Polêmicas da USUCAPIÃO!
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- Опубліковано 2 вер 2023
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▪️ Aula 03 (11/07 às 20h07) - PROCEDIMENTOS ESPECIAIS DA REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS
🔸 Oficina Prática #01 (12/07 às 20h07) - PLANTÃO FAIXA PRETA DE TIRA-DÚVIDAS
🔸 Oficina Prática #02 (13/07 às 20h07) - COMO PROSPECTAR CLIENTES NA PRÁTICA E FECHAR CONTRATOS TODOS DIAS
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Obrigada Jaylton Lopes e Marcos Costa Salomão, dicas valiosíssimas de milhões ❤
OS DOIS EXCELENTES MESTRES!!!
A entrando com reintegração de posse . mas o posseiro recore na justiça .
O meu pai morra a 40 anos em uma localidade em um seringal,onde uma família dizia ser dono desta localidade,so que eles abandonaram as terras desde de 1997, nunca mais voltaram,ai agora eles voltaram querendo regularizar, fizeram matrícula e tudo sobre essa área que meu pai mora,tive acesso o documentos deles la no documentos do usoescapiao eles mentiram pro tabelião dizendo que são moradores domiciliado da quela localidade,se eles abondoram as terras desde de 97 ,o que meu tem que fazer agora
Ele precisa provar que era ele que estava na posse, com recibos de pagamento de contas e tudo mais
E a vossa excelência fica loco com todo respeito
E qdo é um imovel de herança cujo o pai não registrou o imóvel? Pelo q pesquisei, não pode inventário devido a documentação! Cada caso é um caso...algum profissional pode responder?
É possível averbar a existência de qualquer tipo de ação, desde que isso seja pedido ao juiz e ele defira.
Que Live Maravilhosa ❤
Bela tarde aos doutos.Show de debate sobre o assunto usucapiao,parabens ai ymj.
Ótima live!!! Como sempre, muitas informações de qualidade e consistência jurídica!Grata!!!
Parabéns pelo conteúdo!
Contrato de compra e venda ( de gaveta) Parcialmente quitado e depois o restante quitado com uma execução judicial. Isto impede a usucapião.
Lindo a minha imã está aqui eu fui faz a minha unhas
Muito bom
SOU ALUNA DOS DOIS.!!
eu tbm. concordo qdo. todos herdeiros estão de concensos eu fiz usucapião em nome do Espolio,.
Francisco em que localidade você procedeu a usucapião. Estou tentando fazer aqui no RS, indiquei o art. 1784, 1206 do CC e mesmo assim o registrador não quer processar a usucapião. A menos que faça o pedido em nome do espólio e depois ter que fazer inventário ou fazer inventário e depois fazer a usucapião.
Oi boa tarde ❤
Boa tarde ❤
Boa Noite qual a diferença do uso campeão extra judiciário e o judicial
Bom dia
Professor, HELP!!!
O caso: uma cliente comprou um imovel há 18 anos. Só que na época em que ela comprou, nem ela, nem o marido, tinham como fazer o financiamento no nome de qualque dos dois. Então, fizeram a compra e venda, alienacao fiduciaria, no nome da mãe dela, que dispunha de boa renda fixa. No decorrer dos anos a cliente foi pagando corretamente as parcelas do financiamento. Só que a cliente ficou sabendo anos depois que a sua mãe tinha dívidas (execuções fiscais) com a Fazenda/União. Tentaram fazer a penhora no imovel várias vezes, e não conseguiram pq no registro do imovel o bem consta como da construtora (ja quitado), e a mae da cliente consta como devedora fiduciante. Ocorre, que em janeiro deste ano a mãe da.cliente faleceu, e no fim, ela não consta como real proprietaria, e ta no nome da construtora ainda. Pensei em fazer Usucapiao, em face da irmã da cliente (que tem ciencia que a irmã que sempre pagou o bem), e em face da Construtora, ja que a cliente tem todos os comprovantes de pagamento/quitacao. Só que se entrar com a usucapiao, claro, a Fazenda vai se manifestar. O que o professor acha? Ela preenche todos os requisitos p Usucapiao. Mas, essa divida da mae, agora falecida, complica tudo. Nao vi nada parecido na jurisprudencia. Estou num dilema, se deixo a coisa quieta (na esperança de que se extingam as execuções fiscais, visto que algumas ja foram extintas pela.prescrição), p só depois, entrar com a usucapiao. Inventario, descartado, pois quem sempre pagou o imovel e mora nele ha 18 anos é a minha cliente. Se abrir inventário de cara já perderia mais da metade do imovel p a Fazenda, por causa da dívida da mãe. UMA LUZ 💡 pela mor!!!🙌🙌🙌
Professor, ótimo vídeo, obrigado!
Pergunta:
A sentença judicial que concede/declara usucapião de um imóvel tem valor de título de propriedade po si, ou ela tem que ser usada para alterar a matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis?
Obrigado
Rafael
📚📚👏
Lindo tem codo
Se foi aberto inventário não seguiu esta arquivado pode outra herdeira abrir outro inventário ou usucapiao
Cabe vossa excelência fazer o seguinte você fica em cima é seu e você fica em baixo é seu pronto.
Tenho uma parte de herança de um terreno. Mas uns advogado adente
O advogado com seu ajudante esta tentando um uso capiao de uma propriedade deixado por meus pais . Eles acionaram o juiz para que nós transfira pra ele .mas o pedido foi improcedente. Entrei com a imiçao na posse
Moro na casa dos meus pais , já falecidos. Foi começado o inventário p advogado, mas não foi concluído por falta de dinheiro p pagar . Tenho 60 anos e não posso pagar um lugar p mim ,posso pedir o usocapiao?
Se não houver imposição por parte de outros herdeiros necessários,o que pode atrapalhar o requisito " mansa e pacífica " e se vc tiver
provas documentais , pode sim.
Dra quem tem a posse pode tirar o possuidor do imóvel?
Sou viuva posso faser uso campiao
Nao tenho condiçao de faser inventario
Moro a 30 anos no lugar
Boa tarde ! Moro na casa há 25 anos com minha filha ,nunca paguei aluguel ,a casa do meu ex sogro ,posso entrar com usucapião?
Sim. Basta fazer prova documental, ex; contas de água, luz, telefone, iptu,etc; por 10 anos consecutivos.
Ai ele morreu❤