▶나도 세금 내야할까? 흐름도 보러가기! www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2251&cntntsId=76820600 ▶자주 물어보시는 질문! Q: (04:00) 기준시가가 9억→12억으로 변경된거 아닌가요? A: 2023년부터 받는 월세소득은 개정세법이 적용되어 기준시가 12억 이하면 비과세 대상이 맞습니다. 하지만 2023.5월에 신고하는 1주택자의 월세소득(=2022년에 받은 월세소득분)은 기준시가 9억원을 기준으로 판단하셔야 합니다. Q: (01:11) 월세 400~500만 원은 소소하지 않은 거 아닌가요? A: 월 400~500만 원의 소득이 있는 경우에는 세금 신고를 하지 않았다가 걸린 사례가 있는 반면, 소소한 월세 소득(월 60~70만 원)도 신고해야 하는지에 대한 질문이었습니다. 오해 없으시길 바랍니다. Q: (08:27)다음 편은 언제 올라오나요? A: 주택임대소득세 절약하는 방법(2편)은 5.17(수) 18:00에 업로드 될 예정입니다! 많은 시청 부탁드립니다~!
5년간 나라빗 억수로 많이 늘어나서 1분당 이자만 1억이상 나온다는데 국회의원 숫자 기본100명 없에야 되는거 아닌가요 앞으로 국민연금도 나누어 줄 형편도 안된다던데 손놓고 있고 땅덩이 넓고 인구많은 미국 보다도 약200명 안쪽으로 많다는데 왜? 낭비를 하는 것인지 정신들 좀 차리시길 바랍니다. 법 개정을 구체화해서 100명 줄이는게 어떨지...
@@김윤숙-r6f 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
2023년부터 받는 월세소득은 개정세법이 적용되어 기준시가 12억 이하면 비과세 대상이 맞습니다. 하지만 2023.5월에 신고하는 1주택자의 월세소득(=2022년에 받은 월세소득분)은 기준시가 9억원을 기준으로 판단하셔야 합니다. 이 영상은 2022년에 월세 소득이 있으신 분(=23.5월에 소득세 신고하셔야 하는 분)을 대상으로 제작되었으므로 9억원을 기준으로 설명드린 것입니다. 참고 부탁드립니다.
아, 단순하면서도 명료한 안내입니다. 그러나 제 경우는 아니라 질문드립니다. 아파트 전월세 주고 경남 시골에 집을 사서 살고 있습니다. 2가구인 듯 합니다. 월세는 50만을 받고 있습니다. 전세는 1억 5천만이고요. 확정신고는 직접했는데 세무청은 모르겠네요. 부부 연금 수입으로 살고 있는데 소득세 내라는 말을 없는데 국세청에 신고해아 하나요?
2023년부터 받는 월세소득은 개정세법이 적용되어 기준시가 12억 이하면 비과세 대상이 맞습니다. 하지만 2023.5월에 신고하는 1주택자의 월세소득(=2022년에 받은 월세소득분)은 기준시가 9억원을 기준으로 판단하셔야 합니다. 이 영상은 2022년에 월세 소득이 있으신 분(=23.5월에 소득세 신고하셔야 하는 분)을 대상으로 제작되었으므로 9억원을 기준으로 설명드린 것입니다. 참고 부탁드립니다.
@@rich-son1 정보력은 굉장하긴 해요. 단지 다 과세를 하지는 않을 뿐입니다. 쉽게, 근처 cctv 넘치는데 거기서 불법 보고 과세하려면 얼마든지 할 수 있지만 굳이 그런걸 다 하진 않는것처럼요. 인력부족도 있고, 아무래도 돈 많은 회사, 집 위주로 터는 경우가 많거든요. 소시민들 돈 얼마 못버는데 법 잘몰라서 세금 안냈다고 그런거 다 찾아가며 과세하진 않아요. 그렇다고해서 모르는것도 아니고, 자료가 남기 때문에 얼마든지 하려면 가능은 합니다. 적당히 봐준다. 이정도로 생각하면 되죠.
