Ciao Jacopo, anzitutto complimenti per la professionalità che mostri sempre, e grazie per dispensare consigli molto utili. Hai mai pensato di trattare l'argomento acquisto di terreno edificabile con conseguente costruzione di un immobile? Grazie e buona continuazione
Io sto x comprare una casa prima casa e spero l'ultima troppe incognite troppe regole qua ci vuole una persona competente ed onesta altrimenti si rischia di entrare in tunnel senza uscita
Ciao Jacopo, video interessante maal minuto 05:30 da quel che so io, l'iva per il 2023 non si recupera tutta ma solo il 50% dell'iva versata sull'acquisto di immobili residenziali in classe energetica A o B
Jacopo faresti un video aggiornamento della tua situazione chè parlasti qualche tempo fa riguardo agli accertamenti da parte dell'agenzia delle entrate? Grazie
Buongiorno vorrei sapere se io ho soltanto i soldi per le pratiche legale è possibile fare un mutuo del prezzo totale del immobile o pure non ho speranza per niente la casa che ho visto costa sul 150.000 euro grazie.
Domanda pratica: ma se nello stesso comune ho già un altro immobile però locato e devo rispettare i termini contrattuali per poterlo usare personalmente... Cosa posso fare? Grazie
Ciao, video molto interessante! Non mi è chiaro solo un passaggio - per le agevolazioni prima casa è quindi sufficiente dimostrare il comune dove si svolge l'attività lavorativa è lo stesso, senza dover effettivamente spostare la residenza?
Grazie mille per le info...quello che ho capito in questi mesi di ricerca è che c'è una vera speculazione da parte delle agenzie. I prezzi stessi degli immobili sono lievitati e comprare casa anche con tutta la più buona volontà e sacrificio è diventato un vero salasso.
Salve ho una domanda grazie devo acquistare una casa con un grandi spazio era una vecchia cinema chiusa da anni … se Po cambiare distinazione uso cm deposito grazie
Buonasera,nel mio caso di una casa donata dalla nonna mi conviene usufruire delle detrazioni prima casa essendo un immobile nel comune in cui vivo ? E un domani se vorrò acquistare una casa per trasferirmi potrò usufruire delle detrazioni facendo passare il primo come seconda casa? Grazie
Grazie Jacopo! Ho acquistato la prima casa ed ho trasferito la residenza, ma ho deciso di venderla e non vorrei essere obbligato a comprarne un'altra... Posso rinunciare all'agevolazione e vendere la casa normalmente senza alcun vincolo?
Le chiedo... Se acquisto un box (e non ho nient'altro intestato) e successivamente acquisterò un appartamento per cui "acquisto prima casa", risulta che ho un "immobile/proprietà" che non mi permette di usufruire dei vantaggi?
Salve, nel 2020, ho acquistato un'abitazione usufruendo di Agevolazione Prima Casa, pagando dunque il 2% di imposta di registro. Nella primavera del 2022, ho venduto tale immobile, per poi effettuare un riacquisto di Prima Casa usufruendo non utilizzato il Credito di Imposta associato al precedente acquisto, bensì usufruendo di Bonus Under 36. Quello che vorrei sapere è se l'usufruizione del Bonus Under 36 ha cancellato il mio credito di imposta oppure se esso, non essendo stato tecnicamente utilizzato nel ri-acquisto, esiste ancora. Spero di essere stato chiaro. Grazie.
Ciao caro amico, mi chiamo Daniele, sono figlio d'italiano,madre e padre Italiani, abitiamo in Brasile, io ho anche la cittadinanza ecc... oggi me sono comprato la mia prima casa in Italia, a Roma...ho pagato 100% in una volta...una casa da 200m², che fu di mio nonno, quindi non ho fato il mutuo ... adesso devo ritornare in Italia per fare il tramite con il Notaio, il dubbio è : devo appena pagare 4% del valore totale del imobili ? Questo è il mio primo acquisto in Italia... posso portare l'ingegnere di Brasile (cugino mio) per fare la ricostruzione della casa ?
Complimenti, esposizione chiara, ordinata e comprensibile. Desidererei un chiarimento. Ho due appartamenti a Torino: uno acquistato come non residente per scopo affitto e quindi come seconda casa. La seconda l'ho comprata per viverci avendo preso la residenza. Il notaio però mi ha fatto pagare sempre come seconda casa perchè ne avevo già una nello stesso comune. Ora, a distanza di più di 15 anni, anche questa in cui vivo la voglio dare in affitto e comprare una terza dove viverci e trasferirci la residenza. Domanda: Non avendo mai usufruito dell'agevolazione prima casa, posso applicarla per acquistare questo terzo appartamento? Grazie sin d'ora per la risposta.
Una domanda, io ho venduto una prima casa prima dei 5 anni (era ereditata), se compro una nuova prima casa dopo 12 mesi non posso avere alcuna agevolazione?
