자기 책 내니까 태세전환 오지네. 전문가스럽지 않은 인사이트 안타깝네. 계속 폭락이 놀이를 지난 2년간 신나게 하다가 부끄럽지도 않은가 보네. 부동산쪽 찐 전문가는 5명 정도밖에 없고 나머지는 다 하수들이라 각자도생임. 네이버 부동산 켜고 서울 아파트 5년 이내, 30평대, 300세대 이상, 매매가 12억 이하로 보시기를. 역세권은 많지 않을 것이지만 서울은 앞으로 전용84는 분양가 15억에서 출발하니까 신축 사세요.
부동산 투자에서 가장 중요한 것은 '임장'이다. 표영호씨가 이렇게 말씀하셨습니다. 이 얘기는 답은 '현장'에있다? 와 상통하지 않을까 싶은데요. 경매, 재건축, 갭투자, 수익형 부동산인 상가, 지산 등 다양한 투자를 해보았는데요. 그럴때마다 내 눈으로 내 발로 수 십 차례 직접 확인하고 살피고 고민하고 검토하고 결정합니다. 분위기 휩쓸려, 충동적으로 질러본적 단 한번도 없습니다. 하지만, 이번 하락장에서는 저역시 어려움을 겪고 있습니다. 정말 이번 장에서 절실히 느껴지는것이 있습니다. 아무리 임장하고 고민하고 뭔 "생지랄"을 하던간데, "시장" 앞에서 "장사(壯士)" 없는 것 같습니다. 하지만, 투자 시 최악의 상황을 대비하여 본인이 감당할 수 있는가? 라는 고민은 꼭 해야할 필요는 있다고 생각합니다. 부동산 하락장에도 굳건한 입지는 있습니다. 하락장도에 모든 아파트 , 모든 지식산업센터, 모든 부동산이 개박살 나는 것은 아닙니다. 내가 살고 싶어하는 집, 내가 일하고 싶은 사무실은 그런곳은 하락장에도 견뎌내고 싶습니다. 그런데 말이죠..... 표영호씨 너무 부동산 하락론자 같아요. 정말 왜 그러세요? 불안감 조성하시고,, 영호형, 그러시면 안되요. 자기 집 한채 없어서 배아파서 부동산 시장 폭망해라 하는 폭락론자 같잖아요. MBC에서 개그맨시절 활발히 활약하시던 그때가 좋았습니다. 쉽진 않겠지만 콘텐츠의 방향을 당장은 아니더라도 조금씩 선회해보시길 추천드립니다. 정말 안타까워서 말씀드려봅니다.
인천 루원시티 제작년 분양가에서 마피 몇천씩 4억 중반에서 거래 됐음 지금 작게는 6억중반에서 7억중반까지 이미 반등했음 송도 청라도 속속 신고가 나오고 있고 구도심인 부평계양도 이전 가격 대부분 회복햇어요 물론 신축 말하는 겁니다 구축은 여전히 바닥이고 빌라는 폭망이고
@@Gracedalar 그건 아닙니다. 근데 몇일 전 또는 몇일 후 다른방송 나가서 하락론 주장하니 그렇지요. 그래서 변덕이라고 한겁니다. 제가볼땐 민주당이 정부가 하는정책마다 발목잡고 늘어지기때문에 서울 부동산가격은 오를겁니다. 양문석이 방향을 알려줬잖아요. 똘똘한 놈으로 가라고.... 지방은 가격 무시하고 다주택자면 온갖 규제를 하니 집값은 계속 내려갈겁니다. 서울 35억짜리 한채하고 지방 1~2억짜리 여러채하고 취득세, 양도세 세금부터 다르니 누가 지방에 집을 삽니까?
한국은 물가산정에 주거비가 거의 포함되지 않아서 갈수록 임금인상률과 (주거비가 포함된)체감물가와의 괴리가 계속 커지고 있습니다. 임금인상을 물가를 기준으로 하니 일부러 물가상승률이 낮게 나오도록 통계기준을 산정해 임금인상을 억제하려는 의도인 듯 그러니 집값은 많이 오르는데 임금은(물가를 기준으로)적게 오르니 청년들이 (대체 언제 집사고 애들 사교육비에다 기대수명증가로 노후대비까지 어떻게하나) 출산을 포기하는거죠 미국과 한국의 물가지수에서 주거비가 차지하는 비중이 다르다. 우리나라의 경우 주거비 비중이 9.8%인 데 비해 미국은 32%에 이른다.
