Споры соседей по земле. Кто виноват.ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
Вставка
- Опубліковано 24 вер 2020
- Уважаемые зрители канала. Приношу свои извинения РУСЛАНУ, которого я по ошибке всё видео называл РОМАНОМ и писал другое имя на схемах. Длительный монтаж дал о себе знать. На самом деле этот не РОМАН, а РУСЛАН))
Сеть ГЕОСПАЙДЕР
• Геодезист в гостях у Г...
Дорогие зрители! В данном видео на 1:14 есть проезд на красный свет. Приношу свои извинения, если Вас каким-то образом оскорбила эта информация. Вы можете написать жалобу в ГИБДД и если меня признают виновным, я готов понести ответственность. Так же ставьте палец вверх под этим комментарием если вам неприятно смотреть про нарушение ПДД.
мне кажется каждый проезжал на запрещающий сигнал светофора и причины разные. по этому я думаю не нужно судить автора видео по этому поводу
Вы лучше скажите, как заказать у Вас выполнение работ. Нигде контактов не нашел.
@@LLIMbIrA0 На странице- о канале) Там почта
я думал один я заметил это и уже хотел написать мол "ая-я яй, на красный катаетесь"))))
Вообще, к сути ролика это никак не относится и не влияет, так что это не должно никого волновать. Но вообще, не стоит так делать, особенно что пешеходный переход.
Главное никаких плохих последствий небыло
Вот вот и мои соседи хотели хапнуть по границы мой участок ,хотя когда я решила поставить забор отступила 20см в свою сторону,так сосед нагло мне сказал убирай столбы я сам буду ставить. Не нравится мои столбы ради бога ставь свои на своей стороне ,начал ставить и что вы думаете! Он начал в мою сторону по косой брать почти метр! На мои претензии ответил у меня все правильно,вызвала землемера он посмотрел документы границы и сказал что сосед и так взял 1.20 моего участка и ещё хотел отяпать метр.Все разрешилось по закону так правда теперь соседи не здрасти ну это то я переживу!
Во не фига угождать и дружить с соседями, одни всегда слабый, а другой сильный
У нас тоже так но соседей хотят забрать землю возле дома
Мои уже половину забора поставили теперь вторую городят... Вчера был техник колышки вбили, начало забора 15см и в конце 50см залезли к нам.Даже не знаю с чего начинать, пойду в БТИ
У меня сосед ,просто,какие выдернул столбы,какие сломал ,поставил свои столбы ,на 40 см в мою сторону сделал бетонную заливку,просто смех....И это ,причём ,вроде ,нормально общались....
Снеси их@@user-qf2pr3we9x
Я вообще не понимаю то, о чём тут рассказывают, но мне приятно смотреть это перед сном
вам бы одеться как Гендальф ходить с посохом и кричать что ты не пройдешь
😂
У бабушки в деревне тоже такой случай был с соседями, вечно соседи ругались мол вы на нашем огороде межу зделали, это наша земля, но мы не когда не залазили на их землю, итог таков умерли соседи и дети их те кто больше всех кричали, кинули этот дом разъехались и все бурьяном зарасло и нахрен не кому не нужен
Так им и надо ибо некуй
Типичная история. Но о чем это говорит? Живут люди здесь и сейчас. Участок людям нужен был тогда, а не когда они умрут.
ОГОНЬ!!! очень детально и профессионально разобрано! Ну вот как раз для диванных экспертов чтобы понимать как все это работает и как решаются земельные споры.
Нахрена мне это гугл рекомендовал ?
У меня и сада то нет.
Но интересно же!)
А еще нафига я это смотрю столько времени?!
я вообще в другой стране живу, но смотрю
гугл что-то знает, чего пока не знаешь ты)))
Может у тебя есть огород, просто ты об этом не знаешь, т к. Соседи все прибрали в свои руки...
Поиск пунктов опорной межевой сети напомнил квесты на свежем воздухе ну или ловлю покемонов.
Работа с собственниками дачных участков самая сложная, тем более если соседи готовы грызть горло за каждый см!!! Успехов Вам, Алексей! Спасибо за подробное видео.
Спасибо!
Проблема в том , что всякая шваль в мерители лезет , чиновники алчные , не ими земли выделялись , не им мутить…
Грызть горло,ааааа классно, но не могут они иначе
@@user-vs8dj8zl4l, когда у них оттяпывают, то "караул, меня, сиротинушку, злые соседи обижают!", а когда сами у соседей оттяпали, то, конечно же, "караул, соседи, тупые животные, мне, ангелу во плоти, глотку перегрызть хотят! Да как они посмели!"🤦🤷😂😂😂
Где крики, ругань, драка соседей массовая, где экшон? 😂😂😂
Благо такое редко бывают. Пока большинство выдержанных. Но бывает, межевой поставил, прошёл 30 метров, а его уже выдернули.
@@user-st2se4op1q редко? завидую. .. у нас с соседом война. между участками канава + с моей стороны серветут на обсулживание, сосед пытался захватить всю канаву себе. ну а я не дал, ибо попадаю на штрафы со стороны горуправы за перекрытие доступа к серветуту. ... война во всю пытает уже спустя год, 3 дела в полиции и куча заявленией и вызовов. даже местные СМИ репортаж делали. Я думал у вас опасная работа, а оказывается так... мерите
Да, грязи не хватает!
@@kirillsh8383 а почему захват совершает сосед, а штрафы вам? Захват сосед совершает, пусть он и платит.