참고로 it 전문가로서 얘기드립니다. 우리나라 한국은행 국세청 등 전산시스템 짱짱합니다. 요즘은 ai bigdata 머신러닝 동원해서 더 고도화 되고 있고요.. 일부 SQL 통계로도 하지만 암튼 계속 더 고도화 되고 있습니다. 다시 말해 , 과거 데이터는 지속적으로 계속 백업 되어 있습니다. 따라서 현재는 특정 알고리즘을 통해 안뽑고 있더라도 나중에 계속 고도화 하면서 10년전 세액도 가산해서 청구합니다. 결론은 어라 안내도 문제없네가 아니라. 나중에 엄청난 세금폭탄이 기다린다는 거죠. 왜냐하면, 모든 데이터는 백업 되어있거든요. 지워지지가 않아요.
1가구 1주택 12억 이하 주택을 소유한 퇴직예정자입니다. 소유한 집을 전월세를 놓고 지방으로 이주하려는데요, 임대소득이 생기면 연금 일부정지될 수 있다고 해서 걱정됩니다. 비과세라 하더라도 하더라도 임대소득으로 잡혀서 연금이 깎이는 일이 생길 수 있나요? 월세 말고 전세로만 놓으면 안전할까요?
![월세는 많이 받고, 세금은 적게 내는 방법이 있다?! | 돈이 되는 세금지식 [돈세지 EP.8]](http://i.ytimg.com/vi/xcRWkWHCs_c/mqdefault.jpg)
![월세는 많이 받고, 세금은 적게 내는 방법이 있다?! | 돈이 되는 세금지식 [돈세지 EP.8]](/img/tr.png)
![오피스텔 재산세, 어설프게 절세하려다 세금폭탄 맞습니다 | 돈이 되는 세금지식 [돈세지 EP.13]](http://i.ytimg.com/vi/LLlzztor6bs/mqdefault.jpg)
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Q: (04:00) 기준시가가 9억→12억으로 변경된거 아닌가요?
A: 2023년부터 받는 월세소득은 개정세법이 적용되어 기준시가 12억 이하면 비과세 대상이 맞습니다. 하지만 2023.5월에 신고하는 1주택자의 월세소득(=2022년에 받은 월세소득분)은 기준시가 9억원을 기준으로 판단하셔야 합니다.
Q: (01:11) 월세 400~500만 원은 소소하지 않은 거 아닌가요?
A: 월 400~500만 원의 소득이 있는 경우에는 세금 신고를 하지 않았다가 걸린 사례가 있는 반면, 소소한 월세 소득(월 60~70만 원)도 신고해야 하는지에 대한 질문이었습니다. 오해 없으시길 바랍니다.
Q: (08:27)다음 편은 언제 올라오나요?
A: 주택임대소득세 절약하는 방법(2편)은 5.17(수) 18:00에 업로드 될 예정입니다! 많은 시청 부탁드립니다~!
박수...정말 국회 의원 줄여야 합니다..이들의 특권은 우리 평민들의 상상이상입니다.수도 줄이고 특궈으로 누리는 부분도 화 줄여야합니다..
국세청 이렇게 철저하게 조사하는데 몇백채 전세사기는 뭐하고있었나????.
맞아요 왜 그런건 못말인지
윗줄에올리신분 아주똑똑하신말씀 최고예요 👍👍👍👍👍👍천재말씀이예요⭐⭐⭐⭐
국세청 공무원 다 개병신 도둑놈들임
저도 이게궁금 왜월세는 목매달고 전세사기는 못 잡을까요?
문재앙 때 니 이해되지
구의원 시의원없애야합니다 하는일없음
도의원도
ㅋㅋㅋ 세금으로 해외여행가는 일
나가는 세금은 아깝지만 시도의원 줄인다고 국민세금 깍아주지 않습니다.
