전 마포 출생이고 ( 마포 상급지 물론 살아봣고 ) 초등학교 중학교를 목동에서 나온 사람입니다... 신축을 받는다하면 뭐 말할것도 없이 목동입니다.. 마포 신축 (마포래미안,푸르지오) 합정 메세나폴리스,프루지오 이런데여도 지금 평당가가 현재 목동(재건축 이전)에 비비질 못합니다.... 목동이 이미 가지고 있는 대형 세대인원 강남과 같은 좋은 학군에 좋은 호재의 가치까지 생각하면 미래의 목동은 강남에 버금가는 대형 프리미엄 단지가 될거라 봅니다.
목동은 서울 서남권 주변도시(인천 부천 등)에 직장을 둔 고소득자가 거주하는 지역이라 전문직이 많구요. 그래서 은퇴 전까진 목동에 눌러 살 수 밖에 없는 사람들. 말씀하신대로 대체재가 전무합니다. 마포는 광화문 여의도 전문직보단 대기업직장인이 많고, 주변에 대체재가 꽤 많다는 생각입니다. 젊은층들은 대부분 마포에 평생살려는 마음도 없고, 상급지로 점프업하고 싶어해서 동네에 대한 애착도 목동보다 훨씬 낮습니다.
신축대단지 주면 당연 목동. 근데 요즘 같은 시기에 여윳돈으로 던저 놓는식의 투자가 아닌 재건축 혹은 재개발 단지 투자는 ... 리스크가 크다고 봅니다. 분명 목동 단지 잘 해봐야 2개 단지씩 진행 되려나.. 내가 투자한 단지가 먼저 시작한다는 보장도.. 끝까지 마무리가 제대로 된다는 보장도 없음.. 인생 짧음.. 20년 30년 걸려서 시세 두 배 벌면 뭐함.. 다른 투자도 할 것 투성이... 설사 수익률이 좀 적다 해도.. 현 신축에서의 삶 즐기며 인생 살아가고 수익률 좀 적은게 낫다고 저는 개인적으로 판단.
마포 목동 둘다 신축이라면.. 저는 평지인 목동을 선택하겠습니다 :) 그리고, 목동도 2년만 실거주 하고나면 전세줄 수 있어요, 만약~~ 내년 4월에 토허 풀린다면 1년안에도 전세주고 나올 수 있을 수 있을지도?^^ 그렇다면 끝까지 가져갈수도 있지만, 중간에 매도해서 수익낼 수 있는 투자로서도 괜찮은것은 아닐까 고민해봅니다.
교통이 목동에서는 좀 불편한것도 사실이에요. 목동선 경전철도 들어온다고 하지만 외딴 느낌도 있고 학군이용할 시기 지나면 전세주고 다른데 사시는분들도 꽤 많더라구요. 물론 학군지로서는 좋지만 더 젊고 새아파트가 많고 지하철 교통이 좋은 마포가 좋은거 같습니다. 특히 한강뷰 가능 마포아파트 ㅋㅋ
십여넌 끼지만 해도 목동 분들은 마포쪽 거들떠보지도 않았는데 좌파 국회의원들과 구청장이 지난 십여년간 목동개발을 일부러 억눌러서 목동의 지난 십여년은 잃어버린 십년 이었습니다. 이렇게 자기네 지역을 낙후시켜야 중산층들이 대거 이탈하고 상대적으로 급낮은 서민층들로 거주민들이 바뀌어서 목동은 상계중계동처럼 서민 학군지화 되거든요. 이런것을 잘 아는 목동주민들이 지난 지선 때 구청장 시의원들 전부 국힘출신으로 바꾸고 나니 재건축 일사천리로 진행되고 뉸려있던 목동의 잠재력이 다시 빛을 발하며 서서히 기지개 켜고 있습니다. 십수년전 목7은 압구정 한양4차보다 더 비싼지역이었는데 이렇게 정체되었다가 다시 부활할 일만 남았네요.