@@user-st2se4op1q 1:16 проехал на красный.
Фигня. Мы сейчас по области кучу детсадов строим. В кадастровых планах столько наврано. Причём часто местные власти, владельцы участков и КИ просто в сговоре. Выносим, например, оси здания. Ну никак угол здания не может быть за 1 м до соседнего участка, если по ГП оно должно быть в 20 м. Проверяемся, проверяемся, проверяемся. Нам говорят, да вы неправильно выносите. Вот колышек- угол примыкающего участка. Его при межевании вынесли. КИ подтвердил. Это у вас косяк.
Начертил по выписке из ЕГРН план соседнего участка. Промерял его длину рулеткой в натуре. Он на 20 м длиннее. "Ой, да мне это КИ выносил со спутником. Мы ничего не знали." И так почти на каждом объекте.
В кадастровых выписках одно, владелец нахапал в 2 раза больше земли, по дачной амнистии зарегистрировать поленился.
ГЕНИАЛЬНО, лайк ролику однозначно за акт зговорчивости для людей при работах и допуске работника при межевании :)) 100 лайков. Молодца мужик. А я занес себе в золотую серию этот ролик-люблю грамотных специалистов :))
Следствие ведут колобки:) отличное расследование, очень хочется снять нечто подобное в рамках своих работ.
Колобки в смысле маленькие и кругленькие?)
@@user-st2se4op1q нет
В смысле правильные и профессиональные:)
Спасибо за Ваш труд!
Ну как же важно ИЗНАЧАЛЬНО все верно сделать. Огромное Вам спасибо за такую работу.
Не знаю зачем я это все Ваше интереснейшее творчество смотрю, но залип. Прикольно, образовываюсь. И вспоминаю землемеров с большими циркулями.
Очень интересные сюжеты и познавательные.
Ничего не понятно, но ооочень интересно
Оптимальный способ разобраться в ситуации - отлетать коптером весь квартал, привязать аэрофотосъёмку в действующей СК, заказать КПТ и наложить их друг на друга. Тогда точно будет видно что куда сместилось.
При наличии коптера и не заросших углов. Коптера нет. Еще углы надо на местности показать.
@@user-st2se4op1q ну это конечно не замена выноса, а просто способ увидеть все наглядно
Смотреть можно бесконечно на 3 вещи: огонь, воду и как человек работает)
Для этого достаточно стать водителем пожарной машины....
1:16 на красный проехал! )))
Тоже заметил😂
За использование Таха и вообще его наличие, отдельный лайк, а то у нас кнопочники, выносят оси приемником легко и не пренужденно.
Спасибо большое за подробное рассмотрение данного случая, мне как государственному судебному эксперту по землеустройству было очень полезно
Вот если бы ещё при этом присутствовал КИ было бы в двойное интереснее) Вам спасибо!
@@user-st2se4op1q где вы видели кадастровика в поле? Они геод приборы видели последний раз на первом курсе на практике
@@serhioramos3549 что такое "кадастровик"? Если вы про кадастрового инженера, то ему и не нужно в поле. Он опирается на съемку от геодезистов
Вот вообще не в теме, пришёл по рекомендациям. Но чрезвычайно интересно узнавать другие стороны жизни))
Классный профессионально-информативный ролик. Спасибо :)
Все как обычно расказанно четко и подробно. Желаю развития вашему каналу!
По видео возник лишь один вопрос почему изначально не были сделаны замеры углов зданий? Как мне показалось это бы вам помогло найти ошибки выноса пунктов. И конечно это хороший пример что вам удалось побывать дважды на объекте и все перепроверить
Спасибо. В первый день у меня не было координат строений, поэтому измерения зданий ни чего не дало бы. О наличии координат я узнал, только тогда, когда мы уехали с участка 25:44 Только тогда появились данные, которые можно сравнивать.
Как закручен сюжет! Прям расследование! Молодцом, Алексей, грамотно разрулил ситуацию, в прочем как всегда!
))
Молодцы! Отметки в базе ставите, тем самым помогаете другим.
А могут ли в своих интересах ставить точки?
Нормальные непредвзятые специалисты с откалиброванным оборудованием и их отметки это явно добро, мухлеж легко перепроверить
в 2010 году решили поставить участок на кадастр. Было предложение за 30000р сделать под ключ и без каких либо проволочек (соседи сделали именно так), а мы пошли трудной дорогой и решили оформить всё подешевле. В итоге за наш счёт решили исправить все ошибки которые были у соседей, т.к. они накладывались на наш участок (были смещены кто на 1.5 метра, а кто и на 30 метров), как они сказали раз не хотите платить то разгребайте весь этот навоз. Итог 12 лет судов!
А результат?
@@user-dv1hw7ib1cвоз и ныне там, понятно же
Я поставила на кадастр в 2006,с выносом и тд и что-соседка сейчас решила оформить: наложение моего участка на 2 метра... Мой участок надо сдвинуть на 2 метра, а куда? Там дорога... Или "исправить ошибку", а у меня дом зарегистрирован, опять переоформлять?...
и на сколько экономия?
На удивление нет паникеров и скандалистов. Живите дружно с соседями, это почти родственники, только в дом не заходят))
я один фразу "я всегда с собой ношу закон какой то", пропел как "я всегда с собой беру видеокамеру"?.....
Не знаю зачем, но посмотрел полностью) а это не маленький ролик☝️
Надеюсь не зря)
Спасибо за видео!