투자의 기본이 손바닥 뒤집기다. 애국심, 효도, 의리, 사랑 이런것은 손바닥 뒤집듯이 바꾸면 절대 안되지만... 주식이나 부동산은 아니야. 내가 믿던 포지션에서 시황바뀌면 현시점에서의 최선이 뭔지를 빨리 판단해서 빨리 손절하고 빨리 새포지션 구축해야 살아남는다. 예전에 밀었던 주식종목, 믿었던 상승이나 하락에서 벗어나면 재빨리 포지션변경 해야 맞는거야. 왜 쉽게 표변하냐고 탓할게 아니라.
유튭에 자기동네지명이랑 부동산 이름 치면 구독자 100명미만 이름 모를 중개사들이 쟤보다 정확해. 그냥 동네 부동산 사장님 모셔서 컨텐츠 만들어.되도 안하게 과거 유명세로 유튭앵벌이 하는 비전문가 데려다 컨텐츠 만들지 말고. 영호씨는 부동산 유튭 할거면 그냥 동네 근황이나 전하세요. 무슨 견해 같은 것 밝히면서 혹세무민이나 어리석은 백성 호도하지 마시고
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이정도 틀렸으면 전문가인척 나서지 말아야죠. 부끄러운줄도 모르고.. 수년간 계속 떨어진다고 주장하다보면 싸이클상 당연히 떨어지는때가 오죠. 그럼 그때가서 내말이 맞지? 하는게 전문가 입니까? 그런건 누구나 다해요.
경제상황에 따라 부동산 가격이 달라지는 건 당연한건데 한 사람이 한 입장만 계속 고수해야한다는 것이야말로 역설이죠 유튜버는 현실을 짚어주며 도와주는게 맞는건데 그럼 현실은 무시하고 자기 주장만 하라는건가요
@@Gracedalar일반인은 이랬다 저랬다가 가능하죠 그런데 전문가는 예측이란걸 어느 정도해야 전문가 대접받는거죠 안그럼 대중보고 본인이 전문가라고 하질 말던가? 유튜버를 할건지 전문가를 힌건지 한가지만 합시다! 보는 사람 피곤함 ㅡㅡ
@@Gracedalar경제상황이 달라지는거에 따라 말한게 그래서 뭐가 맞는지?
자기 책 내니까 태세전환 오지네. 전문가스럽지 않은 인사이트 안타깝네.
계속 폭락이 놀이를 지난 2년간 신나게 하다가 부끄럽지도 않은가 보네.
부동산쪽 찐 전문가는 5명 정도밖에 없고 나머지는 다 하수들이라 각자도생임.
네이버 부동산 켜고 서울 아파트 5년 이내, 30평대, 300세대 이상, 매매가 12억 이하로 보시기를.
역세권은 많지 않을 것이지만 서울은 앞으로 전용84는 분양가 15억에서 출발하니까 신축 사세요.
주구장창 떨어진다더니 임장다녀보신것 맞나요? 서울경기 신축 역세권 아파트 다 1~2억은 기본으로 상승했습니다😢😢
부동산 투자에서 가장 중요한 것은 '임장'이다.
표영호씨가 이렇게 말씀하셨습니다.
이 얘기는 답은 '현장'에있다? 와 상통하지 않을까 싶은데요.
경매, 재건축, 갭투자, 수익형 부동산인 상가, 지산 등 다양한 투자를 해보았는데요.
그럴때마다 내 눈으로 내 발로 수 십 차례 직접 확인하고 살피고 고민하고 검토하고 결정합니다.
분위기 휩쓸려, 충동적으로 질러본적 단 한번도 없습니다.
하지만, 이번 하락장에서는 저역시 어려움을 겪고 있습니다.
정말 이번 장에서 절실히 느껴지는것이 있습니다.
아무리 임장하고 고민하고 뭔 "생지랄"을 하던간데,
"시장" 앞에서 "장사(壯士)" 없는 것 같습니다.
하지만, 투자 시 최악의 상황을 대비하여 본인이 감당할 수 있는가? 라는 고민은 꼭 해야할 필요는 있다고 생각합니다.
부동산 하락장에도 굳건한 입지는 있습니다.
하락장도에 모든 아파트 , 모든 지식산업센터, 모든 부동산이 개박살 나는 것은 아닙니다.
내가 살고 싶어하는 집, 내가 일하고 싶은 사무실은 그런곳은 하락장에도 견뎌내고 싶습니다.
그런데 말이죠.....
표영호씨 너무 부동산 하락론자 같아요.