Come ti giri...sei ben servito dallo stato...le parole "trappole del fisco"...in un paese civile ed onesto ..non dovrebbero comparire, né essere contemplate dal fisco...
Ciao, vorrei sapere se per me è possibile fare il mutuo Ho 25 anni, contratto intederminato, permesso di soggiorno indeterminato e il mio stipendio mensile è 1750-1870. È possibile per me chiedere un mutuo di 220000 euro per acquistare una villa di circa 140 m2 a 170m2?
Devi andare in banca a chiedere, solitamente ti permettono di avere un mutuo con rata al 50% del reddito (quindi sì, dovresti rientrarci con un mutuo a 30 anni), ma comunque devi anche rispettare n altri requisiti.
Bravissimo... Ho un caso da proporle.Sono residente da anni in una casa di mia proprietà e al piano terra ho il mio negozio dove svolgo la mia attivita'. Ho trovato, casualmente un piccolo appartamento in vendita in un cantiere dove stanno terminando i lavori (nel mio stesso comune). Lo vorrei acquistare come investimento estivo, posso passare la mia residenza in questo appartamentino ed ampliare la mia attivita nella casa dove abito per risparmiare l'iva?? O devo vendere cmq la mia casa?? La ringrazio anticipatamente per la risposta, gentilissimo. 🙏
Ciao Jacopo, anzitutto complimenti per la professionalità che mostri sempre, e grazie per dispensare consigli molto utili. Hai mai pensato di trattare l'argomento acquisto di terreno edificabile con conseguente costruzione di un immobile? Grazie e buona continuazione
Ciao. Jacopo, complimenti per la tua grande professionalità, mi piace molto sei un grande professionista. Complimenti.
Io sto x comprare una casa prima casa e spero l'ultima troppe incognite troppe regole qua ci vuole una persona competente ed onesta altrimenti si rischia di entrare in tunnel senza uscita
Ciao Jacopo, video interessante maal minuto 05:30 da quel che so io, l'iva per il 2023 non si recupera tutta ma solo il 50% dell'iva versata sull'acquisto di immobili residenziali in classe energetica A o B
Complimenti !!! Well done ! Very good vídeo !
Thank you! It was a real pleasure to meet you in person!
Se hai qualsiasi domanda 🙋♂️ ogni martedì trovi il box domande&risposte nelle storie di Instagram. Ci vediamo dall’altra parte!
Jacopo faresti un video aggiornamento della tua situazione chè parlasti qualche tempo fa riguardo agli accertamenti da parte dell'agenzia delle entrate?
Grazie
Fai un video per gli italiani all’estero. Se si compra casa sia all’estero (dove si risiede) e in Italia. Quali sono i vantaggi?
Vorrei sapere sè la casà còstruita su terreno comunále ha problemi per la venďita????
Buongiorno ho diritto alla richiesta dell'anticipo del TFR avendo fatto il rogito come prima casa 4 anni fa'... grazie
Buongiorno vorrei sapere se io ho soltanto i soldi per le pratiche legale è possibile fare un mutuo del prezzo totale del immobile o pure non ho speranza per niente la casa che ho visto costa sul 150.000 euro grazie.
Domanda pratica: ma se nello stesso comune ho già un altro immobile però locato e devo rispettare i termini contrattuali per poterlo usare personalmente... Cosa posso fare? Grazie
Molto interessante grazie ! È vero che bisogna anche tenere le utenze attive per 5 anni ?
Ciao, video molto interessante! Non mi è chiaro solo un passaggio - per le agevolazioni prima casa è quindi sufficiente dimostrare il comune dove si svolge l'attività lavorativa è lo stesso, senza dover effettivamente spostare la residenza?
Grazie mille per le info...quello che ho capito in questi mesi di ricerca è che c'è una vera speculazione da parte delle agenzie. I prezzi stessi degli immobili sono lievitati e comprare casa anche con tutta la più buona volontà e sacrificio è diventato un vero salasso.
Prima casa per i cittadini italiani residenti all estero agevolazioni. Grazie
Valgono le stesse regole ma con un vantaggio, puoi prendere prima casa in qualsiasi comune italiano senza spostare la residenza
Ciao jacopo, vorrei effettuare l'acquisto della prima casa ma sono ignorante in materia. Come mi posso muovere?
Attendo la Tua risposta. Grazie
Salve ho una domanda grazie devo acquistare una casa con un grandi spazio era una vecchia cinema chiusa da anni … se Po cambiare distinazione uso cm deposito grazie
Ciao Se acquisto un immobile prima casa però locato cosa succede?
Buonasera,nel mio caso di una casa donata dalla nonna mi conviene usufruire delle detrazioni prima casa essendo un immobile nel comune in cui vivo ? E un domani se vorrò acquistare una casa per trasferirmi potrò usufruire delle detrazioni facendo passare il primo come seconda casa? Grazie
Ciao Iacopo, i tassi del mutuo consap dovrebbero essere un po’ più bassi della media confermi ?