Классное видео! Работаю в кадастровой фирме и не редко вижу наших КИ, которые завывают от таких объектов.
Спасибо) Такие разбирательства длятся годами.
Смотрю Ваши видео как увлекательный детектив, заодно вникаю в сложную работу профессионала. Спасибо!
Просмотр этого видео засчитывается за летнюю практику по геодезии.
Очень интересный канал. Стал Вас смотреть год назад когда у сёстры возник межевой спор с соседкой.
Могу сказать, что сейчас при наличии у геодезистов точной аппаратуры если видешь гуляющего не далеко от своего участка геодезиста надо ловить его и пытаться договорится промерить координаты. Просто наличие координат в кадастре не гарантирует их совпадение с местностью. Особенно когда межевание делалось в девяностых или в начале духтысячных годов. Многим СНТ тогда его делали чисто для постановки на кадастр участков и зачастую на сам участок даже не заходили. Кто сдал деньги тому и сделали. У меня у матери именно так и было. Когда я у неё пытался добиться как это происходило ответ был: "Не знаю, этим правление занималось." Пенсионеры тогда доверяли правлению и в его дела не лезли (Советское воспитание). Поэтому перепроверить свои границы нынче не мешает. Если всё совпадет, то можно жить спокойно и дальше.
У меня сестра в Московской области с геодезистом договаривалась за не большие деньги, но без бумаг просто примерить границы участка и дома и сообщить ей координаты. Данная процедура помогла выработать правильную тактику поведения в суде в ходе межевого спора и большую часть расходов за проведение экспертизы возложить на истицу которая требовала переноса забора который стоял не один десяток лет на два метра и обвиняла мою сестру в захвате её территории. Это дом с усадьбой на деревне, поэтому протяжённость участка более 100 метров. В итоге промеры участка показали, что граница участка проходит через дом 1948 года постройки. Межевание было сделано в 2005 году и точкой привязки при межевании был сам дом. Участок отмежевалися первым относительно близлежащих участков. Землеустроительная экспертиза назначенная судом признала наличие кодастровой ошибки. Судом было отменено межевание двух участков (сестры и соседки) и назначен один из вариантов межевания участков (с согласия спорящих сторон). Расходы на экспертизу в размере 80 тысяч рублей присудил по 40 тысяч каждой стороне спора. Снятие координат без оформления бумаг дало понятие наличия кадастровый ошибки и убедило о необходимости не принимать иск и не двигать забор. В варианте отсутствия кадастровый ошибки сестра как проигравшая сторона оплачивалась бы все издержки по иску. Если бы она согласилась перенести забор до назначения экспертизы, то так же заплатила бы порядка 10 тысяч рублей судебных издержек истице, но кадастровая ошибка все равно бы осталась и со временем нужно было бы ей уже самой проводить экспертизу и исправлять данную кадастровую ошибку. Причём граница смежного участка была бы уже подтверждена решением суда.
Спасибо! Интересная история)
Как знакомо...переругались два соседа, отвалили государству кучу бабла и остались дальше жить с теми же соседями, за почти теми же заборами..но с обгаженными отношениями
Спасибо за видео! Услышал про стоимость работ по уточнению- ахнул- богато живет Ленинградская область, у нас уточнение границ 5150 стоит
Здесь и расходы больше.
@@molodoy_chelovek_ в Курганской
А стоимость выписок? А извещения? А поездки по администрациям?
Тут во многом зависит от того как это уточнение должно быть оформлено. У меня сестра в Московской области и за четыре тысячи с геодезистом договаривалась , но без бумаг просто примерить границы участка и дома и сообщить координаты. Данная процедура помогла выработать правильную тактику поведения в суде в ходе межевого спора и большую часть расходов за проведение экспертизы возложить на истицу которая требовала переноса забора который стоял не один десяток лет на два метра и обвиняла мою сестру в захвате её территории. Дом с усадьбой на деревне поэтому протяжённость участка более 100 метров В итоге промеры участка показали, что граница участка проходит через дом 1948 года постройки. Межевание было сделано в 2005 году и точкой привязки при межевании был сам дом. Участок отмежевалися первым относительно близлежащих участков. Землеустроительная экспертиза назначенная судом признала наличие кодастровой ошибки. Судом было отменено межевание двух участков (сестры и соседки) и назначен один из вариантов межевания участков (с согласия спорящих сторон). Расходы на экспертизу в размере 80 тысяч рублей присудил по 40 тысяч каждой стороне спора. Снятие координат без оформления бумаг дало понятие наличия кадастровый ошибки и убедило о необходимости не принимать иск и не двигать забор. В варианте отсутствия кадастровый ошибки сестра как проигравшая сторона оплачивалась бы все издержки по иску. Если бы она согласилась и перенесла бы забор, то так же заплатила бы порядка 10 тысяч рублей судебных издержек истице, но кадастровая ошибка все равно бы осталась и со временем нужно было бы ей уже самой проводить экспертизу и исправлять данную кадастровую ошибку. Причём граница смежного участка была бы уже подтверждена решением суда.
За колдуна местные бабуськи не приняли, когда с красным кристаллом ходил?)))
Дождь был, побоялись подходить спрашивать))
С 18:00 - „Именно кадастровый инженер ... уточняет границу участка с учётом площади проходящей по документам. Больше установленной площади по документам он дать не может“.
