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gratidao mestre

Tenho uma casa de herança com outra pessoa que já foi feito a muito tempo,inventário, mas hj quero vender minha casa que e só minha, vou ter que pagar o imposto sobre a venda, ou tem como eu ficar insenta, porque a casa de inventário está no nome dos dois herdeiros, como fica essa situação

Eu moro no msm terreno a 40 anos morava com a minha mãe na casa dela e meu avô tinha outra casa minhas tias não moram aki a mais de 30 anos sendo q meu avô faleceu a 20 anos e minha mãe a 5 porém as tias nunca pagaram a parte delas do imposto da parte delas, e a parte delas sem construção sempre esteve livre, depois q minha mãe faleceu começou o infer.... entrei com usucapiao eu pedi o ressarcimento dos anos q elas não pagaram o imposto da parte delas para podermos passar o terreno pra frente

Caro Professor, o que está cada vez mais difícil ė entender os Magistrados, que tratam casos idênticos de formas diferentes, fazendo exigências que inclusive não constam na lei, principalmente nas ações de usucapião.

É contrário como fica. Na escritura tem terreno e no local tem casa. Ou tem um 44 metros de construção e na realidade tem 60.

Trabalho com legalização de imóveis na PCRJ.

Boa tarde. Quando um filho compra um imóvel e coloca em uso fruto da mãe, quando ela falece tenho que pagar ITCMD?

Interessante , cuidado com as pegadinhas nos leilões

Lanhouse do Beto faz até apostilamento com tradução juramentada !

Excelente, esse esforço conjunto em passar conhecimento!!😊

escala a longo prazo!

Quanto a fachada, pelo que entendi envolve a fachada do edifício, estabelece o Código Civil que deverá ter aprovação em assembleia específica para tal deliberação de 100% dos condôminos. Detalhe, para ter direito a voto estes devem estar adimplentes…então, não sei qual o Coro de aprovação dessa assembleia 😯

Quero fazer uma ação em uma comunidade, para usar no meu TCC. Ouvi dizer uma vez que tem como regularizar o imóvel de forma gratuita para pessoas com baixa renda, mas não estou encontrando nenhuma referência pra direcionar a forma correta de fazer isso. Você pode me informar algo sobre esse assunto?

Cobertura em área privativa depende de aprovação do condomínio e mesmo assim a despesa é individual de cada area privativa. Na prefeitura tem os tipos de coberturas que são consideradas aumento de área ou não. Só regulariza na prefeitura as que geram acréscimo de área... Fechar sacada precisa de ART de engenheiro ABNT BR 16280 e aprovação em ata de assembleia e levar o prefeitura proceder o acréscimo de área p gerar o aumento do IPTU

O contador me pediu a cópia do contrato de compra e venda e aultenticado e eu entreguei. Fiz certo ou errado ? Essa casa e de usocampião. Minha Mae morreu e meu irmão mora la e o contato,eu sou representante da minha mãe quando ela era viva . Eu posso assinar ou meu irmão?

Um ponto interessante para abordar nas lives é sobre as reformas...lei de reforma em edificações local e a Abnt br 16280 que ninguém nem sabe que existe e faz obra usando martelete sem ART de engenheiro ou RT de arquiteto e o impacto solta o revestimento do vizinho qbaixo

Kkkkk amei a ideia da live de churrasco ❤❤❤ começar 12:00 e terminar 17:00 😂😂😂❤❤❤ 🎉🎉🎉

Menor de 16 anos pode realizar cessão de bem móvel?

Caro Prof.! O que mais vejo, é proprietários de área agindo de má fé, visando lucro, fracionando áreas de 6000m2 para vender ,sendo que a fração mínima no Paraná é de 20000m2. Quem comprar, não consegue Escriturar, nem registrar, ficando com apenas um contrato de gaveta! Por isso, tenha assessoria de um Adv. Especialista que fica em torno de 3 salários mínimo!

Aqui no Tocantins os cartórios são extremamente detalhistas, aqui eles dão tanto trabalho que as pessoas ainda fazem vários acordos de gaveta e nisso aí vão empurrando com a barriga até ...

É logico pedir pela totalidade, pois o devedor já está em ruína e não pagará o outro empréstimo também, é a lógica da vida.

Estamos de volta! Festa de conhecimento em 2025!

Excelente

Show

Muito bom

Tentando vender um terreno, mas a documentação está parada por não constar a matrícula do imóvel no certificado do incra, o responsável na prefeitura não quer fazer a inclusão/atualização. O que fazer?

Meu pai é analfabeto e vendeu todos os seus bens para um sobrinho. É necessário ter uma curatela ? E eu posso revogar dessa venda?

Dr. Posso adjudicar um imóveil rural que esta sendo partilhado no inventário judicial, o comprodor quitou e o inventário esta longe de terminar.

Sim, todos os dias...

Imóvel sem escritura gera imposto, IPTU?

Parabéns doutor. Ninguém deve fazer nada em nome de terceiros. Fraude notória. Poderá responder por fraude contra credores, ou perder o imóvel como o doutor disse.

Bom dia doutor o senhor é do Rio de Janeiro?

Gratidão por fazer live otima com excelentes professores explicando tema relevante de direito imobiliario

Gratidão por fazer aula ótima.

Show

O que é contrato de doação?

Tenho um lote dentro de um loteamento irregular. Sendo que consegui agora o RGI do lote por meio da usucapião extrajudicial. Será que agora consigo regularizar a construção da casa que tenho no lote, incluindo IPTU?

E quando o cartório troca a matrícula de origem do imóvel que era uma transcrição ao atualizar para matrícula?

Adoro acompanhar as aulas de jurisdição.

Como devo proceder para me inscrever?

QUE VÍDEO MAGNIFICO. E eu pensando que só uma era a forma correta, já assisti 4 vezes.

Caraca! Grã finali.

Grato pelas explicações!

Sucessão, Divórcio Aluna RID VITALÍCIO

Dupla Maravilhosa ❤

Pode alterar dados dos documentos de origem ao fazer inventário herdeiro único ĺ?

Professor, ótimo vídeo. Parabéns. No Rio há regra da Corregedoria dispensando a autorização judicial para obtenção da definitiva de imóvel prometido, sem mencionar a necessidade de comprovação da quitação do preço. Portanto, em tese, o arrolamento do imóvel nos autos estaria dispensado. Bastaria a menção/informação nos autos. No entanto, isso não resolveria a questão do pagamento. Fica evidente para mim que, nessa hipótese, em substituição ao arrolamento do imóvel, eventual valor/saldo do preço a ser pago deverá ser necessariamente depositado nos autos, como ativo a ser partilhado entre herdeiros. Acabei de pegar esse caso representando o comprador, o advogado do vendedor insiste em dizer que os herdeiros poderiam receber o saldo diretamente. Lógico que não concordei. Pedi a ele que me trouxesse algum caso já concluído por essa via/tese, mas até agora não retornou.