정말 왜 그러세요? 불안감 조성하시고,,
영호형, 그러시면 안되요.
자기 집 한채 없어서 배아파서 부동산 시장 폭망해라 하는 폭락론자 같잖아요.
MBC에서 개그맨시절 활발히 활약하시던 그때가 좋았습니다.
쉽진 않겠지만 콘텐츠의 방향을 당장은 아니더라도 조금씩 선회해보시길 추천드립니다.
정말 안타까워서 말씀드려봅니다.
이랬다 저랬다
저번에 폭락론자 3명 모여서
집사는 사람 다 바보취급들하더니
김작가님..설마 노이즈 마케팅으로 표영호 출연 시킨거면 완전 대성공 입니다. 댓글 내용한번 보세요. 표영호 옹호하는 글 하나도 없는것 같은데요..
맨날 떨어진다고 기다렸는데ㅡㅡ
미래를 예측한다는게 쉬운일은 아니다만, 이정도 틀렸으면 그만나오는게 좋을것 같다.
울산 거주자인데 표영호님은 울산 어느쪽 알아보셨는지는 모르겠지만 (아마 동구나 외곽쪽 매매가 보신건지..) 남구쪽은 여전히 거품 아주 심합니다^^
게스트 선정에 신중해주시길..
아무나 섭외하기보다는...
집값 내린다고 하더니
매번 바뀌는게 취미
표씨가 부동산 전문가냐? 수 많은 유튜브 앵벌이 중 한명아니가
코메디도 안되니... 답답.
결론: 표영효는 개그맨이다
정답이네요 ㅋ
ㅋㅋㅋ
한문도, 이광수, 표영호, 김기원, 박은정 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이현철, 채상욱 포함 하락 7적
한문도가 제일 한심함
많이들 영끌 했구만. ㅋㅋㅋㅋㅋ 나중에 재밌겠네.
김기원이 제일 웃기긴 함 뭔 프로그램까지 만들어서 이상한 데이타를 신봉하고 찬양까지함. 눈 보면 살짝 이상해 보이기까지 함. 본인을 엄청 믿고 신뢰하고 사랑해 보임 ㅋㅋ
@@lky0918 이현철은 어제 사과 방송 했어요
이번엔 책내고 연금 받으려고 그러는구나..그동안 시청한 소중한 시간이 정말 아깝다. 아무나 할 수 있는소리..
표영호 대표님
꾸준히 가세요
표형님 줄곧 주장해오던 하락예측 틀린것은 맞죠....공실상가등 주의하라는 영상은 도움되었지만, 미래예측은 빗나갔습니다. 2달전 구독취소했어요.
블랙코미디냐 ㅋㅋ
인천 루원시티 제작년 분양가에서 마피 몇천씩 4억 중반에서 거래 됐음
지금 작게는 6억중반에서 7억중반까지 이미 반등했음
송도 청라도 속속 신고가 나오고 있고 구도심인 부평계양도 이전 가격 대부분 회복햇어요
물론 신축 말하는 겁니다 구축은 여전히 바닥이고 빌라는 폭망이고
진짜 아무말 대잔치네 ㅋㅋ
표영호 대표는 집값 내린다고 계속 방송하던 사람인데.....뭐 이리 변덕이 심하노?
경제상황에 따라 부동산 가격이 달라지는 건 당연한건데 한 사람이 한 입장만 계속 고수해야한다는 것이야말로 역설이죠 유튜버는 현실을 짚어주며 도와주는게 맞는건데 그럼 현실은 무시하고 자기 주장만 하라는건가요
경제상황에 따라 부동산 가격이 달라지는 건 당연한건데 한 사람이 한 입장만 계속 고수해야한다는 것이야말로 역설이죠 유튜버는 현실을 짚어주며 도와주는게 맞는건데 그럼 현실은 무시하고 자기 주장만 하라는건가요
@@Gracedalar 그건 아닙니다. 근데 몇일 전 또는 몇일 후 다른방송 나가서 하락론 주장하니 그렇지요. 그래서 변덕이라고 한겁니다.
제가볼땐 민주당이 정부가 하는정책마다 발목잡고 늘어지기때문에 서울 부동산가격은 오를겁니다. 양문석이 방향을 알려줬잖아요. 똘똘한 놈으로 가라고....
지방은 가격 무시하고 다주택자면 온갖 규제를 하니 집값은 계속 내려갈겁니다.
서울 35억짜리 한채하고 지방 1~2억짜리 여러채하고 취득세, 양도세 세금부터 다르니 누가 지방에 집을 삽니까?
