказал Бабайкин про ипотеку: "Ты покупаешь страх". Ага, когда берешь на пределе своих возможностей и это единственное жилье.
Отличный ролик! 👍 Анар и айфон купил. 😀 Меняться - это нормально, это опыт. Советы Сергея - бесценные! Я, благодаря ему сделал три сделки с большим плюсом. Спасибо!
0% осуждения
100% понимания
"Дом 88 года, почти 40 лет"
Женская аудитория 88 года: "че блин🤬?! 30 с небольшим😅"
Анар прооиив ипотеки так как она тормозит рост доходов и карьеры? Я не щр конца понял эту мысль честно говоря
Все так и есть.
Бабайкин на Лукинской в итоге купил квартиру?
Нравится слушать умные разговоры умных людей. Просто поразмышлять. Спасибо!
В России жильцов с животными ненавидят и боятся
Thx
Красавчики👍🏿
подарите кроссы, плиз
Видно что человек устраивает свою личную жизнь, семейное гнездышко. И это прекрасно ❤
С удовольствием смотрю все ваши ролики, очень много полезной информации! Благодарю!👏👏👏💥💥💥🌞
Кто в институтах не учился, не изучал недвижимость, бумаги, банковское дело, тому хоть в лоб хоть по лбу.
5 лет прожили в мещерском лесу, окна выходили на боровку. Да, от шоссе сильный шум. С открытым окном очень не комфортно. С закрытым быстро привыкаешь и не обращаешь внимание. Соседий за 5 лет раза 4 слышали, когда музыку слушал очень громко. Жили на 6 этаже, Соседий сверху почти не слышали. Очень скучаю по этому месту... =(
Интересный ролик )
У меня два лабрадора, тоже проблема
Поддержка этого видеоролика комментарием
Спасибо за видео, как всегда очень интересно. А в этот раз и очень по "человечески", то есть некоторое обсуждение эмоциональной части, это прям хорошо :)
5:33 У супруги конечно высокая заинтересованность в покупке квартиры, так как при разводе она получит ее часть. А при аренде, подобной выгоды нет. И это даже не риск, судя по статистике разводов, это закономерный результат большинства браков. Собственно оба ведущих это уже пережили.
+
Что за дом? Сделайте обзор.
Бесконечно благодарен ребятам (никакого панибратство- просто мне столько же лет как им).
Действительно- нужный и важный контент..
Многому учусь..
интересные мысли приходят 🎉
Я не пойму комментариев которые трындят на Сергея и Анара, у человека идет жизнь , на каждом определенном цикле жизни , свои потребности и цели !
Он исходил из своих потребностей и целей . Поэтому и действия разные . Ну четко же объясняет человек , что он так и считает , что снимать выгоднее , но были цели, желания и потребности, поэтому и купил .
Сначала лайк, потом просмотр)
Анар с каждым роликом становится более уверенным, открытым, эмоциональным.
Круто👍
Непредсказуемный собственник - полностью согласен! Снял на год, подписали договор, арендодатель уверял, что продавать не собирается, через месяц владелец передумал и продал за 3 дня. Была история с неадекватным хозяином. Эта история отбила веру в арендодателей. Без спец компаний и с гарантией сдачи - аренда - головная боль.
Взяла квартиру в ипотеку под 7% годовых, когда только объявили ипотеку с господдержкой за 13 млн 500 тыс в бизнес-классе, прошло несколько лет, сейчас такая же квартира стоит больше 20 млн.
Платеж в месяц 76 тыс. Стараюсь гасить досрочно, уменьшаю платеж.
Пока живу в аренде, тк квартира в новом доме ещё не сдана, ещё минимум ждать 1,5 года.
Хочу дойти до ежемесячного платежа в 20/25 тыс рублей в месяц, чтобы вообще не ощущать долговой нагрузки)
Считаю ипотеку хорошим инструментом, который дает возможности.
А так копить можно оооч долго)
Время идет, ситуация меняется!
Отличное интервью ещё такое интервью нужно
Первый
Интересный собеседник.