그렇담 눈뜬 장님이라도 자치행정의 감시자는 꼭 필요할 것 같습니다! 시도의원의 의정 성적표도 국회의원들처럼 지역주민 공개하는 게 필요할듯합니다.
시의원 구의원은
왜 필요한지 모르것네요
국회의원두 넘쳐 나는데
다없애고 국회의원10명만 뽑고 시민들이 나서 정치해야지요,
사기로부터의 보호는 못해줘도 세금은 꼭 받아야쥐..
세금을 너무 빈틈없이 걷네요
국회의원 수 절반으로 줄여야 국민들 삶의 질이 높아질듯
전세 사기범은 못잡으면서.... 세금은 오지게 빈틈없이 뜯어가는 정부...................... 대다나다~~~~~~~
수를 줄여선 안되고 그들에게 나가는 세비를 줄여야해요. 연봉과 연금도 줄이고...
줄이는게 맞죠. 미국인구 3.5억에 상하원600명인데 한국인구 5천만에 300명이 말이 되나요
국회의원수 줄이자 한표 입니다
국개의원들 반으로 줄이는데
한표 추가요
대한민국 국세청. 세계 최고라 말씀하셨는데, 있는자들은 다 피해가는데
세계최고 맞는지 궁굼합니다.
서민들에게는 엄정합니다, 아직 후진국이죠. 컴퓨터 잘한다고 선진국이 아니네요
세계 최고 서민 x뜯는 x아치 집단 이라는거군요. .
죄다 전산화되어있는데 있는자가 뭘피한다는건지 ᆢ
국세청피할수있는 재산은 마늘밭5 만원 지폐다발등범죄도박자금뿐
국회의원 줄이세요 인구는 줄고있는데 국회의원수는 많으니까요
세비도깍아야됩니다
차비.식대(1일13000원)정도만지급하면 선거때개떼처럼몰려다니면서 서로금뱃지달려고
아우성칠까
국회의원들이 인구대비 월등하게 많죠. 그들이 세금뜯먹하마일지도요. 서민등골 빨대꼽는인간들 반으로 줄여도 많음
서민빨대 그만
반으로 줄여야함
국회의원 줄이는건 포퓰리즘이고 소수에 권력 집중될 뿐입니다. 국회의원은 늘리거나 유지하되 월급과 보좌관 수를 줄이는게 맞습니다.
국개원수 줄이는 대모하면 모두참여 좋을테데 누가 앞장만 서면 모두 나갈떤데
일반인도 소득이 적거나 없으면 소비 지출 줄임, 국가가 돈 없으면 긴축재정 , 공무원 10만명 줄이고 , 국회 정원 100명 명예직으로 전환이 급선무 , 국가 예산 최소 200조 절감효과 !
5년간 나라빗 억수로 많이 늘어나서 1분당 이자만 1억이상 나온다는데 국회의원 숫자 기본100명 없에야 되는거 아닌가요 앞으로 국민연금도 나누어 줄 형편도 안된다던데 손놓고 있고 땅덩이 넓고 인구많은 미국 보다도 약200명 안쪽으로 많다는데 왜? 낭비를 하는 것인지 정신들 좀 차리시길 바랍니다. 법 개정을 구체화해서 100명 줄이는게 어떨지...
공감합닏
@@김윤숙-r6f 주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
세금에 미친나라네요.
어느나라든 세금은 있죠.라도가 밀어주는
종북좌파들이 북괴에 퍼줬던 천문학돈만 안줬어도 이정도는아님
국회의윈 100명이면 충분하고 국민들세금 줄줄세지 않도록해야,,,
국회의눤수 줄이면 이익집단(특수계층) 로비대상 적어서 로비하기 참쉽겠다...입맛대로 주무르기 참 좋것타...
고추장 항아리에 구더기 생겼다고..고추장 담그면 안된다. 는 이런 식의 정부정책이 잘못되었음.
다주택자는 죄인, 1주택자는 양도세 비과세에 마치 우등생같은 대우..
나이들어 국민연금이 몇10만원 나오는 이 나라에서. 대체 한국은 노후에 어케 살으라는 건지요..?