С 23:45 - „в таких ситуациях ... вызывать кадастрового инженера на местность перед тем как подписывать акты согласования границ земельного участка между соседями.“
С 31:20 - „Растительность густая и ... спутниковым оборудованием мы не можем вынести один межевой знак.“
С 31:30 - „поэтому мы ставим тахиометр... и будем выносить межевой знак уже с использованием тахиометра.“
С 39:30 - „не всегда одним промером можно прояснить ситуацию.“
С 40:40 - „При не согласии даже одного соседа делаться это должно уже через суд. Не все кадастровые инженеры готовы браться за такие затяжные дела.“
Кто знает можно ли забор ставить из профлиста на даче ? 1,8 высота и могу отступить на своем участке от соседей что бы поставить забор ? Надеюсь понятно вопрос задала ☺️
Друзья,тоже занимаюсь геодезией. проходил практику еще студентом. Расскажите пожалуйста про свое оборудование. Почему пользуютесь именно сетью геоспайдер,а не ефт?
Здравствуйте, Алексей!
Дайте, пожалуйста ответ на вопрос, или если кто в курсе. Десять лет назад при приватизации земли частного дома делалась подобная работа. Через какое-то время обратил внимание на план участка и увидел, что он поделён не ровно пополам, как пользовались 60 лет, а значительно меньше. Может быть причина в площади дома? ( дом на два хозяина, у меня 1/3 у соседа по дому 2/3) ??? И возможно ли это исправить?
Здравствуйте! Эти вопросы лучше задать кадастровому инженеру, это их направление деятельности. Они аттестованные специалисты. При межевании я выполняю только полевые работы, которые в дальнейшем кадастровый инженер использует для определения границ ЗУ, руководствуясь при этом земельным кодексом и другими правовыми актами.
Какое счастье, что у нас один сосед и тот в адеквате. Мы снала договорились где и как будет наш забор. Затем забор поставили, вызвали специалистов, всё замерили и зарегистрироаали.
Мне бы в Московской области тоже так проверить, пугает то что есть криворукие геодезисты (особенно где в 1 видео говорили о том что оборудование на стоковой прошивке криво у них работает)
Молодцы коллеги, все грамотно. Спайдер как всегда не подводит
Я электрик зачем я смотрю видео по геодезии🤦🧐
Спасибо.
А какие нормативные документы использовать, когда выносишь спут. оборудованием 2 точки для дальнейшей работы тахеометром? Заранее спасибо за ответ ;)
Вообще можно сп 317.1325800.2017 "инженерно-геодезические изыскания" прсмотреть. Где указано как определять ПВО. Я эти точки не выносил, просто определили спутниковым оборудованием. Потом поставил тахеометр.
Не очень всё понятно, но очеееень интересно! Подписка 👍
Спасибо!
Просто грустно смотреть на такие пункты ОМС, если конечно их можно таковыми назвать.
А ситуация с участками вполне штатная, к сожалению.
Путешествовал по Норвегии, встречал подобные точки. Или торчащий из земли кусок скальной породы или забетонированный в землю монолит на которых гордо красуется бляха из нержавейки на которой номер и точка в перекрестии. Сейчас вот вспомнил те знаки и подтвердились мои догадки.
В Германии (южная) встречались огромные валуны на углах полей или пересечениях дорожек. На валунах высечены надписи готической клинописью. Спросил местных, оказывается это границы земель когда Германии еще не было, а были земли. Тогда их устанавливали не спутниковыми приборами, а кто сильнее ... .
Вчера после проверки координат геодезическим оборудованием я соседям сказал что общая точка между участками смещена на 0,5м и забор установлен не верно..... Сколько Г..... я выслушал в свой адрес 🤪. Теперь вот думаю строится ли вообще рядом с такими соседями
Как решили ?
@@VNDY_WVRHOL да никак.... Я достраиваю 🏠. В декабре прошлого года уже зарегистрировал. Соседи не разговаривают и в принципе оно и не нужно. Мне эти метры особо роли не играют. Жизнь продолжается
Также есть мысли по реестровым (кадастровым) ошибкам и кадастровым инженерам. Тут все взаимосвязано. Раньше на аттестацию кадастрового инженера брали всех без разбору (с высшим образованием): бухгалтеров, экономистов, юристов, педагогов и т.д., и это печально и смешно, что человек который ни разу не выполнявший полевые измерения (геодезические) - не в зуб ногой, формирует границы земельного участка, тут конечно еще много других нюансов, в том числе и эта ОМС, но тем не менее... К каждому участку (объекту) должен быть индивидуальный подход, тут в дело идут и графический материал и доки и ПЗЗ и обременения и тд и тп. и даже редко отношение самого заказчика (надеюсь понимаете о чем я говорю). Сам работаю КИ в Ростовской области и реестровые ошибки встречаются оооочень часто!
Здравствуйте. Спасибо большое за столь полезное видео. Подскажите, пожалуйста, нормативные значения погрешностей для закладки ОМС? Вы сказали, что два пункта сидят очень хорошо. Просто для себя хотел бы уяснить СКП ОМС от ГГС. Где это можно посмотреть? В инструкции по межеванию нашел только СКП взаимного расположения пунктов ОМС и СКП межевых щнаков относительно ближайшего пунтка гео основы. Спасибо.