안녕하세요. 저는 경기 시흥 자가 거주중이며 작년에 충동적으로 지방에 있는 신축 분양권을 샀는데. 최근 부동산 공부하며 뼈저리게 후회하고 있습니다. 지방 입주가 1년도 안남은 지금 방법은 1) 현재집 전세놓고 월세살며 등기 후 손실을 메울때까지 기다린다. 2) 수업료라 생각하고 손절하고 공부하며 서울 전세가격 오를때까지 기다렸다 갭투자한다. 갈피를 못잡고 있습니다도와주세요ㅜㅜ
목동 마포 둘다 가봤는데 임장 같이 간 분들 모두 목동은 너무 심심할거 같다 였어요. 학군지라서 아이가 있다면 선택해야겠지만 전 개인적으로 비교적 중심에 교통이 편하고 인프라가 많은게 좋아서 살기엔 마포가 더 끌려요. 둘중 꼭 하나만 소유해야 한다면 목동이 재건축이 되면 시세가 훨씬 비싸질것이므로 목동아파트를 갖고 있으면서 마포에 임대로 살거 같아요.
![서울 ‘서남권 중심축’ 목동 재건축 기대감 후끈, 어느 단지가 가장 빠를까 [착한부동산]](http://i.ytimg.com/vi/abPddLvmGAU/mqdefault.jpg)
![호재 많은 목동 재건축의 미래에 대해 말씀드립니다 ㅣ 월천재테크 이주현 대표 [찐코노미]](/img/n.gif)
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책 너무 재밌었어요~!!
전 마포 출생이고 ( 마포 상급지 물론 살아봣고 ) 초등학교 중학교를 목동에서 나온 사람입니다... 신축을 받는다하면 뭐 말할것도 없이 목동입니다.. 마포 신축 (마포래미안,푸르지오) 합정 메세나폴리스,프루지오 이런데여도 지금 평당가가 현재 목동(재건축 이전)에 비비질 못합니다.... 목동이 이미 가지고 있는 대형 세대인원 강남과 같은 좋은 학군에 좋은 호재의 가치까지 생각하면 미래의 목동은 강남에 버금가는 대형 프리미엄 단지가 될거라 봅니다.
목동살고있는데 아이들이 순하고 학원선택지가 많아 편리합니다. 그래서 그냥준다면 목동 한표
둘다 3년정도 살았어요 지금은 목동에살고있어요~ 만족합니다 아주매우 목동한표요
가장 중요한 포인트는 목동은 평지라는 겁니다. 전체 단지로 따지면 엄청난 규모의 평지라서 거주지 자체로서의 가치가 정말 크다고 봅니다. 언덕이나 산위에 지은 마포나 다른 신축과 비교하기가 어려운 이유입니다.
저도 이러한 이유로 목동입니다
하지만 한강 이남이라는 점이 좀 걸리네요
전 목동이요. 오래걸리겠지만... 두가지중 고르라면 조용한 목동을 선택하겠습니다. ㅎㅎ
저도 목동에 한표입니다.
아이키우는 집이라면, 마포보다 안정감이 있다고생각해요~
전 목동 살다 다른지역으로 이사했어요.
아이 키우기는 좋지만 전 교통좋은 새아파트로 고했습니다. 작가님 말씀대로 재건축이 너무 오래 걸릴 것 같아서 그점이 좀 아쉬워요. 녹지많고 학원 많은건 좋았어요.
대학교 때 마포 살다가
20대 후반부터 몇년째 목동 주변에 살고 있는데요
둘중이면 닥 목동이요
평지, 생활 수준, 인프라 다 너무 좋아요 ㅎㅎ
마포 살다가 학군 찾아 왓는데, 마포하고 비교 자체가 안되요~ 양쪽 다 장단점이 있고요 개인적으로 조용하고 애들 면학 분위기 좋은 목동에 한표요
두곳 모두 임장 가보았는데
개인적으로는
목동에서 살고싶다 느꼈어요!