확정일자 신고 하라고 한것은 결국은 세금 탈탈 털려고 함 주택한채 있는데 돈이 안되서 내집에 못 들어 가고 있는데 그래서 월세 살고 월세 내는데 나가 내는것은 감액해 주지않고 받는것만 세금을 내야 하는 나라 불공평 삽니다
확정일자는 전세입자를 위한거죠
@@jarryjung6118 나름 다 이유가 있는거지 이 사람이 당신보고 보태달라고 했나? 당신은 그럼 딱 당신 수입내에서만 살어? 일주택에까지 이러면 국가가 완전 도둑 심보지.(물론 평수나 금액 상한은 있어야지)
공동명의 1주택자인데 20억전세로 놓으면 세무신고해야 되나요
인구도 줄고. AI때문에 전부 기계가 하기땜. 보좌관도 줄이세요. 불참하고.놀러다니고.전부. 보자관한테 일 시키고요
비례대표로 뽑고 보좌관 다 없애야 핳니다. 국회의원1,000명읆 늘리고요
세금에 환장하고 세금에 돌아버린나라
청년들 전세시기법에나. 신경써라
이 미친나리야
모든국민이 지식인이 되어야되네요 사는것이 너무 힘들어요 ㅜㅜ
네 쓰레기버리는것부터 아주복잡 시골에집하나지으려하면 이것저것 다뜯어가요
국회의원수줄이는반면월급도줄여주세요
말도 안되는 월세세금
그만 뜯어가라
국회의원100명이하로줄입시다.
50명
그냥 ai로 싹다 바꾸는게 깨끗함..
입법부기능을 축소하려면, 사법부 행정부는 누가 견제하나요? 소탐대실입니디...
국회의원은 정말로 반을 싹
100 ㅡ
혈세가 진짜 진짜 아까버
내혈세
국회의원수가 많은 정도가 아니구 싹 다 물러나구 무보수 백명이 해야 함. 돈 방석에 앉더니 국민을 호구로 취급하냐
부가가치세, 종합소득세, 건보료 증가..
국회의원
너무 많아요
50명으로 줄였으면함
인구도 엄청 줄고
애기도 안 낳으니
국회의원만 많아서
뭐하게요
국회의원 수 줄이면 그들의 권력만 더 강해져요. 국회의원들의 특권을 줄이는 건 찬성.
@@Mimi-fo7kp그래도 일단 줄이자. 꼴 보기 싫다
돈많은 임대하는사람 세금 받으세요 집한채 새놓고 본인도 월세살면 똑같은 조건아닌가요 왜 세금 받는거죠?
고등어 반토막 만한 나라에서 무슨 행정구역을 그리 잘개 잘라놔서 국개들 의석수 늘려주고 지역구 조차 없는 비례대표 이딴건 대체 누가 만들었을까 ..????
국세청 정보력이 그렇게 세계최고이면서 전세사기자들은 왜 발견을 못할까요?
근데....담세능력 고려없는 징세는 필연적 국부유출을 부릅니다.
1주택자 공시가9억미만이면 과세하지않는다 맞나요 세입자들이 신고는하는데
월세 받는다고 세금 더 걷으면 월세 올리고 ㅠㅠ 서민만 부담 아닌가요?
자세한 설명 감사합니다
연금 소득과 근로소득이 있으면
종합소득세 신고하나요?
대출 받아서 산 오피스텔 월세 주고있는데 월세보다 이자가 많이 나와서 거의 마이너스인데도 내야 하는 건가요?
앞으로는. 세금때문에몾산다. 제산 돈. 차. 부동산. 분양권 다없애. 버리고. 나라돈.수급자 배급타먹고. 살으라는정책이다. 세무서조사국. 강력강화뒤고. 복지. 늘어날수록. 세금. 추징. 강력해진다
엄해림 박사님!! 진짜 이해가 쏙쏙! 됩니다!! 김기자님~구독자들이 궁금해하는 부분을 정확하게 질문해주셔 감사합니다.