Здравствуйте! Не простой вопрос. С 2018 года отменены все старые инструкции и нормативные документы, действующие до этого времени. Поэтому, нормативных значений погрешностей для закладки ОМС в чистом виде вы не найдёте. Так как ОМС по сути является сетью специального назначения, то в ФЗ 431 в статье 9 вы найдёте следующий пункт 4 "Создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, осуществляется заинтересованными лицами на основании технического проекта геодезической сети специального назначения". Таким образом создаётся технический проект, который подлежит утверждению федеральным органом исполнительной власти, согласно пункта 5 этого же закона. Вот в этом проекте исходя из технического задания должны быть прописаны все требования к точности. Ранее, при создании ОМС руководствовались приказом Росземкадастра РФ №261 от 14 апреля 2002 О утверждении "Основных положений об опорной межевой сети", где также указано СКО взаимного положения пунктов для ОМС 1 это 5 см, для ОМС 2 это 10 см. как и в действующей с 1996 года "Инструкции по межеванию земель".
ГЕОДЕЗИСТ Инструкция по применению Спасибо!
Сосед ставил забор, дом я купил 12 лкт назвд, по договоренности между соседями к заборам сделаны пристройки, козырьки и тд, у всей улицы так, я ничего не менял, купил и жил. Сосед настоял, что мол моя постройка ему мешает, я согласился, всё убрал. Неделю назад откопал документы и выписки всякие, со времен оформления дома и участка, что-то слишком близко забор соседа, через пару месяцев закажу межевание, прост в саду не понятно, где баню ставить можно, а заодно, если забор, хоть на пол сантиметра на моем участке, заставлю переставить, пусть пожалеет о своем желании, чтоб я козырек свой сломал.
Два месяца прошло, как успехи?
Здравствуйте! У меня такой вопрос:
Было 3 участка по 4 сотки , все 3 участка были между родствениками.
Когда сделали межевание, оказалось что участок,который по середине уже залил фундамент и он быд частично на нашей земле (т.е. соседа справа). Не стали ссориться между родней и опустили этот факт, что пол дома на нашей земле. Когда приватезировали землю, у нас измерщик почему то намерил 333 сотки. У родственицы получилось 428. Она продала участок. И новый хозяин хочет нас еще подвинуть , поставить забор.
Когда уже пошли разборки что к чему, мы и обратили внимание что у нас нет наших 4 соток,а меньше.
Что можете посоветовать? Ведь земля приватезирована у нас на 333 сотки. Можно ли вернуть свои законные 4 сотки? И куда лучше обратиться?
Прошло два года, вопрос ради интереса, получилось вернуть сотки или нет??Если да,то судились или нет?
@@svetik7думаю, что нет
Всегда пытаюсь вас смотреть, очень познавательно. Подскажите пожалуйста в какой программе вы пересчитуете координаты из одной системы в другую. Заранее Спасибо.
Здравствуйте! Я пользуюсь Транслайном, но он не всё переводит корректно. При переводе с WGS84 можно и 5 метров получить. А вообще у Геоспайдера есть возможность получать поправки в нужной СК и я могу пользоваться только их услугами без доп. Программ. Ну и Транслайн тоже ограничен выбором СК, он больше на Питер и Ленобласть
@@user-st2se4op1q Большое СПАСИБО.
@@user-st2se4op1q т.е. для каждого региона может быть своя программа?
@@andreyfos Программа от региона не зависит, если в программу верно вести параметры перехода из одной СК в другую и она всё учитывает, то ей можно в разных регионах работать.
Детектив однако..! :))
Архиважным делом занимаетесь товарищи!!!
1:17 проехал на красный😅 но ролик интересный)
Алексей, расскажи про программы пересчета и как точно снять ОКСы спутником для контроля результатов ККР? В створе все таки ближе к "на глаз"
Делал видео ua-cam.com/video/mkxIfSMahnA/v-deo.html ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ПРИ СОЗДАНИИ ТЕХПЛАНА ДОМА. Створы можно использовать, но надо добавлять электронную рулетку. Здесь мы метры выявляли, поэтому углы сняты с точностью 10-15 см, этого достаточно.
Спасибо! Тоже жопа какая-то с границами...
Разбивку делали 10лет назад 20 земельных участков. Неделю назад появился новый сосед заказал разметку и итогом стало что всем нужно сместится больше чем на 3метра.теперь у кого-то дом почти на меже.
у меня сосед кричал что я его землю оттяпал, целых 2 метра, вызвал он геодезов и как раз дома был, вышел посмотреть на это мероприятие, и оказалось что это сосед у меня 1,5 метра оттяпал своим забором с бетонной лентой и профнастилом 2 метра! теперь сказал я ему чтоб забор свой убрал на свой участок иначе через суд будем убирать! вот он сразу язык в жопу засунул!😂😂😂
и как? Убрал?
Нихрена не понял, но очень интересно 😄
Смотрел как детектив = )))))))
Добрый вечер, больше всего удивляет состояние опорных пунктов для привязки. Сложно их делать с защитой от осадков в местах дальше от строений и дорог. Поэтому некоторые инженеры кладут болт на их поиски ,имеет + - 20 см и их это устраивает. Затем собственники прихватывают полосу близь дороги из за этого, дорога сужается, короче сказка про репку....
Поэтому пункты ОМС уже не выдают и ими нельзя воспользоваться официально. 20 см это ещё цветочки от ОМЗ, есть те которые и в метрах отлетают от ГГС. На моей практике был отлёт 15 метров...
Я даже до конца досмотрел, очень интересно рассказывает, хороший ролик
Спасибо!
@@user-st2se4op1q подскажите приложение ГГС ну или ОМС, или где их нужно искать?