마포는 교통이 넘사로 좋은곳이지만
목동은 교통을 뛰어넘을 만한
거주의 쾌적성 분위기 아우라?!가
확실히 느껴지더라구요!
둘 다 살아봤는데요, 개인적으론 목동에 한표! 교통 편의시설에서 좋은 곳은 많지만, 학군, 녹지, 평지 갖춘 곳은 별로 없어요. 희소성이 핵심입니다.
목동 넘 좋은 것 같아요 감사합니다
목동요.. 목동 자가 소유자들은 마포를 생각도 안해요. 부동산까페 들어가서 목동 vs 마포 해보시면 답 나와요...올수리 완벽해서 들어가면 새아파트 부럽지 않아요. 주차는 힘들어요.
저도 아이들이 있어서 목동이 좋네요 투자적으로도요
목동에 한표!! 오늘도 감사합니다~😊
한여름에 마포 목동 둘다 매수 알아보다 마포 경사에 기브업 ㅎㅎ 목동단지 27평 매수해서 방하나 더 만들어 풀인테리어하고 실거주중이에요. 광화문 출퇴근도 할만하고 특히 영유보내보니 커뮤니티가 다른것도 느껴지더라구요 ~^^ 5세 1년차부터는 목동에서 시작하려고 마포에서 이사오신 엄마들도 많구요 :) 공원에 학원가에 유해시설 없는 주거환경 살아보니 더 만족합니다!! 단, 주차는 깔끔히 포기해서 자가용은 주말에만 써요 ㅎㅎ
목동이요! 마포에 꽤 살았는데 확실히 다르긴 하더라고요. 마포 주변 접근성도 너무 괜찮지만요. 목동 교육환경이 비교할 수 없고, 특히 학생과 어린이 중심 분위기라 그게 편안해요. 밤길도 안전하고요.
전 목동하면 생각나는건? 음....~~나무 공원 산책로 너무 좋아요
아들이 초등 6학년 때 분당에서 목동으로 와서 22년째 살고 있어요. 지금은 부부만 사는데 형편상 그냥 여기 계속 살려고 합니다.
당연 목동이죠 번잡하고 구릉지가 많고 학군도별로 주거쾌적성은 목동하고는 비교불가죠 친척도 마포팔고 목동하이페리온으로 옮기던데요
목동이죠. 당연히
살기 좋습니다
목동은 서울 서남권 주변도시(인천 부천 등)에 직장을 둔 고소득자가 거주하는 지역이라 전문직이 많구요. 그래서 은퇴 전까진 목동에 눌러 살 수 밖에 없는 사람들. 말씀하신대로 대체재가 전무합니다.
마포는 광화문 여의도 전문직보단 대기업직장인이 많고, 주변에 대체재가 꽤 많다는 생각입니다. 젊은층들은 대부분 마포에 평생살려는 마음도 없고, 상급지로 점프업하고 싶어해서 동네에 대한 애착도 목동보다 훨씬 낮습니다.
대흥동 학원가가 규모가 커지면 마포가 목동의 대체재가 될수도 있겠는데 그때쯤이면 마포쪽도 구축이 되어서요. 차라리 여의도가 더 가능성이 높지 않을까 싶습니다.
목동에 새아파트 받고 싶어요. 여의도 직장인이라 마포가 출근은 편하지만 아이둘 교육들 위해서는 목동이 좋아요. 목동 재건축 화이팅!
목동에 대해 잘 알게 됐어요. 감사합니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋ 몰표네 100대 0
그렇다고 마포가 안존건 아니죠 ㅎ
목동이 살기 넘 좋긴 좋음
저는 목동이요.
잠실키즈라 다른데는 잘 모르지만, 왠지 강남쪽의 목동이 더 끌리네요.