태세전환 미쳤다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ우디르급이네
상승론자든 하락론자든 상관 없는데요.. 게스트 선정에는 좀 신중을 기해주세요.. 구독취소할거에요
하락 7적 중 2명(이현철, 표영호)는 돌아섰네요??
그게 한계...
개그맨인데 왜 여기나오는거죠?
집값??? 자산검증은하고 인터뷰하는건가요???
표영호 대표님이 이제
정확한 정보를
주시네요
좋은 정보 감사드립니다.
개그맨 출신이지만,
유튜버로 활약하면 부동산전문가인가요?
김작가님 전문가를 불렀어야지
전문가아닌 나도 알겠네 서울 수도권 빼고 우리나라 부동산은 폭망이다
개나 소나 전문가야
썰은 옆집 아줌마도 풀지
그정도해서 틀렸으면 쪽팔려서 못나오겠다
김작가채널 신뢰도 급 떨어지네..
최배근이나 들어~ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사실 이 모든 것들이 예측을 위한 예측이지... 시장상황을 누가 알겠습니까만, 결국 오른다 내린다 떠벌려도... 시장은 항상 안드로메다로 흘러가죠 ㅋㅋㅋㅋ
이사람 말을 하루하루 바꿔요 ㅋㅋㅋ 안창피한가???김작가님 게스트 급좀 ㅠㅠ
이분 말듣고 안판게 잘 한듯 싶어요. 감사합니다
잇슈몰이는 성공했네 나도 댓글보러 들어왔으니 😢
작년부터 올해 더큰 폭락 올거라고 했던 이광수 표영호 김기원..이제 그만 사과하고 본인 채널 외에는 안나왔음 좋겠습니다. 짜증나요!
적당히 해라, 코메디나 해 어디서 전문가랍시고
이분이 전문가인가요? ㅎ
다른 분야에서 전문가 소리 듣고 싶으면 실력이 따라줘야 합니다.
얼마전까지도 공포 마케팅하던사람..
한심함..
ㅎㅎㅎ 모든 책임은 자기자신입니다!! 이들이 신이 아님니다!!
구독취소합니다
한국은 물가산정에 주거비가 거의 포함되지 않아서 갈수록 임금인상률과 (주거비가 포함된)체감물가와의 괴리가 계속 커지고 있습니다.
임금인상을 물가를 기준으로 하니 일부러 물가상승률이 낮게 나오도록 통계기준을 산정해 임금인상을 억제하려는 의도인 듯
그러니 집값은 많이 오르는데 임금은(물가를 기준으로)적게 오르니 청년들이 (대체 언제 집사고 애들 사교육비에다 기대수명증가로 노후대비까지 어떻게하나) 출산을 포기하는거죠
미국과 한국의 물가지수에서 주거비가 차지하는 비중이 다르다. 우리나라의 경우 주거비 비중이 9.8%인 데 비해 미국은 32%에 이른다.
투자의 기본이 손바닥 뒤집기다.
애국심, 효도, 의리, 사랑 이런것은 손바닥 뒤집듯이 바꾸면 절대 안되지만...
주식이나 부동산은 아니야. 내가 믿던 포지션에서 시황바뀌면 현시점에서의 최선이 뭔지를 빨리 판단해서 빨리 손절하고 빨리 새포지션 구축해야 살아남는다.
예전에 밀었던 주식종목, 믿었던 상승이나 하락에서 벗어나면 재빨리 포지션변경 해야 맞는거야.
왜 쉽게 표변하냐고 탓할게 아니라.
나도 부동산 전문가나할까?
이런사람을 조심해야함
표영호 대표님 부동산 정보 감사합니다 힘내세요 화이팅 😅
울산은 직장을 안 옮기니 이사수요가 없어서 그런거 아닌가요?
이 분 집값폭락 주장하시더니... ㅎㅎㅎ
그냥 웃을께요~~~
23년 부터 난 25년~28년 공급물량이 점점 줄어들고 있어 검단신도시 대장 아파트에 살고 있고 신축 추가매수 해두었습니다. 계속 오를 것이라고 제가 판단한것이 맞았습니다.
내일은 내린다고 한다
🐄 웃게네 ᆢ
그냥가시면좋은
안녕하세요
오른다는거네요
역쉬 표영호전문가는다르네 주구장창폭락론자들과다른젬 자기가틀린건 틀렸다고인정하네 주식도마찬가지로 수급과심리가중요하거던. 부동산도마찬가지 그래서 나도 상계 주공 물건내놨는데 죄꼼싸니까 매수한다고해서 다시거둬들몄음
영호야 그냥 개그만하자
말 바꾸네. .표정 하나 안 바꾸고. .뻔뻔스럽네..