@@user-st2se4op1q я спрашиваю к тому что купил участок, дело пошло к оформлению
@@ISMA-le2sr Информацию о местоположении и даже о состоянии можно найти на различных интернет ресурсах. Например GEOBRIDG или Полигон. Можно и на сайте Росреестра что-то найти. Где-то используются даже неофициальные данные. Но в работе можно использовать только официальные данные, выданные ФФПД (и выдаёт их только Москва по официальному запросу и оплате). Ну или необходимо заключать договор с сетевиками, чьи сети также сданы в ФФПД. Простому человеку эта информация ни чего не даст.
@@ISMA-le2sr Вы не сможете воспользоваться этими данными)) Они Вам не нужны.
Подскажите, как отстоять в границы участка, если приехал на участок, а новый сосед поставил забор и дом построил на два этажа с нарушением норм, так еще и на мой участок залез? Нужен алгоритм. Архитектуры в городе нет, ее закрыли.
За ранее благодарен.
Найдите грамотного КИ, который работает в вашем регионе. Если не удаётся договориться с соседом, то только через суд. Но надо быть уверенным, что сосед действительно залез к вам. А это без экспертиз не провести, суд во внимание примет только мнение экспертизы, которая выполнит измерения и составит отчёт по вашей ситуации. Далее суд вынесет решение на основании представленных материалов и документов. Можете также предварительно проверить положение границ участка до проведения экспертизы, это дешевле и позволит избежать трат на экспертизу и суд, в том случае, если забор всё таки стоит верно по границе.
@@user-st2se4op1q Спасибо за ответ, границы проверили в этом году, дом 20 см от межи на его территории но туалет на 20 см на моей территории. Сосед утверждает что мерял от противоположного соседа потому так получилось. но если с см я еще понимаю ситуацию, то почему дом поставлен на меже понять не могу?
на первой минуте проехал на красный сигнал светофора)))
Здравствуйте.
На 12:09 пункт в виде забитого в землю уголка повреждён.Хотел спросить,как точнее понимать,что данный пункт повреждён.Спасибо.
Считаю, что ОМС это мусор, его нельзя использовать как при геодезических работах, так и при кадастровых работах тем более. А тех кто эти ОМС использует можно попросить сменить место работы или пойти подучиться! Автору большое спасибо за наглядное видео!
Это в каком районе так? У нас, в Гатчинском, заставляют межевать именно как должно быть по генплану, наплевав на существующие заборы, строения и прочее. Сказано 30х20 - снимаем весь квартал участков, от дороги до дороги и пытаемся втиснуть более менее по заборам чтобы совпадало, но было именно 30х20. При этом полоса участков должна быть по одной линии фасадной. Там такие битвы бывают...все же всё перезахватывали, если зеленая зона рядом - по любому уже поделена и застроена...
А тут, я смотрю, люди устроили жесть какую то!
МГА
У меня отступ от межи 50 см от соседки ну так строились раньше. А кухня летния стоит по миже и красная линия идёт кривая и как быть теперь?
Интересное видео , но ничего не поняла🤭 если не затруднит ответьте, есть участок, сделано межевание но ничего не выставлено , правильно я поняла чтобы у меня потом не возникло проблем, нужно вызвать КИ выставить границы, подписать с соседями акты границ, и только потом ставить забор? Да , межевание делали в 2011 году, надеюсь новый не надо делать?! Спасибо
Если межевание сделано, то только заказываете выписку и просите специалиста указать поворотные точки участка на местности. Акт согласования границ вы уже подписывали при межевании. Вы можете попросить акт выноса поворотных точек. Это другой документ. Если сомневаетесь- выполнено у вас межевание или нет, введите на публичной кадастровой карте кадастровый номер участка в поиске. На самой карте появится ваш участок. Если нет, то надо делать межевой план.
Это станция Апраксин. Я первая размежевала участок. Во-круг еще леса стоят. И на основании вбитых колышках установила забор.Но некоторые соседи говорят,что я себя обделила см.на 50 в пользу соседа. Если это так,то пусть пользуется. И все же,я склонна верить специалисту,а не соседям. И забор уже стоит.
Земельные споры это головная боль!!!
Не то слово. Этим летом целый урожай через меня прошёл.
Пять лет я занимался этим видом работ! На всю жизнь хватит!)))
@@umberto6771 каким именно позвольте поинтересоваться?
@@Alexandr_Wexler Межеванием.
@@umberto6771 чем сейчас занимаетесь и почему прекратили кадастровую деятельность? Интересуюсь по - скольку самого посещают мысли, видя весь этот дурдом, бросить все это и уйти чисто в поля, в найм в какую нибудь фирму. Кадастр как бизнес мертв, рынок насытился участниками мгновенно, причем разного калибра , на сегодня в нашем городе крупные конторы умерли остались маленькие и частники, а работы больше не стало, демпинг ужасный прибыли практически нету. Произошло дробление и оно не останавливается, думаю ещё через какое то время рынок будет представлен одними ИП-ками
а в каком то видео вы говорили, что кадастровый инженер может дать больше площади до 10%, а тут нет. так как он может сделать то?
10% мы присоединяли в ходе судебного разбирательства с наложением границ. В итоге из всех 4 участов получили 10% все.