이해가 잘 되셨다니 다행입니다, 고맙습니다^^!
건보료 피부양자 관련해서도 알려주세요. 부부공동명의 아파트 월세 66만원 초과하면 주부인 와이프는 피부양자 박탈되고 건보료 나온다던데..어렵네요 ㅠㅠ
네, 추후 영상 제작에 참고하도록 하겠습니다~!
월세55마넌은
갠찮은가요?
4050이면 건보료 좀 내세여
민주당 찍은 업보 좀 받으셔야겠지?
@@jduennc 전 빨갱이 아닙니다~
민주당 업보 받으란 넘이나 빨갱이 아니란 넘이나..어쩜
세금이 웃긴게 1주택 실거주 정책이라면 1주택 실거주면 면세가 당연한거 아닌가? 10원짜리 살든 1000억짜리 살든 1주택이다
국회의원줄이면 국민세금 고통 해소된다
세금천조국 세청도걷은세금 10퍼 국민에납부해야
국회의원
반으로 줄이고
국회의원 할 일이 뭐가 있을까
비례대표로 뽑는 나라 많습니다.
보좌관 다 없애고 국회의원 1,000명으로 늘려야 합니다
효과음 되게 쎄네요 이어폰끼고 듣는데 파동이 쎄서 반만듣고 나갑니다
전 아닌데 귀가 정말 예민하시군요 다른 곳에서 공부 많이 하신길 바랍니다
@@sigal-a ㅎㅎ 귀가 초식동물귀인가봅니다
효과음 정말 거슬리긴하네요
음량 올리기도 내리기도 할수없게 효과음만 쨍그렁 하니 목소리 잘듣기가 불편해요
좀 튀긴 하네요
김 기자님, 엄 박사님 두분 최고이십니다
늘 애청하고 있습니다
귀한 정보 감사합니다!!
감사합니다
시청해주셔서 고맙습니다~!
듣는내내 시간 아깝지 않네요.
정말 잘 었습니디.
만화로 예시를 보여주시니 더 이해 잘되네요 ㅎㅎ
공동주택가 9억원 이하의 1주택을 월세 놓고 저는 전세로 거주중이라
위에 언급하신것 처럼 비과세대상입니다. 그럼 이 월세는 지역건강보험료 산정에도 안들어 가는거 맞나요?
23년도 귀속분부터는 1주택자는 기준시가 9억에서 12억까지 비과세 됩니다.2022년 귀속 기준으로 설명을 하셨네요.
2023년부터 받는 월세소득은 개정세법이 적용되어 기준시가 12억 이하면 비과세 대상이 맞습니다. 하지만 2023.5월에 신고하는 1주택자의 월세소득(=2022년에 받은 월세소득분)은 기준시가 9억원을 기준으로 판단하셔야 합니다. 이 영상은 2022년에 월세 소득이 있으신 분(=23.5월에 소득세 신고하셔야 하는 분)을 대상으로 제작되었으므로 9억원을 기준으로 설명드린 것입니다. 참고 부탁드립니다.
외국에 구입한 주택에 대해서도 알려주세요
꼭 필요한 현실적인 지식을 알려주셨네요.
감사합니다.
좋게 봐주셔서 고맙습니다^^!
기준시가 9억이 아니라 12억으로 바뀌지 않았나요???
곽쌍도 대리아들퇴직금50 억은무죄인데 국민들만쮜짜네요
민주당의원들도 연류되었기때문에 회피용으로 봐주는거 안보임 50억 클럽 괜히떠도는 소문아님 팩트체크 김명수판사도 연류되어있다.지가 저를 감옥에 보내겠니?? 멍청아
@@평화-v9y 멍청아!! 뉴스봐라.일기는 일기장에 쓰라
동감
@@평화-v9y 연류된것들 싹다 잡으면 되지 무슨 회피용입니까? 그건 국짐에서 덮느라 만드는 이슈같은데 .. 멍청하게( 본인말 되돌려드림) 소문을 믿으시다니 ...
