계약갱신청구로 임대차계약서 다시 작성할 때 반드시 적어야 할 것!
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- Опубліковано 30 гру 2020
- 임대차 3법 중 2법 시행으로
전세값이 오르면서 세입자의 계약갱신청구는
당연시 되는 시장 분위기인데요,
갱신청구로 임대차계약서를 다시 작성할 때
반드시 적어야 할 것! 알아봅니다.
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#부동산#임대차3법#계약갱신청구권#임대차계약서#전세값#전세가폭등
아ㅡ골치 아프다 임대차법 폐지가 답이다 차라리 계약을 3년으로하고 갱신청구권은 없애라 집주인과 세입자간 갈등만 조장한다 법은 국민이 알기쉽게 만들어야 한다
이것도 이해못할 대가리면 안되지 않을까..
부동산 3법 만든 국회의원은 누구인가? 차라리 임대 3년으로 하고 부동산 3법 없애라 정말 국민 피곤하게 하는 법이다 즉시 폐지하라
민주당이ㅡ
억지법을 만든것!!!!!!ㅡ
임대차 3법은!! 제발
없애주시기를 바랍니다!
모든 자유를 없애서
골이 아프고ㅡ너무나
복잡합니다!!
미친법입니다!!!!!!!@@@
뭔가 왜이리 복잡하게 해놓았는지
그런 생각밖에 안드네요.
전세사는게 뭐 이리 힘든건지ㅎ
너무나 좋은 정보감사드립니다! 이제는 임대니 계약이니 단어만들어도 머리에 쥐가날지경입니다! 어쩌다가 온나라의 주거문제가 이지경까지 되었는지~이런법을 만든사람들! 자기들이 무슨 조항을 만들었는지 기억이나할까요?
ㄱ
100프로 공감합니다..속이 부글 부글 끓어요..
똑같은 심정입니다
잠도 잘 안오고 머리가 아플정도예요 ㅠ
정말 저도 돌아버리겠어요 직장일도 많고 집안일도 많은데 전문가도 아닌 제가 계속 부동산공부해야하는데 이게 일관성있게 지속되는것도 아니고 아니 이렇게 계속 바꾸면 도대체 일반인들이 어떻게 따라가라는 건지 정말 이러다 죽어서까지 부동산공부하게 생겼어여....잠도 못자고 정말..
생양아치 정권,온 국민을 괴롭히고 도탄에 빠지게 한 죄 반드시 그 죄를 물어야 합니다.
자세하고 차분한설명이좋았습니다
귀에쏙쏙들어옵니다
잘보고갑니다
구독 좋아요 꾹했습니다
늘~좋은영상기대합니다
설명 잘해주셔서 감사합니다
끝까지 잘 들으니 이해가 잘 됩니다
도움주셔서 감사해요~~♡
너무 성실 하게 말씀 해주셔서 고맙습니다 ᆢ저도세입자 입장 이라 쏙쏙 머리 속들어서 고맙습니다ᆢ행복하세요
좋은 정보 감사합니다. 늘 번창하시기 바랍니다.
참 세상살이가 왜 이리 복잡한지,,,,,,
너무감사합니다
정말중요한 내용이네요 ^^꼭
기억하겠습니다
멋진분이시네요.
가려운 부분 뿐 아니라 알고 살아가야 할 필요한 정보들 풍성하네요.
당연 구독.좋아요.꾸~~욱 합니다.
전세 만기가 다가오네요
계약 갱신 청구권사용하기로 집주인 에게 문자로 통보 했는데요 집주인 관리비 오만원에서 15 만원으로 인상한다고 하고 보증금은 임대사업자라 5%로 인상은 당연하지만 관리비에 포함된 항목 정화조 청소비도 가족 수 대로 내라고 하고 보증보험 가입비 임차인25%부담 인데 30%내라고 하네요 기가막혀서
부동산은 개약연장 서류 작성비 15만 내라 하더니 20만 내라고 하네요 이것들을 정말 누굴 뭘로 보는건지 ..
구독 좋아요 꾹~~하고 갑니다
수고 하세요 ^^
말이 느리다고 하시는 분도 있는데, 차분하고 이해하며 들을 수 있어서 좋습니다. 다른 유튜브는 너무 빨라서 이해도 못하는 경우가 허다합니다. 앞으로도 계속 좋은 영상 부탁드립니다. 감사합니다.
맞아요 요즘사람
말이 너무 빨라서
난 이해도 안가고
천천히 말씀하시니
좋아요
넘감사합니다ㆍ최고입니다ㆍ속이 시원합니다ㆍ지금 소송중이거든요
저는 집주인입니다ㆍ세입자가 말을 바꿨습니다ㆍ스트레스 엄청받고있습니다
중요한 내용이네요~ 쉽게 잘 설명해주셔서 감사합니다^^
차분하고 자세한 설명 감사합니다^^
새해 복 많이 받으세요
이계약은 계약갱신청구로 인해 작성한 계약이다 라고 증거를 남겨야 하겠군요 유익한 정보 감사합니다
네 고맙습니다. 새해 복 많이 받으십시오
@@mvpshow 감사합니다.