Здравствуйте! Тёща купила дом в 2018 и по пиримитру был поставлен забор бывшим хозяином в 2013 году. Поставлен согласно межевания. В 2020 пришёл сосед и поставил межевальные колышки на 10 см ближе к нашему дому. Мы пригласили эксперта по выносу точки и они подтвердили что его колышки стоят верно, мы тогда спрашиваем дак забор то ставили тоже в точках. Нам пояснили, что раньше были старые приборы, теперь более точные и мы и он правы в этом случае? Но соседа это не устроило и он решил в прямом смысле отвоевать эти 10 см и выкопал трактором весь забор из металла. И поставил на новое место свой забор. Есть ли какая то погрешность при выносах? И как поставить столбы которые в диаметре 8см на какой территории. Или 8 к ним или 8 к нам?
Конечно есть погрешность. У геодезистов между собой будут расхождения 5-10 см. В ноль редко совпадают. Методика выполнения работ допускает такие расхождения. Ваша ситуация не должна была так развиться. А что касается оборудования, у нас вся государственная геодезическая сеть сделана этим старым оборудованием и все мы ей до сих пор пользуемся. Если столб 8 см, то раз уж такие споры, то центр столба должен стоять на вынесенной точке. Даже сам забор тяжело поставить с указанной выше точностью. Может сейчас проверите и сосед к вам уже залез. На мой взгляд бессмысленно бороться за такие расхождения. Без суда ваш забор не должны были трогать. Эксперт даёт только своё мнение, а не обязывает сносить забор.
@@user-st2se4op1q спасибо большое за развёрнутый ответ! Пишем исковое заявление.
Кстати к теме забора, есть, например, между участками старый забор из металлических столбиков и сетки рабицы, а сосед захотелось сделать кирпичный. Где он его имеет право сделать? Внешний край кирпича должен быть на границе участков?
И может ли он самовольно убирать старый забор в этом случае?
Да и вообще, кому забор должен принадлежать? (У меня нет участка, но стало очень интересно 😂)
@@user-op7hn9jp1hесли из-за этого уже ругаться, то это бред. Везде есть погрешность в любом случае…
о! подскажи пожалуйста, а где такая карта посмотреть опорники где находятся?
посмотрел дальше, все понял, спасибо ))
Один к одному пункту привязался, другой к другому,так и получаются наложения! В кадастре бардак))
Почти. Но только если соблюдать методику, то такого быть не должно. А факторов очень много)
Так что значит к одному, мы раньше статику делали, с 3-4 и при уравнивании было видно какой пункт не пляшет, а не откалиброватся от одного и думать что ты классный парень, или вообще в ртк вынес и как в мультике - и так сойдёт
Здесь важен принцип или координаты определяются по фактически сложившейся границе участка (по ограждению) или устанавливаются по координатам из базы не зависимо от ограждения.
При формировании границ учитывается множество факторов. Площадь по документам, ранее сложившиеся границы, соседи и т.д. и т.п. Далее КИ присваивает координаты поворотным точкам и эти координаты в составе межевого плана попадают в росреестр. Если вы не устанавливали поворотные точки на местности, или утратили межевые знаки, то получив официальную выписку из росреестра, можете восстановить поворотные точки на местности.
Здравствуйте. Может это сказано где-то в предыдущих ваших видео. Вопросы. Где вы покупали оборудоыание? По какой цене? Какая у вас персональная скидка в этой фирме? Можно ли купить оборудование в этой фирме с вашей скидкой?
Здравствуйте! В этом видео я показывал где покупал и как выбирал ua-cam.com/video/_YAr5QefE5M/v-deo.html . Позвоните им после выходных 28.09 спросите Валеру, скажите что Вы с моего канала. У них есть индивидуальный подход к каждому клиенту.
@@user-st2se4op1q спасибо
Сейчас все границы перемещены у владельцев участков в нашей деревне. Когда я случайно посмотрела публичную кадастровую карту, то увидела границу, проходящую посередине нашего дома. Оказывается земельщики в 2015г перемеряли участки и привязывались к новым координатам. У нас с соседом нет спора, мы за старые границы, но исправить до сих пор в МФЦ не можем. Подаем документы, а нам возвращают с замечанием, что "новая" граница идет по соседскому участку. Не можем закрыть забором свой огород.
Вы вызывали геодезистов на участок? То, что вы видите на публичной кадастровой карте, не означает, что совпадёт с тем, что будет при выносе. Публичная кадастровая карта примерно показывает где находится ваш участок. Спутниковые снимки это не ресурс Росреестра и по ним можно получить точность всего лишь 5-15 метров. Геодезисты работают с координатами из выписки, а не с тем, что вы видите на публичной КК. Вот если и вынос показал, что граница идёт по участку соседа, то тогда следует вспомнить, как Вы подписывали границы при межевании (согласовывали друг с другом). Можно попробовать добиться признания ошибки, но для этого необходимо общее согласие, т.к. двигать (при общем сдвиге) необходимо все участки. Если один откажется, то только через суд.
@@user-st2se4op1q У нас только 2 участка рядом. Вызывали земельщика, как на межевание. Он вынес 4 угла участка. Мы стали восстанавливать нашу границу (мы согласовали старую, т.к. построен сарай на границе 15летней давности), а в МФЦ находят какие-то ошибки в документах земельщика по восстановлению старой границы. И до сих пор не получены документы с поправкой границы. Накуралесили, а нам плати.
Алексей вам респект(уважение). Я тоже геодезист. Мы с напарником тоже много чего делали. И план составляли и участки снимали, и со сдвигами участков сталкивались и с заступами границ. Ну потом кадастровый инженер всё исправлял без суда, с согласия соседей так как все договаривались мирно в моих случаях.