저도 목동~~
목동입니다. 강남쪽이 아님 도심쪽이나 서남권쪽 (영등포 여의도, 구로디지털 단지, 가산디지털 단지, 마곡)에서 고소득자들이나 학군 중시 가정들에게는 최고지요. 서남권에 직주근접이나 생활권이 있는 사람들의 최고 선택지이니까요
저도 목동이요
신축대단지 주면 당연 목동. 근데 요즘 같은 시기에 여윳돈으로 던저 놓는식의 투자가 아닌 재건축 혹은 재개발 단지 투자는 ... 리스크가 크다고 봅니다. 분명 목동 단지 잘 해봐야 2개 단지씩 진행 되려나.. 내가 투자한 단지가 먼저 시작한다는 보장도.. 끝까지 마무리가 제대로 된다는 보장도 없음.. 인생 짧음.. 20년 30년 걸려서 시세 두 배 벌면 뭐함.. 다른 투자도 할 것 투성이... 설사 수익률이 좀 적다 해도.. 현 신축에서의 삶 즐기며 인생 살아가고 수익률 좀 적은게 낫다고 저는 개인적으로 판단.
마포 목동 둘다 신축이라면.. 저는 평지인 목동을 선택하겠습니다 :) 그리고, 목동도 2년만 실거주 하고나면 전세줄 수 있어요, 만약~~ 내년 4월에 토허 풀린다면 1년안에도 전세주고 나올 수 있을 수 있을지도?^^ 그렇다면 끝까지 가져갈수도 있지만, 중간에 매도해서 수익낼 수 있는 투자로서도 괜찮은것은 아닐까 고민해봅니다.
목동입니다~^^
작가님 8월에 뵙겠습니다!!
목동이죠. 서쪽에 목동을 대체할만한 곳이 없어요.
목동에 한표입니다! 일단 그렇게 평평한 평지가 서울에 정말 드물고요, 오히려 지하철이 멀어서 교통이 살짝 불편한 감이 있지만 유해시설 없이 깔끔하고 조용한 동네분위기가 엄청 좋습니다!
현재도 목동인데 신축 목동이면 좀 밸런스가 안 맞네요
요즘 우연히 보고 푹 빠져서 정주행하고 나오시는 다른 유튜브도 찾아보고 있어요.어젠 내신 책 4권 인터넷 일괄 구입 했습니다. 부동산 얘기해주시는것도 좋구 그냥 살면서 느낀점 얘기해 주시는것도 좋고 왠지 신뢰가가는 어조, 계속 찾아보게 되네요^^
둘다 살아봤지만. 목동입니다.
쾌적함과 동네 자체의 안정감이 있습니다
작가님 말씀처럼
상징성이 있는 목동에 1표용.~^^
목동 아이키우며 살기 좋을거같네요.
당근 목동이죠 목동은 안전진단 때문에 진행안되고있었던거지 이주문제는 아직은 고려할단계가 아니죠 ㅎ
당연 목동이죠.
목동에 한표요~^^
목동이요 아주 오래전부터 좋은곳은 지금은 더좋고 앞으로도 더좋을곳이라 생각해요!
목동은 교통빼고는 마포보다 더 우위에 있지만 그마저도 경전철이 생긴다면(확실하진 않지만..) 모든게 완벽해지는거죠.
평지인 목동,
목동은 노후화된거도 올 수리하면 그만이기때문에 주차난 빼면 서울에서 이만큼 살기 좋은 곳이 없는 것 같아요. 목동 살다 세 주고 강남쪽에 따로 나와 살고 있는데 목동만큼 살기 좋은 곳이 없다 다시 느끼는 중입니다. 최대한 안 팔고 버티려구요
교통이 목동에서는 좀 불편한것도 사실이에요. 목동선 경전철도 들어온다고 하지만 외딴 느낌도 있고
학군이용할 시기 지나면 전세주고 다른데 사시는분들도 꽤 많더라구요. 물론 학군지로서는 좋지만
더 젊고 새아파트가 많고 지하철 교통이 좋은 마포가 좋은거 같습니다. 특히 한강뷰 가능 마포아파트 ㅋㅋ
마포에 한표 던집니다. 3대일자리 중 무려두곳인 여의도, 광화문과 인접하여 접근성이 너무좋구요~ 교통 및 기타 편의시설과같은 인프라또한 잘 갖추어져 있다고봅니다.