새해 복 많이 받으세요.
구독 시작입니다..열심히 공부하겠습니다. 감사드립니다.
자세한 설명 감사합니다.
구독, 좋아요,알람 설정~!!
감사합니다 잘 배우고 있습니다
진짜 중요 하네요 복많이 받으세요
네 고맙습니다. 새해 복 많이 받으십시오
감사합니다
좋은정보
차분히 설명 잘하시네요...좋아요 구독꾹 누룹니당
유이한정보ㅡ감사해요ㅡ새해족많이받드세요ㅡ감사
유익한정보감사드립니다
새해복많이받으세요~^^
네 고맙습니다. 새해 복 많이 받으십시오
알기 쉽게 알려주셔서 너무나 감사합니다.
알기쉽게 설명 하십니다 고맙습니다
쉽게 잘 설명해 주시네요
감사합니다.
영상 잘 보고 있습니다 새해 복 많이 받으세요 오늘도 감사합니다 ^^
네 고맙습니다. 새해 복 많이 받으십시오
최고^^입니다. 알기 쉽게 해 주셔서...
도움이되는 좋은정보 감사합니다.늘 대박나세요.
감사항니다잘들엇습니다
오늘도 중요한 내용 알려주셔서 많은 도움 받고 갑니다. 복잡한 머릿속 엉킨 실타래가 정리되는 느낌이에요.감사합니다
많은 도움 받았습니다~~
새해 복 많이 받으세요^^
임대인 입장에서 계약서에 계약갱신청구권 명시를 반드시해서 피해가 없도록 하여야겠네요. 좋은 정보 정말 감사드려요^^
네 고맙습니다. 새해 복 많이 받으십시오
감사합니다 좋은하루되세요
새해 복 많이 받으시고
올해도 좋은정보 부탁합니다
항상 응원합니다
네 고맙습니다. 새해 복 많이 받으십시오
상세한 설명 감사합니다
어려운 문제를 쉽고 차분하게 설명해주셔서 이해하는데 많은 도움이 됐습니다. 감사합니다.
네 고맙습니다. 앞으로도 좋은 정보 많이 올리겠습니다.
구독좋아요 꾹~~~욱 눌렀어요 저의도 세입자한테 제계약없이 똑같은 조건으로 그냥 더살라고 했는데 문자로라도 해놔야 되는군요 정보 감사합니다~~^^
정말 저한테 꼭 필요한 정보네요
정말 감사합니다~^^
좋은정보 감사. 평생구독신청했습니다.
네 고맙습니다. 앞으로도 좋은 정보 올리겠습니다.
잘보고 갑니다 .
새해 복만이 받으세요 .
네 고맙습니다. 새해 복 많이 받으십시오
참 좋은 정보
감사합니다
좋은정보 감사합니다
네~~
기억할게요 땡큐~
임대차3법 즉각 폐지하라
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임대차3법 즉각 폐지하라
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좋은정보 입니다
구독,좋아요 했어요
늘 감사드리면서 시청합니다.
굿정보 감사
깔끔한 설명 감사합니다
그러니까요..서로간에 명시하지 않으면.
그런 분쟁의 소지가 충분히 있겠네요..
구분을 정확하게 하는것이.. 서로 심정적으로 결정한때... 는 법적으로 규명해야 하니까..
감사합니다.. 논평님..대개는 그럴수 있겠어요..♡
자료화면이 보기에 편리하고 자근차근 설명도 잘 하십니다 고맙습니다 ~
네 고맙습니다. 앞으로도 좋은 정보 많이 올리겠습니다.
좋은 정보 감사합니다~~
네 고맙습니다. 앞으로도 좋은 정보 많이 올리겠습니다.
많은 정보 감사드림니다
감사합니다
유익한 방송 이였습니다~^^
저는 2021년6월30일2년만기인데 집주인이바뀌어5%오려주고 2년더살라고하는데 세로쓴계약서는 집주인이 바뀌여서 다시2년+2년을 살슨있는지요?
아주 쉽게 설명해 주셔서
감사합니다
저도 감사합니다
유익한 정보 감사합니다
복 많이 받으세요
네 고맙습니다. 새해 복 많이 받으십시오
인정보다 최선책은 자료화^^
좋은정보감사합니다 ~~
네 고맙습니다. 앞으로도 좋은 정보 많이 올리겠습니다.
대표님영상감사합니다,
네 고맙습니다. 앞으로도 좋은 정보 많이 올리겠습니다.
도움이 많이 됩니다 감사합니다
좋은설명 감사합니다^^
임대차법을 누더기로 만든 자들 때문에
일반서민들이 고통받고 있어요
상세한설명 감사합니다
감사합니다 든든해요
차분한 설명 감사드립니다
참 설명을 잘 하시네요.