@@무지개-r7t 싹다 잡으라고 재명이한테 읍소해보소 ㅋㅋ
국민은 하루살기도 힘든데
국회의원들은 쌈질이나하고 만은연봉처머고 의원반으로줄이자 인구는소별하 는데
복지는 유럽식으로 바라는데 세금 좀 낼 수도 있죠~~~
3주택자여도 간주임대료가 3억이하면 비과세가 되는게 맞을까요?
소소하지만 꼭 필요한 정보네요.
곧 임대소득 생기는데 유익했습니다
감사합니다^^❤
네~ 또 궁금한 세금 질문이 있으시면 편하게 댓글로 문의해주세요~! 고맙습니다!
세수부족해지면 소액건도 일괄해서 세금청구한다는거..
몇년치를 한꺼번에
결론은 지금 내지않아도 몇년뒤에 한꺼번에 세금 폭탄 맞는다는거..
데이터베이스에서 숫자에서 벗어날수 가 없음.
아, 단순하면서도 명료한 안내입니다. 그러나 제 경우는 아니라 질문드립니다.
아파트 전월세 주고 경남 시골에 집을 사서 살고 있습니다. 2가구인 듯 합니다. 월세는 50만을 받고 있습니다. 전세는 1억 5천만이고요. 확정신고는 직접했는데 세무청은 모르겠네요. 부부 연금 수입으로 살고 있는데 소득세 내라는 말을 없는데 국세청에 신고해아 하나요?
세금 추적하는건 세계최고 시스템이면서 왜 등기부등본은 그렇게 허술하게 공신력없이 작성해서 그많은 전세사기를 양산시키누? 등기부등본 기록부터 공신력있게 바꾸고 피해자 없게하고 세금 걷어야지
국회서 대체 국민세금받으며 뭐하누 가방싸움이 중요한게 아니여
재건축 아파트 1년이 넘었는데 등기도 안 났는데 보유세 내야 하나요? 등기도 안났는데 보험료 올랐어요. 이게 말이 되는 건가요?
감사합니다. 2억미만 다세대빌라 첫 낙찰받고 월세계약했는데 1주택자라서 안내도 되겠네용
소형주택까지 2주택인 경우 연말정산도 궁금합니다~
학원에서 공부한게 실무에서 어떻게 적용되는지 배우게 되서 이해가 한결 더 잘 된거 같아요.
고맙습니다!^^
2주택이나, 한채당 8천씩이고,하나는 부부거주
한채만 월세소득이 있으면, 세금 신고 해야하나요?
1억 이하.도 주택수로 보나요?
이런것도 알려주시면 좋을텐데..
2주택이긴하나 가난한 2주택 ㅋ
내집월세주고 다른집 월세산다면요 직장이멀어서요
나라가어찌.점점.공산당.감시채게로간다?
국민을감시한다.자유가없어지나?
설명을 세밀히 잘해주시네요. 감사합니다~
시청해주셔서 고맙습니다!
만30세 이상인데 부모님이랑 같이살고있는데 현재살고있는 집 외에 제명의로 집하나 더사서 세주면 전 1주택자입니까??
1주택자이고 5억 이하에 월세 50받고있는데 주택임대차계약신고 해야하는건가요?
그럼 소득이 높아도 1주택 9억이하 월세는 신고 안해도 되나요
9억 넘지않는 주택과 소형오피스텔1채 소유중인데 오피스텔 월세를 주고있습니다
월68만원 받고있어요,신고해야할까요?
언제 기사인가요?
기준시가 12억으로 오른것 아닌가요? 세금 신고 기준이
2023년부터 받는 월세소득은 개정세법이 적용되어 기준시가 12억 이하면 비과세 대상이 맞습니다. 하지만 2023.5월에 신고하는 1주택자의 월세소득(=2022년에 받은 월세소득분)은 기준시가 9억원을 기준으로 판단하셔야 합니다. 이 영상은 2022년에 월세 소득이 있으신 분(=23.5월에 소득세 신고하셔야 하는 분)을 대상으로 제작되었으므로 9억원을 기준으로 설명드린 것입니다. 참고 부탁드립니다.