Расскажи инструкуицию, как ты заказываешь координаты пунктов ггс и омс и сколько времени на это уходят и подводные камни
Это уже не нужно, если спайдером работаешь. Спайдер в реестре находится, просто письмо прикладываешь при сдаче. А так у всех свои базы, как обычно
Не переживайте хватит всем 2х1,80
Я КИ очень часто сталкиваюсь со смещением примерно в 1.5 метра. Мне кажется, что эта ситуация сложилась из-за пересчёта координат ГГС в 2010-2011 году, а съёмку часто делали парными приёмниками с этих пунктов по радиоканалу или "переносом" координат через статику (что тоже не очень правильно). Просто не могу поверить что геодезисты так косячили в это время). Хотя сам работаю с 2006 и таких проблем не было, так как при попытке съёмки с ГГС у нас все развернул и пришлось уже делать нормальную спутниковую привязку.
Я тоже изначально подумал, что из-за пересчёта. Поэтому проверил пересчёт. В начале видео показал пример. Пересчёт не сложный. Координаты меняются только в первых цифрах. Ну и ОМС у меня были в 63(3) их тоже переводил в 47(2) и потом поехал их проверять. Результат 4 см. С переводом здесь все хорошо. Предположения два, спутниковые наблюдения или случайный сдвиг в камеральных условиях. Такое тоже может быть. Редко, но бывает.
Пересчет сука везде походу достал всех. А чиновникам из кадастровой и Росреестра пох...й у них все хорошо
Кто первый размеживал, тот и в плюсе.
Если первому сделали без ошибок, то да)
@@user-st2se4op1q Это случилось у моей тёщи. Она осталась в минусе. Сосед сделал межевание.
@@user-qb5xc1hz5l К сожалению такое бывает. Когда всё вокруг выполнили межевание, последнему приходится хуже всего. Первые стараются прибрать себе 10 процентов, которые даются на погрешность определения площади.
@@user-st2se4op1q стало быть если участок со стороной 500 метров, то до 50 метров можно прибрать? Не плохо 😊.
Автор, поправьте слово в описании - "На самом деле *это* не РОМАН, а Руслан))" ...
Сосед переставит забор за 100т.р и станет счастливым обладателем канавы, а что делать? Своё отдавать нельзя.
здравствуйте Алексей. Поинтересуюсь у Вас по поводу GPS. Делали ли Вы, после приобретения оборудования, калибровку ровера для получения точных координат ? Спасибо.
Здравствуйте! Поверки оборудования прохожу ежегодно, вы это имеете ввиду? На пунктах калибровок или локализаций не делаю. Работая от сети Геоспайдер мне не требуется это делать. Сеть уже увязана с ГГС. Но каждый раз проверяю качество измерений на пунктах ГГС, чтобы быть уверенным, что настройки оборудования верные. Хотя у Leica очень тяжело что-то испортить, программа максимально автоматизирует настройки.
@@user-st2se4op1q Я почему поинтересовался. Купили SCX 3 Sokkia и у нас в Калининградской области сеть EFT предоставляет готовые сведения в МСК39, но при проверке на пунктах ГГС оказывается, что координаты отлетают примерно на 1.5 м.Поинтересовался на форуме геодезист.ру , там утверждают, что мне надо делать калибровку и делать ее каждый раз при удалении от базы более чем на 20 км.
@@SeVa39rus В Вашем случае локализация (калибровка) требуется всегда. Но, этот метод не прописан в нормативке, поэтому все риски по не верному выносу вы берёте на себя и правоту свою ни когда не докажете. Также, официально этот метод ни где в отчётах прописать не сможете. Метод существует, работает но будьте очень аккуратны. Сеть Геоспайдер официально принята Росреестром в отличии от других сетей.
@@user-st2se4op1q Спасибо ! Удачи Вам.
@@user-st2se4op1q а был хоть один случай, когда во время проверки качества было большое расхождение?
Подскажите по такому вопросу, вступил в наследство на участок 1560м2 делал межевание и вынос границ внатуру, по итогу получил диск с межеванием и данные о б участке там уже 1557м2. Насколько это правильно сделано?
У вас в документе есть сведения о погрешности. Как правило, общая площадь может гулять до 10 кв метров в обе стороны
Ох и заварушка 😎😁
Я к земле вообще ничего не имею, участок приватизирован и все соседи адекватные))) Вы молодцы!
Какую программу вы используете для перевода из одной системы координат в другую?
Я пользуюсь услугами владельца сети БС Геоспайдер. Получаю поправки сразу в нужной СК. Могу их выбирать в поле.
ну вот как так жить: регулярно перемерять свои участки и переставлять столбики?
сейчас доступно недорогое оборудование для имитации сигнала GPS. Попадались ли случаи использования подобного оборудования для манипуляции с точками привязки?
Я не слышал о таких. Но были прецеденты, когда собственники по телефону пытались углы участка найти.
Нарушитель!!!! на красный сигнал светофора проехал!!!! а так красавчег)
Блин, ну написал же я в первом комментарии про это)) Извинился!
В таких случаях я не однократно вбиваю колы, крашу их балконом желтой краской, в проблемных местах вяжу сигнальную ленту и оставляю это все на неделю. Потом заказчик и его соседи звонят. Коллективное решение обычно приходит от людей с одинаковым достатоком. Самый большой домик обычно вые.