유트브 부동산 전문가가 없네. 다들 떨어진다더니 말바꾸기들 오진다
ㅋㅋ 웃긴다
아니 표씨 이 양반 사방에 다니며 부동산, 아파트 폭락할거라고 떠들던 인간 아녀? 뭐여?
표영호 말바꾸는것에 인간적인 실망을 했다
오잉? 이 분은. . .
이사람 전문가??
땅, 건축과 관련된 놈들은 전부 사기꾼
이사람 개그맨 맞네 ㅋㅋㅋ
한국인에게 수치나 통계를 들이밀다니
그런건 이성적인 나라에서나 통하는거지
주식도 부동산도 한국은 99.9%의 감성과 0.1%의 무지성으로 돌아가는 곳이다
아무나 게스트로 섭외 하지 맙시다. 표영호 신뢰가 무너진지가 언젠데..... 다른 지역은 부동산 폭락을 원하고 .. 자기가 광고받은 지역만 말도 안되는 상승을 원하는 악질 유튜버 입니다. 이런분 출연 시키지 마세요
패배주의자. 부동산 폭락해야 자신을 입증하는 부동산장의사.
두려움을 퍼트려 돈버는 유튜버. 두려움은 바이러스입니다. 가까이하면 가난해집니다
하락한다더니 어떻게 저렇게 얘기하시고 있는지 ... 믿음이 안가네요
부동산으로 개그 치려는 표영호ㅋ
부동산 초짜도 말할수있는 뻔한 이야기~~~
코메디언이 대통령 을 하니 나라가 침략 당하듯, 이제는 아무말 대잔치를 하고 있는것 같아요. ㅠㅠ
부동산을 저 사람한테 묻는게 코메디 ㅎ
내내 죄다 망한다던 인간이 이제 와서는 양극화? 왜? 하던 대로 강남도 망한다고 계속 얘기하시지? 쫄리3?
부동산으로 얼마 벌어봤니? 돈 못 벌어본 사람 말 듣지 말자.
표변하네
30년뒤면 1800만명 돌아갑니다 ㅋㅋ 서울도 집값 떡락합니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 안쓰럽노ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그만하세요ㅋㅋㅋ 뭐다전문가래ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 말바꾸고 심리를 못봤대ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 배째네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
개그나 하세요
사과는 하고 나불거리던지...
기가 찹니다. 어떻게 저렇게 철면피로 말바꾸나?
김작가TV 신뢰도 하락 구독취소완료
뻥쟁이 나왔네 ㅋ
말그대로 그냥 부동산 컨텐츠 유튜버
분양 할 물건들이 수~~북 한가보군.
유튭들이 전부 바람 잡기 시작하네.
표영호씨 사과부터하시죠
정말 웃을일이네요 뻔뻔 하다
표영호 ㅋㅋㅋ 유투브
그만해라 어휴... 사기꾼
구독 취소다~별 인간들 다나오네
부산은 노인과 아파트 그리고 소멸..
ㅈㄹ
뭐지??
참전문가들 많네 ㅎㅎ
부동산하는분야그 또 조용하다네요 ㅋ ㅋ
걱정 하지마 아무리 부들거려도 서울 일부 빼놓고 결국 다 내려 앉는다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 지금 올라도 결국에 꼴아박는다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
그쵸, 한강도 메워버리고😅😅😅
그래서 부산은 2찍인가? 노인과 바다
집 사라고..
너무너무 꼭지에서
왜..
전
기다릴께요
다시 지옥이 옵니다..
유튭에 자기동네지명이랑 부동산 이름 치면 구독자 100명미만 이름 모를 중개사들이 쟤보다 정확해. 그냥 동네 부동산 사장님 모셔서 컨텐츠 만들어.되도 안하게 과거 유명세로 유튭앵벌이 하는 비전문가 데려다 컨텐츠 만들지 말고. 영호씨는 부동산 유튭 할거면 그냥 동네 근황이나 전하세요. 무슨 견해 같은 것 밝히면서 혹세무민이나 어리석은 백성 호도하지 마시고
개그맨이 웃기지도 않는 개그 하네 ㅋㅋㅋ 개그맨이 뭘 알겠어 ㅋㅋ 면상 보니 어떻게 살아왔는지 보인다