내집으로 월세받는데 지들이먼상관
1주택자고 부부공동명이고 기준시가 12억 이상인데 부부공동명의라도 기준시가를 반으로 나누지않고 동일하게 적용하여 부부 모두 월세 소득 신고를 해야하나요?
영상감사합니다
2편은 언제 나오나요?
5.17(수)에 발행 예정입니다. 다음 화도 많이 시청해주세요~!
감사합니다
국회의원만 줄일게 아님...지방의회도..
국회의원 월급 절반으로 줄여야됩니다 수도 줄이면 더 좋구요.
2부 분리과세 궁금하네요 😊
2부 분리과세 영상 업로드 되었습니다 ^^
▶2부 보러가기: ua-cam.com/video/xcRWkWHCs_c/v-deo.html
국가가 양아치여
9억원 이하짜리 집한채와 소형오피스텔 하나 가지고 월세 50만원 받는데 신고 해야 돼나요?
오피스텔은 업무시설입니다. 단, 주택임대소득의 주택수는 '실제 주거용으로 사용'하고있는지 여부로 판정합니다. 오피스텔을 주택으로 임대주고 계시다면 2주택자이니 기준시가와 관계없이 월세소득에 대해 신고하는것이 원칙입니다.
네
ㅋㅋ 저거 월세낸사람이 월세공제 신고했는데 집주인은 임대수익 신고를 안해서 걸리는거지 둘다 신고 안하면 안걸림 ㅋㅋ
공시지가 9억넘으면 무조건 신고 해야합니다
국세청의 정보력이 최강이란다ㅎㅎㅎ
옆집 개가 웃을일이다
세입자가 신고해서 나중에 알게되는거지ㅎ
@@rich-son1 정보력은 굉장하긴 해요. 단지 다 과세를 하지는 않을 뿐입니다.
쉽게, 근처 cctv 넘치는데 거기서 불법 보고 과세하려면 얼마든지 할 수 있지만 굳이 그런걸 다 하진 않는것처럼요. 인력부족도 있고, 아무래도 돈 많은 회사, 집 위주로 터는 경우가 많거든요.
소시민들 돈 얼마 못버는데 법 잘몰라서 세금 안냈다고 그런거 다 찾아가며 과세하진 않아요. 그렇다고해서 모르는것도 아니고, 자료가 남기 때문에 얼마든지 하려면 가능은 합니다. 적당히 봐준다. 이정도로 생각하면 되죠.
@@rich-son1 상식적으로 집을 샀고, 집에 안산다. 이러면 전세든 월세든 받을거 뻔하잖아요. 이걸 모를 순 없죠. 월세내는 신고 안한다고 국세청이 모르는건 아니라는겁니다.
@@김교정-n9d 집사서 내가 살수도 있고
학생들한데 월세 줄수도 있죠
그럼 거의 안걸립니다
세액공제 받을일이 없거든요
피하려면 얼마든지 방법은 있구요
정보력 최강이라고 말하셔서 애기합니다
이정도가 정보력 최강은 아니죠
외국에 20년동안 나와 있는데 월세 수입이 있어요. 어떻게 세금 보고를 하나요?
지금까지는 안했는데요
저도 내년에 청약된집 월세 계획인데 9억원은 절대 안될거라서 임대소득세에는 해당안되나여?
1주택자이시면서 기준시가 9억원이 안된다면 임대소득세 신고하실 필요는 없습니다
세계 최고수준의 국세청 참슬프다
기준기준시가 12억원 초과 아닌가요? 9개월전 시점이면 2023년 귀속분부터는 12억으로 확정발표가 난 시점인데요
참고로 it 전문가로서 얘기드립니다.
우리나라 한국은행 국세청 등 전산시스템 짱짱합니다.