작가님 더현대 강연회 잘 들었어요. 감사했습니다! 이번 영상도 잘 볼게요~
작가님의 글과 말을 좋아하는 지방러입니다
주로 서울, 수도권 우수입지를 다루시지만 언젠가 서울에 부의 파이프라인을 구축할 미래를 꿈꾸며 새겨듣고있습니다:)
목동이겠죠
밤~깊은 마포~종점~갈 곳 없는 밤 전차🎶🎶🎶🎶🎶🎵🎵🎵
좋은영상 감사합니다!!!!
목동 ❤
당연히 목동!
목동에 한표요
목동에 받고 싶네요.^-^
목동을 마포랑 비교하는게 좀...외부사람들이 모르는 목동의 엄청난 장점은 교육에 관한 아이덴티티인거 같습니다. 지역자체가 거대한 교육 캠퍼스입니다.
작가님 작가님 책 다 읽고 특강도 들으러갔습니다
변해야겠다고생각해서 월300 무리해서 적금가입했습니다
돈 부족하면 노가다라도 뛸 예정입니다
지켜봐주십시오 !
목동신축요
애키우는집은 무조건 목동이죠. 마포는 신축빨 이제 다되가니 별의미 없지 않나요? 출퇴근 편한건 둘다 5호선 라인이라 비슷하구요~
목동이 좋아요
목동 받고싶어요
균질한 주민들이 많이 모여살면 학업성취도는 자연 상승하는 걸 많이 봤고, 대건축 15년 기다리는 동안 고물가에 추분도 만만치 않을거 같고, 현재 단지내 우거진 나무들은 재건축 되면 거의 살리지 못하니 직주근접 신축 살다가 고민해도 될거 같네요.
목동 이지만 단기간은 쉽지않을듯 합니다.
목동이요~~
목동
아이가 있다면 목동, 없으면 마포일꺼 같아요
당연 목동입니다
목동요~
목동 완승이죠ㅋㅋ 분당하고 비교하면 직장 위치에 따라 고민할텐데.. 마포는 상업지구 아닌가요?
그리고 여의도, 광화문도 목동서 가기 괜찮아요.
목동 최고 메리트가 학군인데 마포는 학군지가 아니니깐요. 얼마 전에 나온 서울대였나 의대였나 보낸 숫자에서 마포구는 0명이었죠...
저도 요즘 작가님 다른 채널에 나온 영상까지 싹 다 찾아보고 있어요
목동이 계속 늦어지는 이유가 있네요.. 재건축 + 민심을 모두 잡기가 참 어려운 것 같습니다.
의지를 불태우는 영상 잘 보고 있습니다
십여넌 끼지만 해도 목동 분들은 마포쪽 거들떠보지도 않았는데 좌파 국회의원들과 구청장이 지난 십여년간 목동개발을 일부러 억눌러서 목동의 지난 십여년은 잃어버린 십년 이었습니다. 이렇게 자기네 지역을 낙후시켜야 중산층들이 대거 이탈하고 상대적으로 급낮은 서민층들로 거주민들이 바뀌어서 목동은 상계중계동처럼 서민 학군지화 되거든요.
이런것을 잘 아는 목동주민들이 지난 지선 때 구청장 시의원들 전부 국힘출신으로 바꾸고 나니 재건축 일사천리로 진행되고 뉸려있던 목동의 잠재력이 다시 빛을 발하며 서서히 기지개 켜고 있습니다.
십수년전 목7은 압구정 한양4차보다 더 비싼지역이었는데 이렇게 정체되었다가 다시 부활할 일만 남았네요.
