3 MITI SUL COMPRARE CASA IN ASTA | E' sicuro?
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- Опубліковано 4 лип 2024
- Comprare casa in asta può sembrare un affare, ma non sempre è così. Vediamo i miti più diffusi sulle aste immobiliari⬆️
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#comprarecasa #asteimmobiliari
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Sono Jacopo, un consulente immobiliare. Ogni settimana pubblico nuovi contenuti che possono esserti utili nel tuo progetto di vendita/acquisto casa o di investimento immobiliare.
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Ciao Jacopo, con i mutui all'asta ne vedo di ogni. Bisogna sempre affidarsi a professionisti per non incorrere in fregature sulle aste soprattutto alle spese legate alla procedura ma anche ad eventuali abusi edilizi che possano pregiudicare l'ottenimento dei mutui. Bel video. ⭐
Quando partecipi e lasci il 10% di caparra se non saldi il prezzo c’è un’eventualità dove perdi il 10% e l’immobile torna di nuovo all’asta, se l’immobile viene venduto a un prezzo inferiore al quale te l’avevi aggiudicato tu stesso, il giudice può richiedere la differenza di prezzo, ad esempio se te lo sei aggiudicato a 100.000 € e non hai saldato il prezzo, perdi 10000€ (il10%) l immobile torna in asta e se alla successiva asta se lo giudicano a 50.000 € tu dovrai saldare la differenza, ovvero 50000 €. Quindi molta attenzione
informazioni non del tutto corrette e demotivanti, meglio avere consulenza da un legale esperto nel settore!
Da aggiungere, oltre eventuali difformità urbanistico-edilizie, anche diritti reali. L'ipoteche vengono cancellate, ma eventuale diritto di abitazione (esempio) può rimanere. Rendendo, di fatto, l'immobile incommerciabile 💪
Ciao, io e altri amici vogliamo comprare una casa all’asta fare piccoli interventi e rivendere. In questo caso dato che sono già proprietaria di un immobile, quali sono le tasse che devo pagare?
Grazie per il tuo tempo 😊
Ciao Jacopo sono un collega della Versilia, mi sapresti indicare se esiste un libro sulle aste immobiliari che svisceri l'argomento dalla a alla z? Grazie buon business. Angelo.
alle aste dolo immobili pieni di problemi felle fregature non ne vale la pena pure se prezzo basso in 10 anni solo pessimi affari
Ciao Giacopo, ma perché mai avete eliminato il calcolatore del valore immobiliare che avevate sul vs. Sito??
Ciao, era creato da una azienda partner e non funzionava molto bene. Se hai bisogno di una valutazione scrivi a info@jacopotartaglia.it
@@JacopoTartaglia ma è a titolo oneroso ??
ciao in caso di immobile uso commerciale occupato con contratto di affitto a comodato d’uso gratuito, registrato presso agenzia delle entrate dopo aver ricevuto il decreto di pignoramento. è nullo? o occorre attendere la durata dell'contratto per entrare in possesso dell'immobile?
Registrato dopo, è nullo.
Asta immobiliare: e se l'immobile è gravato da mutuo?
È semplicemente una nuova truffa!= x non acquistare (tramite agenzia)=ci guadagna 300 x ogni volta x perdere offerta al asta(x cliente)
Invenzione =l,aste online!????=1300 euro x ...300 x perdere l,affare!
Bravo, mi confermi =leggi italiane!?...(totò aveva raggione 70 anni fa=e io pago!)bis+bis=è io pago!...semplicemente ridicoli...