그래도 어렵군요.
임대차계약서를 꼭 써야 겠습니다. 감사합니다.
우와 저에게 꼭 필요한 정보네요 엇그제 구두로만 자동 연장 했거든요 지역이 달라서 갈수도 없고 해서 .....감사합니다 문자로 증거 남겨아겠어요
유익한 정보였습니다~
감사합니다!
좋은정보감사합니다
감사합니다......공부잘했습니다.....
좋은 영상잘봤습니다 감사합니다
감사합니다~
선생님~
그럼.. 혹시 1년 계약연장과 기존 조건 동일로 전월세 연장시 1년후 청구권 사용 안될수 있나요?
사정상 1년만 연기하더라도 2년
재계약을 갱신권사용으로 재계약해야는지 궁금합니다.
잘듣고갑니다 감사합니다
중요한정보 감사드립니다ㆍ
네 고맙습니다. 앞으로도 좋은 정보 많이 올리겠습니다.
영상 감사합니다
네 고맙습니다. 앞으로도 좋은 정보 많이 올리겠습니다.
써글.문재인때
만들었죠!!!! 민주당.의원이 많으니
지들 맘대로.법을 만든겁니다!!!!
중개사 님 이 2년살고 다시계약서 쓸데는 당연 계약갱신 을 한번썻기 땜다음2년뒤에는 종료가 되었으니 더는안되는게 맞는말이지요
역시최고설명하시는선생님이세요👍👍👍👍👍
오..상당히 주의를 요하는 사안이군요..
차분하니 이해하기 쉽게 설명해주시네요..
말이 느린 부분은 재생속도 조절하세요..
중요한 내용 감사 합니다
감사합니다!
도움됐어요!
도움이 되셨다니 다행입니다.
한 임차인과 임차 계약갱신을 2년마다 계약서에 쓰면서, 임대차 계약(갱신) 6년이상 끌고 갈 때, 이후에 문제소지가 발생할까요? 1번 쓴 계약갱신 이후에 사용하는 계약갱신은 다 무효가 되고, 계약자체가 인정안되는 건가요?
올해 생에 첨으로 임대사업자등록을하고 바뀌는 정책에 정신이 없었는데 부자남님의 방송보면서 많은 도움 받았습니다 감사드립니다 ~새해에도 건강하시고 행복하세요 ~
네 고맙습니다. 새해 복 많이 받으십시오 ~
말씀하시는 톤이 정말 차분하시고 신뢰가 100% 찾아가시는 고객분들도 만족하실것만 같아요.
꼭기억하겠습니다
맏는말씀입니다
저도그렇게해야겠어요
집주인이 바뀔경우 계약서 작성 무필요.
그상태로 만기 시 계약갱신청구권으로 임대료 변화없이 임대차계약 연장을 하려한다면 계약서를 작성해야하나요? 그렇다면 확정일자는 다시받는게 맞을까요. 이전 계약서 보관만 하면 될까요?
새해복 많이 받으세요!
네 고맙습니다. 새해 복 많이 받으십시오
고맙습니다..홧팅..
2019년5월에는 임대차 보호법이 없어서 그냥 계약했는데 내년5월에 계약만기되는데 그때 보증금이랑 월세 올리려면 임대차 보호법적용이 되나요?
좋은정보 감사합니다..^()^
Good luck all the time
G😊d bless you
Thank y😊u
좋은정보 감사합니다
항상 응👋원하고
행😂운을
빕니다
Min
감사합니다!!
저도 감사합니다
좀은정보감사합니다.수고하세요
오늘도 좋은정보 얻어갑니다~
대표님 새해 복 많이 받으시고
올 한해도 건강하시고 좋은일만 가득하시길 기원합니다
네 고맙습니다. 선생님도 새해 복 많이 받으시고 소원성취하는 한해 되십시오 ~
잘 배웠습니다~
감사합니다.❤
맞네요 최초계약 꼭 명시해야함
네 고맙습니다. 앞으로도 좋은 정보 많이 올리겠습니다.
의견구합니다. 기존 임대차 계약2년 만기를 5개월 앞둔 시점에 입자와 동일한 임대료로 1년 연장할 것을 협의하여 해당내용을 서류화 하지는 않고 대화내용을 캡쳐해 보관하고 있습니다. (“계약갱신청구”라는 단어를 사용하여 대화를 나누지는 않았습니다) 그런데 다시 돌아온 연장1년의 만기를 5개월 앞두고 저는 집을 비워줄 것을 요청했고 세입자는 입장을 바꿔 기존 동일한 조건으로 계속 살겠다고 합니다. 이 경우 작년에 이미 계약갱신 청구권을 사용했다고 볼 수 있나요? 그리고 올해 세입자를 내보낼 수 있는 방법은 없는지요… 내년이 되어야만 하는지 아니면 올해 실거주를 목적으로 재입주 하겠다고 하면 내보낼 수 있는지 궁금합니다