똘똘한 한채. 목동이죠~ 학군지가 큰 차이
목동이 마표에 비교가 되나요? 당연히 목동에 한표갑니다.
당근 목동!
재건축 그냥 하나하나씩 하는게 좋겠어요 그렇게라도 시작하는게 맞음
마포가 너무 넓어서…비교가 아쉽네요. 목동 vs 동마포(대흥/공덕/아현) 부근이라면 저는 무조건 마포요!!
목동 목동이 좋았어요
목동은 학군에 녹지 많고 현백까지 주거지로 대만족입니다
작가님 안녕하세요~ 영상 항상 잘보고 있습니다. 혹시 위례 자연앤센트럴자이 22평 / 미사강변푸르지오2차 36평 비교 영상 부탁드려도 될까요 매가 전세가 비슷비슷해서 고민이 되네요 작가님의 의견이 궁금합니다. 6월 판교 강의도 신청했는데 강의도 기다리고 있겠습니다:)
목동~
목동에서 쭉 살았는데
형제들이 비슷한 돈주고 전부 강남갔음
저희만 남았는데 격차가 생김..
강남이랑 목동이랑 이젠 너무 벌어짐
목동이요
안녕하세요. 저는 경기 시흥 자가 거주중이며 작년에 충동적으로 지방에 있는 신축 분양권을 샀는데. 최근 부동산 공부하며 뼈저리게 후회하고 있습니다. 지방 입주가 1년도 안남은 지금 방법은 1) 현재집 전세놓고 월세살며 등기 후 손실을 메울때까지 기다린다. 2) 수업료라 생각하고 손절하고 공부하며 서울 전세가격 오를때까지 기다렸다 갭투자한다. 갈피를 못잡고 있습니다도와주세요ㅜㅜ
목동7단지 주변은 가격도 높고 오래되어 주차도 불편해 신정동 쪽을 보고 있습니다. 목동 재건축 들어가면 신정동 쪽이 수해를 받지 않을까요?
15년 더 걸릴거에요. 목동보다 훨씬 오래된 여의도, 압구정, 은마, 잠5 등은 삽도 안떴는데, 목동은 20년 잡으셔야 합니다.
목동: 평지, 학군, 조용한 분위기 / 교통 혼잡, 다소 고립된 느낌
마포: 중심지 근접, 교통, 한강 / 언덕, 학군
개인적으로는 마포가 나은데요, 부동산은 엄마들이 주도해서 목동으로 주세요~
목동 마포 둘다 가봤는데 임장 같이 간 분들 모두 목동은 너무 심심할거 같다 였어요. 학군지라서 아이가 있다면 선택해야겠지만 전 개인적으로 비교적 중심에 교통이 편하고 인프라가 많은게 좋아서 살기엔 마포가 더 끌려요. 둘중 꼭 하나만 소유해야 한다면 목동이 재건축이 되면 시세가 훨씬 비싸질것이므로 목동아파트를 갖고 있으면서 마포에 임대로 살거 같아요.
전 마포입니다. 목동 들어오려는 사람은 원거주민, 인천, 부천, 강서쪽 사람들이 대부분이고 강남가기 불편해요.
마포 경사지에 유흥거리들 별로에요
목동러에요. 애 있으면 목동, 애 없거나 다 컸으면 마포. 목동은 어른은 살기 불편한 동네입니다.
전 마포~~ 목동 학교 빼면 사실 교통도 그렇고 너무 고립된 느낌.
내말이 ㅋㅋ
마포가 교통 편리하고 주변이 잘 갖춰져 있어서 좋아요.
목동이 나쁘다가 아니라, 저는 마포가 더 좋다 입니다~^^
저는 마포쪽에 한표 . 목동갈때마다 길이 한방향이라 헤메기 일쑤였네요ㅎ 좀 정체되어있는 지역인거같고 . 시내 접근성도 그렇고 마포가 좋을듯
구축도 목동이 비싼데. 같은신축이면 비교가 되나요..학군이 다른데