Grazie Jacopo! Ho acquistato la prima casa ed ho trasferito la residenza, ma ho deciso di venderla e non vorrei essere obbligato a comprarne un'altra... Posso rinunciare all'agevolazione e vendere la casa normalmente senza alcun vincolo?
Le chiedo... Se acquisto un box (e non ho nient'altro intestato) e successivamente acquisterò un appartamento per cui "acquisto prima casa", risulta che ho un "immobile/proprietà" che non mi permette di usufruire dei vantaggi?
Salve, nel 2020, ho acquistato un'abitazione usufruendo di Agevolazione Prima Casa, pagando dunque il 2% di imposta di registro. Nella primavera del 2022, ho venduto tale immobile, per poi effettuare un riacquisto di Prima Casa usufruendo non utilizzato il Credito di Imposta associato al precedente acquisto, bensì usufruendo di Bonus Under 36. Quello che vorrei sapere è se l'usufruizione del Bonus Under 36 ha cancellato il mio credito di imposta oppure se esso, non essendo stato tecnicamente utilizzato nel ri-acquisto, esiste ancora. Spero di essere stato chiaro. Grazie.
Ciao caro amico, mi chiamo Daniele, sono figlio d'italiano,madre e padre Italiani, abitiamo in Brasile, io ho anche la cittadinanza ecc... oggi me sono comprato la mia prima casa in Italia, a Roma...ho pagato 100% in una volta...una casa da 200m², che fu di mio nonno, quindi non ho fato il mutuo ... adesso devo ritornare in Italia per fare il tramite con il Notaio, il dubbio è : devo appena pagare 4% del valore totale del imobili ? Questo è il mio primo acquisto in Italia... posso portare l'ingegnere di Brasile (cugino mio) per fare la ricostruzione della casa ?
Cosa, ne pensi dell'acquisto di una casa con affitto a riscatto
Complimenti, esposizione chiara, ordinata e comprensibile. Desidererei un chiarimento. Ho due appartamenti a Torino: uno acquistato come non residente per scopo affitto e quindi come seconda casa. La seconda l'ho comprata per viverci avendo preso la residenza. Il notaio però mi ha fatto pagare sempre come seconda casa perchè ne avevo già una nello stesso comune. Ora, a distanza di più di 15 anni, anche questa in cui vivo la voglio dare in affitto e comprare una terza dove viverci e trasferirci la residenza. Domanda: Non avendo mai usufruito dell'agevolazione prima casa, posso applicarla per acquistare questo terzo appartamento? Grazie sin d'ora per la risposta.
Grazie, si è possibile
@@JacopoTartagliaDavvero grazie mille.
Una domanda, io ho venduto una prima casa prima dei 5 anni (era ereditata), se compro una nuova prima casa dopo 12 mesi non posso avere alcuna agevolazione?
Come ti giri...sei ben servito dallo stato...le parole "trappole del fisco"...in un paese civile ed onesto ..non dovrebbero comparire, né essere contemplate dal fisco...
Jacopo, questo CONSAP prima casa esiste ancora nel 2024; grazie
Ciao, vorrei sapere se per me è possibile fare il mutuo
Ho 25 anni, contratto intederminato, permesso di soggiorno indeterminato e il mio stipendio mensile è 1750-1870.
È possibile per me chiedere un mutuo di 220000 euro per acquistare una villa di circa 140 m2 a 170m2?
Devi andare in banca a chiedere, solitamente ti permettono di avere un mutuo con rata al 50% del reddito (quindi sì, dovresti rientrarci con un mutuo a 30 anni), ma comunque devi anche rispettare n altri requisiti.
La metà di mutuo col tuo stipendio 120/130
Ciao, valore casa 280 mila euro, mutuo 190 mila, posso rientrare nelle agevolazioni?
Bravissimo... Ho un caso da proporle.Sono residente da anni in una casa di mia proprietà e al piano terra ho il mio negozio dove svolgo la mia attivita'. Ho trovato, casualmente un piccolo appartamento in vendita in un cantiere dove stanno terminando i lavori (nel mio stesso comune). Lo vorrei acquistare come investimento estivo, posso passare la mia residenza in questo appartamentino ed ampliare la mia attivita nella casa dove abito per risparmiare l'iva?? O devo vendere cmq la mia casa?? La ringrazio anticipatamente per la risposta, gentilissimo. 🙏
Ah, la casa dove vivo ed ho il negozio l'ho comprata nel 1993😊
Ma non c’è più anche limite ISEE oltre ad essere under 36?
Ho parlato delle agevolazioni e dei requisiti Under 36 in questo video ua-cam.com/video/9CG9l4EEof4/v-deo.html
Cosa devo sapere prima di comperare casa ? Trovare un lavoro sicuro che dia continuità ! Cosa assai ardua in questa Società del ca..o !
Bravo e serio.?'