요즘은 ai bigdata 머신러닝 동원해서 더 고도화 되고 있고요.. 일부 SQL 통계로도 하지만
암튼 계속 더 고도화 되고 있습니다.
다시 말해 , 과거 데이터는 지속적으로 계속 백업 되어 있습니다.
따라서 현재는 특정 알고리즘을 통해 안뽑고 있더라도
나중에 계속 고도화 하면서 10년전 세액도 가산해서 청구합니다.
결론은 어라 안내도 문제없네가 아니라.
나중에 엄청난 세금폭탄이 기다린다는 거죠.
왜냐하면, 모든 데이터는 백업 되어있거든요. 지워지지가 않아요.
아 국민연금, 의료보험도 마찬가지입니다. 건보료 폭탄
국회의원 저들 밥그릇ㆍ권력 유지에 혈안돼서 민생은 뒷전이다. 그들이 헤쳐먹는 둣돈까지 생각하면 어마하다. 100명이 적당
강원도에 부부명이로 아파트 한채있습니다 시세 3억5천
의정부에 와이프명이로 원룸 도시형생활주택이 있습니다 시세 8천만원
의정부 원룸을 보증금 300에 월세 월50씩 받으려합니다
와이프는 현재 무직.저는 월100정도 수입이 있습니다
이런한경우 월세를준다면
임대소득세 를 내야하나요?
아파트 두채인데 한채는 우리가 살고 한채는 미국에서 가족들 오면 쉬는 용도로 갖고 있어도 임대소득 신고해야하나요?
1가구 1주택 12억 이하 주택을 소유한 퇴직예정자입니다. 소유한 집을 전월세를 놓고 지방으로 이주하려는데요, 임대소득이 생기면 연금 일부정지될 수 있다고 해서 걱정됩니다. 비과세라 하더라도 하더라도 임대소득으로 잡혀서 연금이 깎이는 일이 생길 수 있나요? 월세 말고 전세로만 놓으면 안전할까요?
세금뒤통수라는말이
나오는것자체가
법이잘못됐다는증거
과도한세금정책은
국가에게삥뜯는거지
경기도 xx읍에 초소형 원룸3개 보유중이고 각각 월세 35만원 입니다. 정확한 신고를 안하면 걸릴까요? 은행이자 내고나면 남는게 거의 없는 상태라서요.
월세 받고 5월에 세금 자진 납세합니다. 약 한달은 국가에 낸다고 생각합니다.
직장의료보험에 지역의보험료를 추가로 냅니다.
소득있으니 내야할 세금 낸다고 생각합니다.
너무 유익해요 전 오피하나있는 1주택자로 해당안되는데 모르고 납부한거 돌려받을수 있나요?
경정 청구 됩니다.
월세 년 소득이 2천만원 이면 어떡해 될까유??
금융소득도 신고해야 되나요
유익한 강의 고맙습니다 ❤❤❤
문의드립니다. 외국거주중입니다. 서울 고가@1주택인데, 전월세로 210 받고있어요. 5월 신고때 과태료 6만정도 나와서 얼떨결에 주택임대사업자 신고했습니다. 1~2년뒤 매매예정인데, 제약ㆍ불이익이 있나요? 3달이내에 취소된다던데.. 어떻게해야 되나요?
서울은 거진 9억대이상😮
이해쏙쏙 감사합니다. 질문이 있는데요, 제 집이 있고 남친 집이 각각 있는데 (합산할경우에도 9억 이하) 결혼을 하고 한 집을 월세를 줄 경우 세금을 내야 하나요?
네, 결혼을 하시면 1가구 2주택이 되기 때문에 합산해서 9억이 안된다고 하더라도 2주택자가 되므로 월세로 받으신 부분에 대해서 세금신고를 하셔야 합니다.
기준시가9억 초과 월세수입 신고
공동주택가격ㅡ조회결과 10억이 넘는다면 전세는 과세대상 아닌거죠?
월세를 받는다면 과세대상 인거죠?