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OTIMO VIDEO PROFESSOR!!! Comprei dois lotes em um condomínio. Se eu unificar a matrícula dos lotes e fazer uma única casa, posso pleitear para pagar apenas uma taxa de condomínio?

Isso gera insegurança jurídica, cônjuge superveniente, filhos supervenientes, isso poderá suscitar uma guerra. rsrsrsr...

Ótima aula.É sempre um prazer ouvir estes conteúdos.

Adoção do patrimônio de afetação se o incorporador não conseguir honrar o contrato os compradores do empreendimento podem assumir a obra👍

Essa informação que na permuta não tenho que pagar lucro imobiliário todo bem é declarado pelo valor de aquisição que pode subir esse valor somente pelo investimento que fizer nesse imóvel👍

Fulano e cicrano, não é ciclano.

Eu já fiz registro assim (instituição de usufruto, doação e reserva de usufruto)

Lindo beijo

Casei ,neste regime porém gostaria de colocar a casa também no meu nome.

Professor no caso de confrontante ser uma associação ( igreja protestante ) quem tem que assinar como confrontante.

Tenho a retenção,de um imóvel por despesas úteis e necessárias,e tenho o direito no mesmo de 20% por partilha hereditária posso acrescer ao meu patrimonio

Dra Natália seu contato

Sugestao heranca para filhos autistas....como proceder!?

Sugestao tema como fica o Direito Alugueis a Filho Autista !

Com licenca.... tendo filho Autista a questao de Alugueis ...sao so 5 anos bao pode ser de 20 anos?

Seu contato Dra Natália.....

Boa noite.... a todos

Valeu demais!!!

E no caso que foi dado como exemplo, onde o prédio foi construído num terreno de marinha ( ocupação) como resolver?

Lindo Bom dia beijo

Não vou me preocupar . PT vai roubar tudo povo.

Como fazer um empréstimo para o filho comprar um imóvel?

Eu cei

Po que eu que a pera cosa para eu saber do cero e cero

É um excelente tema, que chama aguca muito meu interesse. Tenho um grande apresso ao Direito de Família, Sucessório e Digital. Particularmente, sou adepta da mesma corrente da professora Karina Fritz, onde a regra deve ser a transmissão hereditária dos bens digitais deve se dar automaticamente, da mesma forma que ocorre com os bens analógicos, pelo princípio da saisine. E se a pessoa tem alguma conta, ou dados que deseja que os familiares não tenham acesso aí deveria deixar expressamente o seu desejo de última vontade, através do testamento - na Europa, grande parte tem decidido nesse sentido, mas no Brasil acho que complicam muito algo que dá para se resolver dessa forma. Até porque da forma como está, é seguindo por esse entendimento, os tribunais vão ter que decidir caso a caso, ponderando os direitos de personalidade e a relevância de ter acesso a conta, por exemplo. E da mesma forma que o direito a intimidade e privacidade é um direito fundamental, o direito à herança também é - e na minha opinião, é mais relevante, pois deixar todos os dados na posse das plataformas, ao invés de da-los aos familiares é muito mais preocupante. E o Direito ao esquecimento não é absoluto.

Por que a pala de Jesus Cristo dis que o homem e para a mulher e a para homem com não a com siso

mer e pode

está cepera de copos anos e anos

E com a pessoa não tem mas nada anos e anos

Lindo Boa tarde

Lindo

Lindo

Lindo

Gosto demais da musiquinha.

Lindo

Lindo

Limeira/SP

Lindo beijo

Professor, poderia falar sobre a compra e venda definitiva com promissórias em caráter "pró solvendo" como condição resolutiva?

Bom dia. Obrigado pelo conteúdo. Minha dúvida é sobre multa na não entrega do imóvel no prazo acordado. Não me parece razoável estipular uma multa de 100,00 para um imóvel de 5 milhões, por exemplo. Ou seja, eu paguei 5 milhões e deixo o vendedor no imóvel a título de comodato por 30 dias. Considerando as altas taxas de juros no país, meu custo de oportunidade seria uma aplicação com risco quase zero, um CDI por exemplo. Apenas a título exemplificativo, digamos que o custo de oportunidade seja de 1% ao mês, me parece razoável que, caso o vendedor não entregue o imóvel na data acordada, a multa diária deve ser maior que meu custo de oportunidade. Ora, meus 5 milhões já estão com o vendedor que tem a faculdade de investir o dinheiro no CDI, que renderia a favor dele 1% ao mês (no exemplo que dei), ou seja, 50.000 por mês, o que seria aproximadamente 1.650,00 por dia. Uma multa diária de 2.000,00, nesse caso, Não me parece excessiva visto que 1.650 seria apenas para cobrir meu custo de oportunidade. Na prática a multa está sendo de 350,00 por dia. Além disso, não fiz negócio com o terceiro e se o terceiro atrasou a entrega do imóvel não pode recair sobre mim esse ônus. O vendedor precisa honrar o compromisso comigo, seja alugando um imóvel, ficando na casa de um parente, enfim, não pode ser problema meu. Qual o pensamento do professor a cerca disso? Muito obrigado.

Lindo Bom dia beijo

Excelente explicação. Parabéns pela apresentação, tema de muita importância.

Lindo Boa noite beijo

Os confrontantes tem estar com nome completo ,no laudo discritivo?

Gerson Pasquini - Nortelar Imóveis - Freguesia do Ó - Capital SP